koszty notarialne przy zakupie mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Jolanta Korucu

Kredyt hipoteczny to dopiero początek. Są jeszcze inne opłaty

Kredyt hipoteczny to dopiero początek. Są jeszcze inne opłaty

Z jakimi opłatami poza kredytem trzeba się liczyć, kupując mieszkanie?

Zakup domu w celach inwestycyjnych

Dziś rzadziej buduje się duże domy a i klientów na takie nieruchomości znaleźć ciężko. Polacy obecnie szukają obiektów o powierzchni 100 do maksymalnie 150 mkw. Na duże domy - o powierzchni użytkowej powyżej 200 metrów - ciężko znaleźć klientów. Nie oznacza to jednak, że taki zakup to zły pomysł. Wręcz przeciwnie - transakcja może się opłacać.

Ceny nieruchomości w Grecji czy Hiszpanii nie odbiegają od polskich

Apartamenty i mieszkania w słonecznej Grecji, Hiszpanii, Portugalii czy Bułgarii nie odbiegają cenowo od polskich, a zdarza się, że są tańsze. Gdzie szukać okazji? W krajach południa, które mocno odczuły kryzys gospodarczy i finansowy. Przeceny na tamtejszych rynkach nieruchomości sięgają nawet kilkudziesięciu procent.

Sprawdź jak kupić mieszkanie w 5 krokach. To proste!

Sprawdź jak kupić mieszkanie w 5 krokach. To proste!

kupić mieszkanie. Znajdziemy tu zestaw narzędzi, który poprowadzi nas krok po kroku do własnego mieszkania. Skalkulujemy na jakie mieszkanie nas stać, obliczymy całościowy koszt zakupu mieszkania, zbierzemy w jednym miejscu wszystkie interesujące nas oferty, a nawet otrzymamy listę kroków, która

Ile naprawdę kosztuje MdM?

Ile naprawdę kosztuje MdM?

W ramach funkcjonującego od początku 2014 roku programu "Mieszkanie dla Młodych" kredyty z dopłatami udzielane są obecnie już przez 10 instytucji (dołączył do nich ostatnio eurobank). Dopłata może przysługiwać przy zakupie pierwszej samodzielnej nieruchomości dla stosunkowo młodych

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

dużej ostrożności przy podejmowaniu zakupowych decyzji. Dlatego PFRN z niepokojem czyta porady doradców rynku nieruchomości, którzy mówią jak oszczędzać przy zakupie mieszkania, ale nie informują jakie konsekwencje z takich oszczędności mogą wyniknąć dla klienta. Jak bezpiecznie zawrzeć transakcję

Klienci zapłacą więcej za mieszkanie?

Klienci zapłacą więcej za mieszkanie?

nie wpływa na decyzje Klientów o zakupie. Rafał Zdebski, Inpro: Wbrew pozorom sygnałów od klientów, którzy są niezadowoleni praktycznie nie ma. Wzrost kosztów zakupu mieszkania oczywiście jest, ale nie jest on znaczący. Dla przykładu koszt sporządzenia umowy deweloperskiej u notariusza za mieszkanie

Mieszkanie obciążone hipoteką

Mieszkanie obciążone hipoteką

. spłacając hipotekę). Oprócz zerwania umowy, żądania obniżenia ceny czy usunięcia wady prawnej, mamy też możliwość domagania się naprawienia szkody wyrządzonej nam poprzez zakup towaru z wadą. W takiej konkretnej sytuacji rozumielibyśmy np. zwrot kosztów zawarcia umowy notarialnej, postępowania czy

Czy rząd odczaruje mieszkania na wynajem?

Czy rząd odczaruje mieszkania na wynajem?

na kredyt, albo u rodziców. Z zeszłorocznych statystyk Eurostatu wynika, że mieszkania wynajmuje tylko 4 proc. Polaków. Niechęć do wynajmu wynika z kilku czynników. Pierwszym z nich są wysokie czynsze - miesięczny koszt wynajęcia pokoju w Warszawie to ok. 600 zł, kawalerki - ok. 1,200 zł. Dodatkowym

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

, trzeba przedstawić orzeczenie sądu lub ugodę dotyczącą podziału majątku. Jeśli mieszkanie jest sprzedawane przez pełnomocnika, powinien on przedstawić również oryginał pełnomocnictwa - w formie aktu notarialnego. Nieco bardziej skomplikowane jest sprawdzanie wiarygodności właściciela przy zakupie domów i

Zakup za gotówkę mieszkania obciążonego kredytem

Zakup za gotówkę mieszkania obciążonego kredytem

wykreślenie nastąpi po przeniesieniu własności), musimy więc w akcie zakupu mieszkania zobowiązać sprzedającego do dostarczenia kupującemu stosownego zaświadczenia z banku, potwierdzającego zgodę banku na wykreślenie hipoteki. Szukasz mieszkania? Odwiedź Domiporta.pl Zobacz oferty sprzedaży domów w naszym

"GP": Opłaty notarialne przy kupnie lokalu od dewelopera

aktu notarialnego. Gazeta pisze, że decyzja krakowskiego sądu ma duże znaczenie dla osób, które zamierzają kupić mieszkanie na rynku pierwotnym lub dokonały już zakupu, ale nie podpisały jeszcze aktu notarialnego. Mogą one bowiem żądać od dewelopera pokrycia kosztów wypisów aktu notarialnego. Jeżeli

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

Ochota Według części klientów przewagą condo są niższe koszty najmu, za standard porównywalny z hotelowym. Klient decydując się na zakup lokalu w inwestycji Dolcan otrzymuje pełnowartościowe mieszkanie - nieruchomość z aktem notarialnym i udziałem w gruncie. Dzięki temu, lokal może być w przyszłości

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

zwiększone zainteresowanie lokowaniem kapitału w nieruchomości, będące alternatywą dla klasycznych rozwiązań inwestycyjnych, jak lokaty czy zakup akcji, które nie przynoszą zadowalających poziomów zwrotu lub wiążą się ze znaczącym ryzykiem. Mieszkania w systemie condo to gwarantowany, stały zysk i

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

single, przy zakupie swojego pierwszego mieszkania. O dopłatę będą mogły ubiegać się osoby, które kupią mieszkanie od dewelopera lub zbudują dom jednorodzinny. Pomoc państwa zakłada dofinansowanie wkładu własnego, pomoc w spłacie części kredytu lub możliwość odzyskania części VAT za materiały użyte do

Rządowy program "Mieszkanie dla młodych". Wielka ulga dla niewielu

Rządowy program "Mieszkanie dla młodych". Wielka ulga dla niewielu

5 proc. dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania za kredyt urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko. Takie zasady miałyby obowiązywać już od 2014 r. Rząd postanowił wczoraj skierować do Sejmu projekt ustawy "o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi

Kupno mieszkania obciążonego kredytem

, by zapoznać się z warunkami kredytu sprzedającego mieszkanie - Należy sprawdzić warunki wykreślenia hipoteki z ksiąg wieczystych oraz przeczytać umowę kredytu. Będą w niej zawarte informacje o kosztach wcześniejszej spłaty kredytu czy też przeliczenia waluty na złotówki, jeśli kredyt był zaciągnięty

Co to jest zasiedzenie nieruchomości

Co to jest zasiedzenie nieruchomości

sytuacja, gdy ktoś latami opiekuje się działką sąsiada, uprawia cudze pole, albo mieszka w nieswoim domu - co było poruszone wcześniej. To też zakup nieruchomości na podstawie umowy nie w formie aktu notarialnego , a tylko pomiędzy sprzedającym i nabywcą, bez udziału notariusza. Nowy użytkownik nie jest

"Mieszkanie dla Młodych" rozpocznie kuszenie niewybudowanymi lokalami?

"Mieszkanie dla Młodych" rozpocznie kuszenie niewybudowanymi lokalami?

Sejm uchwalił ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Zajmie się nią teraz senat. Program "Mieszkanie dla młodych" ma wspierać młode małżeństwa i osoby samotne do trzydziestego piątego roku życia w zakupie pierwszego mieszkania na rynku pierwotnym

Nowy francuski deweloper wkroczył do Polski

Nowy francuski deweloper wkroczył do Polski

Budynek o nazwie Bianco Bemowo z 49 mieszkaniami o zróżnicowanej powierzchni powstanie przy ul. Dywizjonu 303. Dyrektor generalny Nexity Polska Adam Dąbkowski informuje, że w tej inwestycji przetestowany będzie m.in. niestosowany dotąd w Polsce system sprzedaży mieszkań. - Klientom, którzy kupią

Mieszkanie w Rozliczeniu

- Podliczmy zatem koszty. Czy kupno w systemie "Mieszkanie w Rozliczeniu" jest dla nas opłacalne? KO - Inaczej dużo byśmy takich transakcji nie przeprowadzili. Oszczędza się przede wszystkim na kosztach notarialnych: podatek PCC płacony jest tylko od różnicy cen, a czasem udaje się go w

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego - co lepsze dla kredytobiorcy?

jednak koszt dla kredytobiorcy - nawet w wysokości 200 zł. Z kolei opłatą wyróżniającą in minus mieszkanie "z drugiej ręki" jest 2-procentowy podatek od czynności cywilnoprawnych. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera nie trzeba go płacić. Dokumenty Wnioskowanie o kredyt hipoteczny na

Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy

możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej - przy jednoczesnym zwolnieniu z podatku od darowizny i spadku - możemy spodziewać się przy sprzedaży tego mieszkania podatku w pełnej wysokości tj. 19 proc. od ceny sprzedaży jaka widnieje w akcie notarialnym- brak kosztów nabycia- a to już mogą być kwoty rzędu

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

cenie zakupu, zaciągając odrobinę wyższy kredyt, bo łączny koszt miesięczny zakupu i utrzymania nieruchomości może być bardziej racjonalny - mówi analityk. Zajrzyj do księgi wieczystej i aktu notarialnego - Zanim ostatecznie podpiszemy umowę kupna mieszkania, warto sprawdzić księgę wieczystą pod kątem

Mieszkanie w Rozliczeniu

- Podliczmy zatem koszty. Czy kupno w systemie "Mieszkanie w Rozliczeniu" jest dla nas opłacalne? KO - Inaczej dużo byśmy takich transakcji nie przeprowadzili. Oszczędza się przede wszystkim na kosztach notarialnych: podatek PCC płacony jest tylko od różnicy cen, a czasem udaje się go w

Pytania do trójmiejskich deweloperów: Czy ustawa zmieniła rynek?

wszystko zaczyna powracać do normy. Ludzie kupują mieszkania, bo ich potrzebują. Nie kierują się rozważaniami o bezpieczeństwie transakcji, na ich decyzję o zasadności zakupu mieszkania nie ma też wpływu dodatkowy koszt. Zdecydowana większość naszych Klientów nie ma większego pojęcia o ustawie

Czas na budownictwo energooszczędne

energooszczędne są droższe, ale nie oznacza to, że klient końcowy będzie automatycznie ponosił większe koszty związane z zakupem energooszczędnego mieszkania czy domu. Budowanie tanich w zakupie i eksploatacji budynków energooszczędnych stanie się kluczowe, ponieważ jak pokazują analizy Home Broker to właśnie

Deweloper kupi mieszkanie

bierze również na siebie ryzyko sprzedaży starego mieszkania i ponosi koszty jego renowacji. Finałem jest oddanie klientowi nowego mieszkania i akt notarialny. Jak zapewnia Ewa Perkowska, dyrektor handlowy Budimeksu Nieruchomości, klient bez zmartwień i bez zbędnego ryzyka może przejść przez wszystkie

Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE w Warszawie już 2 i 3 marca

-60 m2, na które jest największe zapotrzebowanie - przy czym wiele z tych mieszkań jest tak zaprojektowanych, że można je swobodnie dostosowywać do własnych potrzeb, np. uzyskując kosztem kuchni dodatkowy pokój z aneksem. Są dwa istotne powody, dla których teraz warto kupić mieszkanie, lecz z oferty

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

danej nieruchomości istnieje czy nie, to wpis właściciela do II działu księgi wieczystej jest dla nas dodatkowym kosztem. Koszty związane z zaciągnięciem kredytu (wartość transakcji 100 i 300 tys. zł): Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl Koszty związane z zakupem mieszkania (wartość transakcji

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

danej nieruchomości istnieje czy nie, to wpis właściciela do II działu księgi wieczystej jest dla nas dodatkowym kosztem. Koszty związane z zaciągnięciem kredytu (wartość transakcji 100 i 300 tys. zł): Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl Koszty związane z zakupem mieszkania (wartość transakcji

Zamiana mieszkania - sposób na podreperowanie budżetu?

powinna być niższa. Poza tym wszystkie kwestie dotyczące transakcji (koszty, wysokość dopłaty) uzgadniane są przed jej zawarciem. Inną formą zamiany jest program "Mieszkanie w rozliczeniu", który pozwala na zamianę lokalu na większy, przy czym wkładem własnym może być posiadane mieszkanie

Ustawa deweloperska - co zyska nabywca mieszkania

firm deweloperskich ale i sami deweloperzy poniosą niepotrzebne koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego. Bank zanim przyzna kredyt na zakup wymarzonego "M" - zażąda umowy przedwstępnej. W świetle nowej ustawy wszelkie umowy zawierane między deweloperem a nabywcą mieszkania muszą

Trudniej o kredyt z dopłatą

mieszkań na rynku wtórnym mogą nie zmieścić się w ustawowych granicach ok. 2,5-3 tys. zł za m kw. W tej sytuacji na dopłatę będą się mogli załapać głównie inwestorzy budujący domy systemem gospodarczym. Tym bardziej że obejmuje je wyższy limit cenowy. Co prawda dochodzi jeszcze koszt zakupu działki, ale

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

decydując się na zakup mieszkania trzeba również liczyć się z opłatą za wpis do księgi wieczystej, choć akurat ten wydatek jest najmniej odczuwalny dla portfela. Od 2006 r. koszt wpisu został określony na poziomie 200 zł, bez względu na wartość samej nieruchomości. Wybrane koszty transakcyjne kupna

Zanim wybierzesz pośrednika, spotkaj się i porozmawiaj

nieruchomości, przy najprostszej transakcji jaką jest na przykład najem, czyli brak weryfikacji aktu notarialnego, może oznaczać wynajęcie mieszkania od oszusta, który pobierze kaucję i zniknie. Z kolei przy zakupie mieszkania tych aspektów jest znacznie więcej. Podstawą jest oczywiście weryfikacja aktu

Wynajem mieszkań 2014

wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli ponosi je najemca, nie może ich sobie zaliczyć do kosztów. Uwaga! Kosztem jest też amortyzacja, która niejako rekompensuje właścicielowi mieszkania jego zużywanie się. Odpisy z tytułu amortyzacji mogą obniżyć twój podatek lekko licząc o kilkaset złotych. .... i

Wszystko o ustawie deweloperskiej

zostaną wprowadzone w życie szacuje się, że koszt zakupu mieszkania wzrośnie o ok. 3 procent.

Książeczki mieszkaniowe - skorzystaj z premii

mieszkania; (dokument potwierdzający dokonanie wpłaty na poczet części kosztów budowy lub kaucji w wysokości przekraczającej 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu (czyli praktycznie kosztów jego budowy). Wykup mieszkania od spółdzielni. Sprawa jest prosta - wystarczy przedłożenie aktu notarialnego będącego

Mieszkania na wynajem czekają na studentów

sposób można jednak uniknąć takiej sytuacji. W Metrohouse & Partnerzy radzą, by przy podpisywaniu umowy najmu koniecznie żądać od osoby podającej się za właściciela mieszkania dokumentów świadczących o jego prawie do lokalu. Najczęściej będzie to akt notarialny (umowa sprzedaży nieruchomości) oraz odpis

Jak wykupić mieszkanie od gminy

przed podpisaniem umowy notarialnej. Bydgoszcz . Do końca ubiegłego roku najemcy mogli kupować zajmowane mieszkania za 2 proc. ich wartości. Jednak żeby dostać 98-proc. bonifikatę, trzeba było spełnić dwa warunki: wszyscy lokatorzy budynku musieli wystąpić o wykup i nie mieć przy tym zaległości w

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

między 5500 a 6700 zł. Istnieje również możliwość zakupu w opcji "pod klucz".Przewaga pierwotnego?Niewątpliwą zaletą kupna nowego mieszkania jest pełna swoboda przy pracach wykończeniowych. Świeżo oddany do użytku lokal posiada też nowe instalacje i niejednokrotnie dużo więcej udogodnień w

Zanim kupisz mieszkanie na rynku wtórnym, sprawdź je dokładnie

. Nie trzeba się też śpieszyć z podejmowaniem decyzji. Przeciętne mieszkanie sprzedaje się teraz kilka miesięcy i, chociaż chętnych jest dużo, transakcji nie zawiera się wiele, a to z powodu słabej dostępności kredytów. Jeżeli jednak nasza sytuacja pozwala nam na zaciągnięcie kredytu lub zakup

Jakie zmiany wprowadzi ustawa deweloperska?

konieczność posiadania gwarancji bankowych zwiększy koszty zakupu nieruchomości. Specjaliści szacują, iż ceny mieszkań mogą wzrosnąć nawet o 10 procent. Jednak z doświadczenia wiemy, iż bezpieczeństwo transakcji bywa dla nabywców warte wyrzeczeń i poniesienia większych kosztów - tłumaczy Grzegorz Grzyb z

Wykup tanio mieszkanie komunalne

wprowadzenia zakazu sprzedaży mieszkań komunalnych przez gminy. Ale planujemy wprowadzenie zakazu stosowania bonifikaty przy sprzedaży nowych mieszkań oraz mieszkań wybudowanych przy udziale finansowego wsparcia z budżetu państwa - informuje Mikołaj Karpiński, rzecznik ministerstwa. Uwaga, nowe przepisy mogą

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

stycznia 2007. Czyli jeśli ktoś chce sprzedać mieszkanie kupione przed tym terminem, obowiązują go stare zasady - 10 proc. zryczałtowany podatek dochodowy.Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny

Ostatni rok kredytu z dopłatą

. W pozostałym okresie kredytowania marża w Eurobanku wynosi 1,25 proc., jeśli bank kredytuje maksymalnie 90 proc. ceny zakupu mieszkania. Jeśli kredytobiorca nie dysponuje wkładem własnym, musi się liczyć z tym, że zapłaci marżę 1,55 proc. Ponadto bank nie pobiera prowizji przy wykupie oferowanego

Zrób remont dzięki oszczędnościom na książeczce mieszkaniowej

zawartą w formie aktu notarialnego, - zaświadczenie wystawione przez przedsiębiorcę zawierające numer konta bankowego, - informację o aktualnej wartości kosztorysowej budowanego mieszkania lub domu oraz - informację o dokonanej wpłacie na pokrycie kosztów budowy. Uwaga! Posiadacz książeczki musi

Rodzina na swoim last minute

zaoszczędzisz na odsetkach nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. W Domu Kredytowym Notus policzono, że jeśli kupisz mieszkanie za 30-letni kredyt w wysokości 280 tys. zł, to przy założeniu, że przez osiem lat nie zmieni się oprocentowanie, miesięczna rata spłaty kosztować cię będzie ok. 1050. zł. Dla porównania

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

planem - sprzedał mieszkanie. 13 niezbędnych dokumentów - sprzedaż na rynku wtórnym Jakie dokumenty są niezbędne przy sprzedaży mieszkania? - odpowiedzieli nam Jerzy Sobański oraz Aleksander Skirmuntt z Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. - Rodzaj dokumentów koniecznych

Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością

, zapłacić trzeba prawie tyle samo. W pierwszym przypadku dochodzą koszty związane z transakcją - notarialne i sądowe - w sumie nieco ponad tysiąc złotych. Jeśli lokator spłaci koszt budowy mieszkania, żeby zostać jego właścicielem, dopłaca jeszcze nominalną kwotę kredytu umorzonego kiedyś przez państwo

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

dewelopera i w końcu konkretnego mieszkania. Następnie, jako kupujący musisz dopełnić wszelkich formalności przy podpisywaniu umowy oraz ostatecznego odbioru mieszkania lub domu. "Zakup nieruchomości krok po kroku" Krok 1 - GDZIE CHCEMY MIESZKAĆ? Na początku warto postawić sobie kilka pytań: Czy

Ubezpiecz mieszkanie od roszczeń

ubezpieczenia w ciągu najbliższych kilku lat mogą stać się dość popularne. - Nieraz było przecież głośno o tym, że właściciele mieszkań nie mogli się do nich wprowadzić, bo deweloper nie załatwił spraw notarialnych. Myślę, że klienci będą chcieli zabezpieczyć się przed takimi sytuacjami - uważa Marcin Broda

Mieszkania przestały tanieć, ceny znów idą w górę

. Rachunek powierniczy, ochrona, za którą zapłacimy Ponad rok temu weszła w życie nowa Ustawa o ochronie praw nabywców mieszkań deweloperskich, czyli tzw. ustawa deweloperska. Projekt ten wprowadził wiele zmian, przede wszystkim wymóg zawierania umów przedwstępnych w formie aktu notarialnego, dodatkowo

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

i ostrożności. Umowa przedwstępna bezpieczniejsza z notariuszem Pierwszym krokiem do zakupu mieszkania jest podpisanie umowy przedwstępnej. Najczęściej jest to zwykła pisemna umowa cywilno-prawna. Warto jednak, z kilku powodów, zawrzeć ją w formie aktu notarialnego: > Przede wszystkim gwarantuje

Mieszkanie z dopłatą od państwa

możesz zaoszczędzić? Firma Expander policzyła nam, ile zaoszczędzi rodzina, która kupi mieszkanie za 25-letni kredyt w wysokości 300 tys. zł. Przy założeniu, że przez osiem lat nie zmieni się oprocentowanie, miesięczna rata spłaty wyniesie 1490 zł. Dopiero od dziewiątego roku rodzina zacznie płacić ok

O co chodzi z ustawą deweloperską?

prowadzenia rachunków powierniczych, na które nabywcy wpłacać będą pieniądze przeznaczone na zakup nieruchomości. Rachunek powierniczy to po prostu konto w banku, jednakże deweloper nie będzie mógł korzystać dowolnie ze środków wpłaconych przez nabywcę na poczet mieszkania. Deweloper będzie mógł zaproponować

Mieszkanie dla rodziny

przypadku mieszkań wybudowanych w czasach PRL taka dopłata to zaledwie kilka czy kilkanaście złotych. Dochodzą jeszcze koszty związane z transakcją (notarialne i sądowe) - w sumie nieco ponad tysiąc złotych. Z większym wydatkiem muszą się liczyć ci, którzy klucze do mieszkania dostali w latach 90. To

Program "Rodzina na Swoim" coraz trudniej dostępny

. Przy czym norma metrażowa wynosi 50 m kw., a dopłata obejmie maksymalnie 30 m kw. W obu przypadkach nadwyżkę w metrażu trzeba sfinansować samemu, płacąc pełne odsetki. Tylko na pierwsze mieszkanie Singiel dostanie kredyt z dopłatą na zakup pierwszego mieszkania. W przypadku małżeństw i osób samotnie

Pożegnanie z "Rodziną na swoim"?

. Czyli rozbudowując dom rodziców, trzeba notarialnie podzielić działkę. Nie można też po prostu powiększyć mieszkania czy domu o dodatkowy pokój. Marcin Krasoń z Open Finance zwraca uwagę na problem kredytobiorców, którzy ubiegając się o kredyt z dopłatą, wpłacili wysoką zaliczkę na poczet zakupu

Ranking kredytów hipotecznych - maj 2012

pojawiły się reklamy kredytów mieszkaniowych. Obecnie klientów zainteresowanych kredytami przybywa, choć wielu z nich wciąż odkłada decyzję o zakupie mieszkania czy domu, czekając na większy spadek cen. Początek roku przyniósł obniżki marż kredytów w złotych. Przeciętna marża wynosi obecnie 1,2 proc

Ranking kredytów hipotecznych - maj 2012

pojawiły się reklamy kredytów mieszkaniowych. Obecnie klientów zainteresowanych kredytami przybywa, choć wielu z nich wciąż odkłada decyzję o zakupie mieszkania czy domu, czekając na większy spadek cen. Początek roku przyniósł obniżki marż kredytów w złotych. Przeciętna marża wynosi obecnie 1,2 proc

Pamiętaj o podatkach

mieszkanie we wrześniu 2005 r., pięć lat liczyć się będzie dopiero od 31 grudnia 2005 r. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny biegłych). Trzeba go uiścić w terminie 14 dni od podpisania umowy

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

tej umowy będą wpisane do księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki temu zyskasz o wiele większą pewność, że staniesz się właścicielem mieszkania. Dodajmy, że połowę kosztów notarialnych i sądowych sfinansuje deweloper. Uwaga! Wygląda jednak na to, że i w tym przypadku konieczna jest poprawka do ustawy

5 proc. wartości kredytu hipotecznego pochłaniają dodatkowe koszty

"Wiele osób ubiegających się o kredyt na zakup mieszkania czy domu patrzy przede wszystkim na wysokość oprocentowania kredytu. W rzeczywistości oprocentowanie jest tylko jedną z części składowych kosztu kredytu hipotecznego" - powiedział PAP analityk Bankier.pl Michał Macierzyński

Ustawa deweloperska: firmy mogą się obawiać, klienci zacierać ręce

finansowa dewelopera jest dobra, to jest to świetny materiał uwiarygadniający planowane przedsięwzięcie - mówi Agnieszka Grotkowska z Zobacz co się zmieni Bezpieczniej dla kupujących Jak ustawa deweloperska chroni interesy kupujących mieszkania? - Po pierwsze, w prospekcie informacyjnym dostaną szeroki

Jakie stawki u notariusza?

wieczysta. A mieszkania w obrocie pierwotnym (czyli od dewelopera) niemające jeszcze własnej księgi wieczystej nie stanowią formalnie odrębnej nieruchomości. - Mimo to w obu tych sytuacjach [zakup domu wraz z działką oraz mieszkania od dewelopera] taksa notarialna bardzo często była i jest pobierana w

Odbiór mieszkania krok po kroku

spółdzielcze (lub dom) na rynku wtórnym, wtedy zapłacisz taksę, ale o połowę niższą od tej naliczanej przy kupnie mieszkania na prawie odrębnej własności.PAMIĘTAJ! Stawki podane w taksie są maksymalne, czyli notariusz może od ciebie wziąć mniej.Notariusz sporządzony przez siebie akt notarialny przechowuje w

Wynajem mieszkań w 2012 roku

też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, wynajmujący nie może ich sobie zaliczyć do kosztów. Uwaga

Wynajem mieszkań w 2012 roku

też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, wynajmujący nie może ich sobie zaliczyć do kosztów. Uwaga

Jak wykupić mieszkanie od gminy lub zakładu pracy?

zależy od tego, do kogo należy mieszkanie. Różnie jest też z bonifikatami, ale często sięgają nawet 95 proc. wartości mieszkania. Wiele państwowych przedsiębiorstw posiłkuje się przy wykupie ustawą z 15 grudnia 2000 roku "O zbywaniu mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

Hiszpanii jest niewielki, około 500-1000 za apartament (koszty osiedlowe, wspólny basen) ok. 200 euro podatek od nieruchomości, czyli tyle, ile wynosi roczny czynsz za spółdzielcze, średniej wielkości mieszkanie w bloku w naszym kraju. * O zakupie nieruchomości w Hiszpanii z Anną Nowakowską z Carisma

Jak zdobyć mieszkanie w nieoczywisty sposób

trzypokojowe mieszkanie. Mają dwie możliwości: zwykłą zamianę za dopłatą albo sprzedaż starego mieszkania i zakup nowego. W pierwszym przypadku problemem jest znalezienie odpowiedniego kontrahenta i uzgodnienie satysfakcjonującej obie strony dopłaty, zaś w drugim - zgranie w czasie dwóch transakcji (kupić nie

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

mieszkanie uprawnia podpisanie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Nie tylko na piśmie Dokumenty to bardzo ważna, ale wciąż jedna z wielu kwestii, na które należy zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Jeśli zakup planowany jest na kredyt, na równi z przeglądaniem ofert

Ulga meldunkowa - jak z niej skorzystać?

, takie jak prowizje pośrednika (agenta) nieruchomości (opłacone przy sprzedaży i zakupie gruntu), opłaty notarialne i administracyjne (opłacone przy sprzedaży i zakupie gruntu) oraz np. wartość zachowku obciążającego nabytą w formie darowizny nieruchomość, który został faktycznie wypłacony. Zasadniczo

Czy podrożeją mieszkania i domy?

zwiększenie kosztów finansowych inwestycji. - Jednak w wielu przypadkach już na początku 2003 r. deweloperzy w swoich działaniach promocyjnych sugerowali podejmowanie szybkich decyzji o zakupie mieszkań w celu uniknięcia ryzyka wzrostu ceny. W konsekwencji nastąpił silny wzrost popytu, przekładający się na

Czy podrożeją mieszkania i domy?

zwiększenie kosztów finansowych inwestycji. - Jednak w wielu przypadkach już na początku 2003 r. deweloperzy w swoich działaniach promocyjnych sugerowali podejmowanie szybkich decyzji o zakupie mieszkań w celu uniknięcia ryzyka wzrostu ceny. W konsekwencji nastąpił silny wzrost popytu, przekładający się na

Rewolucja w książeczkach mieszkaniowych

części kosztów zakupu mieszkania. Kilkanaście tysięcy złotych z książeczki może ci się więc przydać. Zanim pójdziesz do banku po kredyt, wybierz się do oddziału PKO BP, który prowadzi rachunek twojej książeczki mieszkaniowej. Tam poproś o wyliczenie premii gwarancyjnej. Dzięki temu będziesz wiedział, na

Kredytem hipotecznym banki finansują nie tylko zakup nieruchomości

przypadku polskie banki mówią "czemu nie?". Koszty wyceny czy postępowania notarialnego to wszak realne koszty, więc i je warto kredytować. Żadnych kłopotów nie powinno być ze znalezieniem banku gotowego sfinansować wykup mieszkania spółdzielczego z nabyciem spółdzielczego własnościowego prawa do

Ustawa deweloperska jest korzystna, ale niedopracowana

założeniach oceniamy pozytywnie. Nam też zależy, by nasi klienci czuli się pewnie i bezpiecznie w tak ważnym dla nich momencie, jakim jest zakup mieszkania czy domu. Wiele robimy we własnym zakresie, by ten proces im ułatwić: wspieramy ich na przykład podczas procedur związanych z kredytem hipotecznym

Wykończymy i umeblujemy mieszkanie, tylko je kup!

bardzo starać, aby otrzymać jakikolwiek upust, teraz deweloperzy sami proponują niższe ceny i robią wszystko, aby zatrzymać przy sobie klienta - obserwuje. Jednym ze sposobów jest oferowanie mieszkań wykończonych pod klucz. Jeszcze rok-półtora roku temu była to rzadkość, teraz proponuje to prawie każdy

Indeks cen mieszkań spadł o 0,5 proc. w październiku

. jest zarazem wyższa o 3 proc. W skali 12 miesięcy ceny mieszkań są wyższe niż w październiku tylko w Bielsko-Białej, Lublinie i Wrocławiu, przy czym w przypadku Bielska-Białej liczba uwzględnionych transakcji jest zbyt niska by mówić o wzroście cen z pełną odpowiedzialnością. W pozostałych

Jak wykupić mieszkanie zakładowe, czyli własne M od pracodawcy

oddadzą mieszkanie gminie lub spółdzielni mieszkaniowej. Przy zakupie mieszkania z PKP przysługują bonifikaty. Tym wyższe, im dłużej ktoś pracował w PKP lub w firmach państwowych wykonujących zadania na rzecz PKP. Za każdy rok pracy cena lokalu zmniejsza się o 6 proc., a za każdy rok najmu - o 3 proc. W

Co należy sprawdzić przed zakupem nowego mieszkania?

Nowego mieszkania czy domu nie należy kupować w pośpiechu. Gra idzie przecież o wysoką stawkę - w większości przypadków za zakupem własnego M stoją wysokie zobowiązania względem banków, a czasem również gromadzone latami oszczędności. Warto więc poświęcić nieco czasu i dołożyć starań w celu

Jaką podpisać umowę kupna mieszkania

dziesięć rad dla osób kupujących nowe mieszkanie.1. Umowa przedwstępna Ustalasz ze sprzedającym najważniejsze elementy transakcji - termin jej zawarcia, cenę itp. Umowę przedwstępną podpisuj w formie aktu notarialnego. Na takiej podstawie możesz żądać w sądzie przeniesienia na ciebie prawa własności

Jak dobrze kupić ładny dom

, kredytu czy ewentualnej sprzedaży mieszkania lub innych dóbr - możesz przeznaczyć na zakup domu. Weź też pod uwagę to, że z umową kupna-sprzedaży nieruchomości wiążą się dodatkowe opłaty: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna (do której notariusz doliczy podatek VAT w wysokości 22%) i

Sprzedaż mieszkania z hipoteką

te dodatkowe zapisy w akcie notarialnym nie trzeba będzie ponieść wyższych kosztów u notariusza? Na szczęście nie. Wysokość taksy notarialnej zależy od wysokości kwoty transakcji. Na przykład od sprzedaży mieszkania wartego 200 tys. zł będzie to ok. 2086 zł. Koszty aktu notarialnego wzrosną natomiast

Milion mieszkań nadaje się do wyburzenia

finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania "starły się z rynkiem", a ten wygenerował w ostatnim czasie poważny wzrost kosztów budowy. Spowodowało to konieczność zwiększenia tzw. wskaźnika odtworzeniowego, branego pod uwagę przy załatwianiu kredytu. Wiceminister przyznał, że wiele

Maleją dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania

Millennium. Mniejsza taksa notarialna Minister sprawiedliwości jeszcze w sierpniu ubiegłego roku zapowiedział obniżenie o połowę stawek przy sporządzaniu aktu notarialnego. Dla przeciętnego Kowalskiego oznacza to, że kupując mieszkanie o wartości 100 tys. zł, zamiast 1210 zł taksy notarialnej zapłaci 600 zł

9 powodów, dla których warto wstrzymać się z kupnem mieszkania

, że z rynku znikną najlepsze mieszkania w poszczególnych inwestycjach. Problem w tym, że deweloperzy na takie mieszkania cały czas trzymają ceny, a obniżają ceny tych najgorszych- źle rozplanowanych, na parterze lub od głośnej ulicy. Wstrzymując się z decyzją o zakupie, mamy dodatkowo możliwość

Znowu będzie drożej?

, aczkolwiek powolnym spadku cen. Teraz ceny za m kw. nowego M4 znowu zaczynają powoli rosnąć. Czy czeka nas kolejny kilkuprocentowy wzrost cen nowych mieszkań? - Sądzę, że tak. W obecnej sytuacji na spadki cen nie ma co liczyć. Rosną ceny gruntów i koszty budowy. Efektem zwyżki płac w budownictwie oraz cen

Deweloperzy odgrzewają stare kotlety

wiosenną promocją na ostatnich targach mieszkań na warszawskim Torwarze. Z kolei w "Dobrym Domu", nowej inwestycji budowanej w Miasteczku Wilanów, klienci przy zakupie mieszkania mogli do niedawna otrzymać komórkę za darmo. Nowym projektem chce przyciągnąć do siebie także hiszpańska firma Pro

Mieszkania komunalne na własność

stałe, zdecydują radni. - Trzeba skończyć z rozdawnictwem - uważa Celina Jaworecka, przewodnicząca Komisji Mieszkaniowej i Lokalowej Rady Miasta w Jastrzębiu-Zdroju. - Mieszkania powinny być formą pomocy biednym, których nie stać na zakup własnego lokalu. Jak miasto ma zaspokajać potrzeby mieszkaniowe

Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna - wzórFinansowanie kupna mieszkania - informatorPodpisanie aktu notarialnego - informatorRanking kredytów mieszkaniowych Najważniejsze jest, abyś podpisał dobrą umowę. Dobrą, czyli chroniącą twoje interesy. Kupując (sprzedając) mieszkanie czy dom, musisz bowiem cały czas dmuchać

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

drugim przypadku podatek płacisz według skali z ustawy o podatku od dochodów osobistych: 18 i 32 proc. Od przychodów z wynajmu możesz wówczas odliczyć koszty ich uzyskania, np. wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu

Ranking kredytów hipotecznych GW. Gdzie najtaniej i najlepiej

kupujesz mieszkanie przez pośrednika, i jemu musisz odpalić prowizję. Planując zakup mieszkania, nie możesz o tych wydatkach zapomnieć. Ile kredytu dostaniesz W maju i dzisiaj zapytaliśmy banki również o tzw. maksymalną zdolność kredytową, czyli maksymalną kwotę kredytu, jaką przy opisanych dochodach

Kredyty hipoteczne: Czym kierować się przy wyborze?

budowę własnego. I jeszcze jedno: nie licz na to, że dzięki kredytowi kupisz mieszkanie lub dom, nie mając grosza przy duszy. Absolutne minimum to kilka tysięcy złotych. Zdolność kredytowa - w każdym banku inna Wysokość dostępnego kredytu zależy przede wszystkim od tego, jak oceni cię bank. Na tę ocenę

Ceny mieszkań stoją w miejscu, spadają stawki najmu

zmianę trendu; minimalne, comiesięczne wzrosty sprawiły, że obecnie średnia cena w stolicy jest wyższa od tej z maja o 5% (wynosi 9199 PLN/m2). Tym sposobem wróciła do poziomu sprzed roku. Według analityków Open Finance największy od kilku lat dołek cenowy na warszawskim rynku sprzedaży mieszkań mamy

Coraz mniej czasu na kredyt hipoteczny w walucie

nieruchomości, kiedy nasze wydatki są największe (wykańczanie mieszkania, opłaty notarialne itd. itp.). Korzystając z promocji możemy w pierwszym roku obniżyć miesięczną ratę nawet o kilkaset złotych. Marża 0% jest dostępna niezależnie od rodzaju waluty, czy wysokości wkładu własnego. Takiej oferty nie ma

Kredyt hipoteczny tylko na papierze

Zobacz Poradnik KredytobiorcyPani Krystyna wzięła kredyt hipoteczny w banku Millennium, ale w tym roku zdecydowała się na przewalutowanie i zwiększenie jego kwoty o koszty wykończenia mieszkania. DomBank zgodził się na takie rozwiązanie, więc nasza Czytelniczka dokonała przeniesienia swojej