agent nieruchomości

sprawdź też:

agent

Polska Federacja Rynku Nieruchomości , Olimpia Bronowicka

Agent (nieruchomości) do zadań specjalnych

Agent (nieruchomości) do zadań specjalnych

Dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości stwarza nowe wyzwania dla pracowników firm pośredniczących. Wielu klientów oczekuje kompleksowej obsługi, fachowego doradztwa, pozwalającego na uzyskanie opinii o nabywanej nieruchomości, zarówno w aspekcie ekonomicznym, prawnym jak i inwestycyjnym.

Agent nieruchomości, czyli łącznik na zlecenie

Szuka odpowiednich nieruchomości, a potem klientów chętnych na ich kupno lub wynajem. Zarabia procent od zysku i używa własnego samochodu. Jeśli jednak jest wytrwały, taki agent ma szansę na naprawdę dobre pieniądze.

Agent nieruchomości zaciska pasa

Jeszcze rok temu pośrednik w obrocie nieruchomościami w dużym biurze zarabiał ponad 20 tys. miesięcznie. Teraz dostanie najwyżej 6-7 tys. Ten rok ma być jeszcze gorszy. Spadająca liczba chętnych do kupna mieszkań sprawiła, że agencje szukają sposobów na przetrwanie. Czy można poradzić sobie w trudnym czasie? Zapytaliśmy byłego pośrednika mieszkaniowego i właścicielkę agencji nieruchomości.

Łatwiej będzie zostać agentem nieruchomości

Dotychczas uzyskanie licencji wiązało się z koniecznością zdania trudnego egzaminu ustnego i pisemnego. Udawało się to tylko kilku procentom podchodzących. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami z 24 sierpnia 2007 roku znosi egzamin. Do uzyskania licencji wystarczać będzie spełnienie

Ustawa deregulacyjna: agenci bez licencji

Ustawa deregulacyjna: agenci bez licencji

liście 49 zawodów, które mają być poddane deregulacji. Słowem - jeśli nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami wejdzie w życie - agentem nieruchomości będzie mógł zostać każdy. Wystarczy wpis do rejestru, ubezpieczenie OC oraz zaświadczenie o niekaralności . Przynajmniej w teorii. Przybędzie

Za i przeciw ustawie deregulacyjnej

Za i przeciw ustawie deregulacyjnej

rynkiem nieruchomości. Co więcej, jeśli dotychczas byli pomocnikami (czyli wspierali agenta z licencją, sami jej nie posiadając), są komunikatywni i okażą się skuteczni, mogą liczyć na współpracę z dużą agencją nieruchomości. Wówczas to ona zainwestuje w szkolenia takiego pracownika. 5. Warto pamiętać, że

Wyniki badań: jak mieszkanie, to na osiedlu grodzonym

Wyniki badań: jak mieszkanie, to na osiedlu grodzonym

Analitycy Metrohouse zapytali 148 pośredników, czy łatwiej jest sprzedać mieszkanie znajdujące się na ogrodzonym osiedlu. 60 proc. odpowiedziała twierdząco, 27 proc. było zdania, że nie ma to wpływu na sprzedaż, a 13 nie wyraziło opinii w tej sprawie - czytamy na stronach Interia.pl. Wśród wystawio

Mieszkanie przy II linii metra

pojawiał się on na czołowych miejscach - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Zareagował nie tylko rynek pierwotny, ale i wtórny. Też kusi II linią. W jakich nieruchomościach można wybierać? Stacja Rondo Daszyńskiego Z bazy ofert: mieszkanie dwupokojowe ul. Łucka , 48 m kw za 11 031 zł za m

Wybór najemców

Wybór najemców

studentem i z rodzicem, który pracuje. Tak bezceremonialne pytania o dochody niektórych mogą oburzać, ale wystarczy potencjalnemu najemcy uświadomić, że nawet kupując telefon komórkowy z abonamentem, musi wykazać się źródłem finansowania. A przecież twoja nieruchomość jest warta wielokrotnie więcej! Takie

Wybór najemców

studentem i z rodzicem, który pracuje. Tak bezceremonialne pytania o dochody niektórych mogą oburzać, ale wystarczy potencjalnemu najemcy uświadomić, że nawet kupując telefon komórkowy z abonamentem, musi wykazać się źródłem finansowania. A przecież twoja nieruchomość jest warta wielokrotnie więcej! Takie

Najem - stawki sezonowo w górę

W III kwartale odnotowano również wzrosty zarówno ofertowych jak i transakcyjnych stawek najmu w porównaniu z wcześniejszym okresem. Należy jednak zaznaczyć, że ta stosunkowo znaczna poprawa ma w dużej mierze charakter sezonowy. Należy podkreślić, że choć w wypadku wszystkich trzech miast potencjaln

Dom do kupienia za jednego funta, ale "wchodzicie na własne ryzyko"

Dom do kupienia za jednego funta, ale "wchodzicie na własne ryzyko"

atrakcyjną, zwłaszcza że znajduje się blisko stacji metra. W czym, więc problem? Budynek nadaje się jedynie do generalnego remontu. Sam jego koszt według rzeczoznawców będzie wynosił więcej niż dowolna inna nieruchomość w okolicy.  Andrew Craig - agent nieruchomości zarządzający aukcją, ocenia stan

Hala Ranch - najdroższa posiadłość w USA

grupa sławnych ludzi. Jedną z sąsiadek księcia Bandara jest Barbi Benton - była dziewczyna "Playboya" i aktorka filmów klasy "B" takich jak "Hospital Massacre" czy "The Deathstalker" z początku lat 80. Jednak rosnące ceny nieruchomości powodują, że wkrótce w Aspen

Segment premium - rozmowa z Pawłem Chęcińskim, współwłaścicielem agencji Euro Villa

Segment premium - rozmowa z Pawłem Chęcińskim, współwłaścicielem agencji Euro Villa

obsłudze od biura przez które jest obsługiwany. Pretendowanie do obsługiwania tzw. segmentu premium to nie tylko jest fakt posiadania w ofercie nieruchomości drogich lecz też wysoki standard usług oferowanych przez biuro nieruchomości i agentów w nim pracujących . Co znaczy, że jest wymagającym klientem

Agencie! Daj się poznać!

łatwiejszy kontakt z Tobą. 4. Mapa z oznaczoną nieruchomością zamieszczona bezpośrednio pod najważniejszymi danymi oferty. Jak dodać zdjęcie? Zaloguj się do panelu w serwisie Domiporta.pl, wchodząc w zakładkę ''Moje ogłoszenia". Kliknij w zakładkę "Agenci", z listy istniejących danych

XIII Warszawska Konferencja Uczestników Rynku Nieruchomości

XIII Warszawska Konferencja Uczestników Rynku Nieruchomości

0:20-11:00| Powitalna kawa, rejestracja 11:00-11:10| Uroczyste otwarcie konferencji. 11:10-12:00| DEBATA: KIERUNKI ROZWOJU WARSZAWSKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI NA TLE INNYCH STOLIC EUROPEJSKICH. W debacie wezmą udział: Michał Olszewski - Zastępca Prezydenta M. St. Warszawy, prof. dr hab. Elżbieta

Najdroższy dom USA wystawiony na sprzedaż

Najdroższy dom USA wystawiony na sprzedaż

Najdroższy dom w USA  David Kramer - agent nieruchomości odpowiadający za tą historyczną transakcję - podał cenę wyjściową. Jest to okrągłe 250 milionów dolarów czyli ponad miliard złotych. Ale to nie koniec, wymagań związanych z tą transakcją. Dom można obejrzeć, dopiero po podesłaniu dowodu

Nasi klienci o wyłączności

Nasi klienci o wyłączności

naszym mieszkaniu czy domu i tak naprawdę nic nie jest wstanie przekazać zainteresowanemu. Gdy taki agent pojawia się u nas w nieruchomości z owym klientem, milczy albo wyrywa się przed szereg starając się być mądrym i poinformowanym, mówiąc - po prawej stronie mamy garderobę, a gdy otwiera drzwi

Dom Gwen Stefani wystawiony na sprzedaż. Robi wrażenie!

Dom Gwen Stefani wystawiony na sprzedaż. Robi wrażenie!

kilkunastu tysięcy metrów kwadratowych, ale jednocześnie całkiem dużo zyska - aż 22 miliony dolarów. W 2006 roku cena nieruchomości wynosiła 13 milionów. Obecnie wystawiona jest przez agenta Stephena Shapiro z Westside Estate Agency za 35 milionów. Według wielu źródeł, ten dom w latach 2000 – 2004

Jakie cechy powinien posiadać pośrednik nieruchomości?

informacji na temat sytuacji na rynku nieruchomości, przebiegu transakcji (wynajmu, sprzedaży itp..) oraz oceny współpracy z agentami nieruchomości (ich znajomości rynku, dotrzymywania warunków umowy itp..) Wypełnienie ankiety nie zajmie Wam więcej niż 8 minut. Badanie jest całkowicie anonimowe, a wyniki

Kupić mieszkanie szybko i bez nerwów

Kupić mieszkanie szybko i bez nerwów

nieruchomości oraz jego wykończenia. Jest to argument nie do przecenienia, jako że wykłady te prowadzone są przez uznanych rynkowych ekspertów, a nie każdy z nas ma w rodzinie prawnika czy agenta nieruchomości, którzy za darmo podzielą się z nami swoją wiedzą i doświadczeniem. Bo każdy ze zwiedzających otrzyma

Szkolenie "Podstawy Home Stagingu" w Gdyni

Stowarzyszenie Pomorskie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami zaprasza pośredników w obrocie nieruchomościami, agentów, deweloperów, zarządców nieruchomości, a także inwestorów, architektów oraz wszystkie osoby zainteresowane branżą wnętrzarską i szeroko pojętymi nieruchomościami na szkolenie

Student szuka mieszkania w Krakowie

Student szuka mieszkania w Krakowie

swoich oczekiwań. Całą resztą zajmuje się przydzielony nam agent. Taka usługa jednak kosztuje- najczęściej wysokość jednomiesięcznego czynszu. Druga opcja to szukanie mieszkania "na własną rękę". Obecnie istnieje mnóstwo portali, na których można znaleźć ogłoszenia o nieruchomościach

Ulga meldunkowa - jak z niej skorzystać?

, takie jak prowizje pośrednika (agenta) nieruchomości (opłacone przy sprzedaży i zakupie gruntu), opłaty notarialne i administracyjne (opłacone przy sprzedaży i zakupie gruntu) oraz np. wartość zachowku obciążającego nabytą w formie darowizny nieruchomość, który został faktycznie wypłacony. Zasadniczo

Uprawnienia pośrednika w obrocie nieruchomościami

1. Kiedy kupujący jest klientem pośrednika? Na pozór odpowiedź na to pytanie wydaje się prosta. Klientem jest ten, kto podpisze odpowiednią umowę z pośrednikiem. Jednak właśnie w tym miejscu pojawia się problem. Bo czy agent może uzależnić udostępnienie danych nieruchomości od podpisania umowy? I

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Tyszkiewicza

Okres sprzedaży: 213 dni Komentarz agenta: Mieszkanie przy Tyszkiewicza sprzedało się w "standardowy" sposób. Było trochę zamieszania jeśli chodzi o sprawy prawne tej nieruchomości, ale zostały sprostowane; cenę odrobinę zbiliśmy (10 tys.) i udało się! Sprzedająca bardzo chwaliła nasza pracę

Udany Kongres - podsumowanie

Głównym założeniem Kongresu było uzasadnienie tezy "Pośrednik, zarządca - zawód zaufania publicznego". Uzasadnienia szukaliśmy w badaniach i informacjach z europejskiego rynku nieruchomości, ale nie tylko. O tym, jak wygląda zawód pośrednika i zarządcy nieruchomości w Stanach

Zanim wybierzesz pośrednika, spotkaj się i porozmawiaj

Skąd pomysł na organizację drzwi otwartych? Czy to propozycja dla tych jeszcze nie przekonanych do pracy z pośrednikami nieruchomości? Leszek A. Hardek: Bezpośredni kontakt ze specjalistą pozwala wytworzyć klimat zaufania pomiędzy stronami. Może też przełamać mit, że pośrednik bierze pieniądze

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Kossaka

Opis Nieruchomości Gdańsk - Wrzeszcz; ul. Kossaka; m-3; 41 m2 Komentarz Agenta Klientka, która zgłosiła na sprzedaż w/w nieruchomość odziedziczyła ją w spadku. Chciała ją zachować, ale pomimo, że babcia w testamencie tylko ją określiła jako spadkobierczynię, jej ciocia, która nigdy nie interesowała

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Pandy

podłodze, szafa wnękowa. Parkowanie na terenie osiedla, właściciel ma przydzielone miejsce postojowe. Zobacz galerię zdjęć sprzedanej nieruchomości Cena transakcyjna: 710 000 zł Różnica między ceną ofertową i transakcyjną: 40 000zł Okres sprzedaży: 463 dni Liczba prezentacji: 1 Komentarz agenta

W Poznaniu coraz większy popyt na mieszkania z duszą

, klatki schodowe wykończone są po kosztach, a wielkie mieszkania, które są wizytówką kamienic, dzielą na mniejsze, bo łatwiej je sprzedać - mówi nam jeden z poznańskich agentów nieruchomości. - Wtedy te drugie są tańsze, choć cena za metr i tak jest wysoka. Grzegorz Gardyjas z Everest Select Properties

Idzie nowe na rynku nieruchomości

zawodu agenta nieruchomości. Do tej pory pośrednik musiał być niekarany, mieć odpowiednie wykształcenie i kwalifikacje. Nie oznacza to, że klienci będą całkowicie pozbawieni możliwości oceny pośrednika. Polska Federacja Rynku Nieruchomości uruchamia rejestr, który ma potwierdzać kwalifikacje agentów

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Kowalczyka

zdjęć sprzedanej nieruchomości Cena transakcyjna: 257 000 zł Różnica między ceną ofertową i transakcyjną: 13 000 zł Liczba prezentacji: 10 Okres sprzedaży: 203 dni Komentarz agenta: Oferta sprzedaży cieszyła się dużym zainteresowaniem, ponieważ mieszkanie było w dobrym standardzie. Kilku

Mobilne nieruchomości w górę

Niech klient szukający nieruchomości ma możliwość przejrzenia oferty wtedy, gdy stoi przed interesującym go budynkiem. Niech widzi na ekranie smartfonu wnętrze mieszkania, cenę i kontakt do agenta. Niech ma możliwość nawigacji z użyciem jednego palca. Pomocne? A jednak w Polsce ciągle jeszcze

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Norwida

nieruchomości Cena transakcyjna: 195 000 zł Różnica między ceną ofertową i transakcyjną: 5 000 zł Okres sprzedaży: 196 dni Liczba prezentacji: 10 Komentarz agenta: Sprzedane w maju mieszkanie przy ul. Norwida charakteryzowało się atrakcyjną ceną, jak również niezłą lokalizacją. Cena ofertowa 199 000

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Polnej

. Zobacz galerię zdjęć sprzedanej nieruchomości Cena transakcyjna: 529 000 zł Różnica między ceną ofertową i transakcyjną: 556 000 zł - 539 000 zł = 17 000 zł Liczba prezentacji: 8 Okres sprzedaży: 160 dni Komentarz agenta: Klientka sprzedająca nieruchomość zaakceptowała obniżkę

Agent w domu

oferta.) Agencja nr 4 - Unia Nieruchomości Jest punktualnie. Na 13.40. - Na wstępie zrobię kilka zdjęć - mówi pogodnie agent (jak sam o sobie mówi najsympatyczniejszy agent na terenie województwa mazowieckiego). I zaczyna fotografowanie. Pokój, kuchnia, przedpokój. - Jak pani sobie siedzi to

Umowa na wyłączność: plusy i minusy

wyłączność. Zgodnie ze standardami zawodowymi agent zobowiązany takim porozumieniem musi podejmować takie działania, które zapewnią jak najszersze wyeksponowanie mieszkania. W praktyce oznacza to, że pośrednik będzie wydawał więcej pieniędzy na reklamę nieruchomości. Będzie też bardziej aktywny w

Jak zostać pośrednikiem?

sposobów na obejście tych wymagań. Po pierwsze, można założyć firmę działającą na rynku pośrednictwa nieruchomości nie posiadając licencji. Tyle tylko, że trzeba wtedy zatrudnić agenta z uprawnieniami do wykonywania czynności pośrednictwa. To opcja dla tych, którzy mają pieniądze i chcieliby działać na

20% poszukujących nieruchomości współpracuje z pośrednikami

Usługi pośredników w obrocie nieruchomościami w porównaniu do sytuacji w Europie Zachodniej, czy w Stanach Zjednoczonych, gdzie niemal każda transakcja jest nadzorowana przez brokera, są w Polsce nadal umiarkowanie popularne. Wśród badanych respondentów deklarujących chęć zakupu nieruchomości 20

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

zatrudnienie pośrednika nieruchomości. Wynagrodzenie dla doradcy stanowi procent od wartości transakcji i w dużej mierze zależy od indywidualnych ustaleń. Warto dodać, że w wypadku tzw. umowy otwartej wypłata wynagrodzenia uzależniona jest od efektów pracy agenta nieruchomości, a samo jej podpisanie nic nie

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Przybylskiego

Opis nieruchomości: 2 pokoje, 47,8 m2, I piętro, rok budowy 1986 Piękne, dwupokojowe mieszkanie położone na kameralnym osiedlu niskich budynków. Bardzo dobra lokalizacja: 10 minut pieszo do stacji metra Imielin, wokół pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, supermarket, tereny spacerowo

Współpraca z pośrednikiem w pięciu krokach

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami nie są dobrze oceniani przez klientów. Wg opracowania UOKiK (Tablica wyników dla rynków konsumenckich) jednym z trzech rynków cieszących się najmniejszym zaufaniem klientów był właśnie rynek nieruchomości. Klienci byli też najmniej zadowoleni z jakości

Gdzie mieszkają miliarderzy?

nieruchomości wzrósł w stolicy Francji od 2010 roku o 22 proc. - Na paryskim rynku mam do czynienia z niedoborem lokali - tłumaczy w raporcie Charles-Marie Jottras, jeden z agentów pracujących z poszukującymi mieszkań miliarderami. - Jednocześnie liczba chętnych ciągle rośnie - dodaje. W przypadku mieszkań w

Mieszkania wakacyjne: Hiszpańska wyprzedaż

Kupujący mieszkania wakacyjne (lub tacy, którzy chcą na nich zarabiać), kierują się w swoich wyborach kilkoma przesłankami. Nieruchomości powinny znajdować się w kraju o dobrym klimacie, niezłych widokach i w miarę stabilnej gospodarce. Nie zaszkodzi skuteczna ochrona własności i przyjazny system

Aaaaaby kupić najtaniej. Szybciej niż później

. Już 10 proc. niewybudowanych jeszcze lokali w centrum Bydgoszczy ma właściciela (za najtańsze trzeba zapłacić 5,490 zł za m kw.). Deweloperzy i agenci nieruchomości najtrudniejsze czasy mają już za sobą. Najgorszy dla rynku nieruchomości był początek roku - mówi Joanna Maziarka z Kancelarii

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

będzie oczekiwał polskojęzyczny agent który, zawiezie Państwo X do apartamentu. Przez najbliższe dni jest przewodnikiem po okolicy, oprowadza po wybranych nieruchomościach. Jeżeli Państwo X zdecydują się na zakup nieruchomości za naszym pośrednictwem zwrócimy również koszt przelotu. Wróćmy do zwiedzania

Powiew wiosny w mieszkaniówce

mieszkania poszukiwało ponad 30 proc. więcej klientów niż w tym samym okresie roku ubiegłego. I jak podpowiadają agenci nieruchomości - nie ma co liczyć na kolejne obniżki. I właśnie z takiego powodu na kupno mieszkania zdecydowała się teraz Anna Masłowska, pracownik marketingowy jednej z białostockich firm

Wycena nieruchomości: profesjonalnie albo samodzielnie

między lokalem w nowym budynku i nieco starszym, a także biorąc pod uwagę standardy wykończenia, można w przybliżeniu ocenić wartość nieruchomości. Z pośrednikiem: na podstawie informacji rynkowych Kto nie chce wyceniać samodzielnie lub potrzebuje wyceny bardziej precyzyjnej, może skorzystać z pomocy

e-Biuro Nieruchomości

funkcji pozwalających efektywnie pracować nad ofertami i klientami, unikalne rozwiązania pozwalające samodzielnie konfigurować program do swoich potrzeb i rozbudowane możliwości oceny efektywności agentów sprawiają, że e-Biuro Nieruchomości doskonale sprawdza się zarówno w małych jak i dużych

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Słowackiego

. Idealne dla singla, małej rodziny ceniącej wygodę mieszkania na Starym Żoliborzu. Agent: Ryszard Wójcik Dział Nieruchomości Mieszkaniowych Dyrektor Oddziału - nr licencji 7864 Zobacz także: Jak ze sprzedażą mieszkań na rynku wtórnym radzą sobie inne agencje? Emmerson S.A. ul. Grochowska 8C , 04-217

Policja ostrzega: Nie przyjmuj najemcy w pojedynkę

akcja informacyjna poświęcona bezpieczeństwu zawierania transakcji na rynku nieruchomości. Może niektórym z Państwa się narażę, ale będę z uporem maniaka powtarzał, że wynajem i sprzedaż należy powierzyć agencji pośrednictwa. Oczywiście nie pierwszemu z brzegu pośrednikowi, ale takiemu, którego znam

asari.PARTNER

Dzięki nam nawet najmniejsze biuro nieruchomości będzie mogło dorównać standardom tych, którzy szczycą się perfekcyjnym opanowaniem procesów biznesowych przy wsparciu najnowszych technologii. Z naszego programu korzysta już ponad 1000 agentów oraz wielu niezależnych profesjonalistów z sektora

Mieszkania używane nadal popularniejsze od nowych

Według agentów WGN większość transakcji od początku tego roku dotyczy właśnie mieszkań używanych, choć widać też wzrost popytu na nowe lokale, które mieszczą się w limitach cenowych MDM. Z tym jednak ciągle jest problem, zwłaszcza w miastach takich jak Kraków czy Wrocław, gdzie mimo podwyżki cen

Co może wpłynąć na proces sprzedaży mieszkania?

zamykane. Wówczas sprzedający muszą liczyć się z tym, że ich nieruchomości będą mniej warte lub będzie je trudniej sprzedać. Zdaniem amerykańskiego zrzeszenia agentów nieruchomości trzech na czterech kupujących uważa łatwy dostęp do szkół za ważne. Dla próbujących sprzedać nieruchomość sporym utrudnieniem

O czym pamiętać przy wyborze pośrednika w obrocie nieruchomościami

Z ponad 160 kontroli przeprowadzonych w firmach zajmujących się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta stwierdził nieprawidłowości w sześćdziesięciu. Z kolei danych Ministerstwa Infrastruktury cytowanych przez Rzeczpospolitą wynika, że w 2009 roku skarg na

Wynajem mieszkania przez agencję

;, czyli Komisją Odpowiedzialności Zawodowej. Oznacza to, że jeżeli pośrednik nie wypełnia swoich obowiązków zawodowych prawidłowo, zawsze możemy zwrócić się tam po pomoc. Podstawową informację, czyli czy nasz agent faktycznie jest licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, możemy sprawdzić

Agencje nieruchomości mają nóż na gardle

, które nie mogą znaleźć nabywcy, zalegają w komputerach agentów, nie przynosząc im nawet jednego ore zarobku. Dlatego Duńskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami uznało, że w kryzysie te zasady powinny być zmienione. - Agent musi dostać coś za swoją pracę, nawet jeśli nie uda mu się

Gwiazdy tracą na nieruchomościach

basenem. Odkąd wystawiła go na sprzedaż w lutym 2007 roku, złożono dwie oferty. W publicznej ofercie jej agent nazywa dom jedną z najlepszych okazji na rynku . Jeśli chodzi o rynek nieruchomości, gwiazdy nie są tu traktowane niż każdy inny bogaty człowiek. Mark David, który jest szefem agencji

Rozbudowa czy przeprowadzka - łatwo nie będzie

Za mały dom to spory problem. Jego powiększenie - nie mniejszy. Kto stoi przed koniecznością powiększenia przestrzeni mieszkalnej, ma do wyboru dwie opcje. Może sprzedać dotychczasową nieruchomość i kupić nową, większą. Może też posiadany dom rozbudować. Rozbudowa za 125 tys. zł Rozbudowa kosztuje

Agencjom zaświeciła się lampka

agencja Polanowscy Nieruchomości. - Nie organizujemy wirtualnych wizyt w mieszkaniach. Cz ęsto zbyt szybko się sprzedają i jeżeli już mielibyśmy to robić to nie byłyby to wszystkie nieruchomości. Większość niestety to ciasne "klitki", które aby mogły mieć dobre fotki, wymagają od naszych agentów

Pośrednictwo nieruchomości - wiesz na co pracujesz

wrocławskiego biura Iglica Nieruchomości zaczął pracę w tym zawodzie w 2001 roku. Wcześniej uczył się i pracował w Londynie, doskonalił angielski. - Tuż po powrocie do nieruchomości do branży wciągnął mnie kolega. Wpadłem po uszy - mówi Arek, któremu bardzo odpowiadał tryb pracy agenta: ciągle w terenie, z

Promenada zmienia właściciela

euro zostanie zapłacone spółce Carpathian po odzyskaniu podatku VAT. Atrium European Real Estate to jedna z wiodących na rynku nieruchomości spółek będąca właścicielem, zarządcą i deweloperem obiektów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej. W Polsce zarządza 19. nieruchomościami, w Warszawie należą

Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

należy zajrzeć na stronę internetową Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - www.pfrn.pl, gdzie znajduje się wykaz legalnych pośredników. W ramach prowadzonej akcji "Bezpieczny Najem" Federacja stara się pomóc studentom poszukującym rzetelnych agentów. - Jedną z najczęstszych pułapek jest

Zniżka pod byle pretekstem

mieszkania na parterze, a narzekają, że jest nisko. Mam ochotę zapytać: czy nie czytał ogłoszenia, że mieszkanie jest na niskim parterze? - mówi Michał, agent nieruchomości z kilkuletnim stażem. Najbezpieczniej narzekać na widok z okna. Dziś w cenie są mieszkania i domy z widokiem na park, las, jezioro, ale

Biuro dla małej firmy

nieruchomości (nie mniej niż cztery, do ośmiu) w celach porównawczych. Jeśli szukamy na własną rękę, prawdopodobnie będziemy musieli odwiedzić więcej lokalizacji. Z agentem jest o tyle łatwiej, że oglądamy już wybrane nieruchomości, które spełniają ustalone wymagania i wskazane przez nas parametry. Czytaj

Zagraj z kibicami o najem

osoby w Polsce, a ta dowiaduje się, kto do niej przyjedzie. Już na miejscu kibic wpłaca resztę pieniędzy najmującemu i w zamian otrzymuje klucze - tłumaczy Urszula Wojciechowicz z Odnajme.pl - Stawki prowizji zależą od nieruchomości, lokalizacji i czasu wynajmu - dodaje, ale wysokości nie zdradza

"Rz": Deweloperzy kontra spekulanci

klientami o nowych klientów - twierdzi Jacek Kriese, szef stołecznej agencji Okazja. Agenci nieruchomości przyznają, że takich mieszkań na rynku wtórnym jest rzeczywiście bardzo wiele. - Tylko w naszej ofercie jest ich ponad 200 - opowiada Cezary Szubierski, dyrektor żoliborskiego biura Krupa Nieruchomości

Sposób na kupienie domu

. Zwłaszcza, jeśli weźmie się pod uwagę ilość nieruchomości w większości miejsc i to, jak trudno dostać ostatnio kredyt hipoteczny. Listy, które napisałem po rozmowach z Krajowym Stowarzyszeniem Agentów Nieruchomości [National Association of Realtors] i Krajowym Stowarzyszeniem Zawodowych Przedstawicieli

Jak kupić dom lub działkę z pośrednikiem

transportu i budownictwa (dane dostępne są na stronie internetowej www.mi.gov.pl), można się dowiedzieć, czy agent ma licencję zawodową uprawniającą go do zajmowania się obrotem nieruchomościami. Dodatkowo warto się upewnić, czy wybrany przez nas pośrednik ma aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności

Londyn: bogate domy stoją, jak stały

Najbardziej różowy był 2007 rok - zgadzają się agenci. Latem większość finansistów w City dostała bonusy i przyszła do agencji nieruchomości, żeby kupić droższe mieszkania. - To zabawne. Ludzie, którzy obiecali swoim klientom krociowe zyski na giełdzie, swoje pieniądze lokowali przede wszystkim w

Stabilizacja na rynku nieruchomości przerodzi się w kryzys?

wyższej niż na Zachodzie, dla całego łańcuszka firm korzystających na boomie mieszkaniowym, a w końcu również dla licznych doradców i pośredników finansowych, firm ubezpieczeniowych, TFI, pośredników nieruchomości, inwestorów inwestujących pośrednio lub bezpośrednio w rynek nieruchomości, agentów

Jak bezpiecznie kupić własne M

Rynek wtórny Z pośrednikiem czy bez? Jeśli nie masz czasu sam szukać odpowiedniego lokum, możesz wynająć pośrednika. Agencja nieruchomości to nie biuro adresów. Pośrednik powinien nie tylko udostępnić ci adres mieszkania, ale także towarzyszyć, gdy pójdziesz je oglądać. Powinien też znać odpowiedź

Umowa z pośrednikiem nieruchomości

. Sprawdź, czy agent ma aktualne ubezpieczenie. Każdy pośrednik musi być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej. Jeśli popełni jakiś błąd (np. nie sprawdzi stanu prawnego nieruchomości), będzie miał, z czego wypłacić ci odszkodowanie. W umowie to powinno wyglądać tak: "Pośrednik oświadcza, że jest

W Londynie najlepiej udawać Greka

ogłoszeniem niewypłacalności tego kraju w 2002 r. Niektórzy Grecy przenoszą też po prostu swoje zasoby z rachunków do sejfów bankowych. W ciągu dwóch pierwszych miesięcy tego roku z Grecji "uciekło" 10 mld euro. Agenci nieruchomości w Londynie, gdzie zawsze lubili mieszkać zamożni

Lokator chroniony mniej. Rewolucja w prywatnych czynszówkach!

oraz pośredników w obrocie nieruchomościami. Te pierwsze dlatego, że Ministerstwo chce wzmocnić prawa właścicieli czynszówek do dysponowania swoją własnością, w tym do decydowania o tym, komu chcą wynajmować mieszkania. Obecnie właściciele bardzo często skarżą się, że muszą tolerować w swoich

Aaaaaby sprzedać mieszkanie

? - No wie pani, mamy tu zdjęcia, jest opis, supermieszkanko. Szkoda pani czasu - pani Magda bardzo się spieszy. Najwyraźniej musi zdobywać kolejne oferty. Korci mnie, żeby podejrzeć pracę agentów. W centrum Warszawy aż roi się od biur nieruchomości. Wchodzę do kilku. Niby szukam małego mieszkania na

Czy "wykupimy" Stany?

- Takiego zainteresowania z Polski się nie spodziewałam - przyznaje Ewa Krzywiec, agent nieruchomości z Goral Real Estate w Chicago. - Dolar tak spadł, że teraz bardzo ładne nieruchomości u nas są tańsze jak w Polsce - dodaje Ewa Krzywiec. Jej zdaniem, Polacy są przekonani, że wkrótce amerykańska

Jak kupić mieszkanie w Wielkiej Brytanii?

45 tysięcy funtów, mogliście pożyczyć 157,5 tysiąca funtów. Rosnące ceny nieruchomości spowodowały, że banki coraz częściej są skłonne pożyczać więcej - pięcio-, a nawet sześciokrotność rocznych zarobków. Jednak decydując się na tak duży kredyt, warto zrobić dokładne wyliczenia. Może okazać się, że

Gdzie i za ile kupimy nowe mieszkanie?

przy dobrej negocjacji, jeśli płacimy gotówką, można wynegocjować i 3 tys. zł - komentuje Artur Radziński, gorzowski radny, agent nieruchomości.

Legionowo coraz bliżej Warszawy

Modlińskiej (prace już trwają) i uruchomienie szybkiego tramwaju do osiedli Dąbrówka Szlachecka i Wiślana. Ceny i wybór mieszkań - Klienci interesują się tym rejonem z powodu niskich cen nieruchomości. Kształtują się od 3500 do 6500 zł za mkw. - mówi Ewa Orłowska z Polanowscy Nieruchomości. Kawalerkę można

Młotek aukcyjny rozbija marzenia Ameryki

latynoskich pośredników kredytowych - stwierdza Jim Lisciandro, agent nieruchomości z doliny San Fernando, który nie zgadza się ze stwierdzeniem, że wykorzystywano imigrantów słabo znających angielski. - Nie wierzę, że miały miejsce kłopoty związane z komunikacją. W podobnym duchu wypowiada się Laura Pinelli

Mieszkaniowy dylemat: z pośrednikiem czy bez?

najniższej cenie postanowiłam kupić. Zadzwoniłam więc do biura nieruchomości jako klientka zainteresowana kupnem. Oczywiście agent do mnie oddzwonił, jako do sprzedającej, i zapowiedział, że zjawi się z klientką. Ja się stawiłam jako kupująca, zaś sprzedająca - jak się państwo domyślają - nie przyszła

Mieszkaniowy dylemat: z pośrednikiem czy bez?

najniższej cenie postanowiłam kupić. Zadzwoniłam więc do biura nieruchomości jako klientka zainteresowana kupnem. Oczywiście agent do mnie oddzwonił, jako do sprzedającej, i zapowiedział, że zjawi się z klientką. Ja się stawiłam jako kupująca, zaś sprzedająca - jak się państwo domyślają - nie przyszła

Rolne jak budowlane - i co z tego?

Agenci nieruchomości dzielą się na tych, którym nowelizacja wielkiej różnicy nie robi i na takich, którzy podchodzą do niej z entuzjazmem. Ci pierwsi argumentują, że rynek już dawno zdyskontował zmianę, a ceny działek rolnych w miastach niemal zrównały się z cenami działek budowlanych. W dodatku

Jak napisać ogłoszenie idealne?

Agnieszka i Kacper (oboje 30 l.) od pół roku próbują sprzedać mieszkanie w Markach. Lokal ma 40 m kw. powierzchni, dwa pokoje: salon z aneksem i sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. - Wydawało nam się, że mamy chodliwe mieszkanie, ze względu na liczbę pokoi. Jednak agent nieruchomości uważa, że

Prywatne królestwo - najdroższe wyspy świata

donosi, że ta gałąź rynku gwałtownie się rozwija w ostatnich latach. Wartość sprzedaży wzrosła o 29 w zeszłym roku. Dlaczego tak się dzieje? Bo fajnie jest być królem. Przy tworzeniu powyższej listy wzięto pod uwagę raporty światowe z obrotu nieruchomości i opinie agentów znających specyfikę rynku

Kupić mieszkanie, czy je nająć?

dylematem: kupić czy nająć mieszkanie w Warszawie. Każde z małżonków ma zarobki na poziomie średniej w stolicy, czyli w sumie ich dochód brutto wynosi ok. 9,6 tys. zł. Dodajmy, że małżonkowie nie mają żadnych oszczędności. Obsługujący ich agent nieruchomości znalazł na rynku wtórnym dwupokojowe mieszkanie o

Sześć za, a bank przeciw!

To dobry moment na kupno mieszkania - mówią deweloperzy, agenci nieruchomości i analitycy rynku. Bez euforii do tematu zakupów nieruchomościowych podchodzą ekonomiści. Według nich to kiepski moment. Przeciw przemawia wysokie oprocentowanie kredytów, brak atrakcyjnych ofert we frankach (więcej ofert

Wynajmuj z głową

Nowak z agencji nieruchomości Emmerson SA. Na początek warto określić swoje możliwości finansowe, porozmawiać z rodzicami o ewentualnym wsparciu lub poszukać dodatkowej pracy na weekendy. Najtańszą opcją jest stancja lub wynajęcie pokoju w mieszkaniu studenckim, najdroższe będzie całe mieszkanie

Zanim sprzedasz mieszkanie

wyższa więc będzie kwota transakcji, tym więcej pieniędzy dostanie pośrednik. To jest korzystne dla sprzedającego nieruchomość, ale już nie dla kupującego. Umowa na wyłączność. Klauzula wyłączności oznacza, że nie wolno ci korzystać z usług innego agenta. Brzmi ona tak: "Zamawiający zobowiązuje

Czym zachęcić do kupienia domu?

szukają ładnego domu za rozsądną cenę. Jednak same obniżki mogą nie wystarczyć. Zgodnie z danymi Krajowego Stowarzyszenia Agentów Nieruchomości [National Association of Realtors] ceny domów spadły o 7,7 proc. w skali całych Stanów Zjednoczonych, a w niektórych miastach nawet o 20 proc. Te miasta to

Student szuka mieszkania...za granicą

wybrać się do Chin. Wynajmując tam mieszkanie, nie musimy martwić się o dodatkowe koszty związane z pracą agenta nieruchomości, pokrywa je bowiem właściciel mieszkania. Jednak i w Państwie Środka przy wynajmie dostaniemy po kieszeni. Bardzo często "na dzień dobry" musimy zapłacić z góry za

Wieś droższa od stolicy

podobnych nieruchomości oddalonych od kilkunastu do trzydziestu kilometrów od stolicy. Podobne zdziwienie obserwują agenci biur nieruchomości, szczególnie gdy widzą młode małżeństwa, które chcą kupić swój pierwszy w życiu dom. Większości kupującym wydaje się, że na rynku działa pewien schemat: czym większe

Szukamy mieszkania do wynajęcia: ja i mój pies

Żoliborza. Alergik ma nosa I najczęściej wyczuwa zagrożenie zaraz po wejściu do mieszkania. I dopiero wtedy przyznaje się do swoich problemów. Agenci nieruchomości zgodnie potwierdzają, że większość ich klientów-alergików zapomina powiedzieć o tym wcześniej, zanim rozpoczną się poszukiwania mieszkania

Śmierdząca sprawa na nowym osiedlu

popularne rozwiązanie na Białołęce. Niektóre mieszczą się na końcu holu w klatce - mówi agent nieruchomości ze znanej na rynku agencji. Ba, deweloperzy taką "świetną" lokalizację - blisko domu - próbują przekuć w sukces współczesnej architektury. "Śmietniki w kubaturze budynku o powierzchni

Rewitalizacja, a rynek nieruchomości

zagospodarowania terenu. Efekt: podwórze sąsiedniej kamienicy zaczęło się osuwać. W Katowicach stracili dotychczasowi najemcy lokali handlowych, którzy nie pasują do nowego stylu Mariackiej. Zdaniem jednego z katowickich agentów nieruchomości, albo przenieśli się w inne miejsce, albo w ogóle zwinęli działalność

Służewiec Mieszkaniowy

. To mniej, niż cztery lata temu kosztowały mieszkania pierwszego etapu. Budowa rozpoczęła się pod koniec ubiegłego roku, wykonawcą jest firma Erbud, która budowała także wcześniejsze domy tego osiedla. - Można powiedzieć, że mamy 350 agentów nieruchomości. Nie ogłaszaliśmy nigdzie, że zaczynamy nową

Co musisz zrobić, zanim kupisz mieszkanie

wartość nieruchomości. Wybierz nowe czy używane To wbrew pozorom kluczowa decyzja. Mieszkania na rynku pierwotnym oraz wtórnym szuka się bowiem inaczej. UŻYWANE Tutaj do pomocy będziesz musiał zatrudnić pośrednika. O dobrego fachowca wcale nie jest łatwo. Najlepiej, gdyby agent był z polecenia. Zapytaj

Kredyt mieszkaniowy bez środków własnych

; do kredytu prowizji agenta nieruchomości. Jest to możliwe na przykład w PKO BP. Pamiętajmy jednak, że banki skłonne są pożyczać tylko do 100% wartości nieruchomości. Jeśli finansują zakup całego mieszkania czy domu, wówczas nie ma już miejsca na kredytowanie kosztów - klient musi je pokryć z własnej