podatek od kupna

sprawdź też:

podatki

Marian Szałucki, doradca podatkowy, Dorota Ryterska, prawnik w Ekspertax.pl

Kupno mieszkania, a wysokość podatku

Kupno mieszkania, a wysokość podatku

Chciałabym kupić mieszkanie w Krakowie. Jaka jest wysokość podatku za kupno?

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie mieszkania

Jak rozliczyć się z urzędem skarbowym, kiedy kupujesz, sprzedajesz lub dajesz komuś w prezencie mieszkanie? I najważniejsze - jak przy tym wszystkim uniknąć podatku?

Jak uciec przed podatkiem

Kiedy sprzedajesz mieszkanie lub dom w ciągu pięciu lat od kupna czy budowy, musisz zapłacić podatek. Możesz tego uniknąć, jeśli pieniądze ze sprzedaży przeznaczysz na cele mieszkaniowe.

Jak rozliczyć się ze sprzedaży nieruchomości

postawiłeś dom - w takim przypadku termin liczy się od daty zakupu działki). A jeśli sprzedajesz wcześniej niż przed upływem pięciu lat? Musisz zapłacić 10-proc. zryczałtowany podatek dochodowy. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży

Dom także dla młodych

. Skorzystać będą mogły z niej tylko osoby, które tak jak w przypadku dofinansowania do kupna domu, nie posiadają lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz nie ukończyły 36 roku życia. Ulgę będzie można otrzymać w podobny sposób jak dotychczas. Inwestor otrzyma zwrot części różnicy podatku VAT między

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

.*Maksymalna stawkaOsoby sprzedające mieszkanie oprócz kosztów wymienionych w powyższej tabeli, muszą jeszcze odprowadzić podatek od jego zbycia. W tym miejscu przepisy są bardzo zagmatwane, a dokładna stawka podatku zależy od momentu kupna sprzedawanej obecnie nieruchomości. Jeżeli lokal mieszkalny został

Podatek od sprzedanej nieruchomości - kiedy nie trzeba go płacić?

na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.Sprawdź oferty kupna mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży mieszkań na Domiporta.pl

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

transakcyjny przy kupnie mieszkania sięga nawet 5 proc. Podatek gruntowy to około 1,3 proc. wartości nieruchomości (może być różny w zależności od landu). Roczna opłata może być bardzo wysoka, co zniechęca do kupna domu osoby o niższych dochodach.Regulacje sektora bankowego skutecznie ograniczają popyt na

Jak mieć więcej na emeryturze?

pow. 35 m2 zapłaci 185 tys. zł.   Biorąc odwrócony kredyt hipoteczny otrzymałby miesięcznie 458 zł. W przypadku sprzedaży mieszkania i kupna mniejszego - 922 zł.   Przykład 3:   Nie wszyscy emeryci mieszkają w wielkiej płycie. Wiele osób przeniosło się w ostatnich dwudziestu pięciu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

-pokojowych w dobrym standardzie w cenie 115 tys. - 140 tys. zł.   W Katowicach sytuacja ma się podobnie, choć ceny kupna są nieco wyższe niż w Łodzi. Na przykład nową kawalerkę w stanie deweloperskim można nabyć za 104 tys. zł. Średnie ceny 1-pokojowych mieszkań to 110 tys.- 130 tys. zł w zależności

Budownictwo energooszczędne ze wsparciem państwa

6,6 tys. zł.Projekty domów z użytkowym poddaszem. ZobaczSprawdź oferty sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości na rynku wtórnym na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym na Domiporta.pl

Wycena nieruchomości: profesjonalnie albo samodzielnie

Wszystko zależy od tego, po co komu wycena. Jeśli potrzebujemy jedynie oszacować, ile zażądać za mieszkanie, możemy to zrobić samodzielnie lub z pośrednikiem. Podobnie jest w przypadku kupna lokalu. Są jednak sytuacje, gdy niezbędne jest sporządzenie operatu szacunkowego. Wówczas do gry wkracza

Pierwszy deweloper podniósł VAT

podatku VAT. Niektóre spółki - jak np. J.W. Construction - dawały nawet gwarancję niezmienionej ceny mieszkań do końca roku. "Każdy, kto podpisze umowę kupna mieszkania do 31 grudnia 2010 ma zagwarantowaną cenę transakcji, nawet jeśli wpłata zostanie dokonana w styczniu 2011 roku" - przekonuje

Europejskie wsparcie dla budownictwa

Europejskie wsparcie dla budownictwa

- specjalność Francuzów. Tamtejszy program PTZ (pret a taux zero %) pozwala na tanie sfinansowanie kupna pierwszego mieszkania. Na czym polega wsparcie? Dla zaciągających kredyt ze wsparciem państwa oprocentowanie jest zerowe. Rząd daje też gwarancje spłaty, dzięki czemu instytucje finansowe mają do klientów

Jak dobrze kupić ładny dom

, kredytu czy ewentualnej sprzedaży mieszkania lub innych dóbr - możesz przeznaczyć na zakup domu. Weź też pod uwagę to, że z umową kupna-sprzedaży nieruchomości wiążą się dodatkowe opłaty: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna (do której notariusz doliczy podatek VAT w wysokości 22%) i

Zawieszenie działalności - co z podatkiem do nieruchomości?

należy zakwalifikować jako grunty i budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.Chcesz kupić lub wynająć lokal użytkowy? Sprawdź oferty na Domiporta.plZainteresowany kupnem mieszkania? Zobacz nasze ogłoszenia

Zwrot nadpłaty podatku od nieruchomości

Kiedy przysługuje zwrot nadpłaty w podatku od nieruchomości?Podatnik może występować o stwierdzenie nadpłaty zarówno wtedy, gdy nadpłata jest wynikiem działań organu podatkowego, jak i wtedy, gdy jest następstwem błędu samego podatnika. Jeżeli to organ podatkowy przyczynił się do powstania nadpłaty

Jak kupić mieszkanie w Wielkiej Brytanii?

własnego musisz być przygotowany na opłaty związane z transakcją zakupu nieruchomości - honorarium doradcy kredytowego, prawników, opłata za sprawdzenie stanu technicznego budynku, ksiąg wieczystych, podatek od kupna nieruchomości i wiele innych. Bank będzie też wymagał od ciebie ubezpieczenia budynku.2

Tańsze zakupy budowlane jeszcze przez miesiąc

Tańsze zakupy budowlane jeszcze przez miesiąc

Po wejściu Polski do Unii Europejskiej stawka VAT na materiały budowlane została podniesiona z 7 do 22 proc. (obecnie 23 proc.) Remontujący i budujący uzyskali w zamian możliwość odzyskania części podatku VAT. Według wciąż jeszcze obowiązujących przepisów odliczyć mogą oni około 14 tys. zł w

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

między 5500 a 6700 zł. Istnieje również możliwość zakupu w opcji "pod klucz".Przewaga pierwotnego?Niewątpliwą zaletą kupna nowego mieszkania jest pełna swoboda przy pracach wykończeniowych. Świeżo oddany do użytku lokal posiada też nowe instalacje i niejednokrotnie dużo więcej udogodnień w

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

otwockiej, wołomińskiej a także te zlokalizowane przy linii kolejki WKD. Wszyscy przedstawiciele WSPON urzędujący w targowym Centrum Rynku Wtórnego służą pomocą i radą przy transakcjach kupna, sprzedaży, najmu i wynajmu, wycenie nieruchomości, obsłudze posprzedażowej. Prowadzą również: doradztwo finansowe i

Rekompensata za słupy energetyczne i rury gazowe na działce

Rekompensata za słupy energetyczne i rury gazowe na działce

gruntowej ulga podatkowa z tytułu odszkodowania wypłaconego, na podstawie wyroków sądowych i zawartych umów (ugód) (art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, Dz.U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.).Organy podatkowe bardzo często domagają się zapłaty podatku

Francuzi zmianami w podatkach chcą pobudzić rynek nieruchomości. Stawiają na czynszówki

Francuska minister mieszkalnictwa Cecile Duflot zainicjowała program rozwoju budownictwa czynszowego o wartości 1,3 mld euro rocznie. Ma on zastąpić obecnie istniejącą ulgę na kupno mieszkania na wynajem (tzw. prawo Scelliera - od nazwiska francuskiego deputowanego, który ją przeforsował w 2008

Kogel mogel z mieszkaniowym VAT-em

może pochwalić się swoją stawką VAT na mieszkania. Tu procenty można dobierać, jak kto chce. "Obniżamy VAT o połowę! Jest 7 proc., będzie 8 proc., a u nas tylko 4 proc." - przekonuje spółka deweloperska PKO BP Inwestycje. W taki sposób inwestor zachęca klientów do kupna mieszkań na jednym z

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

prowizji.Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - stawka tego podatku wynosi 2 proc. wartości z aktu notarialnego i jest nienegocjowalna. Pobiera ją od razu notariusz, który później przekazuje ją do urzędu skarbowego. Taksa notarialna - wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

stycznia 2007. Czyli jeśli ktoś chce sprzedać mieszkanie kupione przed tym terminem, obowiązują go stare zasady - 10 proc. zryczałtowany podatek dochodowy.Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny

Zwolnienie z podatku dochodów wydatkowanych na cele mieszkaniowe

zaległości podatkowych. Odsetki nalicza się od następnego dnia po upływie terminu płatności do dnia zapłaty podatku włącznie. Chcesz kupić mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu? Sprawdź oferty na Domiporta.pl

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

cenie zakupu, zaciągając odrobinę wyższy kredyt, bo łączny koszt miesięczny zakupu i utrzymania nieruchomości może być bardziej racjonalny - mówi analityk. Zajrzyj do księgi wieczystej i aktu notarialnego - Zanim ostatecznie podpiszemy umowę kupna mieszkania, warto sprawdzić księgę wieczystą pod kątem

VAT na mieszkania nie wzrośnie

Chcę uspokoić naszych czytelników, że - wbrew temu, co napisała "Rzeczpospolita" - wzrostu cen mieszkań i domów z powodów podatkowych nie muszą się obawiać. Chyba że ktoś nosi się z zamiarem kupna mieszkania o powierzchni przekraczającej 150 m kw. lub przeszło 300-metrowego domu

Wynajem coraz mniej opłacalny

mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku

Kupno mieszkania na wynajem przestało być opłacalną inwestycją

mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku

Zakup materiałów budowlanych przed nabyciem nieruchomości

W odniesieniu do nieruchomości nabytych (wybudowanych) przed końcem roku 2006 r., przychód taki może być zwolniony z podatku (zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.), jeśli zbywca w ciągu dwóch lat przeznaczy

Pamiętaj o podatkach

mieszkanie we wrześniu 2005 r., pięć lat liczyć się będzie dopiero od 31 grudnia 2005 r. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny biegłych). Trzeba go uiścić w terminie 14 dni od podpisania umowy

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom, Nowe Mieszkanie

kupna nieruchomości czy kosztów z tym związanych. Nie zabraknie dużej dawki wiedzy z dziedziny prawa odnoszących się m.in.: do umów z deweloperem (forma, istotne postanowienia, konsekwencje) czy rozliczeń podatkowych związanych z zakupem i sprzedażą nieruchomości. Zainteresowani dowiedzą się także jak

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

prowizji.Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - stawka tego podatku wynosi 2 proc. wartości z aktu notarialnego i jest nienegocjowalna. Pobiera ją od razu notariusz, który później przekazuje ją do urzędu skarbowego. Taksa notarialna - wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży

Siedem pomysłów na walkę z psimi kupami na osiedlu

miesiąc i było czyściej - mówi Klaudia, 27 lat, mieszkanka strzeżonego osiedla na Pradze Południe. - Teraz, kiedy zabrakło worków, a właściciele muszą sami pamiętać o ich kupnie bywa różnie. Na pewno jednak jest lepiej niż rok temu, bo mieszkańcy zaczęli głośno mówić o problemie, a właściciele psów czują

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

. 25 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jednolity: Dz.U. z 2011 r. nr 74 poz. 397 ze zm.). Chcesz kupić mieszkanie z rynku wtórnego? Sprawdź ogłoszenia na Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu z rynku wtórnego? Odwiedź nasz serwis

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego - co lepsze dla kredytobiorcy?

notarialnego kupna mieszkania. Ubezpieczenie pomostowe faktycznie uiszcza się tylko przez kilka miesięcy. Inaczej niestety sprawa się ma, gdy mieszkanie zakupywane na rynku pierwotnym. Jest ono dopiero budowane, nie posiada jeszcze księgi wieczystej (księgi wieczyste na każde mieszkanie zostaną założone, gdy

Mieszkanie w spadku dla współmałżonka i dzieci

ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Natomiast postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

inwestycji we Wrocławiu. Rok temu oczekiwana stopa zwrotu wynosiła 4,00 proc., obecnie jest to 4,71 proc. netto. Warto pamiętać, że ujęcie netto oznacza uwzględnienie w obliczeniach nie tylko podatku i kosztów związanych z prowadzeniem tego rodzaju działalności, ale i ryzyko związane z poszukiwaniami

Spadek bez podatku - krok po kroku

, podatek musi zapłacić.Zobacz również: Mieszkanie od komornika - najtańsza opcja kupna Ile zapłacimy z tytułu sporządzenia aktu notarialnego

Działki na pl. Defilad wracają do dawnych właścicieli

zwróconych 1,3 tys. m kw. u zbiegu Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej. Na razie propozycji kupna od miasta nie dostał. Dostali ją za to już przedwojenni właściciele działek pod muzeum i parking. Wiceprezydent Andrzej Jakubiak potwierdza, że miasto od kilku miesięcy negocjuje warunki, na jakich prywatni

Rentowność najmu spada

Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, kupno mieszkania na wynajem spada, choć nadal przynosi zyski znacząco atrakcyjniejsze od lokat bankowych i obligacjach skarbu państwa. Z najnowszego raportu opracowanego przez Home Broker i Domiporta.pl wynika, że marcowa średnia dla siedmiu

Powrót nad Morze Czerwone

latach osiemdziesiątych. Rozchwianie polityczne, brak tradycji państwa prawa i niezwykle ubogie społeczeństwo to czynniki, które mogą zniechęcać potencjalnych inwestorów. To dlatego eksperci działający na egipskim rynku od lat ostrzegają przed samodzielnymi próbami kupna nieruchomości. Brak znajomości

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

O ponad pół punktu procentowego, z 4,04 do 4,57 proc. wzrosła w ciągu roku średnia rentowność netto wynajmu mieszkań. Wskaźnik został obliczony na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance.Perspektywy dla

Czy Polacy przekonają się do odwróconej hipoteki?

osoby decydujące się na taki wybór muszą być rozliczone na tych samych zasadach, co w wypadku sprzedaży nieruchomości. Jeżeli umowa została podpisana w okresie krótszym niż 5 kalendarzowych lat od kupna domu czy mieszkania, to muszą oni zapłacić podatek. Wprawdzie zapisy projektu, nad którym już od

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

przeprowadzenia sposób zamiany. Chociaż na rynku jest o wiele większy wybór mieszkań do kupienia, sprawę komplikuje konieczność zgrania w czasie obu transakcji - sprzedaży i kupna. Poza tym zamiana kupno-sprzedaż jest też dużo droższa od zwykłej zamiany. Pani Ewa nie odważyła się na samodzielną sprzedaż swojego

Wynajem nieco bardziej opłacalny

Powoli, ale systematycznie poprawia się sytuacja osób wynajmujących mieszkania. Wskaźnik oczekiwanej rentowności - liczony w oparciu o bazę ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance - po raz kolejny wzrósł, osiągając

Wynajem nieco bardziej opłacalny

Powoli, ale systematycznie poprawia się sytuacja osób wynajmujących mieszkania. Wskaźnik oczekiwanej rentowności - liczony w oparciu o bazę ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance - po raz kolejny wzrósł, osiągając

MF: ulga meldunkowa dla zameldowanych co najmniej rok

sprzeda je przed upływem 5 lat od momentu nabycia (licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego kupno lub wybudowanie). Jeśli od końca roku, w którym mieszkanie zostało nabyte upłynęło 5 lat, wówczas nie musimy płacić podatku.

Jak się wybudować na działce rolnej

zawiadomienie od notariusza, u którego będzie finalizowana transakcja kupna. Notariusz sporządza dwa akty notarialne: pierwszym jest umowa sprzedaży warunkowej, drugim - umowa przeniesienia własności. Tę drugą umowę podpisuje się dopiero, gdy minie ustawowy termin jednego miesiąca od zawiadomienia

Kredyt hipoteczny - za co płacisz?

wiedzieć, że spread w tej walucie wynosi w polskich bankach średnio 24 gr (odczyt z 13 czerwca: kurs kupna - 3,80 zł, kurs sprzedaży - 4,04 zł).I jeszcze cośJuż i tak dużo tych kosztów, ale nadal nie można jeszcze postawić kropki. Bo nietrudno wyobrazić sobie sytuację, kiedy klient postanawia wcześniej

Bez oszczędzania, bez kredytów na mieszkania

. Przypomnijmy jednak, że pieniądze na dopłaty mają pochodzić z oszczędności na likwidacji zwrotu części podatku VAT za materiały budowlane użyte do budowy lub remontów domów i mieszkań. Zwrot VAT kosztuje budżet około miliarda złotych rocznie. Jednak nie od razu minister finansów będzie miał te pieniądze do

Przeniesienie własności nieruchomości w drodze umowy o dożywocie

powstanie przychodu do opodatkowania na takich samych zasadach, jak gdyby zbył on odpłatnie swoją nieruchomość w drodze umowy sprzedaży. Źródłem przychodu, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm

Wynajmować czy kupować?

Plusy kupna wydają się na pierwszy rzut oka wręcz oczywiste. Masz własne mieszkanie, w którym o wszystkim decydujesz. Kupujesz, jakie chcesz, gdzie chcesz i urządzasz jak chcesz. Omija się gorączkowe szukanie dobrych ofert, czyli tanich i w atrakcyjnych lokalizacyjnie ofert, czy perspektywa

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, kupno mieszkania na wynajem nadal przynosi zyski atrakcyjniejsze od lokat bankowych i obligacji skarbu państwa. Średnia rentowność najmu netto dla najważniejszych ośrodków miejskich wzrosła z 4,13 dwa miesiące temu do 4,20 proc. w skali roku

Pożyczka w rodzinie, czyli 3 sposoby na mieszkanie

można wówczas zrobić? Rodzice mogą mieć i dochody i nieruchomość, która pozwoli im zaciągnąć pożyczkę hipoteczną, którą następnie przekażą dziecku. Z przeznaczeniem na kupno nieruchomości. Takie rozwiązanie ma jednak sporo wad. Pożyczki hipoteczne są zwykle wyżej oprocentowane niż kredyty. Banki biorą

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie, by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania.Problem w tym, że tego pierwszego warunku nie spełniają wszystkie największe

Żony to dom czy męża?

decydować tylko właściciel gruntu, na którym dom stoi, i to on będzie występował jako strona umowy kupna-sprzedaży. A jeśli - czego nikomu nie życzymy - małżeństwo się rozpadnie, małżonek, który finansował budowę, będzie mógł żądać wyłącznie zwrotu poniesionych przez siebie wydatków. Nie będzie miał

Zobacz, o które grunty w Gdyni upomnieli się byli właściciele

Jana Górskiego - ich zdaniem była niezgodna z prawem, bo pierwszeństwo kupna przysługuje byłemu właścicielowi lub jego rodzinie, tymczasem miejscy urzędnicy nie dotarli do spadkobierców.Górscy skierowali sprawę do sądu i wygrali ją. Sąd Najwyższy unieważnił sprzedaż i willa wróciła do miasta. Gmina

Domy wreszcie tanieją

znaczny wpływ rachunek ekonomiczny związany z późniejszym eksploatowaniem takiej nieruchomości, w tym koszty mediów - przede wszystkim ogrzewania, wysokość podatku od nieruchomości, a także koszt zużycia paliwa, gdy jest to lokalizacja podmiejska. Do tego dochodzi konkurencyjna oferta nowoczesnych

Wynajmuj, zamiast kupować

rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska, bo

Rynek mieszkaniowy: Najmuj zamiast kupować

nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska

Umowa z agencją

po podpisaniu ostatecznej umowy kupna. Jednak część agencji chce otrzymać zapłatę wcześniej - już w momencie podpisania umowy przedwstępnej (i umieszcza taki zapis w standardowej umowie). Nie powinieneś się na to godzić, bo czasem się zdarza, że do podpisania umowy ostatecznej jednak nie dochodzi (z

Więcej mieszkań niż chętnych

, zazwyczaj niższego kwotowo niż przy kupnie, mając znaczny wkład finansowy nabywcy w postaci wartości zamienianej nieruchomości, - niższe koszty notarialne - podatek od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2 proc. notariusz oblicza tylko od jednej, droższej nieruchomości, a strony najczęściej dzielą się

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

ewentualnie z opłaconym podatkiem ) - konieczne! 2. Dokument potwierdzający prawo do lokalu: przy mieszkaniach spółdzielczych - zaświadczenie ze spółdzielni, przy lokalach własnościowych tzw. hipotecznych - odpis z Księgi Wieczystej, przy lokalach spółdzielczych z KW zaświadczenie i również odpis z KW

Rosną ceny gruntów rolnych

przeciętna stawka miała miejsce w segmencie od 1 ha do 10 ha. Przed kupnem warto upewnić, co do jakości gleby, która również jest istotną kwestią w przypadku takiej inwestycji. Jeżeli inwestor pragnie korzystać z unijnych dopłat bezpośrednich, to w grę wchodzą działki charakteryzujące się wyższymi klasami

Deweloperzy łamią prawo podając ceny bez VAT

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieChętnych na kupno nowych mieszkań jest coraz mniej. Deweloperzy kuszą więc klientów różnego rodzaju promocjami. Jednym z najważniejszych kryteriów dla klienta jest cena metra

Dopłaty do budownictwa energooszczędnego

domu lub kupno mieszkania zaciągną kredyt. Kto będzie chciał inwestować gotówkę, ten nie dostanie nic. Korzyści uczestników programu trzeba więc pomniejszyć o koszty zaciągnięcia kredytu. Ile konkretnie można więc dostać?Pasywne biorą najwięcejKwoty, które można uzyskać z NFOŚiGW są zróżnicowane

Czy Polacy nie lubią wynajmować mieszkań?

wyjście wiązałoby się z wymogiem pewnego ustatkowania, poświęceniem się pracy i osiedlenia na stałe w jednym miejscu. W Polsce z kolei jednym z głównych celów osób, które opuszczają uczelnie i rozpoczynają karierę zawodową jest chęć szybkiego uniezależnienia się, co jest związane także z kupnem pierwszego

Jak zdobyć mieszkanie w nieoczywisty sposób

to wyglądać tak: klient zgłasza się do firmy i deklaruje chęć kupna określonego mieszkania, np. wybudowanego przez dewelopera. Zadaniem RE:Solutions jest przekonanie go do zawarcia tego typu transakcji. - Prowadzimy już rozmowy z kilkoma firmami deweloperskimi - mówi Niewola. Korzyści dla kupującego

Kupię zamek w dobrej cenie

, kupno zamku Miraval we Francji przez Angelinę Jolie i Brada Pitta uszczupliło ich konto w sumie o prawie 75 mln dolarów. A jest to budowla znacznie skromniejsza.W Polsce kupno zamku może być nieco tańsze. Tyle, że będzie wymagało sporych inwestycji już po zakupie. Kup XVI-wieczny zamek na Dolnym

Grunty rolne - dobra inwestycja ?

Zmniejszona akcja kredytowa banków oraz spowolnienie gospodarcze w naszym kraju i wynikająca z tego niepewność na rynku pracy sprawiły, że wiele osób, które nosiły się z zamiarem kupna mieszkania albo straciły szanse na kredyt, albo zdecydowały się na odłożenie tej decyzji. Wydłużony czas potrzebny

Zakup mieszkania pod wynajem - czy to się opłaca?

mieszkanie było wynajmowane przez cały rok, a okres pustostanów w zależności od sytuacji rynkowej może się znacznie wahać. Oprócz tego w swoich wyliczeniach należy uwzględnić podatek od wynajmu oraz podatek od nieruchomości, które obniżą rentowność tego rozwiązania. Jeśli chodzi o podatek od wynajmu, to w

Podatki od wynajmu nieruchomości

najmu z tytułu amortyzacjiNormalnąGdy mieszkanie (dom) dostałeś w spadku albo darowiźnie, wartość nieruchomości określa jej wartość rynkowa. Jeśli mieszkanie (dom) kupiłeś, wartość nieruchomości określa umowa kupna. Do kwoty z umowy możesz dodać koszty opłat notarialnych, skarbowych, prowizji dla

Energooszczędne dopłaty z przeszkodami

tylko do kredytów Chociaż program potocznie nazywany jest dofinansowaniem budowy domów energooszczędnych, w rzeczywistości są to dopłaty do kredytów na budowę lub kupno takich nieruchomości. Kredyty udzielane są jedynie przez wybrane banki (ich listę znaleźć można na stronie NFOŚiGW). Niesie to ze sobą

Zmieniają się podatki lokalne

20 maja, od czerwca musisz płacić za nie podatek. Podobnie będzie z działką rolną czy kupnem domu. Swój zakup musisz zgłosić w gminie (dadzą ci specjalny formularz) w ciągu 14 dni od powstania obowiązku podatkowego. PAMIĘTAJ! Sprawdź przed kupnem nieruchomości w wydziale geodezji w twoim starostwie

Maleją dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania

ma wnosić podatek (ustawodawca pozostawił decyzję stronom umowy), bo dla fiskusa nie jest ważne, kto zapłaci. Ważne, by pieniądze wpłynęły do państwowej kasy.PAMIĘTAJ! Wartość umowy to po prostu suma, jakiej żąda od ciebie druga strona umowy, wpisana w umowie kupna-sprzedaży. Czy to oznacza, że

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie na Stadionie Narodowym już 6 i 7 kwietnia

wspólnego tworzenia oryginalnych dekoracji do domu. W Strefie Porad na potrzebujących czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja. Z

Jak bezpiecznie kupić własne M

o wysokości funduszu remontowego i plan najbliższych remontów).- dowody opłat: podatku od nieruchomości, opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste (w przypadku użytkowania wieczystego), energii, gazu, wody (chodzi o wysokość tych opłat),- podstawa nabycia mieszkania (np. akt kupna),- jeśli mieszkanie

Jak bezpiecznie kupić własne M

o wysokości funduszu remontowego i plan najbliższych remontów).- dowody opłat: podatku od nieruchomości, opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste (w przypadku użytkowania wieczystego), energii, gazu, wody (chodzi o wysokość tych opłat),- podstawa nabycia mieszkania (np. akt kupna),- jeśli mieszkanie

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

Finance.Scenariusz drugi: kupno na kredyt i wynajemZupełnie inaczej wygląda inwestowanie w mieszkanie pod wynajem, które jest całkowicie sfinansowane na kredyt. Tu pojawia się ryzyko obniżenia wartości nieruchomości, skoku raty kredytu, przestojem w wynajmie (w takim przypadku ratę musimy pokryć sami).W wersji

Mieszkanie na dom zamienię

kupna gruntów coraz dalej od miasta). Względnie kupno działki może być także znakomitą lokatą kapitału. Wprawdzie jest raczej wątpliwe, żeby ceny rosły tak szybko jak mieszkań (po 20-30 proc. rocznie), ale za to – wobec braku podatku katastralnego – ziemia nie ma stałych kosztów utrzymania

Rodzina na swoim w ośmiu krokach

wieczystej kupowanego mieszkania (nie starszy niż trzy miesiące), akt notarialny lub umowę przedwstępną kupna/sprzedaży nieruchomości, a w przypadku domu - pozwolenie na budowę. Niektóre banki wymagać mogą także wyceny nieruchomości sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego.Etap ósmy - niezależny od

Biuro w domu - za i przeciw

firmę. Koszty telefonu, jeśli jest w mieszkaniu jest tylko jedna linia, powinny być rozliczane na podstawie billingów.Za - możliwość odliczenia kosztów remontu i amortyzacjiJeśli przystosowanie mieszkania do potrzeb biura wymagało poniesienia kosztów, także one mogą zostać odliczone od podatku. Trzeba

Napisali o nas

; Rentowność najmu spada; 24.04.2014 www.biznes.pl; Rentowność najmu spada; 24.04.2014 www.gielda-inwestora.pl; Rentowność kupna mieszkania na wynajem spadła; 24.04.2014 www.fundi.pl; Rentowność najmu spada; 24.04.2014 www.finweb.pl; Rentowność najmu spada; 24.04.2014 www.biznes.interia.pl; Home

Podpisanie aktu notarialnego

Akt notarialny - wzórOpłaty notarialne - cennik i kalkulatorUmowa przedwstępna - wzór umowy z komentarzemFinansowanie kupna mieszkania - informatorWbrew pozorom to nie jest tylko czysta formalność i trzeba tu zachować sporą ostrożność, aby nie kupić np. zadłużonego mieszkania z lokatorem bądź przez

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

protokole. Od tego momentu to my, jako nowi właściciele jesteśmy zobowiązani do dokonywania wszelkich opłat. Powinniśmy podpisać umowy z zakładem energetycznym i gazowym. W tym celu musimy przedłożyć protokół zdawczo-odbiorczy, akt notarialny nabycia mieszkania oraz dowód tożsamości. Ile kosztuje kupno

Polski rynek nieruchomości komercyjnych ma się dobrze

- w dobrych lokalizacjach poza centrum 18-20 euro/mkw/m-c - w pozostałych lokalizacjach 8-15 euro/mkw/m-c Popyt na kupno dobrze zlokalizowanych lokali

Dlaczego polski rynek najmu odstaje od Europy?

. Jednym z głównych celów osób, które opuszczają uczelnie i rozpoczynają karierę zawodową jest chęć szybkiego uniezależnienia się, co jest związane także z kupnem pierwszego własnego mieszkania.Poza przedstawionymi powyżej czynnikami, na rozwój rynku najmu duży wpływ mają istniejące rozwiązania prawne

Dlaczego polski rynek najmu odstaje od Europy?

. Jednym z głównych celów osób, które opuszczają uczelnie i rozpoczynają karierę zawodową jest chęć szybkiego uniezależnienia się, co jest związane także z kupnem pierwszego własnego mieszkania.Poza przedstawionymi powyżej czynnikami, na rozwój rynku najmu duży wpływ mają istniejące rozwiązania prawne

Zwrot VAT - bierz, póki możesz

-48243e2927efb.htm).Dokąd po pieniądzeDo urzędu skarbowego, w którym rozliczasz się z podatku. Formularz wniosku o zwrot VAT wraz z instrukcją, jak go wypełnić, dostaniesz w urzędzie skarbowym. Do wniosku musisz dołączyć dokumenty i kopie faktur VAT, które są dowodem poniesionych wydatków. Wniosek możesz też

Problemy z VAT-em

z 7 na 22 proc. Ceny poszły do góry o 5-15 proc. Jak zminimalizować skutki podwyżki?Można kupić lokal w wersji pod klucz. Deweloper za jego wykończenie naliczy wtedy 7-proc. stawkę podatku. Od połowy roku zainteresowanie kupnem mieszkania w takiej wersji gwałtownie rośnie. O ile kilka miesięcy temu

Odbiór mieszkania krok po kroku

notarialnych, zakładaniu księgi wieczystej - słowem o całej kołomyi która czeka nas po kupnie mieszkania. Jak ją przeżyć i nie oszaleć. Krok po kroku.Odbiór za dnia1. Podstawowa zasada - nie rób nic w pośpiechu. Nie pozwól się poganiać przedstawicielowi developera czy spółdzielni.2. Na odbiór umów się, gdy

Osiedla mikrobloków

mieszkaniami o powierzchniach od 79 do 110 m kw.Ceny mieszkań w tych domach wahają się od 6,5 do 7,5 tys. zł za metr kw. Inwestor nadał im chwytliwą nazwę mieszkań bezczynszowych, przekonując, że klient oszczędza na ich kupnie tyle, że zwróci mu się czynsz. Jako punkt do porównań wybrano mieszkania w

Mieszkania na własność czy na wynajem?

kredytów. - Po drugie, jeżeli czynsz ma pokrywać koszty utrzymania lokalu oraz spłatę kredytu zaciągniętego na jego budowę, to miesięczny koszt najmu będzie tylko niewiele niższy niż alternatywny koszt kupna mieszkania za kredyt - mówi Saniewski. - Oczywiście, zakładam, że klient indywidualny dostanie

Wydarzenia w infrastrukturze w 2007 roku

kierowców zdecydował, że kierowcy nie będą mogli prowadzić pojazdów komunikacji miejskiej dłużej niż 10 godzin w ciągu dnia.16.3. - Amerykański Sikorsky Aircraft sfinalizował transakcję kupna zakładów lotniczych PZL Mielec. Uprawomocniła się umowa z polskim rządem z grudnia 2006 roku. Do tej pory

Niedozwolone klauzule w umowie z deweloperem

notarialnego kupna/sprzedaży mieszkania, w którym "strony oświadczają, że nie zachowują względem siebie żadnych roszczeń wynikających z umowy przedwstępnej sprzedaży". Klient podpisując taki papier, nie może więc domagać się np. zapłaty zaległych kar umownych, bo przecież... sam się ich zrzekł.

Jak uniknąć pułapek, podpisując umowę z deweloperem

potwierdzają, że faktycznie trzeba było przerwać prace. Podobnie jest z decyzjami administracyjnymi - niech pokaże dokumenty, z których wynika, że faktycznie nie może dostać odpowiednich pozwoleń. PUŁAPKA 2: Klient, który chce się wycofać z umowy z deweloperem, musi: zapłacić karę umowną - 5 proc. ceny kupna

Jak zamienić się na mieszkanie

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieWbrew pozorom znalezienie osoby, z którą zamienimy się na mieszkanie, może okazać się łatwiejsze niż sprzedaż dotychczasowego i kupno nowego. A przy tym można sporo

Podatek Tobina

Podatek Tobina – zaproponowany przez Jamesa Tobina, amerykańskiego noblistę w dziedzinie ekonomii, podatek od spekulacyjnych transakcji walutowych, z którego dochód miał być przeznaczony na wyrównanie nierówności społecznych.Jest on uznawany za jeden z prostszych instrumentów walki z walutową

Cont-Bouchaud model market

się bądź nie preferencjami sąsiada. W każdej chwili czasu dany inwestor może wyrazić chęć kupna lub sprzedaży danego waloru, bądź też wstrzymać się od jakichkolwiek transakcji. W tym celu definiuje się niezależną zmienną losową ?, która przyjmuje trzy wartości -1, 0 bądź 1. Oznaczają one odpowiednio: chęć

Civilization IV: Colonization

może albo zaakceptować nową stawkę podatku albo ją odrzucić. Odrzucenie nowego podatku oznacza zakaz kupna i sprzedaży jednego surowca (lub dobra finalnego) na terenie Europy. Podatek odnosi się tylko do transakcji sprzedaży na terenie Europy. Poza podnoszeniem podatków król może żądać zapłaty określonych sum pieniędzy

Kongres Nowej Prawicy

wielu podatków, przede wszystkim podatku dochodowego PIT i CIT oraz podatków od darowizn i kupna-sprzedaży. Ponadto chce radykalnego i szybkiego obniżenia i uproszczenia pozostałych podatków (w tym VAT-u do 15%), zniesienia redystrybucji podatkowej (uważa za niedopuszczalne przymusowe przenoszenie przez państwo

Rada Miasta Poznania (1919-1939)

powszechnej, gazownia miejska - uchwalenie przebudowy pieców komorowych, Hotel Polonia - przeznaczenie części na mieszkania, dom dla samotnych, podatek od psów - podwyższenie stawki, bilanse przedsiębiorstw miejskich, budżet 1930/1931, Powszechna Wystawa Krajowa - uchwalenie kupna nieruchomości, pawilonów

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.