jak zagospodarować działkę

kov

Nie będzie zmiany planu zagospodarowania pod działkę Bogackiego

Nie będzie zmiany planu zagospodarowania pod działkę Bogackiego

Radni nie zgodzili się, by na działce u zbiegu ulic Mieszka I i Wierzbowej stanął siedmiokondygnacyjny budynek oraz warsztaty motoryzacyjne. Projekt uchwały mówiący o przystąpieniu do planu zagospodarowania przestrzennego został odesłany do projektodawcy.

Przybywa gruntów budowlanych. Maciej Górka dla Newseria.pl

Liczba ofert sprzedaży działek budowlanych w okolicach miast od kilku lat dynamicznie rośnie. Ceny za 1 mkw. wahają się od 300 do 1200 zł, a w centrum Warszawy wzrastają do 2,5 tys. zł. Działek szukają nie tylko inwestorzy indywidualni, lecz także deweloperzy, którzy chcą tam wybudować osiedle domków jednorodzinnych lub bliźniaków. Kupując działkę, trzeba zwrócić szczególną uwagę na jej stan prawny oraz plan zagospodarowania przestrzennego w danej gminie.

Kupno działki: co sprawdzić, żeby dobrze trafić?

Decyzja o budowie domu jest jedną z najważniejszych, jakie w życiu podejmujemy, a przygodę z nią rozpoczynamy od znalezienia odpowiedniego gruntu, ponieważ wybór ten jest kluczowy w powodzeniu całego projektu realizatorskiego. W związku z tym, aby uniknąć problemów, powinno się zweryfikować kompleksowo wszystkie parametry działki, takie jak stan prawny, przeznaczenie, uzbrojenie, dojazd oraz plany gminy wyznaczone przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wszystkie te działania pozwolą nam oszacować nie tylko przydatność gruntu, ale i koszty, które wpłyną na dalsze decyzje i to, jaki dom ostatecznie będziemy mogli wybudować.

Ratusz sprzedaje działki obok PKiN. Zaczną w końcu budować?

Ratusz sprzedaje działki obok PKiN. Zaczną w końcu budować?

biura nieruchomości. Tam również plan zagospodarowania dopuszcza wieżowiec, choć niższy: minimum 208, maksimum 220 m. I tu też miejskie działki bez przetargu kupi właściciel terenów, które odzyskali spadkobiercy dawnych posiadaczy. Jest nim Maciej Marcinkowski, biznesmen, który skupuje przedwojenne

PTBS sprzedaje atrakcyjną działkę

PTBS sprzedaje atrakcyjną działkę

- Ten teren dostał od miasta jeden z poznańskich TBS-ów, zanim jeszcze uchwalono miejscowy plan zagospodarowania dla tego obszaru - tłumaczy Bogna Narożna, wiceprezes Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Teraz chcemy go sprzedać, bo mieszkaniach w willach miejskich są ekskluzywne. My

Nikt nie chce kupić działek przy 27 Grudnia

Nikt nie chce kupić działek przy 27 Grudnia

Chodzi o cztery działki przy ul. 27 Grudnia, między Okrąglakiem a ul. Ratajczaka. Dziś zajmują je parkingi i zaplecze Teatru Polskiego. Łączna powierzchnia parceli to 2 tys. 583 m kw. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego mogą tam powstać budynki mieszkalne lub usługowe

Co powstanie na wojskowych gruntach? Armia sama nie wie

Co powstanie na wojskowych gruntach? Armia sama nie wie

- Nie ma powodu, by wojsko zajmowało takie działki w centrum Warszawy jak np. ta u zbiegu Puławskiej, Rakowieckiej i Batorego. To hamuje rozwój stolicy - uznał niedawno minister obrony narodowej Bogdan Klich. Zapowiedział, że część tej liczącej prawie 3,5 hektara nieruchomości zostanie sprzedana

Jest pozwolenie na budowę Centrum Kultury

, bo budowa centrum kultury utrudniałaby wykorzystanie działki przy al. KEN, którą trzy lata temu dostali jako rekompensatę za znacjonalizowane po wojnie grunty przy ul. Nowolipie i w al. "Solidarności". Można ją zabudować tylko wtedy, jeżeli będzie mieć dostęp do drogi publicznej. Na

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

. Z planu inwestor dowie się nie tylko tego, czy na upatrzonej działce będzie mógł wybudować taki dom, jaki zamierza, ale też tego, czy w ogóle będzie na niej można cokolwiek zbudować. Informacje te potrzebne będą również na etapie powstawania projektu - bo to treść planu miejscowego jest podstawą do

Stumetrowy wieżowiec w samym centrum? Może za rok

Stumetrowy wieżowiec w samym centrum? Może za rok

dziś hotel Forum], zniekształca układ pierzei Al. Jerozolimskich i Marszałkowskiej". I zalecili radykalne skrócenie budynku - zamiast 100 metrów - 30, ewentualnie z dominantą dochodzącą do 40 m. Właściciele działki wycofali projekt budynku i złożyli nowy. Tym razem wieża miałaby być już tylko

Wakacje się zbliżają. Kierunek Mazury!

Wakacje się zbliżają. Kierunek Mazury!

Cena: 169 900 zł Trzykondygnacyjny dom letniskowy w turystycznej miejscowości Koczek na Mazurach. Budowa zakończyła się w 2000 roku. Dom ma powierzchnię 100 m2, znajduje się na ładnie zagospodarowanej, 2,5 tys. metrowej działce. Zobacz ofertę sprzedaży tego domu »> Cena: 199 000 zł

Kupno działki: co sprawdzić, żeby dobrze trafić?

Kupno działki: co sprawdzić, żeby dobrze trafić?

przestrzennego konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na decyzję można oczekiwać wtedy do dwóch miesięcy, a usługa kosztuje 107 zł. Uwaga: zarówno wypis z planu jak i decyzję o warunkach zabudowy uzyskać może nie będąc właścicielem działki, ani nie deklarując chęci jej

Polacy marzą o działkach letniskowych

ankietowanych (46,1 proc.) wybrałaby zagospodarowaną działkę z domkiem letniskowym. - Zakup gotowej działki to najczęściej wybierana opcja. Nabycie samego gruntu, a następnie jego ogrodzenie, zagospodarowanie i budowa domku letniskowego to oprócz kosztów także kwestia czasu, jaki należałoby poświęcić na te

Na celowniku są działki w bardzo dobrej lokalizacji wielkomiejskiej

Na celowniku są działki w bardzo dobrej lokalizacji wielkomiejskiej

świetnie zlokalizowane. Obecny trend adaptacji starszych budynków biurowych a nawet dawnych obiektów fabrycznych przekłada się na poszukiwanie dogodnych, nawet zabudowanych działek. Takie realizacje, jak np. Dzielna 60, czy Fabryka Norblina w Warszawie, pokazują jak wielki potencjał jest w starych

Ceny działek z dostępem do jezior, wbrew pozorom nie są wygórowane

Ceny działek z dostępem do jezior, wbrew pozorom nie są wygórowane

Chcesz zagospodarować działkę? Weź kredyt gotówkowy Najdroższe są oczywiście lokalizacje prestiżowe, nad znanymi akwenami, czy w miejscowościach o dużym potencjale turystycznym. Im bliżej metropolii, tym oczywiście też drożej. Wśród ofert z najwyższymi stawkami za metr znajdziemy obecnie choćby

Przed nami spektakularne transakcje. Maciej Górka dla RP.PL

Przed nami spektakularne transakcje. Maciej Górka dla RP.PL

nie chcą płacić wygórowanych cen za działki. Poszukują raczej okazji - ocenia analityk. Według niego dziś trudno o tak spektakularne transakcje ziemskie jak w czasach boomu. - Rzadko też deweloperzy ogłaszają szczegóły takich zakupów. O wiele chętniej chwalą się planami transakcji idącymi w setki mln

Co ma wpływ na ceny działek?

Co ma wpływ na ceny działek?

. Tak jest w centrum Karpacza, gdzie jeden z oferentów chce po 350 zł/ m kw. za ponad 6000 metrów kwadratowych działki, której przeznaczenie określono na cele hotelowe, turystyczne, rekreacyjne i 20 proc. mieszkaniówki. Jak więc widać jest to oferta wymarzona dla inwestorów, zainteresowanych branżą

Zakup działki rekreacyjnej z kredytu hipotecznego

większych ograniczeń kredyt na zakup działki rekreacyjnej - BGŻ, BOŚ, Banku Pocztowym oraz CreditAgricole. Tylko w pierwszym z nich uzyskamy takie same warunki cenowe i parametry kredytu jak przy zakupie lokalu mieszkalnego - w Banku Pocztowym musimy posiadać wkład własny na poziomie min. 30% a w

Sezon na działki rekreacyjne

i domkiem. Zagospodarowanie podraża jednak koszt zakupu kilkukrotnie. - Dla podrównania na Mazurach możemy kupić działkę już za 10 tys. zł. W tej cenie otrzymamy 500 m kw. nieogrodzonego gruntu i bez mediów, położonego kilkaset metrów od jeziora Jeziorak - opisuje Marcin Jańczuk z Metrohouse

Deweloper chce dać pieniądze. Ratusz każe czekać 3 lata

Deweloper chce dać pieniądze. Ratusz każe czekać 3 lata

Kłąb z biura prasowego ratusza. Przysłała nam odpowiedź Marcina Bajko, dyrektora biura gospodarki nieruchomościami. Dyrektor zaznacza w nim, że w takich okolicznościach jak te miasto może sprzedać działkę bez przetargu, ale nie ma takiego obowiązku. I zapewnia, że od trzech lat w jego biurze wre praca

Jak sfinansować zakup działki rolnej?

bardzo liberalny bank - Getin Noble Bank - wykorzysta tę niszę, aby przyciągnąć klienta, jednak jak się okazuje zakup takiej działki jest możliwy tylko w atrakcyjnej lokalizacji, gdy istnieje możliwość odrolnienia jej w przyszłości. Warunek ten ogranicza w znaczący sposób wybór nieruchomości. Podobnie

Sąd nad prawem własności. Miasto kontra właściciel działki

Sąd nad prawem własności. Miasto kontra właściciel działki

pozwoleń, tym bardziej że w studium zagospodarowania gminy działki przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową wysokiej intensywności. Ale niczego wybudować nie zdążyli, bo radni trzy lata temu przyjęli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca, który wykluczył tu możliwość budowania

Inwestorzy poszukują terenów w miastach

Inwestorzy poszukują terenów w miastach

wspomniane wcześniej zagospodarowanie przestrzenne, uzbrojenie i oczywiście lokalizacja. Ile kosztują tereny poprzemysłowe? Te w dobrym położeniu miejskim sięgają swymi cenami poziomu działek budowlanych w dobrych lokalizacjach. W największych miastach chodzi więc o kilkaset złotych za metr kwadratowy

Własny dom z ogrodem w mieście? Marzenie do spełnienia.

formy, jasną kolorystykę,  nowoczesność i surowe wykończenia jest to zdecydowanie obowiązkowa pozycja do rozważenia. Jednak największą zaletą tego lokalu na osiedlu ?Domy Przy Sadach? jest 1200m2 powierzchnia działki, zagospodarowana pod duży ogród. Zobacz ofertę sprzedaży tego domu »>

Znów skok na Młynówkę. Czy deweloper zdąży przed planem?

O Młynówce Królewskiej zrobiło się głośno, gdy mieszkańcy tzw. dzielnic krowoderskich zaprotestowali przeciwko zabudowie, która niszczy jedyny teren zielony w tej okolicy. W akcję obrony włączył się też urząd miasta. Choć zazwyczaj przygotowanie planu zagospodarowania trwa latami, w tym przypadku

Duży deweloper kupił teren dawnych Browarów Warszawskich

, jak wielu hiszpańskich deweloperów, popadła w długi. Działkę przejął hiszpański bank Banco Financiero Y De Ahorros. To od niego grunt przejęło teraz Echo Investment. - Proces zakupu Browarów był długi i trudny. Prowadzenie negocjacji z wieloosobowym i zmieniającym się zespołem banku hiszpańskiego było

Atrakcyjna działka przy ul. Karmelickiej na sprzedaż

nie obowiązuje wprawdzie miejscowy plan zagospodarowania, ale Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego wskazuje ten obszar jako przeznaczony na mieszkania i usługi. Można więc starać się np. o budowę hotelu, apartamentowca czy parkingu. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do

Miał być wieżowiec, ale Poczta sprzedaje działkę

. biur - wspomina Mirosław Jednacz. - To były zgody uzyskane w trybie starań o tzw. inwestycję celu publicznego, z których nie mógłby skorzystać komercyjny nabywca działki. Ale faktem jest, że ta działka ma duże możliwości, co potwierdza studium zagospodarowania miasta - mówi Zbigniew Baranowski

Miasto postanowiło sprzedać zrujnowany motel Krak

Gmina wystawia na sprzedaż motel wraz z częścią działek, które są wolne od roszczeń innych osób. Reszta zostanie zaoferowana po tym, jak uporządkowane zostaną kwestie właścicielskie. Władze Krakowa nie kryją, że mimo tych przeszkód liczą na spory zastrzyk gotówki. Pieniądze - jak mówi Monika

Budowa widmo ożyje? Działka na sprzedaż pod biurowiec

znalezienie nowego inwestora pojawiła się po tym, jak na jesieni 2010 r. uchwalony został plan zagospodarowania rejonu skrzyżowania Sikorskiego i Sobieskiego. Na miejscu zalanych fundamentów planiści z firmy Dawos dopuścili budowę 25-metrowego biurowca z częścią handlową. Ten rejon może bardzo się zmienić

J.W. Construction nie zbuduje ogromnego osiedla na Woli

To miało być największe osiedle J.W. Construction. Na ośmiohektarowej działce u zbiegu Kasprzaka i al. Prymasa Tysiąclecia miały według planów Józefa Wojciechowskiego, głównego akcjonariusza J.W. Construction, powstać domy mieszczące aż 3 tys. mieszkań oraz centrum handlowo-usługowe o powierzchni

Grunty pod inwestycje to znów gorący rynek

działki, takich jak np. aktualny plan miejscowy, dobra infrastruktura sieciowa, akceptowane są ceny nawet nieco wyższe od średniej dla danego rejonu. Wszystko jednak w granicach rozsądku, ważne są względy ekonomiczne skalkulowane tzw. PUM-em, czyli powierzchnią użytkową mieszkań, które można wybudować w

Plac Defilad w prywatne ręce. Miasto oddaje 12 działek

obowiązujący plan zagospodarowania. Stołeczni samorządowcy zdecydowali, że będą to tereny zielone. Powstała więc "grupa parkowa", której najpopularniejszym przedstawicielem jest Tadeusz Koss. To spadkobierca przedwojennego właściciela, który po latach blokady jako pierwszy odzyskał działkę u zbiegu

Zakup gruntu - na co zwrócić uwagę?

Przede wszystkim - istotne jest, w jaki rodzaj ziemi zamierzamy zainwestować i jak planujemy przyszłą inwestycję wykorzystać. Zapewnienia właściciela, że działka "jest budowlana" , albo że "z pewnością będzie ją można podzielić na mniejsze", że "jest sucha", albo, że

Nowy projekt. Co zamiast wieżowców na Polu Mokotowskim?

Mamy w Irlandii powiedzenie: "Jak najlepiej zjeść słonia? Po kawałku". Tak właśnie chcemy zagospodarować tereny przylegające do stadionu Skry: po kawałku. Na razie pracujemy nad pierwszym - mówi Padraic Coll z Irlandzkiej Grupy Inwestycyjnej. To hektarowa działka w pobliżu miejsca, gdzie

Wakacje? Wszędzie dobrze, ale w domu najlepiej!

, domową aurę i stanowi miejsce idealne do wypoczynku, a to za sprawą licznych nowatorskich rozwiązań i gadżetów. Sprawdź ofertę sprzedaży tej nieruchomości » Podgrzewany basen, widok na lasy, stawy oraz krakowską panoramę, garaż mieszczący 4 samochody, pięknie zagospodarowana działka, wykończenie

Wymarzony dom: budować czy kupować?

mieć świadomość i satysfakcję, że wszystko jest tak jak sobie wymarzyłam - dodaje.Przy samodzielnej budowie, warto pamiętać, że po wybraniu działki i projektu domu trzeba wystąpić do Urzędu Gminy o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Jeśli gmina nie ma planu zagospodarowania, należy

Działka w Podgórzu: Miasto nie ma poziomek w planie

z rosnącej nad Wilgą nawłoci. - Działa uspokajająco, mamy nadzieję, że radni się rozluźnią i wezmą nasz głos pod uwagę - podkreślała przed sesją.Nie tylko o pieniądze chodziRadni dali się jednak przekonać, że plan zagospodarowania, zgodnie z którym działka jest przeznaczona na cele mieszkaniowe, to

Nowy pomysł na Wisłę: zabudujmy tunel Wisłostrady

Tomasz Karpiński z pracowni 4am. - Pomiędzy mostem średnicowym a Kopernikiem jest jedna duża miejska działka, bez roszczeń. W tym miejscu można zaplanować rewelacyjny waterfront, czyli zespół budynków położonych nad rzeką, z wejściami od strony Wisły. - Ale w powstających planach zagospodarowania na

Domu szukaj w gdańskiej Osowej

został na dużej działce (od 300 do 600 m2). Każdy - z własnym tarasem i pięknym zielonym ogrodem. A wnętrza budynków? Na powierzchniach 138-148 m2 zaprojektowano: przestronny salon z aneksem jadalnym, 3 wygodne sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi i niewielki hol

Drugie Miasteczko Wilanów wyrośnie na Ursynowie

. Ale tak jak tam, będzie służyć zagospodarowaniu wody opadowej z terenu działki. - Brak umowy oznaczałby, że dojazd do nowo wybudowanego osiedla byłby dla mieszkańców utrudniony, tak jak to się dzieje w wielu miejscach Warszawy, gdzie powstają osiedla bez nowych dróg dojazdowych. W tej części Ursynowa

"GP": będzie możliwość zalegalizowania samowoli budowlanych

Do wniosku o legalizację właściciele nielegalnie wybudowanych domów na działkach nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego będą musieli przedłożyć powiatowemu inspektorowi nadzoru budowlanego decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Nie będzie ona jednak musiała

Sprzedaż działki rolnej a VAT

Sprzedaż działki należącej do majątku prywatnego i poza działalnością gospodarczą nie podlega opodatkowaniu VAT. Transakcje sprzedaży nieruchomości, jako majątku prywatnego osoby fizycznej, mogą być zarówno przedmiotem działalności gospodarczej, jak i czynności związanych ze zwykłym wykonywaniem

Druga Saska Kępa? Deweloperzy kupują ziemię pod wille

Firma Skanska Property kończy rozmowy w sprawie zakupu prawie siedmiu hektarów ziemi w rejonie ul. Jaśminowej. Grunty sprzedają drobni właściciele, którzy założyli organizację na kształt spółdzielni. Działki znajdują się na terenie objętym planem zagospodarowania tzw. rejonu pod skocznią. Skanska

Centrum usługowe zamiast motelu Krak? Jest plan

wzdłuż ul. Armii Krajowej.Analitycy rynku nieruchomości zgadzają się, że teren zlokalizowany przy węźle komunikacyjnym, przy tzw. III obwodnicy Krakowa to atrakcyjna oferta dla inwestorów. Obowiązujące studium zagospodarowania miasta przewiduje, że w większości objętego planem obszaru powstać może

Poznań zaczyna walczyć o mieszkańców. Budujcie się u nas!

Michałowa jest to, że dla tych terenów uchwalone są miejscowe plany zagospodarowania, więc nabywcy działek, nie będą musieli występować o warunki zabudowy, a tylko o pozwolenie. Takie działki są najbardziej atrakcyjne i jest ich niewiele. W Poznaniu w połowie ubiegłego roku uchwalone plany miało tylko 29

Nowe Sępolno? Wspólny projekt dwóch deweloperów

. mieszkań. Cała inwestycja została podzielona na siedem etapów i ma zostać zakończona w 2022 r. Działka należąca do firmy to blisko 8 ha.W pierwszym etapie, który ma zostać zakończony w czwartym kwartale 2014 r., powstaną cztery 4-piętrowe budynki zaprojektowane przez Maćków Pracownię Projektową.- Koncepcja

Grunt to działka, czyli jak odrolnić ziemię

kilkunastu istotnych kryteriów, takich jak bliskość do centrum miasta, dostęp do mediów, czy też brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.Cały proces inwestycyjny trwa od 12 do nawet 30 miesięcy. - Wydłużenie czasu inwestycji daje nam więcej czasu na znalezienie potencjalnie najlepszego kupca

Bronowice: zamiast parku może powstać kolejne osiedle

armii. Nie możemy postąpić inaczej z tymi terenami - tłumaczy Stawowy.Teoretycznie obszar mógłby zostać częściowo ochroniony, gdyby do czasu sprzedaży uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego. To możliwe, bo działki przy forcie straciły już status terenów wojskowych. Jednak władze Krakowa czekają

Finansowanie zakupu działki pod budowę domu

Analizując rynek można powiedzieć, że obecnie uzyskanie finansowania zakupu ziemi pod budowę domu nie jest trudne. Kredyt na zakup działki budowlanej jest niemal takim samym kredytem, jak kredyt na zakup nieruchomości mieszkaniowej. Cechą wspólną takich kredytów jest oczywiście konieczność

Dużo nowych inwestycji przy Małych Garbarach [WIZUALIZACJE]

można kupić, a nie tak jak w przypadku większości podobnych inwestycji wynająć. Pisaliśmy o tym miesiąc temu.Okazuje się, że także sąsiednie działki zostaną wkrótce zabudowane. Dzięki temu jest szansa, że straszące od lat północne tereny poznańskiego centrum w końcu będą uporządkowane. Dziś dominują

Chcesz kupić działkę? Zimą najtaniej!

. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego powinno nam pomóc odpowiedzieć na większość pytań. Wskaże np. obszary zagrożone zalaniem. Gdzie szukać działki? Zasada: im dalej od centrum miasta, tym ceny ziemi są coraz niższe, najlepiej sprawdza się zimą. A dodatkowo, oglądając działkę

Ogródki działkowe znikną, zamiast nich wyrosną bloki?

samo co możliwość ubrudzenia się przy sadzeniu warzyw - twierdzi. Dodaje, że ogródki działkowe ważne są także ze względów przyrodniczych. To - jak wyjaśnia - spory areał, który żywi ptaki, zwierzęta i owady, pozwalając im funkcjonować w mieście. - Działka to wciągające zajęcie. Jest lekarstwem na stres

Działki budowlane w cenie

Modlina i Zakroczymia po 25- 50 zł za m kw. Kupując działkę siedliskową, trzeba mieć jednak na uwadze, że jest to działka rolna, a nie budowlana. Jeśli w gminnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (na jego podstawie sporządzany jest plan zagospodarowania) taka działka nie

Grunty rolne na celowników inwestorów

odbiegają od tych w Poznaniu czy Wrocławiu. Supremacja cenowa widoczna jest natomiast zdecydowanie w przypadku Krakowa i Warszawy. Na wycenę działki rolnej nakładają się oprócz samego położenia, także takie kwestie jak: uzbrojenie, droga asfaltowa, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania - jeśli

Domy i biura obok Mariny Mokotów. "Żadnych płotów"

i Wigury osłonięty jest drewnianym płotem i czeka na zagospodarowanie. Qualia niedawno dostała ze stołecznego ratusza warunki zabudowy dla inwestycji, która zostanie zlokalizowana na tej działce. Będzie to kompleks zabudowy intensywniejszej niż w Marinie Mokotów: duże, sześciopiętrowe bloki. Żadnych

Ekspert radzi jak zarabiać na nieruchomościach

zamknięte). Duże możliwości tkwią np. w rynku ziemi. W Polsce, podobnie jak i w innych krajach rozwijających się, obserwujemy powstawanie podmiejskich osiedli domków jednorodzinnych. Pojawia się coraz więcej chętnych na działki zlokalizowane w oddaleniu od aglomeracji. Mówimy o odległości od 20 do nawet 50

Wielki plac budowy. Tak rośnie nowy Żoliborz

będzie ponad 700 mieszkań. Osiedle Layetany to najnowsza inwestycja na terenie Żoliborza Południowego - 66-hektarowego poprzemysłowego obszaru pomiędzy torami PKP, Powązkowską, Krasińskiego i Broniewskiego. Jeszcze dziesięć lat temu była to enklawa zakładów takich jak FSO czy ZREMB. W czasie bomu

Chcesz budować dom? Wystarczy, że zgłosisz

ocenili, że załatwienie formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę (magazynu) zajmuje przeciętnie aż 301 dni. Z pewnością trwa to krócej, jeśli dana działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który mówi, co i gdzie wolno budować. Sęk w tym, że w wielu gminach nie ma takich

Nowa inwestycja na Żoliborzu: Ćwierć tysiąca mieszkań

mąka.sojka.architekci zaprojektowała kompleks docelowo z 13 budynkami i łącznie ok. 1,7 tys. mieszkań. Będą pogrupowane w osiem kwartałów. Wysokość domów: pięć lub sześć pięter. W centrum działki przy planowanym bulwarze powstanie charakterystyczna siedmiopiętrowa dominanta, wyglądająca jak z grubsza tylko wyrównany

Nowy biurowiec na Czerskiej. Inwestor przejmie fabrykę

nawiązuje do zgeometryzowanego charakteru elewacji budynku: drewniane dwupoziomowe tarasy, drewniane pergole połączone z różnorodną zielenią oraz odpowiednio dobraną małą architekturą i oświetleniem, nadadzą pożądany klimat dla przewidzianego lokalu gastronomicznego. Podobne zagospodarowanie przewiduje się

Dobrze planować z planem

Chociaż wiele miast wciąż nie ma planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych dla całego obszaru, to jednak dla zainteresowanych kupnem nieruchomości jest to podstawowe źródło informacji o tym, co może powstać w pobliżu wymarzonego domu.Przykład? Mamy na oku kilka działek budowlanych. Jedna z

Jak się wybudować na działce rolnej

, przysługujący ANR na skorzystanie z uprawnienia.Gdy obowiązuje plan miejscowyZanim jednak strony transakcji spotkają się u notariusza, konieczne jest sprawdzenie wszystkich zapisów, dotyczących przeznaczenia upatrzonej działki, w aktualnym planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli jest to

Mieszkańcy walczą o parki i zieleńce w dzielnicach

III. - Ta historia jest dobrym przykładem, jak świetnie mogą ze sobą pracować radni, mieszkańcy i spółdzielnie mieszkaniowe. Obszar parku składał się z działek, które należały zarówno do skarbu państwa, jak i gminy. Częścią zarządzała spółdzielnia mieszkaniowa, więc trzeba było dobrej woli, żeby z

Biurowiec z przystanią powstanie nad Wartą?

RZGW, nie ma planu miejscowego określającego, co i na jakich zasadach można budować. Jest za to studium zagospodarowania przestrzennego, które na działce RZGW przewiduje zieleń, a nie budynki. - Fragment terenu inwestycji znajduje się również w granicach projektowanej ulicy, stanowiącej odcinek

Rosną ceny gruntów rolnych

przypadku przekształcenia działki rolnej na budowlaną. W tym wypadku należy zacząć od sprawdzenia przeznaczenia gruntu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub jeżeli nie jest on opracowany w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego.Trzeba jednak liczyć się z tym, że

Kupujemy działkę pod budowę - poradnik krok po kroku

, można poprosić sprzedającego o decyzję w sprawie zabudowy i zagospodarowania terenu. Dokument ten mówi, co na danej działce można zbudować. Co ważne, może zostać przepisany na nowego właściciela. Dobrze jest także dowiedzieć się, czy na działce nie ma żadnych urządzeń podziemnych lub niewidocznych na

Brakuje ziemi pod domy? Tysiące hektarów czeka

Agencja informuje, że działki są położone nie tylko na terenach wiejskich, ale także w miastach. Ok. 40 tys. ha gruntów jest już nawet objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań, które określa w sposób ogólny planowane zagospodarowanie terenu w danej gminie. W grę

Lokalizacja budynku na działce - nowelizacja przepisów

działki do: okapów, gzymsów, balkonów lub daszków nad wejściem a także co do takich części budynku jak galeria, taras, schody zewnętrzne, pochylenia lub rampy. Odległość tych elementów od granicy działki nie może być mniejsza niż 1,5m.Łatwiej także będzie usytuować na działce budynek gospodarczy lub garaż

Polnord podpisał umowę na wielką inwestycję w Gdańsku za 450 mln zł

utworzą spółkę celową, w której deweloper obejmie 51 proc. udziałów, a miasto 49 proc. Do spółki Gdańsk wniesie działkę o wartości 59 mln zł, a Polnord wkład pieniężny tej samej wartości. Zagospodarowanie 2,6 ha działki położonej nad samą Motławą ma pochłonąć 450 mln zł. Obie strony zapewniają, że banki

Budynki po fabrykach - ile trzeba za nie zapłacić

z myślą o rynku magazynowo - przemysłowym, jak również starszych obiektów, które może nie przedstawiają dużej wartości, ale cała oferta jest atrakcyjna ze względu na grunt. Terenami poprzemysłowymi mogą interesować się bardzo różni inwestorzy. Deweloperzy, szukający nowych, tanich działek, aby

Sprzedają działkę pod parking

Przy ul. Szopena w sąsiedztwie III Liceum Ogólnokształcącego w Rzeszowie znajduje się parking. - Zajmuje on powierzchnię ok. 60 arów. Teren ten jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W myśl zapisów w tym dokumencie część działki (ok. 30 arów) od strony ul. Szopena jest

Dobrze planować z planem

Chociaż wiele miast wciąż nie ma planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych dla całego obszaru, to jednak dla zainteresowanych kupnem nieruchomości jest to podstawowe źródło informacji o tym, co może powstać w pobliżu wymarzonego domu.Przykład? Mamy na oku kilka działek budowlanych. Jedna z

PZPN poprawia projekt swojej nowej siedziby

razie tylko dwa jego skrawki, a środka - nie. Tymczasem plan zagospodarowania przeznacza ten obszar na sport i rekreację. - Przecież biurowiec nie ma nic wspólnego z zapisami planu. Całą rekreację zaplanowaliście na działkach, które dopiero chcecie wydzierżawić - oburzała się Anna Sobocińska z ul

Warszawa wykupi działki położone pod pl. Defilad

;. Jak się potem okazało, ograniczeni planem zagospodarowania przestrzennego właściciele nie mogą pozwolić sobie tam na wiele. Latem na "parkowej" działce Tadeusza Kossa u zbiegu Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej stanęła gigantyczna reklama. Koss odzyskał działkę bez prawa inwestowania

Warszawa: zwężą ulicę, zmieści się biurowiec

nad chodnikiem, sięgając dalej niż istniejąca kamienica. To zgodne z planem zagospodarowania, który przesunął linię zabudowy bliżej ul. Waryńskiego. - Bez dosunięcia do ulicy biurowiec byłby niefunkcjonalnie cienki. Nie dałoby się zaprojektować wygodnych wnętrz - przekonuje Bartłomiej Biełyszew. Żeby

Budowa domu jednorodzinnego w 2014 roku

pierwszego mieszkania przez ludzi młodych. Uwaga! Jeśli działka, na której będziesz budował dom, nie jest objęta gminnym planem zagospodarowania przestrzennego, najbliższe miesiące postaraj się wykorzystać na załatwienie formalności związanych z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy. Dlaczego akurat tych

Nowa dzielnica rośnie w oczach. Zamiast fabryk i torów

sprzedaży nieruchomości PKP SA. Zapowiada, że kolej chce sprzedać 10 ha. - Podzieliliśmy je geodezyjnie na osiem kwartałów. Czekamy na decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla każdego z nich. Kiedy je otrzymamy, zaczniemy wystawiać działki na przetargi - zapowiada.

Zamiast stoczni jest Biedronka. "Inwestor dostał pozwolenie, więc buduje"

Pomysłów na zagospodarowanie terenów postoczniowych było wiele. Miał tu budować statki inwestor z Kataru, miało powstać osiedle niezwiązane z przemysłem czy park technologiczny. Tymczasem na niewielkim fragmencie postoczniowej działki powstała Biedronka.Nic upadlającego- Ten teren od dawna nie jest

Francuzi chcą pozbyć się ziemi

nie zgodziła się rada miasta, która uchwaliła dla terenu przy katedrze miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. - Tam może powstać tylko park - mówi Maciej Chłodnicki, rzecznik prezydenta.- Proponowaliśmy firmie działki w innych częściach miasta, które moglibyśmy przekazać w zamian za tereny

Dla rzeczoznawców każda wycena jest możliwa

jeden z bydgoskich rzeczoznawców. - Natomiast działki duże, po 5, 6 czy 7 tys. m kw., są kupowane raczej pod działalność rolniczą. I ich cena najczęściej jest dużo niższa. Myślę, że w tym przypadku było podobnie, zwłaszcza że dla tego obszaru nie ma planu zagospodarowania przestrzennego - wyjaśnia

Coraz więcej planowanych galerii

Kilka dni temu opublikowane zostało zarządzenie wiceprezydenta Warszawy Jacka Wojciechowicza o rozpatrzeniu uwag zgłoszonych do korekty studium zagospodarowania miasta dotyczącej rejonu okolic huty. Wiceprezydent odrzucił między innymi wniosek Stowarzyszenia Zielone Mazowsze, które proponowało

Dom na kółkach, bez pozwoleń

"Kupię tanią przyczepę do wstawienia na działkę", "Poszukuję do wynajęcia przyczepy kempingowej na sierpień - do zamieszkania dla jednej osoby na czas remontu domu", "Kupię pilnie przyczepę kempingową lub barakowóz na działkę do 1000zł" - w letnie miesiące w sieci

Parking przy kościele zagrodzony. Pójdzie pod zabudowę?

zagospodarowania tej części miasta, co zakończyło się szczegółowym planem w 1989 r. Na działkach przy kościele miał powstać ratusz Ursynowa Północnego, który wtedy stanowił jeszcze część dzielnicy Mokotów. - Wiceprezydent Warszawy Olgierd Dziekoński wymógł, by mój plan stanowił podstawę do realizacji

Nieruchomość w górach - świetna inwestycja przez cały rok

posiada indywidualny garaż i komórkę lokatorską. Powierzchnia: 117 m2 Cena: 770 000 zł Zobacz ofertę sprzedaży tego domu »> W Kalnicy, niedaleko bieszczadzkiej Wetliny, mamy okazję nabyć przepiękny dom typu bliźniak. Nieruchomość jest usytuowana na malowniczo położonej działce o powierzchni 1000

Działki budowlane drogie, więc może kupić rolną?

miesięcy. W tym czasie prowadzone są również konsultacje z zainteresowanymi stronami. Efektem pracy urzędników i urbanistów jest plan zagospodarowania, który określa wiele istotnych elementów, takich jak np. kształt i wielkość wydzielonych działek, procent zabudowy, liczba kondygnacji budowanych budynków

Nowy inwestor na Skrze: już nie chcą budować wieżowców

. Procedura rozbiórki wszczęta przez nadzór budowlany ciągnie się od wielu miesięcy. - Stelaż reklamowy wygląda strasznie - przyznaje Padraic Coll. - Jak tylko się z nim uporamy, zaczniemy pracować nad koncepcją zagospodarowania naszej działki w zgodzie z obowiązującym planem. Tak, by miało to sens

Co czeka ogrody działkowe?

19 gr za m kw. działki. Ponieważ przeciętna działka ma 300 m kw., więc - jak łatwo obliczyć - roczna opłata wynosiła 57 zł. Dodajmy, że 65 proc. składki zatrzymuje zarząd ogrodu na jego utrzymanie, zaś pozostała kwota trafia do okręgowych i krajowych struktur związku, m.in. na etaty zawodowych

Solorz wyburzy Solpol. W zamian wybuduje większy budynek

W Solpolu, oprócz biura Polsatu, pozostali tylko pojedynczy, mali najemcy. O planach rozbiórki Solorz mówił już od dawna. Zwłaszcza że równolegle planował budowę galerii handlowej przy stadionie miejskim. Kiedy stało się pewne, że galeria nie powstanie, pomysł nowego zagospodarowania działki przy

Znani deweloperzy inwestują na Woli

w komunikacie J.W. Construction. Umowa zawiera poważny warunek. Parametry zabudowy w planie zagospodarowania muszą być nie gorsze niż te zapisane w umowie. - W przypadku gdyby warunek nie został spełniony do dnia 31 grudnia 2011 r., umowa wygasa - napisano w komunikacie. Sprzedającym działkę była

Nowe osiedla z widokiem na tory. Inwestycja na 12 ha

-Praga. Dziś to zakątek odcięty od miasta i bardzo zaniedbany. Choć nieźle skomunikowany: dzięki pobliskiej stacji kolejowej Warszawa- Praga do centrum SKM-ką można się stąd dostać w 18 minut. Jednak kiedy upadło znajdujące się po praskiej stronie torów FSO, ze stacji mało kto korzysta. Na działce stoją

Nowe Centrum Łodzi. Czym ma być? Część odpowiedzi za rok

nowych gmachach i przestrzeniach publicznych, ale gdyby w Łodzi pojawił się inwestor, nie moglibyśmy przedstawić mu konkretów.To ma się zmienić dopiero za kilkanaście miesięcy. - Za rok o tej porze chcemy wykładać plany zagospodarowania dla nowego centrum i wychodzić z ofertą do inwestorów. W połowie

Grupa Waryński - z producenta maszyn w dewelopera

Siedmiohektarowy grunt należy do grupy Waryński. Właśnie podpisała ona umowę z firmami deweloperskimi Polnord i Dantex. Wspólnie z nimi zagospodaruje działkę pomiędzy ul. Jana Kazimierza, Ordona i torami kolejowymi. Na tym terenie zarówno Polnord jak i Dantex będą miały do zrealizowania dwa

Wojsko sprzedaje serce Pragi

murze pojawiło się ogłoszenie, że działka jest na sprzedaż. Pozbywa się jej Agencja Mienia Wojskowego. Licytacja odbędzie się prawdopodobnie w kwietniu. Cena wywoławcza 44 mln zł. Niejasne jest jednak, co na działce może powstać. Plan zagospodarowania terenu Nowej Pragi, który obejmie stalownię, dopiero

Nietypowe biurowce: "Będą mieć nobliwą architekturę"

nierealne albo wymagające przynajmniej półtorej dekady prac. O tyle opóźniłoby się zagospodarowanie tego terenu - mówi Olgierd Jagiełło, architekt z pracowni JEMS, która na zlecenie kieleckiej firmy deweloperskiej Echo Investment przygotowywała koncepcje zagospodarowania trzyipółhektarowej działki od strony

Jest już IBM i Mercedes, a teraz rośnie kolejny biurowiec

, elektryczna), które będzie można rozprowadzić według własnej aranżacji wnętrza. Części wspólne budynku zostaną kompletnie zagospodarowane przez dewelopera. Na działce znajdziemy również parking naziemny na 38 miejsc postojowych.Na parterze deweloper zaplanował portiernię, a także cztery lokale usługowe od 100

Krótka instrukcja, jak postawić dom

Krok pierwszy: szukasz działki Ustal, ile metrów ma mieć twój dom - dowiesz się, jak dużej działki potrzebujesz. Przyjmuje się, że pod stumetrowy dom wystarczy działka o pow. 450-500m kw. Dom o powierzchni 200 m kw. zmieści się na działce 750-800 m kw. Ale w niektórych rejonach działki budowlane

"ŻW": prokurator sprawdzi dewelopera

".Awantura na Polu Mokotowskim zaczęła się dwa tygodnie temu, gdy właściciel działki przy ul. Rostafińskich zaczął grodzić grunt. Paliki powyrywali sami spacerowicze i donieśli władzom dzielnicy. Podnieśli też alarm okoliczni mieszkańcy: od roku gotowy jest plan zagospodarowania tego miejsca, który

Waryński rusza z projektami na Woli. 100 tys. m kw. mieszkań i biur

i Dantex, w ramach spółek joint venture. Plany zakładają zagospodarowanie dwóch działek o powierzchni ok. 3,5 ha każda. Łącznie na 7 ha powstanie ok. 100 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Około 20 proc. tej powierzchni będą stanowiły biura. Każda z Firm, na wydzielonej części terenu, wybuduje

Zielona Białołęka - nowa dzielnica dziurą bez centrum

Agencja Nieruchomości Rolnych wystawiła właśnie na przetarg dwie działki w sąsiedztwie skrzyżowania Ostródzkiej z Warzelniczą. W sumie ok. 3,5 hektara we wschodniej Białołęce. - Nasza część dzielnicy zajmuje obszar taki jak Wola i Żoliborz razem wzięte, a wciąż nie ma tu ani jednej publicznej