Coraz częściej nabywcy lokali i najemcy zwracają uwagę na koszty eksploatacji, które im przyjdzie pokrywać np. lepszą cenę zawsze uzyska ocieplony dom czy mieszkanie z wymienioną instalacją c.o.
Coraz częściej nabywcy lokali i najemcy zwracają uwagę na koszty eksploatacji, które im przyjdzie pokrywać np. lepszą cenę zawsze uzyska ocieplony dom czy mieszkanie z wymienioną instalacją c.o.
Koszty budowy domu są praktycznie niemożliwe do jednoznacznego obliczenia dla każdej inwestycji. Jest to proces niezwykle indywidualny. Nie mniej jednak, korzystając z dostępu do analizy 30 wycen firm budowlanych, można się pokusić o pewne wnioski.
Oczywiście, ważny jest bilans energetyczny dla całego domu, na który wpływ ma też ocieplenie dachu i podłogi na gruncie, wentylacja, system ogrzewania, itp. Niemniej jednak już na etapie wznoszenia ścian trzeba zadbać o to, by stanowiły one solidną barierę dla ciepła uciekającego z domu
więcej niż 0,3. Warstwy ocieplenia absolutnie nie należy zmniejszać, zawsze natomiast można ją pogrubić. Niewielkim kosztem pozwoli to znacznie poprawić izolacyjność cieplną domu, a tym samym - ograniczyć w przyszłości rachunki za jego ogrzewanie. Jeżeli planujemy budowę bardzo ciepłego domu (w którym
. 823 mln zł. Zabrakło wówczas pieniędzy na Fundusz Termomodernizacji i Remontów, z którego dofinansowywane jest m.in. ocieplenie domów. Z kolei dotacje dla gmin na budowę mieszkań socjalnych miały stopnieć z symbolicznych 45 mln do 20 mln zł. Ostatecznie Ministerstwu Infrastruktury udało się podwoić tę
również materiały, z których wykonane zostaną poszczególne elementy domu - ściany, pokrycie dachowe, ocieplenie. Koncepcja architektoniczna może być uzupełniona o wizualizację. Koszt najprostszego projektu to ok. 5-6 tys. zł, za bardziej skomplikowany trzeba zapłacić 14-15 tys. zł. ... architekt
ocieplenie poddasza, wstawienie okien, położenie podłogi, rozprowadzenie instalacji, czasami także montaż ścian działowych. Prace wykończeniowe można jednak wykonać we własnym zakresie. Gra wydaje się warta świeczki, zważywszy na trzykrotnie niższe stawki cenowe za m kw. Wiele osób z uwagi na skosy ceni
. - opowiada Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl. - Domy energooszczędne należą do domów z najwyższej półki pod względem jakości użytych materiałów i wykonania, ale w parze z tym idzie ich wysoka cena i restrykcyjne warunki jakie trzeba spełnić podczas całego procesu budowy
nasłonecznienie. Zdaniem Dudy dodatkowe koszty z uwagi na grubość ocieplenia czy droższe okna rekompensują mniejsze wydatki na wyposażenie, np. niepotrzebna jest kotłownia i instalacja. Są też jednak i tacy specjaliści, którzy uważają, że budowa domu pasywnego kosztuje więcej. W dodatku założenia dotyczące
zbliżonym poziomie ryzyka. Pewnym problemem wynikającym z kryzysu światowego jest oczywiście znalezienie inwestycji o równie niskim poziomie ryzyka jak pewność, że lepiej ocieplony dom to niższe rachunki za jego ogrzewanie. Przyjmijmy więc optymistycznie, że w dającej się przewidzieć przyszłości będą
informacje na temat programu w wydziale promocji, handlu i inwestycji naszej ambasady w Pradze (http://www.praha.trade.gov.pl). Szef tego wydziału Wojciech Pobóg-Pągowski twierdzi, że najwięcej dopłat uzyskali właściciele domów na ich ocieplenie. Zwraca jednak uwagę, że program został podzielony na trzy
na ocieplenie 2,8 m2 pozostałych przegród, czyli ścian dachu i podłogi na gruncie. Oznacza to, że przy cenie 120 zł/m3 styropianu z punktu widzenia rachunku ekonomicznego opłacałoby się dać nawet metrowej grubości warstwę ocieplenia. Oczywiście nie miałoby to sensu technicznego. Dla osiągnięcia
której do centrum Krakowa można dostać się pociągiem. Po drugie: ktoś, kto potrzebuje przestrzeni, np. rodzina z dziećmi Obiegowa opinia głosi, że w przeliczeniu na m2 powierzchni, domy kosztują mniej. I rzeczywiście, pod Warszawą można znaleźć oferty sprzedaży domków w cenie około 3-3,5 tys. zł za m2
podczas promocji. Z niespotykanych możliwości aranżacyjnych i cudownego klimatu uczyńmy przewagę konkurencyjną. Inne informacje powinny stanowić tylko tło tej pierwszej. Kolejnym razem, gdy dom został ponadnormatywnie ocieplony i wykazuje niskie koszty utrzymania, darujmy sobie ogród, garaż, układ wnętrz
takich lokalizacjach wielokrotnie można znaleźć przykłady lokali z wielkiej płyty w bardzo wysokich cenach. Dla przykładu, mieszkanie w bloku z 1964 roku w Warszawie w dzielnicy Wola, kosztuje 10 tysięcy złotych za metr. Z kolei np. wrocławski oferent oczekuje za 50 - metrowe mieszkanie w bloku z 1986
zachętą jest specjalna premia termomodernizacyjna, którą wypłaca budżet państwa za pośrednictwem Funduszu Termomodernizacji i Remontów przy Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). Taka premia umożliwia spłatę 20 proc. kredytu zaciągniętego na ocieplenie bądź modernizację instalacji grzewczej. Wysokość tej
dom to raptem 60 zł na m kw. Jeśli przyjmiemy, że budowa w pełni wykończonego domu pochłonie 2,4 tys. zł za m kw., to dodatkowe ocieplenie podwyższy koszt budowy jedynie o 2,5 proc. - dodaje Duda. Jeszcze szybciej może się zwrócić inwestycja w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. W przypadku
także ceny większości podstawowych materiałów budowlanych. Przykładowo ocieplenia potaniały o ponad 20%, silikaty o ok. 15%, a płyty z kartongipsu oraz drewno i materiały drewnopochodne o 6-7% (dane za cennikami PSB). Śmiało można więc przyjąć, że znajdziemy firmę, która nieskomplikowany projekt
ma problemu. Lipińscy użyli do ocieplenia swojego domu srebrnoszarego styropianu Platinium Termo Organiki. Płyty tego styropianu są uszlachetnione kompozycją grafitu, który poprawia właściwości izolacyjne. - Poza tym system wentylacji, który pozwala na wymianę zużytego powietrza z wnętrza domu bez
oddzielne mieszkanie, prawie jak w domu. Firma Dolcan jeszcze w grudniu rozpocznie sprzedaż mieszkań z czwartego etapu Rudego Rydza. Ceny nie będą różnić się znacznie od tych, które obowiązują we wcześniejszych etapach, czyli od ok. 5,5 tys. zł za m kw. Będzie więc można sięgnąć po kredyt mieszkaniowy z
projekt i dokumentacje budowy * Wszystkie ceny podaję z marca 2013, za allegro (opcja :"kup teraz", oferty producentów , a parametry materiałów za porównywarką: http://katalog.wlasnydom.pl/ksd/sciany) Oto dom projektowany w betonie komórkowym, ale zrealizowany w ceramice. Projekt
wracamy do domu oraz w jakim stanie. Do udręk na strzeżonych, czy też grodzonych osiedlach należą również awarie szlabanów, włączający się alarm itp. Mimo wszystko jednak rozwiązania tego typu są w cenie. W WGN przeciętne ofertowe ceny metra kwadratowego mieszkań wystawionych na sprzedaż w ciągu
Home Staging jest od wielu lat bardzo popularny w USA. U nas to ciągle nowość - jednak - jak mówiliśmy, w okresie spowolnienia popytu wszelkie działania, które pomagają zwerbować klientów są w cenie. Przypomnijmy, że stawki za metr kwadratowy mieszkań z rynku wtórnego w praktyce wróciły do poziomów
: przez bardzo dobre ocieplenie, zastosowanie wentylacji z odzyskiem ciepła, energooszczędne ogrzewanie itp. Takich możliwości nie mamy w mieszkaniu w bloku. A jeszcze rok temu zanosiło się na krach w budownictwie jednorodzinnym, bo liczba pozwoleń na budowę domów drastycznie spadła. Specjaliści zaczęli
To jedna z ciekawszych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. W dom mieszkalny zamienia się dziesięciopiętrowy blok przy ul. Krasiczyńskiej na Bródnie, gdzie do niedawna działał tani hostel TO-TU. Budynek postawiono w 1972 r. w technologii wielkiej płyty. Kilka lat temu został ocieplony i wstawiono
jednej każdy z mieszkańców robił ocieplenie na własny koszt i blok wygląda śmiesznie, bo są różne faktury tynku i inne odcienie. W drugim mieszkańcy widząc co się dzieje w pierwszym założyli wspólnotę. Jak widać, mieszkanie w domu bez sprawnej administracji to nie tylko koszty, ale i test na sąsiedzką
swego rodzaju poligonem doświadczalnym. Podstawa to bardzo gruba - ponadtrzydziestocentymetrowa - i szczelna warstwa izolacji. Z tym w naszym kraju nie ma problemu. Lipińscy użyli do ocieplenia swojego domu srebrnoszarego styropianu Platinium Plus Termo Organiki. Płyty tego styropianu są uszlachetnione
kolory) oraz pochodzące od renomowanych producentów masy pokrywające ocieplenie. Zobacz projekty domów drewnianych
urządzenia. Ogrzewanie podłogowe: ok. 15 tys. zł w domu jednorodzinnym o powierzchni 200 m kw., cena obejmuje koszt wszystkich materiałów. Eksploatacja. W dobrze ocieplonym domu o powierzchni ok. 200 m kw. ogrzewanym prądem (konwektory plus ogrzewanie podłogowe) rachunki za energię powinny wynosić ok. 2,5-3
ociepleń, m.in. Caparol, Dryvit, Henkel Polska, Saint-Gobain, Sto-ispo i Termo Organika. Jacek W. Kulig przyznaje, że spadek liczby inwestycji mieszkaniowych rekompensują inwestycje termomodernizacyjne. Jest ich coraz więcej, bo właściciele budynków chcą ograniczać rachunki za drożejącą energię. W
dobrze jest go przecyklinować i pomalować kilkakrotnie lakierem. Koszt cyklinowania - ok. 20 zł za m kw. Panele są mniej trwałe niż drewno - gdy są dobrej jakości, mogą nam posłużyć kilkanaście, nawet do dwudziestu lat. Zazwyczaj nie można ich cyklinować. A jeśli mieszkasz w domu - najpierw dach Zwróć
Jak to wygląda w innych miastach? *Średnia cena za metr mieszkania *Zmiana w stosunku do poprzedniego miesiąca Źródło: Obliczenia REAS na podstawie danych ofertowych serwisu gazetadom.pl Dom z dobrym dojazdem Alternatywą dla metrów kwadratowych w bloku jest przestrzeń w domu. Osoby inwestujące w
Dane zebraliśmy od deweloperów. Uporządkowane są według poniższego schematu: 1. Inwestor 2. Adres inwestycji 3. Rodzaj i liczba mieszkań/domów 4. Technologie 5. Oferta 6. Wykończenie mieszkań 7. Cena brutto za m kw. 8. Termin oddania do użytku 9. Sposób płatności 10. Promocje, zniżki 1. ATANER Sp
Zanim przystąpimy do remontu instalacji grzewczej warto najpierw ocieplić ściany, dach i podłogi, a także wstawić nowe okna. Tylko taki dom można bowiem racjonalnie ogrzewać. Zakres modernizacji systemu ogrzewania powinno skonsultować się z rzetelnym i doświadczonym wykonawcą. Obliczy on
Stowarzyszenie na rzecz Systemów Ociepleń (SSO), skupiające producentów materiałów do wykonywania takich systemów. - I wyniki były równie zatrważające - mówią szefowie tego stowarzyszenia Jacek W. Kulig i Piotr Ciborowski. Dlaczego nie podali ich do publicznej wiadomości? - Bo kiedy przekazaliśmy te wyniki
najważniejszych argumentów za zakupem mieszkania już dziś, należy zdecydowana przewaga popytu nad podażą, skutkująca stale utrzymującym się wysokim poziomem cen i ich stałym wzrostem - przekonuje Rafał Renduda, doradca inwestycyjny ds. nieruchomości mieszkaniowych z krakowskiego oddziału agencji nieruchomości
zarządy każą lokatorom płacić kwoty, których nowa ustawa nie przewiduje, albo ** nakazują składanie wniosków o przekształcenie na specjalnych formularzach, ** zmieniają zasady spłaty kredytu na wykonanie ocieplenia, ** straszą wysokimi kosztami wykupu gruntu. Wczoraj podpowiadaliśmy, jak sobie z tymi
Budując dom, masz wpływ na to, jakie będą koszty jego utrzymania. Zależnie od tego, jaki projekt wybierzesz, czym dom ocieplisz i jakie zamontujesz ogrzewanie, będziesz za eksploatację płacić mniej lub więcej. Kupując mieszkanie od spółdzielni lub od developera nie masz wpływu na późniejsze koszty
przemoczone buty będzie można wysuszyć stawiając je na podłodze zamiast kłaść na grzejnikach. Także mokra posadzka przy wejściu wyschnie szybciej. Podłogówka zwykle wystarcza do ogrzania całego parteru, jeśli dom jest dobrze ocieplony i zbudowany według standardów energooszczędności. Na piętrach z sypialniami
, taką jak dachówka. Niezależnie od konstrukcji i rodzaju poszycia właśnie od dachu powinniśmy zacząć zarówno oglądanie budynku oferowanego do sprzedaży, jak i jego remont. Renowacja dachu, szczególnie tego o skomplikowanej więźbie dachowej, jest bardzo kosztowna i ma wpływ na ostateczną cenę. Dach domu
Prawie 12 proc. - o tyle podrożały w zeszłym roku nowe mieszkania w Warszawie. Przewidywana podwyżka na ten rok to 15 proc. Cena 4500 zł za m kw. lokalu w tzw. standardzie deweloperskim (bez białego montażu, ze szlichtą na podłodze) już nikogo nie dziwi. Podobne wymagania cenowe za mieszkania w
). Większość banków wymaga jednak, aby wszyscy właściciele nieruchomości przystąpili do kredytu, co może znaczenie może skomplikować całą procedurę kredytową. Bank pożyczy mniej, choć są pewne symptomy ocieplenia Zaostrzenie warunków przyznawania kredytów mieszkaniowych przejawia się również w
zapytać o czynsz i dodatkowe opłaty (np. wysokie rachunki za ogrzewanie mogą świadczyć o tym, że blok jest źle ocieplony). Koniecznie pomyśl, jak skłonić właściciela do obniżenia ceny. Najlepiej, jeśli wymienisz wszystkie mankamenty mieszkania, ale zachowaj w tym umiar. Pomyśl o swoich atutach, np. w
pochodzą z drugiej, trzeciej, a często także czwartej ręki. Zdarza się, że ciągną się za nimi stare sprawy, które bardzo ciężko rozwikłać. Dlatego zaglądając do księgi wieczystej warto spojrzeć do działu III, w którym znaleźć można informacje na temat ewentualnych roszczeń osób trzecich. Z kolei w dziale
odpowiednie docieplenie dachu, ścian i podłóg. Ludomir Duda, pierwszy w Polsce oficjalny audytor energetyczny (z listy Krajowej Agencji Poszanowania Energii), oraz redaktor naczelny "Ładnego Domu" Wiesław Rudolf od dawna przekonują, że dodatkowe ocieplenie i lepsze okna są bardzo opłacalną
energii cieplnej. Obecnie nagrodą za np. docieplenie domu jest premia, która umożliwia inwestorowi spłatę jednej czwartej kredytu na ten cel. W nowej ustawie premia termomodernizacyjna ma być zmniejszona do 20 proc. kwoty kredytu. Taką samą wysokość (ale nieprzekraczającą 15 proc. łącznych kosztów
klatkach schodowych, domofony, brama do garażu itp.). Standardowy dom czteropiętrowy zużywa co miesiąc energię za blisko 3 tys. zł. 5. Wynagrodzenie dla dozorcy - w Warszawie etatowy dozorca to wydatek ok. 2 tys. zł. 6. Środki czystości - 200-300 zł miesięcznie. 7. Opłata za ochronę - w Warszawie 50 gr
