podatek od zakupu nieruchomości

sprawdź też:

podatki

Jolanta Korucu

Oszczędności na mieszkanie bez "podatku Belki"

Oszczędności na mieszkanie bez "podatku Belki"

Osoby, które przez pięć lat będą odkładać na zakup nieruchomości nie zapłacą 19 proc. podatku - to najnowszy pomysł Ministerstwa Finansów. Pomoże bankom czy klientom?

Kredyt hipoteczny to dopiero początek. Są jeszcze inne opłaty

Z jakimi opłatami poza kredytem trzeba się liczyć, kupując mieszkanie?

Sprzedaż mieszkań po remoncie a VAT

Często podatnicy prowadzący działalność gospodarczą pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości oprócz pośrednictwa w sprzedaży, kupują mieszkania od osób fizycznych w celu remontu (nakłady zazwyczaj poniżej 30% wartości mieszkania). Po remoncie sprzedają takie mieszkanie osobom fizycznym. Sprzedaż mieszkań po remoncie na rzecz osób fizycznych nie pozwala na wybór opodatkowania, jest ona zwolniona z VAT.

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

Wśród specjalistów rynku nieruchomości panuje zgoda co do aktualnie występującego trendu zniżkowego cen. Niektórzy alarmują, że zniżki już się skończyły i właśnie teraz jest optymalny czas na zakup nieruchomości. Ale są i tacy, którzy wieszczą trend zniżkowy do 2016 roku. Takie prognozy motywują do

Ulga meldunkowa - jak z niej skorzystać?

, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości.Od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i ww. podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ww. praw, a

Stawka podatku, gdy współwłaścicielem nieruchomości jest przedsiębiorca

nieruchomość jest faktycznie wykorzystywana do celów prowadzenia działalności gospodarczej, a jeżeli tak, to jak intensywnie. Nie ma znaczenia w podatku od nieruchomości cel nabycia nieruchomości, pochodzenie środków na jej zakup, ani fakt, czy nieruchomość wchodzi w skład przedsiębiorstwa. Na stawkę podatku

Zwolnienie z podatku dochodów wydatkowanych na cele mieszkaniowe

oświadczenia o zamiarze zakupu nowej nieruchomości na cele mieszkaniowe. Jeżeli po upływie wskazanego dwuletniego okresu lat pieniądze nie zostaną wydane na własne cele mieszkaniowe albo wydamy mniej niż zadeklarowaliśmy, należy złożyć korektę zeznania podatkowego PIT-39 i zapłacić podatek wraz z odsetkami od

Wakacyjny wynajem można opodatkować na trzy sposoby

Wakacyjny wynajem można opodatkować na trzy sposoby

opodatkować na trzy sposoby: (ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5 proc.), (zasady ogólne (stawki progresywne 18 i 32 proc.), (podatek liniowy (stawka 19 proc.). Ale uwaga! Już fakt wynajmu nieruchomości w ramach prowadzenia działalności gospodarczej lub poza nią ograniczy możliwe do

Zakup materiałów budowlanych przed nabyciem nieruchomości

. Posiadał jednak faktury i rachunki dokumentujące zakup ww. usług i materiałów budowlanych, jednak wszytko to działo się przed przed uzyskaniem prawa własności nieruchomości gruntowej.Z przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

perspektywie można liczyć też na wzrost wartości nieruchomości rzędu 1-2 pkt proc. rocznie ponad inflację. Lokaty rzadko dają dziś zarobić więcej niż 3,5 proc. w skali roku (minus podatek).Uwaga! Zakup mieszkania na wynajem nie jest pozbawiony ryzyka. Właściciel musi się liczyć z tym, że najemca zdewastuje

Odsprzedajesz nieruchomości z zyskiem? Uważaj!

jedynie liczbą dokonanych transakcji, bez dokonania jakichkolwiek ustaleń faktycznych dotyczących zamiaru (celu), którym kierowali się podatnicy sprzedając je po dwóch latach od daty zakupu. Podatnicy wskazali, że transakcje związane z nabyciem nieruchomości miały na celu zaspokojenie ich własnych potrzeb

Zmieniasz mieszkanie? Uważaj na PIT

Zmieniasz mieszkanie? Uważaj na PIT

ustalania wysokości podatku są takie same bez względu na moment nabycia nieruchomości, o tyle formularz, w którym dokonane zostanie rozliczenie zależy już od mementu nabycia. Gdy zakup sprzedawanej nieruchomości miał miejsce w 2007 lub 2008 roku, do rozliczenia posłuży jeden z formularzy PIT-36, PIT-36L lub

Rentowność najmu spada

Rentowność najmu spada

ciągu roku kupione mieszkanie będzie wynajęte przez 10,5 miesiąca, do rentowności netto uwzględniamy też czynsz i podatek. Gdyby udało się znaleźć długoterminowego najemcę na wiele lat i nieruchomość nie stałaby pusta, wtedy zyski z najmu byłyby oczywiście wyższe. Rentowność dla najbardziej zyskownej

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

inwestycyjne w nieruchomości. Służą pomocą w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz home stagingu. W 2014 roku będzie znacznie trudniej zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania Warto przed końcem roku wybrać mieszkanie na targach i rozpocząć procedurę kredytową, ponieważ w czerwcu tego roku Komisja Nadzoru

Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy

Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy

lat przeznaczyć pieniądze na cele mieszkaniowe - nie jest konieczne oddzielne zawiadomienie urzędu skarbowego o chęci skorzystania z ulgi.Cechą wspólną wszystkich nieruchomości nabytych po 01.01.2007 r. jest wysokość podatku - 19 proc. dochodu od różnicy między ceną sprzedaży a ceną zakupu

Zbycie mieszkania po śmierci współmałżonka nie zawsze podlega opodatkowaniu

Zbycie mieszkania po śmierci współmałżonka nie zawsze podlega opodatkowaniu

uwagi na ustrój majątkowy, niemożliwe było określenie jej udziałów: - pierwszy raz w chwili zakupu nieruchomości wraz małżonkiem, z którym łączył go wspólność majątkowa, - drugi raz w wyniku dziedziczenia po śmierci współmałżonka. Skoro, z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów

42 edycja największych Targów Mieszkaniowych Nowy DOM Nowe Mieszkanie

42 edycja największych Targów Mieszkaniowych Nowy DOM Nowe Mieszkanie

punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja. W stoisku Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami można będzie uzyskać porady prawne i poznać zakres czynności

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Zakup mieszkania w celu wynajmu

Jak wiadomo, popularną inwestycją na polskim rynku nieruchomości jest zakup mieszkania w celu późniejszego wynajmu. Przeanalizujmy sytuację, gdy chcemy przeznaczyć na ten cel możliwie najniższą kwotę. Najtańsze mieszkania można znaleźć w mniejszych miastach, ale tam z kolei trudniej o najemców

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie - 25 - 26 stycznia

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie - 25 - 26 stycznia

finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, architektura wnętrz i stylizacja. Z projektantami wnętrz odwiedzający targi zaaranżują własny dom czy mieszkanie, dostosują do własnych potrzeb mieszkanie od dewelopera, przebudują mieszkanie z rynku wtórnego. W stoisku

Mieszkanie na wynajem najlepiej kupić w Warszawie

Mieszkanie na wynajem najlepiej kupić w Warszawie

też czynsz i podatek. Gdyby udało się znaleźć długoterminowego najemcę na wiele lat i nieruchomość nie stałaby pusta, wtedy zyski z najmu byłyby oczywiście wyższe. Analiza popularności wybranych fraz w internecie dokonana za pomocą narzędzia Google Trends wskazuje, że rynek najmu także ma swoją

Barszcz zapowiada obniżenie prowizji dla pośredników nieruchomości

budownictwa trwają prace nad zmianą stawek podatku od czynności cywilno-prawnych pobieranego z tytułu sprzedaży nieruchomości. Zdaniem ministra koszty podatkowe ponoszone przy zakupie nieruchomości są dwukrotnie wyższe niż przy innych transakcjach i możliwe jest ich obniżenie. Jednak, jak zastrzegł, dochody z

Wynajem mieszkań 2014

Wynajem mieszkań 2014

przychodów z wynajmu można odliczyć koszty ich uzyskania. Dzięki temu dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Twoimi kosztami mogą być nie tylko wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci, ale także na remont i drobne naprawy, zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD. Pamiętaj, żeby konieczność poniesienia tych

Idzie nowe na rynku nieruchomości

Idzie nowe na rynku nieruchomości

1 stycznia 2014 roku zacznie obowiązywać następca Rodziny na Swoim - program Mieszkanie dla Młodych. Towarzyszyć mu będą wygaśnięcie zwrotu VAT na materiały budowlane, deregulacja zawodu pośrednika nieruchomości oraz nowe regulacje kredytowe, w tym między innymi konieczność posiadania wkładu

O ile podpiwniczenie podnosi koszt budowy domu?

dachu dachówką ceramiczną - zastrzega pani ekspert. I dodaje, że taki dom w wersji niepodpiwniczonej kosztuje 733 tys. zł (bez podatku VAT). Planujesz budowę domu? Zobacz gotowe projektyChcesz kupić nieruchomość od dewelopera? Wejdź na Domiporta.pl

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

. Kolejnym wydatkiem, na który powinni być gotowi uczestnicy rynku nieruchomości jest podatek od czynności cywilnoprawnych. Ta opłata stanowi 2% wartości nieruchomości kupowanej na rynku wtórnym (na rynku pierwotnym ta opłata nie występuje, gdyż deweloperzy podlegają przepisom o podatku VAT). Poza tym

Poznaj wartość swojego mieszkania - ranking pożyczek hipotecznych

hipotecznych polega na sposobie w jaki są zabezpieczone - hipoteką na nieruchomości. Różnica zaś polega na tym, na jakie cele mogą być przeznaczone. Kredyt - niejako z definicji - jest produktem celowym (udzielanym, w tym przypadku, np. na zakup mieszkania), a pożyczka hipoteczna udzielana jest na cel dowolny

Zawiadomienie urzędu skarbowego o otrzymaniu darowizny

zgłosić do urzędu skarbowego.Jeżeli pieniądze na zakup byłyby wpłacone na rachunek bankowy syna lub w drodze przekazu pocztowego na jego rzecz, albo też na rachunek bankowy dewelopera, to wówczas konieczne jest zgłoszenie darowizny w terminie sześciu miesięcy do urzędu skarbowego (art. 4a ustawy o podatku

Co warto sprawdzić, zaciągając kredyt?

poziomie 240 zł - mówi Bartosz Turek z Home Broker. Zapytaj o wysokość opłat Sporadycznie pamiętamy też o kosztach utrzymania nieruchomości. - Składają się na nie opłaty administracyjne na rzecz spółdzielni i wspólnoty, stawki za wodę, ogrzewanie, podatki i opłaty (ze szczególnym uwzględnieniem tej za

Tańsze zakupy budowlane jeszcze przez miesiąc

zmian np. w piwnicy czy garażu - na nie podobnie jak za usługi remontowo - budowlane zwrot VAT nie przysługuje. Ubieganie się o zwrot części podatku VAT uwarunkowane jest przedstawieniem faktur potwierdzających dokonanie zakupu, potwierdzenia tytułu prawnego do nieruchomości (np. aktu własności

"GP": Jak uniknąć podatku przy sprzedaży nieruchomości

Dzięki temu - jak pisze "Gazeta Prawna" - spełniają warunek zwolnienia od podatku dochodowego. Dziennik tłumaczy, że w przypadku dochodów uzyskiwanych ze zbycia nieruchomości, posiadanej krócej niż pięć lat, sprzedający płaci podatek od różnicy między ceną zakupu a sprzedaży. Jeśli

Podatek od nieruchomości w trzech odsłonach

w zeszłym roku?Zakup nieruchomości do 31 grudnia 2006 roku:Sprzedając nieruchomość nabytą do końca 2006 roku zapłacimy podatek w wysokości 10 proc. przychodu uzyskanego ze sprzedaży, czyli całej sumy otrzymanej od kupującego.Jeżeli jednak nie chcemy płacić podatku możemy przeznaczyć uzyskane ze

Mieszkanie na wynajem zamiast lokaty. Kupujący płacą gotówką

- komentuje prof. Jacek Łaszek ze Szkoły Głównej Handlowej w najnowszym raporcie AMRON-SARFiN o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości. Czytaj także: Oszczędzaj na dom lub mieszkanie, to nie zapłacisz podatku Belki Lokaty znikają z banków, wynajem staje się inwestycją Z danych

Dom także dla młodych

na kupno domu zaciągną kredyt na co najmniej połowę wartości nieruchomości. Budowa domu Inwestorzy indywidualni zamiast dopłat do wkładu własnego lub kredytu będą mogli otrzymać zwrot podatku VAT nałożonego na materiały budowlane. Od przyszłego roku ulga bowiem przestanie obowiązywać dla wszystkich

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Może Pan zbyć lokal mieszkalny, który nabył Pan w spadku po matce, nie tracąc ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, jednak zakup nowego większego lokalu niezbędnego dla pańskiej rodziny musi nastąpić w całości w okresie 2 lat od dnia zbycia mieszkania, które Pan odziedziczył. Jednakże

Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE w Warszawie już 2 i 3 marca

, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Z projektantami wnętrz odwiedzający targi zaaranżują własny dom czy mieszkanie, dostosują do własnych potrzeb mieszkanie od dewelopera, przebudują mieszkanie

Zwrot VAT za materiały budowlane

, użytkowania wieczystego, ale także najem czy spółdzielcze prawo do nieruchomości - własnościowe lub lokatorskie.Za co zwrot? Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które od dnia 1 maja 2004 r. zostały opodatkowane większą stawką VAT-u. Jest to forma rekompensaty za podwyżkę

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

ok. 3,2 proc. w skali roku. Kredyt można rozłożyć na okres do 30 lat, maksymalnie do 70-tego roku życia. Przy zakupie nieruchomości na kredyt klient płaci podatek Vat w wysokości 8 proc. wartości nieruchomości (obiekty nowe i używane). Oprócz tego: podatek od nieruchomości około 1 proc., koszty

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie na Stadionie Narodowym już 6 i 7 kwietnia

wspólnego tworzenia oryginalnych dekoracji do domu. W Strefie Porad na potrzebujących czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja. Z

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

nieruchomości trzeba zapłacić około 1400 zł miesięcznie. Różnicę w koszcie zakupu i wynajęcia nieruchomości można więc oszacować na około 290 zł miesięcznie - wyjaśnia Bartosz Turek z Home Broker. Plusem jest jednak to, że w długim terminie stajemy się właścicielami nieruchomości, która praktycznie sama się

Domy wreszcie tanieją

znaczny wpływ rachunek ekonomiczny związany z późniejszym eksploatowaniem takiej nieruchomości, w tym koszty mediów - przede wszystkim ogrzewania, wysokość podatku od nieruchomości, a także koszt zużycia paliwa, gdy jest to lokalizacja podmiejska. Do tego dochodzi konkurencyjna oferta nowoczesnych

Ulga meldunkowa dla dwojga

przychodu z takiej transakcji. Ale jeśli sprzedaje dom lub mieszkanie, które nabył w okresie od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r., to płaci 19 proc. podatku od dochodu z takiej transakcji. Dochód to w tym przypadku różnica pomiędzy ceną sprzedaży a ceną nabycia nieruchomości. Może być pomniejszony

Czynszówki ze wsparciem: jak to robią na świecie?

przedział od 7,4 do 8,4 euro za m2.Na poziomie federalnym stosowane są ulgi podatkowe dla kupujących lub budujących pod wynajem. Rocznie od podatku można odliczyć do 2 proc. wartości nieruchomości, co w przypadku inwestorów o wyższych dochodach może mieć znaczenie - w Niemczech stawki podatku dochodowego są

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego - co lepsze dla kredytobiorcy?

dla kredytobiorcy - nawet w wysokości 200 zł.Z kolei opłatą wyróżniającą in minus mieszkanie "z drugiej ręki" jest 2-procentowy podatek od czynności cywilnoprawnych. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera nie trzeba go płacić.DokumentyWnioskowanie o kredyt hipoteczny na nieruchomość z

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom w Warszawie

pomysłów wykorzystania koloru i światła we wnętrzach, podpowiedzą jak zaprojektować kuchnię. W Strefie Porad serwisu me-mieszkania.pl funkcjonują punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

;podstawie ofert wynajmu mieszkań zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl pomniejszonych o 5 proc. w przeliczeniu na metr kwadratowy ich powierzchni oraz średnich cen transakcyjnych mieszkań, po jakich klienci Home Broker i Open Finance dokonują transakcji zakupu. W wyliczeniach (pod uwagę

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Kossaka

mieszkania, świetnie się wynajmują. Można za najem uzyskać kwoty zbliżone do raty kredytu zaciągniętego na jej zakup. Tak więc są to nieruchomości poszukiwane, w szczególności przez osoby, które wciąż wierzą, że nieruchomości to najlepsze inwestycje. Ceny nieruchomości są rynkowe, tak więc zapewne za 10-20

MdM: mieszkanie z dopłatą. Kto może skorzystać?

młodych" ma wspierać osoby do 35. roku życia (w przypadku małżeństwa wystarczy, by warunek spełniało jedno z małżonków, a wniosek musi być złożony do końca roku kalendarzowego, w którym beneficjent ukończył 35 lat) w zakupie pierwszego mieszkania. Program, nazwany popularnie "Mieszkanie dla

Kup dom albo mieszkanie na targach

prelekcji: www.targimieszkaniowe.plStrefa Bezpłatnych Porad serwisu me-mieszkania.plW Strefie Porad serwisu me-mieszkania.pl na potrzebujących porady czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

OchotaWedług części klientów przewagą condo są niższe koszty najmu, za standard porównywalny z hotelowym. Klient decydując się na zakup lokalu w inwestycji Dolcan otrzymuje pełnowartościowe mieszkanie - nieruchomość z aktem notarialnym i udziałem w gruncie. Dzięki temu, lokal może być w przyszłości

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

danej nieruchomości istnieje czy nie, to wpis właściciela do II działu księgi wieczystej jest dla nas dodatkowym kosztem.Koszty związane z zaciągnięciem kredytu (wartość transakcji 100 i 300 tys. zł): Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.plKoszty związane z zakupem mieszkania (wartość transakcji 100

Zapraszamy na targi mieszkaniowe!

) oraz bezpieczeństwa transakcji na rynku wtórnym. Odbędzie się cykl spotkań dotyczących rozliczeń podatkowych związanych z zakupem i sprzedażą nieruchomości. Nie do przecenienia są także techniczne wskazówki - jak uniknąć błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera czy warsztaty poświęcone aranżacji

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom, Nowe Mieszkanie

czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Z projektantami wnętrz odwiedzający targi zaaranżują własny dom czy

Bez oszczędzania, bez kredytów na mieszkania

musiałby sfinansować z własnej kieszeni co najmniej 20 proc. ceny zakupu mieszkania. Dodajmy, że tego wymogu nie spełniłaby blisko połowa z ponad 196,5 tys. kredytobiorców, którzy kupili mieszkania i domy w ubiegłym roku. Mimo to, prezes ZBP Krzysztof Pietraszkiewicz przyznaje, że tego typu regulacje

"Rz": Kupisz tanio mieszkanie, fiskus podwyższy cenę

Jeśli więc kupimy mieszkanie po cenie niższej niż to wynika z urzędowych tabel, od różnicy trzeba będzie zapłacić 2-procentowy podatek od czynności cywilnoprawnych. Takie sytuacje mogą być teraz dość częste, bo ceny nieruchomości idą ostro w dół. Przedstawiciele rynku nieruchomości wskazują, że

Mieszkanie bez dewelopera dużo taniej. Koszt obsługi - 31 proc.!

Okazuje się, że najwięcej kosztują materiały budowlane i robocizna. W przypadku Warszawy to 44 proc. ostatecznej ceny metra kwadratowego mieszkania, która wynosi średnio równowartość ok. 1,8 tys. euro. Kolejną pozycją jest koszt zakupu ziemi, który stanowi 18 proc. finalnej ceny, a 7 proc

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

danej nieruchomości istnieje czy nie, to wpis właściciela do II działu księgi wieczystej jest dla nas dodatkowym kosztem.Koszty związane z zaciągnięciem kredytu (wartość transakcji 100 i 300 tys. zł): Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.plKoszty związane z zakupem mieszkania (wartość transakcji 100

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

od zarządcy / administratora o podjętych uchwałach mających wpływ na koszty związane z używaniem lokalu (m.in. kredyty , remonty etc) - wskazane! 6. Potwierdzenie uiszczenia podatku od nieruchomości, zaświadczenie o opłaconej opłacie za użytkowanie wieczyste - wskazane ! 7. W przypadku nieruchomości

Warszawskie nieruchomości atrakcyjniejsze do inwestowania niż... Paryż

inwestorzy szukają przede wszystkim "bezpiecznej przystani na niepewne czasy". Ponadto może to wyda się komuś nieprawdopodobne, ale nasza stolica ma też atut... podatkowy. Firma Taxand sprawdziła, ile w zeszłym roku fiskus pobierał wszystkich podatków od sprzedających i wynajmujących nieruchomości

Jakie podatki przy wynajmie

z najmu można odliczyć koszty ich uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a tym samym podatek jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na

Wynajem lokalu użytkowego bardziej opłacalny niż mieszkania

nieruchomości). Oznacza to, że suma przychodów z najmu w ciągu 12,5 lat ma zwrócić wydatki na zakup nieruchomości. Gdy lokal nie jest wynajęty, a tym bardziej na osiedlu, które dopiero powstaje, wymagana jest premia za ponoszone ryzyko. Można ją oszacować na minimum 1 pkt proc. W efekcie inwestorzy tacy

Wielka wyprzedaż mieszkań - nie przegap okazji!

oferujące mieszkania i domy na rynku wtórnym. Na stoiskach banków i doradców finansowych zwiedzający targi dowiedzą się, jak sfinansować planowany zakup nieruchomości.Wszelkie zawiłości i problemy dotyczące transakcji mieszkaniowych pomogą rozwikłać specjaliści lokalnego rynku nieruchomości podczas

Inwestycja pod wynajem wciąż atrakcyjna

lokują w nieruchomościach na wynajem. Tutaj, mimo że stopa zwrotu nie jest szczególnie wysoka, to i tak ponad dwukrotnie przewyższa średnie oprocentowanie lokat. Pamiętać należy jednak o tym, że inwestycja w nieruchomości jest inwestycją długoterminową i jej opłacalność zmienia się w czasie w odniesieniu

Napisali o nas

nieruchomości: konieczność, obowiązek czy zdrowy rozsądek?; 02.06.2014 www.tvn24.pl; Biznes dla ludzi; 02.06.2014 www.gielda-inwestora.pl; Poradnik: Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki?; 31.05.2014 Metro; Kiedyś agent, dziś specjalista; 22.05.2014 Gazeta Wyborcza: Katowice; Ceny mieszkań w polskich

Wynająć, kupić, czy wybudować?

zakupu takiej samej nieruchomości na rynku pierwotnym i budowy 150-metrowego domu pod Warszawą (około 20 km od centrum miasta). Porównaliśmy koszty netto ponoszone przez najemcę lub kredytobiorcę. Kalkulacja uwzględnia wszystkie koszty początkowe w danej sytuacji (np. koszty zakupu) oraz koszty związane

Zakup mieszkania pod wynajem - czy to się opłaca?

miesięcy w ciągu roku. Jak widać najkorzystniejsza relacja ma miejsce we Wrocławiu, gdzie odzyskanie kapitału w obecnych warunkach zajmuje niewiele ponad 18 lat. Z kolei najgorzej jest w Krakowie, w tym mieście łączne dochody z najmu zrównałyby się z wydatkiem poniesionym na zakup nieruchomości

Jakie podatki przy wynajmie

z najmu można odliczyć koszty ich uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a tym samym podatek jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

domów i mieszkań. Od stycznia sprzedawca zamiast 10-proc. zryczałtowanego podatku dochodowego płaciłby 19-proc. podatek od różnicy między ceną sprzedaży a ceną zakupu. PRZYKŁAD Ktoś kupi mieszkanie za 100 tys., a sprzeda za 170 tys. zł. Podatek 19 proc. zapłaci od 70 tys. zł.Przed 1 stycznia zapłaciłby

Jak wyrwać z budżetowej kasy 600 000 zł?

Wprowadzone od 1 października b.r. kolejne podniesienie limitów cen nieruchomości, które mogą być objęte kredytem z budżetową dopłatą kompletnie wypacza szczytne idee ustawy z 2006 roku. Miała to być przecież rządowa pomoc w zakupie pierwszego mieszkania skierowana do niezamożnych, młodych rodzin

Zagraj z kibicami o najem

podatkowe PIT-36) lub w formie ryczałtu - mówi Mirosław Kucharczyk, rzecznik prasowy Izby Skarbowej w Warszawie. Ryczałt wymaga wcześniejszego zgłoszenia do urzędu skarbowego. Ubezpieczenie mieszkania - Właściciele mogą ubezpieczyć nieruchomość przed dewastacją, nakłonić najemcę do zakupu ubezpieczenia od

Coraz trudniej o zysk z wynajmu mieszkań

Coraz większe straty liczą osoby, które pod koniec ubiegłego roku zdecydowały się na zakup mieszkania na wynajem. Średni nominalny zwrot z inwestycji w przypadku siedmiu monitorowanych przez nas miast w skali 12 miesięcy wyniósł minus 1,4 proc. Stało się tak, ponieważ dochody z najmu nie 

Mieszkania w 2013 r.: deweloperzy się pomylili, ceny spadły, a kredyty staniały

roku trochę się ona poprawiła, ale prawdopodobnie tylko dlatego, że część kupujących postanowiła skorzystać w ostatniej chwili z możliwości zaciągnięcia kredytu bez wkładu własnego. Szef Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP Jacek Furga obawia się, że ten rok będzie słabszy od najgorszego

Mieszkania i telefony za grosze na pewno bez podatku

podatkowej w podatku dochodowym od osób fizycznych.Także i tu stanowisko resortu finansów jest korzystne dla podatników. "Przy zakupie telefonu komórkowego za 1 zł mamy do czynienia z umową cywilnoprawną, która w dowolny sposób może kształtować warunki sprzedaży, w tym cenę, za jaką jedna ze stron zbywa

Zmieniają się podatki lokalne

20 maja, od czerwca musisz płacić za nie podatek. Podobnie będzie z działką rolną czy kupnem domu. Swój zakup musisz zgłosić w gminie (dadzą ci specjalny formularz) w ciągu 14 dni od powstania obowiązku podatkowego. PAMIĘTAJ! Sprawdź przed kupnem nieruchomości w wydziale geodezji w twoim starostwie

Co nowego u deweloperów? Sprawdź co i gdzie się buduje

wprowadziła właśnie specjalną ofertę cenową, dzięki której można zaoszczędzić nawet 20 tys. zł. Do końca sierpnia wszystkie nieruchomości można nabyć w cenie niższej o podatek VAT. Poznański deweloper zdecydował, że do końca sierpnia pokryje koszty związane z podatkiem, który każdy klient musi zapłacić przy

Chińska gospodarka przegrzana. Nieruchomości drożeją za szybko

średnia cena mieszkania wzrosła w ciągu roku o 22 proc., a nie o 1,5 proc. jak twierdzą chińskie władze. Od początku roku Pekin wprowadził szereg uregulowań mających schłodzić rynek, w tym podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od zakupu, większy depozyt wymagany przy kredycie na drugi i

Co zastąpi "Rodzinę na Swoim"?

planujące zakup pierwszego mieszkania. Wygaszany programW ramach istniejącego od 2007 roku programu "Rodzina na Swoim" o preferencyjny kredyt mogą starać się małżeństwa, osoby samotnie wychowujące dzieci oraz single. Rząd dopłaca do odsetek takiego kredytu przez maksymalnie osiem lat. Warunkiem

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

wymaga wykończenia. Wreszcie po czwarte, ryzyko zakupu takiego mieszkania jest minimalne, co nie oznacza, że nie należy zachowywać środków ostrożności. Uwaga na oszustów! Mieszkanie może próbować nam sprzedać osoba podszywająca się pod właściciela. Albo sprzedający może wciskać nam nieruchomość z wadą

Dom za granicą - masz wolne środki, zainwestuj

informacje, które pozwolą nam dokonać wyboru generalnego wykonawcy.Koszty i zyskiDodatkowe koszty zakupu nieruchomości za granicą związane są podatkiem od czynności cywilnoprawnych, opłatami notarialnymi, sądowymi, skarbowymi, ewentualnym wynagrodzeniem pośrednika oraz wynoszą od 3 do 5 proc. wartości

Jak uciec przed podatkiem

są z podatku zwolnione:- nabycie budynku mieszkalnego lub jego części,- nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,- zakup spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub nabycie prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,- zakup gruntu albo prawa

Senat za rozszerzeniem ulgi mieszkaniowej

hipotecznego.Ulga mieszkaniowa ma zastąpić obecną ulgę meldunkową, która zwalnia dochody ze sprzedaży mieszkania pod warunkiem, że sprzedający był w nim zameldowany przynajmniej rok.Planowane zwolnienie ma objąć dochody ze sprzedaży nieruchomości, jeżeli w ciągu dwóch lat zostaną one przeznaczone m.in. na zakup

podatek od zakupu nieruchomości

inwestycyjnymi.Koszty zakupu uwzględniają koszty transakcji. W Genewie jest to wzrost ceny realnej o 0,36%, podczas gdy w Seulu, kupujący zapłaciłby o 20,88% więcej niż wynosi podstawowa cena nieruchomości. Na przykład, opłaty takie jak hipoteka, opłaty notarialne, podatek rejestracyjny, podatek od wzbogacenia

Jak nie płacić podatku od spadku lub darowizny

nieruchomości (nie tylko domu czy mieszkania, ale także np. ziemi lub gospodarstwa rolnego), jest wolne od podatku od spadków i darowizn. Nawet jeśli nieruchomość jest bajecznie droga i wprost niewyobrażalnie duża. Uwaga! Mówimy o nieruchomościach otrzymanych od najbliższej rodziny.Aby nie zapłacić podatku od

Jak dobrze kupić ładny dom

, kredytu czy ewentualnej sprzedaży mieszkania lub innych dóbr - możesz przeznaczyć na zakup domu. Weź też pod uwagę to, że z umową kupna-sprzedaży nieruchomości wiążą się dodatkowe opłaty: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna (do której notariusz doliczy podatek VAT w wysokości 22%) i

Jak zostać rentierem

zdolności kredytowej dochody z wynajmu nieruchomości. Wszystkie banki skłonne są uwzględnić dochody najmu, pod warunkiem jednak że są one już osiągane - z reguły przynajmniej od 12 miesięcy. Przyszłe dochody z wynajmu, a więc dochody, które będziemy uzyskiwać dopiero po zakupie nieruchomości, na którą

Ostatnie przed wakacjami Targi Mieszkaniowe

-mieszkania.plW Strefie Porad serwisu me-mieszkania.pl dyżurował będzie sztab specjalistów. Wszystkim zainteresowanym służyć będą radą i pomocą eksperci, w następujących punktach konsultacyjnych: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, architektura wnętrz i

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

mają problemów osoby dysponujące środkami na zakup całości czy nawet 50 proc. nieruchomości. Są jednak one w zdecydowanej mniejszości. Większość nabywców decyduje się w dalszym ciągu na kredyty hipoteczne, choć stały się w ostatnich miesiącach mniej dostępne (banki zaostrzyły warunki ich udzielania).W

Wynajem mieszkań w 2012 roku

uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być

Wynajem mieszkań w 2012 roku

uzyskania. Wiele osób wynajmujących swoje domy i mieszkania lekceważy koszty, tymczasem odpisanie kosztów od przychodów sprawia, że dochód, a w ślad za nim podatek, jest niższy. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki na ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być

Nieprzychylny rynek kredytowy

podejścia instytucji finansowych do przyznawania kredytów hipotecznych nie ma co liczyć. Słabe szanse są również na to, że w zakupie mieszkań w przyszłym roku pomoże m.in. Komisja Nadzoru Finansowego, której zalecenia spowodowały obecne zaostrzenia. Nadzór może poluźnić zasady obliczania zdolności

Kiedy sprzedaż nieruchomości może być zwolniona z VAT

Dostawa nieruchomości może być zwolniona z VAT z uwagi na poniższe regulacje ustawy o VAT: Zwolniona od podatku jest dostawa budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy: a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą

Jak kupić mieszkanie w Wielkiej Brytanii?

własnego musisz być przygotowany na opłaty związane z transakcją zakupu nieruchomości - honorarium doradcy kredytowego, prawników, opłata za sprawdzenie stanu technicznego budynku, ksiąg wieczystych, podatek od kupna nieruchomości i wiele innych. Bank będzie też wymagał od ciebie ubezpieczenia budynku.2

Od 2009 r. nie będzie ulgi meldunkowej

nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieJednocześnie resort chce przywrócić zwolnienie, które obowiązywało do końca 2006 r. Projekt przewiduje, że sprzedający nieruchomości nie zapłacą podatku, jeżeli w ciągu 2 lat przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Jak się mieszka w innych krajach?

wyklucza możliwość uzyskiwania zarobku z wynajmu. Właściciel może pobierać tylko taki czynsz, który pozwoli mu pokryć koszty zakupu i utrzymania nieruchomości lub podatków. W przypadku budynków sprzed 1991 roku obowiązuje kontrola czynszów. Fasady prosto z książki Regulacje ograniczające swobodę

Kup, a my wynajmiemy

) i podatek od nieruchomości. Sprawdź oferty sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży domów na rynku pierwotnym na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży działek na Domiporta.pl

W ostatnim roku wynajem mieszkań przyniósł straty

klienci Open Finance realizowali ich zakup w ostatnich trzech miesiącach. Bierzemy przy tym pod uwagę siedem miast: Gdańsk, Gdynię, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawę i Wrocław.W ubiegłym miesiącu indeks cen transakcyjnych (liczony na podstawie danych Open Finance i Home Broker) drugi miesiąc z

Drożej znaczy taniej

stawką VAT. Jak łatwo policzyć klienci otrzymają przy zakupie 8 procentowy bonus.Wysyp tańszych ofertNie wszyscy grają reklamami z tańszym podatkiem VAT. Spółka DOR Group reklamuje mieszkania w inwestycji Wilanów Residence w cenie 7,5 tys. zł za m kw. A jeszcze pod koniec zeszłego roku ceny mieszkań

Wynajmujący mieszkania wybierają podatek

. Kosztami są m.in. ponoszone przez właściciela wynajmowanej nieruchomości wydatki za ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych

Pamiętaj o podatkach

Sprzedając nieruchomość (bądź prawo do niej, np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) przed upływem pięciu lat od jej nabycia, musisz zapłacić 10-proc. zryczałtowany podatek dochodowy. Czas liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym ta transakcja była zawarta. Jeśli ktoś sprzedał

Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości – jest to podatek, w którym przedmiotem opodatkowania jest posiadanie nieruchomości. Podatek od nieruchomości w PolscePodatek od nieruchomości w Polsce jest podatkiem lokalnym, pobieranym przez samorządy gminne. Regulują go przepisy Ustawy o podatkach i opłatach

Podatek

własności podatki od nieruchomości podatek rolny (gruntowy) podatek leśny podatek od spadków i darowizn podatki od towarów i usług podatek od wartości dodanej (VAT); akcyza – podatek pobierany zasadniczo od produkcji niektórych artykułów, pobiera się od przedsiębiorcy, który wlicza ją do ceny towaru

Podatek dochodowy od osób fizycznych

podatnicy zobowiązani zostali do prowadzenia ewidencji przychodu odrębnie za każdy rok podatkowy, a ponadto wykazu środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, a także przechowywania dowodów zakupu towarów.Podatnikom płacącym podatek w tej formie przysługuje prawo pomniejszania przychodu

Wartość nieruchomości

nierynkowe nieruchomości Wartość odtworzeniowa nieruchomości ? jest równa kosztom odtworzenia nieruchomości, czyli kosztom zakupu gruntu i odtworzenia jego części składowych, pomniejszonym o wartość jej zużycia. Wartość tą określa się dla nieruchomości, które ze względu na obecne użytkowanie

Podatek katastralny

Podatek katastralny – jeden ze sposobów opodatkowania nieruchomości, w którym wysokość podatku jest uzależniona od wartości katastralnej nieruchomości. W literaturze podatek katastralny jest często określany łacińskim zwrotem ad valorem („od wartości”). Zalety wprowadzenia podatku

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.