czynsz za mieszkanie

sprawdź też:

mieszkanie

Odpowiada Dorota Ryterska, prawnik w Ekspertax.pl

Czynsz za mieszkanie komunalne wystawione na sprzedaż

Czynsz za mieszkanie komunalne wystawione na sprzedaż

Czy muszę płacić czynsz za mieszkanie komunalne wykupione na własność, w którym nikt nie mieszka od 3 lat, nie jest wynajmowane i nikt w nim nie jest zameldowany? Mieszkanie to odziedziczyłem po zmarłej mamie i wystawione jest na sprzedaż.

Czynsze za państwowe mieszkania na wynajem są niekonkurencyjne

Są kolejne mieszkania, które będzie można wynająć od państwa. Chodzi o drugą partię lokali w budynku postawionym specjalnie dla Państwowego Funduszu Mieszkań na Wynajem w Poznaniu, przy ulicy Saperskiej. Funduszu już prezentuje na swojej stronie 75 kolejnych lokali, a dostępne dla najemców będą one po 4 maja 2015.

Wynajmujący mieszkania próbują podnieść czynsze

Sierpień i wrzesień to okres największego ruchu na rynku wynajmu, bo dziesiątki tysięcy studentów poszukują mieszkań na nowy rok akademicki. Czy czynsze pójdą w górę?

Kup mieszkanie i nie płać czynszu. Czy to możliwe?

Kup mieszkanie i nie płać czynszu. Czy to możliwe?

rzecz wspólnoty znika z listy comiesięcznych wydatków - mówi Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. I dodaje, że czynsz to jedno z większych obciążeń domowego budżetu. - Za trzypokojowe mieszkanie na nowym osiedlu może wynieść nawet 600 zł - podkreśla. Jednak równocześnie zwraca uwagę, że

Wzrosną czynsze w mieszkaniach komunalnych

Wzrosną czynsze w mieszkaniach komunalnych

Projekt uchwały o podwyżkach rada miejska ma głosować jeszcze we wrześniu. Największy wzrost czynszów szykuje się w przyszłym roku, gdy tzw. stawka bazowa (czynsz z niej wyliczany jest obniżany bądź zwiększany w zależności od standardu mieszkania) miałaby wzrosnąć aż o 35 proc. Natomiast później

Mieszkania tanieją, czynsze maleją, ale chętnych ubywa

zakupie. Według Szybko.pl kurczy się pula mieszkań drogich, zwiększa zaś tych o przeciętnych cenach oraz najtańszych. Np. w Krakowie rok temu blisko 9 proc. oferowanych mieszkań miało cenę powyżej 10 tys. zł za m kw. Obecnie ich udział w ofercie wynosi już tylko 1,7 proc.Najtańszych mieszkań najszybciej

Rosną czynsze za wynajem, ceny mieszkań stabilne - raport luty 2008

Rosną czynsze za wynajem, ceny mieszkań stabilne - raport luty 2008

danych i wnioski w niniejszym opracowaniu mają posłużyć jako źródło informacji o aktualnym klimacie na rynku mieszkań.Trudno jest uchwycic w liczbach, w jakim stopniu na cenę mieszkania wpływa lokalizacja, o ile procent podwyższa cenę technologia budowy, a ile można dorzucić za ładny widok z okna. Można

Czym kuszą mieszkania bezczynszowe

Czym kuszą mieszkania bezczynszowe

mieszkańcy na drodze porozumienia (wynajmują firmy, organizują, wyceniają itp.). Jedyne comiesięczne koszty "stałe" w tego typu nieruchomościach to opłaty za media każdego z mieszkańców Mieszkania bezczynszowe na rynku wtórnym najczęściej spotyka się w kamienicach. Jeśli chodzi o rynek

Wynajem - za ile i jakie wyposażenie

Brakuje Ci pieniędzy na urządzenie mieszkania? Weź kredyt gotówkowy Studenci coraz częściej szukają nowocześnie urządzonych wnętrz, ale jednocześnie najchętniej zamknęliby koszty wynajmu - już z opłatami za światło, gaz, Internet - w kwocie do 1200 zł. Te dwa oczekiwania są do zrealizowania tylko

Mieszkanie w suterenie, pies jako współlokator - patenty na tani wynajem

Mieszkanie w suterenie, pies jako współlokator - patenty na tani wynajem

30-letnia Agnieszka z mężem i dzieckiem już trzeci rok opiekuje się mieszkaniem kuzynki. W 45-metrowym lokum na Bródnie płaci miesięcznie 350 zł czynszu plus 200 zł za rachunki (gaz, światło), a dwa razy do roku ok. 600 zł wyrównania za ciepłą wodę. - Kuzynka kupiła mieszkanie, ale po roku od

Dodatkowe koszty - na co uważać podczas wynajmu?

niższego czynszu często jest przeważającym argumentem, nawet kosztem jakości mieszkania i jego lokalizacji. Lista kosztów wiążących się z wynajmem mieszkania może być o wiele dłuższa i obejmować osobno liczone opłaty za wywóz śmieci, miejsca parkingowe, ochronę, a także koszty pośrednie, takie jak paliwo

Gdańsk planuje rewolucję: Czynszem w zamożnych

Gdańsk planuje rewolucję: Czynszem w zamożnych

Maciej Lisicki, wiceprezydent Gdańska ds. gospodarki komunalnej.Skąd miasto weźmie brakujące pieniądze? Spróbuje pozbyć się mieszkań za 5 lub 10 proc. ich wartości. Plan zakłada, w 2013 r. w zasobach miasta pozostanie ich niewiele ponad 15 tys.Jak do tego doprowadzić? W 2011 r. miasto podniesie stawkę

Finansowa strona wynajmu

Finansowa strona wynajmu

Rozpoczynając poszukiwania mieszkania do wynajęcia, warto pamiętać o jednym. Nigdy nie należy płacić za podanie adresu mieszkania do wynajęcia. Tacy oszuści co raz pojawiają się na rynku nieruchomości, zwłaszcza w sezonie. Biorą pieniądze, podają fałszywy adres, znikają. Poza tą kwestią, trzeba się

Wysokość czynszu w lokalu własnościowym i wynajmowanym

Niestety w pytaniu nie zawarto kluczowej informacji, czy jest to mieszkanie własnościowe, czy jedynie wynajmowane przez Czytelniczkę. Czytelniczka użyła w prawdzie słowa czynsz na określenie wnoszonych przez nią za mieszkanie opłat, ale potocznie używa się tego słowa i prawidłowo na określenie

Samodzielne mieszkanie nie dla każdego

programu zostanie wyłączony rynek wtórny (Sejm już pracuje nad stosowną modyfikacją ustawy w tej sprawie). Mało tego, obniżony ma być także pułap cen mieszkań. Obie te zmiany spowodują, że pula mieszkań objętych dopłatą gwałtownie się skurczy. Jak zmieniały się średnie stawki czynszu w 2010 r. w zł za m kw

Cena do czynszu czyli wskaźnik do porównania

czynszu tworzony jest przez podzielenie kosztów zakupu nieruchomości przez dwunastomiesięczny czynsz. W przypadku kupna za gotówkę wystarczy cena mieszkania. Kiedy ktoś bierze kredyt, powinien dodać także koszt odsetek. Im więc wyższa wartość wskaźnika, tym bardziej opłaca się wynająć. W zależności od

Kto mieszka pod twoim dachem?

celu kradzieży dobytku, niepłacenie czynszu, uruchomienie "tymczasowego" call center czy agencji towarzyskiej albo nawet produkcji i dystrybucji narkotyków. Zdarza się także nielegalny podnajem mieszkania wielu osobom w tym samym czasie - mówi Grzegorz Kondek , dyrektor marketingu z Centrum

Czynsze spadają

problemy finansowe i zalega z płatnościami - komentuje analityczka z Szybko.pl.Poszczególne serwisy podają różne średnie stawki czynszu, co wynika nie tylko z liczby mieszkań w ofercie, ale także z ich lokalizacji i standardu. Np. Szybko.pl podaje, że w styczniu za kawalerkę w Warszawie trzeba było

Co robić, aby nie było przerw w najmie

;wynajętego mieszkania bez zapłacenia czynszu za długi okres. W większości przypadków są to zapewne prawdziwe historie. W takiej sytuacji ewidentnie tracisz przychody, gdyż późniejsze odnalezienie tych najemców graniczy często z cudem. Czy można w pełni zabezpieczyć się na wypadek takich

Co robić, aby nie było przerw w najmie

;wynajętego mieszkania bez zapłacenia czynszu za długi okres. W większości przypadków są to zapewne prawdziwe historie. W takiej sytuacji ewidentnie tracisz przychody, gdyż późniejsze odnalezienie tych najemców graniczy często z cudem. Czy można w pełni zabezpieczyć się na wypadek takich

Dla menedżera tylko pięć gwiazdek

- 6 tys. złotych miesięcznie plus 900 zł czynszu do spółdzielni oraz kaucja -15 tys. zł. Inne przykłady? - Mieszkaniem dla menedżera może być 3- pokojowy apartament położony przy ul. Pokornej w Warszawie. Za najem tego 100- metrowego lokalu trzeba miesięcznie zapłacić ponad 9,5 tys. zł. Z kolei na

Zdolność kredytowa w czasach wynajmu

Zdolność kredytowa w czasach wynajmu

kilkusettysięczny kredyt hipoteczny! Niestety, dla banków zobowiązania klientów to rzecz poważna, a każde dodatkowe obciążenie skutkuje zagrożeniem płynności finansowej kredytobiorcy. Co z tego, że raty są w pełni pokrywane z czynszu - wynajem mieszkania jako źródło dochodów nie jest pewne - w każdej chwili może

Ratusz: ci z mieszkań komunalnych wcale nie są biedni

Ratusz: ci z mieszkań komunalnych wcale nie są biedni

Pierwsza od lat i do tego duża podwyżka czynszów w mieszkaniach komunalnych weszła w życie w kwietniu. Ratusz zebrał właśnie informacje z kilku miesięcy funkcjonowania nowych opłat. Są pierwsze wnioski. - Nie potwierdza się teza, że w mieszkaniach komunalnych żyją tylko ludzie znajdujący się w

Czynsze w dół

mieszkanie w Warszawie powinna ucieszyć wiadomość, że wzrosła podaż dwupokojowych, które są najbardziej poszukiwane. Chcąc nająć takie mieszkanie w przyzwoitej lokalizacji trzeba się liczyć z wydatkiem średnio ok. 2,4 tys. zł za miesiąc. W stolicy przeciętne czynsze spadły o 4 proc. (do 48 zł za m kw

Wynajmuj, zamiast kupować

Open Finance, Home Brokera i Dom Banku) oraz średnie ofertowe stawki czynszu pomniejszone o 5 proc. (z serwisu Oferty.net). Ponadto założyli, że mieszkanie jest wynajmowane tylko przez 10,5 miesiąca w roku, zaś komorne - w zależności od miasta - wynosi od 4 do 6 zł za m kw. miesięcznie. Szweda

Rynek mieszkaniowy: Najmuj zamiast kupować

klientów Open Finance, Home Brokera i Dom Banku) oraz średnie ofertowe stawki czynszu pomniejszone o 5 proc. (z serwisu Oferty.net). Ponadto założyli, że mieszkanie jest wynajmowane tylko przez 10,5 miesiąca w roku, zaś komorne - w zależności od miasta - wynosi od 4 do 6 zł za m kw. miesięcznie. Szweda

Mieszkanie komunalne droższe od 2010 r.

zrobione za pieniądze z zeszłorocznych podwyżek. Te pieniądze zostały przeznaczone na remonty budynków z mieszkaniami komunalnymi. Prace zaczną się jednak dopiero w tym roku.- To oczywiste, że w późniejszych latach podwyżki czynszów będą, bo co roku rosną koszty utrzymania budynków. Jednak - naszym zdaniem

Białystok - Program gospodarowania mieszkaniami komunalnymi

miałyby wejść w życie w drugiej połowie 2009 roku. Obecnie w mieszkaniach komunalnych w gminie Białystok maksymalna stawka czynszu to 3 zł 19 groszy za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Spośród 18 dużych polskich miast taniej jest tylko w Kielcach - 2 zł 64 groszy, najdrożej jest w Warszawie 11 zł 7

Dolcan zbuduje "mieszkania bezczynszowe"

bezczynszowe". - Ich bezczynszowość polega na tym, że klient oszczędza na ich kupnie tyle, że zwróci mu się czynsz - wyjaśnia Renata Wrona. - W porównaniu z mieszkaniem w spółdzielni oszczędności biorą się stąd, że odpadają opłaty spółdzielcze, nie ma części wspólnych, których utrzymanie generuje koszta

"ŻW": W Warszawie bezprawnie zajmują lokale komunalne

Nielegalni lokatorzy to zazwyczaj osoby, które pozostały w mieszkaniu po śmierci lub wyprowadzeniu się najemcy. Płacą one tzw. odszkodowanie za bezumowne zajęcie lokalu w wysokości czynszu. Kolejna grupa, to osoby nie płacące czynszu. W skali całego miasta w ubiegłym roku zaległości z tego tytułu

Nie będzie podwyżek czynszów komunalnych

czynszem 6,6 zł), miejskš (6 zł) i peryferyjnš (5,4 zł). Raz do roku stawkę bazowš prezydent miasta mógłby podnosić o wska?nik inflacji, ale nie więcej niż o 10 proc. I tak np. dzi? maksymalna stawka w centrum miasta to 2,59 zł. Np. za czynsz 50-metrowego mieszkania przy Lwowskiej lokatorzy płacš

TBS - to był strzał

(od 10,60 do 14,30 zł za metr kwadratowy) i nie mogą np. przekazać mieszkania w spadku. Są lokatorami, a nie właścicielami, w czynszu spłacają kredyt. - Czynsze wcale nie są niskie, więc mieszkańcy często chcieliby się pozbyć tych lokali. Za "wkład budowlany TBS" liczą sobie od 150 tys. zł

Białystok - Ruszył program pomocy zadłużonym lokatorom

to skutkować ich eksmisją. Program ma też zwiększyć zainteresowanie wymianą lokali na takie, na które dane osoby stać, a także zmobilizować lokatorów do terminowych opłat za mieszkania. "Jeżeli stwierdzimy np., że osoba samotna mieszka w 80-metrowym mieszkaniu i nie stać jej na utrzymanie go

Drogi wynajem tylko w luksusowych budynkach

podrożały w 2007 r. średnio o ponad 60 proc. (z 860 do 1380 zł miesięcznie). Z kolei w Warszawie najbardziej wzrosły czynsze za mieszkania trzypokojowe - średnio o ponad jedną czwartą (z 2048 do 2610 zł). Nietrudno się domyślić, co robią właściciele mieszkań po przeczytaniu takiej informacji.Michał

Rosną ceny wynajmu mieszkań

zależności od liczby pokoi. Ponieważ od kilkunastu miesięcy przybywa chętnych na większe mieszkania, więc koszty wynajmu kawalerek wzrosły przez ostatni rok tylko o 14 proc. Za to właściciele wynajmujący mieszkania dwu- i czteropokojowe podnieśli czynsze średnio aż o 26 i 27 proc. (ta średnia obejmuje pięć

Czynsze za komunalne w górę nawet o sto procent

. Średni czynsz w mieszkaniu komunalnym za mkw. to dziś 3,19 zł, co stanowi 1,1 proc. stawki odtworzeniowej (wartość odpowiadająca kosztom odbudowy takiego lokalu). Po podwyżkach czynsze mają wzrosnąć aż do 3 proc. tej wartości. - Dzięki temu w tym roku będziemy mogli przeprowadzić prace remontowe za 19

Jak rozwiązać kwestię płatności przy wynajmie

, przypadków losowych i włamań. Warto zasięgnąć na ten temat informacji u ubezpieczyciela, u którego opłacasz polisę za swoje mieszkanie lub samochód - wtedy możesz liczyć na zniżki. Czytaj również:Znów chcemy mieszkać w kamienicyJakie klauzule w umowie najmu są niedozwolone

Jak rozwiązać kwestię płatności przy wynajmie

, przypadków losowych i włamań. Warto zasięgnąć na ten temat informacji u ubezpieczyciela, u którego opłacasz polisę za swoje mieszkanie lub samochód - wtedy możesz liczyć na zniżki. Czytaj również:Znów chcemy mieszkać w kamienicyJakie klauzule w umowie najmu są niedozwolone

Wynajmowanie mieszkania coraz droższe

dorównywać warszawskim. Kosińska wyjaśnia, że we Wrocławiu oprócz studentów mieszkań do najmu poszukują także osoby przenoszące się do tego miasta za pracą. Nie ma za to jednoznacznych sygnałów z rynku warszawskiego. Szybko.pl informuje o wzroście czynszów w październiku. Tymczasem z danych serwisu

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

nieruchomości byłabym mądrzejsza. Na pewno zgromadziłabym 20 proc. wkładu własnego (wtedy wpłaciłam tylko 10 proc.), bo wysokość całego kredytu byłaby niższa. Zamiast pokoju z kuchnią o blisko 36 m kw. powierzchni kupiłabym mieszkanie dwupokojowe, bo na dłuższą metę funkcjonowanie w jednym pokoju jest męczące

Luksusowy wynajem loftów

. Loft de lux - ze sztućcami i laptopemZagłębiem loftów jest Łódź. - Choć aktualnie mamy tylko jedną ofertę najmu pod wynajem - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. 100 metrowy loft mieści się w budynku z przedwojennej cegły, dokładnie z 1870 roku. Samo mieszkanie znajduje się na parterze. - To luksusowy i

Zmiany czynszu najmu lokali mieszkalnych

oraz zieleni,- ubezpieczenia nieruchomości,- inne, o ile wynikają z umowy. Jednak nie może być tak, że właściciel postanowi w ciągu krótkiego okresu czasu zrekompensować sobie stawką czynszu cenę zapłaconą za mieszkanie czy budynek. Przewidziano bowiem pewne ograniczenia w tym względzie. Polegają one

"ŻW": Wyższe czynsze w stolicy.

złotych za metr kwadratowy. Natomiast na peryferiach czynsz zmaleje. Dziennik pisze, że dwie trzecie domów komunalnych wybudowano przed wojną, wiele nie ma ciepłej wody lub gazu. Ze względu na stan budynków ratusz proponuje kilkanaście ulg, największe otrzymają osoby w mieszkaniach bez WC i centralnego

Wypowiedzenie umowy najmu

umów, pozostaje nam możliwość rozwiązania umowy najmu poprzez zgodne porozumienie stron.Sprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu domów na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu lokali użytkowych na Domiporta.pl

Nowe produkty deweloperów

specjalną promocję dla klientów, niespotykaną w żadnej innej firmie. Każdy, kto kupi mieszkanie przez dziesięć lat nie będzie płacił za jego ogrzewanie, nie poniesie też żadnych kosztów za ciepłą wodę.Nowe produkty to reakcja deweloperów na coraz bardziej wygórowane oczekiwania klientów. Zdaniem ekspertów

Takie mieszkanko to okazja. Kto wiedział?

wszystkie trafili się najemcy, mimo że nie było żadnych ogłoszeń. Na liście osób, które złożyły podania do Rewitalizacji o najem mieszkań, jest obecnie kilkadziesiąt nazwisk. Ale nikomu nie zaproponowano lokali przy Wałowej 22 w zamian za częściowe koszty remontu mieszkań.Ustaliliśmy, że jednym z najemców

Małe mieszkania kupować, duże wynajmować?

o 15 proc. i w Olsztynie - 13 proc.Patrząc na dane w poszczególnych miastach, widać jednak znaczne różnice. Szczególna sytuacja ma miejsce w Katowicach, gdzie koszt wynajmu jest tak duży, iż opłaca się tam nawet zakup mieszkania za pieniądze uzyskane z kredytu złotowego. Taką sytuację wytworzył

Co się dzieje po uwolnieniu czynszów

Trybunału niezgodne z konstytucją, bo nadmiernie ogranicza prawa właściciela.- Wynajmujący może żądać za swoje mieszkanie czynszu, który pozwoli je utrzymać oraz na nim zarobić - stwierdzili sędziowie. Czy właściciele po wyroku TK chętnie korzystają z wolności czynszowej? Nie do końca. Z minisondy "

Podpisanie protokółu zdawczo - odbiorczego lokalu

ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania, toteż jeśli w takim stanie najemca zwrócił lokal, nie powinien obawiać się roszczeń ze strony wynajmującego.Sprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu domów na Domiporta.plSprawdź oferty

Masz dziecko? Dostaniesz mniejszy kredyt!

pięcioosobowe gospodarstwo domowe może zaciągnąć zobowiązanie na kwotę o jedną siódmą niższą, niż bezdzietne małżeństwo. Z kolei dla kredytów w euro maksymalny poziom zadłużenia obniżył się o jedną trzecią, a w wypadku franka szwajcarskiego aż o ponad 40%.Za przyczynę takiego stanu rzeczy trzeba uznać sposób

Wynajem mieszkania a obowiązek meldunkowy

terminu kreślonego do wykonania obowiązku meldunkowego. Za niewywiązanie się z tego obowiązku osobie zobowiązanej grozi kara grzywny lub nagany.Zupełnie odrębną i niezależną od obowiązku meldunkowego kwestią jest możliwość eksmitowania lokatora w przypadku rozwiązania łączącej go z właścicielem lokalu

Wynajem mieszkania a obowiązek meldunkowy

terminu kreślonego do wykonania obowiązku meldunkowego. Za niewywiązanie się z tego obowiązku osobie zobowiązanej grozi kara grzywny lub nagany.Zupełnie odrębną i niezależną od obowiązku meldunkowego kwestią jest możliwość eksmitowania lokatora w przypadku rozwiązania łączącej go z właścicielem lokalu

Jak zamienić się na mieszkanie

- informuje notariusz Lech Borzemski.Strony umowy zobowiązują się przenieść własność jednej nieruchomości w zamian za zobowiązanie do przeniesienia własności innej nieruchomości, czyli po prostu zamieniają się mieszkaniami. Z chwilą podpisania aktu notarialnego stajemy się właścicielami nowego lokum.Proste

Jak podwyższane są czynsze na Zachodzie

gminy w porozumieniu ze stowarzyszeniami lokatorów i właścicieli domów. Tabele czynszów porównawczych sporządzane są w funkcji lokalizacji, wielkości i jakości mieszkania. Podwyżka czynszu może nastąpić tylko w przypadku, gdy spełnione są następujące warunki: czynsz jest niższy od czynszu odniesienia

Obecnie w Polsce jest około 500 tysięcy mieszkań na wynajem

Kupujesz nieruchomość? Policz ratę kredytu Studenci, którzy na przełomie września i października gorączkowo szukali nowych mieszkań, z oferty funduszu raczej więc nie skorzystają. Na razie też ciągle niewiele wiemy o wysokości czynszów takich mieszkań oraz zasadach najmu zawartych w umowach. To

Co można wynająć w Warszawie za 1500 zł?

Bielanach »> ZOBACZ OFERTĘ WYNAJMU TEGO MIESZKANIA »> W tej dzielnicy, za 1500 zł, możemy wynająć nawet dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2, ale jest to cena bez czynszu. Oferowana nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu i jest świeżo po remoncie. Zobacz

Fundusz Mieszkań na Wynajem publikuje ofertę kolejnych mieszkań w Poznaniu

za pośrednictwem formularza dostępnego przy każdej ofercie na stronie jakusiebie.pl lub telefonicznie, kontaktując się z Centrum Obsługi Klienta Funduszu Mieszkań na Wynajem. "Pierwsza tura mieszkań w Poznaniu cieszyła się bardzo dużym zainteresowaniem, dlatego jesteśmy przekonani, że

Kogo ciągnie do śródmieścia. Maciej Górka dla RP.PL

młoda rodzina o średnich dochodach za cenę kawalerki w centrum może kupić dwu- lub trzypokojowe mieszkanie w oddalonych od śródmieścia dzielnicach, to wybór nie powinien nikogo dziwić. Biorąc pod uwagę także czas i koszty dojazdu do centrum, gdzie zazwyczaj są miejsca pracy, większość wybierze lepsze

Ile za wynajem mieszkania?

za metr kwadratowy w WGN wynosi obecnie 40 zł, co oznacza, że czynsz za 45 metrowe mieszkanie wyniesie 1800 zł miesięcznie. Daje to roczny przychód (11 miesięcy wynajmu) wynoszący 18117 zł netto (z odliczoną kwotą podatku. Uzyskujemy roczną stopę zwrotu wynoszącą 7,2 proc. We Wrocławiu, ze

Wynajem mieszkania czy pokoju - co bardziej opłacalne

, że suma kwot z czynszu najczęściej okazuje się wyższa, niż wyjściowy czynsz najmu całego mieszkania. Przykładowa symulacja przychodów z najmu na podstawie ofert WGN z Warszawy: Średnia stawka czynszu na tym rynku to obecnie 45 zł za metr kwadratowy miesięcznie. Oznacza to, że dla 70 metrów

Jak lepiej chronić lokatorów - po europejsku

Kupujesz mieszkanie? Złóż wniosek o dobry kredyt   The Carpenters Estate to nieużywany wieżowiec, który z powodzeniem mógłby stanąć na dowolnym polskim blokowisku. Prawdopodobnie większość mieszkańców Londynu za nic by nie zamieszkała w jednym z jego 600 lokali. A jednak w ostatnich dniach

Ceny nieruchomości w Grecji czy Hiszpanii nie odbiegają od polskich

Jednym z tańszych w Europie krajów turystycznych - jeśli chodzi o ceny mieszkań - jest z pewnością Bułgaria. Stawki za nieruchomości w znanych kurortach nad Morzem Czarnym w większości są niższe od cen mieszkań w polskich dużych miastach. Mieszkania z rynku pierwotnego na Słonecznym Brzegu, czy w

Mieszkanie na wynajem: Gdańsk oferuje najwięcej

Wynajem. Ma on kupować mieszkania w największych miastach (łącznie za 5 mld zł) i wynajmować je w cenach niższych niż rynkowe. Owszem, może to w tych miastach doprowadzić do lekkiej obniżki cen czynszów, ale z drugiej strony działanie funduszu powinno wprowadzić na rynek wyższe standardy działania i

Czego unikać w mieszkaniach na wynajem

też zastosować wariant inny -  wykończyć i wyposażyć mieszkanie wg konkretnych życzeń klienta, obwarowując to jednak odpowiednio wysokim czynszem i umową podpisaną na wystarczająco długi okres. Musimy pamiętać, że czas oczekiwania na najemcę w takiej sytuacji będzie o wiele dłuższy. Najszybciej

Ceny mieszkań na wynajem dla studentów

1000 zł, czyli po 27 zł za metr. Jeszcze tańszą od Poznania lokalizacją pozostaje Łódź, gdzie średni czynsz najmu 50 metrów kwadratowych mieszkania wyniesie nas około 1100 zł. Średnia ofertowa za metr kwadratowy to obecnie w WGN 22 zł. Nawet centralne lokalizacje w Łodzi często nie są wyceniane wyżej

Zalety i wady szybkiego kupowania mieszkań

umówiłeś się na 4 tys. zł za m kw. Gdy rozrzutna spółdzielnia przekroczy tę kwotę, będziesz musiał dopłacić.Gotowe mieszkanie wyklucza ryzyko wpadki. Dodatkowo pozwala ocenić standard wykonania lokalu, jakość użytych materiałów. Deweloper obiecywał marmury, a tu tynk się sypie? Przynajmniej nie będziesz

Ceny mieszkań do kwietnia 2015 roku

pozbywają się swoich dużych mieszkań na rzecz mniejszych, kawalerek lub 2-pokojowych, z miejskim ogrzewaniem, z niewysokim czynszem, zlokalizowanych na parterach budynków lub w budynkach z windą. Alternatywnym rozwiązaniem bywa też przeprowadzka z dużego miasta do mniejszego, położonego w niedalekiej

Ceny mieszkań do kwietnia 2015 roku

pozbywają się swoich dużych mieszkań na rzecz mniejszych, kawalerek lub 2-pokojowych, z miejskim ogrzewaniem, z niewysokim czynszem, zlokalizowanych na parterach budynków lub w budynkach z windą. Alternatywnym rozwiązaniem bywa też przeprowadzka z dużego miasta do mniejszego, położonego w niedalekiej

Lato sprzyja poszukującym mieszkań do wynajmu

studentów - czyli największej grupy najemców -  rezygnuje z mieszkań, nie chcąc opłacać nawet obniżonej stawki czynszu, za to, że właściciel przetrzyma im lokal do początku roku akademickiego. W WGN obserwujemy obecnie zdecydowanie zwiększoną liczbę ofert przecenionych. Najdrożej oczywiście jest w

Inwestycja w mieszkanie na wynajem nadal opłacalna

mieszkania w największych miastach (łącznie za 5 mld zł) i wynajmować je w cenach niższych niż rynkowe. Owszem, może to w pewnych rejonach dużych miast doprowadzić do lekkiej obniżki cen czynszów, ale z drugiej strony działanie funduszu powinno wprowadzić na rynek wyższe standardy działania i zwiększyć

Spadają ceny mieszkań do wynajmu

wynajmu takich nieruchomości mieszczą się od 4,5 tys. zł - w przypadku apartamentów, do około 9 - 20 tys. zł za miesiąc dla domów, w zależności od liczby pokoi i lokalizacji.   Warszawa W stolicy można znaleźć najbardziej zróżnicowaną ofertę mieszkań do wynajmu, zarówno pod względem cen, jak i

Zakup mieszkania w celu wynajmu

?   Z analizy aktualnych ofert WGN wynika, że najtańsze mieszkania można znaleźć w Łodzi. Już za 85 tys. zł kupimy tam w śródmieściu kawalerkę po remoncie, z osobną kuchnią i łazienką. Żeby stać się właścicielem 2-pokojowego lokalu wystarczy około 100 tys. zł. Duży jest też wybór lokali 1- i 2

Mieszkanie umeblowane łatwiej wynajmiesz

atrakcyjna cena. Jak już wspomnieliśmy - czynsze najmu mieszkań nieurządzonych są z reguły niższe. Silna konkurencja na rynku, zwłaszcza w martwych okresach zimowych i letnich, kiedy najmem nie są zainteresowani studenci, sprawia, że w obecnej sytuacji, przy negatywnych tendencjach demograficznych i niskich

Oferta mieszkań do wynajmu dla studentów

kosztów najmu. Do czynszu należy również dodać opłaty "licznikowe", to znaczy opłaty za zużycie mediów (prąd, gaz, woda, ogrzewanie). Aby zminimalizować koszty własne można zastanowić się nad rozłożeniem tych kosztów na więcej osób, to znaczy rozważyć możliwość wynajmowania mieszkania większego

Wynajmę, ale komu?

stawce czynszu za poszczególne pokoje. Gdy średnia cena wynajmu 3-pokojowego mieszkania w dużym mieście to ok. 2000 zł, a my umówimy się na czynsz od współlokatorów w wysokości po 800 zł, to okazuje się, że będziemy mieszkać za naprawdę małe pieniądze. W przypadku domu sytuacja jest jeszcze ciekawsza

Ceny mieszkań w ciągu 7 lat spadły nawet o 30 %

), żyli w przekonaniu, że ceny mieszkań będą 'tylko rosnąć" i należy jak najszybciej kupić "własne M", bo później będzie już tylko drożej. W efekcie masa ludzi godziła się na drogie, niekorzystne kredyty, wychodząc z założenia, że przecież i tak za kilka czy kilkanaście lat mieszkania będą

Student szuka mieszkania w Krakowie

wyższa. Każdy ceni komfort docierania na uczelnię pieszo. Za ten przywilej trzeba jednak płacić. Chcącym nieco zaoszczędzić na comiesięcznym czynszu polecam mieszkania oddalone od uczelni, natomiast dobrze z nią skomunikowane. Obecnie istnieje wiele serwisów, na których łatwo można sprawdzić dojazd

Inwestycja na wynajem: Kupić trzy kawalerki czy jeden apartament

zł miesięcznie, a dla 3 pokoi 1500 - 1900 zł + opłaty za zużycie mediów + czynsz administracyjny od 300 do 500 zł - w zależności od lokalnych uwarunkowań. Proste wyliczenie pokazuje, że właściciel 2-pokojowego mieszkania, na którego kupno i modernizację przeznaczy np. 250 tys. złotych, przy wynajmie

Co można wynająć za 1700 zł ?

pokojowych - mówi Maciej Górka   Sprawdźmy zatem co możemy wynająć za 1,700 zł w różnych miastach Polski?   Warszawa : albo jakość albo lokalizacja   W stolicy za taką sumę raczej nie poszalejemy. Zwłaszcza, gdy będzie nam zależało na mieszkaniu w centrum. 1,7 tys. zł starczy na czynsz za

Mieszkanie na wynajem najlepiej kupić w Warszawie

ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w

Warszawskie wyspy luksusu

aktywnie spędzać czas wolny. »> SPRAWDŹ «< Wyjątkową ofertą na rynku nieruchomości jest trzypokojowe mieszkanie na jednej z najpopularniejszych ulic Warszawy, ul. Mokotowskiej. Cena apartamentu to prawie 2 500 000 zł przy 16 000/zł za m 2 . Największą zaletą nieruchomości, nie

Wynajem mieszkania - wady i zalety

podpisanie umowy z jednym, głównym najemcą, który jest zobowiązany pokrywać cały czynsz za mieszkanie oraz tylko on odpowiada za ewentualne zniszczenia, niezależnie od tego kto je spowodował i ilu lokatorów jest w mieszkaniu. Takie rozwiązanie jest przejrzyste jeśli chodzi właśnie o ewentualne dochodzenie

Czy rząd odczaruje mieszkania na wynajem?

Liderem wynajmu mieszkań w Unii Europejskiej są Niemcy. Blisko 40 proc. z nich korzysta z tej formy mieszkalnictwa. Tuż za nimi plasują się Duńczycy - mieszkania wynajmuje 35,4 proc. z nich oraz Holendrzy - 32,1 proc. Polacy wybierają mieszkanie "na swoim" co często oznacza albo życie

100 miejskich mieszkań na Podolanach. Czy są chętni?

komunalni, którzy nie zalegają z czynszem i chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe. Oczywiście po przeprowadzce muszą też zwolnić dotychczasowe lokum. Miasta takie mieszkania o niższym standardzie przeznacza na lokale socjalne, których w Poznaniu bardzo brakuje. W podobny sposób zasiedlane były mieszkania

Gdzie czynsze są najwyższe?

" lokal ma 42 m kw. (w Warszawie - 45 m kw.).Trzy czwarte wynajmowanych mieszkań ma dobry standard wykończenia, a co piąte - podwyższony. Ponadto przeszło co czwarte oferowane jest razem z miejscem postojowym (na ogół na zewnątrz budynku). Za to aż 81 proc. wynajmujących deklaruje udostępnienie w

Co zrobić, by sprzedać mieszkanie obciążone kredytem?

mieszkania i realizacji straty można próbować przeczekać gorszy okres tak w domowych finansach, jak i na rynku nieruchomości i np. wynająć mieszkanie. Jeśli najem będzie stabilny, umowa podpisana na długi okres, terminowość spłat czynszu zachowana - może być to nasz argument poprawiający naszą zdolność

Mieszkań na wynajem jest więcej niż klientów

przeciętnego miesięcznego czynszu za wynajem lokalu.Kolejna, bardzo ważną kwestią jest nowy, silny gracz, który już niedługo pojawi na rynku najmu i który będzie dyktował ceny. Oczywiście chodzi tutaj o państwo i rządowy program Fundusz Mieszkań na Wynajem. Ma zostać uruchomiany już w 2014 roku. Docelowo ma

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

proc.Założenia: 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 zł za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 zł w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 zł w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.Warto jednak pamiętać, że są to dane

Miesiąc bez czynszu, taniej za metr... Co nowego u deweloperów?

dwupokojowe są oferowane w cenie 4990 zł za m kw. W pozostałych budynkach ceny zaczynają się od 5400 zł. Dzięki temu część lokali dostępna jest w programie Rodzina na Swoim, w tym małe mieszkania dla singli. W jubileuszowej promocji Agencja Inwestycyjna znacznie obniżyła także ceny mieszkań na Sołaczu, np. w

Skutki wzrostu wkładu własnego przy kredytach hipotecznych

Kowalski? Zakładając, że mieszkanie chce kupić rodzina z dzieckiem w wieku przedszkolnym, której miesięczne dochody wynoszą około 6000 zł netto (dwa razy średnia krajowa), a miesięczne wydatki na opłacenie wynajmowanego mieszkania w dużym mieście to około 2000 zł (1500 czynszu najmu plus 500 czynszu

Czynsze lekko w górę

m kw. (w Warszawie - 46 m kw.). Trzy czwarte wynajmowanych mieszkań ma dobry standard wykończenia, a co piąte - podwyższony. Ponadto mniej więcej co czwarte oferowane jest razem z miejscem postojowym (na ogół na zewnątrz budynku). Za to aż 79 proc. wynajmujących deklaruje udostępnienie w ramach

Znowu sezon na wynajem mieszkań

. Powinni być jednak świadomi, że to ryzykowna decyzja przy obecnej nadpodaży ofert, a kto nie znajdzie najemcy teraz, poczeka dłużej na sfinalizowanie transakcji albo będzie musiał znacznie obniżyć stawkę czynszu. Mieszkanie, które stoi puste i generuje koszty (czynsz i abonamenty za media), to z pewnością

Najemca remontuje w porozumieniu

może domagać się ich usunięcia i przywrócenia mieszkania do poprzedniego stanu. Takie żądanie zgodne jest z ogólnymi regulacjami. Najemca musi bowiem oddać wynajmującemu mieszkanie w stanie niezmienionym i niepogorszonym (z uwzględnieniem normalnego zużycia technicznego). Za każdym razem warto wiec

Rentowność najmu spada

mieszkania i ile wyniesie czynsz. Do tego dochodzi kwestia ewentualnych remontów i inwestycji w wyposażenie lokalu, a przede wszystkim cena zakupu nieruchomości. Rentowność najmu mieszkań w poszczególnych miastach w marcu 2014 roku Miasto Średnia cena mkw. Średnia stawka najmu (za

Sytuacja na rynku wynajmu

W przypadku studentów ważne, aby mieszkanie było niedrogie, wyposażone i żeby znajdowało się blisko uczelni. Istotnym warunkiem jest oczywiście wysokość czynszu. Bardzo częstym rozwiązaniem jest wynajmowanie większego mieszkania przez kilku studentów i wspólne partycypowanie w kosztach. Jest to

Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

mieszkania na wynajem już w sierpniu i płacić za dwa miesiące ekstra? Wydaje się to konieczne, by mieć w ogóle szansę znaleźć stancję w przyzwoitej cenie. Wystarczy przypomnieć sobie rok 2012: w Warszawie różnica w cenie wynajmu mieszkania dwupokojowego sięgała, między lipcem a sierpniem, 500 zł

Czynszówki ze wsparciem: jak to robią na świecie?

program wsparcia dla budownictwa czynszowego. Build-to-rent, bo tak się nazywa, ma zwiększyć podaż mieszkań na wynajem, a co za tym idzie - ucywilizować rynek. Program jest wyjątkowo hojny dla inwestorów, którzy otrzymają miliard funtów wsparcia rocznie.Pierwsza grupa inwestycji została ogłoszona w

Nowe zasady wykupu mieszkań. Brałeś dodatek? To poczekasz

całe rodziny. Dotychczas było tak, że ograniczenia w wykupie dotyczyły osób zalegających z czynszem, którym gmina musiała rozłożyć należności na raty czy umorzyć odsetki. Tacy najemcy musieli odczekać trzy lata, by wykupić mieszkanie. Teraz radni wydłużyli ten czas do pięciu lat, a przy okazji dołożyli

Meldunek a nieuczciwy najemca

. Jeśli w umowie nie określiliśmy czasu trwania najmu, lokator może na jej podstawie zameldować się na pobyt stały. Często uważa się, że ewentualny meldunek utrudnia dochodzenie swoich praw jeśli lokator nie płaci czynszu i mimo wypowiedzenia umowy nie opuścił mieszkania. To akurat nieprawda. Dla sądu

Mieszanie z wykończeniem od 6,5 tys. za m kw.? Tak, ale na Skoroszach

lokale o powierzchni od 48 m kw. W przypadku większych mieszkań, w których są np. dwie łazienki oferta przygotowywana jest dla każdego lokalu indywidualnie. Zdaniem dewelopera takie rozwiązanie pozwala dodatkowo zyskać oszczędności poprzez wyeliminowanie czynszu za wynajem mieszkania podczas oczekiwania