jakie opłaty przy kupnie mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Piotr Miączyński

Maleją dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania

Maleją dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania

Od początku miesiąca, biorąc kredyt na mieszkanie, nie trzeba już płacić kilkuset złotych za weksle. Ministerstwo Sprawiedliwości chce też zmniejszyć taksę notarialną. Ile trzeba zapłacić dodatkowo za mieszkanie?

Ceny nieruchomości w Grecji czy Hiszpanii nie odbiegają od polskich

Apartamenty i mieszkania w słonecznej Grecji, Hiszpanii, Portugalii czy Bułgarii nie odbiegają cenowo od polskich, a zdarza się, że są tańsze. Gdzie szukać okazji? W krajach południa, które mocno odczuły kryzys gospodarczy i finansowy. Przeceny na tamtejszych rynkach nieruchomości sięgają nawet kilkudziesięciu procent.

Mieszkanie w apartamentowcu - na co zwrócić uwagę?

Mieszkanie tego typu wydaje się proste do nabycia. Wchodzę, oglądam, podoba mi się, kupuje. Nic bardziej mylnego! Nowoczesne wykonanie i ekskluzywna dzielnica to za mało, by świadomie wybrać mieszkanie w którym przyjdzie nam spędzić wiele lat. Są elementy na które trzeba wziąć poprawkę, jeżeli chcemy być rzeczywiście zadowoleni z wyboru. Zwłaszcza, że najczęściej taką transakcję musimy pojmować jako długoletnią inwestycję.

Mieszkanie dla młodych: wszystkie wymagane dokumenty

Mieszkanie dla młodych: wszystkie wymagane dokumenty

współwłasność budynku, w którym jest choć jeden lokal mieszkalny wykluczają z programu. Oświadczenie musi być ważne na dzień zawarcia umowy kupna nieruchomości. Do dokumentacji kredytowej należy także dołączyć oświadczenie, o tym, że mieszkanie ma służyć zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Jeśli osoba

Tak się mieszka - Kanada!

Tak się mieszka - Kanada!

tej opłacie jest już wliczony prąd oraz internet. Z kolei koszt wynajmu podstawowego mieszkania typu: 1 bedroom ( o tym, w dalszej części ) to wydatek rzędu 1500-1700 dolarów. Kupno domu to wartości między 400 tys. - 1,5 mln dolarów. Do wyboru mamy dwie ścieżki. Możemy zacząć poszukiwania samemu

Chcesz mieszkanie? Płacz i płać.

Chcesz mieszkanie? Płacz i płać.

jest drogie, trzeba przyrównać cenę tego dobra do jakiegoś innego wskaźnika. W raporcie na temat dostępności mieszkań na świecie, przygotowanym przez firmę doradczą McKinsey, możemy znaleźć dość prostą definicję przystępności mieszkania. Otóż można je określić w ten sposób, jeśli (przy spełnionych

Mieszkanie dla młodych: kupić, spłacić, wziąć dopłatę

Mieszkanie dla młodych: kupić, spłacić, wziąć dopłatę

wystarczającą na kupno mieszkania spełniającego wymagania programu, może pokusić się o zaciągnięcie kredytu hipotecznego i jego szybką, wcześniejszą spłatę. Przepisy dopuszczają taką możliwość. Pytanie, czy takie rozwiązanie się opłaca? Banki na udzieleniu kredytu zarabiają nie tylko w postaci marży, która

Kupić czy wynająć mieszkanie?

, trzeba liczyć się z łącznymi kosztami o 300 - 500 zł wyższymi niż przy wynajmie. Sprawdź oferty wynajmu pokoi w Poznaniu na Domiporta.pl Ważnym powodem, przemawiającym za kupnem mieszkania, jest również poczucie "bycia na swoim". Student i jego rodzice nie muszą się martwić, że umowa najmu nie

Jakie trzeba ponieść nakłady, by korzystać z własnego mieszkania

Jakie trzeba ponieść nakłady, by korzystać z własnego mieszkania

wkład własny to 10 procent, jednak jak wiemy - do 2017 roku na mocy rekomendacji S będzie on rósł do ostatecznych 20 proc. wartości mieszkania. Przy obecnych cenach oznaczałoby to, że kredytobiorca będzie zmuszony wyłożyć z własnej kieszeni około 60 tysięcy złotych , jeśli myśli o kupnie na kredyt

Jak mieć więcej na emeryturze?

zamieni cztery na dwa pokoje, otrzyma nawet więcej niż w stolicy - 1,7 tys. zł. W Katowicach, gdzie ceny mieszkań są wyjątkowo niskie, po przeprowadzeniu takiej samej operacji miesięcznie powinno trafiać na konto 1,2 tys. zł. Dodatkowe koszty przy kupnie/sprzedaży   Dodatkową korzyścią, którą

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

-pokojowych w dobrym standardzie w cenie 115 tys. - 140 tys. zł.   W Katowicach sytuacja ma się podobnie, choć ceny kupna są nieco wyższe niż w Łodzi. Na przykład nową kawalerkę w stanie deweloperskim można nabyć za 104 tys. zł. Średnie ceny 1-pokojowych mieszkań to 110 tys.- 130 tys. zł w zależności

Sprawdź, czego NIE potrzebujesz w mieszkaniu!

Sprawdź, czego NIE potrzebujesz w mieszkaniu!

"na dorobku" możemy się bez niego obejść. Zwłaszcza, że nie zawsze mamy w mieszkaniach na niego miejsce. A w jaki sposób zjeść niedzielny obiad z rodziną bądź przyjaciółmi? Pomoże otwarta głowa. Wystarczy zestawić wszystkie meble o płaskich blatach i przykryć obrusem, stół nie musi być

5 sposobów na własny kawałek zieleni

5 sposobów na własny kawałek zieleni

parterowych mieszkań z ogródkiem trzeba się naszukać, bo deweloperzy liczą każdy kawałek gruntu. W Warszawie można znaleźć ponad 3,5 tys. ofert ze słowem "ogródek", w Gdańsku  blisko 1,9 tys., ale już w Krakowie tylko 174, a we Wrocławiu i Łodzi w ogóle - wynika z szacunków Domiporta.pl

Inwestycja na wynajem: Kupić trzy kawalerki czy jeden apartament

Inwestycja na wynajem: Kupić trzy kawalerki czy jeden apartament

- 1600 zł miesięcznie, a dla 3 pokoi 1500 - 1900 zł + opłaty za zużycie mediów + czynsz administracyjny od 300 do 500 zł - w zależności od lokalnych uwarunkowań. Proste wyliczenie pokazuje, że właściciel 2-pokojowego mieszkania, na którego kupno i modernizację przeznaczy np. 250 tys. złotych, przy

Opłata za wywóz śmieci z kilku nieruchomości

Opłata za wywóz śmieci z kilku nieruchomości

Powinien Pan uiszczać opłatę od wywozu śmieci według tego, jak faktycznie zamieszkuje Pan konkretną nieruchomość. W sezonie letnim zapłaci Pan opłatę np. w związku z zamieszkiwaniem w domku letniskowym, w sezonie zimowym w domu lub w mieszkaniu. Jeśli wynajmuje Pan którąś z nieruchomości, należy

Chętniej płacimy za mieszkanie niż za energię

, gaz, ogrzewanie, wodę itp. Kupno mieszkania? Sprawdź oferty sprzedaży na Domiporta.pl A może dom? Zobacz ogłoszenia na Domiporta.pl

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

transakcyjny przy kupnie mieszkania sięga nawet 5 proc. Podatek gruntowy to około 1,3 proc. wartości nieruchomości (może być różny w zależności od landu). Roczna opłata może być bardzo wysoka, co zniechęca do kupna domu osoby o niższych dochodach.Regulacje sektora bankowego skutecznie ograniczają popyt na

Kup mieszkanie i nie płać czynszu. Czy to możliwe?

Kup mieszkanie i nie płać czynszu. Czy to możliwe?

W przypadku mieszkań własnościowych określenie "czynsz" oznacza tak naprawdę opłaty związane z utrzymaniem mieszkania i części wspólnych budynku. - Formalnie zapewnienia deweloperów i pośredników są prawdziwe, bo jeśli zdecydujemy się kupić mieszkanie bezczynszowe, opłata wnoszona na

Jak napisać ogłoszenie idealne?

rzeczywistości oraz powtarzać informacji w formularzu oferty i jego opisie. Szukasz mieszkania na rynku wtórnym? Odwiedź Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu na rynku wtórnym? Zobacz ogłoszenia Chesz kupić mieszkanie od dewelopera? Sprawdź oferty w naszym serwisie  

Złotówka do złotówki - na co zwrócić uwagę licząc koszty eksploatacji mieszkania

Różnice w kosztach utrzymania mieszkania podobnej wielkości mogą sięgać kilkudziesięciu, a nawet kilkuset złotych miesięcznie. W zależności od tego, czy lokal należy do wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy znajduje się w prywatnej kamienicy, miesięczne opłaty mogą być różnej wysokości. Dlatego

Jak podnieść zdolność kredytową?

Jak podnieść zdolność kredytową?

ten sposób uznać, że razem osoby te mogą spłacać wyższą ratę. W ten sposób przy kupnie mieszkania rodzice mogą wesprzeć swoje dzieci. Decydując się na takie rozwiązanie, należy mieć na uwadze, że osoby przystępujące do kredytu traktowane są tak samo, jak główni kredytobiorcy. Bank bierze pod uwagę ich

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

protokole. Od tego momentu to my, jako nowi właściciele jesteśmy zobowiązani do dokonywania wszelkich opłat. Powinniśmy podpisać umowy z zakładem energetycznym i gazowym. W tym celu musimy przedłożyć protokół zdawczo-odbiorczy, akt notarialny nabycia mieszkania oraz dowód tożsamości. Ile kosztuje kupno

Nieruchomość z hipoteką - można kupować

Nieruchomość z hipoteką - można kupować

Dla pogrążonych w kłopotach finansowych osób spłacających kredyty, sprzedaż mieszkania, domu lub działki może być ostatnią deską ratunku. Chociaż nie ma gwarancji, że taka nieruchomość będzie tańsza, warto wiedzieć, jak kupić ją bezpiecznie. Pierwszym krokiem powinno być dokładne sprawdzenie stanu

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

Ewy wzięli na siebie także ten wydatek. Dochodzą też jeszcze: opłata sądowa - 200 zł - którą każdy płaci za siebie (jeżeli mieszkanie ma założoną księgę wieczystą), w przypadku mieszkań spółdzielczych zaś - wpisowe i udział przy przyjęciu w poczet członków (zwykle kilkaset złotych). Uwaga! Obecnie nie

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

decydując się na zakup mieszkania trzeba również liczyć się z opłatą za wpis do księgi wieczystej, choć akurat ten wydatek jest najmniej odczuwalny dla portfela. Od 2006 r. koszt wpisu został określony na poziomie 200 zł, bez względu na wartość samej nieruchomości. Wybrane koszty transakcyjne kupna

Tanio, czyli drogo

w blokowiskach wcale nie oznaczają, że kupno mieszkania w takiej okolicy będzie opłacalne. Przed podjęciem decyzji dobrze jest jednak wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, które mogą (ale nie muszą) wiązać się z takim zakupem. Dojazdy do pracy - ile to kosztuje Dla niektórych mieszkanie w odległej

Księgi wieczyste

, które kupujesz nie jest wpisane do ksiąg wieczystych. Może się to zdarzyć w dwóch przypadkach: - Gdy kupujesz spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Mieszkanie takie może, ale nie musi być wpisane do ksiąg. - Gdy kupujesz mieszkanie nowe (od dewelopera). W obu wypadkach po dokonaniu transakcji kupna

Księgi wieczyste

, które kupujesz nie jest wpisane do ksiąg wieczystych. Może się to zdarzyć w dwóch przypadkach: - Gdy kupujesz spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Mieszkanie takie może, ale nie musi być wpisane do ksiąg. - Gdy kupujesz mieszkanie nowe (od dewelopera). W obu wypadkach po dokonaniu transakcji kupna

Wielka płyta kontra kamienica

na popularności. Transakcje, w których kupowane są mieszkania w kamienicy to już prawie 44 proc. rynku. Wielka płyta to z kolei niemal 32 proc. wszystkich umów kupna-sprzedaży. Warto zastanowić się więc, co będzie lepszym wyborem: wielka płyta czy kamienica? Cena: zależy co, zależy gdzie Przyjmuje

Mieszkanie w Rozliczeniu

) wkrótce też wejdą do naszej puli. R - Dobrze, a co się dzieje jeśli znalazłam mieszkanie, które mnie interesuje? KO - Wtedy musimy obejrzeć i wstępnie wycenić Pani mieszkanie. Jeśli obie strony uznają, że transakcja taka może mieć miejsce, pozostaje tylko uzgodnić kwotę dopłaty. Przy

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

cenie zakupu, zaciągając odrobinę wyższy kredyt, bo łączny koszt miesięczny zakupu i utrzymania nieruchomości może być bardziej racjonalny - mówi analityk. Zajrzyj do księgi wieczystej i aktu notarialnego - Zanim ostatecznie podpiszemy umowę kupna mieszkania, warto sprawdzić księgę wieczystą pod kątem

Znowu sezon na wynajem mieszkań

rozpoczynaniem pracy po zakończeniu okresu urlopowego. Trzecia aktywna grupa to młodzi ludzie, którzy decydują się na najem mieszkania, ponieważ zakładają rodziny lub rozpoczynają wspólne życie, a nie mają wymaganej przez banki zdolności kredytowej do kupna. Zwiększony popyt nie wpływa jednak na zwyżkę stawek

Wynajmować czy kupować?

najmu zawiera już zazwyczaj czynsz płacony przez właściciela spółdzielni lub wspólnocie. Do raty kredytu musimy więc dodać uśrednioną kwotę czynszu (przyjmijmy, że będzie to 7,5 zł za m kw.). Odsuwamy na bok wszelkie kwestie związane z opłatami (podatki, prowizje) przy zakupie mieszkania i dodatkowymi

Odbiór mieszkania od dewelopera

, inspektor zajmujący się odbiorem mieszkań. - Podstawą do usunięcia usterki jest wpisanie jej do protokołu podpisanego przez przedstawiciela dewelopera oraz ustalenie daty jej usunięcia - przypomina Przemysław Górka, z którego pomocy przy odbiorze od kilku lat korzysta od średnio od 25 do 40 osób miesięcznie

Osiedla mikrobloków

mieszkaniami o powierzchniach od 79 do 110 m kw. Ceny mieszkań w tych domach wahają się od 6,5 do 7,5 tys. zł za metr kw. Inwestor nadał im chwytliwą nazwę mieszkań bezczynszowych, przekonując, że klient oszczędza na ich kupnie tyle, że zwróci mu się czynsz. Jako punkt do porównań wybrano mieszkania w

Mieszkanie w Rozliczeniu

) wkrótce też wejdą do naszej puli. R - Dobrze, a co się dzieje jeśli znalazłam mieszkanie, które mnie interesuje? KO - Wtedy musimy obejrzeć i wstępnie wycenić Pani mieszkanie. Jeśli obie strony uznają, że transakcja taka może mieć miejsce, pozostaje tylko uzgodnić kwotę dopłaty. Przy

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego - co lepsze dla kredytobiorcy?

jednak koszt dla kredytobiorcy - nawet w wysokości 200 zł. Z kolei opłatą wyróżniającą in minus mieszkanie "z drugiej ręki" jest 2-procentowy podatek od czynności cywilnoprawnych. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera nie trzeba go płacić. Dokumenty Wnioskowanie o kredyt hipoteczny na

Zakup mieszkania pod wynajem - czy to się opłaca?

są wyższe od rat i pozostałych wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. W takim wypadku inwestor co miesiąc uzyskuje nadwyżki finansowe, jednak tak sprzyjające okoliczności należą do rzadkości. W rzeczywistości sytuacja, w której wszystkie koszty są pokrywane z opłat od najemców jest już bardzo

Zanim wybierzesz pośrednika, spotkaj się i porozmawiaj

nieruchomości, przy najprostszej transakcji jaką jest na przykład najem, czyli brak weryfikacji aktu notarialnego, może oznaczać wynajęcie mieszkania od oszusta, który pobierze kaucję i zniknie. Z kolei przy zakupie mieszkania tych aspektów jest znacznie więcej. Podstawą jest oczywiście weryfikacja aktu

Najwięcej na Euro zyskał Pruszków

mieszkaniowe. Niestety, Pruszków staje się coraz droższym miastem jeżeli chodzi o kupno mieszkania. Dzisiaj ceny mieszkań zaczynają się od 5500 zł za m kw., lepsze lokalizacje są znacznie droższe. Pod tym kątem mieszkania w Pruszkowie są droższe niż w niektórych ościennych dzielnicach Warszawy.Zobacz oferty

Kupić czy wynająć?

Emmerson S.A. na podst. danych Emmerson Finanse Powyższa tabela zawiera zestawienie najatrakcyjniejszej oferty kredytowej z grupy 16 banków, ze względu na wysokość raty, przy założonym poziomie kwoty kredytu. Bezwzględna cena mieszkań ma bezpośrednie przełożenie na wysokość kredytu, a więc też na wysokość

Wynajem coraz mniej opłacalny

mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku

Kupno mieszkania na wynajem przestało być opłacalną inwestycją

mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku

Klienci deweloperów rzadziej się na nich skarżą

kupić mieszkanie z rynku pierwotnego? Odwiedź Domiporta.pl Interesuje Cię kupno domu od dewelopera? Sprawdź oferty w naszym serwisie

Meldunek czasowy: nieistotny, choć obowiązkowy

przedstawić dowód osobisty. Szukasz mieszkania do wynajęcia? Sprawdź oferty na Domiporta.pl Chcesz wynająć pokój? Zobacz ogłoszenia w naszym serwisie Jesteś zainteresowanym kupnem mieszkania od dewelopera? Wejdź na Domiporta.pl

Mieszkania bezczynszowe - prawda czy fałsz?

Przykładem mogą być nowe tzw. mieszkania bezczynszowe, które w chwili obecnej można spotkać głównie w Warszawie. Oferta, w myśl której nie musimy płacić comiesięcznego czynszu, na pierwszy rzut oka może wydawać się atrakcyjna, zwłaszcza w porównaniu z opłatami w spółdzielniach mieszkaniowych, które

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

kształtuje się między 5500 a 6700 zł. Istnieje również możliwość zakupu w opcji "pod klucz". Przewaga pierwotnego? Niewątpliwą zaletą kupna nowego mieszkania jest pełna swoboda przy pracach wykończeniowych. Świeżo oddany do użytku lokal posiada też nowe instalacje i niejednokrotnie dużo więcej

Samodzielne mieszkanie nie dla każdego

więc nie wskazuje na to, by radykalnie miała się poprawić sytuacja rodzin, których nie stać na kupno bądź budowę mieszkania. Najem rynkowy tanieje, ale... Choć w ostatnich dwóch latach czynsze spadały, to wciąż są one wysokie w stosunku do zarobków. W Warszawie czynsz za kawalerkę wraz z opłatami dla

Biuro w domu - za i przeciw

przeznaczenia części mieszkania, ta może podnieść mu niektóre opłaty. Dla ich wyliczenia ważna będzie powierzchnia mieszkania zajmowana przez biuro. Dlaczego? Spółdzielnie i wspólnoty argumentują, że biuro w mieszkaniu to większy ruch na klatce schodowej, co oznacza częstsze remonty, sprzątanie czy więcej

Dolcan zbuduje "mieszkania bezczynszowe"

bezczynszowe". - Ich bezczynszowość polega na tym, że klient oszczędza na ich kupnie tyle, że zwróci mu się czynsz - wyjaśnia Renata Wrona. - W porównaniu z mieszkaniem w spółdzielni oszczędności biorą się stąd, że odpadają opłaty spółdzielcze, nie ma części wspólnych, których utrzymanie generuje koszta

Deweloperskie Mikołajki od 3 grudnia

; Trzy Żagle (budynki A, B i C). > Wróbla Staw , > City Park (budynki A, B i C). Z kolei w inwestycji Jabłoniowa (I i II etap) przy zakupie mieszkania gratis jest piwnica (oszczędność 500 zł za m kw. - tyle wynosi opłata zgodnie z cennikiem). Przykładowo w inwestycji Trzy Żagle, położonej w

Ranking kredytów hipotecznych - maj 2013

ratę równą co miesiąc 1534,35 zł i RRSO 4,69 proc. Druga, z prowizją wynoszącą 2,20 proc. i ratą w kwocie 1504,06 zł, cechuje się RRSO 4,72 proc. Kredyty hipoteczne w 20 bankach - porównaj i wybierz najtańszy Chcesz kupić mieszkanie? Zobacz ogłoszenia na Domiporta.pl Zastanawiasz się nad kupnem domu

Wynajmuj, zamiast kupować

Z najnowszego raportu Open Finance wynika, że listopad przyniósł spadek rentowności wynajmu mieszkań. W konsekwencji kupno mieszkania z myślą o jego wynajmowaniu jest kiepsko opłacalną inwestycją, zwłaszcza jeśli wziąć pod uwagę wszelkie ryzyko z tym związane. Tylko dla kogoś, kto już ma mieszkanie

Rynek mieszkaniowy: Najmuj zamiast kupować

Z najnowszego raportu Open Finance wynika, że listopad przyniósł spadek rentowności wynajmu mieszkań. W konsekwencji kupno mieszkania z myślą o jego wynajmowaniu jest kiepsko opłacalną inwestycją, zwłaszcza jeśli wziąć pod uwagę wszelkie ryzyko z tym związane. Jeszcze tylko dla kogoś, kto już ma

Wynająć w Berlinie, zamieszkać w Hamburgu

sięga 10-12 euro, a w innych miastach około 7-8 euro. Niewiele mniej. Mieszkanie o powierzchni 50 m2 można więc wynająć za około 500 euro. Tyle, że czynsz płacony właścicielowi (zwany Kaltmiete) to nie wszystkie opłaty, jakie trzeba ponieść. Dodatkowe koszty to opłaty związane z usługami kominiarzy

Mieszkania bezczynszowe, ale z opłatami

będą chcieli, mogą stowarzyszyć się we wspólnotę mieszkaniową, ustalić odpowiedniej wysokości fundusz remontowy czy sposób podziału opłat eksploatacyjnych - mówi. Jakie koszty czekają więc na chętnych do kupna mieszkania teoretycznie bezczynszowego? Pierwszy w kolejce jest wywóz śmieci. Zgodnie z

Mieszkaniowe rozterki AD 2010

nowych mieszkań zaspokaja popyt na mniej więcej 18-24 miesięcy przy założeniu utrzymania obecnych cen. A te - według tego analityka - prawdopodobnie nie zmienią się w przyszłym roku. Szweda nie wyklucza też jednak ich dalszego spadku. Zwłaszcza jeśli banki straciłyby cierpliwość do deweloperów, którzy

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

planem - sprzedał mieszkanie. 13 niezbędnych dokumentów - sprzedaż na rynku wtórnym Jakie dokumenty są niezbędne przy sprzedaży mieszkania? - odpowiedzieli nam Jerzy Sobański oraz Aleksander Skirmuntt z Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. - Rodzaj dokumentów koniecznych

Wynająć w Berlinie, zamieszkać w Hamburgu

sięga 10-12 euro, a w innych miastach około 7-8 euro. Niewiele mniej. Mieszkanie o powierzchni 50 m2 można więc wynająć za około 500 euro. Tyle, że czynsz płacony właścicielowi (zwany Kaltmiete) to nie wszystkie opłaty, jakie trzeba ponieść. Dodatkowe koszty to opłaty związane z usługami kominiarzy

Czy nadejdą zmiany w czynszówkach? Rząd przygotowuje zmiany w ustawie

czynszówek ta stawka musiałaby wzrosnąć do 5,83 zł za metr, czyli prawie o 50 proc.! W przypadku 50-metrowego mieszkania miesięczna opłata tylko z tego tytułu wzrosłaby aż o 97 zł. A przecież drożeją też energia, woda czy ścieki. Dodatek dla najuboższych Prosta droga do eksmisji? Niekoniecznie. Zgodnie z

Czy Polacy nie lubią wynajmować mieszkań?

większości krajów Europy Zachodniej przeciętny wiek zawarcia związku małżeńskiego jest nadal wyższy niż w Polsce. Młodzi ludzie jeszcze przed założeniem rodziny wolą wynajmować mieszkanie, niż zaciągać kredyt hipoteczny, który będą musieli spłacać przez następnych kilkanaście czy kilkadziesiąt lat. Takie

9 powodów, dla których warto wstrzymać się z kupnem mieszkania

Polska raczej nie jest tu wyjątkiem. Lepiej to zatem sprawdzić i powstrzymać się z decyzją o kupnie mieszkania. Warto przypomnieć, że kryzys, rozumiany jako niechęć banków do kredytowania mieszkań, rozpoczął się dopiero pod koniec ubiegłego roku. Wiele analiz dotyczących naszego rynku mówi również o

Mieszkanie z dopłatą od państwa

możesz zaoszczędzić? Firma Expander policzyła nam, ile zaoszczędzi rodzina, która kupi mieszkanie za 25-letni kredyt w wysokości 300 tys. zł. Przy założeniu, że przez osiem lat nie zmieni się oprocentowanie, miesięczna rata spłaty wyniesie 1490 zł. Dopiero od dziewiątego roku rodzina zacznie płacić ok

Segregacja śmieci to kłopot dla wspólnot mieszkaniowych

metalu. W momencie, gdy mamy przeterminowaną żywność w papierowo- plastikowym opakowaniu potrzebne jest rozdzielenie aż do trzech koszy. Przed władzami miast i wspólnotami wielka lekcja do odrobienia. Dziś tylko 5 proc. odpadów poddawana jest recyklingowi. Szukasz mieszkania? Odwiedź Domiporta.pl Jesteś

Ustawa deweloperska: koszty dziś, korzyści w przyszłości!

usprawnienia i ucywilizowania procesu kupna i sprzedaży nowych domów i mieszkań w naszym kraju. Zapraszamy do sklepu: Anellokids.com

Rewolucja w spółdzielniach mieszkaniowych

głównie o to, by także posiadacze mieszkań o statusie prawa odrębnej własności, którzy zrezygnują z członkostwa w spółdzielni mieli wpływ m.in. na sposób zarządzania całą nieruchomość, a więc i wysokość opłat. Działacze spółdzielczy ripostują, że przecież nikt nie zmusza właścicieli mieszkań do

Jak wykupić mieszkanie od gminy lub zakładu pracy?

. Oczywiście, by wykupić mieszkanie, nie możesz mieć żadnych zaległości czynszowych. Jeśli masz, czeka cię odmowa. Będziesz musiał też przyznać się, czy kiedykolwiek korzystałeś z umorzenia długu czynszowego albo jakichkolwiek innych opłat gminie. Jeśli tak było, może się okazać, że gmina może zażądać oddania

Mieszkanie z drugiej ręki - na co zwrócić uwagę

Kupno mieszkania na rynku wtórnym wiąże zwykle z pewnym ryzykiem. Spojrzenie na akt własności czy stan księgi wieczystej lub przegląd stanu technicznego mieszkania pozwoli uniknąć sporych kosztów w przyszłości. Spojrzenie pierwsze: kwestie prawne Pierwsze spojrzenie powinno paść nie na samo

Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2014

), ubezpieczenia z tytułu utraty pracy (13 812,50 zł), kosztu ustanowienia hipoteki (200 zł ), pcc (19 zł), opłaty za oszacowanie nieruchomości (200 zł) oraz ubezpieczenia nieruchomości (12 750 zł - na cały okres kredytowania). Bank oczekuje od naszych klientów założenia konta osobistego, kupna karty debetowej

Mieszkanie po europejsku

Europie. Nawet teraz lokale socjalne to 18 proc. wszystkich mieszkań. Czynsze są tam subsydiowane, a ci z lokatorów którzy zdecydują się na ich kupno mogą liczyć na duże zniżki (w latach dziewięćdziesiątych było to nawet 50 proc. ceny, obecnie jedna czwarta). Około 3 mln gospodarstw domowych otrzymuje tzw

Kolejne zmiany na rynku wynajmu?

opłaty w lutym spadła nawet o kilkanaście procent. Średnio o 13% taniej jest w Krakowie, o 8,5% w Katowicach i o prawie 5% w Warszawie. Kawalerki można wynająć za 3% mniej niż miesiąc temu, mieszkania 2 pokojowe i 3 pokojowe - 6% taniej. Według Marty Kosińskiej z portalu szybko.pl ceny doszły już do

Rynek mieszkaniowy 2009

Ile zyskali ci, którzy nie zdecydowali się na kupno mieszkania w szczycie cenowym, który przypadał mniej więcej na przełom lat 2007/08? Na to pytanie nie ma precyzyjnej odpowiedzi. Dla zobrazowania sytuacji posłużymy się średnimi cenami transakcyjnymi z bankowego Systemu Analiz i Monitorowania

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

roszczeń kredytowych. Koszty transakcji Choć narzekamy na agencje nieruchomości, to i tak znaczna większość klientów korzysta z ich usług kupując mieszkanie lub dom. Prowizja dla agencji nieruchomości - standardowo prowizja agencji wynosi 2,5 proc. plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej prowizji

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

roszczeń kredytowych. Koszty transakcji Choć narzekamy na agencje nieruchomości, to i tak znaczna większość klientów korzysta z ich usług kupując mieszkanie lub dom. Prowizja dla agencji nieruchomości - standardowo prowizja agencji wynosi 2,5 proc. plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej prowizji

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

stycznia 2007. Czyli jeśli ktoś chce sprzedać mieszkanie kupione przed tym terminem, obowiązują go stare zasady - 10 proc. zryczałtowany podatek dochodowy.Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny

Kryzys przysłużył się mieszkaniom pod klucz

możliwości konsultacji z dekoratorem wnętrz (który podpowie jak połączyć materiały), a nawet zlecenia deweloperowi wykonania naszego własnego projektu (oczywiście za dodatkową opłatą). - Obliczyliśmy, że osoba, która decyduje się na samodzielne wykończenie mieszkania, spędza średnio tysiąc godzin, nadzorując

Co powinna zawierać umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?

przepisów o ochronie konsumenta, UOKiK - Niedozwolone klauzule umowne w umowie pośrednictwa. Zakazane jest stosowanie w w/w umowach postanowień zamieszczonych w rejestrze niedozwolonych klauzul umownych. Chcesz kupić mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu? Sprawdź oferty w

Uprawnienia pośrednika w obrocie nieruchomościami

powinien nakłaniać do zerwania podobnej umowy z innym pośrednikiem. Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź oferty na Domiporta.pl Sprzedaż mieszkania? Sprawdź oferty zainteresowanych kupnem na Domiporta.pl Jesteś zainteresowany wynajmem lokalu? Przejrzyj ogłoszenia w naszym serwisie

Zapomniana alternatywa dla mieszkań deweloperskich

w naszym serwisie Henryka Sobczak, kierownik Działu Członkowsko-Mieszkaniowego w Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej uważa, że przetargi mogą być tańszym sposobem na kupno mieszkania. Zarazem dodaje, że te, które jej spółdzielnia odzyskuje bardzo często znajdują się w kiepskim stanie technicznym

Jak kupić mieszkanie w Wielkiej Brytanii?

znajdującej się w okolicy, w której chcesz zamieszkać i przedstaw jej swoje wymagania. Agent skontaktuje się z tobą, kiedy pojawi się mieszkanie, które będzie dla ciebie odpowiednie. 3. Złóż ofertę Jeśli mieszkanie ci się podoba, złóż ofertę kupna. Przedstaw w niej kwotę, którą jesteś skłonny zapłacić. W

Mieszkanie w mieście czy mieszkanie pod miastem?

małych miejscowościach deweloper musi wręcz zmusić samorządowców do myślenia w kategoriach miejskich. M.W.: Załóżmy, że jestem zainteresowany kupnem mieszkania w małej miejscowości. Czy powinienem spodziewać się kłopotów z uzyskaniem kredytu na ten cel? Michał Macierzyński: Tak. Trudniej jest dostać

Siedem pomysłów na walkę z psimi kupami na osiedlu

. Szukasz mieszkania? Zobacz ogłoszenia na Domiporta.pl Chcesz kupić dom? Sprawdź oferty w naszym serwisie

Dla kogo dom na przedmieściach?

kupno własnego domu na przedmieściu może sporo kosztować, to potem można liczyć na spore oszczędności. Średni koszt eksploatacji domu to 5 zł za m2. W przypadku mieszkania trzeba wydać co najmniej 8 zł na m2. Właściciel domu ma też często więcej swobody jeżeli chodzi o sposób wykorzystania dostarczanej

Co robić, aby nie było przerw w najmie

Nadal musisz wpłacić kolejną ratę kredytu, a także opłatę eksploatacyjną dla administracji. Co gorsze, aby uniknąć odłączenia prądu, gazu czy internetu, dodatkowo musisz ponieść koszty abonamentowe. Zamiast gotówki twoje mieszkanie generuje w okresie bezczynszowym deficyt, który musisz

Co robić, aby nie było przerw w najmie

Nadal musisz wpłacić kolejną ratę kredytu, a także opłatę eksploatacyjną dla administracji. Co gorsze, aby uniknąć odłączenia prądu, gazu czy internetu, dodatkowo musisz ponieść koszty abonamentowe. Zamiast gotówki twoje mieszkanie generuje w okresie bezczynszowym deficyt, który musisz

Poznaj ofertę ROBYG podczas lipcowych dni otwartych

. Wszystkie lokale oferowane przez Grupę ROBYG budowane są – bez dodatkowych opłat – w technologii SMART HOUSE, która pozwala na zdalne sterowanie sprzętami oraz multimediami znajdującymi się w mieszkaniu. Za pomocą aplikacji mobilnej można m.in. sterować zużyciem energii elektrycznej

Tysiące kupujących mieszkania w sieci...

osób, które chcą kupić taniej mieszkanie! Jeżeli jesteś zainteresowany, kupnem dużo tańszego mieszkania zgłoś się do nas" - pod takim hasłem dwa tygodnie temu ruszyła akcja specjalna serwisu GrupaDom.pl. Po czternastu dniach tylko na to jedno gotowe do zamieszkania osiedle na warszawskiej Woli

Zamieszkać na świecie: Hongkong

to nie jest pomyłka. Ceny nieruchomości w Hongkongu przyprawiają o zawrót głowy, dlatego obcokrajowcy wybierają tańsze, a przy tym bardziej przyjazne miejsca. Ulubioną lokalizacją jest właśnie Lantau. Tu także mieszka Krzysztof. Za swoje 75-metrowe mieszkanie (3 pokoje, kuchnia, łazienka), wykończone

Pamiętaj o podatkach

mieszkanie we wrześniu 2005 r., pięć lat liczyć się będzie dopiero od 31 grudnia 2005 r. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny biegłych). Trzeba go uiścić w terminie 14 dni od podpisania umowy

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

nieruchomości. Powód? Kubłem zimnej wody dla klientów będzie zniknięcie z mapy deweloperów kilku firm. Kiedy rozsądek weźmie górę a oferta się wzbogaci klienci zaczną brać pod uwagę kupno mieszkania w ukończonych prawie inwestycjach. Czy jest na to realna szansa? Statystyki nastrajają optymistycznie. - W

Jak bezpiecznie kupić własne M

. Precyzyjnie uzgodnij cenę. Płać zgodnie z postępami robót na budowie. Nalegaj, by ostatnią ratę przekazać przy odbiorze mieszkania albo w dniu podpisania aktu notarialnego. Jeśli deweloper grozi ci wysokimi karami za opóźnienia we wpłatach kolejnych rat, zrewanżuj się zapisem o wysokich karach za ewentualne

Jak bezpiecznie kupić własne M

. Precyzyjnie uzgodnij cenę. Płać zgodnie z postępami robót na budowie. Nalegaj, by ostatnią ratę przekazać przy odbiorze mieszkania albo w dniu podpisania aktu notarialnego. Jeśli deweloper grozi ci wysokimi karami za opóźnienia we wpłatach kolejnych rat, zrewanżuj się zapisem o wysokich karach za ewentualne

Jak wykupić mieszkanie od zakładu pracy

. Pierwszeństwo kupna zajmowanych mieszkań mają byli i obecni pracownicy przedsiębiorstwa zatrudnieni w nim co najmniej przez trzy lata. W przypadku śmierci najemcy lokal mogą wykupić mieszkający z nim jego bliscy. Zgodnie z ustawą od ceny mieszkania wykupującym przysługują bonifikaty. Za każdy rok pracy w Lasach

Dobrze planować z planem

planujemy kupno mieszkania. Bo chociaż w tym wypadku wszystko wydaje się jasne, wcale takim nie jest. Może się na przykład okazać, że pod oknami apartamentowca zachwalanego przez dewelopera jako ciche i ustronne miejsce do życia przebiegać będzie ważna, przelotowa trasa. Tego nie dowiemy się w biurze

Zawieszenie działalności - co z podatkiem do nieruchomości?

będące w jego posiadaniu należy zakwalifikować jako grunty i budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Chcesz kupić lub wynająć lokal użytkowy? Sprawdź oferty na Domiporta.pl Zainteresowany kupnem mieszkania? Zobacz nasze ogłoszenia

Kredyt hipoteczny od podszewki

Majtkowski zwraca uwagę na te związane z niskim wkładem własny. - W takiej sytuacji bank będzie chciał ubezpieczyć różnicę między rzeczywistą wysokością wkładu własnego, a jego pożądanym poziomem - tłumaczy. Jeśli mieszkanie nie jest jeszcze gotowe lub gdy trzeba czekać na wpis do księgi wieczystej, bank

Najlepszy kredyt na budowę domu

szkody poniesione w wyniku decyzji inwestycyjnych podjętych na podstawie niniejszego opracowania. Chcesz kupić mieszkanie? Wejdź na Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu? Sprawdź ogłoszenia

Wpłaty na fundusz remontowy przy kupnie mieszkania

możliwość przewiduje statut - także wkładu. Tej listy nie można traktować rozszerzająco. Co więcej - statutu z zapisem o 4-proc. wpłacie na fundusz remontowy przy kupnie mieszkania od osoby fizycznej czy prawnej sąd rejestrowy w ogóle nie powinien zarejestrować.

Zwrot nadpłaty podatku od nieruchomości

samorządowego kolegium odwoławczego przysługuje skarga do wojewódzkiego sądu administracyjnego (w terminie 30 dni od dnia doręczenia decyzji). Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź oferty na Domiporta.pl Zainteresowany kupnem domu? Przejrzyj ogłoszenia w naszym serwisie

Koszty przeniesienia własności nieruchomości

O ile dziś za kupno nowego mieszkania od dewelopera o wartości 150 tys. zł musisz zapłacić ponad 4 tys. zł, to w marcu niewiele ponad 2,7 tys. zł. Jak to możliwe? Od 2 marca 2006 r. zacznie obowiązywać nowa, znacznie korzystniejsza dla osób kupujących mieszkania (także na rynku wtórnym) ustawa o