koszty notarialne przy zakupie mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Jolanta Korucu

Kredyt hipoteczny to dopiero początek. Są jeszcze inne opłaty

Kredyt hipoteczny to dopiero początek. Są jeszcze inne opłaty

Z jakimi opłatami poza kredytem trzeba się liczyć, kupując mieszkanie?

Ile naprawdę kosztuje MdM?

Kilkadziesiąt tysięcy złotych dopłaty do pierwszego mieszkania lub domu - tym kusi nas rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych. Przy okazji warto jednak sprawdzić drugą stronę medalu - koszty przystąpienia do programu. Tym bardziej, że okazują się one niemałe...

Czy rząd odczaruje mieszkania na wynajem?

Polacy niechętnie korzystają z wynajmu mieszkań. Fundusz Mieszkań na Wynajem może to zmienić.

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

zwiększone zainteresowanie lokowaniem kapitału w nieruchomości, będące alternatywą dla klasycznych rozwiązań inwestycyjnych, jak lokaty czy zakup akcji, które nie przynoszą zadowalających poziomów zwrotu lub wiążą się ze znaczącym ryzykiem. Mieszkania w systemie condo to gwarantowany, stały zysk i

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

dużej ostrożności przy podejmowaniu zakupowych decyzji. Dlatego PFRN z niepokojem czyta porady doradców rynku nieruchomości, którzy mówią jak oszczędzać przy zakupie mieszkania, ale nie informują jakie konsekwencje z takich oszczędności mogą wyniknąć dla klienta. Jak bezpiecznie zawrzeć transakcję

Klienci zapłacą więcej za mieszkanie?

Klienci zapłacą więcej za mieszkanie?

wpływa na decyzje Klientów o zakupie.Rafał Zdebski, Inpro:Wbrew pozorom sygnałów od klientów, którzy są niezadowoleni praktycznie nie ma. Wzrost kosztów zakupu mieszkania oczywiście jest, ale nie jest on znaczący. Dla przykładu koszt sporządzenia umowy deweloperskiej u notariusza za mieszkanie zaczyna

Zakup za gotówkę mieszkania obciążonego kredytem

Zakup za gotówkę mieszkania obciążonego kredytem

wykreślenie nastąpi po przeniesieniu własności), musimy więc w akcie zakupu mieszkania zobowiązać sprzedającego do dostarczenia kupującemu stosownego zaświadczenia z banku, potwierdzającego zgodę banku na wykreślenie hipoteki.Szukasz mieszkania? Odwiedź Domiporta.plZobacz oferty sprzedaży domów w naszym

Rządowy program "Mieszkanie dla młodych". Wielka ulga dla niewielu

Rządowy program "Mieszkanie dla młodych". Wielka ulga dla niewielu

5 proc. dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania za kredyt urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko.Takie zasady miałyby obowiązywać już od 2014 r. Rząd postanowił wczoraj skierować do Sejmu projekt ustawy "o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

inwestycyjne w nieruchomości. Służą pomocą w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz home stagingu. W 2014 roku będzie znacznie trudniej zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania Warto przed końcem roku wybrać mieszkanie na targach i rozpocząć procedurę kredytową, ponieważ w czerwcu tego roku Komisja Nadzoru

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

, trzeba przedstawić orzeczenie sądu lub ugodę dotyczącą podziału majątku. Jeśli mieszkanie jest sprzedawane przez pełnomocnika, powinien on przedstawić również oryginał pełnomocnictwa - w formie aktu notarialnego. Nieco bardziej skomplikowane jest sprawdzanie wiarygodności właściciela przy zakupie domów i

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

OchotaWedług części klientów przewagą condo są niższe koszty najmu, za standard porównywalny z hotelowym. Klient decydując się na zakup lokalu w inwestycji Dolcan otrzymuje pełnowartościowe mieszkanie - nieruchomość z aktem notarialnym i udziałem w gruncie. Dzięki temu, lokal może być w przyszłości

"Mieszkanie dla Młodych" rozpocznie kuszenie niewybudowanymi lokalami?

"Mieszkanie dla Młodych" rozpocznie kuszenie niewybudowanymi lokalami?

Sejm uchwalił ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Zajmie się nią teraz senat. Program "Mieszkanie dla młodych" ma wspierać młode małżeństwa i osoby samotne do trzydziestego piątego roku życia w zakupie pierwszego mieszkania na rynku pierwotnym

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego - co lepsze dla kredytobiorcy?

dla kredytobiorcy - nawet w wysokości 200 zł.Z kolei opłatą wyróżniającą in minus mieszkanie "z drugiej ręki" jest 2-procentowy podatek od czynności cywilnoprawnych. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera nie trzeba go płacić.DokumentyWnioskowanie o kredyt hipoteczny na nieruchomość z

Kupno mieszkania obciążonego kredytem

, by zapoznać się z warunkami kredytu sprzedającego mieszkanie - Należy sprawdzić warunki wykreślenia hipoteki z ksiąg wieczystych oraz przeczytać umowę kredytu. Będą w niej zawarte informacje o kosztach wcześniejszej spłaty kredytu czy też przeliczenia waluty na złotówki, jeśli kredyt był zaciągnięty

Nowy francuski deweloper wkroczył do Polski

Nowy francuski deweloper wkroczył do Polski

Budynek o nazwie Bianco Bemowo z 49 mieszkaniami o zróżnicowanej powierzchni powstanie przy ul. Dywizjonu 303.Dyrektor generalny Nexity Polska Adam Dąbkowski informuje, że w tej inwestycji przetestowany będzie m.in. niestosowany dotąd w Polsce system sprzedaży mieszkań.- Klientom, którzy kupią

"GP": Opłaty notarialne przy kupnie lokalu od dewelopera

"GP": Opłaty notarialne przy kupnie lokalu od dewelopera

aktu notarialnego. Gazeta pisze, że decyzja krakowskiego sądu ma duże znaczenie dla osób, które zamierzają kupić mieszkanie na rynku pierwotnym lub dokonały już zakupu, ale nie podpisały jeszcze aktu notarialnego. Mogą one bowiem żądać od dewelopera pokrycia kosztów wypisów aktu notarialnego. Jeżeli

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

cenie zakupu, zaciągając odrobinę wyższy kredyt, bo łączny koszt miesięczny zakupu i utrzymania nieruchomości może być bardziej racjonalny - mówi analityk. Zajrzyj do księgi wieczystej i aktu notarialnego - Zanim ostatecznie podpiszemy umowę kupna mieszkania, warto sprawdzić księgę wieczystą pod kątem

Pytania do trójmiejskich deweloperów: Czy ustawa zmieniła rynek?

Pytania do trójmiejskich deweloperów: Czy ustawa zmieniła rynek?

wszystko zaczyna powracać do normy. Ludzie kupują mieszkania, bo ich potrzebują. Nie kierują się rozważaniami o bezpieczeństwie transakcji, na ich decyzję o zasadności zakupu mieszkania nie ma też wpływu dodatkowy koszt. Zdecydowana większość naszych Klientów nie ma większego pojęcia o ustawie

Czas na budownictwo energooszczędne

energooszczędne są droższe, ale nie oznacza to, że klient końcowy będzie automatycznie ponosił większe koszty związane z zakupem energooszczędnego mieszkania czy domu. Budowanie tanich w zakupie i eksploatacji budynków energooszczędnych stanie się kluczowe, ponieważ jak pokazują analizy Home Broker to właśnie

Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE w Warszawie już 2 i 3 marca

-60 m2, na które jest największe zapotrzebowanie - przy czym wiele z tych mieszkań jest tak zaprojektowanych, że można je swobodnie dostosowywać do własnych potrzeb, np. uzyskując kosztem kuchni dodatkowy pokój z aneksem. Są dwa istotne powody, dla których teraz warto kupić mieszkanie, lecz z oferty

Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy

Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy

skorzystania z ulgi meldunkowej - przy jednoczesnym zwolnieniu z podatku od darowizny i spadku - możemy spodziewać się przy sprzedaży tego mieszkania podatku w pełnej wysokości tj. 19 proc. od ceny sprzedaży jaka widnieje w akcie notarialnym- brak kosztów nabycia- a to już mogą być kwoty rzędu nawet

Zanim wybierzesz pośrednika, spotkaj się i porozmawiaj

Zanim wybierzesz pośrednika, spotkaj się i porozmawiaj

nieruchomości, przy najprostszej transakcji jaką jest na przykład najem, czyli brak weryfikacji aktu notarialnego, może oznaczać wynajęcie mieszkania od oszusta, który pobierze kaucję i zniknie. Z kolei przy zakupie mieszkania tych aspektów jest znacznie więcej. Podstawą jest oczywiście weryfikacja aktu

Mieszkanie w Rozliczeniu

kupno w systemie "Mieszkanie w Rozliczeniu" jest dla nas opłacalne? KO - Inaczej dużo byśmy takich transakcji nie przeprowadzili. Oszczędza się przede wszystkim na kosztach notarialnych: podatek PCC płacony jest tylko od różnicy cen, a czasem udaje się go w ogóle uniknąć; znacznie

Każdy deweloper będzie rzetelny - nie ma innego wyboru

zaległości podatkowych, kosztów kredytu zaciągniętego przez dewelopera, wynagrodzeń jego pracowników, wykonawcy robót czy syndyka. Niedoszli nabywcy mieszkań pozostawali w ogonie tej kolejki. W lepszej sytuacji były osoby, które umowę przedwstępną podpisały w formie aktu notarialnego. Gdy ich roszczenie było

Mieszkania na wynajem czekają na studentów

uniknąć takiej sytuacji. W Metrohouse & Partnerzy radzą, by przy podpisywaniu umowy najmu koniecznie żądać od osoby podającej się za właściciela mieszkania dokumentów świadczących o jego prawie do lokalu. Najczęściej będzie to akt notarialny (umowa sprzedaży nieruchomości) oraz odpis z księgi wieczystej

Mieszkanie w Rozliczeniu

kupno w systemie "Mieszkanie w Rozliczeniu" jest dla nas opłacalne? KO - Inaczej dużo byśmy takich transakcji nie przeprowadzili. Oszczędza się przede wszystkim na kosztach notarialnych: podatek PCC płacony jest tylko od różnicy cen, a czasem udaje się go w ogóle uniknąć; znacznie

Wynajem mieszkań 2014

wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli ponosi je najemca, nie może ich sobie zaliczyć do kosztów. Uwaga! Kosztem jest też amortyzacja, która niejako rekompensuje właścicielowi mieszkania jego zużywanie się. Odpisy z tytułu amortyzacji mogą obniżyć twój podatek lekko licząc o kilkaset złotych. .... i

Zamiana mieszkania - sposób na podreperowanie budżetu?

niższa. Poza tym wszystkie kwestie dotyczące transakcji (koszty, wysokość dopłaty) uzgadniane są przed jej zawarciem.Inną formą zamiany jest program "Mieszkanie w rozliczeniu", który pozwala na zamianę lokalu na większy, przy czym wkładem własnym może być posiadane mieszkanie.Lokatorskie na

Ustawa deweloperska - co zyska nabywca mieszkania

firm deweloperskich ale i sami deweloperzy poniosą niepotrzebne koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego. Bank zanim przyzna kredyt na zakup wymarzonego "M" - zażąda umowy przedwstępnej. W świetle nowej ustawy wszelkie umowy zawierane między deweloperem a nabywcą mieszkania muszą

Deweloper kupi mieszkanie

bierze również na siebie ryzyko sprzedaży starego mieszkania i ponosi koszty jego renowacji. Finałem jest oddanie klientowi nowego mieszkania i akt notarialny. Jak zapewnia Ewa Perkowska, dyrektor handlowy Budimeksu Nieruchomości, klient bez zmartwień i bez zbędnego ryzyka może przejść przez wszystkie

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

danej nieruchomości istnieje czy nie, to wpis właściciela do II działu księgi wieczystej jest dla nas dodatkowym kosztem.Koszty związane z zaciągnięciem kredytu (wartość transakcji 100 i 300 tys. zł): Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.plKoszty związane z zakupem mieszkania (wartość transakcji 100

Trudniej o kredyt z dopłatą

mieszkań na rynku wtórnym mogą nie zmieścić się w ustawowych granicach ok. 2,5-3 tys. zł za m kw.W tej sytuacji na dopłatę będą się mogli załapać głównie inwestorzy budujący domy systemem gospodarczym. Tym bardziej że obejmuje je wyższy limit cenowy. Co prawda dochodzi jeszcze koszt zakupu działki, ale nie

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

decydując się na zakup mieszkania trzeba również liczyć się z opłatą za wpis do księgi wieczystej, choć akurat ten wydatek jest najmniej odczuwalny dla portfela. Od 2006 r. koszt wpisu został określony na poziomie 200 zł, bez względu na wartość samej nieruchomości.Wybrane koszty transakcyjne kupna/sprzedaży

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

danej nieruchomości istnieje czy nie, to wpis właściciela do II działu księgi wieczystej jest dla nas dodatkowym kosztem.Koszty związane z zaciągnięciem kredytu (wartość transakcji 100 i 300 tys. zł): Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.plKoszty związane z zakupem mieszkania (wartość transakcji 100

Wszystko o ustawie deweloperskiej

szacuje się, że koszt zakupu mieszkania wzrośnie o ok. 3 procent.

Książeczki mieszkaniowe - skorzystaj z premii

dokonanie wpłaty na poczet części kosztów budowy lub kaucji w wysokości przekraczającej 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu (czyli praktycznie kosztów jego budowy).Wykup mieszkania od spółdzielni. Sprawa jest prosta - wystarczy przedłożenie aktu notarialnego będącego dowodem przekształcenia

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

między 5500 a 6700 zł. Istnieje również możliwość zakupu w opcji "pod klucz".Przewaga pierwotnego?Niewątpliwą zaletą kupna nowego mieszkania jest pełna swoboda przy pracach wykończeniowych. Świeżo oddany do użytku lokal posiada też nowe instalacje i niejednokrotnie dużo więcej udogodnień w

Jakie zmiany wprowadzi ustawa deweloperska?

konieczność posiadania gwarancji bankowych zwiększy koszty zakupu nieruchomości. Specjaliści szacują, iż ceny mieszkań mogą wzrosnąć nawet o 10 procent. Jednak z doświadczenia wiemy, iż bezpieczeństwo transakcji bywa dla nabywców warte wyrzeczeń i poniesienia większych kosztów - tłumaczy Grzegorz Grzyb z

Mieszkania przestały tanieć, ceny znów idą w górę

czasie.Rachunek powierniczy, ochrona, za którą zapłacimy Ponad rok temu weszła w życie nowa Ustawa o ochronie praw nabywców mieszkań deweloperskich, czyli tzw. ustawa deweloperska. Projekt ten wprowadził wiele zmian, przede wszystkim wymóg zawierania umów przedwstępnych w formie aktu notarialnego, dodatkowo

Rodzina na swoim last minute

zaoszczędzisz na odsetkach nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. W Domu Kredytowym Notus policzono, że jeśli kupisz mieszkanie za 30-letni kredyt w wysokości 280 tys. zł, to przy założeniu, że przez osiem lat nie zmieni się oprocentowanie, miesięczna rata spłaty kosztować cię będzie ok. 1050. zł. Dla porównania

Wykup tanio mieszkanie komunalne

wprowadzenia zakazu sprzedaży mieszkań komunalnych przez gminy. Ale planujemy wprowadzenie zakazu stosowania bonifikaty przy sprzedaży nowych mieszkań oraz mieszkań wybudowanych przy udziale finansowego wsparcia z budżetu państwa - informuje Mikołaj Karpiński, rzecznik ministerstwa. Uwaga, nowe przepisy mogą

Jak wykupić mieszkanie od gminy

przekażemy im mieszkanie, a oni szybko je sprzedadzą, to i tak bonifikatę trzeba będzie zwrócić. Od tej zasady są jednak wyjątki. Np. jeżeli właściciel zamieni mieszkanie lub sprzeda je i za wszystkie otrzymane pieniądze kupi w ciągu roku inny lokal lub dom. Trzeba jednak pamiętać o tym, by w koszty nabycia

Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością

pierwszym przypadku dochodzą koszty związane z transakcją - notarialne i sądowe - w sumie nieco ponad tysiąc złotych.Jeśli lokator spłaci koszt budowy mieszkania, żeby zostać jego właścicielem, dopłaca jeszcze nominalną kwotę kredytu umorzonego kiedyś przez państwo. Ponieważ przeszło 90 proc. wszystkich

Ostatni rok kredytu z dopłatą

. W pozostałym okresie kredytowania marża w Eurobanku wynosi 1,25 proc., jeśli bank kredytuje maksymalnie 90 proc. ceny zakupu mieszkania. Jeśli kredytobiorca nie dysponuje wkładem własnym, musi się liczyć z tym, że zapłaci marżę 1,55 proc. Ponadto bank nie pobiera prowizji przy wykupie oferowanego

Zrób remont dzięki oszczędnościom na książeczce mieszkaniowej

notarialnego, - zaświadczenie wystawione przez przedsiębiorcę zawierające numer konta bankowego, - informację o aktualnej wartości kosztorysowej budowanego mieszkania lub domu oraz - informację o dokonanej wpłacie na pokrycie kosztów budowy.Uwaga! Posiadacz książeczki musi podpisać zobowiązanie, że zwróci

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

planem - sprzedał mieszkanie.13 niezbędnych dokumentów - sprzedaż na rynku wtórnymJakie dokumenty są niezbędne przy sprzedaży mieszkania? - odpowiedzieli nam Jerzy Sobański oraz Aleksander Skirmuntt z Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. - Rodzaj dokumentów koniecznych do

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki temu zyskasz o wiele większą pewność, że staniesz się właścicielem mieszkania. Dodajmy, że połowę kosztów notarialnych i sądowych sfinansuje deweloper.Uwaga! Wygląda jednak na to, że i w tym przypadku konieczna jest poprawka do ustawy. Deweloperzy boją się sytuacji

Mieszkanie z dopłatą od państwa

możesz zaoszczędzić? Firma Expander policzyła nam, ile zaoszczędzi rodzina, która kupi mieszkanie za 25-letni kredyt w wysokości 300 tys. zł. Przy założeniu, że przez osiem lat nie zmieni się oprocentowanie, miesięczna rata spłaty wyniesie 1490 zł. Dopiero od dziewiątego roku rodzina zacznie płacić ok

O co chodzi z ustawą deweloperską?

prowadzenia rachunków powierniczych, na które nabywcy wpłacać będą pieniądze przeznaczone na zakup nieruchomości. Rachunek powierniczy to po prostu konto w banku, jednakże deweloper nie będzie mógł korzystać dowolnie ze środków wpłaconych przez nabywcę na poczet mieszkania. Deweloper będzie mógł zaproponować

Zanim kupisz mieszkanie na rynku wtórnym, sprawdź je dokładnie

trzeba się też śpieszyć z podejmowaniem decyzji. Przeciętne mieszkanie sprzedaje się teraz kilka miesięcy i, chociaż chętnych jest dużo, transakcji nie zawiera się wiele, a to z powodu słabej dostępności kredytów.Jeżeli jednak nasza sytuacja pozwala nam na zaciągnięcie kredytu lub zakup mieszkania za

Mieszkanie dla rodziny

przypadku mieszkań wybudowanych w czasach PRL taka dopłata to zaledwie kilka czy kilkanaście złotych. Dochodzą jeszcze koszty związane z transakcją (notarialne i sądowe) - w sumie nieco ponad tysiąc złotych. Z większym wydatkiem muszą się liczyć ci, którzy klucze do mieszkania dostali w latach 90. To

Ranking kredytów hipotecznych - maj 2012

pojawiły się reklamy kredytów mieszkaniowych. Obecnie klientów zainteresowanych kredytami przybywa, choć wielu z nich wciąż odkłada decyzję o zakupie mieszkania czy domu, czekając na większy spadek cen.Początek roku przyniósł obniżki marż kredytów w złotych. Przeciętna marża wynosi obecnie 1,2 proc., czyli

Ranking kredytów hipotecznych - maj 2012

pojawiły się reklamy kredytów mieszkaniowych. Obecnie klientów zainteresowanych kredytami przybywa, choć wielu z nich wciąż odkłada decyzję o zakupie mieszkania czy domu, czekając na większy spadek cen.Początek roku przyniósł obniżki marż kredytów w złotych. Przeciętna marża wynosi obecnie 1,2 proc., czyli

Ustawa deweloperska: firmy mogą się obawiać, klienci zacierać ręce

finansowa dewelopera jest dobra, to jest to świetny materiał uwiarygadniający planowane przedsięwzięcie - mówi Agnieszka Grotkowska z Zobacz co się zmieni Bezpieczniej dla kupujących Jak ustawa deweloperska chroni interesy kupujących mieszkania? - Po pierwsze, w prospekcie informacyjnym dostaną szeroki

Program "Rodzina na Swoim" coraz trudniej dostępny

lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Czyli rozbudowując dom rodziców, trzeba notarialnie podzielić działkę. Nie można też po prostu powiększyć mieszkania czy domu o dodatkowy pokój.Ograniczeń jest więcejJednym z nich jest kryterium wiekowe - nieukończony 35. rok życia. Ustawa pozwala jednak ubiegać

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

i ostrożności. Umowa przedwstępna bezpieczniejsza z notariuszemPierwszym krokiem do zakupu mieszkania jest podpisanie umowy przedwstępnej. Najczęściej jest to zwykła pisemna umowa cywilno-prawna. Warto jednak, z kilku powodów, zawrzeć ją w formie aktu notarialnego:> Przede wszystkim gwarantuje to

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

stycznia 2007. Czyli jeśli ktoś chce sprzedać mieszkanie kupione przed tym terminem, obowiązują go stare zasady - 10 proc. zryczałtowany podatek dochodowy.Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny

Ubezpiecz mieszkanie od roszczeń

kilku lat mogą stać się dość popularne. - Nieraz było przecież głośno o tym, że właściciele mieszkań nie mogli się do nich wprowadzić, bo deweloper nie załatwił spraw notarialnych. Myślę, że klienci będą chcieli zabezpieczyć się przed takimi sytuacjami - uważa Marcin Broda. Zwłaszcza, że koszt takiego

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

dewelopera i w końcu konkretnego mieszkania. Następnie, jako kupujący musisz dopełnić wszelkich formalności przy podpisywaniu umowy oraz ostatecznego odbioru mieszkania lub domu."Zakup nieruchomości krok po kroku"Krok 1 - GDZIE CHCEMY MIESZKAĆ?Na początku warto postawić sobie kilka pytań: Czy

Pożegnanie z "Rodziną na swoim"?

podzielić działkę. Nie można też po prostu powiększyć mieszkania czy domu o dodatkowy pokój.Marcin Krasoń z Open Finance zwraca uwagę na problem kredytobiorców, którzy ubiegając się o kredyt z dopłatą, wpłacili wysoką zaliczkę na poczet zakupu mieszkania. Ustawa nie pozwala zrefinansować tego kosztu. Jak to

Wynajem mieszkań w 2012 roku

uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być

Wynajem mieszkań w 2012 roku

uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być

Ustawa deweloperska jest korzystna, ale niedopracowana

, by nasi klienci czuli się pewnie i bezpiecznie w tak ważnym dla nich momencie, jakim jest zakup mieszkania czy domu. Wiele robimy we własnym zakresie, by ten proces im ułatwić: wspieramy ich na przykład podczas procedur związanych z kredytem hipotecznym, pomagając załatwić formalności bankowe. To

Ulga meldunkowa - jak z niej skorzystać?

, takie jak prowizje pośrednika (agenta) nieruchomości (opłacone przy sprzedaży i zakupie gruntu), opłaty notarialne i administracyjne (opłacone przy sprzedaży i zakupie gruntu) oraz np. wartość zachowku obciążającego nabytą w formie darowizny nieruchomość, który został faktycznie wypłacony.Zasadniczo

5 proc. wartości kredytu hipotecznego pochłaniają dodatkowe koszty

"Wiele osób ubiegających się o kredyt na zakup mieszkania czy domu patrzy przede wszystkim na wysokość oprocentowania kredytu. W rzeczywistości oprocentowanie jest tylko jedną z części składowych kosztu kredytu hipotecznego" - powiedział PAP analityk Bankier.pl Michał Macierzyński.Dlatego

Odbiór mieszkania krok po kroku

spółdzielcze (lub dom) na rynku wtórnym, wtedy zapłacisz taksę, ale o połowę niższą od tej naliczanej przy kupnie mieszkania na prawie odrębnej własności.PAMIĘTAJ! Stawki podane w taksie są maksymalne, czyli notariusz może od ciebie wziąć mniej.Notariusz sporządzony przez siebie akt notarialny przechowuje w

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

polskojęzyczny agent który, zawiezie Państwo X do apartamentu. Przez najbliższe dni jest przewodnikiem po okolicy, oprowadza po wybranych nieruchomościach. Jeżeli Państwo X zdecydują się na zakup nieruchomości za naszym pośrednictwem zwrócimy również koszt przelotu.Wróćmy do zwiedzania mieszkań. Jak ono wygląda

Jakie stawki u notariusza?

obrocie pierwotnym (czyli od dewelopera) niemające jeszcze własnej księgi wieczystej nie stanowią formalnie odrębnej nieruchomości. - Mimo to w obu tych sytuacjach [zakup domu wraz z działką oraz mieszkania od dewelopera] taksa notarialna bardzo często była i jest pobierana w stawce niższej niż maksymalna

Pamiętaj o podatkach

mieszkanie we wrześniu 2005 r., pięć lat liczyć się będzie dopiero od 31 grudnia 2005 r. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny biegłych). Trzeba go uiścić w terminie 14 dni od podpisania umowy

Czy podrożeją mieszkania i domy?

zwiększenie kosztów finansowych inwestycji. - Jednak w wielu przypadkach już na początku 2003 r. deweloperzy w swoich działaniach promocyjnych sugerowali podejmowanie szybkich decyzji o zakupie mieszkań w celu uniknięcia ryzyka wzrostu ceny. W konsekwencji nastąpił silny wzrost popytu, przekładający się na

Czy podrożeją mieszkania i domy?

zwiększenie kosztów finansowych inwestycji. - Jednak w wielu przypadkach już na początku 2003 r. deweloperzy w swoich działaniach promocyjnych sugerowali podejmowanie szybkich decyzji o zakupie mieszkań w celu uniknięcia ryzyka wzrostu ceny. W konsekwencji nastąpił silny wzrost popytu, przekładający się na

Jak wykupić mieszkanie od gminy lub zakładu pracy?

przewidywany termin zawarcia aktu notarialnego z najemcą.Uwaga! Kolej nie będzie czekała wiecznie na odpowiedź, czy chcesz kupić mieszkanie, czy nie. Jeżeli nie odpiszesz albo się nie zgodzisz, PKP może przekazać "twoje" mieszkanie za darmo gminie albo spółdzielni mieszkaniowej. Pamiętaj, że przy

Kredytem hipotecznym banki finansują nie tylko zakup nieruchomości

banki mówią "czemu nie?". Koszty wyceny czy postępowania notarialnego to wszak realne koszty, więc i je warto kredytować.Żadnych kłopotów nie powinno być ze znalezieniem banku gotowego sfinansować wykup mieszkania spółdzielczego z nabyciem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Ale

Jak zdobyć mieszkanie w nieoczywisty sposób

trzypokojowe mieszkanie. Mają dwie możliwości: zwykłą zamianę za dopłatą albo sprzedaż starego mieszkania i zakup nowego. W pierwszym przypadku problemem jest znalezienie odpowiedniego kontrahenta i uzgodnienie satysfakcjonującej obie strony dopłaty, zaś w drugim - zgranie w czasie dwóch transakcji (kupić nie

Indeks cen mieszkań spadł o 0,5 proc. w październiku

. jest zarazem wyższa o 3 proc.W skali 12 miesięcy ceny mieszkań są wyższe niż w październiku tylko w Bielsko-Białej, Lublinie i Wrocławiu, przy czym w przypadku Bielska-Białej liczba uwzględnionych transakcji jest zbyt niska by mówić o wzroście cen z pełną odpowiedzialnością. W pozostałych 15

Rewolucja w książeczkach mieszkaniowych

kosztów zakupu mieszkania. Kilkanaście tysięcy złotych z książeczki może ci się więc przydać. Zanim pójdziesz do banku po kredyt, wybierz się do oddziału PKO BP, który prowadzi rachunek twojej książeczki mieszkaniowej. Tam poproś o wyliczenie premii gwarancyjnej. Dzięki temu będziesz wiedział, na co

Wykończymy i umeblujemy mieszkanie, tylko je kup!

bardzo starać, aby otrzymać jakikolwiek upust, teraz deweloperzy sami proponują niższe ceny i robią wszystko, aby zatrzymać przy sobie klienta - obserwuje.Jednym ze sposobów jest oferowanie mieszkań wykończonych pod klucz. Jeszcze rok-półtora roku temu była to rzadkość, teraz proponuje to prawie każdy

Jak dobrze kupić ładny dom

, kredytu czy ewentualnej sprzedaży mieszkania lub innych dóbr - możesz przeznaczyć na zakup domu. Weź też pod uwagę to, że z umową kupna-sprzedaży nieruchomości wiążą się dodatkowe opłaty: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna (do której notariusz doliczy podatek VAT w wysokości 22%) i

Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna - wzórFinansowanie kupna mieszkania - informatorPodpisanie aktu notarialnego - informatorRanking kredytów mieszkaniowychNajważniejsze jest, abyś podpisał dobrą umowę. Dobrą, czyli chroniącą twoje interesy. Kupując (sprzedając) mieszkanie czy dom, musisz bowiem cały czas dmuchać

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

ze względu na koszty, z pośrednictwa notariusza. Jeśli deweloper okaże się uczciwy nic nie tracimy, jeśli nie - bez umowy notarialnej nie mamy prawa do dochodzenia roszczeń rzeczowych na drodze sądowej. Pozostaje jedynie prawo do odszkodowania. Do ewentualnej walki na drodze sądowej o mieszkanie

9 powodów, dla których warto wstrzymać się z kupnem mieszkania

, że z rynku znikną najlepsze mieszkania w poszczególnych inwestycjach. Problem w tym, że deweloperzy na takie mieszkania cały czas trzymają ceny, a obniżają ceny tych najgorszych- źle rozplanowanych, na parterze lub od głośnej ulicy. Wstrzymując się z decyzją o zakupie, mamy dodatkowo możliwość

Co należy sprawdzić przed zakupem nowego mieszkania?

Nowego mieszkania czy domu nie należy kupować w pośpiechu. Gra idzie przecież o wysoką stawkę - w większości przypadków za zakupem własnego M stoją wysokie zobowiązania względem banków, a czasem również gromadzone latami oszczędności. Warto więc poświęcić nieco czasu i dołożyć starań w celu

Ekspert: ustawa deweloperska do poprawki

treścią przepisów.Szacuje się, że jeśli wszystkie procedury ustawy deweloperskiej zostaną wprowadzone w życie to koszt zakupu mieszkania wzrośnie o ok. 3 procent. Poniosą go wyłącznie klienci? - Informacja o zwiększeniu kosztów inwestycji w związku z wejściem nowych przepisów na pewno nie są przesadzone

Deweloperzy odgrzewają stare kotlety

na warszawskim Torwarze.Z kolei w "Dobrym Domu", nowej inwestycji budowanej w Miasteczku Wilanów, klienci przy zakupie mieszkania mogli do niedawna otrzymać komórkę za darmo. Nowym projektem chce przyciągnąć do siebie także hiszpańska firma Pro Urba, która kilka tygodni temu rozpoczęła

Mieszkania komunalne na własność

Białymstoku, Gdańsku i Łodzi;** 90 proc. w Krakowie i Toruniu;** 85 proc. w Gorzowie Wielkopolskim i Bielsku-Białej;** 80 proc. w Częstochowie;** 75 proc. w Piotrkowie Trybunalskim.Uwaga! Najwyższe bonifikaty stosowane są zwykle tylko w szczególnych sytuacjach (np. długim okresie eksploatacji mieszkania, przy

Jaką podpisać umowę kupna mieszkania

dziesięć rad dla osób kupujących nowe mieszkanie.1. Umowa przedwstępna Ustalasz ze sprzedającym najważniejsze elementy transakcji - termin jej zawarcia, cenę itp. Umowę przedwstępną podpisuj w formie aktu notarialnego. Na takiej podstawie możesz żądać w sądzie przeniesienia na ciebie prawa własności

Jak wybrać kredyt hipoteczny?

zwyczaj - więcej pożyczajNajczęściej staramy się brać kredyt z banku w najniższej wysokości, tak aby transakcja się zamknęła. Czasem zapominamy o innych kosztach - notarialnych, czy też około-kredytowych (prowizje, ubezpieczenia). Zwykle w nowe mieszkanie musimy też nieco zainwestować. Jeśli nasze

Ranking kredytów hipotecznych GW. Gdzie najtaniej i najlepiej

kupujesz mieszkanie przez pośrednika, i jemu musisz odpalić prowizję. Planując zakup mieszkania, nie możesz o tych wydatkach zapomnieć. Ile kredytu dostaniesz W maju i dzisiaj zapytaliśmy banki również o tzw. maksymalną zdolność kredytową, czyli maksymalną kwotę kredytu, jaką przy opisanych dochodach

Jak wykupić mieszkanie zakładowe, czyli własne M od pracodawcy

spółdzielni mieszkaniowej. Przy zakupie mieszkania z PKP przysługują bonifikaty. Tym wyższe, im dłużej ktoś pracował w PKP lub w firmach państwowych wykonujących zadania na rzecz PKP. Za każdy rok pracy cena lokalu zmniejsza się o 6 proc., a za każdy rok najmu - o 3 proc. W sumie bonifikata nie może

Coraz mniej czasu na kredyt hipoteczny w walucie

nieruchomości, kiedy nasze wydatki są największe (wykańczanie mieszkania, opłaty notarialne itd. itp.). Korzystając z promocji możemy w pierwszym roku obniżyć miesięczną ratę nawet o kilkaset złotych. Marża 0% jest dostępna niezależnie od rodzaju waluty, czy wysokości wkładu własnego. Takiej oferty nie ma

Milion mieszkań nadaje się do wyburzenia

rodzin w nabywaniu własnego mieszkania "starły się z rynkiem", a ten wygenerował w ostatnim czasie poważny wzrost kosztów budowy. Spowodowało to konieczność zwiększenia tzw. wskaźnika odtworzeniowego, branego pod uwagę przy załatwianiu kredytu.Wiceminister przyznał, że wiele osób woli

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

skali z ustawy o podatku od dochodów osobistych: 18 i 32 proc. Od przychodów z wynajmu możesz wówczas odliczyć koszty ich uzyskania, np. wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard

Deweloperzy na łasce banków. Szykują się bankructwa

już zostały wydane na pokrycie kosztów budowy - wyjaśnia Kirejczyk.Ale jeśli udało mu się znaleźć chętnych na 60-70 proc. mieszkań w danym projekcie, to ryzyko, że nie zostanie dokończony, jest raczej niewielkie.Kirejczyk nie wyklucza, że część deweloperów, którzy niedawno rozpoczęli budowy, nie mając

Ceny mieszkań stoją w miejscu, spadają stawki najmu

zmianę trendu; minimalne, comiesięczne wzrosty sprawiły, że obecnie średnia cena w stolicy jest wyższa od tej z maja o 5% (wynosi 9199 PLN/m2). Tym sposobem wróciła do poziomu sprzed roku. Według analityków Open Finance największy od kilku lat dołek cenowy na warszawskim rynku sprzedaży mieszkań mamy już

Sprzedaż mieszkania z hipoteką

notarialnym nie trzeba będzie ponieść wyższych kosztów u notariusza? Na szczęście nie. Wysokość taksy notarialnej zależy od wysokości kwoty transakcji. Na przykład od sprzedaży mieszkania wartego 200 tys. zł będzie to ok. 2086 zł. Koszty aktu notarialnego wzrosną natomiast o mniej więcej 550 zł - jeśli

Kredyty hipoteczne: Czym kierować się przy wyborze?

zróżnicowanie - różnica sięga 1 pkt proc.Ile wynoszą marże w poszczególnych bankach - patrz tabela 3.Ubezpieczenie niskiego wkładu własnegoOdsetki są ważnym składnikiem kosztu kredytu, ale nie jedynym. Ubezpieczenia bank zażąda wtedy, gdy poprosisz o sfinansowanie 100 proc. kosztów zakupu mieszkania. Musisz

Znowu będzie drożej?

, aczkolwiek powolnym spadku cen. Teraz ceny za m kw. nowego M4 znowu zaczynają powoli rosnąć. Czy czeka nas kolejny kilkuprocentowy wzrost cen nowych mieszkań? - Sądzę, że tak. W obecnej sytuacji na spadki cen nie ma co liczyć. Rosną ceny gruntów i koszty budowy. Efektem zwyżki płac w budownictwie oraz cen

Maleją dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania

2006 r. zaczęła obowiązywać nowa ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dziennik Ustaw nr 167 z 2005 r.).Dzięki niej opłata sądowa za wpis własności do księgi wieczystej nieruchomości wynosi - bez względu na jej wartość - 200 zł. Poprzednio przy zakupie mieszkania o wartości 150 tys. trzeba

Kredyt hipoteczny tylko na papierze

Zobacz Poradnik KredytobiorcyPani Krystyna wzięła kredyt hipoteczny w banku Millennium, ale w tym roku zdecydowała się na przewalutowanie i zwiększenie jego kwoty o koszty wykończenia mieszkania. DomBank zgodził się na takie rozwiązanie, więc nasza Czytelniczka dokonała przeniesienia swojej

Mieszkaniowy dylemat: z pośrednikiem czy bez?

Na forach internetowych coraz częściej pojawiają się tego typu opinie: "trzeba być chyba ułomnym umysłowo, żeby przy takiej podaży mieszkań korzystać jeszcze z pośredników". Albo: "w dobie internetu ten zawód powinien zniknąć. Utrzymuje się tylko przez wciskanie ludziom kitu i

Koszty rodzajowe

Koszty rodzajowe w rachunkowości – koszty w układzie rodzajowym, tzw. koszty proste bieżącej działalności, które faktycznie zostały poniesione, przedstawione w podziale na rodzaje. Koszty rodzajowe odpowiadają na pytanie ile i jakiego rodzaju koszty zostały poniesione.Przykładowa prezentacja

Koszty rachunkowe

, szkolenia, ochronę zdrowia, podatki i opłaty - podatki: od nieruchomości, środków transportu oraz opłaty: skarbowe, notarialne, administracyjne, sądowe, za zanieczyszczanie środowiska, pozostałe koszty rodzajowe - podróże służbowe, ubezpieczenie majątkowe, stypendia, reklama nie ujęta w innych pozycjach

Kredyt hipoteczny

Ustanowienie hipoteki (wpisem w księdze wieczystej prowadzonej przez sąd) Koszty notarialne Założenie księgi wieczystej dla nieruchomości jej nie posiadających lub przy wydzieleniu odrębnego lokalu w nieruchomości Ubezpieczenie od zdarzeń losowych z cesją praw z polisy na bank kredytujący (niezbędna w całym

Parafia Świętej Rodziny w Wałbrzychu

i mieszkania dla duszpasterza, a także poniosła wszystkie koszty z zorganizowaniem kaplicy. Proboszczem jest ks. Mirosław Krasnowski. Pierwsza msza święta i inauguracja parafii dokonała się 10 maja 1997.

Euro26

Europejska Karta Młodzieżowa EURO26 – międzynarodowy system kart identyfikacyjnych wydawany osobom w wieku od 5 do 30 lat, uprawniający posiadaczy do zniżek przy zakupie różnego rodzaju usług i niektórych towarów, zazwyczaj związanych z turystyką, np. zniżki na bilety lotnicze, wejściówki

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.