akcji kredytowej

Gazeta Prawna

Gdyby nie mocny frank, już byłoby widać załamanie akcji kredytowej

Gdyby nie mocny frank, już byłoby widać załamanie akcji kredytowej

Banki mogą pożyczyć w tym roku o 20 proc. mniej niż w 2008 roku - ostrzegają eksperci. Dane byłyby jeszcze gorsze, gdyby spadku akcji kredytowej sztucznie nie hamował efekt umacniania się franka szwajcarskiego wobec złotego - pisze "Gazeta Prawna".

Rekomendacja T wywoła sztuczny popyt na nieruchomości?

Ostatnio pojawiło się wiele komentarzy na temat wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego (KNF) tzw. rekomendacji T, która niedługo zacznie obowiązywać. W większości przypadków, o ile nie we wszystkich, autorzy tych komentarzy wypowiadają się, że ta regulacja ograniczy akcję kredytową, a w efekcie zatrzyma rozwój budownictwa mieszkaniowego w naszym kraju. Nie zgadzam się z taką tezą - uważa Robert Pepłoński, prezes Domu Kredytowego ?Notus?

Czas zamieszkać bez teściowej

Z kredytem hipotecznym jest jak z teściową. Trzeba go zrozumieć, aby potrafić się z nim obchodzić, a to ułatwi nam życie z nim w przyszłości. Doskonale wie o tym Dom Kredytowy Notus, który przygotował akcję informacyjną skierowaną do młodych osób pt. ?Zamieszkaj bez teściowej?.

Hipoteczna odwilż staje się faktem.

Koniec ubiegłego roku obfitował w doniesienia o zaostrzaniu akcji kredytowej. Kolejne banki wycofywały z oferty franki szwajcarskie, podnosiły oprocentowanie, odchodziły od kredytowania nieruchomości bez wkładu własnego klienta. Ostatni kwartał bieżącego roku to sytuacja zgoła odmienna. Banki

Mniej kredytów i dłużej na nie czekamy

Mniej kredytów i dłużej na nie czekamy

Przeciętnie od momentu złożenia wniosku o przyznanie kredytu do podpisania umowy kredytowej mija średnio ponad miesiąc. Od początku tego roku obserwujemy wydłużenie się procedury kredytowej w bankach i to znacząco. W grudniu ubiegłego roku na kredyt trzeba było czekać średnio około 31 dni. Obecnie

Kredyty hipoteczne w euro będą coraz tańsze!

Kalkulator kredytowy- porównaj oferty kredytów Tymczasem to właśnie kredyty w euro mogą okazać się w tej chwili bardzo korzystną propozycją dla przyszłych kredytobiorów. A to dlatego, że ich oprocentowanie wyraźnie spada, są łatwiej dostępne niż kredyty we franku szwajcarskim i wreszcie w

Kredyty: złoty pobił franka

Kalkulator kredytowy- porównaj oferty kredytów Nawet jeżeli kredytobiorcy spełniają obecne restrykcyjne warunki, by wziąć kredyt w walucie obcej, to i tak wolą zaciągnąć zobowiązanie w złotych. Zaledwie kilka miesięcy spadku wartości złotego wystarczyło, byśmy gwałtownie odwrócili się od

Bez franka zyski banków spadną

). Powoduje to wzrost miesięcznej raty i wymusza wyższą zdolność kredytową, a także powoduje konieczność posiadania wkładu własnego przy finansowaniu danej nieruchomości. Oznacza to, że mniej klientów może pozwolić sobie na taki kredyt, a to z kolei mniejsze zyski.", pisze dziennik. Porównaj oferty

Jak w 2014 roku zadłużali się Polacy?

Jak w 2014 roku zadłużali się Polacy?

Dane z rynku kredytowego stoją w rażącej sprzeczności z informacjami płynącymi od deweloperów. Ci drudzy twierdzą, że miniony rok był najlepszy, jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, od wielu lat, tymczasem zupełnie nie widać tego w akcji kredytowej. Wyniki z ostatniego kwartału 2014 pokazują

Nadchodzi odwilż w kredytach?

. Dodatkowo muszą brać pod uwagę ograniczenia stawiane przez nadzór bankowy. Jednym z czynników ograniczających akcje kredytową są obowiązujące rekomendacje T i S. Już w zeszłym roku rozpoczęto pracę nad ich złagodzeniem. KNF przyjęła właśnie nowelizację rekomendacji T, zgodnie z którą ma nastąpić odejście

Wzrasta liczba zaciąganych kredytów

Wzrasta liczba zaciąganych kredytów

. Wyniki te wskazują, że akcja kredytowa poprawia się bardzo powoli, biorąc pod uwagę bardzo niskie oprocentowanie, program państwowy MDM, który miał rozkręcić koniunkturę. Warto dodać, że dodatkowym "motywatorem" obecnie jest wzrastający od przyszłego roku poziom wymagalnego wkładu własnego

Święta na kredyt?

Święta na kredyt?

zaobserwować rzeczywiście większą skłonność Polaków do zadłużania się związanego z wydatkami świątecznymi. Wiedzą o tym również eksperci bankowi, którzy na ten czas szykują promocje w ofertach i wzmożone akcje marketingowe. Tutaj należy wspomnieć, że popularne są nie tylko kredyty gotówkowe, ale również

Stagnacja na rynku kredytowym

Stagnacja na rynku kredytowym

myślą o rynku najmu. Należy zaznaczyć, że dosyć słabym wynikom akcji kredytowej towarzyszą jednocześnie dane wskazujące na sukcesywny spadek kosztów kredytów. Jak wynika z raportu Amron - Sarfin - od grudnia 2014 do marca 2015 średnia marża kredytu hipotecznego zmniejszyła się o 0,05 proc. i wynosiła

Co z cenami mieszkań na rynku wtórnym?

Co z cenami mieszkań na rynku wtórnym?

przedsiębiorstw. Jeszcze pięć lat temu dostępność mieszkań wynosiła 0,49 mkw. z przeciętnej pensji, co oznacza, że wzrosła o blisko 70 proc. Jednak - choć wyniki akcji kredytowej za 2014 rok były słabe (czekamy na dane ZBP za I kw. 2015), to popyt na mieszkania w dużej mierze ratowali klienci inwestycyjni. Ci

Obniżyła się zdolność kredytowa Polaków

nie należy spodziewać się zmiany polityki instytucji finansowych. W niepewnych czasach banki starają się zazwyczaj ograniczać ryzyko akcji kredytowej, m.in. podnosząc wymagania finansowe wobec klientów.

Skutki wzrostu wkładu własnego przy kredytach hipotecznych

Skutki wzrostu wkładu własnego przy kredytach hipotecznych

minimalnego wkładu własnego przy kredytach hipotecznych wpłynie na akcję kredytową. Co prawda z danych Amron - Sarfin wynika, że kredytobiorcy przychodzą do banków z coraz większą gotówka - jednak ciągle najwięcej kredytów to te ze wskaźnikiem LTV powyżej 80 proc. (w III kw. 2014 było ich 47,13 proc

Kredytobiorcy zachowują dużo większą wstrzemięźliwość

Kredytobiorcy zachowują dużo większą wstrzemięźliwość

Polaków. Należy jednak zaznaczyć, że prawdopodobnie kolejki po kredyty do banków - choć będą większe - nie poprawią w znacznym stopniu wyników akcji kredytowej za 2014 rok. Ze wszelkich badań opinii i preferencji kredytobiorców wynika, że rosnący wkład własny, w niewielkim stopniu przyspiesza decyzję o

Kredyty hipoteczne 2015 - 10 % wkładu własnego

Kredyty hipoteczne 2015 - 10 % wkładu własnego

IV kw. 2013: zarówno liczba (176 tys.) kredytów udzielonych w roku 2013, jak i ich wartość (36,5 mld zł) zamknęły się wynikiem słabszym nawet od tego uzyskanego w kryzysowym roku 2009 (odpowiednio -189 tys. kredytów na łączną kwotę 39 mld zł). W tym roku, co prawda, wyniki akcji kredytowej są nieco

Rok 2014, trudny i ciekawy dla branży mieszkaniowej oraz bankowców

Rok 2014, trudny i ciekawy dla branży mieszkaniowej oraz bankowców

Dla branży deweloperskiej mijający rok upłynął pod znakiem poprawy sprzedaży. Co ciekawe - choć deweloperzy chórem mówią o wzroście popytu, nie widać tego wyraźnie ani w zakresie akcji kredytowej w bankach, ani jeśli chodzi o ceny nieruchomości. Warto zaznaczyć, że cały 2014 rok upłynął pod znakiem

Banki oczekują wzrostu popytu na wszystkie rodzaje kredytów

. Jednocześnie dwa niewielkie banki zdecydowały się ograniczyć maksymalną kwotę kredytu. "Do zaostrzenia polityki kredytowej wobec przedsiębiorstw przyczyniła się przede wszystkim pogarszająca się sytuacja kapitałowa banków. Pogorszenie sytuacji kapitałowej banków wynika z szybkiego tempa wzrostu akcji

Będzie trudniej o kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne

. Jednocześnie dwa niewielkie banki zdecydowały się ograniczyć maksymalną kwotę kredytu. "Do zaostrzenia polityki kredytowej wobec przedsiębiorstw przyczyniła się przede wszystkim pogarszająca się sytuacja kapitałowa banków. Pogorszenie sytuacji kapitałowej banków wynika z szybkiego tempa wzrostu akcji

Kryzys niewiele zmienił! Na kredyt czeka się średnio 3 i pół tygodnia...

ofertą kredytów we frankach i dużą liczbą klientów. W tym roku z kolei opieszałość banku miała zupełnie inną przyczynę - wynikała z wyhamowania akcji kredytowej. Należy jednak zaznaczyć, że w ostatnich dniach sytuacja uległa znacznej poprawie i czas rozpatrywania wniosków skrócił się. Z kolei podobny

Odsetek złych długów spadł do rekordowo niskiego poziomu

złych kredytów dla przedsiębiorstw sięgnął 20 proc., co odbiło się na gwałtownym pogorszeniu wyników finansowych banków. Optymistyczne dane KNF potwierdzają sami bankowcy. - Mimo dynamicznego wzrostu akcji kredytowej jakość naszego portfela stale się poprawia. Na koniec września wskaźnik kredytów

Co z tymi kredytami?

. Akcja kredytowa dla gospodarki jest mocno ograniczona, czego skutki obserwujemy na co dzień. Niedawno problemem był brak zdolności kredytowej. Dziś okazuje się, że barier jest znacznie więcej. Można dobrze zarabiać, mieć zdolność kredytową, nawet niewielki wkład własny, ale wniosek kredytowy na zakup

Sprzedaż nowych mieszkań w dół. Deweloperzy liczą na wynajem

wypłacalności. Wyjaśnijmy, że informuje on m.in. o zdolności kapitałowej banków do kontynuowania akcji kredytowej. Minimalny poziom to 8 proc. Jednak w warunkach kryzysu za bezpieczny można uznać 10 proc. Tymczasem, z ostatnich sierpniowych danych Komisji Nadzoru Finansowego wynika, że współczynnik ten wynosi

Jakie trzeba ponieść nakłady, by korzystać z własnego mieszkania

procentowych, wyników akcji kredytowej. Dlatego niektórzy eksperci (Bolesław Meluch - ZBP) postulowali już zaliczenie do wkładu własnego kosztów poniesionych przez kredytobiorcę na wykończenie nieruchomości, które przecież zwiększa jej wartość, a więc poprawia zabezpieczenie kredytu. Skutkiem rosnącego wkładu

Polacy mniej pożyczyli na mieszkania, bo potaniały i są mniejsze

kilkunastu latach wiosną akcja kredytowa wzrastała nawet o 20-30 proc. Prezes ZBP Krzysztof Pietraszkiewicz dodaje, że od ponad roku każdy kolejny kwartał jest gorszy. Dlaczego? Przyczynia się do tego kilka czynników, w tym m.in. nowe regulacje ostrożnościowe, które zaaplikowała bankom Komisja Nadzoru

Pod koniec roku banki mogą zacząć walczyć o klientów

jest na etapie konsultacji w branży finansowej, największe kontrowersje budzi wymóg ograniczający poziom maksymalnego zadłużenia kredytobiorcy (wszystkich jego zobowiązań łącznie) do 50 proc. dochodu. Według szacunków Związku Banków Polskich może to ograniczyć akcję kredytową w poszczególnych bankach

Ostrożne banki, mniej kredytów. Efekt? Niższe ceny mieszkań

średnia cena stopniała z 7656 do 7536 zł za m kw. Szef Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich i wiceprezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji Jacek Furga nie ma wątpliwości, że jest to efekt wzrostu podaży nowych mieszkań i równocześnie zahamowania akcji kredytowej. W

Rosną marże kredytów, ceny mieszkań bez zmian

akcji kredytowej spadł z ponad 10% do 8,4%. Nie zmienia się też mapa dostępności mieszkań w MDM. Najgorzej jest w Krakowie - tu zaledwie 8 proc. mieszkań 'łapie" się na dopłaty. Najlepsza sytuacja panuje z kolei w Łodzi, Gdańsku i Poznaniu (odpowiednio: 78, 62 i 57 proc.). Znajdź mieszkanie spośród

Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych?

Banki pożyczają coraz mniej na mieszkania. W drugim kwartale pierwszy raz od kilkunastu lat wartość udzielonych nowych kredytów mieszkaniowych była niższa niż w pierwszym kwartale. Przez ostatnie miesiące banki masowo wycofywały się z udzielania kredytów we franku i euro. Akcja kredytowa maleje, bo

Banki niechętnie kredytują deweloperów

pochwalić się najwyższym współczynnikiem wypłacalności (stosunek kapitałów własnych do portfela kredytowego), który informuje m.in. o zdolności kapitałowej banków do kontynuowania akcji kredytowej. - W warunkach kryzysu za bezpieczny poziom można uznać 10 proc. - przypomina Emil Szweda z Open Finance. W PKO

Nieprzychylny rynek kredytowy

o ponad 21 proc. (dane Związku Banków Polskich). W drugim kwartale br. kredytobiorcy podpisali niemal 50 tys. nowych umów o kredyt mieszkaniowy. Ich liczba spadła o 12,5 tys. Na spadek akcji kredytowej niewątpliwie wpłynęło również wygaszanie programu dopłat do kredytów, który jest obecnie jedyną

Przecena mieszkań 2012. Analitycy: spadek nawet o 30 proc.

BP, wolniej rosną dochody Polaków, co w dłuższej perspektywie grozi spadkiem popytu na mieszkania. Ponadto już teraz ograniczy go spadek akcji kredytowej, m.in. wskutek stosowania przez banki "bardziej konserwatywnej oceny zdolności kredytowej potencjalnych klientów". Od przyszłego roku

MDM będzie pompowany przez państwo, tylko czy o to chodzi?

procentach. To procentowo prawie tyle samo, ile w zeszłym roku wykorzystano przez całe 12 miesięcy (35 proc. z puli na 2014). Co prawda ciągle udział kredytów w MDM w całej akcji kredytowej nie jest duży (wg Amron - Sarfin w okresie od stycznia 2014 roku do końca marca 2015 roku wyniósł 7,43% w ujęciu

Interaktywna tablica ogłoszeń

starą nieruchomość. Ponad to, zamieszczając ogłoszenie w często odwiedzanych przez przechodniów miejscach, zwiększa swoje szanse na szybkie znalezienie kupca. W Wawel Service cenimy wygodę i oszczędność czasu, dlatego wspieramy klientów w całym procesie sprzedaży i kupna mieszkania. Akcja to

Kto mieszka pod twoim dachem?

Prawa Bankowego i Informacji. Corocznie dochodzi do kilkuset przypadków posługiwania się kradzionymi dokumentami tożsamości przy wynajmie nieruchomości. Teraz będzie można prześwietlić osobę, której chcemy wynająć mieszkanie. Wystartowała akcja "Bezpieczny Wynajem", prowadzona przez sieć biur

Mieszkanie czy fundusze? W co inwestować na rynku nieruchomości?

Zakup mieszkania lub innej nieruchomości wymaga sporych zasobów finansowych lub wykazania się wysoką zdolnością kredytową. Problemem może być także zarządzanie nieruchomością, które wymaga i czasu, i umiejętności. Warto też pamiętać, że dzisiaj mieszkanie łatwiej kupić niż sprzedać - niska płynność

Spadły ceny transakcyjne mieszkań - w ciągu roku o 11,2 proc.

mieszkań przy mniejszej niż rok temu liczbie zawieranych transakcji to z jednej strony konsekwencja rosnącej podaży, zwłaszcza nowych lokali, a z drugiej przyhamowania akcji kredytowej przez banki, które czy to na skutek własnej strategii, czy obostrzeń wprowadzonych przez Komisję Nadzoru

Gdzie po kredyt hipoteczny?

Nie jest to może specjalnie skomplikowana ocena zdolności (i chęci) banków do udzielania kredytów hipotecznych, ale za to bardzo skuteczna. Im niższy współczynnik wypłacalności, tym mniejsze możliwości banków w prowadzeniu akcji kredytowej. Wyniki z I kwartału 2009 r. ujawniły więc słabość wielu

Rośnie zainteresowanie mieszkaniami do wynajęcia

Kazimierz Kirejczyk z firmy Reas. - Czy przy braku kredytów mieszkania za gotówkę wykupią znów głównie spekulanci? Nie można tego wykluczyć. A kiedy akcja kredytowa powróci do normalnej skali, ceny błyskawicznie wzrosną. Według Szybko.pl i Expandera trudności z uzyskaniem kredytu sprawiły, że wzrosło

Mało chętnych na kawalerki

przeszedł załamanie, a ceny wrócił praktycznie do poziomu sprzed 7 lat. Dziś już po szturmie na banki nie ma śladu. Wyniki akcji kredytowej rozczarowują, biorąc pod uwagę najniższe w historii stopy procentowe NBP. Wraz ze wzrostem siły nabywczej naszych pensji, słabnie równocześnie zainteresowanie

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom w Warszawie

spowalniającą akcją kredytową. Można także zapoznać się z planowanymi inwestycjami, na które deweloperzy i spółdzielnie otrzymały pozwolenia na budowę przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej. Istotne W rezultacie przedłużającej się nadpodaży ceny za metr kwadratowy mieszkań nadal spadają. Na targach

Banki odkręciły kurek z hipotekami

dla kredytów w euro sięgała 5 proc., podczas gdy obecnie zeszła poniżej poziomu 3,7 proc. Do wyścigu po klientów dołączyli się inni kredytodawcy, którzy wcześniej drastycznie ograniczyli akcję kredytową. Niektóre banki powróciły do pożyczania kwot przewyższających wartość zabezpieczenia kredytu

Aby kupić dom trzeba uzbierać na mieszkanie

Zachodniej. Nie mniej, polskie banki tak jak wszystkie na świecie mają utrudniony dostęp do pozyskiwania środków na akcję kredytową. Poza tym obserwując sytuację na rynku amerykańskim wolą dmuchać na zimne i usztywniają swoją politykę kredytową. Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum Finansowym Wyższe

Kredyty, lokaty, inwestycje - podsumowanie roku

akcję kredytową. Rynek międzybankowy - naturalne źródło pożyczek dla banków - powoli wysychał, a w momencie wybuchu kryzysu w zasadzie zamarł. Żeby mieć pieniądze na udzielanie kredytów, banki musiały więc podwyższać oprocentowanie lokat. W styczniu 2008 roku na lokatach rocznych banki oferowały

Prawie 400 mln złotych przepadło z programu MdM

na 2014 rok wydano 207 mln złotych, a dofinansowanie na rok 2015 dla osób korzystających z programu wynosi już 136 mln, natomiast na 2016 - 22 mln złotych - podsumowuje Maciej Górka z Domiporta.pl. Akcja kredytowa Według Michała Krajkowskiego z firmy Notus Doradcy Finansowi w IV kwartale 2014 roku

Każdy może inwestować na rynku nieruchomości

Kupno mieszkania, czy też większej nieruchomości wymaga posiadania sporych zasobów finansowych lub zdolności kredytowej na odpowiednio wysokim poziomie. Problem stanowi również kwestia zarządzania nieruchomością, co wymaga nakładów czasu, odpowiedniej wiedzy i umiejętności w tym kierunku. Trzeba

Ceny mieszkań w stolicy wciąż spadają. Teraz blisko 4 proc.

tym mieście należy jednak do najmniejszych. Zdaniem analityków to z jednej strony konsekwencja rosnącej podaży, zwłaszcza nowych lokali, a z drugiej przyhamowania akcji kredytowej przez banki, które czy to na skutek własnej strategii czy obostrzeń wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Finansowego, nie

Nie opłaca się brać kredytów na 95 proc.

się tylko do 13 banków na rynku. Inna sprawa to kwestia możliwości finansowych Polaków i tego na ile kredyt na 95 proc. to wybór, a na ile konieczność. Zasadne jest pytanie też, czy podwyższony wymagalny wkład nie zdusi akcji kredytowej, a w konsekwencji nie osłabi popytu na rynku mieszkaniowym

Open Finance: Co czeka rynek kredytów hipotecznych w 2009 roku

większym spowolnieniem niż to, z którym już teraz mamy do czynienia. Banki już dokonały znacznego samoograniczenia w polityce kredytowej i wydaje się, że potrzebne jest ich zachęcenie do ponownego podjęcia akcji kredytowej na szerszą skalę, a nie dalsze jej ograniczenie. Prognozuje się, że w przyszłym roku

Pieniądze albo życie

wzrostu kredytu dla gospodarki w 2009 r. Da to podstawy Komisji Nadzoru Finansowego, by rozmawiać z bankami i wymuszać określony wzrost akcji kredytowej. Trzeba się przygotować na dwa lata dekoniunktury- Krzysztof Rybiński - Komisja Nadzoru Finansowego wysłała do zarządów i rad nadzorczych banków pismo, w

Gdańsk znowu przed Warszawą - rentowność najmu w Polsce

wstrzymanie akcji kredytowej - dodaje ekspert Domiporta.pl. Od kilku lat systematycznie rośnie nie tylko liczba Polaków mieszkających w wynajętych mieszkaniach, ale i tych, którzy chcą w rynek mieszkań na wynajem zainwestować, co szczególnie dało się zaobserwować w ostatnich kwartałach gdy niskie

Załamanie sprzedaży nieruchomości w Chinach

doniesienia o ochłodzeniu rynku w Chinach. Ceny akcji spółek nieruchomościowych w Państwie Środka obniżyły się w tym roku już o 30 proc. - zaznacza Siwek. Zdaniem cytowanego przez "Financial Times" Li Daokui z chińskiego banku centralnego problemy rynku nieruchomości są większe niż w Stanach

Kierunek - bezpieczne bankructwo

wyssane z palca abstrakcyjne sytuacje, które zostały zapisane w Rekomendacji T i przed którymi mamy się zabezpieczać. Tu scenariusz napisało samo życie. Czym w istocie różnił się w Polsce rok 2009 od roku 2007? Otóż pod koniec 2008 roku banki niemal z dnia na dzień znacząco ograniczyły akcję kredytową

Nowe strategie deweloperów

Skierniewicka firma deweloperska znalazła sposób na bankowe obostrzenia. Jeżeli klient chce kupić mieszkanie, a nie może przed bankiem udowodnić swojej zdolności kredytowej, może liczyć na dewelopera. Kupujący wpłaca tylko część kwoty, pozostałą część spłaca deweloperowi przez kilka lat

Hipoteki - kolejny kwartał spadku

(notowaliśmy wzrost w porównaniu do września). Kalkulator kredytowy- porównaj oferty kredytów Jednak generalnie liczba udzielonych kredytów była w IV kwartale wyraźnie niższa. Naturalnie słabsze dane wynikają z gwałtownie zaostrzonych kryteriów udzielania kredytów hipotecznych, czasowego wstrzymania akcji

Mieszkania wciąż tanieją. Wszystko przez kryzys gospodarczy

Związku Banków Polskich Jacek Furga nie ma wątpliwości, że jest to efektem wzrostu podaży nowych mieszkań i równocześnie zahamowania akcji kredytowej. W czwartym kwartale 2011 r. banki udzieliły ok. 58,8 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o ponad 13 proc. mniej niż w poprzednich trzech miesiącach. W

Pekao pożycza pieniądze na mieszkania

"W lutym prezes Pekao Jan Krzysztof Bielecki przestrzegał, żebyśmy nie spodziewali się dynamicznej akcji kredytowej. Szacował wtedy, że rynek kredytowy urośnie w tym roku o blisko 4 proc. I deklarował, że Pekao jako drugi największy bank w kraju będzie bardziej aktywny w finansowaniu polskiej

Finansowa stolica: jeszcze Nowy Jork czy już Szanghaj?

rozmowy o zakupie 49 proc. akcji banku Morgan Stanley (MS). "Rz" pisze, że po upadku upadku Lehman Brothers chińskie banki chętnie przyjmują do pracy bankierów zwolnionych na Wall Street i w londyńskim City. Gazeta przypomina, że o kupnie Morgan Stanley nie tak dawno mówili Koreańczycy z Korea

Banki kuszą: zaoszczędzisz 100-200 zł na racie kredytu. Ale są warunki...

. Wśród produktów, które mogą obniżyć koszt kredytu, są m.in. konta osobiste z zadeklarowanymi z góry wpływami, karty płatnicze i kredytowe, ubezpieczenia nieruchomości, polisy na życie i programy inwestycyjne. Niektóre banki obniżają marże lojalnym klientom, a więc takim, którzy korzystają z jego usług

Kredyty podrożeją, także we frankach. Spadnie popyt?

akcji kredytowej - stąd wyraźnie zaostrzona walka o depozyty w ostatnich miesiącach. Banki podniosą marże? Niektóre lokaty bankowe oferują wyższe oprocentowanie od rynkowych stóp WIBOR - co teoretycznie oznaczałoby, że banki dopłacają do interesu. Wyjaśnienie tego fenomenu jest proste - niektóre banki

Zaczęło się. Banki żądają renegocjacji kredytów

kredytowego chce nawet zarobić. Niedawno Noble Bank prowadził akcję pod hasłem "Max Rata". Klientom, których kredyty z powodu drożejącego franka spuchły tak, że zadłużenie przekroczyło wartość nieruchomości, bank zaproponował czasowe obniżenie rat. - Mieliśmy przez dwa lata spłacać miesięcznie 1,2

Kupić czy nie kupić BZ WBK? Oto jest pytanie!

Ponoć Ministerstwo Skarbu próbuje stworzyć konsorcjum z udziałem wyłącznie krajowego kapitału (w tym też - udziału Banku PKO BP), aby nabyć od Irlandczyków większościowy pakiet akcji za kwotę szacunkowo wycenioną na 7 mld złotych. Mielibyśmy wtedy jeszcze jeden bank państwowy. Wyjaśnijmy może na

Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji

Petru Ryszard Petru prognozuje też, że sytuacja na polskim rynku nieruchomości w 2009 roku będzie dużo gorsza niż w latach poprzednich. Wstrzymanie akcji kredytowej przez banki to według ekonomisty zjawisko światowe, a spadek wynagrodzeń dla pracowników budowlanki spowoduje również gwałtowny powrót

Kredyt w walucie. Jednej walucie.

dolarze 0,1 proc. Dlaczego banki nie decydują się na udzielanie kredytów w walutach innych niż euro czy frank? Decyzje podejmowane są przede wszystkim w zależności od polityki kredytowej instytucji. Za tym enigmatycznym stwierdzeniem kryje się na przykład ocena ryzyka, które bank jest gotów ponosić

Czy w 2014 r. nowe mieszkania zaczną drożeć?

. 3 proc. Oczekuje się też, że przynajmniej do połowy 2014 r. stopy procentowe pozostaną na obecnym rekordowo niskim poziomie. To bezpośrednio wpłynie na oprocentowanie kredytów hipotecznych i wyższą zdolność kredytową konsumentów - wyjaśnia Andrzej Gutowski. Deweloperzy nie nadążą za popytem Dalszy

Na rynku mieszkaniowym rządzi klient

banku. Ten będzie je wypłacać w miarę postępu robót (rachunek otwarty) albo dopiero po zawarciu aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania (rachunek zamknięty). A to oznacza, że deweloper musi sfinansować budowę samodzielnie lub poszukać innych źródeł finansowania, np. kredytu, emitując akcje

Czas na budownictwo energooszczędne

w życie ustawy deweloperskiej oraz finał programu "Rodzina na swoim". Kolejna rzecz - banki znacząco ograniczyły akcję kredytową. Z pewnością było to wynikiem dostosowania się do wymagań rekomendacji wydawanych przez Komisję Nadzoru Finansowego. Osoby, które z różnych względów nie mogły

Raport: Kryzys finansowy - Dlaczego nie grozi Polsce

nieruchomości, jaki miał miejsce w latach 90-tych XX wieku, powodował wzrost wartości zabezpieczenia kredytów hipotecznych i dodatkowo usypiał rynek przed groźbą pogorszenia się jakości portfela kredytowego. Akcja kredytowa trwała w najlepsze dzięki wierze banków w dalszy wzrost cen nieruchomości. Wartość

Rekordowa podaż nowych mieszkań w Warszawie

innych źródeł finansowania, np. kredytu, emitując akcje lub obligacje. Ponadto niektórzy deweloperzy obawiali się, że banki odmówią im założenia rachunku powierniczego, co praktycznie wyeliminowałoby taką firmę z rynku. - Wiosną wprowadzono do oferty aż 59 nowych inwestycji mieszkaniowych, z czego część

Wielka wyprzedaż mieszkań

okazji. Dzisiaj coraz więcej firm decyduje się na takie akcje, wiosną jedne z targów nieruchomości odbywały się pod hasłem "Wielka wyprzedaż mieszkań". Zdaniem handlowców wyprzedaże mają pomóc podreperować wyniki sprzedaży. Tylko w ostatnim czasie rynek nieruchomości przeszedł metamorfozę. Od

Lekarstwo na kryzys

%, oczywiście na korzyść kredytu w EURO. Sądzę, że powyższe dywagacje są na tyle przekonywujące, że nikt nie będzie miał wątpliwości w stosunku do przedstawionych tez. Pozostaje jednak jeszcze jeden, istotny problem. Otóż w opinii wielu krajowych ekspertów od ograniczania akcji kredytowej w walutach obcych

Rynek nieruchomości czeka na znaczące impulsy do wzrostu

Wśród konkretnych posunięć administracji państwowej może być zasilenie Banku Gospodarstwa Krajowego, aby środki te skierowane zostały na uruchomienie akcji kredytowej przez banki komercyjne. - Wystarczy około 2 mld zł na rozruszanie rynku deweloperskiego i popytu klientów - powiedział Wojciech

Deweloper: zanim kupisz, zamieszkaj na próbę

systematycznego stopniowego wzrostu akcji kredytowej - uważa Aleksander Paszyński z DK "Notus". Polecamy także: Sanepid: Karimata w przedszkolu niehigieniczna

Życie na krawędzi

instytucje finansowe brakujące środki na akcję kredytową pozyskują w krajach europejskich, Japonii, Chinach i innych krajach, które nabywają amerykańskie papiery wartościowe, m.in. dlatego, aby trzymać w nich oficjalne rezerwy dewizowe. Zadłużenie amerykańskich gospodarstw w bankach hipotecznych gwałtownie

Dopłaty dla bogatych

przez 8 lat klient będzie płacił niższą ratę - po prostu ma go być stać na spłatę również tej raty, która będzie obowiązywać po okresie 8 lat. Ten fakt wynika po prostu z ogólnej sytuacji banków, które mają problem z finansowaniem akcji kredytowej i gorzej oceniają perspektywy gospodarcze dla naszego

"Rz": Czeka nas pół roku spadku cen mieszkań

nieruchomości zmniejszą się w ciągu 12 miesięcy, czyli do listopada 2009 r. o ok. 25 proc. - mówi w rozmowie z "Rzeczpospolitą" Leszek Pawłowicz z Gdańskiej Akademii Bankowej. Według niego banki nie będą w stanie pozyskać takiego portfela depozytów, żeby sfinansować z niego akcję kredytową, która by

Państwo skończy z dopłatami do mieszkań, ale sfinansuje najem

podejmowały same TBS-y. Pieniądze - w grę wchodzi nawet 3,4 mld zł - wrócą do Banku Gospodarstwa Krajowego, by ten mógł rozwijać akcję kredytową. Ma to zagwarantować ustawa. Ponadto Ministerstwo Infrastruktury chce zachęcić do budowy mieszkań na wynajem na zasadach komercyjnych. W ramach nowego programu

Kredyty i lokaty: Uwaga na przykre niespodzianki

pożyczek, kart kredytowych czy funduszy. Oferta, która na pierwszy rzut oka wydaje się bardzo atrakcyjna traci swój walor, gdy zapoznamy się ze szczegółami. Pół biedy, jeśli zorientujemy się w rzeczywistych warunkach przed podjęciem decyzji, gorzej, gdy nieprzewidziane koszty "wypływają" już po

Deweloperzy walczą z kryzysem

rekomendacji niż "trzymaj". Okazja zakupu może pojawić się jednak, gdy firma zdecyduje się na nową emisję akcji. Porównanie do innych deweloperów mieszkaniowych analizowanych przez nas potwierdza, że produkty firmy sprzedają się bardzo dobrze. Robyg jest jednym z niewielu deweloperów, których

Raport Hipotrendy - I kwartał 2009

borykał się z problemami związanymi z kryzysem finansowym. Utrudnione finansowanie nowych inwestycji, spowodowane ograniczeniem akcji kredytowej banków, zmusi deweloperów do obniżek cen. Ten sam aspekt wciąż będzie zniechęcał potencjalnych klientów do zrealizowania swoich zamiarów nabycia własnego

Pojedynek ekspertów - kredyt hipoteczny w EURO

;. Wady hipotecznego kredytu złotówkowego O tym, jakie są skutki ograniczania akcji kredytowej przekonaliśmy się w 2009 roku. W efekcie mamy w roku bieżącym gigantyczną dziurę budżetową, co pociągnęło za sobą konieczność podniesienia podatku VAT od stycznia 2011 roku. Czyż doprawdy nie potrafimy wyciągnąć

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

zwiększone zainteresowanie lokowaniem kapitału w nieruchomości, będące alternatywą dla klasycznych rozwiązań inwestycyjnych, jak lokaty czy zakup akcji, które nie przynoszą zadowalających poziomów zwrotu lub wiążą się ze znaczącym ryzykiem. Mieszkania w systemie condo to gwarantowany, stały zysk i

Mniej kredytów, ceny mieszkań w dół

spodziewa się w tym roku wzrostu akcji kredytowej. Dodajmy, że w 2010 r. banki udzieliły ponad 230 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości 48,6 mld zł, co pokryło się z prognozą ZBP. Szef Związku Krzysztof Pietraszkiewicz przyznał, że bankowców zaskoczyło załamanie trendu wzrostowego, które nastąpiło

Kredyt walutowy - jak go dostać?

akcji kredytowej, chcąc utrzymać dobrą jakość portfela kredytowego. Dlatego ostatnimi czasy albo po prostu wycofały kredyty w euro ze swojej oferty, albo zaczęły stawiać naprawdę trudne warunki kredytobiorcom (dotyczące wysokości ich zarobków). Z udzielania kredytów hipotecznych w euro wycofały się

Dotacje do kolektora słonecznego nie do wzięcia

zostanie w kieszeni ok. 4,5 tys. zł. W NFŚiGW dowiedzieliśmy się w czwartek, że kredyt z dopłatą uzyskało już 700 inwestorów. - Akcja kredytowa rozwija się lepiej, niż się spodziewaliśmy - zapewnia rzecznik NFOŚiGW Witold Maziarz. Tymczasem na sześciu bankach spółdzielczych, które uczestniczą w tym

Pekao zarobił 619 mln zł. Nie będzie kredytów w euro dla wszystkich

2010 roku ustabilizują się. W drugim kwartale tego roku koszt ryzyka spadł do 0,71 procent z 0,72 procent kwartał wcześniej. - Wyniki są całkowicie zgodne z konsensusem. Nie ma większego popytu na kredyty ze strony firm. Widać lekką poprawę w segmencie detalicznym. Bank jest nadal konserwatywny. Akcja

Dlaczego ceny mieszkań będą spadać?

(w przeszłości udzieliły wielu tanich kredytów, a teraz płacą drogo za depozyty) nie będą w stanie poprawić z osiąganych zysków kapitałów własnych tak potrzebnych do zwiększenia akcji kredytowej. Droga do zwiększenia kapitałów przez emisje akcji lub sekurytyzację aktywów (odsprzedaż portfela

Deweloperzy kombinują jak rozruszać rynek

Construction przekonuje, że teraz nawet osoba bez zdolności kredytowej może pozwolić sobie na zakup własnego, wymarzonego mieszkania. Gdy większość osób bez zdolności kredytowej nie wie jak przekonać do siebie nieugiętych bankowców inwestor podaje im gotowe rozwiązanie. Deweloper podpowiada, że od 1 stycznia

Wynajem mieszkań 2014

(podpis musi być poświadczony przez notariusza). A gdyby lokator nie chciał się wyprowadzić? Wystarczyłaby ci sądowa pieczęć nadająca żądaniu klauzulę wykonalności. Wówczas do akcji wkraczałby komornik. Prześwietl najemcę A co, jeśli nie uda ci się znaleźć najemcy, który zgodziłby się poddać ewentualnej

Coraz mniej czasu na kredyt hipoteczny w walucie

, wciąż można jednak znaleźć wiele ciekawych i dostępnych ofert w EUR. Nowe kryteria, które zaproponował KNF dla kredytów walutowych są jeszcze bardziej restrykcyjne np. stosunek raty kredytu walutowego do naszych miesięcznych zarobków zostanie znacząco obniżony, wyliczana przez banki zdolność kredytowa

Zanim wybierzesz pośrednika, spotkaj się i porozmawiaj

przychodząc na spotkanie 28 marca potencjalny klient może przyjść z listą pytań, na które nie zna odpowiedzi? Leszek A. Hardek: Nie tylko może, ale powinien. I tak właśnie się dzieje. Z informacji uzyskanych od pośredników, którzy biorą udział w akcji naszych drzwi otwartych wiem, że ludzie mają mnóstwo

Nie zabierajcie nam kredytów w Euro!

Nadzoru Finansowego Jak widać w wyniku zahamowania akcji kredytowej pod koniec 2008 roku (w tym głownie kredytów hipotecznych) dochodowość w sektorze bankowym spadła w ciągu roku o około 36%! Odbiło się to też na zatrudnieniu w tej branży, co pokazuje kolejne zestawienie. W 2009 roku z pracą w bankowości

Czy grozi nam kryzys na własne życzenie?

sytuację: KNF próbuje tłumaczyć swoje plany w wyrugowaniu z rynku kredytów walutowych bezpieczeństwem polskiej gospodarki. A o tym, jaki wpływ na gospodarkę ma ograniczenie akcji kredytowej przekonaliśmy się niedawno. To jest w 2009 roku. W konsekwencji mamy w roku bieżącym gigantyczną dziurę budżetową

Czym różni się kredyt świąteczny od zwykłej pożyczki? Prawie niczym

Tradycyjnie w okolicach listopada rusza bankowa "akcja święta". Cel? Zwiększyć sprzedaż pożyczek gotówkowych. Jak? Przekonywać, że dzięki kredytowi święta będą naprawdę wyjątkowe. Zwykle kilka banków decyduje się uderzyć w świąteczny ton, choć towary, które sprzedają - a więc standardowe

Chińska gospodarka przegrzana. Nieruchomości drożeją za szybko

procentowych w obawie, że zacieśnienie polityki monetarnej wyhamuje wzrost gospodarczy. Na razie stara się ograniczyć akcję kredytową banków - dostały one polecenie podniesienia rezerw obowiązkowych. Widać rezultaty - w lutym chińskie banki pożyczyły firmom i indywidualnym klientom w sumie 700 mld juanów (102

Czarne chmury nad rynkiem mieszkaniowym?

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Inwestorzy, którzy zapisali się na akcje spółki Ronson Europe po 5,75 zł za sztukę, raczej nie odkorkowali wczoraj szampanów. Debiut giełdowy tego dewelopera trudno uznać za

Kredyty mieszkaniowe i ceny metra w dół

rozpoczętego w czwartek Międzynarodowego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowej optymizmem nie tryskał szef Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich Jacek Furga. Przyznał, że zahamowanie akcji kredytowej jest też efektem nowych regulacji ostrożnościowych, które zaaplikowała

Raport kredytowy - Hipotrendy, styczeń 2009

Kalkulator kredytowy- porównaj oferty kredytów Część 1 - Analiza struktury popytu Cele kredytowania Ostatnie trzy miesiące 2008 roku przyniosły odwrót klientów od wykorzystywania hipoteki do refinansowania i konsolidowania kredytów, a także pożyczania na dowolny cel lub na budowę domu. Podczas gdy