ceny gruntu

Emmerson S.A.

Rosną ceny gruntów rolnych

Rosną ceny gruntów rolnych

Średnie cena gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych w 2011 r. wyniosła 17 165 zł/ha. Oznacza to wzrost o ponad jedną dziesiątą w porównaniu do 2010 r., kiedy to przeciętna stawka wyniosła 15 281 zł/ha.

Grunty rolne - rekordowe ceny i sprzedaż

Grunty rolne cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem kupujących. Agencja Nieruchomości Rolnych poinformowała o odnotowanej w I półroczu br. rekordowej sprzedaży ziemi z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Po raz kolejny odnotowano wzrost średniej ceny sprzedaży gruntów.

Kiedy koniec podwyżek cen na rynku gruntów rolnych

W dużych miastach ziemia rolna jest poszukiwanym towarem. Nieruchomości te cieszą się ze strony inwestorów dużym zainteresowaniem już od kilku lat. Gigantyczne stawki uzyskują zwłaszcza te, które są położone w granicach dużych miast, lub tuż za nimi i oferują możliwości przekształcenia i rozpoczęcia budowy. Taki stan czyli zwiększony popyt na ziemię rolną obserwujemy praktycznie od momentu wejścia Polski do Unii Europejskiej. Ceny od tego momentu wzrosły o ponad 200 procent. Mimo, że trend wzrostowy wciąż się utrzymuje, to w zeszłym roku jego skala była już mniejsza niż w roku poprzednim. Czyżbyśmy zbliżali się do pęknięcia bańki cenowej na tym rynku?

Kiedy koniec podwyżek cen na rynku gruntów rolnych?

Kiedy koniec podwyżek cen na rynku gruntów rolnych?

jednorodzinnych można wystąpić o warunki zabudowy. Natomiast 275 zł za m kw. chce inny oferent za działkę we Wrocławiu - w lokalizacji Psie Pole. Również mającą możliwość przekształcenia. Powyższe wymienione stawki są znacznie wyższe od cen gruntów rolnych poza dużymi miastami, gdzie rzadko kiedy przekraczają

Ceny gruntów rolnych przestały rosnąć

Rok wcześniej rolnicy płacili jej za ziemię przeciętnie 14,9 tys. zł za ha. Wzrost cen jest więc kosmetyczny. W ANR przypominają, że największy procentowy wzrost cen gruntów miał miejsce w 2007 r. Podrożały one wówczas aż o 33 proc. Wprawdzie w następnych latach tempo wzrostu malało, ale podwyżki

Eksperci: ceny gruntów inwestycyjnych niższe nawet o 20 proc.

Eksperci: ceny gruntów inwestycyjnych niższe nawet o 20 proc.

. Specjaliści podkreślają, że obserwowane obecnie tendencje w większości dotyczą nie tylko Śląska, ale również innych regionów kraju."Dodatkowym profitem w 2009 r. będzie także przyjęta ustawa dotycząca odrolnienia gruntów m.in. w miastach, gdzie ceny powinny być w tym roku jeszcze niższe" - ocenił

Ceny ziemi, gruntów i działek - raport

Ceny ziemi, gruntów i działek - raport

wzrostu cen przyczynia się także duże zainteresowanie gruntami ze strony zagranicznych funduszy, które coraz częściej kupują grunty pod osiedla domków jednorodzinnych. To powoduje, że działek jest coraz mniej.A ekonomia jest nieubłagana - przy niewystarczającej podaży i dużym popycie ceny muszą rosnąć

Grunty rolne na celowników inwestorów

Grunty rolne na celowników inwestorów

Z danych Agencji Nieruchomości Rolnych wynika, że średnia cena gruntu rolnego podrożała tylko w zeszłym roku o 13 proc. Najdroższe grunty ANR są na Opolszczyźnie (34 tys. za hektar), Mazowszu (30 tysięcy), Kujawach (27 tys.), Dolnym Śląsku (27 tys.) i w Wielkopolsce (26 tys.). Z kolei najtańszą

Duże zmiany na Woli: Osiedla zamiast przemysłu

Duże zmiany na Woli: Osiedla zamiast przemysłu

zarządzający Okam Capital. Za bliskość metra i centrum biurowego trzeba już płacić więcej niż na poprzemysłowych gruntach przy Jana Kazimierza, w obu inwestycjach ceny zaczynają się od ok. 7,4 tys. zł za m kw.

Miał być wieżowiec, ale Poczta sprzedaje działkę

Miał być wieżowiec, ale Poczta sprzedaje działkę

Poczty Polskiej.Działka została wystawiona na sprzedaż z ceną wywoławczą 112,5 mln zł. Ustna licytacja zaplanowana jest na 19 września. W podobnym trybie pobliski grunt w ubiegłym roku sprzedawały Polskie Koleje Państwowe. 17 tys. m kw. położone pomiędzy Chmielną, Al. Jerozolimskimi i al. Jana Pawła II

Polskie grunty są już droższe niż w Niemczech

W pierwszym kwartale średnia cena państwowej ziemi rolnej była wyższa o 31 proc. niż przed rokiem i wynosiła prawie 12 tys. zł/ha.Zdaniem rzeczniczki Agencji Nieruchomości Rolnych ceny państwowych gruntów będą nadal rosły, choć nieco wolniej niż w ostatnich latach.- Tereny dotychczas uznawane za

"PB": Grunt to dobry grunt

Z powodu ciągłego spadku sprzedaży mieszkań inwestorzy coraz rzadziej decydują się na zakup gruntów. Taka sytuacja 0niewątpliwie wpłynie na ceny ziemi. Jak zauważa gazeta, część firm, jak na przykład Dom Development, w czasach prosperity stworzyła banki ziemi i na jej brak nie musi narzekać

Działka w Helu sprzedana za ponad 50 mln zł

cena nie przekroczyła zbytnio wywoławczych 50 mln zł [wyniosła 50,5 mln - red.]. Trend na rynku nieruchomości jest taki, że nie ma teraz zbyt wielu chętnych na duże grunty, bo nie jest łatwo o finansowanie takich transakcji przez banki, a dodatkowo zagraniczni inwestorzy również dostali małej

Polak na włościach

jeszcze nie dobiegł końca. Nasze ceny dopiero zbliżają się do średnich poziomów w Unii Europejskiej - ocenia Wojciech Stankiewicz, prezes spółki Wealth Solutions-Kapitał Ziemski. Mowa głównie o gruntach, które leżą do 20 km od miast, i działkach rekreacyjnych położonych np. nad morzem albo na

Myślisz o willi? Kup tańszą ziemię od miasta

Myślisz o willi? Kup tańszą ziemię od miasta

Przepisy uniemożliwiają gminie sprzedającej grunty natychmiastową reakcję na sytuację na rynku. Trwający kilkanaście ostatnich miesięcy spadek cen nieruchomości okazał się dla miasta szczególnie dużym problemem. Ceny miejskich działek były o wiele wyższe niż innych oferowanych na rynku. Dopiero w

"GP" W okolicach dużych miast tanieją działki budowlane

Największe przeceny dotyczą podwarszawskich miejscowości, gdzie ceny zaczynają się już od 100 zł za mkw. Podaż działek w miejscowościach podmiejskich jest zdecydowanie większa niż w miastach, co przy małym popycie powoduje spadki ich cen.- W województwie mazowieckim, pomiędzy styczniem a czerwcem

Jak się wybudować na działce rolnej

Jak się wybudować na działce rolnej

do 60 dni po uprawomocnieniu się decyzji, oraz opłat rocznych - do 30 czerwca każdego roku. Wysokość tej pierwszej wylicza się na podstawie klasy gruntu i wielkości działki, poczym pomniejsza się ją o cenę rynkową działki w obrocie lokalnym. Stawki opłat rocznych wylicza się, jako 10% należności

Jak kupić działkę pod budowę domu i wybrać projekt

Jak kupić działkę pod budowę domu i wybrać projekt

odległości 20-30 km od centrum działkę w cenie 50-100 zł za m kw. Dziś w okolicach Warszawy ceny startują od 350 do 400 zł za m kw. Wyjątkowo chętnie kupowane są grunty na północ od miasta - zarówno po lewej, jak i prawej stronie Wisły. Koniunkturę napędzają tu plany budowy nowych mostów, które mają ułatwić

Nie trzy, a dwa miliony mieszkań?

- Gdyby budownictwo mieszkaniowe funkcjonowało w warunkach gospodarki wolnej, nieskrępowanej, to ceny mieszkań mogłyby być dużo niższe - powiedział Barszcz na wtorkowej konferencji, pierwszej po objęciu stanowiska.Barszcz przez lata był doradcą podatkowym, zaś od grudnia 2005 r. do maja zeszłego

Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną w zawrotnym tempie

do ponad 15,6 tys. zł. Najbardziej drożeją grunt rolne w województwie śląskim. Tam cena wzrosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 75 proc.. Inaczej jest w województwach małopolskim, świętokrzyskim i lubuskim. Na tych terenach ziemia traciła na wartości.

Działki pod inwestycje gwałtownie tanieją

Działki pod inwestycje gwałtownie tanieją

Działająca na rynku nieruchomości firma doradcza Colliers International opublikowała właśnie raport, z którego wynika, że rok 2009 przyniesie dalszy spadek cen gruntów inwestycyjnych. Przyczyną jest kryzys, a ściślej trudności z uzyskaniem kredytu. Zmusiły one wielu deweloperów do zamrożenia

Giełda słabnie, inwestorzy wolą kupić nieruchomości

wartości i wynajmie będzie tu można zarobić rocznie 10 proc. i więcej.grunty, z których wiele ma nierealnie wysokie ceny, wywindowane w 2006 i na początku 2007 roku. Wciąż można jednak znaleźć grunty rolne, które w perspektywie kilku lat mają wielką szansę na przekształcenie w inwestycyjne, a więc także na

"Rz": Niskooprocentowane kredyty na zakup ziemi prawdopodobnie znikną

Dzięki rządowym dopłatom rolnicy mogą teraz zaciągać preferencyjne kredyty na zakup ziemi oprocentowane na 2 proc. w skali roku. Sytuacja może się wkrótce zmienić. Komisja Europejska złożyła do Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości pozew kwestionujący zgodę na przedłużenie specjalnej linii kredyto

Działka w Helu jest do wzięcia

wojskowego, a przepisy nie pozwalają zmieniać planów na takich gruntach - mówi Pałkowski.Burmistrz Pałkowski uważa, że szef MON powinien jak najszybciej zdjąć klauzulę z tej działki.- Dziś wyszło pismo do MON, w którym wyrażamy sprzeciw wobec sprzedawania tej nieruchomości w tym stanie. Nadal uważamy, że po

Znowu będzie drożej?

, aczkolwiek powolnym spadku cen. Teraz ceny za m kw. nowego M4 znowu zaczynają powoli rosnąć. Czy czeka nas kolejny kilkuprocentowy wzrost cen nowych mieszkań? - Sądzę, że tak. W obecnej sytuacji na spadki cen nie ma co liczyć. Rosną ceny gruntów i koszty budowy. Efektem zwyżki płac w budownictwie oraz cen

Jak kupić działkę? - poradnik

) można z powodzeniem kupić działkę i wybudować dom. Rzecz jasna pod miastem - bo ceny gruntu w obrębie dużych miast są szokujące. Cena m kw. parterowego domu w konstrukcji szkieletowej to ok. 1,6 tys. zł (budowa prowadzona przez wynajętą ekipę). Taki sam dom, ale piętrowy - 1,8 tys. zł za m kw. Jeśli

Odrolnienie ziemi w miastach. Mieszkania będą tańsze?

uwolnienie gruntów, które są świetnymi lokalizacjami pod inwestycje - mówi główny właściciel J.W. Construction, jednej z największych firm deweloperskich w Polsce, Józef Wojciechowski. Dodaje, że więcej działek spowoduje, iż cena ziemi spadnie, a dzięki temubędzie można taniej budować mieszkania. Jeśli

Kupiłeś ziemię? Mogą Ci ją zabrać, jeśli podrożała

Większość właścicieli, wzywanych przez ANR, stawiała się do notariusza i podpisywała podsunięte papiery o zwrocie ziemi. Ale nie Zygmunt Mogiła-Lisowski, który odmówił i poszedł do sądu. Druga rozprawa odbędzie się 6 grudnia w warszawskim sądzie okręgowym. Podobnie jak inni podkreśla, że o możliwośc

Rekordowa sprzedaż gruntów rolnych w 2012 roku

Własności Rolnej Skarbu Państwa, a w szczególności: gruntów rolnych i terenów inwestycyjnych. Rekordowe zainteresowanie przetargami organizowanymi przez Agencję Nieruchomości Rolnych przełożyło się na wzrosty cen transakcyjnych. Średnia cena wszystkich gruntów sprzedanych przez ANR w ubiegłym roku wyniosła

Ceny działek z dostępem do jezior, wbrew pozorom nie są wygórowane

działkę rekreacyjną na Mazowszu, nad Zalewem Zegrzyńskim. Lokalizacja blisko Warszawy - około 40 km, oraz nad znanym akwenem - robi swoje. Cena metra w przypadku tej działki to aż 500 zł. Inną bardzo drogą ofertą w WGN będzie działka z Pomorza nad Jeziorem Ostrowite. Chodzi o grunt położony w Borach

Tanie działki na celowniku deweloperów

Takie wnioski wypływają z raportu o gruntach inwestycyjnych, który przygotowała firma Jones Lang LaSalle. Wygląda na to, że mimo narzekań deweloperów na niski pułap cen mieszkań objętych dopłatą w ramach programu "Mieszkanie dla młodych" wielu zamierza dostosować się do tego

Ziemia rolna coraz bardziej atrakcyjna

W Polsce ceny ziemi rolnej są nawet 3-4 razy niższe niż w krajach Europy Zachodniej, gdzie mogą sięgać poziomu 20 tysięcy euro za hektar. Według bieżących informacji Agencji Nieruchomości Rolnych średnia cena gruntów rolnych w Polsce sprzedanych w I kwartale 2013 wyniosła 18 835 zł za 1 ha

Zakup gruntu - na co zwrócić uwagę?

"ten grunt rolny na pewno zostanie odrolniony" dość często nie mają nic wspólnego z rzeczywistością. Istotną kwestią jest ilość środków, jakie zamierzamy zainwestować w zakup . To temat dość szeroki. Cena i wartość gruntu bowiem zależą od: lokalizacji, uwarunkowań w planie zagospodarowania

Ziemia rolna w cenie

W 1992 roku średnia cena 1 ha terenów rolnych wynosiła w Polsce 500 zł. Natomiast w 2000 roku hektar kosztował 3554 zł, w 2005 - 5607 zł, w 2010 - 15 281 zł, a w 2012 - już 19 228 zł, jak wynika z danych Agencji Nieruchomości Rolnych. Przykładowo, w okresie 2000-2012 grunty rolne zdrożały o 541

Dobrą działkę tanio kupię

2,9 ha. Lokalizacja dworu: okolice Środy Śląskiej. Oba porównania doskonale obrazują różnicę w cenach gruntów i domów w Polsce.Z danych serwisu Domiporta.pl wynika, że różnice są znaczące. Przykładowo, w Warszawie działka budowlana o powierzchni 1 tys. mkw. kosztuje około 741 tys. zł. W Poznaniu i w

Ratusz sprzedaje działki obok PKiN. Zaczną w końcu budować?

. Tych jednak ratusz odsprzedać nie może, bo zgłoszono do nich roszczenia.Siedem sprzedawanych skrawków gruntu mierzy w sumie około 1 tys. m kw. Ich cena sięgnęła 20 tys. zł/m kw. To dwa razy tyle, co za grunty przeznaczone pod budowę Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Tam było odwrotnie: ponieważ gmach został

Grunt to działka, czyli jak odrolnić ziemię

Średnia cena gruntu ornego w Polsce wynosi ponad 26 tys. zł za hektar - wynika z danych GUS, opublikowanych na koniec I kwartału tego roku. Najtańszą ziemię, za 15,3 tys. zł można kupić w woj. podkarpackim, w woj. lubuskim za ok. 15,6 tys. zł oraz w woj. świętokrzyskim wydając 18 tys. zł. Hektar

Co ma wpływ na ceny działek?

na budowę. Warto przed zakupem sprawdzić jakość gruntu (ekspertyzy geologiczne) oraz zapoznać się z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dobrze wybrana działka rekreacyjna, przy rosnących cenach nieruchomości, może okazać się inwestycyjnym strzałem w dziesiątkę, zwłaszcza, że ceny

ANR sprzedała tereny inwestycyjne za 192 mln zł

Jak podaje ANR, średnia cena sprzedaży gruntów nierolnych w trzecim kwartale to blisko 257 tys. zł za hektar. Cena została obliczona na podstawie 438 transakcji sprzedaży w sumie 318 ha o łącznej wartości prawie 82 mln zł. Najwyższe ceny uzyskiwały grunty podczas przetargu zorganizowanego przez

Czy ceny mieszkań na rynku wtórnym stanieją w tym roku?

Jeśli ceny spadną to kiedy i o ile? Nie jest to łatwa prognoza, ponieważ sytuacja na rynku mieszkań używanych jest w znacznym stopniu uzależniona od wysokości cen i popytu na rynku pierwotnym oraz popularności programu Mieszkanie dla Młodych.Na razie można przypuszczać, że z powodu zaniżonych

Warszawa jedzie na targi nieruchomości w Monachium

reklamowała go na targach nieruchomości we francuskim Cannes. Cena wywoławcza tego gruntu miała wynosić 70 mln zł. Jednak w sprzedaży działki przeszkadza brak precyzyjnych uzgodnień z Metrem Warszawskim (pod działką znajduje się tunel metra oraz część stacji Centrum), a także brak dostępu do drogi publicznej

Gdzie szukać mieszkań dla młodych? Nie tylko Białołęka [MAPA]

. ceny mieszkania. Tyle samo dostanie bezdzietne małżeństwo lub para, zaś małżeństwo lub para posiadające dzieci mogą uzyskać zwrot 15 proc. wartości mieszkania. Najważniejszym czynnikiem decydującym o tym, czy mieszkanie obejmie dopłata z programu "MdM", jest jego cena. Limity cenowe mieszkań

Grunty pod inwestycje znów się sprzedają

spowolnienie rynku bez szwanku, teraz inwestują zdecydowanie częściej w grunty komercyjne - pod obiekty biurowe, handlowe i magazynowe. Poszukują przede wszystkim okazji, ale nie tylko - również terenów mających w sobie potencjał rozwojowy. Przy dobrej lokalizacji akceptowane są ceny nieco wyższe od średniej

Dom z MdM: Z dopłatą tylko szeregowiec lub bliźniak

Jeśli chcemy skorzystać z dopłat programu Mieszkanie dla Młodych, wartość kupowanego domu nie może przekroczyć określonego limitu ceny (różnego dla miast) oraz powierzchni 100 mkw. W przypadku rodziny posiadającej trójkę dzieci dopuszczalny metraż podniesiony został o 10 mkw. Dopłatę uzyskamy do 50

Polacy marzą o działkach letniskowych

ankietowanych (46,1 proc.) wybrałaby zagospodarowaną działkę z domkiem letniskowym. - Zakup gotowej działki to najczęściej wybierana opcja. Nabycie samego gruntu, a następnie jego ogrodzenie, zagospodarowanie i budowa domku letniskowego to oprócz kosztów także kwestia czasu, jaki należałoby poświęcić na te

Moda na nieruchomości rekreacyjne

życzenia. W przypadku kiedy decydujemy się na budowę domku lub chociażby większej altanki, brak utwardzonej drogi może znacznie utrudnić i wydłużyć czas budowy. Atutem działki są także sąsiedzi, którzy pod nieobecność właściciela, mogą opiekować się nieruchomością.Jakie są ceny?Ceny gruntów w

Sezon na działki rekreacyjne

, gdzie ceny zaczynają się już od 25 zł za m kw. Przeciętna stawka wynosi ok. 50 zł za metr - mówi Jerzy Węglarz z Home Broker, podając przykład: grunt (7-8 arów) nad Soliną z widokiem na wodę można kupić za około 30 tys. zł, ale w bezpośrednim sąsiedztwie wody może to być nawet 200 zł za m kw. - Nad

Grunty rolne - dobra inwestycja ?

do sprzedaży lokali mieszkalnych oczywiście odbił się niekorzystnie na sytuacji deweloperów. Większość z nich wstrzymała inwestycje oraz zakup gruntów pod nowe projekty. W wyniku działania wymienionych czynników, ceny mieszkań w większości miast spadły, również na rynku gruntów budowlanych widać było

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

.. - Ale zbudowanie bezpiecznego portfela, który generowałby zadowalające zyski, wymaga zaangażowania w mieszkania, grunty i lokale użytkowe przynajmniej miliona złotych - zastrzega Bartosz Turek.Mieszkanie na wynajemTo najprostsza i najczęściej praktykowana forma inwestycji na rynku nieruchomości. W

Kupno działki: co sprawdzić, żeby dobrze trafić?

Cena, powierzchnia, lokalizacja, stan prawny i przeznaczenie działki ogrywają główną rolę przy jej zakupie. Uwadze potencjalnego nabywcy nie mogą umknąć jednak kwestie planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenie działki, dojazdu do niej czy finansowania zakupu. Zabudowa Informację pod jaką

Podatek od nieruchomości 2014

Wysokość maksymalnych stawek podatku od nieruchomości oraz innych podatków i opłat lokalnych określa ustawa. Jednak co roku minister finansów waloryzuje je na podstawie wskaźnika cen towarów i usług. Katarzyna Rola-Stężycka z Tax Care zwraca uwagę, że dzięki niskiej inflacji przyszłoroczna podwyżka

Przełom na pl. Defilad? Miasto kupuje i sprzedaje grunty

Kupno pierwszej blisko 700-metrowej działki w sąsiedztwie Pałacu Kultury ma przerwać inwestycyjny marazm w ścisłym centrum, który trwa tu od przeszło 20 lat. Wprawdzie od 2008 r. miasto zwracało odebrane w latach 40. i 50. kawałki gruntu na pl. Defilad, ale nigdy nie zdecydowało się na transakcję z

Wiosenne ożywienie na rynku działek budowlanych

, od stycznia 2011 ceny ofertowe działek budowlanych w największych miastach Polski spadły średnio o 10-15 proc.. Tendencja zniżkowa cen występuje już od 2008 roku, jednak zdecydowanie bardziej spektakularny przebieg ma na rynku gruntów inwestycyjnych, gdzie spadek cen w ciągu trzech ostatnich lat

Podatek katastralny - co to takiego?

Nieruchomości mogą być opodatkowane jednym z trzech podatków - podatkiem od nieruchomości, podatkiem rolnym lub podatkiem leśnym. Obecnie obowiązujący podatek od nieruchomości (grunty nieobjęte podatkiem rolnym albo leśnym, budynki, niektóre budowle) oparty jest co do zasady na opodatkowaniu

Kredyt nasz poprzedni

, ale także koszty zakupu ponoszone przez nabywcę (notariusz, PCC, wynagrodzenie Pośrednika). Po wprowadzeniu kolejno rekomendacji T i S zdolność kredytowa Kowalskiego znacząco zmalała. Jeśli dodamy do tego zachwianie pozycji złotego, oraz - jak się okazało - niczym nieuzasadniony wzrost cen

Ćwierć tysiąca mieszkań powstanie tuż obok stacji metra

widok na Las Lindego i zielone okolice Bielan, a z wyższych kondygnacji - jak zapewnia deweloper - także na panoramę Warszawy. Za te widoki i bliskość metra trzeba słono zapłacić. Ceny mieszkań zaczynają się od blisko 8 i dochodzą do 12,9 tys. zł za m kw. Do ceny należy jeszcze doliczyć miejsce w

Wykup grunt z dużą bonifikatą

jednak, że w różnych częściach kraju użytkownicy takiej samej powierzchni gruntu płacą tyle samo. Opłaty mogą się diametralnie różnić, bo zależą od wartości działki. Tyle że w niektórych miastach ceny działek nie były aktualizowane od lat. Jeśli właściciel gruntu nagle zdecyduje się na naliczenie

"Puls Biznesu": Grunty zaczęły mocno drożeć

ANR sprzedała w 2010 roku 1586 hektarów gruntów inwestycyjnych, za które zainkasowała 287 milionów złotych, bijąc rekord z 2008 roku - 268 milionów. W 2009 roku nabywców znalazło 296 hektarów mniej, a wpływy ANR były o 104 miliony mniejsze. "Puls Biznesu" pisze, że mediana cen

Wzrośnie maksymalna stawka podatku od nieruchomości

Katarzyna Rola-Stężycka z Tax Care przypomina, że wysokość maksymalnych stawek podatku od nieruchomości oraz innych podatków i opłat lokalnych określa ustawa. Jednak co roku minister finansów waloryzuje je w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług. Obwieszczenie ministra w tej sprawie ukazało się

MdM: Młodzi na peryferiach

- 1 proc. Więcej lokali znajdziemy w Gdańsku i Poznaniu, gdzie w limitach mieści się około połowa mieszkań.Co więc powinni zrobić ci, którzy chcą skorzystać z rządowych dopłat? Szukać w dzielnicach położonych poza centrum, tam gdzie grunty, a co za tym idzie mieszkania są tańsze. LimityDo programu MdM

Deweloperzy mają tyle ziemi, że nie muszą jej kupować przez lata

deweloperskie nie są zainteresowane kupnem gruntów, mimo, że ceny drastycznie spadły. Najtańsze grunty w stolicy kosztują dziś od 70 zł/m kw. Rok temu było to 190 zł za m. kw. podaje Rzeczpospolita. Według Łukasza Madeja z ProDevelopment to duży problem dla właścicieli ziemi. - Pamiętajmy, że w hossie ziemię

Pięć deweloperskich tysięczników. Kto sprzedaje 1000 mieszkań rocznie

sprzedał 941 lokali, czyli o 88 mieszkań więcej niż przed rokiem, kiedy liczba ta sięgnęła 853 sztuk. Prezes Józef Wojciechowski zapowiada, że spółka sprzeda w 2014 roku 1,5 tys. lokali. Jaki będzie 2014? Według raportu o gruntach inwestycyjnych, który przygotowała firma Jones Lang LaSalle, deweloperzy

Mieszkanie bez dewelopera dużo taniej. Koszt obsługi - 31 proc.!

  Koszt gruntu 321 372 498 5390 3296  Struktura ceny m kw. nowego mieszkaniadane w proc

Jak zalegalizować murowane ogrodzenie na gruncie sąsiada?

podstawie art.231 k.c. podlega nie cała nieruchomość, lecz tylko ta jej część, na której znajduje się budynek lub inne urządzenie. Uwzględnia się przy tym ceny rynkowe zarówno samej działki gruntu, jak i urządzenia. Przeniesienie własności następuje odpłatnie, a w przypadku działek jednostek samorządu

Miliardy dla deweloperów

uchwaleniem planu wzrost ceny działki powinien płacić jej właściciel.- Możemy pozazdrościć naszym dziadkom. Oni na podstawie ówczesnych przepisów mogli scalać grunty i wydzielać teren pod drogi - wzdychał Olbrysz.- Jeżeli proponujemy, żeby gmina mogła przejmować grunt pod drogi bez odszkodowań, jako opłatę

Budynki po fabrykach - ile trzeba za nie zapłacić

związku z tym, budownictwo przemysłowe stanie się motorem dla całej branży, którym dotychczas były inwestycje drogowe. Rynek ten jest oczywiście bardzo zróżnicowany zarówno pod względem cen, jak i oferty. Wśród ofert WGN nie brakuje zarówno tych dotyczących sprzedaży dużych, nowych obiektów wybudowanych

Śródmieście Warszawy najdroższą dzielnicą w Polsce

mieszkalnego wpływają, bowiem ponadprzeciętne koszty nabycia gruntu. Ceny tutejszych działek są wynikiem ograniczonej podaży terenów pod nowe inwestycje. W związku z tym można powiedzieć, że deweloperzy realizujący projekty w tych obszarach nie mają wyboru i muszą skupiać się na inwestycjach skierowanych do

Śródmieście Warszawy najdroższą dzielnicą w Polsce

mieszkalnego wpływają, bowiem ponadprzeciętne koszty nabycia gruntu. Ceny tutejszych działek są wynikiem ograniczonej podaży terenów pod nowe inwestycje. W związku z tym można powiedzieć, że deweloperzy realizujący projekty w tych obszarach nie mają wyboru i muszą skupiać się na inwestycjach skierowanych do

Działek pod budowy w bród

inwestycje spekulacyjne. Inwestorzy zagraniczni są wstrzemięźliwi, bo ponieśli straty wskutek spadku wartości gruntów kupionych w okresie hossy oraz spadku wartości złotego względem euro.W ProDevelopment twierdzą, że tylko w ostatnich sześciu miesiącach ceny gruntów inwestycyjnych spadły średnio o blisko 10

Sprzedałeś mieszkanie? Zapłać podatek za przypisany do niego grunt

nieruchomości. W takiej sytuacji zdaniem fiskusa podatnik sam musi wyliczyć wartość gruntu przypadającego na jego mieszkanie - wylicza ją w oparciu o ceny rynkowe gruntu obowiązujące na danym terenie.Na nic zdały się opinie ekspertów podatkowych, że takie stawianie sprawy to absurd, bo przecież grunt jest

Kolejne nowe domy powstaną na Woli. Zobacz, gdzie

Wola należy do dzielnic najbardziej lubianych przez deweloperów i ich klientów. Rozległe, stosunkowo łatwe do zagospodarowania poprzemysłowe tereny pozwalają na budowę mieszkań o stosunkowo - jak na Warszawę - umiarkowanych cenach. Owszem, taniej jest na Białołęce, ale Wola jest znacznie lepiej

Jesień - dobry czas na inwestycję w grunt budowlany

jest zazwyczaj stosowane przez inwestorów instytucjonalnych. Osoby prywatne najczęściej starają się lokować kapitał w działki budowlane, których ceny w ich przekonaniu powinny w przyszłości rosnąć.Poszukując działki, która mogłaby służyć za taką inwestycję należy rozważać grunty położone w odległości

Ratusz do deweloperów: Macie wreszcie budować ulice

. Chcielibyśmy tylko odzyskać zwrot kosztu terenu potrzebnego pod jej budowę - mówi Maciej Gnoiński z J.W. Construction. Cenę gruntu deweloper wyliczył na blisko 4 mln zł. Budowa ulicy - jak ocenia wiceburmistrz Bemowa Krzysztof Zygrzak - kosztowałaby kilkanaście milionów..Władze dzielnicy w 2009 r. podpisały z

"DGP": Spada liczba inwestycji realizowanych przez spółdzielnie

mieszkania spółdzielcze są tańsze niż te budowane przez deweloperów. Zdaniem analityków firmy Home Broker różnice w cenie mogą wynosić od 1 do 3 tys. zł. Wielu zarządzających spółdzielniami nie ma doświadczenia w prowadzeniu inwestycji. Innym problemem jest także stan prawny wielu gruntów, które trafiły do

Kolejne podwyżki za użytkowanie wieczyste

kw. Obecnie jego cena rynkowa przekracza zaś 414 zł za metr. Są też jednak i takie miasta, w których wartość gruntów aktualizowana jest w miarę na bieżąco. Np. w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Sikorskiego podwyżka opłaty za użytkowanie wieczyste nie powinna przekroczyć 15 proc. Obecna stawka

Nowy francuski deweloper wkroczył do Polski

wpłacenia kaucji w wysokości na ogół 5 proc. ceny mieszkania (rezygnacja grozi utratą tych pieniędzy). Rozpoczęcie budowy jest już zaś równoznaczne z zawarciem umów sprzedaży. To oznacza, że klienci dewelopera stają się współwłaścicielami gruntu, na którym powstaje budynek. Jeśli ktoś chce się wycofać z

Gdzie bogaci Polacy kupują mieszkania?

stawki pojedynczych mieszkań bezpośrednio wpływa koszt nabycia działki przez deweloperów. Wysokie ceny tutejszych gruntów są wynikiem ograniczonej podaży terenów pod nowe inwestycje, gdyż już obecnie obszary te charakteryzują się zazwyczaj zwartą zabudową. Z tych właśnie względów oferta mieszkaniowa we

W których dzielnicach znajduje się największa oferta apartamentów?

W tym miejscu trzeba także wspomnieć o wysokich cen gruntów w takich rejonach, które odpowiadają za sporą część kosztów w całym procesie inwestycyjnym. Deweloper, który zapłacił wysoką cenę za działkę, aby mógł wyjść na swoje zazwyczaj musi postawić na wyższy standard budowanych lokali

Grunt na własność - łatwiej, ale drożej

Najwięcej emocji wywołuje sprawa podwyżek opłat za użytkowanie wieczyste oraz przekształcania użytkowania wieczystego gruntu we własność. Zacznijmy od tej pierwszej, bo tu możemy mieć powody do zadowolenia.Przedsiębiorcy z bonifikatąObowiązująca od 9 października nowelizacja ustawy o gospodarce

Latem ceny zakupu i wynajmu mieszkań są niższe

zainteresowanych jest wynajmem dużych, czteropokojowych mieszkań.Podobnie wygląda sytuacja na rynku domów i gruntów. Panuje tendencja spadku cen tych nieruchomości zarówno we Wrocławiu, jak i poza miastem. Ze statystyk prowadzonych przez pośredników zrzeszonych w DOSPON wynika, że zainteresowanie kupujących w tym

Opłata za użytkowanie wieczyste zbyt wysoka? Broń się!

2012 r., muszą do końca grudnia wypowiedzieć dotychczasową stawkę). Podwyżka jest nieunikniona, gdyż w ostatnich latach ceny gruntów - szczególnie w największych aglomeracjach - poszybowały w górę. Gminy i starostwa (jeśli grunt jest państwowy) mają więc nie tylko prawo, ale wręcz obowiązek

Apartamenty - nisza na polskim rynku

apartamentowe buduje się w najlepszych lokalizacjach dużych miast, uznanych kurortów i miejscowości wypoczynkowych. Ma to oczywiście wpływ na cenę, bo grunty budowlane są tam drogie. Wysoka cena to również efekt poziomu wykończenia i wyposażenia mieszkań, jak i architektury budynków. Projekty powstają bowiem

"GP": Będą nowe działki pod zabudowę

będą pobierały wyższy podatek od gruntów budowlanych zamiast niższego podatku od gruntów rolnych. Dodatkowo gminy zaoszczędzą, bowiem nie poniosą kosztów odrolnienia.Projekt Ministerstwa Infrastruktury jest korzystny również dla mieszkańców. Głównym profitem dla nich będzie spadek cen działek

Drogo, drożej, ...Warszawa

rezultatem wysokich cen gruntów, na które wpływ mają centralny charakter lokalizacji, dobre rozwiązania komunikacyjne, ale przede wszystkim wysoka, reprezentacyjna ranga otoczenia. Te czynniki sprawiają, że mieszkania budowane w tych obszarach nie są przeznaczone dla przeciętnego Kowalskiego. Deweloperzy

Deweloperzy kuszą Ząbkami

rozpocząć już w połowie 2013 r. Wartość całego projektu w obecnych cenach sprzedaży wycenia na ponad 150 mln zł. Firma przekonuje, że zakup gruntu w Ząbkach jest jednym z etapów realizacji ogłoszonej strategii zwiększania portfela inwestycji mieszkaniowych na rynku warszawskim i trójmiejskim. Ząbki co

Co jeszcze zabudować na Ursynowie? Deweloperzy szukają

wszystkie powstają na obrzeżach dzielnicy. W jej centrum, a zwłaszcza w sąsiedztwie linii metra znalezienie niezabudowanego terenu jest już bardzo trudne. Na dodatek ceny takich gruntów są bardzo wysokie i deweloperom ciężko jest zaprojektować na nich osiedla z mieszkaniami w cenach do przełknięcia dla

Działki budowlane w cenie

, aby ta go sporządziła. Ze względu na fakt, że wiąże się to z określonymi kosztami dla gminy, warto we wniosku zobowiązać się do ich poniesienia. Zobowiązanie to może przyspieszyć decyzję o podjęciu stosownej uchwały.Ile kosztują grunty rolne? Wskazówką mogą być dane o cenach gruntów sprzedanych przez

Zamiana użytkowania wieczystego we własność

zachowały zniżki wyższe od wcześniejszych ustawowych. Także w przypadku gruntów państwowych ostatnie słowo w tej sprawie należy do wojewodów. Ustawa pozwala im bowiem przyznać bonifikatę wyższą od ustawowej.Np. w Krakowie i Olsztynie użytkownicy wieczyści gruntu muszą zapłacić pełną cenę za jego

Podatek od nieruchomości jako koszt działalności gospodarczej

Wszystkie budynki, budowle i grunty będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkami (m.in. budynki mieszkalne i zajęte pod nie grunty), są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, chyba że przedmiot opodatkowania nie może być

Umowa podpisana, zaczną budować spalarnię

-prywatnego. Miasto sfinansuje jedynie budowę wiaduktu nad torami kolejowymi oraz przebudowę układu drogowego prowadzącego do spalarni - w tym poszerzenie ul. Gdyńskiej. Będzie to kosztować 140 mln zł. Miasto będzie musiało też przekazać inwestorowi grunty pod spalarnię. - Dzięki formule PPP budżet miasta nie

Podwyżka opłat za użytkowanie wieczyste zniszczy firmy?

rzeczoznawcy, którzy na zlecenie gmin wyceniają wartość gruntów, biorą pod uwagę transakcje zawierane w danym rejonie w ciągu ostatnich dwóch lat. A pamiętajmy, że był to okres boomu na rynku nieruchomości. Zwłaszcza w 2007 r. ceny były bardzo wysokie. Od roku transakcji jest mniej, a ceny są dużo niższe, ale

Nakło - miasto zniechęcające do biznesu

, według ostatniej wyceny).- Wiadomo, że w ostatnich latach ceny gruntów poszły w górę - tłumaczy Andrzej Krupiński, zastępca burmistrza miasta i gminy. - Gdyby wycena odbyła się kilka lat wcześniej, podwyżka byłaby mniej dotkliwa.Władze Nakła twierdzą, że nie mogą stosować ulg dotyczących dzierżawionych

Budowa widmo ożyje? Działka na sprzedaż pod biurowiec

8,2 mln zł - to cena wywoławcza prawie ćwierćhektarowej trójkątnej działki pomiędzy ul. Sobieskiego, Witosa i Idzikowskiego. Miejscy urzędnicy właśnie umieścili tę nieruchomość w wykazie gruntów przeznaczonych do sprzedaży. Z ogłoszeniem przetargu odczekają jeszcze kilka tygodni, na wypadek gdyby

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

, mimo że ustawa o podatku od spadków i darowizn nie definiuje tego pojęcia. Nabywać oznacza otrzymać coś na własność, przy czym w znaczeniu potocznym nabycie wiąże się ze świadczeniem wzajemnym, zwykle - zapłatą ceny. Zarówno zawarcie umowy przedwstępnej, jak też dokonanie - stosownie do tej umowy

Opłaty z gruntu o wiele wyższe

Kiedy skarb państwa oddaje w wieczyste użytkowanie grunt, pobiera pierwszą opłatę - od 15 do 25 proc. ceny danej nieruchomości. A potem coroczne opłaty - wpłacane z góry za każdy rok - przez użytkowników znajdujących się na nim lokali. Trzeba je wnosić przez cały okres użytkowania wieczystego

Targowisko nowej generacji powstanie na Ochocie

. Poprosiliśmy architektów o przeprojektowanie pawilonów, będą miały 6 m kw. To nowoczesny projekt, budynek da komfortowe warunki dla kupców - przekonuje.Kupcy protestowali przeciwko podniesieniu ceny dzierżawy gruntu pod nową halą. Dziś za metr kwadrotowy gruntu pod zieleniakiem płacą 5 zł, a opłaty za metr

Zobacz, o które grunty w Gdyni upomnieli się byli właściciele

. właścicieli terenu zażądali zwrotu ziemi.- Nie odpuścimy, pójdziemy po swoje nawet do Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu - zapowiada pan Piotr (prosi, by nie podawać nazwiska), który w imieniu jednego z najstarszych gdyńskich rodów zabiega o zwrot gruntu należącego przed laty do przodków jego żony.Sprawa w

Targi Nowy Dom Nowe Mieszkanie - 1 i 2 marca

DOM Nowe MIESZKANIE o kompleksowy przegląd stołecznej oferty domów i mieszkań - nowych i "z drugiej ręki", a także okazja do uzyskania informacji o aktualnych warunkach kredytowych. Powiało optymizmem Ceny mieszkań utrzymują się na stałym poziomie, deweloperzy zamierzają wprowadzić na rynek

"Rz": Ziemia pod domy może stanieć

Nieruchomości prognozy na najbliższe kwartały są bardzo optymistyczne dla potencjalnych nabywców gruntów budowlanych. Do końca 2009 roku ich ceny mogą spać nawet o 15 procent.- Jeśli przyjmie się model, że działka ma być kupiona za gotówkę, stanowiąc wkład własny przy zaciąganiu kredytu na budowę domu, to

Wartość odtworzeniowa nieruchomości

nieruchomości, Zielona Góra 2003.. Przy określaniu wartości odtworzeniowej nieruchomości odrębnie określa się wartość gruntu oraz wartość jego części składowych. Za wartość gruntu przyjmuje się koszty, jakie należałoby ponieść na zakup gruntu o takich samych cechach. Za wartość części składowych gruntu

Prawo zabudowy (prawo niemieckie)

lat. Jeśli chodzi o nieruchomości przemysłowe, okres ten waha się od 40 do 50 lat. Prawo zabudowy jest zbywalne i podlega dziedziczeniu. Zbycie prawa i zabudowa gruntu wymagają zgody właściciela nieruchomości, uprawniony uiszcza zamiast ceny kupna tylko opłatę czynszową, która rocznie wynosi około 3-5% wartości

Użytkowanie wieczyste

powstania prawa bezwzględnie koniecznym jest zawarcie umowy w formie aktu notarialnego oraz wpis tego prawa do księgi wieczystej. Stroną będącą właścicielem gruntu i oddającą go w użytkowanie wieczyste może być jedynie Skarb Państwa, jednostka samorządu terytorialnego (Gmina, Powiat, Województwo

Botel

, lub też bardzo blisko innych atrakcyjnych miejsc - szczególnie podczas imprez czasowych.Botele są również rozwojową alternatywą zarówno dla inwestorów, jak i dla samych miast, w tych miejscach, gdzie ceny gruntu są najwyższe, lub też inwestycje lądowe są z innych powodów niemożliwe, niebezpieczne, niepewne

Emptio venditio

do skutku przez nieformalne porozumienie stron co do towaru i ceny. Towarem mogła być każda rzecz przeznaczona do obrotu (res in commercio), ale również taka, która powstanie w przyszłości (emptio rei speratae kupno rzeczy spodziewanej np. oczekiwanych plonów z określonego gruntu lub partus ancillae dziecka

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.