darowizna mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Marian Szałucki, doradca podakowy, Dorota Ryterska, prawnik w Ekspertax.pl

Darowizna mieszkania spółdzielczego

Darowizna mieszkania spółdzielczego

Moja mama chce podarować mojej córce (czyli swojej wnuczce) mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej. Czy moja córka musi zostać członkiem tej spółdzielni, jeśli przyjmie tę darowiznę?

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

Od początku roku w życie wchodzą inne rewolucyjne zmiany w podatkach.

Zawiadomienie urzędu skarbowego o otrzymaniu darowizny

Chcąc zabezpieczyć przyszłość swojemu dziecku, kupiliśmy z mężem mieszkanie. W akcie notarialnym jest nabycie 1/2 mieszkania przez syna oraz nabycie przez nas - rodziców 1/2 mieszkania do naszego majątku wspólnego. Mieszkanie nabyliśmy od dewelopera w formie aktu notarialnego. Czy nasz syn (18 lat) musi zgłosić ten fakt jako darowiznę do urzędu skarbowego?

Odziedziczonej nieruchomości nie sprzedasz bez podatku?

, ekspert podatkowy w Kancelarii Prawnej Chałas i Wspólnicy, przywrócenie ulgi w PIT przy sprzedaży odziedziczonego lub podarowanego mieszkania lub domu, jakie obowiązywało do 31 grudnia 2006 r., wydaje się być mało prawdopodobne. Według niego iż budżet państwa stracił już na nowej uldze w podatku od

Jak podarować nieruchomość?

udziału. Jak mówi choćby tytuł ustawy reguluje ona opodatkowanie spadków jak i darowizn. Co nie znaczy że opodatkowuje obydwa te zdarzenia tak samo. Jeżeli więc chcemy przekazać swoje mieszkanie po śmierci najbliższej rodzinie możemy to zrobić darowując je za życia - zastrzegając sobie prawo dożywotniego

Darowizna lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką

, wynikającą z różnicy wartości rynkowej nieruchomości i ciążącym na tej nieruchomości ciężarze. Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź ofert na Domiporta.pl A może szukasz domu? Zobacz oferty w naszym serwisie Chcesz wybudować dom? Zobacz oferty sprzedaży działek na Domiporta.pl

Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy

, jest data nabycia mieszkania - należy pamiętać, że jest to nie tylko zakup mieszkania, ale również nabycie w drodze darowizny, a także spadku. W przypadku, gdy nabycie mieszkania następuje w drodze umowy sprzedaży, bądź w drodze umowy darowizny - datą nabycia jest dzień, w którym został podpisany akt

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Może Pan zbyć lokal mieszkalny, który nabył Pan w spadku po matce, nie tracąc ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, jednak zakup nowego większego lokalu niezbędnego dla pańskiej rodziny musi nastąpić w całości w okresie 2 lat od dnia zbycia mieszkania, które Pan odziedziczył. Jednakże

Łatwo uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania

i darowizn z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) zniknie zapisane teraz w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d zwolnienie od podatku sprzedaży domów i mieszkań. Ktoś, kto po Nowym Roku dostanie w spadku bądź jako darowiznę dom czy mieszkanie, a następnie je sprzeda, będzie musiał zapłacić

Kiedy można stracić dopłaty do kredytu "Rodzina na Swoim"?

Kiedy można stracić dopłaty do kredytu "Rodzina na Swoim"?

wynajmowania mieszkania innym. Trzeba również pamiętać, że przez okres otrzymywania dopłat (tj. pierwsze osiem lat) kredytobiorca nie może stać się właścicielem innej nieruchomości. Chodzi tu nie tylko o zakup, ale także darowiznę, w tym też w ramach współwłasności. Odstępstwem od tej zasady jest otrzymanie

Przekonajcie się jak wygląda baranek Domiporta.pl!

Przekonajcie się jak wygląda baranek Domiporta.pl!

swoim użytkownikom oferty sprzedaży i najmu (jest już ich ponad milion!) oraz doradza m.in. jakie mieszkanie wybrać, kiedy najlepiej je kupić i jak urządzić, chętnie angażuje się w różne społecznie inicjatywy. Serwis włączył się więc w projekt pomocy dzieciom, które nie mają możliwości korzystania z

Jak nie płacić podatku od spadku lub darowizny

. mogą ci je przekazywać także za pośrednictwem poczty. Niestety, darowizna przekazana z ręki do ręki nie podlega zwolnieniu od podatku. Fiskus chce mieć czarno na białym napisane kto, komu, kiedy i jaką kwotę podarował. Mieszkania też możesz dostać bez podatku Od początku 2007 r. nabycie w ramach spadku

Mieszkanie dla rodziny

formularz - SD-Z2. Trzeba w nim podać szczegóły na temat spadku bądź darowizny, m.in. stopień pokrewieństwa łączący nas ze spadkodawcą bądź darczyńcą, udział procentowy w nabytym majątku i jego wartość rynkową, w przypadku nieruchomości (ziemia, mieszkanie czy dom) - jej powierzchnię. Brak zgłoszenia

Sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego a VAT

Sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego a VAT

następnie sprzeda wydzieloną działkę gruntu nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Szukasz mieszkania do wynajęcia? Zobacz ogłoszenia na Domiporta.pl Chcesz kupić lokal użytkowy? Zobacz nasze oferty

Kiedy i jak przepisać mieszkanie?

Agnieszka, 57 lat i Franciszek 60 lat. Cztery lata temu przepisali (spisali umowę darowizny w formie aktu notarialnego) mieszkanie najmłodszej 27-letniej córce. Ich starszy syn Adam już kilka lat wcześniej kupił mieszkanie. Pewnego dnia rodzice zrobili rodzinną naradę w sprawie ich mieszkania. Co

Własność mieszkania po zawarciu związku małżeńskiego i rozwodzie

Własność mieszkania po zawarciu związku małżeńskiego i rozwodzie

W skład majątku wspólnego wchodzą: 1. wynagrodzenie pobrane za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków, 2. dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków. Majątek wspólny małżonków, do którego może zaliczać się też mieszkanie, które od

Mieszkanie w spadku dla współmałżonka i dzieci

1983 r. o podatku od spadków i darowizn (j.t.: Dz.U. z 2009 nr 93, poz. 768). Szukasz mieszkania? Odwiedź Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu? Zobacz ogłoszenia w naszym serwisie

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

Tomasz i Ewa czekali na klienta, który kupi ich mieszkanie w Warszawie prawie pół roku. Oni mieszkają na stałe we Włoszech, więc potencjalnym kupcom nieruchomość pokazywała rodzina. W końcu znaleźli się chętni - rodzice studentki. Oni też mieszkali poza Warszawą, prawie 100 km. Mieszkania szukała

Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością

sfinansowało nawet 30 proc. kosztów jego budowy. W dodatku w czynszu lokatorzy spłacają kredyt. Tymczasem, jak wynika z danych Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, w praktyce możliwość wykupu mieszkań pozostaje na papierze. Do połowy sierpnia stosowny wniosek złożyło 61 rodzin

Zmieniasz mieszkanie? Uważaj na PIT

prawa wieczystego użytkowania gruntów.  Koszt nabycia minus wydatki  W przypadku sprzedaży mieszkania bez względu na datę nabycia podatek oblicza się od dochodu, czyli kwoty uzyskanej ze sprzedaży pomniejszonej o koszty uzyskania. Do kosztów zaliczyć można udokumentowane koszty nabycia lub

Dom w spadku bez podatku

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Od początku zeszłego roku nabycie w ramach spadku czy darowizny nieruchomości (nie tylko domu czy mieszkania, ale także np. ziemi lub gospodarstwa rolnego) jest wolne od podatku

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Kossaka

mogłaby próbować podważyć poprzez próbę udowodnienia, że wnuczka tę opiekę wykonywała źle lub, że w ogóle jej nie sprawowała, ale prawdopodobieństwo sukcesu takiego procesu oceniam jako mizerne. Mieszkanie zostało wystawione na sprzedaż, choć nieruchomości położone w sercu miasta, nieduże dwu pokojowe

Jak sprzedać odziedziczony dom bez podatku

W środę pisaliśmy m.in., jak uniknąć podatku od spadku i darowizny. Dzisiaj wyjaśniamy, jak rozliczyć np. podarowane mieszkanie, oraz drukujemy relację z wczorajszego dyżuru telefonicznego. Dziękujemy panu Janowi Jodłowskiemu, radcy prawnemu z firmy doradczej KPMG za udział w dyżurze. Najciekawsze

Odkupienie przez fundusz inwestycyjny jednostek nabytych w drodze dziedziczenia

. 30a ust. 1 pkt 5, art. 41 ust. 4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2012 r. poz. 361). Chcesz kupić mieszkanie z rynku pierwotnego? Zobacz oferty na Domiporta.pl Wolisz lokal z rynku wtórnego? Sprawdź ogłoszenia w naszym serwisie

Co to jest zasiedzenie nieruchomości

Warto tu dodać, że przez zasiedzenie można uzyskać prawo do nieruchomości (przede wszystkim gruntu, bo w świetle prawa budynki, mieszkanie czy dom należą do właściciela gruntu, na którym są zlokalizowane), do użytkowania wieczystego, do służebności gruntowej (np. w przypadku korzystania z jedynej

Spółdzielcze własnościowe mieszkania nie do sprzedaży

orzeczenie w tej sprawie. Przyznał w nim rację notariuszowi, który odmówił sporządzenia aktu darowizny mieszkania o statusie spółdzielczym własnościowym. Pod koniec ubiegłego roku było ono przekształcone z lokatorskiego na podstawie zwykłej umowy pisemnej ze spółdzielnią, a jej legalność została przez sąd

Jak wyliczyć limit metrażu powierzchni uprawniający do stawki 8% dla piwnicy i garażu?

zasadnym jest odwołanie się do niej również w zakresie powierzchni użytkowej. Szukasz mieszkania? Sprawdź ogłoszenia na Domiporta.pl Chcesz wynająć lokal użytkowy? Zobacz nasze oferty

Ulga meldunkowa - jak z niej skorzystać?

). Co to jest nieruchomość? Można wyróżnić trzy rodzaje nieruchomości: nieruchomości gruntowe (np. działka gruntu), nieruchomości budynkowe (budynek mieszkalny posadowiony na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym) oraz nieruchomości lokalowe (np. mieszkanie). Z powyższego wynika, że grunty zasadniczo

Jak wyrwać z budżetowej kasy 600 000 zł?

Wprowadzone od 1 października b.r. kolejne podniesienie limitów cen nieruchomości, które mogą być objęte kredytem z budżetową dopłatą kompletnie wypacza szczytne idee ustawy z 2006 roku. Miała to być przecież rządowa pomoc w zakupie pierwszego mieszkania skierowana do niezamożnych, młodych rodzin

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie mieszkania

spadkodawcy i spadkobiercy oraz dającego i obdarowanego. Im bliższe pokrewieństwo, tym podatek mniejszy. Dodatkowo wartość spadku i darowizny obniża się o kwotę wolną od podatku przysługującą poszczególnym grupom. Wyliczanie podatku jest dość skomplikowane - w przypadku darowizny mieszkania, domu czy działki

Habitat for Humanity - bardzo tanie domy

mieszkaniu. Nie bez znaczenia są też złe warunki lokalowe, za które uważa się małą powierzchnię, zły stan techniczny, zagrzybienie, brak kanalizacji. Jest również kryterium finansowe. Nie można mieć zbyt niskich albo zbyt wysokich dochodów. Trzeba zarabiać jednak poniżej 75% średniej krajowej Aby ubiegać się

Wykup się od gminy

, będziesz musiał zwrócić bonifikatę. I to zwaloryzowaną! Taki przepis wprowadziła zeszłoroczna nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jedynym sposobem pozbycia się mieszkania przed tym terminem jest zbycie go (sprzedaż, darowizna) osobie bliskiej, czyli dzieciom, wnukom, rodzicom, rodzeństwu, a

Odzyskaj VAT za materiały budowlane

lokalu kwaterunkowego lub zakładowego, tzw. umowa użyczenia, umowa najmu lub dzierżawy (oraz inne umowy tego typu, np. umowa podnajmu czy poddzierżawy), dowód potwierdzający kupno domu albo mieszkania, spadku lub darowizny. Gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę, trzeba dostarczyć kopię tego

Zwrot VAT - bierz, póki możesz

budowy 70 m kw. mieszkania (dziś - ponad ok. 32,8 tys. zł), a w drugim (np. remont) - 12,295 proc. równowartości średnich kosztów budowy 30 m kw. mieszkania (ok. 14,8 tys. zł). Przykład 1. Na materiały użyte do budowy domu wydasz w tym roku 320 tys. zł. Ta kwota obejmuje VAT - ok. 50 tys. zł, bo nie

Jak zostać właścicielem, czyli wykup mieszkań komunalnych

Krakowie wydał orzeczenie, które uniemożliwiło miastu sprzedawanie lokali z bonifikatą. Sąd uznał, że sprzedaż mieszkań z tak dużą zniżką zbliża się do darowizny, podważył też zasadę, że wyłączność na wykup mieszkania mają aktualni najemcy. Gmina Kraków złożyła do Naczelnego Sądu Administracyjnego kasację

Zwrot VAT na materiały budowlane tylko raz w życiu?

definicją, od 1 stycznia 2008 r. preferencyjna 7-proc. stawka VAT obejmie nowe mieszkania o powierzchni do 150 m. kw. oraz domy jednorodzinne do 300 m. kw., kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych. Ustawa bezterminowo przedłuża też możliwość odzyskania części VAT- u za materiały budowlane przez

Mieszkanie za kilkaset złotych?

dziedziczne, a zatem może być przedmiotem sprzedaży, zamiany, darowizny albo też dziedziczenia testamentowego lub ustawowego". Żeby dokonać przekształcenia mieszkania lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe, wystarczyłoby pójść do spółdzielni i wypełnić stosowny druczek. Potem wniosek rozpatrzy zarząd

Umowa przedwstępna przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym

kredytu przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, inaczej niż na rynku pierwotnym, nastąpi kilka dni po podpisaniu przyrzeczonej umowy sprzedaży, - termin zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży oraz termin opuszczenia lokalu przez sprzedającego oraz jego wydania kupującemu, przy czym wydanie lokalu

Dla kogo pomoc w spłacie rat

takie przeciętne mieszkania, ale też nie chcemy tego limitować - mówił Boni, zaznaczając, że każda sytuacja będzie analizowana indywidualnie i indywidualnie będzie wyliczana kwota wsparcia. Według Boniego bezrobotni kredytobiorcy mogą liczyć na dopłatę rzędu od 500 do 1200 zł miesięcznie. Co to oznacza

Kluby poselskie o zwrocie podatku VAT w budownictwie

podatku VAT. Głosowanie przeciw poprawce Senatu zapowiedzieli posłowie PO, SLD, Samoobrony, PSL i LPR. Posłowie tych klubów są również przeciwni innym poprawkom Senatu, które ograniczają stosowanie niższej 7-proc. stawki VAT dla osób remontujących swoje mieszkania. Zgodnie z poprawkami Senatu, w

Jak wykupić mieszkanie komunalne ze zniżką?

m.in. w przypadku jego zbycia na rzecz osoby bliskiej. Chodzi więc o sytuacje rozporządzenia mieszkaniem (np. sprzedaży, darowizny) na rzecz zstępnych, wstępnych, rodzeństwa, dzieci rodzeństwa, małżonka, przysposabiających lub przysposobionych, czy też osób, które pozostają ze zbywcą faktycznie we

Jak uzyskać własność przez zasiedzenie?

niewiarygodne, ale są spółdzielnie, które w czasach PRL za zgodą urzędników wydających pozwolenia budowlane postawiły bloki na cudzej ziemi! W tej sytuacji przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności, jak formalnie nazywany jest wykup mieszkania, nie jest więc możliwe. Zarządy wielu

Wykup mieszkań spółdzielczych: droższy albo niemożliwy

Przekształcenie spółdzielczego mieszkania we własność umożliwiła lokatorom nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (obowiązuje od 31 lipca tego roku). Jej ideą jest przekazanie spółdzielcom mieszkań po spłaceniu przez nich kosztów budowy i dopłaceniu nominalnej kwoty umorzonego przez

Zwrot VAT za materiały budowlane

poddzierżawy), dowód potwierdzający kupno domu albo mieszkania, spadku lub darowizny. A jeśli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę? Wówczas musisz dostarczyć kopię tego dokumentu oraz - jeśli wniosek złożysz po zakończeniu budowy - kopię pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Jeżeli takie pozwolenie

Jak rozliczyć się ze sprzedaży nieruchomości

-Z1 w urzędzie skarbowym. Problem się jednak zaczyna, gdy chcesz mieszkanie sprzedać. Do niedawna płaciło się podatek od spadków i darowizn. Od 1 stycznia 2007 płaci się 19-proc. podatek dochodowy. Jak go uniknąć? Metoda jest identyczna jak podana wyżej. Czyli meldujesz się w odziedziczonym (darowanym

Odzyskaj pieniądze z VAT za materiały budowlane

), dowód potwierdzający kupno domu albo mieszkania, spadku lub darowizny. Gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę, trzeba dostarczyć kopię tego dokumentu. Do wniosku trzeba dołączyć załączniki z wykazem faktur VAT oraz wartością poniesionych wydatków, a także kopie faktur. Jeśli chcesz odzyskać VAT w

Odzyskaj VAT za materiały budowlane

. umowa użyczenia, umowa najmu lub dzierżawy (oraz inne umowy tego typu, np. umowa podnajmu czy poddzierżawy), dowód potwierdzający kupno domu albo mieszkania, spadku lub darowizny. Gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę, trzeba dostarczyć kopię tego dokumentu. Uwaga! Jeśli o zwrot VAT wystąpisz w

Jakie stawki u notariusza?

ocenie nowe przepisy w określonych przypadkach wcale nie obniżyły stawek. Za co w takim razie możemy zapłacić mniej? 1. Umowa darowizny lokalu mieszkalnego stanowiąca odrębną nieruchomość, jeżeli do "przepisania mieszkania" dochodzi między osobami bliskimi, należącymi do tzw. I grupy podatkowej

Czy grozi nam kryzys na własne życzenie?

się nieźle sprzedać swoją inwestycję. Co pewien czas pojawiają się rzeczywiście bardzo dobre oferty na rynku pierwotnym, to jest - ciekawy projekt w atrakcyjnej lokalizacji, z dość niewygórowaną ceną za 1 m kw. Na takie mieszkania zawsze znajdą się chętni. Jednak pozostałe nieruchomości z ofert innych

PIT 2009: Ulga odsetkowa od kredytów ostro w górę

2008 r. i C. po raz pierwszy skorzystał wtedy z ulgi odsetkowej. Teraz jednak chciałby przekazać to mieszkanie w formie darowizny synowi, który ma 15 lat. Po dokonaniu darowizny C. dalej będzie kredytobiorcą kredytu zaciągniętego na to mieszkanie. Bank, który udzielił mu kredytu, nie ma żadnych

Dopłaty dla bogatych

jednak, że jego wpływ był znikomy. Niestety, rzeczywistość nie okazała się różowa - program zdradził wiele usterek. Przede wszystkim jeśli chodzi o warunki dostępności kredytów z dopłatą. Mieszkania dostępne w tym programie muszą mieć powierzchnię mniejszą niż 75 mkw. i kosztować nie więcej niż ustalona

Dziura w budżecie: Gorzów tnie inwestycje

) i budowy ul. Prądzyńskiego (0,1 mln). O milion złotych prezydent proponuje ograniczyć wypłatę dodatków mieszkaniowych, a ZGM ma dostać o 1,3 mln zł mniejszą dotację na remonty mieszkań i budowę altan śmietnikowych. O modernizacji terenów zieleni miejskiej mogą zapomnieć mieszkańcy ul. Dowbora

Jak dobrze kupić ładny dom

, kredytu czy ewentualnej sprzedaży mieszkania lub innych dóbr - możesz przeznaczyć na zakup domu. Weź też pod uwagę to, że z umową kupna-sprzedaży nieruchomości wiążą się dodatkowe opłaty: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna (do której notariusz doliczy podatek VAT w wysokości 22%) i

Dom po rozwodzie - podział majątku

mieszkań, które małżonkowie mieli przed ślubem), - środki zgromadzone na rachunku bankowym lub pracowniczym funduszu emerytalnym każdego z małżonków. Majątek odrębny Oprócz majątku wspólnego każdy z małżonków posiada jeszcze majątek odrębny (osobisty). W jego skład wchodzą przedmioty majątkowe: - nabyte

Kupiłeś mieszkanie i co dalej

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Kupno własnego mieszkania to droga przez mękę. Wie o tym każdy, kto przechodził przez ten proces. Najpierw przeglądanie ogłoszeń, umawianie się z agentami z firm zajmujących się

Prawie jak cyrograf - jak sporządzić dobrą umowę

, mieszkania). Ich zawarcie wiąże się z dodatkowymi kosztami (głównie taksą notarialną), ale z drugiej strony - gwarantuje bezpieczeństwo. Uwaga! Jeśli sprzedając dom czy działkę, nie zachowamy formy notarialnej, tylko sporządzimy zwykłą umowę pisemną, wówczas umowa taka jest nieważna - transakcja nie

Pożyczka od rodziny i znajomych

cywilnoprawnych, jeśli jej przedmiotem są: - rzeczy znajdujące się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (pieniądze w świetle tych przepisów to są rzeczy) lub prawa majątkowe wykonywane na terytorium RP, - rzeczy znajdujące się za granicą lub prawa majątkowe wykonywane za granicą, jeżeli pożyczkobiorca mieszka

Bezpiecznie z kredytem

Ten, kto zaciąga kredyt na budowę mieszkania lub domu, traktuje polisę na życie jako dodatkowy koszt. Banki coraz rzadziej wymagają więc jej wykupienia. Zwykle żądają tego tylko wtedy, gdy klient : - jest jedynym żywicielem rodziny, czyli osobą, która osiąga ponad 80% dochodów gospodarstwa