podatek od kupna działki

[autor fot./rys] TOMASZ WAWER

Jak rozliczyć się ze sprzedaży nieruchomości

Jak rozliczyć się ze sprzedaży nieruchomości

O tym, ile zapłacisz (i jakie są sposoby na uniknięcie podatku), decyduje data kupna nieruchomości. I tak inne zasady obowiązują, jeśli mieszkanie, dom lub działkę nabyłeś przed 1 stycznia 2007, a inne, jeśli stało się to już w tym roku. Ale po kolei.

Co wpływa na ceny działek rekreacyjnych

Około 70 zł - tyle średnio wynoszą ofertowe ceny metra kwadratowego działki rekreacyjnej. Tylko w niektórych przypadkach są znacznie wyższe. Chodzi o bardzo dobre lokalizacje, w miejscach atrakcyjnych turystycznie i przyrodniczo - przede wszystkim na Mazurach i nad Bałtykiem oraz stosunkowo blisko dużych miast.

Zakup materiałów budowlanych przed nabyciem nieruchomości

Odpłatne zbycie nieruchomości lub praw majątkowych (m.in. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej), przed upływem 5-letniego okresu od końca roku, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od uzyskanego przychodu.

Jak dobrze kupić ładny dom

, kredytu czy ewentualnej sprzedaży mieszkania lub innych dóbr - możesz przeznaczyć na zakup domu. Weź też pod uwagę to, że z umową kupna-sprzedaży nieruchomości wiążą się dodatkowe opłaty: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna (do której notariusz doliczy podatek VAT w wysokości 22%) i

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

cenie zakupu, zaciągając odrobinę wyższy kredyt, bo łączny koszt miesięczny zakupu i utrzymania nieruchomości może być bardziej racjonalny - mówi analityk. Zajrzyj do księgi wieczystej i aktu notarialnego - Zanim ostatecznie podpiszemy umowę kupna mieszkania, warto sprawdzić księgę wieczystą pod kątem

Jak się wybudować na działce rolnej

Stanowią zatem łakomy kąsek dla tych, którzy poszukując azylu od miejskiego zgiełku planują spędzanie weekendów na własnej działce poza miastem lub wręcz zamieszkanie na wsi. Jednak, nim zdecydują się oni na kupno działki rolnej z zamiarem jej późniejszej zabudowy, powinni bezwzględnie poznać

Działki na pl. Defilad wracają do dawnych właścicieli

Działki na pl. Defilad wracają do dawnych właścicieli

Koss, właściciel zwróconych 1,3 tys. m kw. u zbiegu Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej. Na razie propozycji kupna od miasta nie dostał. Dostali ją za to już przedwojenni właściciele działek pod muzeum i parking. Wiceprezydent Andrzej Jakubiak potwierdza, że miasto od kilku miesięcy negocjuje warunki

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

stycznia 2007. Czyli jeśli ktoś chce sprzedać mieszkanie kupione przed tym terminem, obowiązują go stare zasady - 10 proc. zryczałtowany podatek dochodowy. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty

Rekompensata za słupy energetyczne i rury gazowe na działce

Rekompensata za słupy energetyczne i rury gazowe na działce

obowiązywać wskutek dodania do Kodeksu cywilnego przepisów o służebności przesyłu. Ww. błędne stanowisko organów podatkowych w tego rodzaju sprawach jest korygowane, a nieprawidłowe interpretacje indywidualne są skutecznie uchylane. Jesteś zainteresowany kupnem działki? Sprawdź oferty na Domiporta.pl Chcesz

Francuzi zmianami w podatkach chcą pobudzić rynek nieruchomości. Stawiają na czynszówki

nie wywołają szoku podażowego [gwałtownego zwiększenia liczby działek inwestycyjnych i mieszkań na wynajem], którego oczekuje rząd". Rząd planuje także podniesienie podatków od niezamieszkanych domów. Ma to przynieść 150 mln euro wpływów. Dom zostanie opodatkowany, jeśli stoi niezamieszkany

Pamiętaj o podatkach

mieszkanie we wrześniu 2005 r., pięć lat liczyć się będzie dopiero od 31 grudnia 2005 r. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny biegłych). Trzeba go uiścić w terminie 14 dni od podpisania umowy

Rosną ceny gruntów rolnych

wchodzą działki charakteryzujące się wyższymi klasami gleb, które osiągają ceny znacznie wyższe od przeciętnej. Z drugiej strony, jeśli celem inwestycji jest skorzystanie z programu zalesiania, to nie ma takiej potrzeby. Ponadto należy również pamiętać o bieżących kosztach związanych z podatkiem rolnym

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

otwockiej, wołomińskiej a także te zlokalizowane przy linii kolejki WKD. Wszyscy przedstawiciele WSPON urzędujący w targowym Centrum Rynku Wtórnego służą pomocą i radą przy transakcjach kupna, sprzedaży, najmu i wynajmu, wycenie nieruchomości, obsłudze posprzedażowej. Prowadzą również: doradztwo finansowe i

Zobacz, o które grunty w Gdyni upomnieli się byli właściciele

Zobacz, o które grunty w Gdyni upomnieli się byli właściciele

razie posiadanie tej ziemi oznacza dla nich tylko obowiązek opłacania podatku gruntowego. I żadnych korzyści - mówi Marek Woźniak, radca prawny reprezentujący właścicieli, który wysłał do Zarządu Dróg i Zieleni list z prośbą o usunięcie ze spornej działki miejskich latarń, ławek i śmietników oraz

Zwolnienie z podatku dochodów wydatkowanych na cele mieszkaniowe

zaległości podatkowych. Odsetki nalicza się od następnego dnia po upływie terminu płatności do dnia zapłaty podatku włącznie. Chcesz kupić mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu? Sprawdź oferty na Domiporta.pl

Grunty rolne - dobra inwestycja ?

Zmniejszona akcja kredytowa banków oraz spowolnienie gospodarcze w naszym kraju i wynikająca z tego niepewność na rynku pracy sprawiły, że wiele osób, które nosiły się z zamiarem kupna mieszkania albo straciły szanse na kredyt, albo zdecydowały się na odłożenie tej decyzji. Wydłużony czas potrzebny

Żony to dom czy męża?

. zł stała się ich wspólną własnością. Oto koszty poszczególnych umów. Umowa kupna-sprzedaży udziału o wartości 50 tys. zł: taksa notarialna (liczona od wartości udziału) 1000 zł + 22% VAT podatek od czynności cywilnoprawnych (w wysokości 2%) - 1000 ZŁ, opłata sądowa za wpisanie współwłaściciela do

Domy wreszcie tanieją

znaczny wpływ rachunek ekonomiczny związany z późniejszym eksploatowaniem takiej nieruchomości, w tym koszty mediów - przede wszystkim ogrzewania, wysokość podatku od nieruchomości, a także koszt zużycia paliwa, gdy jest to lokalizacja podmiejska. Do tego dochodzi konkurencyjna oferta nowoczesnych

Kupuj ziemię rolną zamiast działki budowlanej

. Podpisujesz z nim umowę przedwstępną kupna ziemi rolnej. Rolnik występuje o pozwolenie na budowę. Wylewa fundamenty. Zawierasz z rolnikiem umowę warunkową sprzedaży działki z pozwoleniem na budowę. Warunkową, bo prawo pierwokupu ziemi rolnej, gdy kupuje ją "nierolnik" ma Agencja Nieruchomości

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie mieszkania

na stronach umowy. Oznacza to, że jeśli podatek nie wpłynie, urząd skarbowy może się go domagać w pełnej wysokości od kupującego lub sprzedającego. Kogo z was wybierze, zależy od woli urzędników. Przy umowie kupna-sprzedaży podatek zwyczajowo płaci kupujący. Ile się płaci podatku? Zależy to od

Dopłaty do budownictwa energooszczędnego

domu lub kupno mieszkania zaciągną kredyt. Kto będzie chciał inwestować gotówkę, ten nie dostanie nic. Korzyści uczestników programu trzeba więc pomniejszyć o koszty zaciągnięcia kredytu. Ile konkretnie można więc dostać? Pasywne biorą najwięcej Kwoty, które można uzyskać z NFOŚiGW są zróżnicowane

Mieszkanie na dom zamienię

kupna gruntów coraz dalej od miasta). Względnie kupno działki może być także znakomitą lokatą kapitału. Wprawdzie jest raczej wątpliwe, żeby ceny rosły tak szybko jak mieszkań (po 20-30 proc. rocznie), ale za to – wobec braku podatku katastralnego – ziemia nie ma stałych kosztów utrzymania

Zmieniają się podatki lokalne

;. Jeśli więc kupiłeś dwa hektary lasu 20 maja, od czerwca musisz płacić za nie podatek. Podobnie będzie z działką rolną czy kupnem domu. Swój zakup musisz zgłosić w gminie (dadzą ci specjalny formularz) w ciągu 14 dni od powstania obowiązku podatkowego. PAMIĘTAJ! Sprawdź przed kupnem nieruchomości w

Czy Poznań zarobi na Łacinie?

budowy nabierają tempa. Aby jednak na Łacinie mogło powstać centrum handlowe, Apsys musi pozyskać od miasta ok. 5,5 ha terenu. Jak to zrobi? Zamiana zamiast kupna Firma ma się wymienić z miastem - odda swoje działki na obrzeżach terenu, a otrzyma teren w jego sercu. Czy miasto nie straci na takiej

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

nabycia spadku ewentualnie z opłaconym podatkiem ) - konieczne! 2. Dokument potwierdzający prawo do lokalu: przy mieszkaniach spółdzielczych - zaświadczenie ze spółdzielni, przy lokalach własnościowych tzw. hipotecznych - odpis z Księgi Wieczystej, przy lokalach spółdzielczych z KW zaświadczenie i również

Maleją dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania

umowy, wpisana w umowie kupna-sprzedaży. Czy to oznacza, że możesz się dogadać na boku ze sprzedającym, przekazać pod stołem pieniądze, a w umowę wpisać fikcyjną (i oczywiście grubo zaniżoną) kwotę? Nie! Nad całą transakcją czuwa bowiem urząd skarbowy (ma pięć lat na to, żeby cię skontrolować!). Jego

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

spadki, które mnie martwiły, bo pamiętałem za jakie "grosze" - w porównaniu do dzisiejszych stawek - kupiłem mieszkanie. Zarobione pieniądze Szymon zainwestował w działkę budowlaną, już pod budowę własnego domu. Czy myślał o inwestycji w lokatę bankową? Tylko przez chwilę, bo nieruchomości

Jakie stawki u notariusza?

czynnościach związanych z nieruchomościami, takich jak kupno mieszkania, domu, działki czy przepisanie lokalu na najbliższych. Ale uwaga! Nie jest to takie proste. Wciąż trwa spór między notariuszami a Ministerstwem Sprawiedliwości o interpretację niektórych zapisów rozporządzenia. Jak pokazujemy niżej, w ich

Jak bezpiecznie kupić własne M

mieszkania (np. akt kupna), - jeśli mieszkanie pochodzi ze spadku - zaświadczenie z urzędu skarbowego, że spadkobierca zapłacił podatek. - jeśli na hipotece mieszkania ciąży kredyt, zaświadczenie z banku o jego terminowych spłatach i wielkości pozostałego do spłaty zadłużenia, - pełnomocnictwa

Podpisanie aktu notarialnego

Akt notarialny - wzórOpłaty notarialne - cennik i kalkulatorUmowa przedwstępna - wzór umowy z komentarzemFinansowanie kupna mieszkania - informator Wbrew pozorom to nie jest tylko czysta formalność i trzeba tu zachować sporą ostrożność, aby nie kupić np. zadłużonego mieszkania z lokatorem bądź

12 powodów, dla których warto budować dom

te same 1000 metrów zapłacisz ok. 30 tys. zł. Na działkę i dom wydasz zatem 230-300 tys. zł. UWAGA! Poza stolicą ceny będą znacznie niższe, ale relacje cenowe te same. Nawet doliczając koszty wykończenia i ewentualnie kupna drugiego (taniego) samochodu, porównanie dom - mieszkanie wypada korzystnie

Budować dom czy kupić mieszkanie?

miast: Kraków, Warszawa). W innych lokalizacjach, np. słabo skomunikowane sypialnie wielkomiejskie (Ruczaj w Krakowie), wydają się posiadać taką barierę, jaką stanowi siła nabywcza kupujących, jak i relatywnej atrakcyjności wobec innych obszarów miejskich. - Dla wielu osób podstawową zaletą kupna

Zwrot VAT - bierz, póki możesz

-48243e2927efb.htm). Dokąd po pieniądze Do urzędu skarbowego, w którym rozliczasz się z podatku. Formularz wniosku o zwrot VAT wraz z instrukcją, jak go wypełnić, dostaniesz w urzędzie skarbowym. Do wniosku musisz dołączyć dokumenty i kopie faktur VAT, które są dowodem poniesionych wydatków. Wniosek możesz też

Co warta jest książeczka mieszkaniowa

wcześniej zadzwonić i umówić się). Do wniosku dołączasz dokumenty potwierdzające twoje prawo do premii. Szczegółowy wykaz potrzebnych dokumentów dostaniesz w oddziale banku. Uwaga! Musisz to zrobić w ciągu 90 dni po podpisaniu aktu notarialnego umowy kupna-sprzedaży lub umowy zamiany. Gdy się spóźnisz

Odzyskaj VAT za materiały budowlane

rozliczasz się z podatku. Formularz wniosku o zwrot VAT wraz z instrukcją, jak go wypełnić, dostaniesz w urzędzie skarbowym. Do wniosku musisz dołączyć dokumenty i kopie faktur VAT, które są dowodem poniesionych wydatków. Wniosek możesz też wydrukować ze strony Ministerstwa Finansów (http://www.mf.gov.pl

Wynająć, kupić, czy wybudować?

inflacji, po roku bilans wydaje się korzystniejszy niż przy wynajmie. Oczywiście nie uwzględniamy w tym miejscu wyceny samego faktu własności nieruchomości ani czasu potrzebnego na wykończenie mieszkania czy kupno działki i budowę domu. Wybór budowy domu lub zakupu mieszkania jest już kwestią

Banki robią nas w jajo - listy czytelników o spreadzie

reguł gry, jeśli chodzi o możliwość stosowania przez banki dowolnej rozpiętości widełek pomiędzy kursami kupna i sprzedaży walut, jak również częstotliwości wprowadzania zmian (zawsze korzystnych dla banku) w tym zakresie, to z pewnością istnieje możliwość dobrania im się do skóry, ponieważ w swej

Rynek pierwotny: kupować czy czekać?

chętni przyszli o pierwszej nad ranem. Powstały też - jak za czasów socjalizmu - listy społeczne. Mimo że mieszkania były po 8 tys. zł za m kw., mało kogo to zniechęciło. Inny przypadek. Pan Mirosław planował kupno nowego mieszkania na warszawskiej Woli w grudniu zeszłego roku. Wtedy jednak inwestycja

Umowa z pośrednikiem nieruchomości

na czas nieokreślony (aż do znalezienia mieszkania). Można ją wypowiedzieć z jedno-, dwumiesięcznym wyprzedzeniem. Jak to wygląda w praktyce? Chęć kupna, sprzedaży, wynajęcia mieszkania zgłaszasz np. do pięciu biur pośrednictwa. W każdym zostawiasz kontakt do siebie. Zalety. Teoretycznie (dlaczego

Jak wyrwać z budżetowej kasy 600 000 zł?

Cena za 1 m kw mieszkania (lub domu), zakupionego z udziałem kredytu Rodzina na Swoim może wynosić - w Warszawie - nawet 9080 zł! A więc, bez żadnych problemów i sztuczek rządową dopłatę możemy dostać także przy kupnie bardzo drogiej nieruchomości: mieszkania o wartości 680 000 zł, lub

Jak kupować mieszkanie w czasach szaleństwa

Zobacz także: Kredyt. I cię nie opuszczę aż do śmierci Dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania Jak kupować mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym Czy mieszkania będą dalej drożeć? Przykra prawda brzmi - będą drożeć wszędzie tam, gdzie jest praca. Średnia cena 10 tys. zł za m kw. w Warszawie nie

Koszty przeniesienia własności nieruchomości

O ile dziś za kupno nowego mieszkania od dewelopera o wartości 150 tys. zł musisz zapłacić ponad 4 tys. zł, to w marcu niewiele ponad 2,7 tys. zł. Jak to możliwe? Od 2 marca 2006 r. zacznie obowiązywać nowa, znacznie korzystniejsza dla osób kupujących mieszkania (także na rynku wtórnym) ustawa o

Odzyskaj pieniądze z VAT za materiały budowlane

Ministerstwo Infrastruktury skierowało pod obrady rządu. Kto może ubiegać się o zwrot VAT. Nie ma znaczenia, czy jesteś podatnikiem PIT, czyli płacisz podatek od swoich osobistych dochodów, czy też rolnikiem, który płaci podatek rolny. Warunek jest jeden: kupiłeś materiały budowlane na budowę albo remont domu

Zwrot VAT za materiały budowlane

zrekompensować wzrost cen materiałów budowlanych po podwyżce stawki VAT z 7 do 22 proc. w maju 2004 r. Pamiętaj! Nie ma znaczenia, czy jesteś podatnikiem PIT, czyli płacisz podatek od swoich osobistych dochodów, czy też rolnikiem, który płaci podatek rolny. Warunek jest jeden: kupiłeś materiały budowlane na

Ulga odsetkowa i "ulgowe trupy"

kilku lat 3 mln mieszkań. Co to wszystko oznacza dla podatnika? Ano to, że jeśli nosi się z zamiarem kupna domu bądź mieszkania za pieniądze z kredytu, powinien rozważyć, czy nie warto tego zrobić jeszcze w tym roku. Po to, by zaklepać sobie na długie lata podatkową ulgę na spłatę odsetek od kredytów

Wynajmować czy kupować

jest to już 22 proc. Ceny poszybowały o 5-15 proc. Drożeją działki budowlane. Wprowadzenie 22-proc. podatku VAT na transakcje ziemią (do 1 maja były objęte zerową stawką) oznacza wzrost ceny mieszkań (domów) o kilka procent. Przy braku planów miejscowych (nie ma ich większość polskich miast

Odzyskaj VAT za materiały budowlane

Nie ma znaczenia, czy jesteś podatnikiem PIT, czyli płacisz podatek od swoich osobistych dochodów, czy też rolnikiem, który płaci podatek rolny. Warunek jest jeden: kupiłeś materiały budowlane na budowę albo remont domu lub mieszkania, a inwestycję wykonałeś tzw. systemem gospodarczym, czyli nie

Mieszkanie na miarę, czyli praktyczne rady dla tych, którzy szukają własnego M

mieszkanie, ale też porozmawiać z architektami, jak można by dopasować oferowane lokale do potrzeb twojej rodziny. Rada pierwsza: zastanów się, czy chcesz mieszkać na peryferiach Nowe osiedla z reguły powstają z dala od centrum. Deweloperzy kupują duże działki na obrzeżach miast, uzbrajają i zabudowują

Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przejść przez ten horror

. Obowiązuje na czas nieokreślony (aż do znalezienia mieszkania). Przy umowie otwartej płaci się prowizję w wysokości poniżej 3 proc. wartości nieruchomości (przy sprzedaży i kupnie). Przy umowie na wyłączność nie wolno ci korzystać z usług innego agenta. Pośrednik bardziej się jednak przykłada do swojego

Opłata za wywóz śmieci z kilku nieruchomości

. U. z 2012 r. poz. 391 z późn. zm.). Chcesz kupić działkę? Odwiedź Domiporta.pl Jesteś zainteresowany kupnem domu? Zobacz oferty w naszym serwisie

Wakacje na swoim - dom nad morzem, jeziorem lub w górach

aglomeracji, jest budowa niewielkiego domku całorocznego albo zakup działki siedliskowej wraz z domem. Trzeba się jednak wówczas liczyć z wydatkiem rzędu 100-200 tys. zł. Dochodzi też koszt ubezpieczenia nieruchomości i podatek, zaś ten, kto nie ma życzliwych sąsiadów, którzy przypilnują domu pod nieobecność

Jak bezpiecznie kupić/sprzedać mieszkanie

;Zamiast płacić notariuszowi taksę i podatek VAT, kupię do nowego mieszkania pralkę lub lodówkę". Błąd! Umowa notarialna jest szczególnie korzystna z punktu widzenia kupującego, bo lepiej chroni jego prawa. Gdy sprzedający się rozmyśli i będzie chciał wycofać się z transakcji, kupujący może go do tego

Jak kupić dom lub działkę z pośrednikiem

pośrednikiem powinny być określone: strony umowy (dane pośrednika i osoby kupującej/sprzedającej nieruchomość); przedmiot umowy (jak duża ma być poszukiwana nieruchomość, w jakich dzielnicach może się znajdować, jaki jest limit cenowy - górny (gdy chodzi o kupno) czy dolny (jeśli coś sprzedajemy), termin