podatek od wynajęcia mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Katarzyna Ludwińska

Wynajmij mieszkanie, ale zapłać podatek

Wynajmij mieszkanie, ale zapłać podatek

Magistrat zachęca radomian, by wynajmowali mieszkania gościom, którzy przyjadą na Air Show. Ale nikt nie informuje, że trzeba od tego zapłacić podatek dochodowy. Nawet jeśli "babcia dorobi sobie do emerytury 20-50 zł"

Gdańsk znowu przed Warszawą - rentowność najmu w Polsce

Ponad 5,5 proc. netto w skali roku wynosi oczekiwana rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem w Gdańsku. To o prawie cały punkt procentowy więcej niż średnia dla pozostałych miast badanych przez Home Brokera i Domiporta.pl.

Oczekiwana rentowność najmu najwyższa w historii

4,99 proc. netto w skali roku wynosi obecnie przeciętna oczekiwana rentowność najmu wyliczona dla największych rynków mieszkaniowych, którym regularnie przyglądają się Home Broker i Domiporta.pl. W zestawieniu miast o największym potencjale zysku z zakupu mieszkania na wynajem na czele znajdują się Gdańsk, Warszawa, Gdynia i Łódź.

Ile za wynajem mieszkania?

Zakładając, że pod późniejszy wynajem kupujemy najpopularniejsze wśród najemców i najłatwiejsze do wynajęcia mieszkanie dwupokojowe, o metrażu do 50 m kw. w największych miastach (Warszawa, Wrocław, Trójmiasto, Kraków, Poznań, Łódź) wydamy na nie około właśnie około 250.000 zł. Wg NBP średnia

Potencjalny zysk z wynajmu coraz wyższy

Potencjalny zysk z wynajmu coraz wyższy

tys. W najlepiej rokującym z punktu widzenia inwestorów Gdańsku przeciętna cena mieszkania to 5195 zł za mkw., a za wynajem można dostać 36,90 zł za mkw. każdego miesiąca. Daje to 5,67 proc. zysku w skali roku po uwzględnieniu czynszu i podatku oraz założeniu, że przez 1,5 miesiąca w roku mieszkanie

Rekordowo wysoki potencjał inwestycji w mieszkanie na wynajem

Rekordowo wysoki potencjał inwestycji w mieszkanie na wynajem

ośrodkach miejskich. Obliczenia uwzględniają fakt, że nie przez cały czas mieszkanie będzie wynajęte, a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Gdańsk na czele Spośród siedmiu analizowanych przez Home Broker i Domiporta.pl miast, najlepiej prezentuje się Gdańsk

Mieszkanie na wynajem: Gdańsk oferuje najwięcej

Mieszkanie na wynajem: Gdańsk oferuje najwięcej

mieszkania na wynajem w Gdańsku, gdzie oczekiwana rentowność takiej operacji w ujęciu netto wynosi obecnie 4,82 proc. w skali roku. Warto pamiętać, że ujęcie netto oznacza uwzględnienie w obliczeniach nie tylko podatku i kosztów związanych z prowadzeniem tego rodzaju działalności, ale i ryzyko związane z

Mieszkanie na wynajem dobrze rokuje

Mieszkanie na wynajem dobrze rokuje

stawek najmu z serwisu Domiporta.pl pomniejszonych o 5 proc. Obliczenia uwzględniają fakt, że nie przez cały czas mieszkanie będzie wynajęte (założyliśmy, że w ciągu roku nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Jak

Sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego a VAT

Sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego a VAT

następnie sprzeda wydzieloną działkę gruntu nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Szukasz mieszkania do wynajęcia? Zobacz ogłoszenia na Domiporta.pl Chcesz kupić lokal użytkowy? Zobacz nasze oferty

Mieszkanie na wynajem najlepiej kupić w Warszawie

Mieszkanie na wynajem najlepiej kupić w Warszawie

łódzkie (najtańsze miasto w zestawieniu) o 92 proc. Przez ostatnie 12 miesięcy średnie stawki najmu w większości miast wzrosły, najbardziej w Krakowie i Wrocławiu (4,5-5 proc.). Spadki odnotowano jedynie w Trójmieście. W Gdańsku średni koszt wynajęcia metra kwadratowego mieszkania obniżył się o 0,7

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

budowlanych w poszczególnych rejonach Polski, no i oczywiście z końcowego standardu mieszkania.   Poszukując mieszkania z przeznaczeniem do wynajmu, weźmy przede wszystkim pod uwagę grupę docelową naszych przeszłych klientów - o czym wspomniano wcześniej. Kawalerkę łatwiej będzie wynająć pracującej

Wzrost stawek podatku od nieruchomości w 2015

Wzrost stawek podatku od nieruchomości w 2015

- 4,70 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, e)  pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,77 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej; Chcesz wynająć mieszkanie? Sprawdź nasze propozycje Szukasz lokalu użytkowego

Wynajem mieszkań 2014

Wynajem mieszkań 2014

tak, że zaliczki są wyższe niż podatek należny za cały rok - wtedy miałbyś nadpłatę, którą fiskus by ci zwrócił. Chcesz wynająć mieszkanie? Dodaj ogłoszenie nieruchomości Z ryczałtem prościej To, co jest plusem przy zasadach ogólnych, można uznać za minus ryczałtu. Ryczałtowiec płaci podatek od

Rentowność najmu: Gdańsk bardziej zyskowny niż Warszawa

Chcesz wynająć mieszkanie? Weź kredyt gotówkowy W pięciu z siedmiu badanych przez Home Broker i Domiporta.pl miast oczekiwana stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem w ujęciu netto w ciągu dwóch ostatnich miesięcy spadła. Tak samo wygląda to, gdy porównamy obecne dane do tych sprzed

Rentowność najmu spada

Rentowność najmu spada

ciągu roku kupione mieszkanie będzie wynajęte przez 10,5 miesiąca, do rentowności netto uwzględniamy też czynsz i podatek. Gdyby udało się znaleźć długoterminowego najemcę na wiele lat i nieruchomość nie stałaby pusta, wtedy zyski z najmu byłyby oczywiście wyższe. Rentowność dla najbardziej zyskownej

Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości na siedzibę dla spółki z o.o.

Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości na siedzibę dla spółki z o.o.

Chcesz wynająć mieszkanie? Weź kredyt gotówkowy Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości spółce z o.o. wywołuje skutki na gruncie podatku dochodowego tylko dla spółki z o.o. Jest natomiast neutralne podatkowo w zakresie podatku dochodowego oraz VAT u małżonków. Brak skutków podatkowych w PIT dla

Wynajem mieszkania na ferie zimowe

autobusy. Uwaga: Dodatkowe opłaty Samo cena za wynajęcie mieszkania to nie wszystko, co będziemy musieli zapłacić. Niektórzy pośrednicy wymagają na przykład wykupienia ubezpieczenia przy okazji transakcji. Z kolei w samych kurortach naliczane są różnego rodzaju opłaty i podatki lokalne. Te mogą wynieść

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

przez Poznań, tym razem lepiej wygląda Wrocław. Z danych Domiporta.pl wynika, że aktualna stawka najmu metra kwadratowego mieszkania to w stolicy Dolnego Śląska przeciętnie 34,55 zł, co przy średniej cenie zakupu metra mieszkania równej 5514 zł i uwzględnieniu kosztów, podatku oraz przy 10,5

Czynszówki ze wsparciem: jak to robią na świecie?

Czynszówki ze wsparciem: jak to robią na świecie?

własności idzie znacznie dalej niż w Europie. Nawet tam jednak inwestujący w tanie mieszkania na wynajem mogą korzystać z ulg podatkowych. Zniżka wynosi 70 proc. wartości nieruchomości w przypadku nowych budynków i 30 proc. w przypadku już istniejących. Ponieważ obniżka podatku przyznawana jest na określony

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

Systemie Dolcan zaczynają się już od 7.600 zł za m kw. Jest to cena identyczna z tą, za jaką deweloper sprzedaje mieszkania wszystkim klientom na rynku. Co w umowie? Po zawarciu umowy sprzedaży, mieszkanie jest wykańczane zgodnie ze standardem i wymogami jakie są stosowane przy wynajmie hotelowym. Klient

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

.: rozliczenia i podatki we wspólnocie i spółdzielni mieszkaniowej, regulaminy i rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania, systemy głosowania współwłaścicieli hali garażowej nad uchwałami wspólnoty mieszkaniowej, czy orzeczenia Sądu Najwyższego dotyczące własności mieszkań po zakończeniu terminu wieczystego

Tańsze zakupy budowlane jeszcze przez miesiąc

Tańsze zakupy budowlane jeszcze przez miesiąc

części podatku VAT za materiały budowlane dla osób nie spełniających nowych kryteriów w świetle ustawy "o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych" spowoduje wzrost kosztów budowy i remontu wśród inwestorów indywidualnych. - mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds

Miesiąc bez czynszu, taniej za metr... Co nowego u deweloperów?

Miesiąc bez czynszu, taniej za metr... Co nowego u deweloperów?

designie oraz ciekawostki ze świata architektury. Ponadto obecni i przyszli sąsiedzi mogą wymienić się opiniami o tym, jak mieszka się na danym osiedlu, czy wynająć mieszkanie, a także dowiedzieć się o licznych imprezach, które organizuje deweloper. Agencja Inwestycyjna - jeden z najdłużej działających

Inwestycja pod wynajem wciąż atrakcyjna

Łodzi (o 5 proc.). W wartościach bezwzględnych najdroższy najem jest oczywiście w Warszawie. Średnia stawka za metr kwadratowy wynosi w stolicy ponad 41 złotych, o 61 proc. więcej niż w Gdyni i 86 proc. więcej niż w Łodzi. Ponad 30 zł za metr kwadratowy wynajętego mieszkania trzeba płacić także w

Zagraj z kibicami o najem

-letnia Alicja, która dysponuje 43-metrowym mieszkaniem na Woli i korzysta z portalu odnajme.pl. - Dostałam już formularz do wypełnienia. Trzeba w nim wpisać wielkość lokalu, dzielnicę, czas najmu. Gdybym wynajęła za 130 zł od osoby to zarobiłabym 260 zł za dobę, czyli 1820 zł - wylicza Alicja, która na

Handel nieruchomościami. Stawka VAT dla dostawy lokalu przez gminę

. Chcesz wynająć lokal użytkowy? Zobacz nasze propozycje   Szukasz mieszkania? Sprawdź nasze oferty

Kamienica ogrzewana gazem - kiedy nie trzeba płacić akcyzy?

. Dz.U. z 2013 r. poz. 1231 Szukasz mieszkania? Sprawdź nasze ogłoszenia Chcesz wynająć mieszkanie? Zajrzyj na Domiporta.pl

Kup, a my wynajmiemy

. Klientom proponuje spółkę i podział zysków. Wygląda to tak: klient kupuje wykończone mieszkanie od Dolcana i powierza je firmie w wynajem. Deweloper zajmuje się kompleksowo wyposażeniem w meble i sprzęt, wynajmem i szukaniem najemców, a także sprzątaniem lokalu. Dolcan ma pewne doświadczenie w wynajmie

Coraz trudniej o zysk z wynajmu mieszkań

domiporta.pl z listopada obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc

Mikromieszkania w Miasteczku Wilanów. Kto to kupi?

tys. zł rocznie, czyli niespełna 700 zł miesięcznie. - Dziś w Warszawie za wynajęcie kawalerki trzeba zapłacić minimum 1,5 tys. To także ciekawa oferta dla firm, które chcą mieć mieszkania służbowe dla swoich pracowników. Bo, co warto podkreślić, z racji tego, że budynki będą mieć funkcję aparthotelu

Wynajęcie budynku lub lokalu mieszkalnego na działalność gospodarczą

działalność jest wykonywania w wygospodarowanych odrębnie pomieszczeniach, które są całkowicie wyłączone z funkcji mieszkalnych od wydzielonej części mieszkania na cele działalności należy zapłacić podatek od nieruchomości według najwyższej stawki, a od pozostałej, jak dla powierzchni mieszkalnych. Jeżeli

5,5 proc. straty z wynajmu mieszkań

Domiporta.pl z grudnia obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

osób zarabiających poniżej średniej krajowej. Co więcej, regułą jest określanie stopy oprocentowania na poziomie stałym, przez cały okres trwania kredytu. Podatki odstraszają od własności Wysoki wkład własny to nie wszystko. Przyczyną drugą niskiego odsetka mieszkań własnościowych są podatki. W

Czy wynajem wielu lokali mieszkalnych to działalność gospodarcza?

gospodarczą. Chcesz wynająć mieszkanie? Zobacz ogłoszenia na Domiporta.pl Zatem wynajem 30 lokali spełnia warunek bycia działalnością gospodarczą, ponieważ wynajmowane są składniki majątkowe związane z działalnością gospodarczą. Jednakże i ten wniosek organów podatkowych jest błędny. Posiadanie budynku

Opłaty za korzystanie z windy

analizy indywidualnych interpretacji przepisów prawa podatkowego w tym zakresie, a w przypadku potwierdzenia ich nieprawidłowości, dokona ich zmian. Szukasz mieszkania? Sprawdź nasze ogłoszenia Chcesz wynająć mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

, obligacjeskarbowe.pl, obliczenia Open Finance. Scenariusz drugi: kupno na kredyt i wynajem Zupełnie inaczej wygląda inwestowanie w mieszkanie pod wynajem, które jest całkowicie sfinansowane na kredyt. Tu pojawia się ryzyko obniżenia wartości nieruchomości, skoku raty kredytu, przestojem w wynajmie (w takim przypadku

Jakie podatki przy wynajmie

fiskusa, że podatek od zarobionych w ten sposób pieniędzy będzie płacił tylko jeden z nich, np. mąż. W przeciwnym razie będą musieli się rozliczać z fiskusem obydwoje, każde zapłaci podatek od połowy zarobionych na wynajmie pieniędzy. Zobacz również: Oferty wynajmu - bezpośrednio Jak wynająć mieszkanie

Jakie podatki przy wynajmie

fiskusa, że podatek od zarobionych w ten sposób pieniędzy będzie płacił tylko jeden z nich, np. mąż. W przeciwnym razie będą musieli się rozliczać z fiskusem obydwoje, każde zapłaci podatek od połowy zarobionych na wynajmie pieniędzy. Zobacz również: Oferty wynajmu - bezpośrednio Jak wynająć mieszkanie

Zakup mieszkania pod wynajem - czy to się opłaca?

Poniżej przedstawiono zestawienie zawierające średnie stawki najmu oraz przeciętne ceny mieszkań dla transakcji zawartych w trzech miastach, w których pośredniczyli przedstawiciele firmy Emmerson S.A. w lutym 2011 r. W przeprowadzonej analizie założono, że mieszkanie będzie wynajęte przez 11

Francuzi zmianami w podatkach chcą pobudzić rynek nieruchomości. Stawiają na czynszówki

nie wywołają szoku podażowego [gwałtownego zwiększenia liczby działek inwestycyjnych i mieszkań na wynajem], którego oczekuje rząd". Rząd planuje także podniesienie podatków od niezamieszkanych domów. Ma to przynieść 150 mln euro wpływów. Dom zostanie opodatkowany, jeśli stoi niezamieszkany

Wynajem nieco bardziej opłacalny

na wynajęcie mieszkania. Do tego dochodzą obawy związane z ogólną sytuacją ekonomiczną - trudna sytuacja na rynku pracy i związana z tym ograniczona skłonność do długoterminowych zobowiązań" - tłumaczy Agnieszka Grotkowska, Dyrektor Sprzedaży serwisu Domiporta.pl. Rentowność najmu mieszkań w

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Działalność gospodarcza w mieszkaniu. Jaka stawka podatku?

zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej różnią się drastycznie. Za 50 m2 mieszkanie płacimy 25,50 zł podatku od nieruchomości, natomiast za 50 m2 lokalu zajętego na działalność gospodarczą już 865,50 zł. Budynki mieszkalne lub ich części podlegają opodatkowaniu niższą preferencyjną stawką podatku

Trik i mieszkanie jest tańsze

zrezygnuje z części marży, mieszkania mogą być jeszcze tańsze. A co, jeśli wciąż nie będzie na nie chętnych? Spółka może je wynająć, a po dwóch latach sprzedać. Wtedy taka transakcja może być opodatkowana nie 7-proc. stawką VAT, ale 2-proc. podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Kryzys spowodował, że

Mieszkanie czynszowe, znaczy dostępne

przeznaczył na czynszówki 120 mln zł. Z każdym rokiem tych pieniędzy ma być coraz więcej. Zdaniem resortu utrzymywanie dotychczasowej ochrony przed eksmisją działa demoralizująco na część lokatorów. Poza tym niektórzy właściciele wolą trzymać mieszkanie puste albo wynająć je studentom, niż wpuścić do niego

Zawieszenie działalności - co z podatkiem do nieruchomości?

będące w jego posiadaniu należy zakwalifikować jako grunty i budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Chcesz kupić lub wynająć lokal użytkowy? Sprawdź oferty na Domiporta.pl Zainteresowany kupnem mieszkania? Zobacz nasze ogłoszenia

Jak się mieszka w innych krajach?

mieszkania do wynajęcia? Odwiedź Domiporta.pl i zobacz ogłoszenia Interesuje Cię wynajem domu? Sprawdź oferty w naszym serwisie Pokoje do wynajęcia czekają - wejdź na Domiporta.pl

Wynajmuj mieszkanie po ludzku?

Ci pierwsi przede wszystkim nie musieliby się obawiać, że przez wiele lat nie odzyskają mieszkania, gdyby lokator, któremu je wynajmą, nie chciał się z niego wyprowadzić. Po drugie, zapłaciliby mniejszy niż dziś podatek. Co będą mieli z tego lokatorzy? Dzięki zmniejszeniu ryzyka związanego z

Współwynajem -sposób na tańsze mieszkanie

decydujący argument dla osoby rozważającej mieszkanie z innymi. Plusy Rozkładając koszty możemy wynająć nieruchomość w tych dzielnicach, gdzie ceny są wyższe, ale bliżej jest na uczelnię czy do pracy lub jest wyższy standard mieszkania. Ponadto, dzielimy się obowiązkami domowymi, takim sposobem i

Współwynajem -sposób na tańsze mieszkanie

decydujący argument dla osoby rozważającej mieszkanie z innymi. Plusy Rozkładając koszty możemy wynająć nieruchomość w tych dzielnicach, gdzie ceny są wyższe, ale bliżej jest na uczelnię czy do pracy lub jest wyższy standard mieszkania. Ponadto, dzielimy się obowiązkami domowymi, takim sposobem i

Czy droga i parking wybudowany na cudzym gruncie podlega amortyzacji?

wybudowany przez inny podmiot, niż ten, który wybudował budynek, pomimo tego, że parking związany jest z jednym obiektem, będzie stanowił odrębny środek trwały. Szukasz mieszkania? Sprawdź ogłoszenia na Domiporta.pl Chcesz wynająć lokal użytkowy? Zobacz nasze oferty

Wynajmujący mieszkania wybierają podatek

dwie stawki 18 i 32 proc. Zasady ogólne mają jeden niezaprzeczalny plus - od przychodów z najmu można tu odliczyć koszty ich uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a tym samym podatek jest niższy

Wynajem wakacyjny - czego szukają Polacy?

. W Ligurii zaczynają się od 2,2 tys. zł za tydzień, górna granica to ponad 5 tys. zł. Na hiszpańskiej Costa Brava wynajem apartamentu dla czterech osób to w lipcu wydatek rzędu 2,8-3 tys. zł. Do tego dochodzą lokalne podatki i opłaty za sprzątanie. Zobacz oferty wynajmu mieszkań w Hiszpanii na

Wynajmować czy kupować?

najmu zawiera już zazwyczaj czynsz płacony przez właściciela spółdzielni lub wspólnocie. Do raty kredytu musimy więc dodać uśrednioną kwotę czynszu (przyjmijmy, że będzie to 7,5 zł za m kw.). Odsuwamy na bok wszelkie kwestie związane z opłatami (podatki, prowizje) przy zakupie mieszkania i dodatkowymi

Umowa najmu a obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości

. 93 z późn. zm.). Chcesz wynająć mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl Interesuje Cię wynajem domu? Sprawdź ogłoszenia w naszym serwisie

Jakie lokum w czasie ferii?

standardzie jedno - lub dwugwiazdkowym. Najtańsze mieszkania tego rodzaju można wynająć za ok. 800-1 tys. zł w styczniu i 1,8-2 tys. zł w lutym. Do tej ceny trzeba jednak dodać koszty przejazdu, a te - ze względu na odległość - mogą być wysokie. Stosunkowo niedrogo jest też w Szwajcarii. Tam apartament dla

Czy nadejdą zmiany w czynszówkach? Rząd przygotowuje zmiany w ustawie

dochodowe ustalone przez radę gminy (więcej na ten temat za chwilę). Gmina będzie też mogła wskazać małżonkowi lub dziecku inny, np. mniejszy lokal zamienny. Chodzi o to, by gminne czynszówki były miejscem dla rodzin, które nie mają szans na własne mieszkanie ani jego wynajęcie za rynkowy czynsz. Uwaga! To

Bezpieczny wynajem okiem właściciela

umowy, bo nie chce, a 25 proc. chciałoby, ale właściciel odmówił. Jeśli decydujesz się na wynajęcie mieszkania, a właściciel nie chce tego potwierdzić na piśmie, powinno to dać do myślenia. Taki dokument jest gwarancją zasad ustalonych między najemcą a właścicielem nieruchomości. Jak powinna wyglądać

Wynajem mieszkań w 2012 roku

uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być

Wynajem mieszkań w 2012 roku

uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być

Zgłoszenie nabycia nieruchomości

terytorialnego na uszczuplenie podatku, podlega karze grzywny do 720 stawek dziennych albo karze pozbawienia wolności, albo obu tym karom łącznie. Sprawdź ceny mieszkań z rynku wtórnego na Domiporta.pl Sprawdź ceny domów z rynku wtórnego na Domiporta.pl Sprawdź ceny nowych mieszkań na Domiporta.pl

Obowiązki właścicielki mieszkania na wynajem

proc. od dochodów z najmu, czyli stosunkowo niewiele. Pamiętaj jednak, że przy wyborze tej formy opodatkowania nie ma możliwości odliczania kosztów poniesionych na remonty i ulepszenia w lokalu. Zobacz również: Umowa najmu mieszkania - gotowa umowa Jakie podatki przy wynajmie Opłata rezerwacyjna i

Obowiązki właścicielki mieszkania na wynajem

proc. od dochodów z najmu, czyli stosunkowo niewiele. Pamiętaj jednak, że przy wyborze tej formy opodatkowania nie ma możliwości odliczania kosztów poniesionych na remonty i ulepszenia w lokalu. Zobacz również: Umowa najmu mieszkania - gotowa umowa Jakie podatki przy wynajmie Opłata rezerwacyjna i

Wynajem lokalu użytkowego bardziej opłacalny niż mieszkania

odpowiednim zapisom w umowie najmu ciężar ekonomiczny opłat podnosi najemca. Porównaj ceny wynajmu bezpośrednio z nowych ogłoszeń: Lokale usługowe do wynajęcia z Całej Polski Mieszkania do wynajęcia z Całej Polski

Jakiej wielkości mieszkania są obecnie dostępne na rynku?

stawka czynszu w wysokości 33 zł/m2 jest dość niska. Najtaniej spośród analizowanych miast można wynająć mieszkanie w Bydgoszczy - za 27 zł/m2. Wykres 7. Średnie czynsze ofertowe mieszkań w zł/m2/miesiąc: marzec - grudzień 2008 Na średnią cenę ofert najmu 52zł/m2 w Warszawie składa się m.in. 15% ofert w

Jak wyliczyć limit metrażu powierzchni uprawniający do stawki 8% dla piwnicy i garażu?

zasadnym jest odwołanie się do niej również w zakresie powierzchni użytkowej. Szukasz mieszkania? Sprawdź ogłoszenia na Domiporta.pl Chcesz wynająć lokal użytkowy? Zobacz nasze oferty

Kiedy uznać, że usługa pośrednictwa w wynajmie została wykonana?

. 355 § 2 Kodeksu cywilnego, -  art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Chcesz kupić mieszkanie z rynku pierwotnego? Zobacz oferty na Domiporta.pl Wolisz lokal z rynku wtórnego? Sprawdź ogłoszenia w naszym

Jak wynająć mieszkanie bezpiecznie i tanio

gromadzi w niej dane o przeterminowanych zobowiązaniach konsumentów i przedsiębiorców. Z tej możliwości powinni skorzystać zwłaszcza ci właściciele mieszkań, którzy chcą je wynająć firmie, a niewiele wiedzą na jej temat. Czytaj także: Podatek od wynajmu - ile z najmu dla fiskusa? Ogłoszenia nieruchomości

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

. zastrzeżonych dokumentów, m.in. dowodach osobistych, paszportach i prawach jazdy. Na pośrednika raczej nie licz Niestety, wynajmujący mieszkania nie mają do tych informacji bezpośredniego dostępu. W sprawdzeniu dokumentów potencjalnego najemcy mogłaby pomóc agencja pośrednicząca w wynajmie. Niestety, tylko

Wynajmuj, zamiast kupować

rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance. Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska, bo

Wynająć, kupić, czy wybudować?

z obsługą kredytu, utrzymaniem nieruchomości, podatkami itp. Wzięliśmy pod uwagę również wzrost wartości nieruchomości. Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum Finansowym Decydując się na wynajem mieszkania mamy do czynienia tylko z czynszem. Początkowo więc ta forma się opłaca, ponieważ unikamy

Rynek mieszkaniowy: Najmuj zamiast kupować

nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance. Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo

Mieszkania - wynajem od dewelopera

niedługo właściciele mieszkań, którzy zdecydują się je wynająć, zapłacą 8,5 proc. podatek ryczałtowy od przychodów z najmu. Łatwiej będzie można też pozbyć się niechcianego lokatora. Tyle tylko, że nowe przepisy dotyczą osób fizycznych, które nie prowadzą działalności gospodarczej związanej z wynajmowaniem

Fiskus też będzie czerpać korzyści z integracji

przewidzieć przyszłości nie powoduje w tym przypadku konieczności przeceny tych aktywów.   Szukasz mieszkania? Sprawdź ogłoszenia na Domiporta.pl Chcesz wynająć lokal użytkowy? Zobacz nasze oferty

Trik i cena mieszkania spada

. zł za m kw. I po tyle sprzedaje je potem spółka. Nie zapłaci podatku, bo nie ma dochodu. Jeśli zaś deweloper dodatkowo zrezygnuje z części marży, mieszkania mogą być jeszcze tańsze. A co, jeśli wciąż nie będzie na nie chętnych? Spółka może je wynająć, a po dwóch latach sprzedać. Wtedy taka transakcja

Wynajem nie jest lepszy od lokaty

Średni dochód netto z wynajmu mieszkania, wyliczony na podstawie danych dla Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia, w czerwcu spadł do 3,98 proc., z 4.04 proc. przed miesiącem. Prezentowany wskaźnik rentowności najmu netto jest obliczany na podstawie ofert wynajmu

Jak rozliczyć się z fiskusem, gdy wynajmujesz mieszkanie

zasadach ogólnych Dochód z wynajęcia mieszkania podlega opodatkowaniu według skali podatkowej 19, 30, 40 proc. Rozlicza się go razem z innymi dochodami uzyskanymi w trakcie roku podatkowego, np. z pensją. Kiedy płacisz podatek? Wpłacanie zaliczek z tytułu najmu w urzędzie skarbowym rozpoczynasz w miesiącu

Wakacje na swoim - dom nad morzem, jeziorem lub w górach

mieszkań wakacyjnych. Duński deweloper wybudował m.in. kompleks Baltic Park w Świnoujściu. Twardowski twierdzi, że od czerwca do września mieszkania są tu wynajęte przeciętnie w ponad 90 proc. Średnie obłożenie całoroczne jest jednak o połowę mniejsze, co oznacza, że przez znaczną część roku mieszkania

Ekspert radzi

Dostałam w spadku mieszkanie po babci. Ponieważ mam już jedno, to odziedziczone wynajęłam narzeczonemu córki Adamowi. Nie biorę za to od niego ani grosza, pokrywa on tylko koszty eksploatacji. W tym mieszkaniu Adam prowadzi działalność gospodarczą. Czy powinnam z tytułu wynajmu płacić jakiś podatek

Jak bezpiecznie kupić własne M

Rynek wtórny Z pośrednikiem czy bez? Jeśli nie masz czasu sam szukać odpowiedniego lokum, możesz wynająć pośrednika. Agencja nieruchomości to nie biuro adresów. Pośrednik powinien nie tylko udostępnić ci adres mieszkania, ale także towarzyszyć, gdy pójdziesz je oglądać. Powinien też znać odpowiedź

Umorzenie zaległego czynszu wobec najemcy

tylko aktywa, które ulegają zwiększeniu u podatnika, ale także zmniejszenie jego pasywów. Nie ma natomiast znaczenia z jakiego powodu i jak doszło do umorzenia powyższych należności. Chesz wynająć mieszkanie? Sprawdź oferty na Domiporta.pl Szukasz domu do wynajęcia? Przejrzyj oferty na Domiporta.pl

Restrukturyzacja kredytu

fotoinspekcję, którą dolicza do salda kapitału kredytu. Każda z tych opłat to koszt około 200-300 zł, w zależności od banku. Szukasz mieszkania? Sprawdź nasze ogłoszenia Chcesz wynająć mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl

Podatki od wynajmu nieruchomości

Jeśli zarabiasz na wynajmie swojego mieszkania (domu), możesz wybrać dwie formy opodatkowania: U zasady ogólne, czyli podatek obliczany według skali podatkowej ze stawkami 19, 30 i 40 proc. U ryczałt (tzw. ryczałt od przychodów ewidencjonowanych), czyli podatek ze stawkami 8,5 i 20 proc. UWAGA! Nie

Deweloperzy na wynajem

rozwiązania rozważane w resorcie infrastruktury zachęcą do budowy czynszówek także inwestorów prywatnych? Były wiceprezes Urzędu Mieszkalnictwa za rządów SLD Ryszard Matkowski postuluje, by oprócz liberalizacji przepisów o eksmisji całkowicie znieść podatek od najmu. Mieszkanie musiałoby być jednak

Jak zdobyć mieszkanie w nieoczywisty sposób

trzy miesiące na przeprowadzkę. No i niższe są koszty transakcji, lekko licząc - o kilka tysięcy złotych. Krzysztof Oppenheim zapewnia, że taksa notarialna i podatek od czynności cywilnoprawnych (2 proc.) liczone są od różnicy wartości zamienianych mieszkań. LetToBuy, czyli najem z opcją kupna

Możliwa nowa opłata - od tablic i urządzeń reklamowych

1 m2 powierzchni tablicy lub urządzenia reklamowego służących ekspozycji reklamy dziennie. Ustawa miałaby wejść w życie po upływie trzech miesięcy od dnia ogłoszenia. Szukasz mieszkania? Sprawdź nasze ogłoszenia Chcesz wynająć mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl

Najem lokali - rozliczenie za 2012 r. i wybór stawki w 2013 r.

kwartalne opodatkowanie ryczałtem. Limit stanowi 25.000 euro, tj. 102. 550 zł przychodów uzyskanych za rok 2012. Chcesz wynająć mieszkanie? Wejdź na Domiporta.pl Interesuje Cię najem domu? Zobacz ogłoszenia

Rynek wtórny i rynek najmu mieszkań w wybranych miastach Polski

% to aktualnie jest mniej niż można uzyskać na lokatach w niektórych bankach. Do kosztów ponoszonych przez właściciela należy zaliczyć początkowy koszt wykończenia mieszkania i wyposażenia w podstawowe meble, oświetlenie, itp., koszt okresowego, niewielkiego remontu, podatek od nieruchomości i wreszcie

Właścicielu, pamiętaj, że...

1. Mieszkanie możesz wynająć na czas określony Ustawodawca jeszcze do niedawna nie odróżniał najmu okazjonalnego (przez pana Wiesia, który wynajmował mieszkanie czwórce studentów) od najmu profesjonalnego (przez gminy czy właścicieli prywatnych kamienic). W rezultacie zarówno pan Wiesio, jak i

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

własną rękę. Klient ma dostęp do listy rezerwacji z raportem aktualizowanym na bieżąco o zgłoszone rezerwacje własne. Na jakie koszty - oprócz stricte za mieszkanie - trzeba się nastawić, gdy decydujemy są na lokal za granicą? To podatki, o których wspomniałam. Roczny koszt utrzymania nieruchomości w

Na co musi uważać właściciel mieszkania?

1. Mieszkanie możesz wynająć na czas określony. Ustawodawca jeszcze do niedawna nie odróżniał najmu okazjonalnego (przez pana Wiesia, który wynajmował mieszkanie po babci czwórce studentów) od najmu profesjonalnego (przez gminy, czy właścicieli prywatnych kamienic). W rezultacie zarówno pan

Poznaj wartość swojego mieszkania - ranking pożyczek hipotecznych

swoich planów i mamy nieruchomość z księgą wieczystą z "czystą" hipoteką, to na pewno warto rozważyć zaciągnięcie pożyczki hipotecznej. Szukasz mieszkania? Sprawdź nasze ogłoszenia Chcesz wynająć mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl

Pierwsze mieszkanie - kupić, a może nająć?

zabiegają o klientów (spadają marże i prowizje), ale nie widać, by poluzowały wymogi dotyczące zdolności kredytowej czy wkładu własnego kredytobiorców. Może w tej sytuacji lepiej pomęczyć się jeszcze przez jakiś czas, mieszkając kątem u rodziców albo w wynajętym mieszkaniu? Najem może być tańszy Analitycy

Co warto wiedzieć

1. Właściciel mieszkania. On oddaje swój lokal w najem. 2. Lokator. Mieszka w wynajętym mieszkaniu i płaci za to czynsz. 3. W wykazie powinien się znajdować: spis sprzętu RTV i AGD (najlepiej z numerami seryjnymi urządzeń) oraz mebli. Dobrze jest zaznaczyć, w jakim stanie są urządzenia, np. lodówka

Jak kupić mieszkanie w Wielkiej Brytanii?

przepadną. Klucze do mieszkania odbierzesz od agencji, kiedy pieniądze przelane przez bank oraz depozyt wpłacony przez ciebie na konto twojego prawnika wpłyną na konto prawnika sprzedającego. 7. Podatek od kupna nieruchomości Czynności związane z opłaceniem podatku przeprowadzi twój prawnik. Podatek od

Mieszkanie na miarę, czyli praktyczne rady dla tych, którzy szukają własnego M

kompromis? Sami musicie go znaleźć i nie da się tego zrobić bez wspólnych poszukiwań. Rada szósta: oglądaj z architektem Inaczej ogląda się nowe mieszkanie, a inaczej używane, nadal zamieszkane. Zaproś na oględziny zaprzyjaźnionego (lub wynajętego) architekta. On szybko dostrzeże wady i oceni, czy da się je

Mieszkanie dla studenta

ostatniej chwili. W ten sposób możesz znaleźć lepszą ofertę i zaoszczędzić parę groszy. Z reguły we wrześniu ceny najmu rosną, bo jest znacznie większy popyt głównie ze strony studentów. Jak wynająć mieszkanie? Sposobów na wynajęcie lokalu jest kilka. Po pierwsze, możesz skorzystać z usług pośrednika w

Mieszkanie dla studenta

ostatniej chwili. W ten sposób możesz znaleźć lepszą ofertę i zaoszczędzić parę groszy. Z reguły we wrześniu ceny najmu rosną, bo jest znacznie większy popyt głównie ze strony studentów. Jak wynająć mieszkanie? Sposobów na wynajęcie lokalu jest kilka. Po pierwsze, możesz skorzystać z usług pośrednika w

Ceny mieszkań sięgnęły sufitu

podatku z 7 do 22 proc. na mieszkania i domy od 2008 r. Co prawda niższy VAT będzie obowiązywał tylko w budownictwie mieszkaniowym realizowanym w ramach polityki społecznej, ale spokojnie, Sejm przeforsował rozwiązania dla inwestorów dużo korzystniejsze od tych, które proponował rząd. W efekcie tzw