podatek od wynajmu

sprawdź też:

podatki

Piotr Skwirowski

Jakie podatki przy wynajmie

Jakie podatki przy wynajmie

W jaki sposób opodatkowywać pieniądze z najmu domów i mieszkań? Wybór wydaje się prosty, wszak stawka ryczałtu ewidencjonowanego to 8,5 proc., podczas gdy najem opodatkowany na zasadach ogólnych ma dwie stawki podatku - 18 i 32 proc. Są jednak sytuacje, że to te wyższe stawki mogą być dla właściciela nieruchomości korzystniejsze.

Jakie podatki przy wynajmie

W jaki sposób opodatkowywać pieniądze z najmu domów i mieszkań? Wybór wydaje się prosty, wszak stawka ryczałtu ewidencjonowanego to 8,5 proc., podczas gdy najem opodatkowany na zasadach ogólnych ma dwie stawki podatku - 18 i 32 proc. Są jednak sytuacje, że to te wyższe stawki mogą być dla właściciela nieruchomości korzystniejsze.

"DGP": Niższy podatek za wynajem

Dziennik wyjaśnia, że zlikwidowana została 20-procentowa stawka, którą musieli opłacać, jeśli przekraczali limit przychodów, wynoszący w ubiegłym roku 13 510 złotych.Ustawa, wprowadzająca nowe zasady opodatkowania najmu prywatnego czeka teraz na podpis prezydenta. Ponieważ zmiany są korzystne dla po

Jak płacić małe podatki za wynajem mieszkania

Podatek od wynajmu możesz płacić ryczałtem albo na zasadach ogólnych. Na zasadach ogólnych podatek liczysz od dochodu. Ryczałt - od przychodu.Na zasadach ogólnych Dochód z wynajęcia mieszkania podlega opodatkowaniu według skali podatkowej 19, 30, 40 proc. (a od nowego roku także 50 proc.). Rozlicza

Ile za wynajem mieszkania?

za metr kwadratowy w WGN wynosi obecnie 40 zł, co oznacza, że czynsz za 45 metrowe mieszkanie wyniesie 1800 zł miesięcznie. Daje to roczny przychód (11 miesięcy wynajmu) wynoszący 18117 zł netto (z odliczoną kwotą podatku. Uzyskujemy roczną stopę zwrotu wynoszącą 7,2 proc. We Wrocławiu, ze

Mieszkanie na wynajem najlepiej kupić w Warszawie

Mieszkanie na wynajem najlepiej kupić w Warszawie

ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

na wynajem w tych miastach może, przy założeniu 10,5-miesięcznego okresu najmu w ciągu roku oraz uwzględnieniu czynszu i podatku, liczyć na 4,5 proc. zysku w skali roku w Gdańsku i Łodzi oraz 4,7 proc. w Warszawie. Mieszkanie we Wrocławiu może przynieść 4,2 proc. zysku, a w Poznaniu 3,9 proc

Wynajem mieszkań 2014

Wynajem mieszkań 2014

- kłopotów w razie ewentualnej kontroli z urzędu skarbowego. W przypadku wynajmu do wyboru masz dwie możliwości opodatkowania: podatek zryczałtowany w wysokości 8,5 proc. przychodów z wynajmu (bez względu na ich wysokość) oraz podatek według skali z ustawy o podatku od dochodów osobistych, czyli na zasadach

Rentowność najmu spada

Rentowność najmu spada

PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Maciej Górka, Domiporta.pl , nr tel. 606 969 235, maciej.gorka@trader.pl Szukasz

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

Rentowność najmu: We Wrocławiu zarobisz najwięcej

W sześciu z siedmiu badanych przez Home Broker i Domiporta.pl miast oczekiwana stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem w ujęciu netto w ciągu dwóch ostatnich miesięcy wzrosła. Ale w ujęciu rok do roku na plusie są już tylko cztery ośrodki - najbardziej wzrósł potencjał tego typu

Czynszówki ze wsparciem: jak to robią na świecie?

Czynszówki ze wsparciem: jak to robią na świecie?

przedział od 7,4 do 8,4 euro za m2.Na poziomie federalnym stosowane są ulgi podatkowe dla kupujących lub budujących pod wynajem. Rocznie od podatku można odliczyć do 2 proc. wartości nieruchomości, co w przypadku inwestorów o wyższych dochodach może mieć znaczenie - w Niemczech stawki podatku dochodowego są

Inwestycja pod wynajem wciąż atrakcyjna

Inwestycja pod wynajem wciąż atrakcyjna

Wynajem mieszkania nadal przynosi zyski znacznie atrakcyjniejsze od bankowych lokat czy obligacji skarbowych. W związku z jesiennym ożywieniem na rynku rentowność najmu wzrosła przez ostatnie dwa miesiące o 0,17 pkt proc. i wynosi 4,13 proc.- Silny trend stabilizacyjny w trzecim kwartale wyraźnie

Wynajem wakacyjny - czego szukają Polacy?

Wynajem wakacyjny - czego szukają Polacy?

. W Ligurii zaczynają się od 2,2 tys. zł za tydzień, górna granica to ponad 5 tys. zł. Na hiszpańskiej Costa Brava wynajem apartamentu dla czterech osób to w lipcu wydatek rzędu 2,8-3 tys. zł. Do tego dochodzą lokalne podatki i opłaty za sprzątanie.Zobacz oferty wynajmu mieszkań w Hiszpanii na

Rentowność najmu: Gdańsk bardziej zyskowny niż Warszawa

wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.   Maciej Górka, Domiporta.pl , nr tel. 606 969 235, maciej.gorka

Jak rozliczać faktury za najem i media na przełomie roku 2013/2014

Jak rozliczać faktury za najem i media na przełomie roku 2013/2014

Jak postąpić, jeżeli fakturę VAT dotyczącą wynajmu oraz elektryczności np. z dnia 28.12.2013 r. otrzymaliśmy dopiero, np. 07.02.2014? W jakim okresie rozliczeniowym podatku VAT należy ująć ten zakup, czy można ująć go w ciągu dwóch kolejnych miesięcy, czy jednak należy księgować tylko w danym

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

rentowności zakupu taniego mieszkania do taniego wynajmu. Weźmy pod uwagę kawalerkę o powierzchni 30 mkw., z księgą wieczystą, bez konieczności wsparcia kredytem hipotecznym, z niskim czynszem najmu 500 zł - ale najemca ponosi koszty opłat administracyjnych i zużycia mediów, właściciel płaci podatek

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

perspektywie można liczyć też na wzrost wartości nieruchomości rzędu 1-2 pkt proc. rocznie ponad inflację. Lokaty rzadko dają dziś zarobić więcej niż 3,5 proc. w skali roku (minus podatek).Uwaga! Zakup mieszkania na wynajem nie jest pozbawiony ryzyka. Właściciel musi się liczyć z tym, że najemca zdewastuje

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

; oferty najmu z serwisu domiporta.pl z marca obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu

Wakacyjny wynajem można opodatkować na trzy sposoby

Wakacyjny wynajem można opodatkować na trzy sposoby

opodatkować na trzy sposoby: (ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5 proc.), (zasady ogólne (stawki progresywne 18 i 32 proc.), (podatek liniowy (stawka 19 proc.). Ale uwaga! Już fakt wynajmu nieruchomości w ramach prowadzenia działalności gospodarczej lub poza nią ograniczy możliwe do

Czy wynajem wielu lokali mieszkalnych to działalność gospodarcza?

, dzierżawa, poddzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze) lokali może korzystać z opodatkowania w formie ryczałtu. Nie ma natomiast żadnego znaczenia do wynajmu jakiej liczby lokali ryczałt zastosujemy. Pojęcie działalności gospodarczej zostało zdefiniowane w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym

Wynajem nieco bardziej opłacalny

PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.Z punktu widzenia opłacalności wynajmu, mierzonej potencjalną rentownością netto, sytuacja wynajmujących faktycznie zdaje się polepszać. Gorzej to wygląda, jeśli w obliczeniach

Wynajem nieco bardziej opłacalny

PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.Z punktu widzenia opłacalności wynajmu, mierzonej potencjalną rentownością netto, sytuacja wynajmujących faktycznie zdaje się polepszać. Gorzej to wygląda, jeśli w obliczeniach

Szkolenie "Podstawy Home Stagingu" w Gdyni

nieruchomościowych uczelni wyższych200 zł + 23% VAT*- Pozostałe osoby*Pośrednicy w Obrocie Nieruchomościami zwolnieni z podatku VATFormularz zgłoszeniowy i program szkolenia na stronie: www.sppon.pl/index.php/pl/9-o/828Sprawdź oferty sprzedaży i wynajmu nieruchomości w całej Polsce na Domiporta.pl

Kiedy uznać, że usługa pośrednictwa w wynajmie została wykonana?

Przepisy ustawy o VAT nie zawierają szczególnych zasad powstawania obowiązku podatkowego oraz wystawiania faktur dotyczących usług pośrednictwa wynajmu. Zatem dla świadczenia usług pośrednictwa w wynajmie obowiązek podatkowy, oraz termin wystawienia faktur powstaje na zasadach ogólnych. Zgodnie z

Francuzi zmianami w podatkach chcą pobudzić rynek nieruchomości. Stawiają na czynszówki

wywołają szoku podażowego [gwałtownego zwiększenia liczby działek inwestycyjnych i mieszkań na wynajem], którego oczekuje rząd". Rząd planuje także podniesienie podatków od niezamieszkanych domów. Ma to przynieść 150 mln euro wpływów. Dom zostanie opodatkowany, jeśli stoi niezamieszkany dłużej niż

Coraz trudniej o zysk z wynajmu mieszkań

Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.Trzeba jednak mieć na uwadze, że perspektywy co do kształtowania się cen mieszkań w przyszłym roku nie są najlepsze. Gasnący popyt i rosnąca podaż nowych lokali ze strony firm deweloperskich wpływają i będą nadal

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.Zobacz oferty mieszkań na wynajem na Domiporta.pl

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Napisali o nas

www.budnet.pl; Spada rentowność najmu mieszkań; 09.05.2014 www.pb.pl; Dzień w Biznesie, 8 maja; 08.05.2014 www.inwestycje.pl; Wynajem mieszkań ciągle opłacalny; 08.05.2014 www.tvn24.pl; Mniejsze zyski z najmu mieszkań, ale wciąż lepiej niż w banku; 08.05.2014 Gazeta Wyborcza: Zielona Góra; Oferty

Mieszkanie na wynajem zamiast lokaty. Kupujący płacą gotówką

- komentuje prof. Jacek Łaszek ze Szkoły Głównej Handlowej w najnowszym raporcie AMRON-SARFiN o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości. Czytaj także: Oszczędzaj na dom lub mieszkanie, to nie zapłacisz podatku Belki Lokaty znikają z banków, wynajem staje się inwestycją Z danych

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

. Specyficzną zachętą do wynajmowania mieszkań jest podatek nakładany na pustostany.OECD: wynajem popularniejszyWedług badań OECD regulacje rynku wynajmu przyczyniają się do zwiększenia popularności tej formy mieszkania. Zasada jest prosta: im większe bezpieczeństwo lokatorów, tym wyższe zainteresowanie najmem

W ostatnim roku wynajem mieszkań przyniósł straty

oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.W sierpniu zanotowaliśmy 7-proc. spadek liczby ogłoszeń dotyczących wynajmu mieszka w interesujących nas lokalizacjach. Najwięcej w Gdyni (38 proc.) i Gdańsku (23 proc.). Jedynie w 

Umowa najmu a obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości

cywilnoprawnych nie jest możliwe przenoszenie obowiązków publicznoprawnych na inny podmiot, którego te obowiązki z mocy prawa nie dotyczą. Z tego względu gdyby interesująca nas umowa przewidywała zapłatę podatku od nieruchomości przez najemcę, to i tak wynajmujący, na którym ciąży obowiązek podatkowy w tym

Kup, a my wynajmiemy

. Klientom proponuje spółkę i podział zysków. Wygląda to tak: klient kupuje wykończone mieszkanie od Dolcana i powierza je firmie w wynajem. Deweloper zajmuje się kompleksowo wyposażeniem w meble i sprzęt, wynajmem i szukaniem najemców, a także sprzątaniem lokalu.Dolcan ma pewne doświadczenie w wynajmie

Wynajem mieszkań w 2012 roku

urzędu skarbowego.W przypadku wynajmu do wyboru są dwie możliwości opodatkowania: podatek zryczałtowany w wysokości 8,5 proc. przychodów z wynajmu, bez względu na ich wysokość; podatek według skali z ustawy o podatku od dochodów osobistych, czyli na tzw. zasadach ogólnych.Każda z tych form

Wynajem mieszkań w 2012 roku

urzędu skarbowego.W przypadku wynajmu do wyboru są dwie możliwości opodatkowania: podatek zryczałtowany w wysokości 8,5 proc. przychodów z wynajmu, bez względu na ich wysokość; podatek według skali z ustawy o podatku od dochodów osobistych, czyli na tzw. zasadach ogólnych.Każda z tych form

5,5 proc. straty z wynajmu mieszkań

). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.Pod względem opłacalności inwestycji, w ostatnim rok zdecydowanie lepiej od mieszkania pod wynajem wypadły dwie alternatywne formy inwestowania: obligacje skarbowe i bankowe depozyty. Oprocentowanie obligacji

Kwota wpłacona kontrahentowi na zachętę nie podlega opodatkowaniu

Organy podatkowe uznały, że wypłacana danemu najemcy przez spółkę jednorazowa kwota, stanowiąca zachętę do zawarcia negocjowanej długoterminowej umowy najmu, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT ponieważ stanowi świadczenie usług. W opinii spółki zaś, nie można mówić o jakimkolwiek świadczeniu

Wynajem trochę bardziej opłacalny

transakcyjne Open Finance za lipiec; oferty najmu z serwisu domiporta.pl z lipca obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku

Wynajem mieszkania na ferie zimowe

dla czterech osób wynająć można za 1,5 tys. zł. Ale uwaga: wiele zależy od regionu i miejscowości. Przykładowo, w znanym kurorcie Zermatt tygodniowy wynajem mieszkania dla czterech osób kosztuje co najmniej 3 tys. zł. W sąsiednim Taesch połowę tej kwoty.Ważne, kiedy jedziemyNależy pamiętać o tym, że

Jak się mieszka w innych krajach?

wyklucza możliwość uzyskiwania zarobku z wynajmu. Właściciel może pobierać tylko taki czynsz, który pozwoli mu pokryć koszty zakupu i utrzymania nieruchomości lub podatków. W przypadku budynków sprzed 1991 roku obowiązuje kontrola czynszów. Fasady prosto z książki Regulacje ograniczające swobodę

Spadające ceny mieszkań obniżają opłacalność najmu

miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc.W porównaniu z poprzednim miesiącem w październiku odnotowaliśmy nieznaczny, bo sięgający raptem kilkunastu

Nie zmieni się VAT na nowe mieszkania - ceny nie wzrosną

finansów może przyjść taki pomysł do głowy - mówi czytelnik.Rzeczniczka Ministerstwa Finansów Magdalena Kobos zapewniła nas, że resort finansów nie prowadzi żadnych prac w tej kwestii. Równocześnie pani rzecznik zwraca uwagę, że od stycznia obniżony zostanie podatek od przychodu z wynajmu mieszkań

Wynajem nie jest lepszy od lokaty

serwisu domiporta.pl z czerwca obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (5 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 6 PLN w Warszawie). Stawka podatku ryczałtowego od przychodów z wynajmu w

Wynajmij mieszkanie, ale zapłać podatek

redakcja nie powinna zajmować się łataniem budżetu na zlecenie PO.O podatek za wynajem mieszkania choćby jeden raz na jedna noc jednej osobie zapytaliśmy specjalistę. Na co uwagę powinien zwrócić wynajmujący, w jakim terminie i jak wysoki podatek musi zapłacić?- Osoby uzyskujące dochody z najmu

Europejskie wsparcie dla budownictwa

Cięcia podatków dla inwestujących w nieruchomości to jeden z najpopularniejszych sposobów wsparcia sektora budowlanego. Przykładem może być Francja. Chociaż jesienią 2011 roku francuski premier Fillon zapowiedział ograniczenie ulg podatkowych dla budujących mieszkania na wynajem, inwestorzy ciągle

Wynajem coraz mniej opłacalny

nie spełnia żadna z dużych aglomeracji. Rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) oscyluje w granicach od 3,46 proc. (Kraków) do 4,49 proc. (Łódź). Tymczasem rentowność netto dziesięcioletnich obligacji wynosi 4,53 proc., a zwykłej rocznej lokaty bankowej - średnio 4,05 proc.Dodajmy

Mikromieszkania w Miasteczku Wilanów. Kto to kupi?

pakietowo, pod wynajem. Przekonuje, że to idealny projekt dla Banku Gospodarstwa Krajowego, który chce zbudować portfel 20 tys. mieszkań, z wynajmu których oczekuje czteroprocentowej stopy zwrotu. Przy cenie rzędu 200 tys. zł za mieszkanie wpływy z czynszu to 8 tys. zł rocznie, czyli niespełna 700 zł

Jak zostać rentierem

wynajmu. Polbank uwzględnia maksymalnie 81 proc. uzyskiwanego dochodu, GE Money Bank i Nykredit - 80 proc. (50 proc., jeśli płacimy podatek ryczałtem), Deutsche Bank PBC 75-85 proc., BPH 90 proc., Pekao SA od 50 do 80 proc. W zasadzie wszystkie banki za wyjątkiem BOŚ są skłonne dać kredyt w sytuacji, gdy

Prace dostosowawcze na potrzeby najemców powierzchni biurowych

, klimatyzacji). Prace aranżacyjne i dostosowawcze wynajmowanych powierzchni dla potrzeb poszczególnych najemców u podatników prowadzących działalność polegającą na wynajmie powierzchni są działaniami przeprowadzanymi często i dotyczą w zasadzie wszystkich najemców, a specyfika najmu powierzchni biurowych

Wynajem lokalu użytkowego bardziej opłacalny niż mieszkania

ten drugi to w dużym uproszczeniu okres zwrotu zainwestowanego kapitału. Jest on tym krótszy im większe ryzyko inwestycji.W Lion's House i Home Broker zwracają ponadto uwagę na to, że właściciel lokalu użytkowego ponosi koszty związane z jego wynajmem. Są to: podatek od nieruchomości, opłata za

Mieszkanie czynszowe, znaczy dostępne

nawet o połowę mniejsze. Co zrobić, aby także i u nas mieszkania na wynajem były dostępne? We wczorajszej "Gazecie" (28.08.2012) poinformowaliśmy o rewolucji, która czeka lokatorów zajmujących mieszkania w gminnych czynszówkach. Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej

Kupno mieszkania na wynajem przestało być opłacalną inwestycją

nie spełnia żadna z dużych aglomeracji. Rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) oscyluje w granicach od 3,46 proc. (Kraków) do 4,49 proc. (Łódź). Tymczasem rentowność netto 10-letnich obligacji wynosi 4,53 proc., a zwykłej rocznej lokaty bankowej - średnio 4,05 proc.Dodajmy, że do

Wynajmować czy kupować?

później wydatki na kupno własnego M się zwrócą.Tu prędzej, tam późniejZ danych agencji Home Broker wynika, że pod koniec sierpnia za wynajem dwupokojowego mieszkania w Łodzi trzeba było zapłacić około 1300 zł (przeciętna cena ofertowa). W Warszawie - 2 300 zł, w Krakowie - 1700 zł, w Katowicach

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

Systemie Dolcan zaczynają się już od 7.600 zł za m kw. Jest to cena identyczna z tą, za jaką deweloper sprzedaje mieszkania wszystkim klientom na rynku.Co w umowie?Po zawarciu umowy sprzedaży, mieszkanie jest wykańczane zgodnie ze standardem i wymogami jakie są stosowane przy wynajmie hotelowym. Klient

Mieszkania - wynajem od dewelopera

Miało być tak: mieszkania w nowopowstałych budynkach trafiają na rynek, spragnieni powierzchni ludzie wynajmują je, a deweloperzy liczą zyski. Wynajem mieszkań przez firmy deweloperskie, anonsowany wczesną wiosną przez niektórych ekspertów, miał być ratunkiem dla przedsiębiorców z branży budowlanej

Zakup mieszkania pod wynajem - czy to się opłaca?

mieszkanie było wynajmowane przez cały rok, a okres pustostanów w zależności od sytuacji rynkowej może się znacznie wahać. Oprócz tego w swoich wyliczeniach należy uwzględnić podatek od wynajmu oraz podatek od nieruchomości, które obniżą rentowność tego rozwiązania. Jeśli chodzi o podatek od wynajmu, to w

Czy Polacy nie lubią wynajmować mieszkań?

rynku najmu w poszczególnych krajach EuropyPoza tym należy odnotować fakt, że rynek wynajmu jest bardziej rozwinięty w krajach, w których mocniejsza jest pozycja najemcy. Przykładem mogą być Niemcy, gdzie mieszkańcy często spędzają większą część życia nie we własnych, a czynszowych lokalach. Czas

Najem lokali - rozliczenie za 2012 r. i wybór stawki w 2013 r.

działalności uzyskiwanych w ramach danego źródła przychodów. Dochodem ze źródła, jakim jest działalność gospodarcza jest bowiem nadwyżka przychodów nad kosztami ich uzyskania. Nie ma wówczas zastosowania ryczałt, a jedynie zasady ogólne, czyli opodatkowanie według skali podatkowej lub podatek liniowy, w

Współwynajem -sposób na tańsze mieszkanie

pracy i wolą w dni robocze mieszkać blisko i komfortowo dojeżdżać. Zaoszczędzają tym samym czas i nerwy.Dlaczego tanio Taniej wychodzi, ponieważ wszystkie koszty dzielimy na ilość współlokatorów. Nie tylko czynsz, ale również internet, prąd, wodę, podatek od nieruchomości etc. Jest to zazwyczaj

Współwynajem -sposób na tańsze mieszkanie

pracy i wolą w dni robocze mieszkać blisko i komfortowo dojeżdżać. Zaoszczędzają tym samym czas i nerwy.Dlaczego tanio Taniej wychodzi, ponieważ wszystkie koszty dzielimy na ilość współlokatorów. Nie tylko czynsz, ale również internet, prąd, wodę, podatek od nieruchomości etc. Jest to zazwyczaj

Jakie lokum w czasie ferii?

. Do lokalizacji górskich i nadmorskich dołączyły m.in. Mazury (Mrągowo, Mikołajki).Uwaga! W każdej większej miejscowości wypoczynkowej działa przynajmniej jedna lokalna firma-operator, zajmująca się pełnym serwisem wynajmu - od rezerwacji poczynając a na sprzątaniu kończąc. W całym kraju takich firm

Jak wynająć mieszkanie bezpiecznie i tanio

, mogą w tym terminie zawiadomić fiskusa, że podatek od zarobionych w ten sposób pieniędzy będzie płaciło tylko jedno z nich, np. mąż. W przeciwnym razie będą musieli się rozliczać z fiskusem obydwoje, każde zapłaci podatek od połowy zarobionych na wynajmie pieniędzy. Wynajem

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

skali z ustawy o podatku od dochodów osobistych: 18 i 32 proc. Od przychodów z wynajmu możesz wówczas odliczyć koszty ich uzyskania, np. wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard

Na kredytowe kłopoty - państwo

za ubezpieczenie można także odliczyć od podatku. Gdy kredytobiorcy podwinie się noga i zechce sprzedać nieruchomość, NHG spłaci różnicę między uzyskaną ceną a wysokością zobowiązania. Uwaga: obowiązuje limit wartości domu i mieszkania - do 250 tys. euro.   W Holandii 80 proc. kredytobiorców

Sejm przeciw uproszczeniu zasad rozliczania CIT przez spółdzielnie

Za odrzuceniem nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT) było 230 posłów, przeciw 192, 3 wstrzymało się od głosu. Wniosek o odrzucenie projektu złożył klub PO w debacie na poprzednim posiedzeniu Sejmu.Projekt zakładał likwidację obowiązku rozdzielania dochodów z gospodarki

Wynajmuj mieszkanie po ludzku?

wynajmem na rynku pojawi się więcej mieszkań. W efekcie - najpewniej spadną czynsze.Z kolei fiskus miałby skorzystać dzięki zarejestrowaniu w urzędach skarbowych umów najmu. Resort infrastruktury ocenia, że dziś większość z nich jest zawierana na czarno. Choć podatek byłby niższy, to i tak do kasy państwa

Likwidacja barier na rynku wynajmu mieszkań

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieTo skłoniło Ministerstwo Infrastruktury do poszukania rozwiązań mających na celu zlikwidowanie barier na prywatnym rynku wynajmu i ograniczenie szarej strefy. O jakie rozwiązania

Likwidacja barier na rynku wynajmu mieszkań

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieTo skłoniło Ministerstwo Infrastruktury do poszukania rozwiązań mających na celu zlikwidowanie barier na prywatnym rynku wynajmu i ograniczenie szarej strefy. O jakie rozwiązania

Kup sobie kawałek hotelu

wyspecjalizowanej firmie. Najczęściej tej samej, od której apartament kupili. W zamian otrzymują określony wcześniej procent z pieniędzy zarabianych przez hotel. Warto przy tym zaznaczyć, że aparthotele to nie apartamenty na wynajem, które zdobywają ostatnio popularność w największych polskich miastach. O

Najem - uważaj na pułapki w umowie

go spod reżymu większości przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów oraz eliminowanie "szarej strefy" najmu lokali, co skutkować ma zwiększeniem dochodów budżetu sektora publicznego z tytułu podatku od wynajmu nieruchomości mieszkalnych.Jednak ustawa ma zastosowanie jedynie do właściciela

W pięciu smakach, czyli jak się mieszka w Azji

? Trzy czwarte mieszkań nie ma własnej toalety, a około 100 tys. ludzi musi żyć bez dostępu do wody pitnej. Za wynajem liczącego kilkanaście metrów kwadratowych "mieszkania" płaci się tam około 4 dolarów miesięcznie.Zamieszkać na świecie: Jak się mieszka w Hong Kongu, Berlinie czy w Pradze

Lokatorzy mniej chronieni

Chodzi o nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów. Od 1 stycznia 2010 r. zaczął obowiązywać przepis z tej noweli, który obniżył podatek od przychodów z wynajmu - obecnie stawka tego podatku wynosi 8,5 proc. bez względu na wysokość przychodów (wcześniej po przekroczeniu równowartości 4 tys. euro

Bezpieczny wynajem okiem właściciela

comiesięczne wizyty, w trakcie których najemca będzie regulował bieżące należności. - Nie unikaj odprowadzania podatku za wynajem nieruchomości. Przy ewentualnych kwestiach spornych z najemcą nie będziesz mieć oporów, by skierować sprawę do sądu. Możesz też podpisać umowę w formie aktu notarialnego, co jest

Wycena nieruchomości: profesjonalnie albo samodzielnie

potencjalnego dochodu z nieruchomości (np. z wynajmu), druga - na osobnym określeniu wartości poszczególnych części składowych mieszkania. Pod uwagę brany jest koszt ich odtworzenia pomniejszony o ich zużycie. Niezależnie od metody wyceny pośrednik bierze także pod uwagę aktualną sytuację na rynku, analizuje

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

nieruchomościami.Polacy szukają głównie nieruchomości nadających się do wynajmu, w cenie najczęściej do 120.000 euro. Dobrze jeśli jest na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z basenem komunalnym (czyli do wspólnego użytku mieszkańców). - Najbardziej chodliwe są mieszkania z dwoma sypialniami oraz jadalnią z aneksem

Wynajmuj, zamiast kupować

rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska, bo

Rynek mieszkaniowy: Najmuj zamiast kupować

nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.Problem w tym, że - jak wynika z raportu tej firmy - tego pierwszego warunku nie spełniają m.in. Warszawa, Kraków i Poznań. Tam rentowność netto z wynajmu mieszkań (po odliczeniu podatku) jest bardzo niska

Państwo skończy z dopłatami do mieszkań, ale sfinansuje najem

Obecnie budżet dopłaca do kredytów mieszkaniowych w ramach programu "Rodzina na swoim". Z tej formy pomocy skorzystało już ponad 100 tys. rodzin. Ponadto fiskus zwraca m.in. inwestorom budującym domy jednorodzinne część podatku VAT za materiały budowlane. Odzyskują oni w ten sposób nawet

Wynająć, kupić, czy wybudować?

z obsługą kredytu, utrzymaniem nieruchomości, podatkami itp. Wzięliśmy pod uwagę również wzrost wartości nieruchomości. Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum Finansowym Decydując się na wynajem mieszkania mamy do czynienia tylko z czynszem. Początkowo więc ta forma się opłaca, ponieważ unikamy

Ciasno w krakowskich biurowcach. Czas na budowanie

Business Park w Zabierzowie już zapowiada, że będzie się rozbudowywał i ma podobno pierwszych zainteresowanych wynajmem. Buma praktycznie cały czas stawia kolejne budynki, które nie stoją przecież puste. Wiem też o inwestorach, którzy od jakiegoś czasu szukają w Krakowie powierzchni rzędu 10 tys. m kw.Mimo

Obowiązki właścicielki mieszkania na wynajem

Jakie? W Anglii czy w USA właściciele mieszkań pod wynajem są stowarzyszeni w organizacjach branżowych i przechodzą kursy, na których dowiadują się o swoich obowiązkach. W Polsce obszar najmu j to wciąż wolnoamerykanka. Mądry Polak po szkodzie Nie dopuść do tego.Instalacje bez usterekWiedz, że jako

Obowiązki właścicielki mieszkania na wynajem

Jakie? W Anglii czy w USA właściciele mieszkań pod wynajem są stowarzyszeni w organizacjach branżowych i przechodzą kursy, na których dowiadują się o swoich obowiązkach. W Polsce obszar najmu j to wciąż wolnoamerykanka. Mądry Polak po szkodzie Nie dopuść do tego.Instalacje bez usterekWiedz, że jako

Wynajmujący mieszkania wybierają podatek

fiskusem obydwoje, każde zapłaci podatek od połowy zarobionych na wynajmie pieniędzy.

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

otwockiej, wołomińskiej a także te zlokalizowane przy linii kolejki WKD. Wszyscy przedstawiciele WSPON urzędujący w targowym Centrum Rynku Wtórnego służą pomocą i radą przy transakcjach kupna, sprzedaży, najmu i wynajmu, wycenie nieruchomości, obsłudze posprzedażowej. Prowadzą również: doradztwo finansowe i

Budownictwo energooszczędne ze wsparciem państwa

" energooszczędne.Łącznie w ramach programu powstać ma około 16 tys. takich lokali. Trzeba przy tym pamiętać o ważnej kwestii: zgodnie z planami rządu dotacja ma być wliczana do dochodu. Ci, którzy z niej skorzystają, będą musieli zapłacić podatek. Co oznacza, że zamiast 40 tys. zł dostaną 32,8 tys

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom w Warszawie

Blisko 200 wystawców, promocje, premiery, wyjątkowe oferty i rabaty oraz ponad 21 tys. mieszkań w Warszawie, z czego prawie 5 tys. oddanych do użytkowania w drugim kwartale br., bogata oferta nowych mieszkań na wynajem i ostatnie mieszkania w dobiegającym końca rządowym programie Rodzina na Swoim

Deweloperzy na wynajem

podatek zryczałtowany od przychodu z najmu (8,5 proc.), byliby z tego obowiązku zwolnieni przez jakiś czas (np. przez pięć lat). Z kolei właściciele rozliczający się z fiskusem na zasadach ogólnych płaciliby niższy podatek, gdyż zaliczaliby do kosztów dużo większe niż obecnie odpisy amortyzacyjne (zamiast

Polski rynek nieruchomości komercyjnych ma się dobrze

powierzchni magazynowych:- w dobrym i wysokim standardzie wynoszą:2,1- 5,3 euro/m2 + media + podatek 23% VAT,zaplecze biurowe:5,5 - 9 euro/m2 /m-c +media + podatek 23% VAT- w modernizowanych starych obiektach poprzemysłowych:1,0 - 2,1 euro/m2/ m-c + media + podatek 23% VATObecnie oferta wynajmu utrzymuje się

Zagraj z kibicami o najem

Kibice na Euro 2012 przyjadą do stolicy na następujące mecze: 8 czerwca grają Polska i Grecja, a 12 czerwca Polska i Rosja. - Na początek planuję tygodniowy wynajem Rosjanom, ale kalkuluję, że do półfinałów przejdą Hiszpanie. Czyli 28 czerwca - wynajęłabym je właśnie hiszpańskim kibicom - mówi 30

Jak rozliczyć się z fiskusem, gdy wynajmujesz mieszkanie

; grożąca kara. Jeśli urząd skarbowy dowie się o czerpaniu dochodów z lokalu bez jego wiedzy, naliczy podatek w wysokości 75 proc.Płacić, ale jak?Podatek od wynajmu możesz płacić ryczałtem albo na zasadach ogólnych. Na zasadach ogólnych podatek liczysz od dochodu. Ryczałt - od przychodu. Przychód to - mocno

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

właściciela analityczka zaliczyła wykończenie mieszkania i wyposażenie go w podstawowe meble, oświetlenie itp. (łączne koszty to ok. 15 proc. ceny mieszkania), a także okresowy remont, podatek od nieruchomości i wreszcie - podatek od najmu trwającego 11 miesięcy w roku (założyła, że przez miesiąc mieszkanie

Mieszkanie jak lokata

wynajem w Warszawie, Krakowie i Katowicach, czyli dużych miastach akademickich. Założyli, że: mieszkanie jest używane, ale nie wymaga kapitalnego remontu; lokal będzie wynajmowany przez dziesięć lat, a potem się go sprzeda; jeden miesiąc w roku będzie stało puste; podatek od przychodu z najmu będzie

Mieszkanie po europejsku

rodzaju rozwiązań. Po angielskiej stronie kanału rząd nie prowadzi poważniejszych działań wspierających budownictwo. Także czynsze są wolne, a jedynym udogodnieniem jest zwolnienie z podatku zysków z wynajmu. Na nowe budynki nie nakłada się także podatku VAT. Dużą rolę odgrywa za to budownictwo socjalne

We Wrocławiu przybywa nowoczesnych biur

2012 roku dominują umowy wynajmu lokali biurowych z przedziału 50 - 80 mkw., w standardzie klasy A, B+ i B, zawierane na okres 2 lub 3 lat, głównie przez przedstawicieli polskich firm, reprezentujących small business. Zwiększył się też popyt ze strony młodych firm, rozpoczynających dopiero swoją

Warszawę czeka rewolucja: Wola biurowym zagłębiem miasta

wolny rynek (to akurat dla miasta nie najlepiej).Całe hektary zajmowane jeszcze dwadzieścia lat temu na Woli przez zakłady przemysłowe znikają jak poranna mgła po wyjściu słońca. Produkcji nie opłaca się już prowadzić tak blisko centrum miasta. Po pierwsze, rosną podatki od nieruchomości, a po drugie

Warszawskie nieruchomości atrakcyjniejsze do inwestowania niż... Paryż

komercyjne w 29 państwach. I okazało się, że mamy najniższe opodatkowanie od sprzedaży - 4,4 proc., oraz jeden z najniższych podatków od wynajmu - 16,33 proc. O tym, że Warszawa znalazła się na celowniku potężnych funduszy inwestycyjnych, świadczy też i to, że o ponad 30 proc. wzrosła w ubiegłym roku wartość

Czy nadejdą zmiany w czynszówkach? Rząd przygotowuje zmiany w ustawie

założeniami podwyżki nie obejmą wszystkich w jednakowym stopniu, gdyż gminy zachowałyby prawo do różnicowania stawek, m.in. ze względu na sytuację materialną najemców. Tak naprawdę chodzi o to, żeby gminy nie dopłacały z naszych podatków do tych, którym się nieźle powodzi. Być może niektórzy z najemców

Podatek katastralny

Podatek katastralny – jeden ze sposobów opodatkowania nieruchomości, w którym wysokość podatku jest uzależniona od wartości katastralnej nieruchomości. W literaturze podatek katastralny jest często określany łacińskim zwrotem ad valorem („od wartości”). Zalety wprowadzenia podatku

Podatki w Danii

Podatek gminny (kommuneskat) 24,84) Podatek kościelny (kirkeskat) 0,74) 1) Dochód osobisty Dochód ze stosunku pracy po potrąceniu składki na rynek pracy (8%). Odliczenie od dochodu osobistego Wpłaty na indywidualne konta emerytalne (IKE) 2) Dochód kapitałowy Przychód z odsetek, wynajmu mieszkania

System podatkowy w Polsce

ogólna i część proceduralna prawa podatkowego została uregulowana przepisami ordynacji podatkowej. Rodzaje podatkówObecnie w Polsce wyróżniamy 13 rodzajów podatków.Podatki bezpośrednie: podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT), podatek dochodowy od osób prawnych (CIT), podatek od spadków i darowizn

Hala sportowo-widowiskowa w Toruniu

zaawansowania budowy, miasto wyceniło pozostałe prace na 59,5 mln złotych, podczas gdy oferty potencjalnych wykonawców opiewały na 91 mln. W rezultacie całkowity koszt inwestycji wzrósł do blisko 158 mln złotych, przy czym odpowiadająca za budowę TIS będzie mogła od tej kwoty odliczyć podatek VAT.Na początku

Maine

oraz Cole Haan i DeLorme w Yarmouth. W Maine znajduje się również Jackson Laboratory, największa na świecie organizacja non-profit zajmująca się badaniem genetyki ssaków oraz największy na świecie dostawca genetycznie czystej krwi myszy. OpodatkowaniePodatek dochodowy w stanie Maine wynosił 6,5% i 7,95

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.