kupno mieszkania podatek

sprawdź też:

mieszkanie

Marian Szałucki, doradca podatkowy, Dorota Ryterska, prawnik w Ekspertax.pl

Kupno mieszkania, a wysokość podatku

Kupno mieszkania, a wysokość podatku

Chciałabym kupić mieszkanie w Krakowie. Jaka jest wysokość podatku za kupno?

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie mieszkania

Jak rozliczyć się z urzędem skarbowym, kiedy kupujesz, sprzedajesz lub dajesz komuś w prezencie mieszkanie? I najważniejsze - jak przy tym wszystkim uniknąć podatku?

Jak uciec przed podatkiem

Kiedy sprzedajesz mieszkanie lub dom w ciągu pięciu lat od kupna czy budowy, musisz zapłacić podatek. Możesz tego uniknąć, jeśli pieniądze ze sprzedaży przeznaczysz na cele mieszkaniowe.

Jak rozliczyć się ze sprzedaży nieruchomości

nieruchomości lub praw majątkowych objętych zryczałtowanym podatkiem dochodowym). UWAGA! Podatek jest ryczałtowy i zaliczkowy. To jednak nie znaczy, że w akcie notarialnym można podać zaniżoną cenę. Pracownicy fiskusa są na to mocno wyczuleni i jeśli uznają, że cena bez uzasadnionej przyczyny (np. mieszkanie

Ceny nieruchomości w Grecji czy Hiszpanii nie odbiegają od polskich

Ceny nieruchomości w Grecji czy Hiszpanii nie odbiegają od polskich

Jednym z tańszych w Europie krajów turystycznych - jeśli chodzi o ceny mieszkań - jest z pewnością Bułgaria. Stawki za nieruchomości w znanych kurortach nad Morzem Czarnym w większości są niższe od cen mieszkań w polskich dużych miastach. Mieszkania z rynku pierwotnego na Słonecznym Brzegu, czy w

Chcesz mieszkanie? Płacz i płać.

Chcesz mieszkanie? Płacz i płać.

określić dostępność mieszkań stworzono specjalny wskaźnik - ceny do zarobków. W najprostszy sposób można go określić jako ilość lat, którą trzeba pracować na kupno mieszkania.  Najkorzystniej wypadają miasta spoza grupy największych metropolii. W Szczecinie zarabiający przeciętnie musi odkładać na

Jak mieć więcej na emeryturze?

Kokosów z tego nie będzie. Wprawdzie odwrócona hipoteka da więcej niż ostatnia, zapowiedziana, podwyżka emerytur, jednak nadal będą to pieniądze stosunkowo niewysokie. Alternatywą może być samodzielna sprzedaż dotychczasowego i kupno mniejszego mieszkania, a kwotę uzyskaną z nadwyżki sprzedaży

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

-pokojowych w dobrym standardzie w cenie 115 tys. - 140 tys. zł.   W Katowicach sytuacja ma się podobnie, choć ceny kupna są nieco wyższe niż w Łodzi. Na przykład nową kawalerkę w stanie deweloperskim można nabyć za 104 tys. zł. Średnie ceny 1-pokojowych mieszkań to 110 tys.- 130 tys. zł w zależności

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

najdroższa, ale nie najbardziej zyskowna. Podobnie jak przed dwoma miesiącami (raport na temat rentowności najmu publikujemy cyklicznie co dwa miesiące), Warszawa nie znalazła się na czele miast, w których na kupnie mieszkania na wynajem zarobić można najwięcej. W poprzednim raporcie została wyprzedzona

Rentowność najmu spada

Rentowność najmu spada

Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, kupno mieszkania na wynajem spada, choć nadal przynosi zyski znacząco atrakcyjniejsze od lokat bankowych i obligacjach skarbu państwa. Z najnowszego raportu opracowanego przez Home Broker i Domiporta.pl wynika, że marcowa średnia dla siedmiu

Dom także dla młodych

Spośród 102 tys. mieszkań oddanych do użytku w trzech pierwszych kwartałach 2013 roku aż 60 tys. to domy. Znaczna większość z nich przeznaczona jest na użytek własny inwestora. To dlatego w programie Mieszkanie dla Młodych, uwzględniono także dopłaty do budownictwa indywidualnego. Kupno domu Osoby

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, kupno mieszkania na wynajem nadal przynosi zyski atrakcyjniejsze od lokat bankowych i obligacji skarbu państwa. Średnia rentowność najmu netto dla najważniejszych ośrodków miejskich wzrosła z 4,13 dwa miesiące temu do 4,20 proc. w skali roku

Tańsze zakupy budowlane jeszcze przez miesiąc

Tańsze zakupy budowlane jeszcze przez miesiąc

podatku VAT za materiały budowlane dla osób nie spełniających nowych kryteriów w świetle ustawy "o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych" spowoduje wzrost kosztów budowy i remontu wśród inwestorów indywidualnych. - mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. projektów

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

zainteresowanych gospodarką nieruchomościami. Partnerem merytorycznym tej edycji Forum jest poradnik "Wspólnota i Mieszkanie". W tym roku w ramach Forum w dniu 24 listopada (niedziela) odbędzie się seminarium, w trakcie którego omówione zostaną m.in.: rozliczenia i podatki we wspólnocie i spółdzielni

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

transakcyjny przy kupnie mieszkania sięga nawet 5 proc. Podatek gruntowy to około 1,3 proc. wartości nieruchomości (może być różny w zależności od landu). Roczna opłata może być bardzo wysoka, co zniechęca do kupna domu osoby o niższych dochodach.Regulacje sektora bankowego skutecznie ograniczają popyt na

Podatek od sprzedanej nieruchomości - kiedy nie trzeba go płacić?

na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.Sprawdź oferty kupna mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży mieszkań na Domiporta.pl

Pierwszy deweloper podniósł VAT

podatku VAT. Niektóre spółki - jak np. J.W. Construction - dawały nawet gwarancję niezmienionej ceny mieszkań do końca roku. "Każdy, kto podpisze umowę kupna mieszkania do 31 grudnia 2010 ma zagwarantowaną cenę transakcji, nawet jeśli wpłata zostanie dokonana w styczniu 2011 roku" - przekonuje

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

.*Maksymalna stawkaOsoby sprzedające mieszkanie oprócz kosztów wymienionych w powyższej tabeli, muszą jeszcze odprowadzić podatek od jego zbycia. W tym miejscu przepisy są bardzo zagmatwane, a dokładna stawka podatku zależy od momentu kupna sprzedawanej obecnie nieruchomości. Jeżeli lokal mieszkalny został

Bez oszczędzania, bez kredytów na mieszkania

. Przypomnijmy jednak, że pieniądze na dopłaty mają pochodzić z oszczędności na likwidacji zwrotu części podatku VAT za materiały budowlane użyte do budowy lub remontów domów i mieszkań. Zwrot VAT kosztuje budżet około miliarda złotych rocznie. Jednak nie od razu minister finansów będzie miał te pieniądze do

Więcej mieszkań niż chętnych

Więcej mieszkań niż chętnych

Początek II kwartału br. przyniósł kolejne korekty cenowe na rynku mieszkaniowym. Podobnie, jak w początkowych miesiącach roku obserwuje się lekki spadek obrotów po stronie popytu. Nadal utrzymuje się znaczna nadpodaż mieszkań i domów wystawionych do sprzedaży, jednak mniejszy jest napływ nowych

Kogel mogel z mieszkaniowym VAT-em

może pochwalić się swoją stawką VAT na mieszkania. Tu procenty można dobierać, jak kto chce. "Obniżamy VAT o połowę! Jest 7 proc., będzie 8 proc., a u nas tylko 4 proc." - przekonuje spółka deweloperska PKO BP Inwestycje. W taki sposób inwestor zachęca klientów do kupna mieszkań na jednym z

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

protokole. Od tego momentu to my, jako nowi właściciele jesteśmy zobowiązani do dokonywania wszelkich opłat. Powinniśmy podpisać umowy z zakładem energetycznym i gazowym. W tym celu musimy przedłożyć protokół zdawczo-odbiorczy, akt notarialny nabycia mieszkania oraz dowód tożsamości. Ile kosztuje kupno

Napisali o nas

; Rentowność najmu spada; 24.04.2014 www.biznes.pl; Rentowność najmu spada; 24.04.2014 www.gielda-inwestora.pl; Rentowność kupna mieszkania na wynajem spadła; 24.04.2014 www.fundi.pl; Rentowność najmu spada; 24.04.2014 www.finweb.pl; Rentowność najmu spada; 24.04.2014 www.biznes.interia.pl; Home

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego - co lepsze dla kredytobiorcy?

notarialnego kupna mieszkania. Ubezpieczenie pomostowe faktycznie uiszcza się tylko przez kilka miesięcy. Inaczej niestety sprawa się ma, gdy mieszkanie zakupywane na rynku pierwotnym. Jest ono dopiero budowane, nie posiada jeszcze księgi wieczystej (księgi wieczyste na każde mieszkanie zostaną założone, gdy

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

O ponad pół punktu procentowego, z 4,04 do 4,57 proc. wzrosła w ciągu roku średnia rentowność netto wynajmu mieszkań. Wskaźnik został obliczony na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance.Perspektywy dla

Europejskie wsparcie dla budownictwa

Cięcia podatków dla inwestujących w nieruchomości to jeden z najpopularniejszych sposobów wsparcia sektora budowlanego. Przykładem może być Francja. Chociaż jesienią 2011 roku francuski premier Fillon zapowiedział ograniczenie ulg podatkowych dla budujących mieszkania na wynajem, inwestorzy ciągle

Francuzi zmianami w podatkach chcą pobudzić rynek nieruchomości. Stawiają na czynszówki

Francuska minister mieszkalnictwa Cecile Duflot zainicjowała program rozwoju budownictwa czynszowego o wartości 1,3 mld euro rocznie. Ma on zastąpić obecnie istniejącą ulgę na kupno mieszkania na wynajem (tzw. prawo Scelliera - od nazwiska francuskiego deputowanego, który ją przeforsował w 2008

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie na Stadionie Narodowym już 6 i 7 kwietnia

wspólnego tworzenia oryginalnych dekoracji do domu. W Strefie Porad na potrzebujących czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja. Z

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

seniorką zgodziła się wziąć na siebie, wyniosła w przybliżeniu ok. 1,7 tys. zł (z VAT). Do zapłacenia jest też 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych. Jest on naliczany od różnicy wartości zamienianych lokali.Uwaga! Jeśli jedną z zamienianych nieruchomości jest dom, albo mieszkanie ma dodatkowo

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

. 25 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jednolity: Dz.U. z 2011 r. nr 74 poz. 397 ze zm.). Chcesz kupić mieszkanie z rynku wtórnego? Sprawdź ogłoszenia na Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu z rynku wtórnego? Odwiedź nasz serwis

Wycena nieruchomości: profesjonalnie albo samodzielnie

Wszystko zależy od tego, po co komu wycena. Jeśli potrzebujemy jedynie oszacować, ile zażądać za mieszkanie, możemy to zrobić samodzielnie lub z pośrednikiem. Podobnie jest w przypadku kupna lokalu. Są jednak sytuacje, gdy niezbędne jest sporządzenie operatu szacunkowego. Wówczas do gry wkracza

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

Finance.Scenariusz drugi: kupno na kredyt i wynajemZupełnie inaczej wygląda inwestowanie w mieszkanie pod wynajem, które jest całkowicie sfinansowane na kredyt. Tu pojawia się ryzyko obniżenia wartości nieruchomości, skoku raty kredytu, przestojem w wynajmie (w takim przypadku ratę musimy pokryć sami).W wersji

Wynajem coraz mniej opłacalny

mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku

Kupno mieszkania na wynajem przestało być opłacalną inwestycją

mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku

Mieszkanie w Rozliczeniu

kupno w systemie "Mieszkanie w Rozliczeniu" jest dla nas opłacalne? KO - Inaczej dużo byśmy takich transakcji nie przeprowadzili. Oszczędza się przede wszystkim na kosztach notarialnych: podatek PCC płacony jest tylko od różnicy cen, a czasem udaje się go w ogóle uniknąć; znacznie

Wynajmować czy kupować?

Plusy kupna wydają się na pierwszy rzut oka wręcz oczywiste. Masz własne mieszkanie, w którym o wszystkim decydujesz. Kupujesz, jakie chcesz, gdzie chcesz i urządzasz jak chcesz. Omija się gorączkowe szukanie dobrych ofert, czyli tanich i w atrakcyjnych lokalizacyjnie ofert, czy perspektywa

Wynajem nieco bardziej opłacalny

Powoli, ale systematycznie poprawia się sytuacja osób wynajmujących mieszkania. Wskaźnik oczekiwanej rentowności - liczony w oparciu o bazę ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance - po raz kolejny wzrósł, osiągając

Wynajem nieco bardziej opłacalny

Powoli, ale systematycznie poprawia się sytuacja osób wynajmujących mieszkania. Wskaźnik oczekiwanej rentowności - liczony w oparciu o bazę ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance - po raz kolejny wzrósł, osiągając

Zwrot nadpłaty podatku od nieruchomości

przysługuje skarga do wojewódzkiego sądu administracyjnego (w terminie 30 dni od dnia doręczenia decyzji). Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź oferty na Domiporta.pl Zainteresowany kupnem domu? Przejrzyj ogłoszenia w naszym serwisie

Zawieszenie działalności - co z podatkiem do nieruchomości?

należy zakwalifikować jako grunty i budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.Chcesz kupić lub wynająć lokal użytkowy? Sprawdź oferty na Domiporta.plZainteresowany kupnem mieszkania? Zobacz nasze ogłoszenia

Zakup mieszkania pod wynajem - czy to się opłaca?

mieszkanie było wynajmowane przez cały rok, a okres pustostanów w zależności od sytuacji rynkowej może się znacznie wahać. Oprócz tego w swoich wyliczeniach należy uwzględnić podatek od wynajmu oraz podatek od nieruchomości, które obniżą rentowność tego rozwiązania. Jeśli chodzi o podatek od wynajmu, to w

W pięciu smakach, czyli jak się mieszka w Azji

zarabiających. Także klasa średnia ma problemy z kupnem odpowiedniego lokalu. Żeby kupić mieszkanie o powierzchni około 50 m2, trzeba mieć w HK około 320 tys. zł. Jeszcze dziesięć lat temu wystarczyło około 130 tys. zł.Jak wynika z danych miejscowego urzędu statystycznego 81 proc. mieszkańców miasta żyje w

Mieszkanie w Rozliczeniu

kupno w systemie "Mieszkanie w Rozliczeniu" jest dla nas opłacalne? KO - Inaczej dużo byśmy takich transakcji nie przeprowadzili. Oszczędza się przede wszystkim na kosztach notarialnych: podatek PCC płacony jest tylko od różnicy cen, a czasem udaje się go w ogóle uniknąć; znacznie

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

stycznia 2007. Czyli jeśli ktoś chce sprzedać mieszkanie kupione przed tym terminem, obowiązują go stare zasady - 10 proc. zryczałtowany podatek dochodowy.Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny

Mieszkanie czynszowe, znaczy dostępne

Na Zachodzie, jeśli kogoś nie stać na własne mieszkanie albo nie chce go mieć, może zamieszkać w czynszówce. U nas rośnie grupa młodych Polaków, których nie stać ani na kupno własnego lokum, ani nawet na najem. Z danych europejskiego urzędu statystycznego Eurostat wynika, że pod względem relacji

Dopłaty do budownictwa energooszczędnego

domu lub kupno mieszkania zaciągną kredyt. Kto będzie chciał inwestować gotówkę, ten nie dostanie nic. Korzyści uczestników programu trzeba więc pomniejszyć o koszty zaciągnięcia kredytu. Ile konkretnie można więc dostać? Pasywne biorą najwięcej Kwoty, które można uzyskać z NFOŚiGW są zróżnicowane

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom, Nowe Mieszkanie

czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Z projektantami wnętrz odwiedzający targi zaaranżują własny dom czy

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

między 5500 a 6700 zł. Istnieje również możliwość zakupu w opcji "pod klucz".Przewaga pierwotnego?Niewątpliwą zaletą kupna nowego mieszkania jest pełna swoboda przy pracach wykończeniowych. Świeżo oddany do użytku lokal posiada też nowe instalacje i niejednokrotnie dużo więcej udogodnień w

Zakup materiałów budowlanych przed nabyciem nieruchomości

określone przepisami ustawy podatkowej. Przykładowo, podatnik w 2006 r. nabył mieszkanie, które w 2011 r. sprzedał z myślą o kupnie większego. Zgodnie z wymaganiami złożył odpowiedni wniosek w urzędzie skarbowym, oświadczając że w ciągu 2 lat wydatkuje środki pieniężne na własne cele mieszkaniowe. Wraz z

Budownictwo energooszczędne ze wsparciem państwa

Planowane uruchomienie od początku 2013 roku programu dopłat do budowy mieszkań i domów energooszczędnych to dobra okazja, żeby przyjrzeć się temu, na co mogą liczyć chętni na państwowe wsparcie przy inwestycjach ekologicznych. W tej chwili możliwości są trzy.Możliwość pierwsza (planowana): dopłaty

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

ewentualnie z opłaconym podatkiem ) - konieczne! 2. Dokument potwierdzający prawo do lokalu: przy mieszkaniach spółdzielczych - zaświadczenie ze spółdzielni, przy lokalach własnościowych tzw. hipotecznych - odpis z Księgi Wieczystej, przy lokalach spółdzielczych z KW zaświadczenie i również odpis z KW

VAT na mieszkania nie wzrośnie

Chcę uspokoić naszych czytelników, że - wbrew temu, co napisała "Rzeczpospolita" - wzrostu cen mieszkań i domów z powodów podatkowych nie muszą się obawiać. Chyba że ktoś nosi się z zamiarem kupna mieszkania o powierzchni przekraczającej 150 m kw. lub przeszło 300-metrowego domu

MF: ulga meldunkowa dla zameldowanych co najmniej rok

. podatek, jeśli sprzeda je przed upływem 5 lat od momentu nabycia (licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego kupno lub wybudowanie). Jeśli od końca roku, w którym mieszkanie zostało nabyte upłynęło 5 lat, wówczas nie musimy płacić podatku.

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

cenie zakupu, zaciągając odrobinę wyższy kredyt, bo łączny koszt miesięczny zakupu i utrzymania nieruchomości może być bardziej racjonalny - mówi analityk. Zajrzyj do księgi wieczystej i aktu notarialnego - Zanim ostatecznie podpiszemy umowę kupna mieszkania, warto sprawdzić księgę wieczystą pod kątem

Siedem pomysłów na walkę z psimi kupami na osiedlu

. Szukasz mieszkania? Zobacz ogłoszenia na Domiporta.pl Chcesz kupić dom? Sprawdź oferty w naszym serwisie

Pożyczka w rodzinie, czyli 3 sposoby na mieszkanie

większymi sumami. W razie potrzeby mogą je pożyczyć dziecku planującemu kupno mieszkania. To właśnie trzecia z dostępnych możliwości. Ale uwaga! Niezależnie od tego, czy rodzice mają gotówkę z własnych oszczędności czy z pożyczki hipotecznej, przekazując ją dziecku muszą pamiętać o pewnych formalnościach

Osiedla mikrobloków

mieszkaniami o powierzchniach od 79 do 110 m kw.Ceny mieszkań w tych domach wahają się od 6,5 do 7,5 tys. zł za metr kw. Inwestor nadał im chwytliwą nazwę mieszkań bezczynszowych, przekonując, że klient oszczędza na ich kupnie tyle, że zwróci mu się czynsz. Jako punkt do porównań wybrano mieszkania w

Czy nadejdą zmiany w czynszówkach? Rząd przygotowuje zmiany w ustawie

mieszkań komunalnych mogą sobie pozwolić na kupno mieszkania za kredyt. Obecnie gmina nie ma prawa zaglądać do ich PIT-ów, jeśli nie proszą o dodatek mieszkaniowy. Nawet jeśli takich lokatorów jest 10 proc., to w skali całego kraju daje to ponad 100 tys. mieszkań dla bardziej potrzebujących. Najubożsi nie

Deweloperzy łamią prawo podając ceny bez VAT

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieChętnych na kupno nowych mieszkań jest coraz mniej. Deweloperzy kuszą więc klientów różnego rodzaju promocjami. Jednym z najważniejszych kryteriów dla klienta jest cena metra

Zwolnienie z podatku dochodów wydatkowanych na cele mieszkaniowe

zaległości podatkowych. Odsetki nalicza się od następnego dnia po upływie terminu płatności do dnia zapłaty podatku włącznie. Chcesz kupić mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu? Sprawdź oferty na Domiporta.pl

Biuro w domu - za i przeciw

firmę. Koszty telefonu, jeśli jest w mieszkaniu jest tylko jedna linia, powinny być rozliczane na podstawie billingów.Za - możliwość odliczenia kosztów remontu i amortyzacjiJeśli przystosowanie mieszkania do potrzeb biura wymagało poniesienia kosztów, także one mogą zostać odliczone od podatku. Trzeba

Na klientów czeka już 70 tys. nowych mieszkań

jeszcze mamy do czynienia z rynkiem klienta. Dzisiaj niektórzy deweloperzy gotowi są sprzedawać mieszkania nawet po kosztach, bo każdy dzień utrzymywania w ewidencji wybudowanych lokali przynosi straty. Obciążają one bowiem firmy podatkami od nieruchomości, rachunkami za prąd czy ochronę. Spadek cen

Mieszkanie w spadku dla współmałżonka i dzieci

spadków i darowizn (j.t.: Dz.U. z 2009 nr 93, poz. 768).Szukasz mieszkania? Odwiedź Domiporta.plJesteś zainteresowany kupnem domu? Zobacz ogłoszenia w naszym serwisie

Powrót nad Morze Czerwone

. Po co? Żeby po przejściu na emeryturę mieć gdzie spędzać zimę. Czytaj również: Apartament pod wynajem - ile można zarobić? W przypadku pierwszej grupy czynnikiem przyciągającym uwagę mogą być apartamenty działające na zasadzie condohoteli. Kto decyduje się na kupno mieszkania w standardzie cztero

Wynajmuj, zamiast kupować

rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska, bo

Rynek mieszkaniowy: Najmuj zamiast kupować

nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska

Mieszkanie po europejsku

Europie. Nawet teraz lokale socjalne to 18 proc. wszystkich mieszkań. Czynsze są tam subsydiowane, a ci z lokatorów którzy zdecydują się na ich kupno mogą liczyć na duże zniżki (w latach dziewięćdziesiątych było to nawet 50 proc. ceny, obecnie jedna czwarta). Około 3 mln gospodarstw domowych otrzymuje tzw

Pamiętaj o podatkach

mieszkanie we wrześniu 2005 r., pięć lat liczyć się będzie dopiero od 31 grudnia 2005 r. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny biegłych). Trzeba go uiścić w terminie 14 dni od podpisania umowy

Czy Polacy nie lubią wynajmować mieszkań?

większości krajów Europy Zachodniej przeciętny wiek zawarcia związku małżeńskiego jest nadal wyższy niż w Polsce. Młodzi ludzie jeszcze przed założeniem rodziny wolą wynajmować mieszkanie, niż zaciągać kredyt hipoteczny, który będą musieli spłacać przez następnych kilkanaście czy kilkadziesiąt lat. Takie

Jak zamienić się na mieszkanie

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieWbrew pozorom znalezienie osoby, z którą zamienimy się na mieszkanie, może okazać się łatwiejsze niż sprzedaż dotychczasowego i kupno nowego. A przy tym można sporo

Odbiór mieszkania krok po kroku

notarialnych, zakładaniu księgi wieczystej - słowem o całej kołomyi która czeka nas po kupnie mieszkania. Jak ją przeżyć i nie oszaleć. Krok po kroku.Odbiór za dnia1. Podstawowa zasada - nie rób nic w pośpiechu. Nie pozwól się poganiać przedstawicielowi developera czy spółdzielni.2. Na odbiór umów się, gdy

Mieszkania na własność czy na wynajem?

kredytów. - Po drugie, jeżeli czynsz ma pokrywać koszty utrzymania lokalu oraz spłatę kredytu zaciągniętego na jego budowę, to miesięczny koszt najmu będzie tylko niewiele niższy niż alternatywny koszt kupna mieszkania za kredyt - mówi Saniewski. - Oczywiście, zakładam, że klient indywidualny dostanie

SOS dla rynku mieszkaniowego! Młodych nie stać na kupno lub wynajem

kupić nowe 70-metrowe mieszkanie. W naszym kraju na podobne lokum trzeba odłożyć aż 8,5 rocznych zarobków. Dłużej trzeba oszczędzać tylko we Francji - ponad 9 lat. W dodatku na Zachodzie, jeśli kogoś nie stać na własne mieszkanie, albo nie chce go mieć, może zamieszkać w czynszówce. Polski paradoks

Jak kupić mieszkanie w Wielkiej Brytanii?

mieszkania odbierzesz od agencji, kiedy pieniądze przelane przez bank oraz depozyt wpłacony przez ciebie na konto twojego prawnika wpłyną na konto prawnika sprzedającego.7. Podatek od kupna nieruchomościCzynności związane z opłaceniem podatku przeprowadzi twój prawnik. Podatek od kupna nieruchomości (Stamp

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

skali z ustawy o podatku od dochodów osobistych: 18 i 32 proc. Od przychodów z wynajmu możesz wówczas odliczyć koszty ich uzyskania, np. wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

roszczeń kredytowych. Koszty transakcji Choć narzekamy na agencje nieruchomości, to i tak znaczna większość klientów korzysta z ich usług kupując mieszkanie lub dom. Prowizja dla agencji nieruchomości - standardowo prowizja agencji wynosi 2,5 proc. plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej prowizji

Wynająć, kupić, czy wybudować?

z obsługą kredytu, utrzymaniem nieruchomości, podatkami itp. Wzięliśmy pod uwagę również wzrost wartości nieruchomości. Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum Finansowym Decydując się na wynajem mieszkania mamy do czynienia tylko z czynszem. Początkowo więc ta forma się opłaca, ponieważ unikamy

Jak zdobyć mieszkanie w nieoczywisty sposób

? Łukasz Niewola zapewnia, że jego firma działa na rzecz klientów zainteresowanych kupnem mieszkania w tym systemie w zamian za jednorazową prowizję. Stanowi ona równowartość miesięcznego czynszu rynkowego za dany lokal, np. w przypadku 50-metrowego mieszkania w Warszawie - ok. 2,5 tys. zł. W praktyce ma

Umowa z agencją

W umowie znajdzie się prawdopodobnie zapis, że jeśli kupisz pokazane ci przez agencję mieszkanie, zapłacisz prowizję w wysokości jakiejś części jego ceny. Najczęściej jest to od 2% do 3% ceny mieszkania (plus podatek VAT), czyli suma rzędu kilku lub nawet kilkunastu (gdy mieszkanie jest droższe

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

roszczeń kredytowych.Koszty transakcjiChoć narzekamy na agencje nieruchomości, to i tak znaczna większość klientów korzysta z ich usług kupując mieszkanie lub dom. Prowizja dla agencji nieruchomości - standardowo prowizja agencji wynosi 2,5 proc. plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej

Przeniesienie własności nieruchomości w drodze umowy o dożywocie

przy umowie zamiany) ani też żadnych innych specyficznych reguł odnoszących się do umowy dożywocia. Nie można tutaj stosować analogii, która powoduje wzrost obowiązków po stronie podatnika. Obowiązki takie mogą bowiem wynikać tylko z ustawy. Chcesz kupić mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl i sprawdź

Jak bezpiecznie kupić własne M

o wysokości funduszu remontowego i plan najbliższych remontów).- dowody opłat: podatku od nieruchomości, opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste (w przypadku użytkowania wieczystego), energii, gazu, wody (chodzi o wysokość tych opłat),- podstawa nabycia mieszkania (np. akt kupna),- jeśli mieszkanie

Jak bezpiecznie kupić własne M

o wysokości funduszu remontowego i plan najbliższych remontów).- dowody opłat: podatku od nieruchomości, opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste (w przypadku użytkowania wieczystego), energii, gazu, wody (chodzi o wysokość tych opłat),- podstawa nabycia mieszkania (np. akt kupna),- jeśli mieszkanie

Czy Polacy przekonają się do odwróconej hipoteki?

osoby decydujące się na taki wybór muszą być rozliczone na tych samych zasadach, co w wypadku sprzedaży nieruchomości. Jeżeli umowa została podpisana w okresie krótszym niż 5 kalendarzowych lat od kupna domu czy mieszkania, to muszą oni zapłacić podatek. Wprawdzie zapisy projektu, nad którym już od

Jak wykupić mieszkanie od zakładu pracy

mieszkań przeznaczonych do sprzedaży sporządzają regionalne dyrekcje, a zatwierdza dyrektor generalny Lasów Państwowych. Następnie wykaz publikowany jest w Biuletynie Informacyjnym Lasów Państwowych. Potem odpowiednią informację wraz z wyceną nieruchomości otrzymują najemcy. Pierwszeństwo kupna zajmowanych

Spadek bez podatku - krok po kroku

, podatek musi zapłacić.Zobacz również: Mieszkanie od komornika - najtańsza opcja kupna Ile zapłacimy z tytułu sporządzenia aktu notarialnego

Jak dobrze kupić ładny dom

, kredytu czy ewentualnej sprzedaży mieszkania lub innych dóbr - możesz przeznaczyć na zakup domu. Weź też pod uwagę to, że z umową kupna-sprzedaży nieruchomości wiążą się dodatkowe opłaty: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna (do której notariusz doliczy podatek VAT w wysokości 22%) i

Mieszkanie na dom zamienię

kupna gruntów coraz dalej od miasta). Względnie kupno działki może być także znakomitą lokatą kapitału. Wprawdzie jest raczej wątpliwe, żeby ceny rosły tak szybko jak mieszkań (po 20-30 proc. rocznie), ale za to – wobec braku podatku katastralnego – ziemia nie ma stałych kosztów utrzymania

Mieszkanie na miarę, czyli praktyczne rady dla tych, którzy szukają własnego M

Rynek pierwotnyNowych mieszkań na rynku jest mniej niż używanych. Ale łatwiej je oglądać, bo nie mają lokatorów, a deweloperzy i spółdzielnie organizują dni otwarte i prezentują mieszkania modelowe. Pokazy są zwykle w soboty lub niedziele. Podczas takich imprez możesz nie tylko obejrzeć mieszkanie

Zwrot VAT - bierz, póki możesz

wszystkie materiały są objęte zwrotem tego podatku (przed 1 maja 2004 r. były opodatkowane 22-proc. stawką). Przysługuje ci zwrot ok. 32,6 tys. zł.Przykład 2. Na remont mieszkania wydasz 12,2 tys. zł brutto. Ta kwota obejmuje VAT - 2,2 tys. zł. Fiskus zwróci ci przeszło 1,4 tys. zł.Uwaga! Oba limity są

Jak rozliczyć się z fiskusem, gdy wynajmujesz mieszkanie

stolicy dziś to koszt 3800 zł. 12 miesięcy temu - o pół tysiąca mniej.Bieżący rok zapowiada się spokojniej. Wzrosty mają sięgać tylko 10-15 proc. Jak twierdzą analitycy, na wysokość czynszów wpływać ma sytuacja na rynku sprzedaży. - Jeśli Polacy nadal będą się wstrzymywali z kupnem mieszkania w nadziei na

Budować dom czy kupić mieszkanie?

Ober-Haus. - Liczba osób zainteresowanych kupnem mieszkań nie zmniejsza się od kilkunastu miesięcy, a oferta rynku nie powiększa się w znaczący sposób. To właściciele często wycofują oferty z rynku, aby później powrócić do sprzedaży w nowej, dużo wyższej cenie. Nierzadko oferenci nieruchomości

Odzyskaj VAT za materiały budowlane

. remont) - 12,295 proc. równowartości średnich kosztów budowy 30 m kw. mieszkania (przeszło 14 tys. zł).Przykład 1. Na materiały użyte do budowy domu wydałeś 320 tys. zł. Ta kwota obejmuje VAT - ok. 50 tys. zł, bo nie wszystkie materiały są objęte zwrotem tego podatku (przed 1 maja 2004 r. były

Problemy z VAT-em

z 7 na 22 proc. Ceny poszły do góry o 5-15 proc. Jak zminimalizować skutki podwyżki?Można kupić lokal w wersji pod klucz. Deweloper za jego wykończenie naliczy wtedy 7-proc. stawkę podatku. Od połowy roku zainteresowanie kupnem mieszkania w takiej wersji gwałtownie rośnie. O ile kilka miesięcy temu

Podatki od wynajmu nieruchomości

Jeśli zarabiasz na wynajmie swojego mieszkania (domu), możesz wybrać dwie formy opodatkowania: zasady ogólne, czyli podatek obliczany według skali podatkowej ze stawkami 19, 30 i 40 proc. ryczałt (tzw. ryczałt od przychodów ewidencjonowanych), czyli podatek ze stawkami 8,5 i 20 proc.UWAGA! Nie

Dlaczego polski rynek najmu odstaje od Europy?

Dla porównania wspomniana relacja w Słowenii, Litwie czy Hiszpanii jest dwukrotnie korzystniejsza na rzecz najmu. Ponadto w takich krajach jak Niemcy, Dania czy Holandia na jeden wynajmowany lokal przypada jedynie niecałe 1,5 mieszkania zamieszkałego przez osobę posiadającą prawo własności. Przede

Dlaczego polski rynek najmu odstaje od Europy?

Dla porównania wspomniana relacja w Słowenii, Litwie czy Hiszpanii jest dwukrotnie korzystniejsza na rzecz najmu. Ponadto w takich krajach jak Niemcy, Dania czy Holandia na jeden wynajmowany lokal przypada jedynie niecałe 1,5 mieszkania zamieszkałego przez osobę posiadającą prawo własności. Przede

Rynek pierwotny: kupować czy czekać?

przyszli o pierwszej nad ranem. Powstały też - jak za czasów socjalizmu - listy społeczne. Mimo że mieszkania były po 8 tys. zł za m kw., mało kogo to zniechęciło.Inny przypadek. Pan Mirosław planował kupno nowego mieszkania na warszawskiej Woli w grudniu zeszłego roku. Wtedy jednak inwestycja praktycznie

Kupię zamek w dobrej cenie

sprzedaż dworek w Bugnie. Zbudowany w XIX wieku nawiązuje stylem do domów rycerskich. W tym przypadku o cenie decyduje przede wszystkim powierzchnia. Dworek ma 325 m kw, a więc za metr kwadratowy trzeba zapłacić mniej niż za mieszkanie w bloku w Warszawie. W cenę wliczony jest też park.Ponad 2 mln zł chce

Podpisanie aktu notarialnego

Akt notarialny - wzórOpłaty notarialne - cennik i kalkulatorUmowa przedwstępna - wzór umowy z komentarzemFinansowanie kupna mieszkania - informatorWbrew pozorom to nie jest tylko czysta formalność i trzeba tu zachować sporą ostrożność, aby nie kupić np. zadłużonego mieszkania z lokatorem bądź przez