odbiór mieszkania od dewelopera

sprawdź też:

mieszkanie

Jolanta Nowak-Korucu

Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór mieszkania od dewelopera

Mijają cztery lata od oddania lokali, a wspólnota mieszkaniowa rozważa proces przeciwko deweloperowi. W całym budynku wciąż pękają ściany. Jak uniknąć podobnego, czarnego scenariusza? Najlepiej wziąć specjalistę, spisać listę usterek i podpisać odbiór mieszkania dopiero, kiedy deweloper dokona napraw.

Jak dokonać odbioru mieszkania od dewelopera?

Wybierając mieszkanie z oferty dewelopera, zwracamy uwagę na rozkład, strony świata, na które wychodzą okna, wysokość mieszkania. Chcemy, aby jakość wykończenia była na jak najwyższym poziomie. Jednak patrząc na już gotowy lokal często możemy być rozczarowani.

Państwo już nie chce, więc deweloper dopłaci do odsetek

Spadające ceny mieszkań oraz malejące możliwości pożyczkowe Polaków powodują, że deweloperzy cały czas szukają nowych sposobów, aby przyciągnąć klientów. Oferują już nie tylko rabaty, darmowe miejsca postojowe czy komórki lokatorskie (a niektórzy nawet wycieczki zagraniczne), ale też wsparcie przy finansowaniu zakupu. Ostatnie z tych rozwiązań wydaje się ostatnio zyskiwać na popularności. Za jego najstarszą formę można uznać tzw. systemy płatności. Najpopularniejszy system 10/90 oznacza, że nabywca wpłaca 10 proc. ceny przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a resztę przy odbiorze kluczy. Korzyścią z takiej formy płatności w przypadku finansowania się kredytem jest oszczędność na odsetkach, która jest tym większa, im wcześniejszy jest etap budowy, na którym zawierana jest umowa sprzedaży.

J.W. Construction buduje, nabywcy grają na zwłokę, analitycy ostrzegają

Problemy z uzyskaniem kredytu to nie jedyna przyczyna opóźnień w odbiorze. Spora część lokali z projektu Górczewska Park kupowana była na cenowej górce, podczas gdy na rynku wtórnym można znaleźć mieszkania z oferty J.W. Construction tańsze nawet o 15 proc. W tej sytuacji część nabywców może

Deweloperski program 5.10.15

Program płatności na raty testował w ubiegłym roku deweloper Ronson. Przy zakupie mieszkania w inwestycji Naturalis w podwarszawskich Łomiankach wystarczyło, że klient wpłacił 10 proc. wartości mieszkania i mógł już zamieszkać na swoim. W Sakurze na Mokotowie i Verdis na Woli, pierwsza wpłata

Czy w Poznaniu wraca popyt na "dziury w ziemi"?

Czy w Poznaniu wraca popyt na "dziury w ziemi"?

posiadania własnego ogrodu czy przestronnego tarasu pod miastem w cenie małego mieszkania w centrum. Bezpieczniej dzięki ustawie Mimo że nabycie nieruchomości, która jeszcze nie została wybudowana, wiąże się z długim oczekiwaniem na odbiór, nie zniechęca to kupujących. Mogą oni liczyć m.in. na specjalną cenę

Targi Nowy Dom Nowe Mieszkanie - 1 i 2 marca

Targi Nowy Dom Nowe Mieszkanie - 1 i 2 marca

budowlanego, na których można poznać techniczne wskazówki pomagające w uniknięciu błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera. Szczególnej uwadze polecana jest publiczna debata dotycząca bezpieczeństwa kupowania mieszkań będących w budowie. W trakcie debaty, która odbędzie się 1 marca na Targach, o

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie - 25 - 26 stycznia

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie - 25 - 26 stycznia

jednak nie do przecenienia są spotkania z inspektorem nadzoru budowlanego, na których można poznać techniczne wskazówki pomagające w uniknięciu błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera. W Strefie Porad na potrzebujących czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady

Właścicielowi mieszkania nie wszystko wolno. Zemsta dewelopera?

Właścicielowi mieszkania nie wszystko wolno. Zemsta dewelopera?

Podobna historia może przytrafić się każdemu, kto kupi mieszkanie od firmy deweloperskiej. Nasza czytelniczka (prosi o zachowanie anonimowości) odbierała je trzykrotnie w towarzystwie inspektora budowlanego. Ledwie udało się jej wyegzekwować usunięcie części usterek, gdy - już po odbiorze

Pierwsze po wakacjach Targi Mieszkaniowe na Torwarze

Pierwsze po wakacjach Targi Mieszkaniowe na Torwarze

wskazówki pomagające w uniknięciu błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera.   W Strefie Porad na potrzebujących czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, architektura wnętrz i

Deweloper bankrutuje, ale klient jest bezpieczny

Deweloper bankrutuje, ale klient jest bezpieczny

kredytujący dewelopera. Odbiór według nowych zasad Miejmy nadzieję, że pod rządami ustawy deweloperskiej bankructwa nie będą się zdarzały. Prawdopodobnie nie uda się jednak uniknąć sporów dotyczących wad mieszkań stwierdzonych w trakcie ich odbioru. Jeszcze kilka lat temu niektórzy deweloperzy wprowadzali do

Mieszkania w budowie - czy warto w nie inwestować?

tzw. ustawę deweloperską, ryzyko utraty środków wpłaconych deweloperowi nawet na wczesnych etapach inwestycji zostało zmniejszone do minimum.Zakup jeszcze nie wybudowanego lokalu wiąże się z dłuższym czasem oczekiwania na odbiór mieszkania. Jeśli ktoś nie może pozwolić sobie na taki komfort, na rynku

Ćwierć tysiąca mieszkań powstanie tuż obok stacji metra

Ćwierć tysiąca mieszkań powstanie tuż obok stacji metra

przekonany, że spotka się z bardzo dobrym odbiorem wśród klientów - przekonuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development SA. Kameralność jest pojęciem względnym. W Willi Lindego powstanie 121 mieszkań - od 32 do 97,5 m kw. Będą miały duże przeszklenia oraz panoramiczne okna, dzięki czemu wnętrza będą

Co piąty deweloper nie dotrzymuje terminów

Co piąty deweloper nie dotrzymuje terminów

Firma Home Broker zapytała swoich doradców, którzy obserwują inwestycje prowadzone przez deweloperów w największych miastach, o to jak było z dotrzymywaniem terminów w ostatnich 6 miesiącach. Wyniki sugerują, że 39 proc. firm budujących mieszkania nie oddało do użytkowania mieszkania w terminie

Deweloperskie ostatki

Deweloperskie ostatki

Przeciętny czas sprzedaży mieszkania w jednym z największych miast w Polsce to, według danych firmy REAS, około pół roku. Deweloperowi, który zamroził w inwestycji miliony złotych, zależy, żeby upłynnić wszystkie lokale oraz szybko uzyskać zwrot zainwestowanych pieniędzy.- Zakup mieszkania to

Planujesz zakup mieszkania? Zanim się zdecydujesz prześwietl dewelopera

Planujesz zakup mieszkania? Zanim się zdecydujesz prześwietl dewelopera

z wpłatami albo nie stawisz się do odbioru mieszkania lub zawarcia aktu notarialnego. W drugim i trzecim przypadku deweloper musi dwukrotnie doręczyć wezwanie w formie pisemnej w odstępie co najmniej 60 dni. A gdy deweloper zbankrutuje? Ustawa zawiera rozwiązania, dzięki którym klienci

Deweloper oddał mieszkanie z opóźnieniem. Pozwał go do sądu i wygrał

Deweloper oddał mieszkanie z opóźnieniem. Pozwał go do sądu i wygrał

na to, że deweloper w odpowiedzi na nasze roszczenia będzie używał kontrargumentów, których się nie spodziewaliśmy. W przypadku naszego pozwu na argument z naszej strony, że mieszkanie zostało oddane cztery miesiące po terminie, deweloper kontrargumentował, że w terminie mieszkanie było do odbioru do

Poznań: nowi mieszkańcy Dębca

Poznań: nowi mieszkańcy Dębca

Deweloper znany z terminowości swoich inwestycji, może do listy zrealizowanych przedsięwzięć dopisać budynek wielorodzinny KORAL, który powstał przy ul. Czeremchowej w Poznaniu. W obiekcie znajdują się 102 mieszkania, 1-,2- i 3-pokojowe o metrażu od 28 do 80 m kw. Prace budowlane rozpoczęły się w

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

na usługę negocjacji ceny mieszkania czy domu, dodatkowo - kupon promocyjny ważny 7 dni po tragach uprawniający do bezpłatnego sprawdzenia umowy rezerwacyjnej i umowy w formie aktu notarialnego z deweloperem pod względem zapisów dotyczących: obliczania powierzchni nieruchomości, odbioru technicznego

Miesiąc bez czynszu, taniej za metr... Co nowego u deweloperów?

Miesiąc bez czynszu, taniej za metr... Co nowego u deweloperów?

deweloperów na poznańskim rynku - obchodzi właśnie swoje 20-lecie. Z tej okazji firma wprowadziła promocję jubileuszową, która znacznie obniża ceny mieszkań gotowych do odbioru. Przykładowo w jubileuszowej promocji na osiedlu Żurawiniec Park, przy ulicy Błażeja w budynkach nr 11B i 11C ostatnie mieszkania

Ostatni etap osiedla Carre Arte na Woli

Ostatni etap osiedla Carre Arte na Woli

ogrodzony i strzeżony.Dotychczas deweloper wybudował już 174 lokale w ramach etapów Villa Arte i Bell'Arte. Teraz do sprzedaży wprowadził 145 lokali. Dominują małe kawalerki o metrażach 24,5-29 m kw., mieszkania dwupokojowe (40-56 m kw.) oraz trzypokojowe (54,5-69 m kw.). Powstanie też 11 większych lokali

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

transakcji (przeniesienia prawa własności) oraz termin i sposób zawiadomienia o odbiorze mieszkania lub domu.Uwaga! Jeśli deweloper podsunie ci umowę, w której warunki są mniej korzystne od ustawowych, pierwszeństwo mają te drugie. Innymi słowy, te mniej korzystne dla ciebie warunki dewelopera są z mocy

Wszystko o ustawie deweloperskiej

Wszystko o ustawie deweloperskiej

. Deweloper też może odstąpić od umowy z klientem w sytuacji gdy ten będzie zalegał z wpłatami albo nie stawi się do odbioru mieszkania lub zawarcia aktu notarialnego. W tych dwóch przypadkach deweloper musi dwukrotnie doręczyć wezwanie w formie pisemnej w odstępie co najmniej 60 dni.Deweloper zbankrutował

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie na Stadionie Narodowym już 6 i 7 kwietnia

których można poznać techniczne wskazówki pomagające w uniknięciu błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera. W czasie warsztatów architekci wnętrz i styliści podpowiedzą jak zaprojektować wnętrze swojego mieszkania, podsuną wiele pomysłów wykorzystania koloru i światła we wnętrzach, zaproszą do

Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE w Warszawie już 2 i 3 marca

oznacza wzrost maksymalnych kwot kredytów o blisko 6-8%. Na targach deweloperzy i spółdzielnie, poza mieszkaniami z oferty 2012, przedstawią do sprzedaży mieszkania z terminem oddania do użytkowania w II półroczu tego roku. W nowych projektach dominują mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o wielkości 40

Stanęła budowa osiedla. Winny deweloper czy wykonawca?

Osiedle powstaje na działce między ulicami Świerszcza, Chrościckiego i Obywatelską. W dziewięciu domach o wysokości od czterech do sześciu pięter ma być prawie 900 mieszkań. Inwestorem jest jeden z większych warszawskich deweloperów, giełdowa spółka Marvipol. Wykonawcą - Mostostal Warszawa, który

Słoneczne Tarasy - pierwszy etap na finiszu

Twoje M, przygotował w listopadzie specjalną promocję. Cena metra kwadratowego rozpoczyna się teraz od 3700 zł za mkw. brutto. Ponadto klienci, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w pierwszym etapie inwestycji, mogą również skorzystać z promocji "Zapłać 2% ceny, a resztę przy odbiorze kluczy

Zapraszamy na targi mieszkaniowe!

) oraz bezpieczeństwa transakcji na rynku wtórnym. Odbędzie się cykl spotkań dotyczących rozliczeń podatkowych związanych z zakupem i sprzedażą nieruchomości. Nie do przecenienia są także techniczne wskazówki - jak uniknąć błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera czy warsztaty poświęcone aranżacji

Wykończenie mieszkania - jak to zrobić?

bardziej prestiżowych inwestycji sięga nawet 3 tys. zł za m2). Po drugie, czasChociaż stosunkowo drogie, wykończenie mieszkania przez ekipy pracujące dla dewelopera ma niewątpliwą zaletę - można w miarę szybko się wprowadzić. Z danych firmy Home Broker wynika, że na odbiór mieszkania trzeba czekać średnio

Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?

Gdańsk 5 086 zł 5 177 zł - 91 zł Źródło: Home Broker- Mieszkanie od dewelopera kupuje się niewykończone, a na rynku wtórnym często trafiają się takie, w których można zamieszkać "od zaraz". Dodatkowo mieszkania

Zobacz jakie nowości szykują deweloperzy

Na os. Batorego na Piątkowie został ukończony kolejny etap realizacji inwestycji poznańskiego dewelopera - Agencji Inwestycyjnej. Obecnie zakończono tzw. stan surowy zamknięty pierwszej części tego kompleksu. Trwają prace wykończeniowe wewnątrz budynku. Inwestycja składać się będzie ze 120 mieszkań

Świąteczne oferty warszawskich deweloperów

obsługą kredytu (prowizja bankowa, wycena mieszkania itp.), > klient dostanie przedpłaconą kartę debetową na dowolne wydatki o wartości do 7 tys. zł. > przez rok od odbioru lokalu deweloper będzie opłacał za klienta czynsz. Wartość całego pakietu przekracza 10% nominalnej wartości kupowanego

Nowe mieszkania na warszawskiej Woli

, że w obu domach znajdzie się tylko 178 mieszkań. Jak dowiadujemy się nieoficjalnie, deweloper skrócił jeden z dwóch nowych domów, bo udało mu się kupić działkę mniejszą, niż się spodziewał. Jeżeli uda mu się dokupić brakujący grunt, powiększy osiedle o budynek, w którym znajdzie się około 80 mieszkań

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom w Warszawie

deweloperzy i spółdzielnie, poza mieszkaniami z oferty 2011 i z pierwszych trzech miesięcy br., przedstawią do sprzedaży blisko 5 tys. mieszkań oddanych do użytkowania w II kwartale tego roku. W nowych projektach dominują mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o wielkości 40-60 m2, na które jest największe

Jesienny sezon targów nieruchomości (już za chwilę) otwarty!

Development odbędzie się wielka licytacja gotowego do odbioru, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,82 metrów kwadratowych. Cena wywoławcza wynosi 150 000 zł.Jak zwykle będzie można zapoznać się z ofertą największych trójmiejskich deweloperów - stałych bywalców Targów Mieszkań i Domów, w tym Allcon

Ustawa deweloperska: firmy mogą się obawiać, klienci zacierać ręce

finansowa dewelopera jest dobra, to jest to świetny materiał uwiarygadniający planowane przedsięwzięcie - mówi Agnieszka Grotkowska z Zobacz co się zmieni Bezpieczniej dla kupujących Jak ustawa deweloperska chroni interesy kupujących mieszkania? - Po pierwsze, w prospekcie informacyjnym dostaną szeroki

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

oszczędzania na umowie przedwstępnej sporządzonej u notariusza wydaje się bezzasadne. Chcesz kupić mieszkanie od dewelopera? Wejdź na Domiporta.pl2. Wpis roszczeń do Księgi WieczystejOszczędzanie na wpisie swego roszczenia do księgi wieczystej jest również bardzo ryzykowne. Koszt takiego wpisu jest w

Miasteczko Wilanów ma 9 tys. mieszkańców. Nadal rośnie

Pięć lat temu, w epoce boomu kredytowego, w Miasteczku Wilanów pracowało 15 proc. wszystkich żurawi budowlanych w Warszawie. Gdy banki przykręciły kurki z kredytami, a ludzie zaczęli szukać mieszkań zaplanowanych mniej rozrzutnie, dźwigi zaczęły znikać. - W Wilanowie od dłuższego czasu trwa okres

Ustawa deweloperska - co zyska nabywca mieszkania

ustawie np. z powodu nieprzeniesienia na nabywcę prawa własności w terminie określonym w umowie. Przed skorzystaniem z tego uprawnienia należy wyznaczyć deweloperowi dodatkowy termin 120-dni na dopełnienie obowiązku.Ustawa nakłada także na nabywcę obowiązek - odbioru mieszkania pod groźbą skorzystania

W deweloperce już wakacje

większość z nas planuje wakacje. Czy nowe niższe ceny, wyprzedaże oraz liczne upusty i promocje zainteresują klientów? Przyjrzeliśmy się nowym ofertom deweloperów, niektóre mogą wydać się ciekawe. Klientów ucieszy fakt, że ceny mieszkań są coraz niższe.Spółka Turret Development oferuje nowy system

Uwodzenie klienta: wakacyjne ceny i bonusy

Wakacje na rynku nieruchomości tradycyjnie oznaczają promocje, choć w tym roku jest ich mniej niż w latach ubiegłych. Wszystko dlatego, że sprzedaż mieszkań idzie deweloperom coraz lepiej. Od trzech kwartałów stale rośnie. I kwartał tego roku był najlepszym okresem sprzedażowym od końca 2007 roku

Deweloper i klient - jak jest w Europie?

, czterech na dziesięciu kupujących nie wiedziało, jaki dokładnie będzie końcowy efekt. Co piąty spotkał się z próbą obejścia prawa przez oferującego mieszkania dewelopera. A w połowie przypadków doszło do opóźnienia oddania budynku (w 25 proc. - o więcej niż 6 miesięcy). Gwarancja dziesięcioletnia i inne

Gant - co dalej z deweloperem?

Gant Development to wrocławska firma, która w latach 2008-2012 wybudowała ponad 3,3 tys. mieszkań, głównie tzw. popularnych. Obecnie najwięcej inwestycji prowadzi we Wrocławiu, ale obecna jest także w Warszawie, Gdańsku, Opolu, Krakowie i Poznaniu. Pod koniec sierpnia w ofercie tego dewelopera było

Gdzie w Szczecinie budują mieszkania? PRZEGLĄD INWESTYCJI

Przylesie (ul. Kalinowa/Maciejkowa), dwupokojowe (kilka możliwych do aranżacji na małe 3-pokojowe), Arkońska Park (ul. Gila - przy Chopina); mieszkania dwu-, trzy - oraz czteropokojowe. W ofercie dewelopera są też budowane mieszkania na osiedlach: Warszewo Przylesie II (ul. Kalinowa/Maciejkowa); dwu-, trzy

Dziura w ziemi czy mieszkanie pod klucz - co wybrać?

różnić się od tej, która powstanie. W skutek tego, że deweloper zmieni np. cegłę na cieńszą, może zdarzyć się niewielka różnica w metrażu, ale nie powinna ona przekroczyć 3 % powierzchni mieszkania.Jak natomiast przedstawia się sytuacja z mieszkaniami wykończonymi pod klucz? Niewątpliwym plusem w tym

Deweloperzy chcą gotówki w trakcie budowy

Przy podpisaniu umowy przedwstępnej kupujący wpłaca na konto dewelopera np. 10 proc. wartości nieruchomości, a pozostałe 90 proc. - tuż przed odbiorem kluczy. Takie rozwiązanie potocznie nazywane jest "systemem 10/90", lecz zdarza się też 20/80, czy 30/70. - Jest to o tyle dobre

Deweloperzy kuszą studentów

mieszkania wprowadzić się od zaraz - wtóruje mu Małgorzata Ostrowska, dyrektor sprzedaży J.W. Construction Holding SA.Propozycja Dom Development polega na tym, że przez trzy lata deweloper będzie pokrywać studentom część raty kredytu zaciągniętego w programie "Rodzina na swoim", przelewając

Inwestycje w Krakowie. Rośnie segment familijny

Co łączy singla i rodzinnego domatora? Obaj - szukając mieszkania - pytają o plac zabaw. Dla pierwszego taki element infrastruktury pod oknem to istne zło, drugi - przeciwnie, szukając domu dla siebie i dzieci, oczekuje od dewelopera, by ten zaoferował mu coś więcej niż tylko miejsce do

"Każdy na swoim"

Deweloper właśnie uruchomił program finansowy, który nazwał "Każdy na swoim". Ma on być alternatywą dla wygasającego od stycznia rządowego programu "Rodzina na swoim", a także zapowiadanego przez rząd nowego programu "Mieszkanie dla młodych".Np. w ramach "Rodziny

Bezpłatne targi mieszkaniowe

Broker. Doradca pomoże przejrzeć ofertę deweloperów, ale też udzieli informacji na temat aktualnych cen mieszkań w Warszawie czy konsekwencji zmian limitów w programie "Rodzina na swoim". Pomoże też odnieść cenę w wybranych inwestycjach do oferowanego standardu wykończenia oraz czasu

Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie

Budowniczych Domów i Mieszkań. - Tym bardziej że klienci, podpisując umowę przy odbiorze kluczy, zrzekli się wszelkich roszczeń wobec dewelopera - dodaje.* imiona klientów na ich prośbę zostały zmienione.Dla GazetyMarcin Banasikprawnik specjalizujący się w rynku nieruchomościTo częsty przypadek w Krakowie

Rośnie osiedle przy Włodarzewskiej

metrażom ceny zaczynają się już od 218 tys. zł, a dochodzą do 494 tys. (w przeliczeniu na metry kwadratowe oznacza to rozpiętość od ok. 7,3 do 8,3 tys. zł). Deweloper proponuje również specjalną ofertę kredytowania zakupu mieszkania, dzięki której klienci nie muszą spłacać kredytu aż do momentu odbioru

95 proc. deweloperów wciąż chce zapłaty przed końcem budowy

Przy podpisaniu umowy przedwstępnej kupujący wpłaca na konto dewelopera np. 10 proc. wartości nieruchomości, a pozostałe 90 proc. - tuż przed odbiorem kluczy. Takie rozwiązanie potocznie nazywane jest "systemem 10/90", lecz zdarza się też 20/80, czy 30/70. - Jest to o tyle dobre

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

dewelopera i w końcu konkretnego mieszkania. Następnie, jako kupujący musisz dopełnić wszelkich formalności przy podpisywaniu umowy oraz ostatecznego odbioru mieszkania lub domu."Zakup nieruchomości krok po kroku"Krok 1 - GDZIE CHCEMY MIESZKAĆ?Na początku warto postawić sobie kilka pytań: Czy

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom, Nowe Mieszkanie

bezpiecznie kupować na obecnym rynku pierwotnym. Nie do przecenienia są także techniczne wskazówki - jak uniknąć błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera czy warsztaty dedykowane funkcjonalnemu urządzeniu mieszkania i podziałowi na strefy.W Strefie Porad serwisu me-mieszkania.pl na potrzebujących porady

Targi Mieszkaniowe Murator Expo w Warszawie

handlowego oraz Danuta Rochalska, praktyk na rynku nieruchomości w zasobach wspólnot mieszkaniowych i zasobach lokalowych m.st. Warszawy. Odkurzamy hasło: Klient nasz PanDuży wybór mieszkań na rynku oznacza dla deweloperów konieczność zwiększenia zaangażowania w sprzedaż, jako że na bardzo konkurencyjnym

Mieszkanie z zawartością czy bez?

Ma być efektownie, ale i ekonomicznie - zarówno gdy urządzamy się sami, jak i z pomocą dewelopera. Przyznają to deweloperzy, którzy przygotowują mieszkania pod klucz, jaki i osoby, które na własną rękę aranżują dom. W obu przypadkach przyszli mieszkańcy szukają oszczędności. Wybierają więc wersję

Są chętni na mieszkania, więc budują następne

Ten pierwszy deweloper zbuduje 69 mieszkań w drugim etapie osiedla Carre Arte przy ul. Jana Kazimierza na Woli, zachęcony sukcesem pierwszego etapu tej inwestycji. Nabywców znalazło już bowiem trzy czwarte spośród 137 mieszkań w dziewięciopiętrowym bloku, który będzie gotowy do odbioru dopiero w

Mieszkanie z zawartością czy bez?

Ma być efektownie, ale i ekonomicznie - zarówno gdy urządzamy się sami, jak i z pomocą dewelopera. Przyznają to deweloperzy, którzy przygotowują mieszkania pod klucz, jaki i osoby, które na własną rękę aranżują dom. W obu przypadkach przyszli mieszkańcy szukają oszczędności. Wybierają więc wersję

Villa Arte na Woli

możliwość skorzystania przez klientow Bouygues z unikatowego system kredytowania zakupu mieszkania, przygotowanego przez PKO BP. Oferta kredytowa zakłada możliwość skorzystania z karencji w spłacie raty zarówno kapitałowej jak i odsetkowej w okresie pomiędzy podpisaniem umowy, a odbiorem mieszkania. Co

Mieszkania na pokaz

zostanie wykończenie w tzw. standardzie deweloperskim. Trzypokojowe mieszkanie o metrażu 55 m. kw. zostało wykończone pod klucz. Zastosowano w nim materiały wykończeniowe oferowane klientom w ramach usługi Atelier. Dopełnieniem są zaprojektowane na prośbę dewelopera meble stolarskie oraz oświetlenie

Kredyty będą coraz tańsze

się ułatwić klientom zakup i coraz częściej oferują odroczone systemy wpłaty należności za zakup mieszkań. - Na osiedlu Red Park, które budujemy w Poznaniu na Dębcu klienci mogą skorzystać z systemu płatności 15/25/60. Większość należności wpłacają dopiero przy odbiorze kluczy, a do tego czasu mogą

Boom na mieszkania z drugiej ręki: hitem 50 m kw.

Wzrost zainteresowania kupujących mieszkaniami z końca 2009 roku i jednocześnie mała aktywność deweloperów na rynku, którzy nowe inwestycje wstrzymali, bo czekają na lepsze czasy, dają się teraz we znaki tym, którym zależy na średnich mieszkaniach. Na rynku pierwotnym mamy teraz tyle mieszkań co

Nietypowe oferty deweloperów

miejsce parkingowe za połowę ceny. Skąd taki pomysł na klientów? Inwestor przekonuje, że podczas pierwszych wrześniowych targów mieszkaniowych było widać duże zainteresowanie ofertą spółki. Klienci pytali szczególnie o mieszkania 2-3 pokojowe z bliskim terminem odbioru. - Dlatego tydzień po targach

Mieszkania: znowu kupują dziurę w ziemi

mieszkanie - wspomina Jan. Klucze odebrali w październiku, a w połowie grudnia przenieśli już ostatnie rzeczy do nowego lokum w Opatkowicach.Ci, którzy teraz rozpoczynają poszukiwania M4 o powierzchni 50-60 m kw., mogą nie mieć tyle szczęścia, co Kasia i Jan. W 2009 roku deweloperzy zaczęli ok. 40 proc

Ostatnie przed wakacjami Targi Mieszkaniowe

sprzedażą nieruchomości. Nie do przecenienia są także techniczne wskazówki - jak uniknąć błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera czy warsztaty poświęcone aranżacji wnętrz, dostosowaniu do własnych potrzeb mieszkania od dewelopera bądź przebudowie mieszkania z rynku wtórnego. W sobotę odbędzie się

"Rz": Zbliża się dobry czas na kupno mieszkania?

wcześniej - donosi "Rzeczpospolita".Gazeta podaje przykład mieszkania z warszawskiej dzielnicy Białołęka. Cena 77-metrowego mieszkania spadła w ciągu ostatniego pół roku o 30 proc.Na nic zdały się dodawane do mieszkań auta, wycieczki czy wyposażenie. Cennikowe wydatki deweloperów na reklamę były w

Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego lokalu

wezwaniem do zapłaty (listem poleconym za potwierdzeniem odbioru). Gdy sprawca mimo wezwania nie pokryje wyrządzonej szkody, wówczas istnieje możliwość skierowania sprawy na drogę postępowania cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie od dewelopera? Zobacz oferty na Domiporta.pl Interesują Cię mieszkania z rynku

Usterki deweloperów czyli mieszkanie z wadą

blogu www.nasze-m.pl. - Mieliśmy "starcia" z deweloperem w dwóch kwestiach - przyznaje. Pierwsza dotyczyła cokolika w łazience, druga - porysowanych szyb. Problem z cokolikiem pojawił się przed odbiorem mieszkania. -Odbioru dokonaliśmy warunkowo, zaznaczając w protokole, że wada ma zostać

Robyg chwali się wynikami sprzedaży

W pierwszym kwartale deweloper sprzedał nieco ponad 100 mieszkań. Najczęściej klienci kupowali mieszkania dwu- i trzypokojowe. Największym zainteresowaniem wśród kupujących cieszyły się gotowe do odbioru mieszkania w dwóch inwestycjach tj. w City Apartments na warszawskim Żoliborzu oraz na osiedlu

Nowe projekty w Wilanowie

. Kazachskiej powoli zbliża się ku końcowi (odbiór zaplanowano na październik). Teraz trwa budowa drugiego domu, który powstaje u zbiegu ulic Gieysztora i Herbu Szreniawa, przy planowanym placu miejskim. W budynku, zaprojektowanym przez architektów z pracowni Grupa 5 znajdzie się 146 mieszkań. - Ceny kształtują

TOP 10 wśród deweloperów

przychodów ze sprzedaży w wysokości 159,9 mln zł oraz zysku netto na poziomie 11,8 mln zł. Pomimo pierwszego miejsca deweloper nie sprzedał największej liczby mieszkań. Najlepszy wynik wśród stołecznych inwestorów to efekt dużego zainteresowania klientów nowymi projektami. W każdej z tych inwestycji klienci

Więcej mieszkań na Skoroszach

jest obowiązkowy, kosztuje 30 tys. zł. Wszystkie lokale (o powierzchni do 75 m kw.) objęte są programem "Rodzina na swoim". W czasie przedsprzedaży deweloper umożliwia zakup mieszkania w systemie finansowania 10/90. Dla kupujących oznacza to wpłatę 10 proc. wartości nieruchomości w ciągu 30

Deweloperzy zmieniają strategię

klientów umów. W samym styczniu br. do deweloperów wróciło 400 mieszkań. W tej sytuacji promocje oferujące mieszkania gotowe do odbioru nie odnoszą żadnego skutku. Jeszcze większy problem mają deweloperzy, których inwestycje mają termin ukończenia po 2009 roku - klienci nie chcą kupować kota w worku - przy

Wiosenne ożywienie w mieszkaniówce

Deweloperzy musieli zmienić taktykę działania i niemal błyskawicznie to uczynili. Dlaczego? Eksperci przekonują, że wraz z nadejściem wiosny na rynku pojawiło się więcej nowych mieszkań niż sprzedali inwestorzy. To oznacza, że nie tylko nie grozi nam mieszkaniowa posucha, ale klienci zyskali

Pomyśl dwa razy, nim podpiszesz umowę z deweloperem

chwilą podpisania protokołu odbioru. Tymczasem deweloperzy wprowadzają absurdalne terminy typu "od dnia odebrania kluczy", co pozwala im przerzucić obowiązek opłacania na kupującego nawet wówczas, gdy podczas odbioru okazuje się, że mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania bez poprawek. Ale

Czas dla poszukiwaczy okazji

Jako pierwsza dzień otwarty zaproponowała firma Ronson Development. Inwestor przekonywał, że na klientów czekają domy w cenie mieszkań. "U nas ceny stanęły na głowie" - chwaliła się spółka. I rzeczywiście tak było. Wybrane domy w inwestycji Gardenia w podwarszawskim Józefosławiu staniały

Jak się dobrze umówić... na mieszkanie

się bowiem bardzo różne formy (poczta, telefon, mail). Odbiór techniczny jest równoznaczny ze sporządzeniem protokołu odbioru mieszkania bez adnotacji o jakichkolwiek wadach.Uwaga! Deweloper powinien usunąć wady nieistotne lokalu w terminie siedmiu dni od podpisania protokołu odbioru technicznego, w

Mieszkania w pobliżu Warty dla spragnionych widoków i zieleni

metrażu od 26 m kw. aż po czteropokojowe o powierzchni 85 m kw. Ceny zaczynają się od 5999 zł za m kw.Pod budynkiem zlokalizowany jest trzypoziomowy parking podziemny.Sprzedażą mieszkań inwestycji zajmuje się firma Talarczyk i Scheller Nieruchomości. Mieszkania są już gotowe do odbioru.

Kryzys. Szkoła przetrwania

podany w umowie dotyczył wybudowania, a nie sprzedaży mieszkania. Ten nie został określony, więc klient powinien był wezwać dewelopera do wykonania umowy w określonym czasie, choćby i tygodnia. Tymczasem sprytna firma właśnie zakończyła budowę i zaprosiła klienta do odbioru kluczy. A jego rezygnacja

Zamieszkaj w nieukończonym domu - legalnie

użytkować dom bez zgłoszenia i jego uprawomocnienia naraża się na karę pieniężną sięgająca nawet 10 tys. zł Pozwolenie na użytkowanie - to obowiązek dewelopera Jeżeli mamy użytkować mieszkanie w domu wielorodzinnym - to idealna sytuacja powinna być taka: deweloper uzyskuje pozwolenie na użytkowanie

Jaka jest odpowiedzialność dewelopera za wady budynku?

tytułu rękojmi możliwe jest zgłaszanie roszczeń odszkodowawczych z tytułu nienależytego wykonania umowy, jak również szkody związanej z wystąpieniem wad. Może się zdarzyć, iż deweloper wprawdzie usunął wady w naszym mieszkaniu, jednak trwało to bardzo długo, czasem kilkanaście miesięcy a my mieszkaliśmy

Jaka jest odpowiedzialność dewelopera za wady budynku?

tytułu rękojmi możliwe jest zgłaszanie roszczeń odszkodowawczych z tytułu nienależytego wykonania umowy, jak również szkody związanej z wystąpieniem wad. Może się zdarzyć, iż deweloper wprawdzie usunął wady w naszym mieszkaniu, jednak trwało to bardzo długo, czasem kilkanaście miesięcy a my mieszkaliśmy

Ławka, altana, fontanna - wabiki na kupca mieszkania

przyszłych mieszkańców. I choć w badaniach preferencji nabywców nowych mieszkań elementy małej architektury nie są wymieniane na pierwszych pozycjach, to w procesie decyzyjnym przesądzają one o odbiorze całości inwestycji. Czasem źle zaprojektowana ławka lub niedostatki placu zabaw, niekomfortowe dojścia czy

Wracają czasy kupowania dziury w ziemi

zniknął, a kilku innych deweloperów ma problemy z dokończeniem inwestycji i szykuje się do ogłoszenia upadłości.Banki odkręcają kurekPoczątek 2009 roku to ostrożność kupujących, przebieranie w ofertach i oczekiwanie na zniżki. Przed wakacjami pojawiają się pierwsi klienci i popyt na mieszkania z segmentu

Warszawiak skarży się na dewelopera

Ponad dwieście próśb o pomoc, dotyczących problemów z deweloperami i ekipami remontowymi wpływa miesięcznie do biura Miejskiego Rzecznika Konsumentów w Warszawie. Mimo tego, że w ubiegłym roku kupowaliśmy mniej mieszkań, zgłoszenia związane z nieruchomościami stanową większość spraw, w których

Alpha II już wystartowała

umowy przedwstępnej wymaga wpłaty 10 proc. wartości mieszkania, a pozostałą część klienci wpłacają dopiero po odbiorze kluczy. Daje im to oszczędność na odsetkach od kredytu. - Podpisujemy także umowy rezerwacyjne, które gwarantują zachowanie obecnej ceny lokalu w przyszłym roku - zapewnia dyrektor

Co się dzieje na rynku mieszkań?

mieszkań oferowanych na rynku pierwotnym" - radzi Grząbka. Według niego "inną, wartą rozważenia opcją jest poszukiwanie deweloperów, którzy mają problemy z płynnością finansową". Chodzi o to, że przyciśnięci do muru deweloperzy są skłonni sprzedać mieszkania na bardzo korzystnych

Jak odebrać mieszkanie bez kłopotów?

Zanim przystąpisz to odbioru mieszkania, na chłodno oceń własne umiejętności. Zastanów się, czy nie potrzebujesz pomocy np. inspektora budowlanego lub znajomego specjalisty. Jeśli sam nie jesteś specem w tej dziedzinie, to lepiej nie ryzykować. W końcu od odbioru i sprawdzenia, czy mieszkanie nie

Deweloperzy odgrzewają stare kotlety

"Do każdego mieszkania Fiat 500 w prezencie!" -w taki sposób do zakupu apartamentu w inwestycji Puławska 111 zachęca spółka ECC Real Estate. Poniżej małym druczkiem deweloper zaznacza, że oferta ważna dla klientów zawierających umowę przedwstępną do 31 marca 2010 roku. Podobne oferty

Sześć za, a bank przeciw!

To dobry moment na kupno mieszkania - mówią deweloperzy, agenci nieruchomości i analitycy rynku. Bez euforii do tematu zakupów nieruchomościowych podchodzą ekonomiści. Według nich to kiepski moment. Przeciw przemawia wysokie oprocentowanie kredytów, brak atrakcyjnych ofert we frankach (więcej ofert

Najlepsze inwestycje mieszkaniowe w Warszawie

lokali jakie deweloper zamierza wybudować w tym projekcie na warszawskiej Woli.Najlepiej sprzedaż mieszkań udała się w czerwcu, wtedy na lokale znalazło się 31 klientów. Z danych inwestora wynika, że klienci przy zakupie mieszkania najczęściej sugerują się ceną na równi z rozkładem mieszkania. Średnia

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

Kilka tygodni temu pisaliśmy o Leopardzie "pożyczającym" pieniądze od klientów, kilka dni temu - o pomyśle dopłat do mieszkań, na który wpadł Bud Mar Investment. W obu przypadkach dopłaty mają pokryć długi spółek u wierzycieli. Kolejny deweloper zaskoczył swoich klientów inną

Deweloperzy kombinują jak rozruszać rynek

firmy.Reklama niechciana, dziś poszukiwanaTo zupełnie inna taktyka od tej, którą stosowali deweloperzy jeszcze dwa lata temu. Wówczas inwestorzy nie kryli radości, że przed ich biurami sprzedaży ustawiały się kilkudniowe kolejki a wiele mieszkań zostało sprzedanych jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty. Ludzie

Plusy i minusy wyprowadzki pod Warszawę 

Kluczowym czynnikiem branym pod uwagę przez ludzi poszukujących mieszkań jest ich cena. Chcąc zaoferować tańsze mieszkania, deweloperzy muszą szukać tańszych działek pod inwestycje. I dlatego zdaniem Jarosława Skoczenia z firmy Emmerson, przedsiębiorcy z branży, coraz chętniej spoglądają zatem na

Deweloper kryzysu się chwyta

się nielegalnie. Oficjalne stanowisko Budostalu jest takie, że nikt nie powinien tam mieszkać. - Przed oficjalnym odbiorem lokali przez nadzór budowlany nie ma mowy o użytkowaniu mieszkań - podkreśla Małgorzata Boryczko, dyrektor powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego - W sytuacji, gdy deweloper

Jak bezpiecznie kupić własne M

zgodnie z postępami robót na budowie. Nalegaj, by ostatnią ratę przekazać przy odbiorze mieszkania albo w dniu podpisania aktu notarialnego. Jeśli deweloper grozi ci wysokimi karami za opóźnienia we wpłatach kolejnych rat, zrewanżuj się zapisem o wysokich karach za ewentualne opóźnienia w budowie. Nie

Jak bezpiecznie kupić własne M

zgodnie z postępami robót na budowie. Nalegaj, by ostatnią ratę przekazać przy odbiorze mieszkania albo w dniu podpisania aktu notarialnego. Jeśli deweloper grozi ci wysokimi karami za opóźnienia we wpłatach kolejnych rat, zrewanżuj się zapisem o wysokich karach za ewentualne opóźnienia w budowie. Nie

Jak uwierzyć deweloperom?

jeden pokój za darmo, do tego wykończenie będzie wliczone w cenę mieszkania. Poza tym harmonogram płatności zostanie dostosowany do potrzeb klienta a deweloper zagwarantuje nam, że będzie spłacał nasze odsetki aż do odbioru przez nas mieszkania. Kłopoty klientów ze zdobyciem wkładu własnego, dla

Deweloper, mój przyjaciel?

harmonogram płatności jest dostosowany do potrzeb klienta to jeszcze deweloper zamierza spłacać za nas odsetki aż do odbioru mieszkania. Gdyby ktoś miał problemy ze zdobyciem wkładu własnego, dla dewelopera to błahostka. Tu także możemy liczyć na jego pomoc w zdobyciu brakującej kwoty. W innych inwestycjach

Escrow

nieruchomościami - poprzez rachunek Escrow bank może uwiarygodnić dewelopera wobec klientów, zagwarantować terminową zapłatę za wybudowane mieszkania, a kupującego chronić przed ewentualną utratą gotówki w przypadku, gdy deweloper zbankrutuje. Również w przypadku turystyki coraz częściej ma zastosowanie płatności

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny – długoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Udzielany najczęściej na budowę lub zakup nieruchomości. PodziałZe względu na cel: Kredyt hipoteczny – środki przekazywane są na zakup domu, mieszkania własnościowego, spółdzielczego lub innej

Gospodarka w Siedlcach

7734 DeweloperzySwoje siedziby mają tutaj firmy deweloperskie sprzedające mieszkania (i domy) zarówno w Siedlcach jak i w Warszawie oraz Łukowie.Poza Siedlcami działają przede wszystkim: Przedsiębiorstwo Budowlane Konstanty Strus (Bemowo, Praga-Południe, Praga-Północ, Ursynów, Wola)na podstawie

Nowa Przędzalnia (Lofty de Girarda)

jak na owe czasy opiekę socjalną. Zatrudnionym w fabryce robotnikom zapewniono mieszkania, ochronkę, szpital fabryczny, pralnię i łaźnię miejską, przytułek, szkoły i kościoły dwóch wyznań.W 1900 r. na Wystawie Światowej w Paryżu Żyrardów przedstawiano jako miasto wzorcowe, w którym fabryki wraz

Osiedle Złocień

osiedle „Słoneczne Miasteczko”, inwestycja prowadzona przez LC Corp Rozpoczęcie realizacji nowej inwestycji - LC Corp S.A. - deweloper budujący nowe mieszkania, domy, luksusowe apartamenty oraz powierzchnie handlowe i biurowe na terenie całej ....W planach jest budowa drugiej drogi łączącej

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.