jakie koszty kupna mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Michał Świech

Kupić czy wynająć: co się opłaca bardziej?

Kupić czy wynająć: co się opłaca bardziej?

Spadające jednocześnie koszty kupna mieszkania oraz jego wynajmu prowokują do pytania: co się bardziej opłaca w krótkim i długim okresie?

Sprawdź, czego NIE potrzebujesz w mieszkaniu!

Pierwsza wyprowadzka to sporo stresu i nerwów. Jeżeli mamy szczęście to uda nam się znaleźć mieszkanie z wyposażeniem. A co jeżeli chcemy ciąć koszty, a nie mamy swoich urządzeń i mebli, a na kupno nowych nie mamy funduszy? Oto krótkie zestawienie rzeczy, które możemy zastąpić w prosty sposób bądź zdobyć dużo taniej. Zaoszczędź czas i miejsce w swoim mieszkaniu!

Ile musisz mieć gotówki by starać się o kredyt mieszkaniowy?

Ponad 35 tysięcy złotych w Warszawie i 22 tysiące w Łodzi - takich kwot potrzeba, by spełnić wymóg 10 proc. wkładu własnego, przy kupnie na kredyt 50 - metrowego mieszkania w średniej cenie. Statystyczny Polak, by uzbierać taki wkład własny musi odłożyć 10 swoich pełnych pensji. A to przecież nie koniec wydatków - dochodzą dodatkowe koszty związane z kredytem oraz - przy mieszkaniu z rynku pierwotnego - konieczność wykończenia nieruchomości.

Ceny nieruchomości w Grecji czy Hiszpanii nie odbiegają od polskich

Ceny nieruchomości w Grecji czy Hiszpanii nie odbiegają od polskich

kurortach turystycznych można znaleźć nieruchomości, które nie będą odbiegać cenowo od polskich. W lokalizacjach takich jak Teneryfa czy Gran Canaria średnie ceny ofertowe metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym mieszczą się w przedziale 5 - 7 tys. zł/ mkw. Szacunkowy koszt zakupu 50 metrowego

Zakup domu w celach inwestycyjnych

Zakup domu w celach inwestycyjnych

zdecydowanie konkurencyjna wobec rynkowych, zwłaszcza w porównaniu do cen w większych miastach. Innym celem kupna takiego domu może być wyodrębnienie poszczególnych mieszkań i ich późniejsza sprzedaż, bądź po prostu wynajem części domu. Na rynku najmu mieszkania w domach z osobnym wejściem cieszą się dużym

Fundusz Mieszkań na Wynajem publikuje ofertę kolejnych mieszkań w Poznaniu

w największych aglomeracjach: warszawskiej, trójmiejskiej, krakowskiej, wrocławskiej, łódzkiej, poznańskiej i śląskiej. Projekty te dotyczą kupna budynków z terminem oddania do użytkowania w latach 2015-2017. Oferta mieszkań w Poznaniu dostępna jest na stronie internetowej www.jakusiebie.pl

Mieszkanie obciążone hipoteką

Mieszkanie obciążone hipoteką

, dzierżawa. Choć na etapie przygotowania do finalizacji kupna mieszkania, sprawdza się jego księgę wieczystą, to mimo wszystko przypadki kupna nieruchomości z wpisem hipoteki ciągle się zdarzają. Podstawowa sprawa, o której powinniśmy wiedzieć, to fakt, że w takiej sytuacji mamy uprawnienia wynikające z

Mieszkanie w apartamentowcu - na co zwrócić uwagę?

Mieszkanie w apartamentowcu - na co zwrócić uwagę?

po to, by uniknąć przykrych niespodzianek. ZOBACZ OFERTĘ » Cena mieszkania to nie jedyny koszt jaki będziemy musieli ponieść i podczas wyboru powinniśmy o tym pamiętać. Do nie małej kwoty kupna, przydałoby się doliczyć opłaty związane z czynszem który w tego typu miejscach bywają bolesne dla

Mieszkanie dla młodych

Mieszkanie dla młodych

ramach programu mieszkania lub domu o większej powierzchni - odpowiednio do 85 m2 i do 110 m2. Dodatkowe wsparcie - w postaci spłaty części kredytu ustawa przewiduje dla osób, u których w ciągu 5 lat od kupna mieszkania urodzi się trzecie lub kolejne dziecko. Wsparcie będzie udzielane tylko raz. Spłata

Deweloperzy przekonują do mikromieszkań

lokalizacji kupno takiego malutkiego mieszkania nie ma sensu. Inna sprawa to opłacalność inwestycji i koszty. Jak pokazaliśmy, mikrokawalerki w rzeczywistości wcale nie są tanie. Należy się zastanowić więc, czy nie lepszym rozwiązaniem jest np. poszukanie odpowiednika na rynku wtórnym, który dysponuje o wiele

Kupno mieszkania w starej kamienicy - na co zwrócić uwagę?

Kupno mieszkania w starej kamienicy - na co zwrócić uwagę?

nad kupnem mieszkania w takim budynku. Jeżeli grzyb pojawił się w piwnicy, to pojawi się również w mieszkaniu. Jest to jedynie kwestia czasu. Nie warto. ZOBACZ OFERTĘ » Najważniejsza rzecz podczas wyboru czegokolwiek. Z każdą decyzją powinniśmy się przespać i dogłębnie ją przemyśleć. Nie

MdM na rynku wtórnym pomoże mniejszym miastom

MdM na rynku wtórnym pomoże mniejszym miastom

spełniających warunki programu jest niewiele. Gotówka mile widziana Warto jednak zauważyć, że wiele z tanich mieszkań jest w niskim standardzie i ich zakup wymagać będzie potem dodatkowych nakładów finansowych na remont czy choćby odświeżenie. Z drugiej strony, kupno mieszkania od dewelopera też wymaga gotówki

Cena za metr dużego mieszkania jest wyraźnie niższa

Cena za metr dużego mieszkania jest wyraźnie niższa

, że klienta skusi niska cena całości. Obserwując obecne trendy na rynku wtórnym można zauważyć coraz częściej powrót do dużych metrażów. Wykorzystujemy dobry czas do zaciągnięcia taniego kredytu i kupna taniego mieszkania oraz fakt właśnie nieco przecenionych stawek metra kwadratowego. Przez duże

Co zrobić, by sprzedać mieszkanie obciążone kredytem?

większości spłacamy nadal odsetki, a wysokość kwoty kredytu pozostałego do spłaty spadła nieznacznie. Jeśli już znajdziemy osobę chętną do kupna najprawdopodobniej przy obecnych cenach mieszkań i wolno spadającej wysokości zadłużenia, w najlepszym razie wyjdziemy na zero lub z minimalną nadwyżką, a

Stara kamienica vs apartamentowiec

Stara kamienica vs apartamentowiec

wiekowych mieszkaniach. Musimy być na nie przygotowani czasowo i finansowo. Natomiast w apartamentowcu większość tych problemów nie istnieje. Instalacje praktycznie zawsze są w dobrym stanie i niewiele trzeba poprawiać. W związku z tym koszt remontu może być dużo niższy. Kolejny punkt dla apartamentowca

Kupić czy wynająć mieszkanie?

kupna małego mieszkania dwupokojowego. Za takie mieszczące się na 40 metrach kw. w stanie deweloperskim w Poznaniu należy zapłacić ok. 250 tys. złotych. Decydując się na zakup mieszkania na kredyt, trzeba liczyć się nie tylko z koniecznością opłacania comiesięcznych rat, ale także jego urządzenia

Chcesz mieszkanie? Płacz i płać.

Chcesz mieszkanie? Płacz i płać.

. swoich zarobków. Gdy jednak zarabiają pensję minimalną, utrzymanie mieszkania pochłania średnio 36 proc. dochodów (a w mazowieckim nawet 42 proc.). Przestaje więc mieścić się w definicji McKinseya. Warto dodać, że Polska należy do krajów, w których koszty utrzymania należą do najwyższych w Europie

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

-pokojowych w dobrym standardzie w cenie 115 tys. - 140 tys. zł.   W Katowicach sytuacja ma się podobnie, choć ceny kupna są nieco wyższe niż w Łodzi. Na przykład nową kawalerkę w stanie deweloperskim można nabyć za 104 tys. zł. Średnie ceny 1-pokojowych mieszkań to 110 tys.- 130 tys. zł w zależności

Jakich domów szukają Polacy? [INFOGRAFIKA]

Jakich domów szukają Polacy? [INFOGRAFIKA]

to wyższe koszty. I to nie tylko te związane z zakupem, ale także utrzymaniem nieruchomości. Trzeba również pamiętać, że dziś, inaczej niż w przeszłości, domy są miejscem zamieszkania jednej rodziny. Mało kto decyduje się na kupno nieruchomości, w której żyć będą także rodzice czy - kiedyś - dzieci

Niskie limity cen w programie MdM ograniczają ofertę mieszkaniową

Niskie limity cen w programie MdM ograniczają ofertę mieszkaniową

będą obejmować koszty zakupu 50 metrów kwadratowych nowych mieszkań do powierzchni całkowitej 75 m kw., a także kupna domu gdzie powierzchnia użytkowa nie przekroczy 100 m kw. Pomoc państwa ma obejmować także osoby budujące domy systemem gospodarczym gdzie będzie możliwość odzyskania części VAT za

Jak mieć więcej na emeryturze?

zamieni cztery na dwa pokoje, otrzyma nawet więcej niż w stolicy - 1,7 tys. zł. W Katowicach, gdzie ceny mieszkań są wyjątkowo niskie, po przeprowadzeniu takiej samej operacji miesięcznie powinno trafiać na konto 1,2 tys. zł. Dodatkowe koszty przy kupnie/sprzedaży   Dodatkową korzyścią, którą

MdM: na tym możesz się potknąć

MdM: na tym możesz się potknąć

oznaczać albo utratę zaliczki albo konieczność kupna mieszkania bez dopłaty. Próg trzeci: własność mieszkania Poważnym utrudnieniem może być przepis, w myśl którego do dopłat uprawnieni są te osoby, które nie posiadają, nie posiadały oraz nie będą posiadały żadnej nieruchomości. To nie pomyłka - jeśli

Jakie trzeba ponieść nakłady, by korzystać z własnego mieszkania

Jakie trzeba ponieść nakłady, by korzystać z własnego mieszkania

pomalowane jednokrotnie na biało, sufity, okna, parapety wewnętrzne, drzwi, a także połączenia do instalacji i mediów. Doprowadzone są wszystkie instalacje, ale bez zakończenia np. armaturą sanitarną. Ile musimy zapłacić za wykończenie mieszkania? Średni, przyjęty koszt dla jednego metra kwadratowego to

Dom także dla młodych

Spośród 102 tys. mieszkań oddanych do użytku w trzech pierwszych kwartałach 2013 roku aż 60 tys. to domy. Znaczna większość z nich przeznaczona jest na użytek własny inwestora. To dlatego w programie Mieszkanie dla Młodych, uwzględniono także dopłaty do budownictwa indywidualnego. Kupno domu Osoby

Przetarg na mieszkanie - na co zwrócić uwagę?

nieruchomość, w której kupujemy mieszkanie nie jest najnowsza. Po oględzinach dokonajmy na spokojnie podliczenia kosztów kupna lokalu oraz wykonania ewentualnych remontów. Pamiętajmy także o sprawdzeniu ksiąg wieczystych. Jeśli to możliwe, warto porozmawiać z dotychczasowymi lokatorami i obejrzeć okolicę, w

Mieszkanie własne, ale ciasne

może jednak okazać się mało funkcjonalna, nawet dla singla. Zazwyczaj przy kupnie mieszkania klient myśli długoterminowo, zdając sobie sprawę z kosztów ewentualnej zamiany lokalu na większy.Idealne mieszkanie powinna charakteryzować nie tylko dobra lokalizacja, ale także niska cena i wysoka

Mieszkanie z myślą o dziecku

na kupno nowej nieruchomości mówią, że jest to wybór na całe życie, więc przygotowania do kupna zajęły im kilka miesięcy. Tuż za myślą o kupnie nowego, rodzinnego mieszkania, pojawia się lista pytań: w mieście czy pod miastem? Mieszkanie a może dom? Co oprócz placu zabaw bądź parku musi być blisko

Kredyt nasz poprzedni

W latach 1997-2008 szacuje się, że około 90% transakcji kupna nieruchomości posiłkowanych było kredytem hipotecznym. Przy różnej wysokości wkładu własnego. W latach 2006-2008 niektóre banki udzielały kredytu na 110% wartości nieruchomości, i kredyt obejmował nie tylko kwotę, jaką otrzymywał zbywca

Wynajem lepszy od lokaty, gorszy od obligacji

;transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance wskaźnik, przed dwoma miesiącami osiągnął poziom 4,64 proc., a jeszcze dwa miesiące wcześniej, czyli w marcu, było to 4,57 proc. Niemniej cały czas sytuacja wynajmujących jest lepsza niż analogicznym okresie roku ubiegłego

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

mieszkaniowej, regulaminy i rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania, systemy głosowania współwłaścicieli hali garażowej nad uchwałami wspólnoty mieszkaniowej, czy orzeczenia Sądu Najwyższego dotyczące własności mieszkań po zakończeniu terminu wieczystego użytkowania. Szkolenia poprowadzą znani i uznani w

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

decydując się na zakup mieszkania trzeba również liczyć się z opłatą za wpis do księgi wieczystej, choć akurat ten wydatek jest najmniej odczuwalny dla portfela. Od 2006 r. koszt wpisu został określony na poziomie 200 zł, bez względu na wartość samej nieruchomości.Wybrane koszty transakcyjne kupna/sprzedaży

Mieszkanie dla młodych: kupić, spłacić, wziąć dopłatę

wystarczającą na kupno mieszkania spełniającego wymagania programu, może pokusić się o zaciągnięcie kredytu hipotecznego i jego szybką, wcześniejszą spłatę. Przepisy dopuszczają taką możliwość. Pytanie, czy takie rozwiązanie się opłaca? Banki na udzieleniu kredytu zarabiają nie tylko w postaci marży, która

Latem ceny zakupu i wynajmu mieszkań są niższe

poprzedniego. Wynajmujący zostali zmuszeni do oferowania swoich mieszkań czy domów w niższych cenach również przez realny spadek dochodów najemców. Niskie wynagrodzenia, rosnące koszty utrzymania oraz niestabilna sytuacja na rynku pracy zmuszają do radykalnego ograniczania wydatków i poszukiwania tańszych

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

. Podobnie jest w przypadku kontroli czynszów.Równie ważne, według OECD, są różnice w kosztach wynajmu i kupna. Ze względu na ścisłe regulacje na rynku kredytów oraz wysokie ceny mieszkań połączone z kosztownymi podatkami, kupno mieszkania w Niemczech jest znacznie mniej opłacalne niż wynajem.Warto zwrócić

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

najdroższa, ale nie najbardziej zyskowna. Podobnie jak przed dwoma miesiącami (raport na temat rentowności najmu publikujemy cyklicznie co dwa miesiące), Warszawa nie znalazła się na czele miast, w których na kupnie mieszkania na wynajem zarobić można najwięcej. W poprzednim raporcie została wyprzedzona

"GP": Wynajem mieszkań tańszy niż kupno

, jakie są obecnie różnice w kosztach wynajmowania, a jego kupnem na kredyt. We wszystkich analizowanych miastach okazało się, że koszt kupna mieszkania jest o wiele wyższy niż jego najem.Więcej w raporcie "Gazety Prawnej".

Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2014

tysiącami złotych. W jednym z serwisów internetowych gromadzących ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy niewielkiego mieszkanie w tym właśnie mieście. Okazało się, że nasz klient mógłby kupić m.in.: . trzydziestosiedmiometrowe mieszkanie znajdujące się na osiedlu

Aranżacje pod klucz coraz bardziej popularne

klucz, czy kompleksową usługę odpowiedniej firmy. Ile kosztuje wykończenie mieszkania? Oczywiście, wszystko zależy od standardu. Przyjmuje się, że średni koszt to około 800 zł/ mkw. Są to jednak wyliczenia wyłącznie orientacyjne i należy do nich podchodzić z odpowiednim dystansem, bo - jak to zwykle

Limity cenowe, wskaźniki przeliczeniowe - najpopularniejsze pytania o Mieszkanie dla Młodych

ukończył 35 lat. Jakie mieszkania kwalifikują się do programu Mieszkanie dla Młodych? O kredyt z dopłatami można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna spełniającej warunki ustawy nieruchomości z rynku pierwotnego, ale tylko pod warunkiem, że jest kupowana na kredyt zaciągnięty w złotych na minimum 15 lat i w

Jakie są niedozwolone klauzule

nienależytego wykonania przez kupującego lub kupujący odstąpi od umowy z przyczyn innych niż określone w ust. 1, sprzedający zwróci wpłacone przez kupującego kwoty złotowe po potrąceniu 5 proc. łącznej ceny kupna. Zwracane kwoty nie podlegają waloryzacji i nie są oprocentowane. Zwrot nastąpi w terminie 3

Księgi wieczyste

właściciela zostaną wpisane do ksiąg wieczystych. Stanie się to po upływie kilku tygodni lub nawet kilku miesięcy od momentu kupna. Sąd rejonowy prześle ci wtedy listem poleconym odpowiednie zawiadomienie, które zawierać też będzie wypis z księgi dotyczący twojego niedawno kupionego mieszkania. Możesz ten

Raport: Kawalerki najdroższe? Wszędzie, ale nie w Łodzi

spadków kosztów kupna lokali w miesiącach styczeń-kwiecień, ceny lokali odbiły się i w grudniu osiągnęły poziom wyższy niż w styczniu. W styczniu 2014 r. nastąpił spadek cen o 70 zł za mkw. względem grudnia 2013 r., a w lutym wzrost o ponad 130 zł. Wahania cen w porównaniu z innymi miastami były jednak

Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2014

), ubezpieczenia z tytułu utraty pracy (13 812,50 zł), kosztu ustanowienia hipoteki (200 zł ), pcc (19 zł), opłaty za oszacowanie nieruchomości (200 zł) oraz ubezpieczenia nieruchomości (12 750 zł - na cały okres kredytowania). Bank oczekuje od naszych klientów założenia konta osobistego, kupna karty debetowej

Spadają koszty kredytów. W stolicy potrzebne dwie średnie krajowe

finansowanie kupna mieszkania w banku może być nawet droższe niż obecnie. Większość banków zapowiada zakończenie promocji kredytów hipotecznych z początkiem 2013 roku. Średnie marże kredytowe wynoszą teraz 1,3-1,5 proc. Na rynku pojawiają się w prawdzie oferty promocyjne z marżą nawet poniżej 1 proc., ale ich

Open House czyli zapraszam do mojego domu

Co trzeba zrobić żeby zorganizować Open House?1. Profesjonalne wystylizować mieszkanie lub domu przeznaczony na sprzedaż, żeby zaprezentować zwiedzającym ładne wnętrze.2. Zaprosić jak największą liczbę osób do zwiedzania nieruchomości3. Oznakować nieruchomość poprzez wystawienie stojaków z napisem

Księgi wieczyste

właściciela zostaną wpisane do ksiąg wieczystych. Stanie się to po upływie kilku tygodni lub nawet kilku miesięcy od momentu kupna. Sąd rejonowy prześle ci wtedy listem poleconym odpowiednie zawiadomienie, które zawierać też będzie wypis z księgi dotyczący twojego niedawno kupionego mieszkania. Możesz ten

Jakich domów szukają Polacy?

dwukrotnie częściej niż mieszkań. Dlaczego? To województwa, w których nie ma dominującej metropolii - sporo jest miast średnich i małych. Nie bez przyczyny na drugim końcu skali jest Mazowsze. Tam na jedną osobę poszukującą domu przypadają trzy, które zainteresowane są kupnem mieszkania. Lokale w

Certyfikaty energetyczne, ale niestosowane

Certyfikaty energetyczne miały stać się dla klientów narzędziem pomocnym przy wyborze nieruchomości. Dzięki nim zainteresowani kupnem mogliby zawczasu dowiedzieć się, jakie są koszty eksploatacji mieszkania czy domu. Jest jednak inaczej. Jak i dlaczego? Zainteresowani kosztami, nie certyfikatamiZ

Dlaczego warto zatrudnić home stagera?

, by wywrzeć dobre wrażenie, podnieść cenę najmu lub kupna mieszkania - inwestycja w home staging jest właśnie dla Ciebie. Współpraca z profesjonalnym stagerem to najlepszy sposób na to, by twój dom lub mieszkanie zapadło w pamięci na dłużej.Sprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty

Polacy zamiast gotowych mieszkań kupują 'dziury w ziemi'

Home Broker podaje, że w tym roku co piąty nabywca korzystający z pośrednictwa tej firmy zdecydował się na mieszkanie na samym początku budowy, a więcej niż połowa kupujących - gdy budynek wyszedł z ziemi lub był już w trakcie wykańczania. Kupno nieistniejącego mieszkania to duże ryzyko Nie jest to

Nowe limity kredytu "Rodzina na swoim" Obowiązują od kwietnia.

przekroczyć 5904 zł, co na tle Torunia i Bydgoszczy, gdzie limit wynosi 5520 zł pokazuje jak utrudniony dostęp do kredytu będą mieli chętni do kupna mieszkania w Warszawie. W zasadzie uniemożliwia to skorzystanie z dopłaty, ponieważ biorąc pod uwagę obecne ceny mieszkań w stolicy, gdzie średnia cena

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego - co lepsze dla kredytobiorcy?

notarialnego kupna mieszkania. Ubezpieczenie pomostowe faktycznie uiszcza się tylko przez kilka miesięcy. Inaczej niestety sprawa się ma, gdy mieszkanie zakupywane na rynku pierwotnym. Jest ono dopiero budowane, nie posiada jeszcze księgi wieczystej (księgi wieczyste na każde mieszkanie zostaną założone, gdy

Odbiór mieszkania od dewelopera

mniejszeCzasem metraż mieszkania jest mniejszy niż ten wskazany w umowie kupna mieszkania. - Metraż z projektu oraz ten w praktyce zawsze się różnią, ale deweloperzy są na to przygotowani. W zapisach umów znajdują się najczęściej zastrzeżenia, że metraż jest tylko przewidywany i może się on różnić o 2 - 3 proc

Nie opłaca się brać kredytów na 95 proc.

Planujesz zakup mieszkania? Złóż wniosek o dobry kredyt   Przy założeniu, że przeciętny kredytobiorca szuka mieszkania w dużym mieście w cenie około 300 tysięcy, z minimalnym wkładem obecnie wymagalnym, czyli 5 procent, dostanie 285 tysięcy złotych kredytu.   Jeśli nasz przykładowy

Wielka płyta kontra kamienica

na popularności. Transakcje, w których kupowane są mieszkania w kamienicy to już prawie 44 proc. rynku. Wielka płyta to z kolei niemal 32 proc. wszystkich umów kupna-sprzedaży. Warto zastanowić się więc, co będzie lepszym wyborem: wielka płyta czy kamienica? Cena: zależy co, zależy gdzie Przyjmuje

Mały dom na dużej działce - tego chcemy

mieszkalna, mieszcząca się w przedziale 140 - 200 m.kw., nawet przy małej działce - do 450 m.kw. Akceptowalna maksymalna cena kupna w mieście to 500 tys. zł. Alternatywą dla zwolenników tej formy zamieszkania byłoby kilkupokojowe mieszkanie z bardzo dużym tarasem, dającym namiastkę ogrodu.Zaskakująco niski

Sprawdź gdzie szukać taniego mieszkania

poszukujące taniego mieszkania z pierwszej ręki powinny skierować swoją uwagę na teren Psiego Pola.Decyzja o kupnie mieszkania jest podejmowana zazwyczaj raz na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat, dlatego warto się dobrze zastanowić, z czego może wynikać niższa cena. Niski poziom stawek za mkw

Domiporta.pl z porównywarką kredytów hipotecznych

niezbędnych przy kupnie nieruchomości informacji. Umowa o współpracy między Spółką TOTALMONEY.PL a Spółką Trader.com (Polska), właścicielem serwisu nieruchomościowego Domiporta.pl, zaczęła obowiązywać 1 lutego 2014 roku.   Szukasz mieszkania? Sprawdź nasze ogłoszenia Chcesz wynająć mieszkanie? Odwiedź

Tanio, czyli drogo

. Imprezujący sąsiedzi mogą bowiem obrzydzić nowe mieszkanie w stopniu, którego nie będzie w stanie zrekompensować oszczędność. W ekstremalnej sytuacji dodatkowe koszty wynikające z kupna taniego mieszkania w taniej dzielnicy sięgnąć kilkudziesięciu tysięcy złotych. Może się też zdarzyć, że będą dużo niższe lub

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, kupno mieszkania na wynajem nadal przynosi zyski atrakcyjniejsze od lokat bankowych i obligacji skarbu państwa. Średnia rentowność najmu netto dla najważniejszych ośrodków miejskich wzrosła z 4,13 dwa miesiące temu do 4,20 proc. w skali roku

Czy warto kupić mieszkanie z parkingiem?

umowy kupna mieszkania powinien taki akt również oglądnąć. Natomiast każda inna forma umowy ze wspólnotą, umowa jaką właściciel sprzedawanego mieszkania ma zawartą nawet "na piśmie" wymaga starannej analizy prawnika. Dzierżawa może być obwarowana różnymi aneksami, może być terminowa , może być

Ożywienie na rynku nieruchomości mieszkaniowych

kupić w idealnym czasie. Myślę, że ciągle jest dobry moment na kupno mieszkań. Wciąż jest niska cena i stosunkowo duży wybór. Wykonawcy w pewnym momencie proponowali zaniżone ceny tylko po to, by przetrwać. Cały czas twierdzę, że koszty związane z ustawą deweloperską i innymi regulacjami, które nas

Cena do czynszu czyli wskaźnik do porównania

czynszu tworzony jest przez podzielenie kosztów zakupu nieruchomości przez dwunastomiesięczny czynsz. W przypadku kupna za gotówkę wystarczy cena mieszkania. Kiedy ktoś bierze kredyt, powinien dodać także koszt odsetek. Im więc wyższa wartość wskaźnika, tym bardziej opłaca się wynająć. W zależności od

Kupować mieszkanie czy czekać?

. Wiadomo, że tak się nie stanie. Najwcześniej program uruchomiony zostanie na początku roku 2014. O ile w ogóle zostanie uruchomiony. Dofinansowanie kupna nowego mieszkania w wysokości 10 proc. (dla osób samotnych i par bezdzietnych) lub 15 proc. dla rodzin z dziećmi, to dodatkowe pieniądze z budżetu

Wycena nieruchomości: profesjonalnie albo samodzielnie

Wszystko zależy od tego, po co komu wycena. Jeśli potrzebujemy jedynie oszacować, ile zażądać za mieszkanie, możemy to zrobić samodzielnie lub z pośrednikiem. Podobnie jest w przypadku kupna lokalu. Są jednak sytuacje, gdy niezbędne jest sporządzenie operatu szacunkowego. Wówczas do gry wkracza

Znowu sezon na wynajem mieszkań

rozpoczynaniem pracy po zakończeniu okresu urlopowego. Trzecia aktywna grupa to młodzi ludzie, którzy decydują się na najem mieszkania, ponieważ zakładają rodziny lub rozpoczynają wspólne życie, a nie mają wymaganej przez banki zdolności kredytowej do kupna. Zwiększony popyt nie wpływa jednak na zwyżkę stawek

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

cenie zakupu, zaciągając odrobinę wyższy kredyt, bo łączny koszt miesięczny zakupu i utrzymania nieruchomości może być bardziej racjonalny - mówi analityk. Zajrzyj do księgi wieczystej i aktu notarialnego - Zanim ostatecznie podpiszemy umowę kupna mieszkania, warto sprawdzić księgę wieczystą pod kątem

Rynek pierwotny - taniej, ale czy opłacalnie?

drugiej kategorii może w przyszłości przekładać się na zwiększenie kosztów remontów i napraw. Warto zwrócić uwagę, że w chwili obecnej większość mieszkań sprzedawana jest w tzw. stanie deweloperskim, którego definicja może jednak różnić się w zależności od firmy. Przed złożeniem podpisu na umowie kupna

Wynajmować czy kupować?

Plusy kupna wydają się na pierwszy rzut oka wręcz oczywiste. Masz własne mieszkanie, w którym o wszystkim decydujesz. Kupujesz, jakie chcesz, gdzie chcesz i urządzasz jak chcesz. Omija się gorączkowe szukanie dobrych ofert, czyli tanich i w atrakcyjnych lokalizacyjnie ofert, czy perspektywa

Sześć sposobów na tańsze mieszkanie

przez nich udogodnień jest pomoc w sprzedaży poprzedniego lokum. - Klient, który zainteresowany jest kupnem mieszkania w naszych inwestycjach, może sfinansować część swojego zakupu wartością swojego starego mieszkania - mówi dyrektor regionalny sprzedaży spółki deweloperskiej LC Corp Tomasz Kaleta. - W

"Mieszkanie dla Młodych" - mniejsze zadłużenie w banku

niższych kosztów rzeczywistych całego przedsięwzięcia.Kwota dopłaty będzie wyliczona jako 10% ceny mieszkania - w przypadku osób bezdzietnych, albo 15% tej ceny - gdy małżeństwo lub osoba samotna wychowuje przynajmniej jedno dziecko. Natomiast, gdy w ciągu pięciu lat od zakupu w rodzinie przyjdzie na świat

Inwestycja na wynajem: Kupić trzy kawalerki czy jeden apartament

zł miesięcznie, a dla 3 pokoi 1500 - 1900 zł + opłaty za zużycie mediów + czynsz administracyjny od 300 do 500 zł - w zależności od lokalnych uwarunkowań. Proste wyliczenie pokazuje, że właściciel 2-pokojowego mieszkania, na którego kupno i modernizację przeznaczy np. 250 tys. złotych, przy wynajmie

1500 mieszkań w 45 budynkach. Budują w całym Wrocławiu

mała liczba lokali do wynajmu. Warto jednak być czujnym, bo nierzadko część potencjalnych najemców rezygnuje w międzyczasie - mówi Kazimierz Fiurst, prezes wrocławskiego TBS. Budownictwo społeczne to oferta dla tych, których nie stać na kupno własnego mieszkania lub nie mają zdolności kredytowej, a

Moda na małe domy

stały się domy o powierzchni 100 metrów kw., i mieszkania o powierzchni 60 metrów kw.- Zmniejszenie metrażu nie oznacza spadku komfortu. Najważniejszy jest funkcjonalny projekt, dzięki któremu domy o małej powierzchni bez problemu spełnią oczekiwania najbardziej wymagających - mówi Adam Wędrychowicz ze

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

między 5500 a 6700 zł. Istnieje również możliwość zakupu w opcji "pod klucz".Przewaga pierwotnego?Niewątpliwą zaletą kupna nowego mieszkania jest pełna swoboda przy pracach wykończeniowych. Świeżo oddany do użytku lokal posiada też nowe instalacje i niejednokrotnie dużo więcej udogodnień w

Coraz więcej promocji na nowe mieszkania

, niż jeszcze rok temu, to jednak w takich miastach, jak Kraków, czy Wrocław bardzo ciężko jest znaleźć lokale, które można kupić posiłkując się rządową dopłatą. W takiej sytuacji część deweloperów wprowadza do swojej oferty promocje, które mają skłonić klientów do kupna mieszkania bez finansowego

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

O ponad pół punktu procentowego, z 4,04 do 4,57 proc. wzrosła w ciągu roku średnia rentowność netto wynajmu mieszkań. Wskaźnik został obliczony na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance.Perspektywy dla

Ustawa deweloperska: koszty dziś, korzyści w przyszłości!

usprawnienia i ucywilizowania procesu kupna i sprzedaży nowych domów i mieszkań w naszym kraju. Zobacz oferty nowych mieszkań od 50 do 100 mkw. na Domiporta.pl

Mieszkania bezczynszowe - prawda czy fałsz?

za 3- pokojowe mieszkanie dochodzą nawet czasem do 500 - 600 zł. Zanim jednak złożymy podpis na umowie kupna, warto bliżej przyjrzeć się tej koncepcji. Przede wszystkim należy pamiętać, że nie ma nic za darmo, a sformułowanie "mieszkanie bezczynszowe" nie oznacza, że nabywcy takiego lokalu

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom, Nowe Mieszkanie

kupna nieruchomości czy kosztów z tym związanych. Nie zabraknie dużej dawki wiedzy z dziedziny prawa odnoszących się m.in.: do umów z deweloperem (forma, istotne postanowienia, konsekwencje) czy rozliczeń podatkowych związanych z zakupem i sprzedażą nieruchomości. Zainteresowani dowiedzą się także jak

Kupno działki: co sprawdzić, żeby dobrze trafić?

kupna. Czy warto budować? Częściową odpowiedzią na pytanie czy na działce opłaca się w ogóle budować jest wypis z planu lub decyzja o warunkach zabudowy, które określają w jaki sposób można ją zagospodarować. W niektórych przypadkach dopasowanie projektu domu do określonych wymagań może być zbyt

Kupno mieszkania obciążonego kredytem

, by zapoznać się z warunkami kredytu sprzedającego mieszkanie - Należy sprawdzić warunki wykreślenia hipoteki z ksiąg wieczystych oraz przeczytać umowę kredytu. Będą w niej zawarte informacje o kosztach wcześniejszej spłaty kredytu czy też przeliczenia waluty na złotówki, jeśli kredyt był zaciągnięty

Wynajem nieco bardziej opłacalny

Powoli, ale systematycznie poprawia się sytuacja osób wynajmujących mieszkania. Wskaźnik oczekiwanej rentowności - liczony w oparciu o bazę ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance - po raz kolejny wzrósł, osiągając

Wynajem nieco bardziej opłacalny

Powoli, ale systematycznie poprawia się sytuacja osób wynajmujących mieszkania. Wskaźnik oczekiwanej rentowności - liczony w oparciu o bazę ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance - po raz kolejny wzrósł, osiągając

Co polska rodzina może dostać od państwa?

kosztami ponoszonymi na utrzymanie mieszkania. Przy czym nie są uwzględniane wydatki na prąd i gaz. O jakich kwotach mowa? W zależności od wysokości dochodu, powierzchni mieszkania i kosztów jego utrzymania może to być od kilkudziesięciu do ponad 300 zł miesięcznie. Mieszkania komunalne: trudno dostać

Budowa domu tańsza, niż zakup mieszkania, ale tylko, gdy mamy działkę

uzbrojenie, urządzenie, projekt domu, to łączny koszt takiej inwestycji jest tylko nieco niższy od kupna mieszkania. Kirejczyk podkreśla, że zaoszczędzimy sporo, jeśli w znacznym stopniu będziemy sami nadzorować np. placu budowy. "Ale gdybyśmy chcieli wynająć do wszystkiego dobrych fachowców lub

Ekologiczne rozwiązania w budownictwie

mieszkania?Deweloper kusiDarmowe wykończenie kuchni, ekspertyza dekoratorów wnętrz czy architektów, pokrycie kosztów przeprowadzki i miejsce parkingowe - to już nic nowego. Standardem stają się także zniżki do wybranych sklepów, a także karnety do gabinetów kosmetycznych i klubów. Wiele można by powiedzieć o

Wynajem coraz mniej opłacalny

mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku

Poza miastem jest taniej i wygodniej

spowodowane są przede wszystkim zmianami w prawie bankowym, w tym restrykcjami związanymi z przyznawaniem kredytów. W wyniku tego mamy do czynienia z kolejnym istotnym trendem zakupowym, polegającym na poszukiwaniu mieszkań poza granicami dużych miast. Wynika on bezpośrednio ze znacznie niższych kosztów

Kupno mieszkania na wynajem przestało być opłacalną inwestycją

mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku

Więcej mieszkań niż chętnych

tym kosztem po połowie.Najczęściej dochodzi do zamiany mieszkań i domów, chociaż są też transakcje zamiany mieszkań dużych na mniejsze czy nowych na stare w przedwojennych kamienicach. Obecnie cena niewielkiego, 4-pokojowego domu w średnim standardzie w okolicach około 20 km od miasta to cena dużego

"GP": Gdy deweloper upadnie, klient straci

koszty postępowania upadłościowego oraz należności dla ZUS i fiskusa - zauważa "Gazeta Prawna". Zdaniem dziennika dla syndyka umowa przedwstępna kupna nieruchomości, podpisana w zwykłej formie pisemnej, nie ma żadnego znaczenia. Osoby z takimi dokumentami nie mogą więc liczyć na zwrot pieniędzy

Zakup mieszkania "pod wynajem"

wynajmowane są kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe. Rentowność małych mieszkań jest także największa. Istotne są koszty utrzymania nieruchomości oraz jej otoczenie. Bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury społecznej jest dodatkowym atutem. Jak każda inwestycja także kupno mieszkania z zamiarem

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

przeprowadzenia sposób zamiany. Chociaż na rynku jest o wiele większy wybór mieszkań do kupienia, sprawę komplikuje konieczność zgrania w czasie obu transakcji - sprzedaży i kupna. Poza tym zamiana kupno-sprzedaż jest też dużo droższa od zwykłej zamiany. Pani Ewa nie odważyła się na samodzielną sprzedaż swojego

Domiporta wspiera projekt Open House

czas, koszty i kłopoty organizacyjne związane z oprowadzaniem gości. Kupujący wiedzą, że jeśli podoba im się oglądana nieruchomość, powinni zgłosić swoją ofertę kupna jeszcze tego samego dnia.Dobre pierwsze wrażenie na kupującym można zrobić tylko raz. Jeśli sprzedający straci szansę "pierwszego

Tańsze zakupy budowlane jeszcze przez miesiąc

podatku VAT za materiały budowlane dla osób nie spełniających nowych kryteriów w świetle ustawy "o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych" spowoduje wzrost kosztów budowy i remontu wśród inwestorów indywidualnych. - mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. projektów

8 argumentów 'za' i 'przeciw' kupowaniu w tej chwili mieszkania

odwrotnie, jeżeli chcemy kupić dość duże mieszkanie w nowym budownictwie i niekoniecznie w centrum, to zapewne nie musimy się jakoś nadzwyczajnie spieszyć. Argumenty za natychmiastowym kupnem mieszkania: Ceny, zdaniem wielu analityków, nawet jeżeli nie osiągnęły jeszcze dna, to są już w jego najbliższym

Kup mieszkanie i nie płać czynszu. Czy to możliwe?

, oświetlenie osiedla czy instalacje podziemne. Decyzję o kupnie mieszkania bezczynszowego warto więc podjąć po dokładnej analizie wszystkich za i przeciw. Dotyczy to przede wszystkim realnych kosztów eksploatacji lokalu. Takim mieszkaniem trzeba się zajmować staranniej i poświęcić na jego utrzymanie więcej

Śmierdząca sprawa na nowym osiedlu

- Do dziś pamiętam wielką wizualizację osiedla wiszącą na ścianie w biurze dewelopera i moment podpisywania umowy kupna mieszkania. Byłam zadowolona z wyboru. Deweloper dotrzymał słowa, patio jest wyłożone kostką, trawa jest przycięta, a plac zabaw nieźle wyposażony, ale w bloku jest też śmietnik

Jak znaleźć najlepszy kredyt na budowę domu

ubezpieczenie płacone od momentu wypłaty kredytu do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku. O ile w przypadku kupna gotowego mieszkania to ubezpieczenie płacimy zaledwie przez kilka miesięcy, to w przypadku budowy domu może to trwać nawet trzy lata. Składki ubezpieczenia pomostowego często są naliczane