aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych

Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander, www.expander.pl

Niespodziewanie duża obniżka stóp procentowych

Niespodziewanie duża obniżka stóp procentowych

Stopy procentowe NBP zostały obniżone już po raz piąty i tym razem aż o 0,5 pkt. proc. Ponownie spadną więc raty kredytów hipotecznych. Z wyliczeń Expandera wynika, że już teraz są o ok. 270 zł niższe niż 6 miesięcy temu. Łatwiej będzie też uzyskać kredyt, gdyż niższa rata to wyższa zdolność kredytowa. Jeszcze bardziej niezadowoleni będą natomiast oszczędzający na lokatach bankowych.

Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2013

Wybór kredytu hipotecznego wiążę się z analizą szerokiej gamy ofert licznych banków. Wiele z nich proponuje dodatkowo różnego typu promocje pozwalające obniżyć koszty finansowania zakupu mieszkania. Dla ułatwienia optymalnego wyboru sprawdziliśmy, które banki mają w tym miesiącu najkorzystniejsze propozycje.

Święta na kredyt?

Okres przed Świętami Bożego Narodzenia, to dla większości z nas, czasie sporych wydatków. A pretekstów do zadłużania się jest dużo: prezenty, zakupy i wyjazdy świąteczne Wszystko kosztuje. Doskonale wiedzą o tym banki, które umożliwiają nam zadłużanie się na święta poprzez kredyty gotówkowe, karty kredytowe, systemy ratalne , Jednak zastanawiamy się, czy warto pożyczać na święta?

Spłacaj kredyt terminowo

Oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi obecnie przeciętnie 6-7 proc. w przypadku kredytu złotowego oraz 1-3 proc. w przypadku zobowiązania w walucie obcej. Jednak nawet jeden dzień spóźnienia w spłacie kredytu może oznaczać, że odsetki od części zobowiązania wzrosną nawet do 25 proc. Dzieje się

Jak sfinansować remont generalny domu

Jak sfinansować remont generalny domu

Pożyczka hipoteczna Kosztowo najlepszym rozwiązaniem jest pożyczka hipoteczna. Jest to zobowiązanie zabezpieczone hipoteką na nieruchomości, wobec tego jego oprocentowanie jest stosunkowo niskie, porównywalne do kredytów hipotecznych. Oprocentowanie rzeczywiste, a więc zliczające wszystkie koszty

Poznaj wartość swojego mieszkania - ranking pożyczek hipotecznych

Poznaj wartość swojego mieszkania - ranking pożyczek hipotecznych

. Ranking pożyczek hipotecznych Poz. Nazwa banku Wniosek online Całkowity koszt kredytu Rata równa Prowizja Oprocentowanie 1 Bank BPH Sprawdź 61 202 zł 657,00 zł 0,00% 4,95% 2 Deutsche Bank Polska Sprawdź 65 913 zł 676,64 zł 3,00

Sprawdź gdzie zaciągniesz najlepszą pożyczkę hipoteczną!

Sprawdź gdzie zaciągniesz najlepszą pożyczkę hipoteczną!

hipotecznej nie różni się od tych ponoszonych w przypadku kredytu na dom. Oprocentowanie nominalne składa się ze stałej marży oraz zmiennej rynkowej stopy procentowej (zazwyczaj WIBOR 3M). Innymi kosztami jakie trzeba ponieść są m.in. prowizja (aktualnie najwyższa wynosi 4,5 proc.), opłata za wycenę

Jak najlepiej zaoszczędzisz na wkład własny?

Jak najlepiej zaoszczędzisz na wkład własny?

kolokwialnie - "ciśnienia" na wzięcie kredytu hipotecznego, możemy pozwolić sobie na wpłacanie co miesiąc na dwuletnią czy trzyletnią lokatę np. 1 200 zł. Jeśli będziemy regularnie co miesiąc (począwszy od kwietnia 2014 r. ) zakładali nową lokatę to, przy założeniu, że jej oprocentowanie nie

Indeks Obciążenia Hipotecznego - płacimy rekordowo mało za kredyt

Indeks Obciążenia Hipotecznego - płacimy rekordowo mało za kredyt

pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks

Jak w 2014 roku zadłużali się Polacy?

Jak w 2014 roku zadłużali się Polacy?

, jak i ich wartość (36,8 mld zł) zamknęły się wynikiem słabszym nawet od tego uzyskanego w kryzysowym roku 2009 (189 tys. kredytów na łączną kwotę 39 mld zł). Niskie oprocentowanie kredytów złotowych i atrakcyjne ceny nieruchomości, nie były w stanie nakłonić potencjalnych nabywców mieszkań do

Kredytometr: Raty ciągle w dół

Kredytometr: Raty ciągle w dół

, pomimo spadku średniego oprocentowania o 0,03 pkt proc. Zadłużeni w tej walucie zapłacili w ubiegłym tygodniu o 6 zł więcej. Aktualnie średnia rata takiego kredytu wynosi 1 058 zł Kredytometr hipoteczny Comperia.pl ma na celu precyzyjnie przedstawiać trendy na rynku kredytów hipotecznych. Dlatego

Jak często zmienia się WIBOR w bankach? Sprawdź, kiedy mogą spaść Twoje raty kredytu!

Jak często zmienia się WIBOR w bankach? Sprawdź, kiedy mogą spaść Twoje raty kredytu!

-u na Twoje raty! Głównym składnikiem oprocentowania kredytów hipotecznych w złotych w większości banków jest stopa WIBOR 3M. Część banków codziennie zmienia aktualnie obowiązujące stawki oprocentowania dla nowych kredytów, zgodnie z dziennymi wahaniami odpowiedniej stopy WIBOR na rynku

Ranking kredytów hipotecznych - wrzesień 2011

? Najważniejszym parametrem kredytu jest oprocentowanie. Expander porównał, jakie stawki stosują banki udzielające na naszym rynku kredytów hipotecznych. Zestawiliśmy oferty 24 banków oferujących kredyty hipoteczne. W porównaniu zabrakło PKO Banku Polskiego, który nie nadesłał informacji o ofercie. Banki w swoich

Ranking kredytów hipotecznych

konsumpcyjnych ma wybór najlepszej oferty. O ile w przypadku kredytów gotówkowych różnica w oprocentowaniu na poziomie 1 pkt. proc. skutkuje miesięczną ratą wyższą tylko o niecałe 2 zł (dane dla kredytu na sumę 3 tys. zł i na trzy lata), to w przypadku kredytów hipotecznych analogiczna różnica w stawce

ABC kredytu hipotecznego

, przez co rata w całym okresie kredytowania jest dla Kredytobiorcy stała. Realna stopa oprocentowania - określa oprocentowanie kredytu z uwzględnieniem inflacji. Renta hipoteczna (Equity Release) - Renta hipoteczna stanowi mechanizm przekształcania wartości pieniężnej domu w źródło dochodów i

Spokojna rewolucja, czyli rynek kredytów mieszkaniowych w 2014 roku

Spokojna rewolucja, czyli rynek kredytów mieszkaniowych w 2014 roku

, do 2,06 procent w grudniu 2014 roku. Warto także zwrócić uwagę, że na początku listopada notowaliśmy nawet niższe poziomy - wtedy to na kilka dni Wibor 3 miesięczny spadł poniżej 2 procent. Obniżenie stóp procentowych przełożyło się na spadek oprocentowania wszystkich kredytów złotowych, zarówno tych

RPP nie zmieniła stóp, ale kredytobiorcy nie mogą narzekać

oznaczałoby dalszy spadek oprocentowania kredytów w złotych. Zakładamy, że przed końcem III kwartału główna stopa w NBP spadnie do 3,0 proc., co oznaczałoby poziom ok. 3,5 proc. dla trzymiesięcznego WIBOR-u, a w konsekwencji oprocentowanie kredytów hipotecznych z 1-pkt. marżą na rekordowo niskim poziome 4,5

Masz kredyt? Już wkrótce dostaniesz po kieszeni

- Po półrocznym okresie w okolicy historycznych dołków 3-miesięczny WIBOR (stawka decydująca o oprocentowaniu większości kredytów hipotecznych w złotych) zaczął w listopadzie ubiegłego roku rosnąć. "Najpierw powoli jak żółw ociężale" - a dalej było dokładnie tak samo jak w popularnym

Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2012

Oprocentowanie kredytów hipotecznych składa się z dwóch składników. Pierwszym jest marża, która jest stała przez cały okres kredytowania, a drugim rynkowa stopa procentowa. Większość banków w przepadku kredytów hipotecznych stosuje trzymiesięczną stopę WIBOR. W rankingu opublikowanym we wrześniu

Nabici we franka walczą o odszkodowania

Nabici we franka walczą o odszkodowania

podskoczył osiągając wartość 4,30 złotych, niektórzy analitycy przypuszczali, że zadłużenie się przy takim poziomie waluty przyczyni się w przyszłości do znacznego spadku raty, gdy wartość waluty wróci do poziomu równowagi, za jaki uznano około 4 złotych. Ponadto, oprocentowanie kredytów w Euro jest niższe

Czy można sprzedać mieszkanie obciążone kredytem we frankach?

2006-10 jest niska marża. Zmiana zabezpieczenia hipotecznego często skutkuje jej podniesieniem. Na utrzymanie dotychczasowego oprocentowania nie mogą liczyć klienci Banku Zachodniego WBK, Citi Handlowego oraz ING Banku Śląskiego. Pierwotnej marży nie zmieni natomiast Crédit Agricole i Eurobank

Kredyt hipoteczny - ile, w jakiej walucie i na jak długo?

prawda. Dzieje się tak dzięki niższemu oprocentowaniu tych pierwszych. Pamiętaj jednak, że oprocentowanie kredytów hipotecznych może się zmieniać. Dzisiaj są tańsze, ale nie ma gwarancji, że zawsze tak będzie. Aktualnie zmienna część oprocentowania kredytów walutowych, tzw. stawka LIBOR dla kredytu w

Wyższe stopy, droższe kredyty

Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum Finansowym W ciągu ostatniego roku średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotych na kwotę 200 tys. zł (zaciągniętego na 100% wartości nieruchomości) wzrosło już z 5,6 proc. do 7,23 proc. Dzisiejsza podwyżka została już częściowo uwzględniona

RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - WRZESIEŃ 2008

Aby pomóc w tym trudnym wyborze, Comperia.pl przygotowała ranking kredytów hipotecznych. Kryterium decydującym o miejscu w rankingu jest rzeczywista roczna stopa oprocentowania kredytu. Optymalnie odzwierciedla ona atrakcyjność danego produktu, ponieważ oprócz kosztów odsetkowych kredytu

Najnowsze oferty

Pekao SA. Wysokość opłaty będzie zapisana w umowach kredytowych zawartych w okresie trwania promocji. Nordea Bank Polska obniża oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w złotówkach. Promocyjna oferta Nordea Habitat będzie aktualna do końca sierpnia 2004 roku. Dzięki obniżeniu marż oprocentowanie

Wydłużenie okresu spłaty kredytu hipotecznego

spłaty zostanie "rozbity" na większą ilość rat, co poskutkuje obniżenie comiesięcznej płatności, i nieco odciąży domowy budżet. Przyjmijmy, że kredytobiorca zaciągnął w styczniu 2008 roku kredyt w złotych na 300 tys. zł na 30 lat na warunkach oprocentowania: WIBOR 3M + marża 1,30 proc. Obecnie

Inwestycja pod wynajem wciąż atrakcyjna

do takich parametrów rynkowych jak, oprocentowanie lokat, obligacji, kredytów hipotecznych czy zmiany cen mieszkań. - wyjaśnia dyrektor Domiporta.pl. Według najnowszych danych, średnia oczekiwana roczna rentowność netto wynajmu mieszkań wynosi 4,13 proc., podczas gdy dwa miesiące temu było to 3,96

Ranking hipotecznych kredytów złotowych

kredytów hipotecznych na 30 lat w PLN, kwota: 300 tys. zł, LTV=80% . Rata Oprocentowanie rzeczywiste Prowizja DnB NORD 1656,61 PLN

Czy warto dzisiaj przewalutować kredyt hipoteczny

Szwajcarii obowiązują niższe stopy procentowe ustalane przez tamtejszy bank centralny. Stopy banku centralnego przekładają się z kolei na niższe oprocentowanie kredytów na rynku międzybankowym (stopa LIBOR dla franka), od którego już bezpośrednio zależy oprocentowanie kredytu hipotecznego we tej walucie. W

Kredytowa pętla na szyję?

własnym oraz zakupem innych produktów kredytobiorcy w ramach cross-sellingu. Tabela 1: TOP5 kredytów hipotecznych na 30 lat w EUR, kwota: 300 tys. zł, LTV=80%, raty równe . Rata Oprocentowanie rzeczywiste

Trzy lata Kredytometru Comperii-historia kredytem pisana

się decyzją zarządu. I niestety Ci ostatni najsłabiej odczuli spadek stóp procentowych. Zmiany średniego oprocentowania kredytów hipotecznych: wrzesień 2007-wrzesień 2010 Zmiana średnich kursów spłaty kredytów walutowych Zmiana wysokości raty modelowego kredytu Różnica między kredytami się zaciera

Ranking: gdzie dostać najlepszy kredyt mieszkaniowy

? Wysokość oprocentowania i kwota kredytu bezpośrednio wpływają na to, jaką zapłacimy ratę. W przypadku kredytów hipotecznych oprocentowanie składa się z dwóch części: z marży i tzw. stawki referencyjnej. Oprocentowanie to po prostu suma tych dwóch składników. Różnica między nimi polega na tym, że marża jest

Kredyt walutowy - jak go dostać?

ostatni dzwonek na zadłużenie się w europejskiej walucie. Top 5 kredytów hipotecznych w euro, kredyt na 30 lat na 240 tys. zł, wartość nieruchomości - 300 tys. zł (LTV=80 proc.) Bank Kredyt Oprocentowanie rzeczywiste

Czy szukanie kredytów online ma sens?

internetowej nie ma miejsca na ukryte koszty czy niejasne warunki. Porównywarka finansowa ma pokazywać produkt finansowy takim jakim on jest w rzeczywistości i rozkładać go na czynniki pierwsze. Jeśli porównujemy kredyty hipoteczne w porównywarce, dowiemy się jakie jest nominalne oprocentowanie kredytu, ale

Teraz możesz obniżyć marżę kredytu

Wysokość rat kredytów hipotecznych w złotych zależy od oprocentowania. To z kolei jest uzależnione m.in. od wynegocjowanej z bankiem marży. Obecnie przeciętna marża kredytu w złotych wynosi ok. 1,39 proc. Ale w szczycie kryzysu, czyli w 2009 r., były one znacznie wyższe i wynosiły aż 2,8 proc

Kredyty hipoteczne w 2012 r. - analiza

kredytu hipotecznego zaciągniętego w ramach programu. Obniżone zostały przeliczniki ceny nieruchomości, co spowodowało, że aktualnie np. cena 1 metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie musi wynosić maksymalnie 5 148 zł, aby Skarb Państwa dokładał się do rat na zakup tej nieruchomości. To

Wzrosły raty kredytów złotowych

rynkowa WIBOR, od której bezpośrednio zależy wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych, ma więc jeszcze potencjał wzrostu. Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum Finansowym Z podobnymi problemami zmaga się Szwajcaria. Wysoka inflacja, nienotowana w tym kraju od 15 lat, groźba podwyżek stóp

Spadki cen mieszkań - co oznaczają dla osób zadłużonych?

są zobowiązani do dodatkowego ubezpieczenia brakującego wkładu - mówi Halina Kochalska, analityk Open Finance. - Kredytowe umowy hipoteczne zawierane są na okres kilkudziesięciu lat, więc w trakcie trwania spłaty zobowiązania mogą pojawić się różne nieprzewidziana na etapie zaciągania kredytu

Jaka waluta jest najbardziej popularna na rynku kredytów hipotecznych?

dużo korzystniejszemu oprocentowaniu kredytów we franku szwajcarskim w porównaniu z kredytami złotówkowymi. W Europie Środkowo-Wschodniej krajem, który uruchamia najwięcej kredytów walutowych, są między innymi Węgry, gdzie aż 55% wszystkich kredytów realizowanych jest w walutach obcych. W Polsce około

Sposób na tańszy kredyt w złotych

stopa procentowa zaciągniętego w Wielkiej Brytanii kredytu hipotecznego z mechanizmem bilansującym kształtuje się na poziomie ok. 5,7% - jest więc bardzo zbliżona do oprocentowania kredytów złotowych na rynku polskim. Mamy więc podstawy przypuszczać, że tak jak w Wielkiej Brytanii, także w Polsce w

Instrukcja obsługi kredytu - co się naprawdę liczy?

tylko na daną chwilę. Warto więc wiedzieć, jakie czynniki wpływają na wysokość rat i jakie parametry kredytu hipotecznego mogą się zmieniać bez wiedzy kredytobiorcy. Na wysokość raty wpływa stawka oprocentowania, formuła jej zmiany i tzw. spread w przypadku kredytów walutowych. Jak pokazują

Polska w pogoni za Euro wejdzie do ERM2 - czy to dobre dla kredytobiorców?

, przeciętny poziom oprocentowania modelowych kredytów. Prognozowanie dla 30-letniego okresu spłat to zadanie karkołomne. Wydaje się jednak, że dla zobrazowania funkcjonowania samego mechanizmu poziom 3 proc. dla kredytów frankowych i 5 proc. dla złotowych, a później eurowych jest racjonalny. Dodatkowo

Gdzie po pożyczkę hipoteczną?

horrendalnie wysokie miesięczne raty. Także oprocentowanie okazuje się zdecydowanie niższe na korzyść pożyczki hipotecznej. O kilka punktów procentowych, niewiele jest bowiem instytucji, w których rzeczywista stopa procentowa zwyczajnego gotówkowego kredytu konsumpcyjnego nie przekroczy 15 proc. Jest to

Ranking kredytów mieszkaniowych

;Gazety Dom" i firmy doradczej Expander Przeciętna marża (mediana) nowo udzielanych kredytów hipotecznych (300 tys. zł, 30 lat, 25 proc. wkładu własnego) wynosi obecnie 2,8 proc. Marża to składnik oprocentowania kredytu hipotecznego. Jest ona stała w okresie kredytowania i wraz ze stawką bazową (np

Banki robią nas w jajo - listy czytelników o spreadzie

od przeszło2 lat kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich. oprocentowanie tego kredytu jest uzależnione od Liboru. Gdy w październiku Libor poszedł do góry, bank natychmiast podniósł oprocentowanie kredytu, gdy Libor się obniżył, Zarząd banku nie zamierza obniżać oprocentowania. Gdy zadzwoniłem do

Ranking kredytów hipotecznych - luty 2011

stóp. Analitycy przewidują, że mogą zdarzyć się jeszcze kolejne dwie lub trzy podwyżki, co w sumie może spowodować wzrost stóp oficjalnych o 0,75 pkt proc. W podobny sposób może zatem wzrosnąć oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych. Inaczej na podwyżki stóp reagują osoby spłacające kredyty w

Skąd wziąć pieniądze na wkład własny

. zł. Miesięczna rata najtańszej aktualnie pożyczki wyniosłaby 835 zł (Nykredit). Jej oprocentowanie to 7,99 proc. w skali roku. Dwuosobowe gospodarstwo domowe zarabiające 7 tys. zł netto, bez żadnych obciążeń kredytowych, mogłoby liczyć na hipoteczny kredyt złotowy wysokości maksymalnie około 535 

Kredyt na dom - wyzwanie, ale i szansa

kilkudziesięciozłotowy rachunek blokuje drogę do kredytu hipotecznego. Przechodząc do kosztów kredytowania, oczywiście oprocentowanie ciągle pozostaje głównym elementem oddziałującym na obciążenie portfela kredytobiorcy. Wysokość odsetek może by ustalana w różny sposób. W kryzysowych czasach zmienia się struktura

Ranking kredytów hipotecznych GW. Gdzie najtaniej i najlepiej

kredyty w euro, raty mogą być jeszcze niższe (już od ponad 1,3 tys. zł w Nordea Banku). Wynika to z tego, że mimo wyższych marż, znacznie niższa jest zmienna część oprocentowania, bo stopy procentowe w krajach strefy euro są na rekordowo niskim poziomie. Tańsze kredyty hipoteczne to nie tylko efekt zmiany

Raport Hipotrendy - II kwartał 2009

2007 roku na okres 30 lat. Raty w złotych i frankach szwajcarskich Oprocentowanie, WIBOR, LIBOR Kurs spłaty kredytu Barometr hipoteczny, czyli całkowity koszt kredytu Podsumowanie Po kilku miesiącach wzrostu rat kredytowych, w drugim kwartale obserwowaliśmy odwrócenie niekorzystnego dla

3 czynniki, które mogą zmienić wysokość raty kredytu

Na oprocentowanie kredytu, czyli jego cenę, składają się w największej mierze dwa czynniki. Pierwszy to marża banku, która określana jest w umowie podpisywanej z klientem. Pozostaje niezmienna przez cały okres spłaty, chyba że klient wynegocjuje jej zmianę. Druga to rynkowa stopa procentowa

Frank poniżej psychologicznej bariery

spadek ceny franka, a to z kolei efekt umocnienia złotego związanego najogólniej mówiąc z dobrą kondycją naszej gospodarki. W tym czasie kolejne osoby brały kredyty hipoteczne denominowane w szwajcarskiej walucie. Jak podaje NBP aktualnie zadłużenie z tytułu kredytów na nieruchomości zaciągniętych w

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

zdecydowany wpływ ma kilka czynników. Rosnąca podaż mieszkań. Niechęć zbywających do sprzedaży po mocno obniżonych cenach, a co za tym idzie zmiana decyzji o sprzedaży i przeznaczenie mieszkania na wynajem. No i wreszcie restrykcyjna polityka banków dotycząca udzielania kredytów hipotecznych która 

Ranking kredytów mieszkaniowych - sierpień 2007

podstawę do obliczana oprocentowania kredytów hipotecznych. Skutek? Automatycznie podrożały kredyty. Tym kredyty hipoteczne różnią się od kredytów innego typu, że w ich wypadku zmiany oprocentowania nie zależą od widzimisię banku. Tzw. decyzją zarządu swoje oprocentowanie ustala dziś już jedynie Raiffeisen

Kupić mieszkanie nie jest łatwo

zdrowego rozsądku. Pozornie błahe aspekty kredytowania mogą mieć znaczący wpływ na przyszły budżet rodzinny. Aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek, należy poddać ocenie takie elementy kredytu jak jego oprocentowanie, okres spłaty, prowizja za udzielenie, koszt wcześniejszej spłaty, możliwość bezpłatnego

Zaciągamy kredyt mieszkaniowy

kredytowej, założenia konta w ich banku, na które będą spływać twoje zarobki, wykupienia polisy na życie itd. Niektóre banki uzależniają wysokość oprocentowania kredytu od tego, jak duży zgromadzisz wkład własny. Oprocentowanie kredytu hipotecznego z wysokim wkładem własnym może być nawet o 0,5 proc. niższe

Raport kredytowy - hipotrendy, październik 2008

osób, które wcześniej wzięły kredyt hipoteczny jak i dla tych, którzy aktualnie stoją przed dylematem, który kredyt wybrać - koniec kwartału to przede wszystkim kryzys finansowy w USA i jego skutki na innych rynkach, wzrost oprocentowania na rynkach międzybankowych oraz osłabienie złotego. W związku z

Ranking kredytów mieszkaniowych - większa otwartość banków

. mieście i osiągające miesięczny dochód na poziomie 3,5 tys. zł netto (z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony). Małżeństwo chce zaciągnąć kredyt w kwocie 300 tys. zł, aby kupić mieszkanie warte 400 tys. zł. Kredyt w złotych minimalnie droższy Przeciętne rynkowe oprocentowanie nowego 30-letniego

Raport Hipotrendy - I kwartał 2009

do historycznych minimów. W ślad za nimi pikowały stopy rynkowe (LIBOR, EURIBOR), a więc również oprocentowanie hipotecznych kredytów walutowych. Średnie oprocentowanie kredytu we frankach szwajcarskich spadło z 3,98 (IV kwartał) do 2,82 proc. w I kwartale 2009 r. W przypadku kredytów w euro koszt

Rozterki kupującego mieszkanie

domu lub mieszkania kupimy armaturę, płytki, dywany czy meble. 4. Oprocentowanie kredytu nie jest wysokie Mimo narzekań na wysokie marże narzucane przez banki ostateczny koszt kredytu hipotecznego wcale nie jest taki wysoki. Wystarczy rzucić okiem na oferty dużych sieci doradców finansowych

Wynajem nieco bardziej opłacalny

ponad 6-proc. stratę. W tym samym czasie lokując pieniądze w banku na rocznej lokacie realnie można było wyjść na niewielki plus (0,31 proc.). W przypadku obligacji dziesięcioletnich było to jeszcze więcej - 1,4 proc. Aktualna oferta banków jest lepsza niż przed rokiem, bo średnie oprocentowanie netto

W 2013 roku zmiana trendu na rynku mieszkaniowym

Do takich wniosków skłaniają ostatnie zmiany w sektorze bankowym, zapowiadające korzystne obniżki oprocentowania kredytów hipotecznych i liberalizacja zasad ich przyznawania, czego następstwem będzie długo wyczekiwane odblokowanie popytu. Rada Polityki Pieniężnej od listopada 2012 już trzykrotnie

Franki coraz droższe

Najniższą marżę pobiera w tym przypadku Fortis Bank - 1,3 pkt proc. Jednocześnie oprocentowanie w tym banku wynosi 3,62 proc. - nie jest więc najniższe na rynku. Wynika to stąd, że Fortis - podobnie jak kilka innych banków - opiera cenę swojego kredytu na 6-miesięcznej stopie LIBOR dla franka

Franki coraz droższe

Najniższą marżę pobiera w tym przypadku Fortis Bank - 1,3 pkt proc. Jednocześnie oprocentowanie w tym banku wynosi 3,62 proc. - nie jest więc najniższe na rynku. Wynika to stąd, że Fortis - podobnie jak kilka innych banków - opiera cenę swojego kredytu na 6-miesięcznej stopie LIBOR dla franka

Open Finance: Co czeka rynek kredytów hipotecznych w 2009 roku

Rok 2008 w zakresie liczby i wartości udzielonych kredytów hipotecznych zapowiadał się na przynajmniej nie gorszy od poprzedniego. Mimo kryzysu subprime w Stanach Zjednoczonych i głosów o konieczności zaostrzenia zasad udzielania kredytów mieszkaniowych oraz podwyżki oprocentowania ze względu na

Kredyty hipoteczne: Czym kierować się przy wyborze?

oprocentowanie. Uznany za jeden z najszybszych GE Money Bank ma najniższe oprocentowanie kredytów w złotych. Nykredit natomiast oferuje najniższe na rynku oprocentowanie pożyczek hipotecznych - dodaje. Raport Hipotrendy kwiecień 2008 obrazuje bieżącą sytuację na rynku kredytów hipotecznych w szerokim kontekście

Koniec liberalizmu banków?

Jeszcze rok temu kredytobiorcy chętnie brali, a banki chętnie udzielały im kredytów, nawet za kwotę przewyższającą wartość kupowanej nieruchomości (100 - 130%). Chociaż skala zadłużenia nadal rośnie, to już nie z tak dużą intensywnością. Portfel kredytów hipotecznych w Polsce to ponad 130 mld PLN

Raport kredytowy - Hipotrendy, styczeń 2009

oprocentowania, a kredytów walutowych wzrost kursów spłaty), a po części podobne (wzrost marż kredytowych). Wzrost rat kredytu w złotych na przestrzeni IV kwartału 2008 roku wynikał z tego, że przez większość czasu rosła (choć już minimalnie) stawka WIBOR 3M. Jeszcze w III kwartale 2008 roku średni WIBOR 3M

Na ile lat zaciągnąć kredyt hipoteczny?

podwyższonej o 20 proc. i przy zastosowaniu oprocentowania (wyższego) obowiązującego dla kredytów złotowych. Po pozytywnym przejściu tej procedury, możemy otrzymać kredyt walutowy. Wiek wpływa na okres kredytowania Każdy kredytobiorca może ustalić preferowany okres spłaty kredytu. Jest jednak jedno bardzo

Odwrócona hipoteka czy dożywotnia renta - co lepsze dla emeryta?

oprocentowanie kredytu nie zmieni się przez cały okres kredytowania i wyniesie 7,9 proc. Kredyt będzie wypłacany przez 12 lat, bo jeszcze tyle - według GUS - żyje przeciętna kobieta, która osiąga wiek 75 lat (gdyby żyła dłużej, mogłaby dalej zajmować lokal, ale byłaby zdana wyłącznie na sobie). Bankowcy przyjęli

Zakup mieszkania w celu wynajmu

rentowności zakupu taniego mieszkania do taniego wynajmu. Weźmy pod uwagę kawalerkę o powierzchni 30 mkw., z księgą wieczystą, bez konieczności wsparcia kredytem hipotecznym, z niskim czynszem najmu 500 zł - ale najemca ponosi koszty opłat administracyjnych i zużycia mediów, właściciel płaci podatek

Raport: Kryzys finansowy - Dlaczego nie grozi Polsce

potężny jest rynek kredytów subprime w USA, najlepiej ilustruje szacowana jego wartość. Według różnych danych, wynosi ona od 10 do 14 proc. całego rynku kredytów hipotecznych. Wartość kredytów hipotecznych w USA (udzielonych gospodarstwom domowym) to aktualnie niewiele ponad 10 bln dolarów. Wartość

Wyższe raty kredytów stabilizują ceny. Raport - listopad 2007

od lipca. Co może być tego przyczyną? Jednym z głównych impulsów wzrostu cen w 2006 roku była ogromna liczba udzielanych kredytów hipotecznych. Było to związane z wyjątkowo niskim oprocentowaniem kredytów. Od kwietnia 2007 roku bank centralny zaczął podnosić stopy procentowe, co zaczęło przekładać

Kredyt na budowę domu

drugiej jednak strony na rynku kredytów hipotecznych konkurencja jest bardzo silna i żaden bank nie pozwoli sobie na nieodpowiedzialne podwyższanie oprocentowania i utratę klientów. Nie da się więc jednoznacznie ocenić, która metoda jest lepsza. Ile czasu na budowę Dla kredytobiorcy, który zamierza

Klient docenia produkt

powstała w oparciu o umowę z bankiem, co ułatwia procedury kredytowe. Robyg wynegocjował niższe niż standardowe oprocentowanie kredytu. Dodatkowo, przez cztery lata raty kredytu zostaną pomniejszone - nawet o 800 zł, tak aby ułatwić klientom spłatę. Przy zakupie największych metrażowo mieszkań można

Kredyt na drugą nieruchomość

klienta w trakcie trwania budowy już po wypłacie części środków przez Eurobank. Wkładem własnym będzie różnica pomiędzy wartością posiadanej przez klienta nieruchomości a wysokością kredytu, który ją jeszcze obciąża. Takie rozwiązanie skutkować będzie obniżeniem marży, czyli oprocentowania, a co za tym

Dlaczego ceny mieszkań będą spadać?

mieszkania za kredyt tak luksusowej sytuacji mogą nie mieć. Już obecnie pomimo obniżek stóp procentowych dokonanych przez Radę Polityki Pieniężnej rośnie oprocentowanie nowych kredytów - banki stosują coraz wyższe marże. Kredyty walutowe, które mogłyby być tańszą alternatywą, są dostępne dla osób w bardzo

Sześć za, a bank przeciw!

To dobry moment na kupno mieszkania - mówią deweloperzy, agenci nieruchomości i analitycy rynku. Bez euforii do tematu zakupów nieruchomościowych podchodzą ekonomiści. Według nich to kiepski moment. Przeciw przemawia wysokie oprocentowanie kredytów, brak atrakcyjnych ofert we frankach (więcej ofert

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

półwyspie iberyjskim. Są to nieruchomości przejęte przez banki, które oprócz znacznie obniżonych cen proponują preferencyjne warunki kredytowania (kredyt jest udzielany do 80 proc. wartości nieruchomości przy oprocentowaniu około 2.2 proc.) Istnieje możliwość nabycia także poprzez licytacje bankową w

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

- oprocentowanie kredytu nie zmieni się przez cały okres kredytowania i wyniesie 7,9 proc. Kredyt będzie wypłacany przez 12 lat (jak napisaliśmy wcześniej, tyle żyje przeciętna kobieta, która osiąga wiek 75 lat). Bankowcy przyjęli w tym wariancie, że wartość odwróconego kredytu hipotecznego wraz z naliczanymi

Ranking kredytów hipotecznych - maj 2013

kredytowej, warto uważnie przeanalizować wszystkie parametry kredytów hipotecznych. Dostępna kwota zależy od indywidualnych potrzeb, ale także od tego, jak wysoko bank oceni posiadaną przez klienta zdolność kredytową. Oprocentowanie kredytów hipotecznych opiera się natomiast na stopach procentowych

Pojedynek ekspertów - kredyt hipoteczny w PLN

siebie zbliżać, zatem w przyszłości oprocentowanie kredytów w złotych będzie się obniżać. Ograniczone możliwości renegocjowania lub refinansowania kredytów walutowych Obecnie banki oferują stosunkowo wysokie marże dla kredytów hipotecznych. Można się jednak spodziewać, że w ciągu najbliższych kilkunastu

Kredyty hipoteczne po roku tańsze prawie o połowę

. Gospodarcza karta jednak odwróciła się jeszcze w 2010 roku. Wraz z poprawą ogólnej koniunktury walka o klienta mieszkaniowego rozpoczęła się na nowo. Analiza ofert kredytów hipotecznych potwierdza ten fakt bez żadnych wątpliwości. Średnie marże w dół Oprocentowanie kredytów hipotecznych spada systematycznie

Aktualny rynek kredytów mieszkaniowych

. Większość dostępnych obecnie ofert kredytów hipotecznych wykorzystuje mechanizm sprzedaży krzyżowej (tzw. cross-selling), w którym ostateczna wysokość prowizji i oprocentowania kredytu mieszkaniowego uzależniona jest od liczby dodatkowych produktów banku, z których skorzysta klient. Zwykle są to konto

Wejście do strefy euro a kredyty hipoteczne? Jaki scenariusz będzie najlepszy?

zakładano, jednak nieuchronnie stanie się faktem. Czym szybciej tym taniej? Z perspektywy oceny parametrów kredytu wydaje się, im szybciej przejdziemy na euro, tym lepiej. Spadnie przecież oprocentowanie hipoteki w wyniku przejścia z wyższego dzisiaj WIBOR-u (określa oprocentowanie kredytów w złotych

Gdzie po kredyt hipoteczny? - ranking najlepszych banków

zaciągnięcie taniego kredytu wiąże się aktualnie ze spełnieniem dodatkowych warunków np. osiągnięcie dostatecznie wysokich dochodów lub skorzystanie z innych produktów banku w ramach cross-sellingu. TOP3 kredyty hipoteczne, kwota: 200 tys. zł, okres: 30 lat, wkład własny: 20%, waluta: PLN * Źródło

Nadal tanieją kredyty dolarowe

, która najczęściej stanowi podstawę oprocentowania kredytów złotowych, w ciągu tygodnia nieznacznie wzrosła do 6,06 proc. Rata kredytu na 200 tys. i z 30-letnim okresem spłaty (przy założeniu średniej marzy banków 1 proc.) wynosi obecnie 1338,67 zł. Odwrotnie zachowują się kredyty dolarowe. Po serii

Kredyty walutowe drożeją

wśród rynkowych stóp WIBOR i LIBOR, mających bezpośredni wpływ na oprocentowanie kredytów zabezpieczonych hipoteką. W ostatnich dniach dwie instytucje - Europejski Bank Centralny (ECB) i amerykańska Rezerwa Federalna (FED) - zdecydowały o pozostawieniu podstawowych stóp procentowych na niezmienionym

Jak Rada Polityki Pieniężnej decyduje o naszych oszczędnościach?

do kredytów walutowych zostanie zachwiany - banki zwrócą się do klientów. A jak wiadomo, wtedy czeka nas kolejna "wojna depozytowa", z której zwycięsko wyjdą oszczędności Polaków. To wszystko dywagacje, bo póki co średnie oprocentowanie depozytów wykazuje tendencję spadkową. Po decyzji RPP

Pojedynek ekspertów - kredyt hipoteczny w EURO

szybko podobne ceny kredytów w Euro, jakie przed 2-3 laty oferowały banki we frankach, to jest z marże na poziomie 1%. W tej sytuacji łączne oprocentowanie kredytu wyniosłoby nie więcej niż 2%; a to z kolei dało by szanse zakupu mieszkania o wartości 250 tysięcy zł, bez wkładu własnego z ratą w kwocie

Własność na zawsze, a nie tylko na sto lat

4,25 proc. w skali roku). Radni, sejmik bądź wojewoda (w zależności od tego, kto jest właścicielem gruntu) mogą się jednak zgodzić i na niższe oprocentowanie. Uwaga! Za własność nie zapłacą ani złotówki ci, którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w związku z wywłaszczeniem bądź przejęciem

Nowe limity kredytu "Rodzina na swoim" Obowiązują od kwietnia.

. Jeżeli w ogóle - dostępne są mieszkania na obrzeżach. Kredyt hipoteczny "Rodzina na swoim" istnieje od 2006 r. i skorzystało z niego wiele osób. W wyniku ostatniej nowelizacji zaostrzono limity maksymalnej ceny za metr. Pomimo tych zmian warto się starać o kredyt preferencyjny, który jest

Jak załapać się na kredyt z dopłatami?

) Bank Rata przez pierwszych 8 lat (w nawiasach dopłata) Prowizja Oprocentowanie rzeczywiste Kredyt Bank (promocja) 646,51 zł (dopłata - 575,83 zł) 0,00% 6,37

Wpływ rynku kredytów na rynek mieszkań

Przed okresem wielkiej gorączki na rynku nieruchomości standardem w większości banków w Stanach Zjednoczonych było udzielanie kredytu w wysokości nieprzekraczającej 36-krotności miesięcznych zarobków gospodarstwa domowego. W Wielkiej Brytanii sprawdzoną zasadą jest udzielanie kredytu hipotecznego