jaki podatek za wynajem mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Piotr Miączyński

Jak płacić małe podatki za wynajem mieszkania

Jak płacić małe podatki za wynajem mieszkania

Podatek nie musi boleć. Możesz na nim zaoszczędzić, jeśli wybierzesz najlepszy dla Ciebie sposób rozliczania się z fiskusem

Ile za wynajem mieszkania?

Od czterech do siedmiu procent wynosi przeciętna stopa zwrotu z wynajmu średniej wielkości mieszkania, kupionego w celach inwestycyjnych w cenie 250.000 zł.

Mieszkanie na wynajem najlepiej kupić w Warszawie

W pięciu z siedmiu miast badanych przez Home Broker i Domiporta.pl rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spadła, we Wrocławiu nie zmieniła się, a w Gdyni lekko wzrosła. Niezmiennie największy zysk przynoszą nieruchomości w stolicy.

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

proc.Założenia: 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 zł za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 zł w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 zł w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.Warto jednak pamiętać, że są to dane

Rentowność najmu spada

Rentowność najmu spada

najważniejszych ośrodków to 4,03 proc., podczas gdy w listopadzie ubiegłego roku było to 4,2 proc. Trzeba jednak pamiętać, że to wartości przeciętne, a inwestycja w mieszkanie na wynajem może zarówno przynieść dużo wyższe zyski, jak i wygenerować straty. Warszawa najdroższa, Łódź najtańsza Nominalnie za wynajem

Rentowność najmu: Gdańsk bardziej zyskowny niż Warszawa

wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.   Maciej Górka, Domiporta.pl , nr tel. 606 969 235, maciej.gorka

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

tej górnej granicy ceny, tym rzecz jasna wyższy standard. Komfortowy 1-pokojowy apartament można nabyć nawet za 135-140 tys. zł.   Ceny wynajmu mieszkań w tych miastach kształtują się na podobnym poziomie: mieszkania 1-pokojowe od 700zł do 1100 zł / m-c + opłaty za media, mieszkania 2-pokojowe

Czynszówki ze wsparciem: jak to robią na świecie?

Czynszówki ze wsparciem: jak to robią na świecie?

program wsparcia dla budownictwa czynszowego. Build-to-rent, bo tak się nazywa, ma zwiększyć podaż mieszkań na wynajem, a co za tym idzie - ucywilizować rynek. Program jest wyjątkowo hojny dla inwestorów, którzy otrzymają miliard funtów wsparcia rocznie.Pierwsza grupa inwestycji została ogłoszona w

Inwestycja pod wynajem wciąż atrakcyjna

Inwestycja pod wynajem wciąż atrakcyjna

proc. Wskaźnik powstaje na podstawie średnich ofert wynajmu mieszkań zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl w przeliczeniu na metr kwadratowy ich powierzchni oraz średnich cen transakcyjnych mieszkań, po jakich klienci Home Broker i Open Finance dokonują transakcji zakupu. W wyliczeniach uwzględniane

Wynajem mieszkań 2014

Wynajem mieszkań 2014

tak, że zaliczki są wyższe niż podatek należny za cały rok - wtedy miałbyś nadpłatę, którą fiskus by ci zwrócił. Chcesz wynająć mieszkanie? Dodaj ogłoszenie nieruchomości Z ryczałtem prościej To, co jest plusem przy zasadach ogólnych, można uznać za minus ryczałtu. Ryczałtowiec płaci podatek od

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

; oferty najmu z serwisu domiporta.pl z marca obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu

Wynajem nieco bardziej opłacalny

- - 5,17% 4,64% Źródło: ceny transakcyjne Open Finance za maj; oferty najmu z serwisu domiporta.pl z maja obniżone o 5 proc. Założenie: 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5

Wynajem nieco bardziej opłacalny

- - 5,17% 4,64% Źródło: ceny transakcyjne Open Finance za maj; oferty najmu z serwisu domiporta.pl z maja obniżone o 5 proc. Założenie: 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5

Napisali o nas

Rzeczpospolita; Jakie rabaty na mieszkania; 04.11.2013 Rzeczpospolita; 4,1 procent; 04.11.2013 Rzeczpospolita; Inwestorzy kupują na wynajem; 04.11.2013 Rzeczpospolita; Na inwestycję w nieruchomości trzeba patrzeć długoterminowo; 04.11.2013 Metro; Dlaczego nie kupili mojego mieszkania?; 31.10.2013

Wynajem wakacyjny - czego szukają Polacy?

Wynajem wakacyjny - czego szukają Polacy?

. W Ligurii zaczynają się od 2,2 tys. zł za tydzień, górna granica to ponad 5 tys. zł. Na hiszpańskiej Costa Brava wynajem apartamentu dla czterech osób to w lipcu wydatek rzędu 2,8-3 tys. zł. Do tego dochodzą lokalne podatki i opłaty za sprzątanie.Zobacz oferty wynajmu mieszkań w Hiszpanii na

Mieszkanie na wynajem zamiast lokaty. Kupujący płacą gotówką

Mieszkanie na wynajem zamiast lokaty. Kupujący płacą gotówką

- komentuje prof. Jacek Łaszek ze Szkoły Głównej Handlowej w najnowszym raporcie AMRON-SARFiN o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości. Czytaj także: Oszczędzaj na dom lub mieszkanie, to nie zapłacisz podatku Belki Lokaty znikają z banków, wynajem staje się inwestycją Z danych

Wynajem mieszkania na ferie zimowe

dla czterech osób wynająć można za 1,5 tys. zł. Ale uwaga: wiele zależy od regionu i miejscowości. Przykładowo, w znanym kurorcie Zermatt tygodniowy wynajem mieszkania dla czterech osób kosztuje co najmniej 3 tys. zł. W sąsiednim Taesch połowę tej kwoty.Ważne, kiedy jedziemyNależy pamiętać o tym, że

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

perspektywie można liczyć też na wzrost wartości nieruchomości rzędu 1-2 pkt proc. rocznie ponad inflację. Lokaty rzadko dają dziś zarobić więcej niż 3,5 proc. w skali roku (minus podatek).Uwaga! Zakup mieszkania na wynajem nie jest pozbawiony ryzyka. Właściciel musi się liczyć z tym, że najemca zdewastuje

Coraz trudniej o zysk z wynajmu mieszkań

% Źródło: ceny transakcyjne Open Finance za listopad; oferty najmu z serwisu domiporta.pl z listopada obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

ogólna dynamika zmian opłacalności wynajmu jest bardzo niewielka. Poczucie, że mieszkanie to inwestycyjny pewniak zależy też od tego, w jakim czasie je kupujemy i sprzedajemy. A na te czynniki nakłada się pytanie, czy przeciętny inwestor kupuje za gotówkę czy na kredyt.Scenariusz pierwszy: lokata gotówki

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Kup, a my wynajmiemy

Ochota zaczynają się od 7,6 tys. zł za m kw. Lokale w Skierniewicka City kosztują od 8,9 tys. zł za metr. Po zawarciu umowy sprzedaży mieszkanie jest wykańczane zgodnie ze standardem i wymogami, jakie są stosowane przy wynajmie hotelowym. Klient ponosi koszt wykończenia lokalu, ale tylko w elementy na

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

zakupie swojego pierwszego mieszkania. O dopłatę będą mogły ubiegać się osoby, które kupią mieszkanie od dewelopera lub zbudują dom jednorodzinny. Pomoc państwa zakłada dofinansowanie wkładu własnego, pomoc w spłacie części kredytu lub możliwość odzyskania części VAT za materiały użyte do budowy domu

Czy wynajem wielu lokali mieszkalnych to działalność gospodarcza?

, dzierżawa, poddzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze) lokali może korzystać z opodatkowania w formie ryczałtu. Nie ma natomiast żadnego znaczenia do wynajmu jakiej liczby lokali ryczałt zastosujemy. Pojęcie działalności gospodarczej zostało zdefiniowane w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

Systemie Dolcan zaczynają się już od 7.600 zł za m kw. Jest to cena identyczna z tą, za jaką deweloper sprzedaje mieszkania wszystkim klientom na rynku.Co w umowie?Po zawarciu umowy sprzedaży, mieszkanie jest wykańczane zgodnie ze standardem i wymogami jakie są stosowane przy wynajmie hotelowym. Klient

Mikromieszkania w Miasteczku Wilanów. Kto to kupi?

pakietowo, pod wynajem. Przekonuje, że to idealny projekt dla Banku Gospodarstwa Krajowego, który chce zbudować portfel 20 tys. mieszkań, z wynajmu których oczekuje czteroprocentowej stopy zwrotu. Przy cenie rzędu 200 tys. zł za mieszkanie wpływy z czynszu to 8 tys. zł rocznie, czyli niespełna 700 zł

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

. Specyficzną zachętą do wynajmowania mieszkań jest podatek nakładany na pustostany.OECD: wynajem popularniejszyWedług badań OECD regulacje rynku wynajmu przyczyniają się do zwiększenia popularności tej formy mieszkania. Zasada jest prosta: im większe bezpieczeństwo lokatorów, tym wyższe zainteresowanie najmem

Jak rozliczać faktury za najem i media na przełomie roku 2013/2014

Jak postąpić, jeżeli fakturę VAT dotyczącą wynajmu oraz elektryczności np. z dnia 28.12.2013 r. otrzymaliśmy dopiero, np. 07.02.2014? W jakim okresie rozliczeniowym podatku VAT należy ująć ten zakup, czy można ująć go w ciągu dwóch kolejnych miesięcy, czy jednak należy księgować tylko w danym

5,5 proc. straty z wynajmu mieszkań

: ceny transakcyjne Open Finance za grudzień; oferty najmu z serwisu Domiporta.pl z grudnia obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie

Szkolenie "Podstawy Home Stagingu" w Gdyni

- Członek Zarządu Home Stagers Network Polska oraz Wiceprezes Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem "Mieszkanicznik". Od kilkunastu lat związana z rynkiem sprzedaży i wynajmu nieruchomości mieszkaniowych. Przy okazji współpracy z dużymi deweloperami oraz indywidualnymi inwestorami

W ostatnim roku wynajem mieszkań przyniósł straty

rzędu zanotował spadek. Tym razem sięgnął on blisko 0,8 proc. i był największy od czerwca 2010 roku. Jednocześnie, jak wynika z danych Domiporta.pl, za wyjątkiem Łodzi, we wszystkich monitorowanych miastach, wystawiający oferty mieszkań na wynajem podwyższyli swoje oczekiwania, w efekcie czego średnio o

Mieszkanie czynszowe, znaczy dostępne

nawet o połowę mniejsze. Co zrobić, aby także i u nas mieszkania na wynajem były dostępne? We wczorajszej "Gazecie" (28.08.2012) poinformowaliśmy o rewolucji, która czeka lokatorów zajmujących mieszkania w gminnych czynszówkach. Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej

Jak się mieszka w innych krajach?

budynkach, tak jak i u nas, obowiązuje ona zwykle od 22 do 7 rano. Niezadowoleni sąsiedzi nie mają skrupułów przed doniesieniem na uciążliwego lokatora. Kehrwoche, czyli mieszkanie po szwabsku Tego rodzaju reguły potwierdzają wizerunek, jakiego przez lata dorobili się Niemcy. Nawet oni sami mają jednak

Spadające ceny mieszkań obniżają opłacalność najmu

% Średnia - - 4,62% 4,15% Źródło: ceny transakcyjne Open Finance za październiki; oferty najmu z serwisu domiporta.pl z października obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr

Francuzi zmianami w podatkach chcą pobudzić rynek nieruchomości. Stawiają na czynszówki

wywołają szoku podażowego [gwałtownego zwiększenia liczby działek inwestycyjnych i mieszkań na wynajem], którego oczekuje rząd". Rząd planuje także podniesienie podatków od niezamieszkanych domów. Ma to przynieść 150 mln euro wpływów. Dom zostanie opodatkowany, jeśli stoi niezamieszkany dłużej niż

Nie zmieni się VAT na nowe mieszkania - ceny nie wzrosną

finansów może przyjść taki pomysł do głowy - mówi czytelnik.Rzeczniczka Ministerstwa Finansów Magdalena Kobos zapewniła nas, że resort finansów nie prowadzi żadnych prac w tej kwestii. Równocześnie pani rzecznik zwraca uwagę, że od stycznia obniżony zostanie podatek od przychodu z wynajmu mieszkań

Wynajmować czy kupować?

później wydatki na kupno własnego M się zwrócą.Tu prędzej, tam późniejZ danych agencji Home Broker wynika, że pod koniec sierpnia za wynajem dwupokojowego mieszkania w Łodzi trzeba było zapłacić około 1300 zł (przeciętna cena ofertowa). W Warszawie - 2 300 zł, w Krakowie - 1700 zł, w Katowicach

Wynajem trochę bardziej opłacalny

transakcyjne Open Finance za lipiec; oferty najmu z serwisu domiporta.pl z lipca obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku

Wynajem mieszkań w 2012 roku

uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być

Wynajem mieszkań w 2012 roku

uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być

Wynajem coraz mniej opłacalny

nie spełnia żadna z dużych aglomeracji. Rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) oscyluje w granicach od 3,46 proc. (Kraków) do 4,49 proc. (Łódź). Tymczasem rentowność netto dziesięcioletnich obligacji wynosi 4,53 proc., a zwykłej rocznej lokaty bankowej - średnio 4,05 proc.Dodajmy

Na kredytowe kłopoty - państwo

za ubezpieczenie można także odliczyć od podatku. Gdy kredytobiorcy podwinie się noga i zechce sprzedać nieruchomość, NHG spłaci różnicę między uzyskaną ceną a wysokością zobowiązania. Uwaga: obowiązuje limit wartości domu i mieszkania - do 250 tys. euro.   W Holandii 80 proc. kredytobiorców

W pięciu smakach, czyli jak się mieszka w Azji

? Trzy czwarte mieszkań nie ma własnej toalety, a około 100 tys. ludzi musi żyć bez dostępu do wody pitnej. Za wynajem liczącego kilkanaście metrów kwadratowych "mieszkania" płaci się tam około 4 dolarów miesięcznie.Zamieszkać na świecie: Jak się mieszka w Hong Kongu, Berlinie czy w Pradze

Wynajem nie jest lepszy od lokaty

serwisu domiporta.pl z czerwca obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom w Warszawie

. A wszystko to w niższej nawet o 12% niż w ubiegłym roku cenie za 1 m2. Bogatej ofercie wystawców towarzyszy szereg wydarzeń programowych pomagających zwiedzającym w podjęciu właściwej decyzji o zakupie nowego lokum z dziedziny m.in.: prawa, finansów czy podatków.21 tys. mieszkań do wzięciaNa targach

Kupno mieszkania na wynajem przestało być opłacalną inwestycją

nie spełnia żadna z dużych aglomeracji. Rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) oscyluje w granicach od 3,46 proc. (Kraków) do 4,49 proc. (Łódź). Tymczasem rentowność netto 10-letnich obligacji wynosi 4,53 proc., a zwykłej rocznej lokaty bankowej - średnio 4,05 proc.Dodajmy, że do

Kiedy uznać, że usługa pośrednictwa w wynajmie została wykonana?

. 355 § 2 Kodeksu cywilnego, -  art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Chcesz kupić mieszkanie z rynku pierwotnego? Zobacz oferty na Domiporta.pl Wolisz lokal z rynku wtórnego? Sprawdź ogłoszenia w naszym

Zagraj z kibicami o najem

-letnia Alicja, która dysponuje 43-metrowym mieszkaniem na Woli i korzysta z portalu odnajme.pl. - Dostałam już formularz do wypełnienia. Trzeba w nim wpisać wielkość lokalu, dzielnicę, czas najmu. Gdybym wynajęła za 130 zł od osoby to zarobiłabym 260 zł za dobę, czyli 1820 zł - wylicza Alicja, która na

Zakup mieszkania pod wynajem - czy to się opłaca?

mieszkanie było wynajmowane przez cały rok, a okres pustostanów w zależności od sytuacji rynkowej może się znacznie wahać. Oprócz tego w swoich wyliczeniach należy uwzględnić podatek od wynajmu oraz podatek od nieruchomości, które obniżą rentowność tego rozwiązania. Jeśli chodzi o podatek od wynajmu, to w

Europejskie wsparcie dla budownictwa

Cięcia podatków dla inwestujących w nieruchomości to jeden z najpopularniejszych sposobów wsparcia sektora budowlanego. Przykładem może być Francja. Chociaż jesienią 2011 roku francuski premier Fillon zapowiedział ograniczenie ulg podatkowych dla budujących mieszkania na wynajem, inwestorzy ciągle

Współwynajem -sposób na tańsze mieszkanie

. Dobrym współlokatorem byłby dla nich początkujący projektant.I na koniec - pamiętaj cechy dobrego ogłoszenia: podaj jak najwięcej szczegółów dotyczących mieszkania, które chcesz współwynajmować (metraż, wyposażenie, od kiedy dostępny), zasad tam panujących, ile osób już tam mieszka i jakie są. Wymień

Współwynajem -sposób na tańsze mieszkanie

. Dobrym współlokatorem byłby dla nich początkujący projektant.I na koniec - pamiętaj cechy dobrego ogłoszenia: podaj jak najwięcej szczegółów dotyczących mieszkania, które chcesz współwynajmować (metraż, wyposażenie, od kiedy dostępny), zasad tam panujących, ile osób już tam mieszka i jakie są. Wymień

Jakie podatki przy wynajmie

ten sposób pieniędzy będzie płacił tylko jeden z nich, np. mąż. W przeciwnym razie będą musieli się rozliczać z fiskusem obydwoje, każde zapłaci podatek od połowy zarobionych na wynajmie pieniędzy.Zobacz również:Oferty wynajmu - bezpośrednio Jak wynająć mieszkanie bezpiecznie i tanio

Kwota wpłacona kontrahentowi na zachętę nie podlega opodatkowaniu

formie jednorazowej zapłaty kwoty pieniężnej przez wynajmującego na rzecz najemcy, przyjęcie oferty przez najemcę nie może być uznane za świadczenie podlegające opodatkowaniu VAT. Chcesz kupić mieszkanie z rynku pierwotnego? Zobacz oferty na Domiporta.pl Wolisz lokal z rynku wtórnego? Sprawdź

Mieszkania - wynajem od dewelopera

mieszkania duże, gdzie trudno o chętnych na wynajem - mówi Skupień.To nie jedyne powody, dla których deweloperzy nie wzięli się za wynajem. - Żeby prowadzić tego typu działalność trzeba koniecznie dysponować długoterminowym finansowaniem - uważa Małgorzata Kędzierska-Urbaniak z serwisu wynajem.pl - Tak więc

Jakie lokum w czasie ferii?

Firma CEE Property Group definiuje apartament wakacyjny jako mieszkanie w budynku o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia wnętrza. Tego typu apartamenty znajdować się powinny w aparthotelach w samych centrach kurortów bądź w lokalizacjach atrakcyjnych widokowo - z panoramą gór lub morza z

Jakie podatki przy wynajmie

ten sposób pieniędzy będzie płacił tylko jeden z nich, np. mąż. W przeciwnym razie będą musieli się rozliczać z fiskusem obydwoje, każde zapłaci podatek od połowy zarobionych na wynajmie pieniędzy.Zobacz również:Oferty wynajmu - bezpośrednio Jak wynająć mieszkanie bezpiecznie i tanio

Umowa najmu a obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości

. 93 z późn. zm.). Chcesz wynająć mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl Interesuje Cię wynajem domu? Sprawdź ogłoszenia w naszym serwisie

Czy nadejdą zmiany w czynszówkach? Rząd przygotowuje zmiany w ustawie

wymogi jako zbędną biurokrację. Być może najemcy zmienią zdanie, jeśli wynajmującym będzie "profesjonalny kamienicznik". Deweloperzy już zaczęli dojrzewać do myśli, że przyszłością dla nich może być budowanie mieszkań na wynajem. Oczywiście, żaden bank nie da deweloperowi długoterminowego

Wycena nieruchomości: profesjonalnie albo samodzielnie

Wszystko zależy od tego, po co komu wycena. Jeśli potrzebujemy jedynie oszacować, ile zażądać za mieszkanie, możemy to zrobić samodzielnie lub z pośrednikiem. Podobnie jest w przypadku kupna lokalu. Są jednak sytuacje, gdy niezbędne jest sporządzenie operatu szacunkowego. Wówczas do gry wkracza

Wynajmij mieszkanie, ale zapłać podatek

redakcja nie powinna zajmować się łataniem budżetu na zlecenie PO.O podatek za wynajem mieszkania choćby jeden raz na jedna noc jednej osobie zapytaliśmy specjalistę. Na co uwagę powinien zwrócić wynajmujący, w jakim terminie i jak wysoki podatek musi zapłacić?- Osoby uzyskujące dochody z najmu

Wynajem lokalu użytkowego bardziej opłacalny niż mieszkania

W ubiegłym roku inflacja podskoczyła do blisko 5 proc., a to oznacza, że właściciele wynajmowanych mieszkań mogli w ciągu roku realnie stracić. Przeciętna rentowność wynajmu w tym segmencie wynosi bowiem niewiele ponad 4 proc. W lepszej sytuacji są właściciele lokali użytkowych, bo mogą liczyć na

Wynajmuj, zamiast kupować

rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska, bo

Rynek mieszkaniowy: Najmuj zamiast kupować

nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska

Mieszkanie po europejsku

mieszkaniach uznanych za zbyt zatłoczone mieszka z kolei około 5 proc. populacji, a we Francji - 10 proc. Dla porównania w Polsce takich lokali jest ponad połowa. Warto także wiedzieć, że nie tylko Francja i Niemcy regulują rynek wynajmów i wspierają budownictwo mieszkaniowe. Dania, Szwecja, Holandia, Włochy

Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością

ustawy. Chodzi o to, by mogłyby zatrzymać pieniądze, które im zostaną po spłaceniu kredytu. Ponadto ta nadwyżka miałaby być zwolniona z podatku dochodowego, jeśli TBS przeznaczy ją na budowę kolejnych mieszkań na wynajem. Izba postuluje również, by TBS-y nie musiały oddawać umorzonej przez państwo części

Czy Polacy nie lubią wynajmować mieszkań?

ten sposób przychodów. W takiej sytuacji najemcy nie są oczywiście ujęci w oficjalnych statystykach, co w pewien sposób zaciemnia prawdziwy obraz polskiego rynku najmu.Zobacz także: Nowe oferty wynajmu mieszkań

Mieszkaniowe "chwilówki"?

poziomie 4-6 proc. w skali roku. Jeśli zaś ktoś zaciągnie kredyt na zakup małego mieszkania, może liczyć, że czynsz za wynajem pokryje wszystkie koszty, łącznie z ratą kredytu.Dyrektor regionalny sprzedaży w Home Broker Artur Wach przekonuje, że na ten "innowacyjny produkt" znajdzie chętnych

Państwo skończy z dopłatami do mieszkań, ale sfinansuje najem

, które miałyby to zmienić. Gruntownej modyfikacji ma ulec system finansowania budowy mieszkań na wynajem w ramach Towarzystw Budownictwa Społecznego. Budują ich one niewiele, bo kolejne rządy ograniczały budżetowe wydatki na preferencyjne kredyty. Resort chce zrezygnować z dopłat do oprocentowania

Wynająć, kupić, czy wybudować?

z obsługą kredytu, utrzymaniem nieruchomości, podatkami itp. Wzięliśmy pod uwagę również wzrost wartości nieruchomości. Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum Finansowym Decydując się na wynajem mieszkania mamy do czynienia tylko z czynszem. Początkowo więc ta forma się opłaca, ponieważ unikamy

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

jest puste). Ponieważ średnia stawka czynszu w Warszawie wynosi 52 zł za m kw., to aby uzyskać 6-proc. zwrot, cena mieszkania kupowanego pod wynajem na rynku wtórnym nie może przekroczyć ok. 8,2 tys. zł za m kw. Wniosek: obecna średnia - 9,4 tys. za m kw. - jest zawyżona o 13 proc. - Podobne szacunki

Wynajmuj mieszkanie po ludzku?

wynajmem na rynku pojawi się więcej mieszkań. W efekcie - najpewniej spadną czynsze.Z kolei fiskus miałby skorzystać dzięki zarejestrowaniu w urzędach skarbowych umów najmu. Resort infrastruktury ocenia, że dziś większość z nich jest zawierana na czarno. Choć podatek byłby niższy, to i tak do kasy państwa

Bezpieczny wynajem okiem właściciela

. Dodatkowo, wynajmujący może zgodnie z prawem zażądać od najemcy kaucji, która będzie pełnić rolę zabezpieczenia przed potencjalnie możliwymi stratami materialnymi w lokalu. Na rynku wynajmu mieszkań najczęściej stosowaną kaucją jest równowartość jednego miesięcznego czynszu. Do umowy możemy dołączyć

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

skali z ustawy o podatku od dochodów osobistych: 18 i 32 proc. Od przychodów z wynajmu możesz wówczas odliczyć koszty ich uzyskania, np. wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard

Obowiązki właścicielki mieszkania na wynajem

Jakie? W Anglii czy w USA właściciele mieszkań pod wynajem są stowarzyszeni w organizacjach branżowych i przechodzą kursy, na których dowiadują się o swoich obowiązkach. W Polsce obszar najmu j to wciąż wolnoamerykanka. Mądry Polak po szkodzie Nie dopuść do tego.Instalacje bez usterekWiedz, że jako

Obowiązki właścicielki mieszkania na wynajem

Jakie? W Anglii czy w USA właściciele mieszkań pod wynajem są stowarzyszeni w organizacjach branżowych i przechodzą kursy, na których dowiadują się o swoich obowiązkach. W Polsce obszar najmu j to wciąż wolnoamerykanka. Mądry Polak po szkodzie Nie dopuść do tego.Instalacje bez usterekWiedz, że jako

Jak zostać rentierem

Inwestowanie w nieruchomości jest w modzie i się opłaca. A jeśli ktoś już kupi mieszkanie, by zarobić na wzroście jego wartości, najczęściej decyduje się na jego wynajem, by chociaż częściowo pokryć raty kredytu. Okazuje się, że dochody z wynajmu mogą być uwzględnione przez bank przy zaciąganiu

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

do listy rezerwacji z raportem aktualizowanym na bieżąco o zgłoszone rezerwacje własne.Na jakie koszty - oprócz stricte za mieszkanie - trzeba się nastawić, gdy decydujemy są na lokal za granicą?To podatki, o których wspomniałam. Roczny koszt utrzymania nieruchomości w Hiszpanii jest niewielki, około

Likwidacja barier na rynku wynajmu mieszkań

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieTo skłoniło Ministerstwo Infrastruktury do poszukania rozwiązań mających na celu zlikwidowanie barier na prywatnym rynku wynajmu i ograniczenie szarej strefy. O jakie rozwiązania

Likwidacja barier na rynku wynajmu mieszkań

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieTo skłoniło Ministerstwo Infrastruktury do poszukania rozwiązań mających na celu zlikwidowanie barier na prywatnym rynku wynajmu i ograniczenie szarej strefy. O jakie rozwiązania

Jak wynająć mieszkanie bezpiecznie i tanio

wzrasta do 20 proc.Ile wynajmujący zyskaliby na tej zmianie przepisów? Ministerstwo Infrastruktury policzyło, że w przypadku mieszkania, za które najemca płaci co miesiąc 2 tys. zł czynszu, dotychczasowy podatek wynosił 3246 zł. Dzięki zmianie przepisów byłby on o blisko 1,2 tys. zł niższy. Czyli

Budownictwo energooszczędne ze wsparciem państwa

do domów energooszczędnychZałożenie jest proste: kto chce zbudować energooszczędny dom dla siebie lub kupić takie mieszkanie, może liczyć na wsparcie państwa. Konkretów jeszcze nie ma, wiadomo natomiast, o jakie pieniądze chodzi. Na tych, którzy budują domy energooszczędne w standardzie pasywnym

Powrót nad Morze Czerwone

, zyski z wynajmu nieruchomości nie są w Egipcie obłożone podatkiem. Najtańsze mieszkania wybierane są z kolei na przykład przez miłośników sportów wodnych. Na przykład nurków, którzy traktują taki lokal jako bazę, w której trzymają sprzęt i gdzie mieszkają w czasie pobytu w Egipcie. Egipt wydaje się być

Wynajmujący mieszkania wybierają podatek

ma za to konieczności prowadzenia podatkowej księgi przychodów. Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze ofertyOsoba, która zdecyduje się na opłacanie od dochodów z najmu podatku wyliczanego na zasadach ogólnych, co miesiąc wpłaca fiskusowi zaliczkę na podatek. Za dany miesiąc płaci ją do 20

Najem lokali - rozliczenie za 2012 r. i wybór stawki w 2013 r.

opodatkowanie ryczałtem. Limit stanowi 25.000 euro, tj. 102. 550 zł przychodów uzyskanych za rok 2012.Chcesz wynająć mieszkanie? Wejdź na Domiporta.plInteresuje Cię najem domu? Zobacz ogłoszenia

Lokatorzy mniej chronieni

podatek wzrastał do 20 proc.). Natomiast od jutra zmienią się przepisy o tzw. najmie okazjonalnym. Mogą z nich skorzystać wyłącznie właściciele (osoby fizyczne), którzy nie wynajmują mieszkań w ramach działalności gospodarczej. Nowe przepisy obejmują jednak wyłącznie nowo zawierane umowy na czas oznaczony

Mieszkanie jak lokata

wynajem w Warszawie, Krakowie i Katowicach, czyli dużych miastach akademickich. Założyli, że: mieszkanie jest używane, ale nie wymaga kapitalnego remontu; lokal będzie wynajmowany przez dziesięć lat, a potem się go sprzeda; jeden miesiąc w roku będzie stało puste; podatek od przychodu z najmu będzie

Jak rozliczyć się z fiskusem, gdy wynajmujesz mieszkanie

obniżenie cen, koszty wynajmu w związku ze zwiększonym popytem będą rosnąć jeszcze bardziej. Wzrost cen wynajmu będzie prawdopodobnie także powiązany z pojawianiem się na rynku gotowych już, nowych mieszkań, których standard wykończenia jest zazwyczaj bardzo dobry, a co za tym idzie, również koszt wynajmu

Wakacje na swoim - dom nad morzem, jeziorem lub w górach

. w Zakopanem za najbardziej ekskluzywne nieruchomości sprzedający żądają od ok. 9 tys. do nawet 16 tys. zł za m kw.Ile można zarobić na wynajmie takiego mieszkania? Wczesną jesienią ubiegłego roku Stawiarski porównał 50-metrowe apartamenty wakacyjne (dwa pokoje) w Ustce i we Władysławowie. Pierwsze

Deweloperzy na wynajem

rozwiązania rozważane w resorcie infrastruktury zachęcą do budowy czynszówek także inwestorów prywatnych? Były wiceprezes Urzędu Mieszkalnictwa za rządów SLD Ryszard Matkowski postuluje, by oprócz liberalizacji przepisów o eksmisji całkowicie znieść podatek od najmu. Mieszkanie musiałoby być jednak

Pierwsze mieszkanie - kupić, a może nająć?

;gołe" koszty tych alternatyw, czyli kwotę, którą płacimy właścicielowi mieszkania za możliwość jego zasiedlenia, z kosztami odsetkowymi kredytu. To właśnie odsetki są prawdziwym kosztem, a nie spłata samego kapitału. Spłacając go, stajemy się bowiem właścicielami mieszkania.Trzeba też pamiętać o

Rynek wtórny i rynek najmu mieszkań w wybranych miastach Polski

serwisu gazetadom.plRynek najmu mieszkań - porównanie miastNajwięcej kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie. Średnia cena najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy wyniosła w październiku 52 zł. Wbrew upowszechnianym w mediach opiniom - indeks czynszu za m2 jest w stolicy od marca 2008 jest dość stabilny.W

Podatki od wynajmu nieruchomości

Jeśli zarabiasz na wynajmie swojego mieszkania (domu), możesz wybrać dwie formy opodatkowania: zasady ogólne, czyli podatek obliczany według skali podatkowej ze stawkami 19, 30 i 40 proc. ryczałt (tzw. ryczałt od przychodów ewidencjonowanych), czyli podatek ze stawkami 8,5 i 20 proc.UWAGA! Nie

Najem - uważaj na pułapki w umowie

dodatkowych takich jak opłaty za zużytą wodę, energię, gaz, usługi telekomunikacyjne i internetowe. Często zdarza się, że wynajmujący nie posiadając umowy, nie ma podstawy żądać zwrotu jakichkolwiek kosztów w momencie, gdy najemca opuści mieszkanie, gdyż nie można mu udowodnić, że de facto tam przebywał

Kup sobie kawałek hotelu

inwestycje alternatywne. Tradycyjny wynajem odpada w przedbiegach. O ile bowiem w przypadku aparthoteli można liczyć na około 8-9 proc. rocznie, to stopy zwrotu z takiej inwestycji nie przekraczają 5 proc. Nie ma też pewności, że pieniądze rzeczywiście uda się zarobić. - W porównaniu w mieszkaniem na wynajem

Sprzedać TBS-y, ożywić budownictwo

. Podpowiada więc, w jaki sposób można je zdobyć. W grę wchodzi ponad 6 mld zł, które budżet wyłożył na kredyty na budowę mieszkań na wynajem w ramach TBS i spółdzielni. Zdaniem Piechocińskiego można odzyskać co najmniej miliard złotych, umożliwiając wykup tych mieszkań blisko 80 tys. lokatorom. Obecna ustawa

Dlaczego polski rynek najmu odstaje od Europy?

Dla porównania wspomniana relacja w Słowenii, Litwie czy Hiszpanii jest dwukrotnie korzystniejsza na rzecz najmu. Ponadto w takich krajach jak Niemcy, Dania czy Holandia na jeden wynajmowany lokal przypada jedynie niecałe 1,5 mieszkania zamieszkałego przez osobę posiadającą prawo własności. Przede

Dlaczego polski rynek najmu odstaje od Europy?

Dla porównania wspomniana relacja w Słowenii, Litwie czy Hiszpanii jest dwukrotnie korzystniejsza na rzecz najmu. Ponadto w takich krajach jak Niemcy, Dania czy Holandia na jeden wynajmowany lokal przypada jedynie niecałe 1,5 mieszkania zamieszkałego przez osobę posiadającą prawo własności. Przede

We Wrocławiu przybywa nowoczesnych biur

biurowych o zróżnicowanej wielkości i standardzie - od powierzchni klasy A i B, poprzez biurowce z lat 70-tych i kamienice po modernizacji, a na domach wolnostojących i mieszkaniach kończąc. Na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy zmniejszyło się zainteresowanie tańszymi powierzchniami do remontu - najemcy są

Podatek od spadków i darowizn

Podatek od spadków i darowizn – podatek pobierany na podstawie ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (, z późn. zm. – tj: , z późn. zm.). Podatek od spadków i darowizn jest podatkiem bezpośrednim, od przyrostu masy majątku, osobistym i samorządowym (gminnym

Podatek dochodowy od osób fizycznych na Słowacji

Podatek dochodowy od osób fizycznych na Słowacji - podatek dochodowy na Słowacji regulowany przez ustawę 535/2003. Podmiot opodatkowaniaPodatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych na Słowacji jest każda osoba na stałe zamieszkująca na terenie Republiki Słowackiej, która uzyskuje dochody

Podatek dochodowy od osób fizycznych na Litwie

Podatek dochodowy od osób fizycznych na Litwie – podatek dochodowy od osób fizycznych obejmujący osoby osiągające przychody na Litwie, regulowany przez Ustawę o Personalnym Podatku Dochodowym (lit. Gyventoj? pajam? mokesčio ?statymas) z dnia 2 lipca 2002 z późniejszymi zmianami. Podmiot

Kurier Słubicki

lokalnej województwa lubuskiego "Złote Szpalty", organizowanym przez Stowarzyszenie Dziennikarzy RPNieruchomości Zielona Góra - Nieruchomości.pl - mieszkania domy - sprzedaż, wynajem. Kontakt ul. Mickiewicza 21 lok. 4 (redakcja) pl. Przyjaźni 28/51 (wydawca Wojciech Fus) 69-100 Słubice tel. 95 758 20 01

Gazeta Słubicka

w Słubicach.W 2002 r. gazeta otrzymała wyróżnienie w regionalnym konkursie "Złote Szpalty" organizowanym przez Stowarzyszenie Dziennikarzy RPNieruchomości Zielona Góra - Nieruchomości.pl - mieszkania domy - sprzedaż, wynajem. Zespół redakcyjny Irmina Balcerek-Malina Tomasz Pilarski Tomasz Stefański

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.