cena metra kwadratowego mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Marcin Moneta, Dział Analiz WGN

Cena za metr dużego mieszkania jest wyraźnie niższa

Cena za metr dużego mieszkania jest wyraźnie niższa

Wraz z taniejącymi kredytami i ciągle jeszcze niskimi cenami mieszkań wraca zainteresowanie klientów większymi metrażami. To zrozumiałe, biorąc pod uwagę zarówno warunki na rynku, jak i fakt, że większe mieszkania częściej są oferowane po niższej stawce za metr kwadratowy. Przeciętnie różnica ta wynosi 8 - 10 proc.

Ile kosztują mieszkania w Krakowie?

Sprawdziliśmy średnie ceny za metr kwadratowy mieszkań w różnych dzielnicach Krakowa i wybraliśmy oferty sprzedaży nieruchomości, których cena nie przekracza średniej dla danej dzielnicy.

Większe mieszkania wracają do łask

Z danych rynkowych wynika, że najczęściej poszukujemy lokali o powierzchni 40 do 60 m kw. ale do łask wracają też mieszkania większe. Być może dzięki temu, że ceny ciągle są na bardzo niskim poziomie, a duże mieszkania są często o 300 - 500 zł tańsze za metr kwadratowy.

Ceny apartamentów w Polsce

zwraca szczególnie Gdynia. To tutaj spotykamy najwyższą obecnie stawkę w WGN - ponad 21 tysięcy złotych za metr kwadratowy apartamentu w wieżowcu Sea Towers, nad Zatoką Gdańską. Cena 92 metrów takiego mieszkania to 2 mln zł. Z kolei w lokalizacji Gdynia - Orłowo, za apartament blisko morza trzeba płacić

Oferty kupna mieszkania - czego i za ile szukają klienci

Oferty kupna mieszkania - czego i za ile szukają klienci

się uzasadniona ponieważ cena metra kwadratowego w tym przypadku wynosiłaby 5700 - 8000 zł, gdzie średnia cenowa dla tego miasta wynosi 6200 zł / m kw. Klienci z Wrocławia najczęściej chcą zapłacić od 230 do 400 tys. zł. Poszukują mieszkań 2 bądź 3 pokojowych, o pełnym rozkładzie do maksymalnej

Limity cen w programie MDM

Limity cen w programie MDM

aglomeracji, gdzie limity cen mieszkań ze wsparciem państwowym są niższe, ale również niższe są ceny samych mieszkań.Przykładowo, w miejscowości Modlnica, w gminie sąsiadującej z Krakowem, cena metra kwadratowego wynosi 4300 zł, podczas gdy limit cen rządowego programu dla gmin sąsiadujących z Krakowem wynosi

Mieszkanie bez dewelopera dużo taniej. Koszt obsługi - 31 proc.!

Mieszkanie bez dewelopera dużo taniej. Koszt obsługi - 31 proc.!

Okazuje się, że najwięcej kosztują materiały budowlane i robocizna. W przypadku Warszawy to 44 proc. ostatecznej ceny metra kwadratowego mieszkania, która wynosi średnio równowartość ok. 1,8 tys. euro. Kolejną pozycją jest koszt zakupu ziemi, który stanowi 18 proc. finalnej ceny, a 7 proc

Zbyt niskie limity cenowe w programie MDM

Zbyt niskie limity cenowe w programie MDM

aglomeracji, gdzie limity cen mieszkań ze wsparciem państwowym są niższe, ale również niższe są ceny samych mieszkań. Przykładowo, w miejscowości Modlnica, w gminie sąsiadującej z Krakowem, cena metra kwadratowego wynosi 4300 zł, podczas gdy limit cen rządowego programu dla gmin sąsiadujących z Krakowem

Najtańsze mieszkania w Polsce - 700 zł za metr

Najtańsze mieszkania w Polsce - 700 zł za metr

Śląskiej oferowana jest kawalerka, w której cena metra kwadratowego wynosi... tysiąc złotych. Trzeba oczywiście pamiętać, że obok takich tanich, zdewastowanych lokali, w Chorzowie, Rudzie Śląskiej czy Bytomiu znaleźć można wiele innych, w znacznie lepszym stanie - ale i w wyższej cenie. Tymczasem rekordowo

Wzrost cen mieszkań a program MdM

Wzrost cen mieszkań a program MdM

Warszawie ceny natomiast nieznacznie wzrosły. Obecnie średnio mieszkania w stolicy kosztują 8000 zł/ m kw., a w Krakowie są o 1000 zł tańsze. Stawki ofertowe poszły w górę o około 150 - 200 zł od metra. Jak będą kształtowały się ceny do końca roku? Mimo, że deweloperzy coraz więcej budują, a w II kwartale

Wszystkie mieszkania w jednej cenie - tego jeszcze nie było!

. Construction. - Ta sama cena metra kwadratowego obowiązuje zarówno mieszkania na parterze jak i na ostatnim piętrze - dodaje."Poczuj się jak w małym włoskim miasteczku" - reklamuje swoje nowe osiedle Zielona Italia w warszawskich Włochach spółka Marvipol Development. Deweloper zachęca klientów

Mieszkanie w Warszawie drożej niż w Wiedniu i Berlinie

Mieszkanie w Warszawie drożej niż w Wiedniu i Berlinie

mieszkania w samym sercu metropolii trzeba zapłacić 14,4 tys. euro. W trzeciej w rankingu Moskwie cena metra to średnio 11,9 tys. euro. W rankingu Home Brokera Warszawa zajmuje 16. miejsce na 36. uwzględnionych. Za metr kwadratowy mieszkania w centrum trzeba średnio zapłacić nad Wisłą 3,6 tys. euro. Jak

Rynek apartamentów i mieszkań w zimowych kurortach turystycznych

Rynek apartamentów i mieszkań w zimowych kurortach turystycznych

Dolnym Śląsku rozbieżność cenowa jest już zdecydowanie większa i łatwiej znaleźć tutaj mieszkania tańsze, choć nie brakuje też tych wysoko wycenianych. Największym obecnie górskim kurortem w tej części kraju jest Karpacz, gdzie średnie ceny mieszkań wynoszą około 4800 - 5200 zł za metr kwadratowy i są

Płacisz mniej za metr, a i tak mało chętnych

Płacisz mniej za metr, a i tak mało chętnych

dużego mieszkania jest przeciętnie o 10 proc. mniejsza od cen średnich. W niektórych przypadkach wydaje się nawet, że przecena jest dużo większa. Dlaczego duże mieszkania są tańsze w przeliczeniu na stawkę za metr? Zapewne jest to wynik obaw właścicieli, którzy zakładają, że duży lokal będzie im

Nowe limity dla "Rodziny"

Nowe limity dla "Rodziny"

droższego o 453,6 zł na mkw. Bez zmian pozostały limity cen metra kwadratowego w całym woj. pomorskim i wynoszą nadal 6487,6 zł w Gdańsku oraz 5438,3 zł w poz. gminach. Kto stracił na zmianach? Mieszkańcy województwa wielkopolskiego powinni szukać mieszkania z pułapem cenowym 4433,8 zł/mkw. Wyższy pułap

Mieszkania z rynku wtórnego trzymają ceny

Mieszkania z rynku wtórnego trzymają ceny

Takie dane podaje NBP publikując średnie cenowe transakcyjne za I kw. 2015. I tak w Gdańsku mieszkania używane podrożały o ponad 600 zł, w (4790 - 5420), w Krakowie skala wzrostów wyniosła 400 zł (5730 - 6130), we Wrocławiu 150 zł (5100 - 5250). Jeśli chodzi o spadki cen - odnotowano je w Warszawie

Ceny mieszkań w największych miastach rosną

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w najszybszym tempie rosły ceny mieszkań we Wrocławiu i w Krakowie - średnio o 0,5 proc. miesięcznie. W Krakowie różnica pomiędzy obecną ceną a ceną rok temu wynosi aż 360 zł za metr kwadratowy, w Warszawie 330, we Wrocławiu 300. Nastąpił 10-proc. wzrost liczby

Pensja wystarczy na 0,5 metra mieszkania

także najwyższe ceny mieszkań. Właśnie dlatego teoretyczna dostępność mieszkań jest tu bardzo niska. Za przeciętną płacę można w stolicy kupić mniej niż pół metra kwadratowego mieszkania. Jeszcze gorzej te proporcje wyglądają w Krakowie. "To wynika z tego, że wysokie ceny nieruchomości są

Więcej za mniej, czyli ceny nieruchomości i nasze dochody

Średnie ceny mieszkań spadają w większości miast w kraju. Zwykle za m2 trzeba zapłacić od kilku do kilkunastu procent mniej niż pięć lat temu. Porównanie cen publikowanych w raportach AMRON i przeciętnego wynagrodzenia pokazuje jednak, że za średnie wynagrodzenie kupić można znacznie więcej. Wyższe

Ceny mieszkań stabilne. Największy wybór na Woli

Ceny mieszkań stabilne. Największy wybór na Woli

Największą zwyżkę cen na przestrzeni jednego miesiąca analitycy redNet Property Group zanotowali w Katowicach.Także z danych Emmerson za ostatni kwartał 2012 roku wynika, że w Poznaniu i Warszawie w końcu minionego roku nowe mieszkania nieco zdrożały. Na stołecznym i poznańskim rynku deweloperskim

Najdroższe są najmniejsze i największe mieszkania

samo ofert dotyczy lokali w budynkach wybudowanych w ciągu ostatniego dziesięciolecia. Cena metra kwadratowego w mieszkaniach o tej powierzchni jest najniższa, bo podaż tych mieszkań jest największa.W analizowanej bazie ofert w ciągu ostatniego roku ceny praktycznie wszystkich mieszkań bez względu na

Prawdziwą cenę za mieszkanie można poznać nawet dopiero po 10 latach

Spółdzielnie mieszkaniowe sprzedając mieszkania opierają się na cenach kalkulowanych, zaś końcowa podawana jest po końcowym rozliczeniu kosztów inwestycji. Wtedy okazuje się, że za mieszkanie trzeba dopłacić. W Gdyni lokatorzy musieli dopłacić 500 zł za 1 metr kwadratowy.- Ostateczne koszty

Gold Finance: W 2008 ceny mieszkań spadną o 10 proc.

lokali - zaczyna spadać. Widać to w ofertach developerów, którzy rozpoczęli już walkę o klienta, oferując darmowe tarasy, miejsca parkingowe, rabaty dla płacących gotówką. Średnie ceny metra kwadratowego mogą spaść w przyszłym roku nawet o 10% i utrzymać się na takim poziomie przez rok czy dwa - uważa

Mieszkania tanieją, zainteresowanie nimi spada

. - Wszyscy chyba przestraszyli się wejścia do strefy Euro. Teraz ceny się w miarę ustabilizowały, jednak wielu naszych potencjalnych klientów wciąż czeka. Mają nadzieję na znaczniejszą obniżkę. Obecnie, jeśli metr kwadratowy mieszkania kosztuje 4 tys. zł, to najczęściej w przypadku, gdy sprzedający zostawia

"Polska": Będzie przełom w dopłatach do kredytów mieszkaniowych

cena metra kwadratowego w stolicy to 8,8 tysiąca. W Krakowie limit wynosi 4,3 tysiące złotych, podczas gdy średnia cena mieszkań wynosi tam ponad 7 tysięcy złotych. Podobnie sytuacja wygląda w Łodzi, Gdańsku, Wrocławiu. Więcej na ten temat w dzienniku "Polska". Zobacz co piszą polskie media

Słowiańska NOVA Najlepszym Projektem Architektonicznym

komfort zamieszkania, wszystkie mieszkania posiadają balkony, zapewniające prywatność oraz wspaniałe walory widokowe. Dla umożliwienia pełnego wykorzystania naturalnego nasłonecznienia przewidziano duże przeszklenia, podkreślające jasne i przestronne wnętrza. Szeroka gama ergonomicznie zaprojektowanych

Spadły ceny mieszkań w Warszawie

Jak mówiła podczas II konferencji Polski Rynek Mieszkaniowy, od 2001 roku ceny mieszkań na stołecznym rynku rosły, a maksimum osiągnęły w połowie 2008 r., gdy średnia cena mieszkania wynosiła 9 tys. 450 zł za metr kwadratowy. Choć w stolicy ceny lokali są najwyższe, to niewiele tańsze są

Bez sklepów i szkół, ale tanio

dostrzegają jej potencjał. Atrakcyjna cena zlokalizowanych tu mieszkań to tylko jeden z wielu atutów. Kolejnymi są spokojna atmosfera miejsca, a także bliskie sąsiedztwo licznych terenów zielonych - przekonuje Tomasz Panabażys, wiceprezes J.W. Construction Holding.Deweloper podkreśla, że atutem osiedla jest

Świąteczne oferty warszawskich deweloperów

można kupić w cenie 5500 zł m kw. Tym samym w promocji można zyskać nawet do 80 tys. zł w zależności od wielkości lokalu. - Inwestycja została oddana do użytkowania, a obecnie trwa wyprzedaż ostatnich mieszkań. Dobra lokalizacja, gdzie zaplanowana została trasa drugiej linii metra zapewni doskonały

Emmerson: Sprzedający mieszkania w Warszawie obniżają ceny

"Wartości te oznaczają, że sprzedający mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie obniżają w rzeczywistości ceny średnio o 12 proc. W III kwartale 2008 r. średnia cena transakcyjna mieszkań z rynku wtórnego dla Warszawy wynosiła 8.440 zł/m2 i była niższa od ceny z IV kwartału 2007 roku o ponad

"GP": Na rynku pojawią się mieszkania po 4 tys. zł za m2?

W Warszawie jest to nie więcej niż 6500 złotych, w Krakowie 4700 złotych, a w Lublinie niespełna 4000 złotych."Gazeta Prawna" przypomina, że jeszcze niedawno żaden deweloper nie był w stanie w dużym mieście wybudować mieszkania w cenach kwalifikujących się do uzyskania dopłat.Teraz

Apartamenty przy Pięknej po 40 tys. zł za metr

jego ostatnim piętrze kosztował 20 mln zł - 44,4 tys. zł za m kw. Nie można być tego pewnym, bo firma Orco podaje tylko dolne widełki cen mieszkań w wieżowcu Złota 44 zaprojektowanym przez Daniela Libeskinda - ceny zaczynają się tu od ok. 27 tys. Cena metra kw. najdroższego z 14 apartamentów

Jak uwierzyć deweloperom?

nasze ofertyDodatkowym bodźcem, który także zwiększył czujność kupujących były sygnały o nieuczciwych praktykach stosowanych przez niektórych deweloperów. Firmy te, mając kłopoty finansowe żądały od swoich klientów dodatkowych pieniędzy w kwocie 2-3 tys. zł za każdy metr kwadratowy mieszkania. Groźba

"GP": Łatwiej o kredyt "Rodzina na Swoim"

W niektórych miastach limit umożliwiający skorzystanie z dopłaty wzrósł prawie o tysiąc złotych. Tak jest w Bydgoszczy, Toruniu, Poznaniu, Łodzi i Katowicach. W efekcie w stolicy Wielkopolski niemal wszystkie dostępne mieszkania można kupić z dopłatą.Szacuje się, że w skali całego kraju już połowa

Powiew wiosny w mieszkaniówce

różnicę mogę przeznaczyć na odświeżenie oraz urządzenie mieszkania i jeszcze mi zostanie - mówi Anna. Zdaniem specjalistów wkrótce ceny mieszkań w Białymstoku - wzorem innych większych miast w Polsce - zaczną po woli rosnąć. Póki co - wahają się od 4 do 5,5 tys. zł za metr i uzależnione są od wielu

Litwa: rosną ceny nieruchomości

W innych częściach Litwy skok cen nieruchomości jest jeszcze większy. Ceny mieszkań na Litwie, bez uwzględniania stolicy, wzrosły w II kwartale rok do roku o 54 proc., a ceny domów wzrosły o 41 proc.W II kwartale klienci kupowali w stolicy Litwy większe mieszkania i domy, za wyższe kwoty niż w tym

W jakim mieście masz największą szansę na mieszkanie w ramach programu "Rodzina na swoim"?

wskaźniki w Gdańsku, Zielonej Górze i Gorzowie Wielkopolskim.- Podwyższenie wskaźników spowodowało największy wzrost dostępności mieszkań w Białymstoku (obecnie 65%- wzrost aż o28 pkt. procentowych), we Wrocławiu (obecnie 28% - wzrost o 15 pkt. procentowych), w Poznaniu (obecnie 75% - wzrost o 13pkt

Cena metra w "Rodzinie na swoim" wzrasta!

kredytowej.Maksymalna cena za m. kw. dla mieszkań objętych dopłatą to iloczyn tzw. wartości odtworzeniowej lokalu oraz stałego mnożnika. Nowelizacja ustawy zwiększyła ów mnożnik z 1,3 na 1,4. Spowodowało to natychmiastowy wzrost limitu oraz zwiększenie ilości mieszkań dostępnych w ramach programu. Maksymalna cena metra

Nowe inwestycje wśród apartamentów

liczyć i wie czego chce. Potwierdzają to także dane z rynku pierwotnego. Mieszkania w apartamentowych wieżach, z cenami ofertowymi przekraczającymi kwotę 30 tys. złotych za metr kwadratowy sprzedają się z trudem - w przeciwieństwie do tych w kameralnych zespołach niewysokich budynków, gdzie oferowane są

Z widokiem na panoramę miasta

, przedpokój (wykonany jako pomieszczenie ognioodporne), garderoba, pralnia, całość wykończona materiałami najwyższej jakości. Cena za metr kwadratowy: 11 000 zł Zobacz ofertę sprzedaży tego apartamentu »> W Śródmieściu Warszawy na sprzedaż wystawiono reprezentacyjne mieszkanie - apartament na 20

Niskie limity cen w programie MdM ograniczają ofertę mieszkaniową

materiały użyte do budowy.Jednak obecne limity cen metra kwadratowego, do których państwo dofinansuje zakup mieszkania w ramach programu, są ustalone znacznie poniżej cen ofertowych mieszkań z rynku pierwotnego, dostępnych na rynku. Korzystając z państwowej pomocy przy zakupie mieszkania możemy mieć spory

Ceny mieszkań na wynajem dla studentów

Wrzeszcz. Na tle wyżej wymienionych lokalizacji zdecydowanie atrakcyjnie pod względem cen prezentuje się Poznań, gdzie koszt najmu 50 metrów kwadratowych mieszkania to obecnie około 1250 zł, czyli po 25 zł od metra. W stolicy Wielkopolski z większą łatwością znajdziemy też atrakcyjne cenowo mieszkania w

Czy druga linia metra zmieniła rynek nieruchomości?

1. Stacja Rondo Daszyńskiego Domiporta.pl Pierwsza stacja metra na Woli to Rondo Daszyńskiego. Średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym w tej dzielnicy oscylują wokół 8000 zł/m2. W przypadku mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie metra koszta wzrastają. Za najdroższą nieruchomość , ponad 200

Ceny mieszkań w Trójmieście - najdroższy Sopot

. Na rynku pierwotnym - jak już wspomnieliśmy - ceny transakcyjne są średnio o około 500 zł za metr kwadratowy wyższe. Stolica Pomorza cechuje się też dużą dostępnością mieszkań z dopłatą MDM. Limit ceny metra kwadratowego mieszkania wynosi 5300 zł, a więc blisko średniej cenowej. Z tego powodu

Zakup domu w celach inwestycyjnych

być opłacalne. Wszystko dlatego, że ceny metra kwadratowego domu są nawet o połowę niższe niż mieszkania, a stawka spada tym bardziej im większa jest powierzchnia. W WGN domy powyżej 200 mkw. można kupić w cenach ofertowych 2500 - 2700 zł, podczas gdy średnia cenowa to około 3000 - 3100 zł. Im większa

Ceny mieszkań w Twoim mieście - sprawdź

W Gdańsku za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym płacono średnio 6 037,89 pln. Na rynku wtórnym średnia cena metra kwadratowego w styczniu 2012 r.  wyniosła 6 269,44 pln. Średnie ceny mieszkań to 386 861,99 pln dla rynku wtórnego i 374 531,42 pln dla rynku

Znowu będzie drożej?

ceny nie schodzą poniżej 10 tys. zł. Na takie lokale jest i będzie zapotrzebowanie - podkreśla. Są też mieszkania tanie i one również schodzą szybko. - To lokale bardzo oddalone od centrum, z ceną 5-6 tys. zł za metr. Mamy kilkadziesiąt takich transakcji w ciągu miesiąca, takie mieszkania szybko

Tanie mieszkania znajdziesz poza granicami dużych miast

2500 - 2800 zł za metr kwadratowy. Przepaść cenowa może wręcz zadziwiać. Przykładowo - na Dolnym Śląsku nawet większe miasta poza Wrocławiem, okazują się bardzo tanie. W Wałbrzychu średnie ceny metra kwadratowego ogłoszeń z WGN wynoszą obecnie 2400 zł, przy czym najtańsze mieszkania są do kupienia już

Dla kogo mikro mieszkania?

  Mały metraż? Czym są mikro-mieszkania? Nie ma jakiejś konkretnie ustalonej definicji. Ale można je określić jako nieruchomości o powierzchni maksymalnie 25 metrów kwadratowych. Urządzone w pomysłowy sposób, tak aby wykorzystać maksymalnie dostępny metraż. W związku z małym metrażem, ceny

Szeregówki wcale nie tańsze niż domy wolnostojące

większej różnicy. W ciągu ostatnich dwóch miesięcy, średnie ceny metra kwadratowego zarówno domów wolnostojących, bliźniaków, jak i szeregówek wynosiły około 2700 zł od metra kwadratowego. Zaskakujące różnice natomiast dotyczą rynku pierwotnego. Okazuje się bowiem, że domy szeregowe, teoretycznie

Sprzedaż nieruchomości kupionej na górce cenowej to nie lada wyzwanie

. 2014 (dane NBP) Powyższy wykres pokazuje, że poza wyjątkami (Kielce, Lublin) właściwie nikt, z tych, którzy kupili mieszkania w 2007 roku nie może spać spokojnie. Najgorzej jednak mają posiadacze mieszkań w dużych miastach. Różnica w cenie metra kwadratowego w Warszawie i Wrocławiu sięga 2 tysięcy

Rozpiętość cen za mieszkania w małych i dużych miastach Polski

przykład jedno z mieszkań wystawionych na sprzedaż w Łańcucie -60 km od Rzeszowa. W Suwałkach, w województwie podlaskim średnie ceny z ostatniego miesiąca wynosiły 2850 zł od metra. Nieznacznie tańsze mieszkania możemy natomiast znaleźć na Warmii i Mazurach. Przeciętne stawki w Ełku to 2500 zł od metra

Ceny nieruchomości w Grecji czy Hiszpanii nie odbiegają od polskich

kurortach turystycznych można znaleźć nieruchomości, które nie będą odbiegać cenowo od polskich. W lokalizacjach takich jak Teneryfa czy Gran Canaria średnie ceny ofertowe metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym mieszczą się w przedziale 5 - 7 tys. zł/ mkw. Szacunkowy koszt zakupu 50 metrowego

Deweloperzy poszukują atrakcyjnych gruntów

Wrocław, gdzie ceny za grunty w ścisłym centrum sięgają nawet 6000 zł za metr kwadratowy. W Poznaniu najlepsze tereny inwestycyjne wycenia się na 4000 zł od metra. Poza dużymi miastami warto też zwrócić uwagę na mniejsze rynki, ale z potencjałem inwestycyjnym - w Zakopanem centralna lokalizacja blisko

Ogromne różnice cen za mieszkania w dużych i małych miastach

, czyli w porównaniu do Wrocławia o 40 procent. Podobna przepaść cenowa dzieli Kraków z innymi miastami Małopolski. Przykład - w stolicy regionu ceny ofertowe mieszkań wynoszą około 6600 zł/ mkw., ale w oddalonym o 84 km Tarnowie spadają o 51 procent, do 3200 zł od metra kwadratowego. W miastach

Lokalizacja mieszkania ma wpływ na cenę

mieszkanie znajduje się np. blisko stacji metra, bądź dworca kolejowego - z przeglądu ofert właśnie tak zlokalizowanych nieruchomości wynika, że zazwyczaj są one wyceniane powyżej średniej rynkowej. Przykład z rynku warszawskiego, na podstawie ofert WGN: średnia cen ofertowych mieszkań, gdzie oferujący

Ceny mieszkań w Twoim mieście - sprawdź

W Gdańsku za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym płacono w marcu średnio 5 218,61 PLN. Jest to wzrost w stosunku do lutego o 4,68 proc. Na rynku wtórnym średnia cena metra kwadratowego w marcu była o 1,14 proc. niższa niż w lutym i wyniosła 6 178,78 PLN.Sprawdź ogłoszenia na

Lato sprzyja poszukującym mieszkań do wynajmu

problemu można znaleźć oferty ze stawką czynszu poniżej 20 zł za metr kwadratowy. Przykładowo: cena najmu 66 -cio metrowego, 3 pokojowego, mieszkania niedaleko Starego Browaru to zaledwie 1000 zł. W cenie 1300 zł miesięcznie (20 zł za metr) będzie inne mieszkanie, w nowym budownictwie w ścisłym centrum. Z

Mało chętnych na kawalerki

. Nie chodzi oczywiście o cenę całości, ale średnio wyższą stawkę za metr kwadratowy. Analiza cen ofertowych potwierdza to zjawisko. Na lokalnych rynkach stawki za metr kwadratowy kawalerek są o kilkaset złotych wyższe od przeciętnych cen ofertowych za używane mieszkania. Taki stan rzeczy nie wynika

MdM na rynku wtórnym pomoże mniejszym miastom

rynki, których średnie ceny metra kwadratowego plasuje się poniżej limitów, będą podnosić ceny, aby dorównać do wymagań MdM, tak jak działo się na rynku pierwotnym w Łodzi. Niestety działa to na szkodę klientów, którzy nie wspierają zakupu nieruchomości kredytem hipotecznym - mówi. Możemy więc mieć do

Ceny mieszkań w Twoim mieście - sprawdź

W Gdyni za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym płacono średnio 5 402,98 PLN. Jest to spadek w stosunku do stycznia 2012 o 2,54 proc. Podobnie na rynku wtórnym - średnia cena metra kwadratowego w lutym była o 0,83 proc. niższa niż w styczniu i wyniosła 6 699,59 PLNSprawdź ogłoszenia

Czynsze za państwowe mieszkania na wynajem są niekonkurencyjne

drastycznej rozbieżności w stosunku do stawek prywatnych właścicieli nie widać, o tyle już przy dwupokojowych lokalach ceny są zdecydowanie zawyżone. Przykładowa oferta najmu 30 metrowej kawalerki od Funduszu Mieszkań na Wynajem: czynsz w zależności, czy podpisujemy umowę na maksymalnie dwa lata, czy dłużej

Przegląd nowoczesnych penthouse'ów

SPRZEDAŻY TEGO MIESZKANIA Prawdziwy luksus odczuwamy w każdym metrze kwadratowym tego wyjątkowego penthouse'u, zlokalizowanego w starej kamienicy, która łączy w sobie przedwojenną elegancję z wszelkimi udogodnieniami współczesnych budynków najwyższej klasy. Ponad 225 m2 przestrzeni mieszkalnej otwiera się z

Ceny mieszkań w Twoim mieście - sprawdź

W Gdańsku za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym płacono średnio 6 106,71 PLN. Jest to spadek w stosunku do listopada 2011 o 1,1 proc. Podobnie na rynku wtórnym - średnia cena metra kwadratowego w grudniu była o 0,54 proc. niższa niż w listopadzie i wyniosła 6 289,63 PLN. 

Ceny mieszkań w Twoim mieście - sprawdź

W Gdańsku za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym płacono średnio 6 106,71 PLN. Jest to spadek w stosunku do listopada 2011 o 1,1 proc. Podobnie na rynku wtórnym - średnia cena metra kwadratowego w grudniu była o 0,54 proc. niższa niż w listopadzie i wyniosła 6 289,63 PLN. 

Ceny mieszkań w Twoim mieście - sprawdź

W Gdańsku za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym płacono średnio 6 106,71 PLN. Jest to spadek w stosunku do listopada 2011 o 1,1 proc. Podobnie na rynku wtórnym - średnia cena metra kwadratowego w grudniu była o 0,54 proc. niższa niż w listopadzie i wyniosła 6 289,63 PLN. 

Mieszkania używane nadal nie drożeją

W największych miastach kraju przez cały ubiegły rok spadki, bądź wzrosty, cen mieszkań używanych nie przekroczyły 150 - 200 zł za metr kwadratowy. Istotnych zmian nie widać też po pierwszych miesiącach tego roku. Wielu ekspertów zakładało, że w 2015 roku rynek wtórny wyraźnie straci na rzecz

Ile za wynajem mieszkania?

za metr kwadratowy w WGN wynosi obecnie 40 zł, co oznacza, że czynsz za 45 metrowe mieszkanie wyniesie 1800 zł miesięcznie. Daje to roczny przychód (11 miesięcy wynajmu) wynoszący 18117 zł netto (z odliczoną kwotą podatku. Uzyskujemy roczną stopę zwrotu wynoszącą 7,2 proc. We Wrocławiu, ze

Mieszkań na wynajem jest więcej niż klientów

krakowskiej i wynosi około 32 - 34 złotych od metra kwadratowego, natomiast przeciętna wysokość stawki za wynajmowane mieszkanie to 2100 - 2300 zł miesięcznie. Średnio za wynajmowane mieszkanie w Gdańsku płaci się 30 zł od metra kwadratowego, a przeciętny koszt wynajmu nieruchomości miesięcznie wynosi 2000 zł

Przegląd mieszkań w kamienicach

mieszkania »> To przytulne mieszkanie znajduje się w kamienicy zbudowanej w 1906 roku. Na powierzchnię 123 metrów składają się cztery pokoje, przestronny korytarz, duża kuchnia, spiżarnia, garderoba oraz łazienka z toaletą. Cena za metr kwadratowy jest niższa od gdańskiej średniej! Sprawdź ofertę

Czy opłaca się zakup mieszkania wykończonego pod klucz ?

sobie pozwolić na odpowiednie zaangażowanie się w cały projekt. Ile kosztuje wykończenie mieszkania? Wszelkie szacunki należy traktować bardzo ostrożnie, ale - zakładając, że chodzi nam o przeciętny standard - dla 50 metrów kwadratowych będzie to orientacyjna kwota rzędu 35 - 40 tysięcy złotych

Mieszkania w blokach nadal nie tracą klientów

jest jej modernizacja. W WGN przeciętne ofertowe ceny mieszkań w blokach, które zostały ocieplone, wynosiły w ciągu ostatniego półrocza około 4100 zł/ mkw. (w skali całego kraju), podczas gdy przeciętne ceny dla całego segmentu wielkiej płyty wynoszą około 3700 zł od metra. A więc ocieplenie bloku

Inwestycja w mieszkanie na wynajem nadal opłacalna

Z danych Domiporta.pl oraz Home Brokera wynika, że obecnie najlepiej rokuje zakup lokalu w Gdańsku, który jest jedynym badanym miastem, gdzie rentowność netto przekracza 5 proc. Średnia transakcyjna cena metra kwadratowego mieszkania w tym mieście to 4984 zł, a z wynajmu można otrzymać przeciętnie

8 najważniejszych zmian na rynku nieruchomości w 2015

zakupu lokalu z rynku pierwotnego cena metra kwadratowego lokalu musi mieścić się w ustalonym limicie. Dla rynku pierwotnego limit wynosi 110 proc wartości odtworzeniowej jednego metra kwadratowego mieszkania ustalanej przez wojewodów, a dla rynku wtórnego wskaźnik ustalono na poziomie 90 proc. Dzięki

Rynek apartamentów w Polsce

w kurortach. Obecnie w WGN wiele ogłoszeń dotyczy sprzedaży takich nieruchomości w miejscowościach Łazy, Mielno, Unieście, Krynica Morska, Niechorze itp. Ceny nie należą do najniższych. W Niechorzu za 34 metrowe mieszkanie, z widokiem na latarnię morską, zlokalizowane w nowym kompleksie - 80 metrów

Kupując mieszkanie można się targować

największych rynkach wzrosła o około 70 - 100 zł. Rynek wtórny mieszkań daje klientom zdecydowanie większe możliwości utargowania niższej ceny. Na siedmiu największych rynkach uśredniona stawka ofertowa za metr kwadratowy wynosiła w drugim kwartale 6785 zł, czyli zaledwie o około 100 zł mniej, niż w przypadku

Wynajem mieszkania czy pokoju - co bardziej opłacalne

kwadratowych przeciętny czynsz wyniósłby 3150 zł. Tymczasem średnie stawki czynszów najmu pokoju na stołecznym rynku kształtują się na poziomie około 60 zł od metra miesięcznie. A więc w przypadku naszego przykładowego mieszkania ogólny przychód z tytułu czynszu (przy założeniu, że wynajęty byłby cały lokal

Niezależnie od waluty kredytu - jest problem

, którym była na rękę -- czyli bankowców i deweloperów. Mieszkania drożały dosłownie z dnia na dzień. Dla przykładu: jeszcze w I kw. 2007 roku średnie ceny transakcyjne używanych mieszkań w Warszawie wynosiły 7700 zł/ mkw. (dane NBP) , by już w II kw. wzrosnąć o 1000 zł za metr do poziomu 8700 zł! Podobne

Ceny mieszkań używanych nadal najniższe od wielu lat

ostatnim kwartale 2013 były nawet niższe i to uwzględniając rekordowo niskie stopy procentowe a także presję na kredyty w związku z wycofaniem finansowania stuprocentowej wartości nieruchomości. Średnia transakcyjna metra kwadratowego używanego mieszkania w ostatnim kwartale 2006 roku wynosiła w stolicy

Kolejne nowe domy powstaną na Woli. Zobacz, gdzie

etapu powstanie 78 mieszkań o powierzchni od 36 do 84 m kw. Ceny lokali zaczynają się od 6,9 tys. zł brutto za metr kwadratowy. W weekend 31 maja-1 czerwca Ronson organizuje na terenie inwestycji dni otwarte, w trakcie których klienci będą mogli zapoznać się z nową ofertą mieszkań. IV etap osiedla ma

Mieszkanie na wynajem: Gdańsk oferuje najwięcej

. Średnio za wynajem metra kwadratowego nieruchomości trzeba w stolicy zapłacić prawie 43 zł, a za jego zakup niemal 7,2 tys. zł. Po uwzględnieniu kosztów, podatku oraz przy 10,5-miesięcznym okresie najmu w roku oznacza, że zysk z zakupu mieszkania na wynajem w Warszawie wynosi przeciętnie 4,47 proc. w

Czy kupno nieruchomości może być strzałem w dziesiątkę

odnowionych - w centrach miast uważane są obecnie za prestiżowe. Klienci doceniają stare mury z cegły, wysokie sufity, grube ściany i duże okna. Przykład z Wrocławia - miasta o największej liczbie przedwojennych kamienic w Polsce: - mieszkanie w kamienicy z 1901 roku wyceniono na 3600 zł za metr kwadratowy

Warunki dyktują najemcy

wpływają też na problemy z najmem lokali użytkowych przy ulicach handlowych. Dane, które dostarcza w tym zakresie WGN, potwierdzają ogólny obraz rynku. Przeciętna cena metra najmu metra kwadratowego lokalu handlowego w skali całego kraju wynosi około 30 zł. Średnie stawki nie spadają wyraźnie, ale

Mieszkanie "pod klucz" czy do wykończenia?

, inaczej bowiem - przy braku własnych funduszy - byliby zmuszeni do zaciągania niekorzystnych kredytów gotówkowych.   Szacuje się, że standardowy koszt wykończenia metra kwadratowego mieszkania to około 700 zł. - oczywiście w zależności od standardu, na którym nam zależy. Obecnie ceny prac

Jakie trzeba ponieść nakłady, by korzystać z własnego mieszkania

pomalowane jednokrotnie na biało, sufity, okna, parapety wewnętrzne, drzwi, a także połączenia do instalacji i mediów. Doprowadzone są wszystkie instalacje, ale bez zakończenia np. armaturą sanitarną. Ile musimy zapłacić za wykończenie mieszkania? Średni, przyjęty koszt dla jednego metra kwadratowego to

Rynek mieszkaniowy - Gdańsk

spadku na poziomie ok. 3,12%. Na początku 2012 roku cena nowego mieszkania wynosiła ok. 6 037,89 PLN za metr kwadratowy. W lutym zanotowano drastyczną, bo prawie 17,5% obniżkę średnich cen do kwoty 4 985,33 PLN/m2. Od tego momentu ceny zaczęły wzrastać, osiągając w lipcu br. poziom 6 234,97 PLN/m2

Listopadowe Targi Mieszkaniowe w Warszawie

odtworzeniowego metra kwadratowego do blisko 6,6 tys. zł/m2 wzrosła oferta deweloperów mieszcząca się w limitach programu Mieszkanie dla Młodych. Obecnie na warszawskim rynku jest blisko 2 tys. mieszkań spełniających kryteria programu.   W Warszawie od stycznia do końca sierpnia złożono niespełna 1,1 tys

Mieszkania w kamienicach wciąż atrakcyjne

charakterze miejskich rezydencji, w prestiżowych lokalizacjach, mają wysokie stawki cenowe, jak dla apartamentów. W miastach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk cena metra kwadratowego rozpoczyna się od 7 tys. zł do nawet 14 tys. zł.   W lokalizacjach mniej atrakcyjnych, w sąsiedztwie

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

przez Poznań, tym razem lepiej wygląda Wrocław. Z danych Domiporta.pl wynika, że aktualna stawka najmu metra kwadratowego mieszkania to w stolicy Dolnego Śląska przeciętnie 34,55 zł, co przy średniej cenie zakupu metra mieszkania równej 5514 zł i uwzględnieniu kosztów, podatku oraz przy 10,5

Ile to kosztuje i dlaczego tak drogo: Mieszkania

pytanie. Największą pozycją w cenie metra kwadratowego są koszty budowy. Wydawnictwo Sekocenbud obliczyło - biorąc pod uwagę ceny materiałów budowlanych i robocizny w końcu 2012 r. - że w typowym bloku koszt metra kwadratowego mieszkania w standardzie deweloperskim wynosił w kraju średnio 2895 zł. Z kolei

Gdzie szukać mieszkań dla młodych? Nie tylko Białołęka [MAPA]

m kw. można znaleźć sporo, to najczęściej tak niskie ceny mają mieszkania duże, o metrażach przekraczających 75 m kw. Na początku kwietnia w życie weszły nowe limity. Dla stolicy limit cenowy dla "MdM" wzrośnie o 262 zł - do 6126,90 zł za m kw. O 53 zł, do 4457,51 zł, wzrosła cena metra

MDM będzie pompowany przez państwo, tylko czy o to chodzi?

wartościowym i 8,47% w ujęciu ilościowy) to jednak można mówić o wyraźnie widocznym ożywieniu. Najwięcej dopłat - tradycyjnie - trafia tam, gdzie dostępność mieszkań jest największa, czyli najwyższy limit ceny metra kwadratowego w MDM w stosunku do średniej. Chodzi więc przede wszystkim o Łódź, gdzie aż 77

Grunty rolne na celowników inwestorów

. Przykładowo: we Wrocławiu za teren rolny w dzielnicy Psie Pole jeden ze sprzedających chce 100 zł od metra kwadratowego. Inna nieruchomość - działka rolna w lokalizacji Pracze Odrzańskie kosztuje 60 zł za metr. Zdarzają się jednak i ceny dużo wyższe - praktycznie na poziomie stawek za działki budowlane w

Wielka płyta dobrze się sprzedaje - ale nie każda

przeciętne ceny dla całego segmentu wielkiej płyty wynoszą około 3700 zł od metra. A więc ocieplenie bloku zwiększa wartość mieszkania o kilkaset złotych za metr kwadratowy, choć właściwszym ujęciem byłoby stwierdzenie, że o tyle obniżone są ceny tych bloków, które jeszcze termomodernizacji nie

Coraz więcej pałaców i zamków znajduje nowych inwestorów

Chcesz kupić mieszkanie? Policz ratę kredytu   Zamki i pałace za granicą, np. w Szkocji, Francji, Włoszech - wszędzie tam ceny tego typu nieruchomości są dużo większe niż w Polsce. Przykładów jest wiele - luksusowy Zamek Myres w Auchtermurchty w Szkocji wyceniono 2,5 mln funtów, czyli

Deloitte o cenach mieszkań: Warszawa jedną z najtańszych stolic w Europie

Metr kwadratowy mieszkania w stolicy kosztuje około 1,7 tys. euro. Taniej jest tylko w Budapeszcie. Tymczasem średni koszt metra kwadratowego w centrum Londynu wynosi aż 10 tys. euro, a w Paryżu - 8,3 tys. euro. Ceny w dół w Warszawie i Amsterdamie Wśród najdroższych aglomeracji tuż za Londynem i

Krótkoterminowy wynajem mieszkania

więc całe mieszkanie, jednodniowy przychód wynosi 120 zł, a miesięczny 3600 zł. W przeliczeniu na metry kwadratowe daje to stawkę 72 zł/ mkw. na miesiąc. Jeśli porównać to do czynszów najmu długoterminowego okaże się, że przychód uzyskany będzie o około 100 proc. wyższy niż przeciętny w Krakowie czy

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

wszystkim cena zakupu nieruchomości.Średnia cena metra kwadratowego w Warszawie to 7298 zł, ale mieszkanie można kupić zarówno za 5 tys. zł za m kw., jak i za 15 tys. zł za m kw. Osoby zajmujące się inwestowaniem na wynajem polują na okazje, i to nie tylko te dostępne na szerokim rynku, ale i te, które

Deweloperzy przekonują do mikromieszkań

wysoką zdolnością kredytową. Pamiętajmy jednak, że choć cena całości nie jest wysoka, to stawka za metr kwadratowy już tak. We wspomnianym wrocławskim projekcie przykładowe 18 metrowe mieszkanie kosztuje 8700 zł/mkw. - zdecydowanie więcej niż wynoszą przeciętne ceny rynkowe. Obecnie oprócz Wrocławia

Spadły ceny transakcyjne mieszkań - w ciągu roku o 11,2 proc.

Białymstoku - o 11,8 proc. Mocno jednak spadły też ceny nieruchomości w Warszawie - o 11,5 proc. Stolica jednak cały czas pozostaje miastem, w którym średnia cena metra kwadratowego mieszkania jest najwyższa. W lipcu sięgała 6960 zł. W Krakowie trzeba średnio zapłacić 5949 zł. Sprawdź oferty mieszkań na rynku