podatek sprzedaż mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

Maria Musiałek, prawnik HILLS LTS S.A.

Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy

Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy

Z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego mamy do czynienia wówczas, gdy sprzedajemy mieszkanie przed upływem pięciu lat kalendarzowych od nabycia, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W pozostałych przypadkach, obowiązek zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania nie występuje i to jest najprostsza zasada, jaka wiąże się z zagadnieniem podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania.

Sprzedaż węgla dla ogrzewania mieszkań a podatek akcyzowy

Właściciel budynku, jako wynajmujący lokale osobom prowadzący, działalność gospodarczą, poza tym, że opłaca podatek dochodowy od najmu, może także dodatkowo być opodatkowany akcyzą z tytułu nabywania węgla do ogrzewania wynajmowanego budynku. Wyroby energetyczne, w tym wyroby węglowe określone w poz. 19-21 załącznika nr 1 do ustawy o podatku akcyzowym podlegają opodatkowaniu tym podatkiem. Powstaje pytanie, czy wynajmujący budynek kupując węgiel ma obowiązek zapłacić podatek akcyzowy czy też korzysta ze zwolnienia od akcyzy?

Łatwo uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania

Z końcem tego roku z ustawy o PIT znika zwolnienie od podatku dochodów ze sprzedaży domów i mieszkań otrzymanych w spadku i darowiźnie. Ale od podatku można się będzie legalnie "wykręcić".

Zmiany w podatkach od darowizny i sprzedaży mieszkań

Fiskus nie będzie już pobierał podatku w przypadku spadków i darowizn od najbliższej rodziny. Jeśli dostaniesz od małżonka, rodziców, dziadków, dzieci, wnuków, pasierba, ojczyma, macochy czy rodzeństwa dom czy pieniądze na mieszkanie, nie zapłacisz podatku. Pojawia się nowy podatek od sprzedaży

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie mieszkania

(nieruchomość) na rynku wtórnym. Deweloper nie jest płatnikiem VAT (bardzo rzadki przypadek). A kiedy nie płacisz podatku: Jeśli kupujesz mieszkanie (dom) od spółdzielni, czyli na tzw. rynku pierwotnym na prawie spółdzielczym własnościowym, w ogóle nie płacisz podatku od czynności cywilnoprawnych! Sprzedaż

Sprzedałeś mieszkanie? Zapłać podatek za przypisany do niego grunt

Sprzedałeś mieszkanie? Zapłać podatek za przypisany do niego grunt

Chodzi o sprzedaż mieszkań kupionych w latach 2007-08. - Przez dwa lata przygotowywałam się do tej transakcji. Chodziłam do urzędu skarbowego, pytałam, chciałam się upewnić, jak będzie. Zapewniano mnie, że podatku nie zapłacę - opowiada pani Janina, czytelniczka "Gazety". I rzeczywiście

Odziedziczonej nieruchomości nie sprzedasz bez podatku?

podatkowy w Kancelarii Prawnej Chałas i Wspólnicy, przywrócenie ulgi w PIT przy sprzedaży odziedziczonego lub podarowanego mieszkania lub domu, jakie obowiązywało do 31 grudnia 2006 r., wydaje się być mało prawdopodobne.Według niego iż budżet państwa stracił już na nowej uldze w podatku od spadków i

Jak uciec przed podatkiem

Podatek nalicza się od sprzedaży nieruchomości, jeśli sprzedaż ta nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym kupiliśmy nieruchomość lub wybudowaliśmy sprzedawane mieszkanie czy dom. Przy tym: - podatek trzeba zapłacić zarówno od sprzedaży całych nieruchomości

Z meldunkiem sprzedasz mieszkanie bez podatku PIT

finansów odpowiedzialnej za podatki Elżbiety Chojny-Duch wynika. Oznacza to, że okres meldunku będzie liczony od zameldowania, a nie od nabycia nieruchomości.Ulga meldunkowa polega na tym, że podatnik, który w sprzedawanym mieszkaniu lub domu będzie zameldowany na pobyt stały na co najmniej 12 miesięcy

Sprzedaż mieszkań po remoncie a VAT

Sprzedaż mieszkań po remoncie a VAT

takie prawo nie przysługuje. Do obrotu dla określenia proporcji nie wlicza się obrotu j z tytułu transakcji dotyczących pomocniczych transakcji w zakresie nieruchomości i pomocniczych transakcji finansowych. Sprzedaż mieszkań w tym wypadku nie jest transakcja pomocniczą. Podatek naliczony związany z

Kupno mieszkania, a wysokość podatku

notarialnym stwierdzającym sprzedaż mieszkania informację o pobraniu (zapłacie) podatku od tej czynności. Podstawa prawna: art. 4 ust. 1 pkt 1, art. 6 ust. 3-4, art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a, art. 10 ust. 1-2, art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 wrzesnia 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie - 25 - 26 stycznia

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie - 25 - 26 stycznia

Mieszkania Dla Młodych już w sprzedaży Ruszył rządowy program Mieszkanie dla Młodych, z którego mogą korzystać osoby do 35 roku życia (w przypadku małżeństw warunek ten dotyczy młodszego z małżonków), w tym single, przy zakupie swojego pierwszego mieszkania kupionego od dewelopera, lub osoby, które

Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości na siedzibę dla spółki z o.o.

Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości na siedzibę dla spółki z o.o.

Chcesz wynająć mieszkanie? Weź kredyt gotówkowy Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości spółce z o.o. wywołuje skutki na gruncie podatku dochodowego tylko dla spółki z o.o. Jest natomiast neutralne podatkowo w zakresie podatku dochodowego oraz VAT u małżonków. Brak skutków podatkowych w PIT dla

Zawiadomienie urzędu skarbowego o otrzymaniu darowizny

pkt 1-2, ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r.o podatku od spadków i darowizn (tekst jedn.: Dz.U. z 2009 r. nr 93, poz. 768 ze zm.).Chcesz kupić mieszkanie? Zobacz oferty sprzedaży nieruchomości na Domiporta.pl

Pierwsze po wakacjach Targi Mieszkaniowe na Torwarze

Pierwsze po wakacjach Targi Mieszkaniowe na Torwarze

wskazówki pomagające w uniknięciu błędów przy odbiorze mieszkania od dewelopera.   W Strefie Porad na potrzebujących czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, architektura wnętrz i

Rentowność najmu: Gdańsk bardziej zyskowny niż Warszawa

analogicznym okresie roku ubiegłego. Alternatywą dla inwestycji w mieszkania pod wynajem jest zakup apartamentu w condohotelu. Coraz więcej firm oferuje sprzedaż pokoi hotelowych w popularnych ośrodkach turystycznych. - Operator w imieniu klienta zarządza takim apartamentem. W niektórych inwestycjach

Mieszkania w 2013 r.: deweloperzy się pomylili, ceny spadły, a kredyty staniały

Mieszkania w 2013 r.: deweloperzy się pomylili, ceny spadły, a kredyty staniały

na swoim", w ramach którego państwo dopłaca przez osiem lat do spłaty kredytu mniej więcej połowę odsetek.Bankowcy uznali, że bez budżetowej kroplówki spadnie popyt na mieszkania, więc mniej Polaków zaciągnie kredyty. Deweloperzy obawiali się nawet, że sprzedaż stanie, bo wielu potencjalnych

Podatek od sprzedanej nieruchomości - kiedy nie trzeba go płacić?

na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.Sprawdź oferty kupna mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży mieszkań na Domiporta.pl

Ulga meldunkowa dla dwojga

Ulga meldunkowa dla dwojga

Ulga meldunkowa pojawiła się w przepisach podatkowych 1 stycznia 2007 r. Miała związek z radykalną zmianą zasad opodatkowania sprzedaży domów i mieszkań, która mocno zagmatwała rozliczenia z fiskusem. Bo jeśli ktoś sprzedaje mieszkanie nabyte przed końcem 2006 r., płaci 10 proc. podatku od

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

zainteresowanych gospodarką nieruchomościami. Partnerem merytorycznym tej edycji Forum jest poradnik "Wspólnota i Mieszkanie". W tym roku w ramach Forum w dniu 24 listopada (niedziela) odbędzie się seminarium, w trakcie którego omówione zostaną m.in.: rozliczenia i podatki we wspólnocie i spółdzielni

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

Kupno mieszkania - najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

dokumentów, podpisywania umowy przedwstępnej i ostatecznej oraz odbioru lokalu. 4. Podatek PCCZakup mieszkania zawsze jest opodatkowany. Na rynku wtórnym jest to podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości mieszkania. Podatek ten naliczany i płacony jest w momencie podpisania umowy

Mieszkanie na wynajem zamiast lokaty. Kupujący płacą gotówką

Mieszkanie na wynajem zamiast lokaty. Kupujący płacą gotówką

REAS, informując o niezłych wynikach sprzedaży mieszkań w pierwszym kwartale, komentowała, że deweloperzy zawdzięczają ją zwiększającej się grupie nabywców określanych potocznie mianem "gotówkowych". - Wśród kupujących mieszkania nawet 45 proc. stanowią klienci nabywający nieruchomości za

Wynajem mieszkania na ferie zimowe

: Dodatkowe opłatySamo cena za wynajęcie mieszkania to nie wszystko, co będziemy musieli zapłacić. Niektórzy pośrednicy wymagają na przykład wykupienia ubezpieczenia przy okazji transakcji. Z kolei w samych kurortach naliczane są różnego rodzaju opłaty i podatki lokalne. Te mogą wynieść kilkadziesiąt centów

Pierwsze w Warszawie mieszkania w Condo Systemie

Systemie Dolcan zaczynają się już od 7.600 zł za m kw. Jest to cena identyczna z tą, za jaką deweloper sprzedaje mieszkania wszystkim klientom na rynku.Co w umowie?Po zawarciu umowy sprzedaży, mieszkanie jest wykańczane zgodnie ze standardem i wymogami jakie są stosowane przy wynajmie hotelowym. Klient

Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE w Warszawie już 2 i 3 marca

w Warszawie liczba gotowych niesprzedanych mieszkań deweloperskich sięgnęła, mimo wysokiej sprzedaży w końcówce ubiegłego roku prawie 19,2 tys. Stopy procentowe od listopada spadły już z 4,75% do 3,75%. W lutym Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny w tym roku obniżyła stopy o 25 pkt bazowych

Pierwszy deweloper podniósł VAT

, że jego oferta ważna jest tylko do końca 2010 roku. I tu pojawia się problem. Dzisiaj podatek VAT przy sprzedaży mieszkań wynosi nie 8, ale 7 proc. Przedterminowa podwyżka stawki VAT zaskoczyła klientów, którzy nie kryją oburzenia. "To miało być od nowego roku. Co jest? Interpretują prawo po

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

"akceptowalne" - poszukajmy innego. Zasada ograniczonego zaufania Znaleźliśmy dom lub mieszkanie. Jeśli właściciel może je opuścić w każdej chwili, a my już mamy pieniądze, nie pozostaje nam nic innego jak zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży w formie aktu notarialnego. Takie sytuacje

Jak wykupić mieszkanie od gminy

, jeśli sprzedaż nieruchomości nastąpi po pięciu latach od jej nabycia, licząc od końca roku, w którym to nabycie nastąpiło. Innymi słowy, jeśli ktoś wykupił swoje mieszkanie przed końcem 2006 r., to może je teraz sprzedać bez podatku. I spać spokojnie. Podatku nie zapłaci także ten, kto w ciągu dwóch lat

Więcej mieszkań niż chętnych

Początek II kwartału br. przyniósł kolejne korekty cenowe na rynku mieszkaniowym. Podobnie, jak w początkowych miesiącach roku obserwuje się lekki spadek obrotów po stronie popytu. Nadal utrzymuje się znaczna nadpodaż mieszkań i domów wystawionych do sprzedaży, jednak mniejszy jest napływ nowych

Drożej znaczy taniej

poprzestaną na tym. - Na rynku pojawia się coraz więcej nowych mieszkań, zapowiadane są kolejne nowe projekty. Firmy chcąc poprawić swoje wyniki sprzedaży będą zachęcały klientów coraz to nowszymi upustami. Wyższego podatku VAT w najbliższym czasie nie odczujemy - zapewniają.

Odkupienie przez fundusz inwestycyjny jednostek nabytych w drodze dziedziczenia

. 30a ust. 1 pkt 5, art. 41 ust. 4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2012 r. poz. 361). Chcesz kupić mieszkanie z rynku pierwotnego? Zobacz oferty na Domiporta.pl Wolisz lokal z rynku wtórnego? Sprawdź ogłoszenia w naszym serwisie

Zbycie mieszkania po śmierci współmałżonka nie zawsze podlega opodatkowaniu

jego nabycia, a nabycie to nie nastąpiło w ramach działalności gospodarczej, odpłatne zbycie takiego mieszkania nie stanowi źródła przychodów, zatem nie podlega opodatkowaniu. Z uwagi na upływ 5-letniego okresu od momentu nabycia mieszkania, jaki jest wymagany do jego zbycia bez podatku, zbycie udziału

Zapraszamy na targi mieszkaniowe!

Jesienna edycja targów zapowiada się wyjątkowo. Deweloperzy deklarują niezwykle bogatą ofertę mieszkań w nowych lokalizacjach, wznowienie sprzedaży w projektach, w których czasowo wstrzymano ją z powodu impasu, dostosowanie cen do realnych możliwości finansowych klientów i specjalne

Sprzedaż nieruchomości po śmierci małżonka

podatkiem dochodowym od osób fizycznych.Okres 5-letni liczy się od chwili nabycia nieruchomości do majątku wspólnegoJeśli małżonkowie nabyli dom lub mieszkanie w 2002 r., jeden z nich zmarł w 2010, a drugi małżonek sprzeda dom lub mieszkanie w 2012 r., czyli po upływie ww. wymaganego okresu, nie będzie

Kup, a my wynajmiemy

) i podatek od nieruchomości. Sprawdź oferty sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży domów na rynku pierwotnym na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży działek na Domiporta.pl

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

tej podstawie bez prawnego znaczenia pozostawało to, czy spadkobierca mieszka w odziedziczonym mieszkaniu. Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym Z uwagi na to, że określenie "ulga mieszkaniowa" jest używane również w przypadkach sprzedaży lokali mieszkalnych przed upływem 5 lat od ich

Jakie podatki płaci się w innych krajach?

przykład we Francji, gdzie funkcjonują aż dwa typy zobowiązań. Ci, którzy mieszkają w mieszkaniu lub domu płacą tzw. taxe d'habitation, a ci do których nieruchomość należy także taxe fonciere.Żeby jeszcze bardziej skomplikować sprawę, ten ostatni podatek składa się z dwóch opłat. Tej wyliczanej na

Zmieniasz mieszkanie? Uważaj na PIT

prawa wieczystego użytkowania gruntów. Koszt nabycia minus wydatki W przypadku sprzedaży mieszkania bez względu na datę nabycia podatek oblicza się od dochodu, czyli kwoty uzyskanej ze sprzedaży pomniejszonej o koszty uzyskania. Do kosztów zaliczyć można udokumentowane koszty nabycia lub

Sprzedaż mieszkania po przekształceniu w odrębną własność

nieruchomości.Problem jest istotny, bowiem niekiedy organy podatkowe stoją na stanowisku, że sprzedaż mieszkania nabytego na zasadzie własnościowego prawa do lokalu, na który przeniesiono tytuł własności może nie stanowić źródła przychodów i nie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Natomiast

Czynsz za mieszkanie komunalne wystawione na sprzedaż

egzekucji z nieruchomości.Co do planowanej sprzedaży wykupionego mieszkania, wcześniej stanowiącego lokal komunalny, należy pamiętać, że w przypadku gdy mieszkanie nabyto z bonifikatą, jego zbycie przed upływem wymaganego okresu pociągnie za sobą obowiązek zwrotu bonifikaty na rzecz gminy.Zgodnie z art. 68

Napisali o nas

; 28.04.2014 www.forsal.pl; Rentowność najmu spada. Ile dziś można zarobić na inwestycji w mieszkanie?; 27.04.2014 www.polskieradio.pl; Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Pomóc może Home Staging; 27.04.2014 www.biznes.interia.pl; Rentowność najmu spada; 26.04.2014 www.nieruchomosci.egospodarka.pl

Wynajem mieszkań bardziej rentowny niż rok temu

zdecydowany wpływ ma kilka czynników. Rosnąca podaż mieszkań. Niechęć zbywających do sprzedaży po mocno obniżonych cenach, a co za tym idzie zmiana decyzji o sprzedaży i przeznaczenie mieszkania na wynajem. No i wreszcie restrykcyjna polityka banków dotycząca udzielania kredytów hipotecznych która 

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom w Warszawie

. A wszystko to w niższej nawet o 12% niż w ubiegłym roku cenie za 1 m2. Bogatej ofercie wystawców towarzyszy szereg wydarzeń programowych pomagających zwiedzającym w podjęciu właściwej decyzji o zakupie nowego lokum z dziedziny m.in.: prawa, finansów czy podatków.21 tys. mieszkań do wzięciaNa targach

Targi Nowy DOM Nowe Mieszkanie na Stadionie Narodowym już 6 i 7 kwietnia

festiwal mieszkań nowych i małych oraz korzystnych kredytów hipotecznych.41. edycja targów zapowiada się wyjątkowo. Deweloperzy i spółdzielnie, poza mieszkaniami z oferty 2012, przedstawią do sprzedaży mieszkania oddane do użytkowania w pierwszym kwartale tego roku. Można będzie także zapoznać się z nowymi

Ulga meldunkowa - jak z niej skorzystać?

o stwierdzenie nadpłaty w podatku dochodowym i o jej zwrot.Chcesz sprzedać mieszkanie? Sprawdź chętnych na Domiporta.plSzukasz mieszkania? Zobacz oferty w naszym serwisie

Kogel mogel z mieszkaniowym VAT-em

kilku swoich osiedli. "Przyjdź i sprawdź! Oferta ważna do 30 listopada" - czytamy w reklamie. Z reklamy wynika, że czteroprocentowa stawka podatku VAT na mieszkania obowiązuje m.in. w Nowym Wilanowie, a także w inwestycjach Neptun Park w Gdańsku czy Rezydencji Flotylla w Międzyzdrojach.To

Na kredytowe kłopoty - państwo

za ubezpieczenie można także odliczyć od podatku. Gdy kredytobiorcy podwinie się noga i zechce sprzedać nieruchomość, NHG spłaci różnicę między uzyskaną ceną a wysokością zobowiązania. Uwaga: obowiązuje limit wartości domu i mieszkania - do 250 tys. euro.   W Holandii 80 proc. kredytobiorców

Zwolnienie z podatku od nieruchomości osoby niepełnosprawnej

sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j.: Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.).Chcesz kupić mieszkanie? Zobacz oferty sprzedaży nieruchomości na Domiporta.pl

Co zastąpi "Rodzinę na Swoim"?

, najpóźniej zaś w 2014 roku. Początkowo program będzie kosztował 600-700 mln zł rocznie, a docelowo 1 mld. Ma on być sfinansowany z likwidacji zwrotu podatku VAT za remonty.Sprawdź oferty sprzedaży mieszkań w ramach programu "Rodzina na Swoim" na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży mieszkań na

Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością

wówczas kaucję, którą musiał wpłacić na konto TBS.Nie decyduje lokatorJednak nawet ci, którzy sfinansowali 10, 20, a niektórzy nawet 30 proc. kosztów budowy, a takich lokatorów jest zdecydowana większość, nie mogą być pewni, że wykupią swoje mieszkania. Decyzja o ewentualnej sprzedaży lokali należy bowiem

Zamiana mieszkania - sposób na podreperowanie budżetu?

, wyniosła w przybliżeniu 1,7 tys. zł (z VAT). Do zapłacenia jest też 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych. Jest on naliczany od różnicy wartości zamienianych lokali. Uwaga! Jeśli jedną z zamienianych nieruchomości jest dom albo mieszkanie ma dodatkowo miejsce garażowe stanowiące odrębną nieruchomość

Francuzi zmianami w podatkach chcą pobudzić rynek nieruchomości. Stawiają na czynszówki

wywołają szoku podażowego [gwałtownego zwiększenia liczby działek inwestycyjnych i mieszkań na wynajem], którego oczekuje rząd". Rząd planuje także podniesienie podatków od niezamieszkanych domów. Ma to przynieść 150 mln euro wpływów. Dom zostanie opodatkowany, jeśli stoi niezamieszkany dłużej niż

Koszty transakcyjne - zmora polskiego rynku nieruchomości?

decydując się na zakup mieszkania trzeba również liczyć się z opłatą za wpis do księgi wieczystej, choć akurat ten wydatek jest najmniej odczuwalny dla portfela. Od 2006 r. koszt wpisu został określony na poziomie 200 zł, bez względu na wartość samej nieruchomości.Wybrane koszty transakcyjne kupna/sprzedaży

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

seniorką zgodziła się wziąć na siebie, wyniosła w przybliżeniu ok. 1,7 tys. zł (z VAT). Do zapłacenia jest też 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych. Jest on naliczany od różnicy wartości zamienianych lokali.Uwaga! Jeśli jedną z zamienianych nieruchomości jest dom, albo mieszkanie ma dodatkowo

UOKiK kontra deweloperzy w 2010 roku - 44 decyzje i 2,5 mln zł kar

UOKiK przeanalizował wzorce umów stosowane przez deweloperów. Jedną z najczęściej stosowanych niedozwolonych praktyk było wpisywanie do umów zapisu, który pozwalał deweloperowi podnieść cenę mieszkania w przypadku zmiany stawki podatku VAT. Jednocześnie kupujący nie mógł od takiej umowy

Mieszkanie dla rodziny

czynszówkach Lokatorzy w spółdzielniach są w o tyle dobrej sytuacji, że to do nich należy decyzja o wykupie mieszkania. W przypadku mieszkań należących do skarbu państwa lub samorządów (np. gmin) to one decydują o ich sprzedaży. Np. gmina może, ale nie musi sprzedać mieszkań lokatorom. Gdy sama podejmie taką

Szkolenie "Podstawy Home Stagingu" w Gdyni

- Członek Zarządu Home Stagers Network Polska oraz Wiceprezes Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem "Mieszkanicznik". Od kilkunastu lat związana z rynkiem sprzedaży i wynajmu nieruchomości mieszkaniowych. Przy okazji współpracy z dużymi deweloperami oraz indywidualnymi inwestorami

Co nowego u deweloperów? Sprawdź co i gdzie się buduje

i 26,5 mln zł okazało się ceną zbyt wysoką. Echo Investment wynegocjowało cenę 21,1 mln zł. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego może w tym miejscu powstać osiedle domów wielorodzinnych z usługami na parterach. Inwestor planuje wybudować osiedla z około 350 mieszkaniami

Sprzedajesz mieszkanie? A książeczka wojskowa jest?

planem - sprzedał mieszkanie.13 niezbędnych dokumentów - sprzedaż na rynku wtórnymJakie dokumenty są niezbędne przy sprzedaży mieszkania? - odpowiedzieli nam Jerzy Sobański oraz Aleksander Skirmuntt z Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. - Rodzaj dokumentów koniecznych do

Europejskie wsparcie dla budownictwa

nowe mieszkania z 8 do 4 proc. Trzeba przy tym pamiętać, że przed kryzysem nieruchomości były w ogóle z niego zwolnione, podobnie jak zyski ze sprzedaży od podatku dochodowego. Podatków od zysków nie płacili też deweloperzy, o ile zarobione pieniądze reinwestowali na rynku.W zaciskającej pasa Wielkiej

Wynajem nieco bardziej opłacalny

wynajęcie mieszkania. Do tego dochodzą obawy związane z ogólną sytuacją ekonomiczną - trudna sytuacja na rynku pracy i związana z tym ograniczona skłonność do długoterminowych zobowiązań" - tłumaczy Agnieszka Grotkowska, Dyrektor Sprzedaży serwisu Domiporta.pl.Rentowność najmu mieszkań w poszczególnych

Wynajem nieco bardziej opłacalny

wynajęcie mieszkania. Do tego dochodzą obawy związane z ogólną sytuacją ekonomiczną - trudna sytuacja na rynku pracy i związana z tym ograniczona skłonność do długoterminowych zobowiązań" - tłumaczy Agnieszka Grotkowska, Dyrektor Sprzedaży serwisu Domiporta.pl.Rentowność najmu mieszkań w poszczególnych

Zakup materiałów budowlanych przed nabyciem nieruchomości

nie mogły być uznane za wydatki na cele mieszkaniowe wskazane w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych.Stąd uzyskany przez podatnika przychód z tytułu sprzedaży mieszkania, wydatkowany na zakup ww. usług i materiałów budowlanych na budowę domu, przed uzyskaniem prawa własności działki

Mieszkanie w Rozliczeniu

kupno w systemie "Mieszkanie w Rozliczeniu" jest dla nas opłacalne? KO - Inaczej dużo byśmy takich transakcji nie przeprowadzili. Oszczędza się przede wszystkim na kosztach notarialnych: podatek PCC płacony jest tylko od różnicy cen, a czasem udaje się go w ogóle uniknąć; znacznie

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom, Nowe Mieszkanie

czekać będzie sztab konsultantów. Funkcjonować będą punkty doradcze: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Z projektantami wnętrz odwiedzający targi zaaranżują własny dom czy

Podatek od nieruchomości w trzech odsłonach

zamieszanie, ponieważ będą obowiązywać aż trzy sposoby rozliczania transakcji sprzedaży nieruchomości. Wszystko będzie zależeć od tego kiedy było nabyte sprzedawane mieszkanie. Jaki zatem podatek zapłaci osoba, która kupiła mieszkanie dwa lata temu? Jakie ulgi otrzymamy sprzedając mieszkanie nabyte w tym, czy

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

sytuacji na rynku pracy i związana z tym niechęć do długoterminowych zobowiązań. - tłumaczy Agnieszka Grotkowska, dyrektor sprzedaży serwisu Domiporta.pl.Rentowność najmu mieszkań w poszczególnych miastach w maju 2012 roku Miasto Cena m2

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Kupno mieszkania pod wynajem bardziej opłacalne

nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład liczyć osoba, która rozważa inwestycję w postaci zakupu mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem

Nieruchomości w Gorzowie: Ceny mieszkań stoją

utrzymują te same ceny sprzedawanych lokali mieszkalnych. To 3,1 - 3,2 tys. zł netto za metr kwadratowy, czyli po doliczeniu 7 - proc. podatku VAT, cena nie przekracza 3,4 tys. zł. W biurach sprzedaży obu firm dowiedzieliśmy się, że przy zakupie większych mieszkań lub np. dwóch i więcej lokali można liczyć

Mieszkanie w Rozliczeniu

kupno w systemie "Mieszkanie w Rozliczeniu" jest dla nas opłacalne? KO - Inaczej dużo byśmy takich transakcji nie przeprowadzili. Oszczędza się przede wszystkim na kosztach notarialnych: podatek PCC płacony jest tylko od różnicy cen, a czasem udaje się go w ogóle uniknąć; znacznie

Podatek od nieruchomości jako koszt działalności gospodarczej

przychodów, pomniejsza podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym. Nie wystarczy ogólnikowe stwierdzenie, że wydatek został poniesiony w celu uzyskania przychodu. Chcesz kupić mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl Zainteresowany nabyciem domu? Zobacz oferty

Kiedy uznać, że usługa pośrednictwa w wynajmie została wykonana?

żądanie nabywcy towaru lub usługi, chyba że sprzedaż, dostawa towarów lub świadczenie usług, dokonywana jest przez niego na rzecz innego podatnika VAT, podatku od wartości dodanej lub podatku o podobnym charakterze lub na rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem. Zgodnie zaś z art. 106i ust. 1 i ust. 7

Marketingowe zagrywki deweloperów

Scandinavian House. Zerowy VAT to nic innego jak marketingowa sztuczka, która ma przyciągnąć jak największą liczbę klientów do biura sprzedaży. Gdy inni straszą podwyżką podatku duński deweloper, daje 7 proc. rabatu (tyle, ile wynosi stawka VAT na mieszkania). - To bardzo dobry pomysł - chwali skandynawskiego

Reklamowy straszak VAT

osiedla Sokratesa na Bielanach i pod inwestycją Dom na Górce na Bemowie. - To była błyskawiczna reakcja firmy na plany rządu - mówi Beata Kufel, dyrektor sprzedaży w spółce Volumetric MK Polska. - Skoro mamy mieć wyższy VAT od przyszłego roku to postanowiliśmy sprzedać mieszkania z ciągle obowiązującą 7

Fiskus tkwi w mieszkaniach

do kosztów finansowania. Firma Reas i serwis GazetaDom.pl oceniają, że tylko na warszawskim rynku wtórnym jest wystawionych na sprzedaż prawie 4 tys. mieszkań, które powstały w latach 2006-07. Ich ceny wzrosły średnio o jedną trzecią. Co zrobić, by podatek był jak najmniejszy?- Sprzedając mieszkania

Mieszkania na pokaz

Mariusza Ścisły. Budynki będą mieć jasne elewacje, dwie najwyższe kondygnacje wysokich bloków będą ciemnozielone, żeby optycznie je pomniejszyć. Do mieszkań na parterze będą przypisane własne ogródki.Mieszkania pokazowe będzie można oglądać przez siedem dni w tygodniu, w godzinach otwarcia biura sprzedaży

Dom, mieszkanie, działka coraz droższe

wysokie byłyby koszty wprowadzenia takiego podatku, i to zarówno finansowe związane z jego obsługą, jak i polityczne. Partia, która zaproponowałaby takie rozwiązanie w Sejmie, prawdopodobnie poległaby w wyborach. Właściciele domów i mieszkań, zwłaszcza dużych, położonych w centrach miast czy okolicach

Odsprzedajesz nieruchomości z zyskiem? Uważaj!

jednym roku podatkowym (por. wyrok NSA z dnia 16 lutego 2009 r., II FSK 1828/09). Zatem częstotliwa sprzedaż nieruchomości wymaga zgłoszenia wykonywania działalności gospodarczej i opodatkowania zasadach przewidzianych dla prowadzenia tejże działalności. Chcesz kupić mieszkanie? Zobacz oferty na

Ostatnie przed wakacjami Targi Mieszkaniowe

sprzedaż nowej inwestycji realizowanej przez (stoisko 81/82) zlokalizowanej w niedalekim sąsiedztwie Ronda Zesłańców Syberyjskich. Dla pierwszych 50 nabywców przewidziano wyjątkowo atrakcyjne ceny. W 13-kondygnacyjnym budynku znajdą 244 mieszkania, w większość dwupokojowe. Na najwyższych piętrach

Meldunkowy bałagan podatkowy?

Dziś przy sprzedaży domu czy mieszkania kupionych po 1 stycznia 2007 r. osoba, która była w nich zameldowana przez co najmniej 12 miesięcy, nie płaci podatku. To właśnie ulga meldunkowa. Jednym z argumentów za likwidacją ulgi jest bliska likwidacja obowiązku meldunkowego. Zamiast ulgi resort

Nieprzychylny rynek kredytowy

prowadzących własną działalność gospodarczą minimalny okres uzyskiwania dochodów to 12-30 miesięcy. Firma nie może zalegać z wpłatami składek ZUS i zaliczek na poczet podatku dochodowego. Sprawdź oferty sprzedaży mieszkań w ramach programu "Rodzina na Swoim" na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży

MF: ulga meldunkowa dla zameldowanych co najmniej rok

W środę Ministerstwo Finansów wydało interpretację, doprecyzowującą zasady skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej. Chodzi o sposób liczenia okresu zameldowania, po upływie którego nie musimy płacić podatku od dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania. Wiceminister finansów Elżbieta Chojna-Duch

Transakcja sprzedaży mieszkania przy ul. Kossaka

lat mieszkanie będzie kosztowało znacznie więcej. Niedawny kryzys, który spowodował znaczną korektę cen jest wyjątkiem potwierdzającym tę zasadę. Cenę z właścicielką ustaliśmy dość precyzyjnie. Twierdzę, że jest to jedna z ważniejszych czynności przy sprzedaży. Ustalenie za niskiej ceny wiąże się albo

Wycena nieruchomości: profesjonalnie albo samodzielnie

Wszystko zależy od tego, po co komu wycena. Jeśli potrzebujemy jedynie oszacować, ile zażądać za mieszkanie, możemy to zrobić samodzielnie lub z pośrednikiem. Podobnie jest w przypadku kupna lokalu. Są jednak sytuacje, gdy niezbędne jest sporządzenie operatu szacunkowego. Wówczas do gry wkracza

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

: postanowiła przyjrzeć się zamieszczanym w serwisie GazetaDom.pl ofertom sprzedaży i najmu, a ściślej - relacjom między ceną a czynszem. I uznała, że szczególnie w Krakowie, ale również w Warszawie, we Wrocławiu, w Poznaniu i Trójmieście ceny mieszkań z rynku wtórnego są przeszacowane. Jak bardzo? Analityczka

Mieszkaniowe "chwilówki"?

poziomie 4-6 proc. w skali roku. Jeśli zaś ktoś zaciągnie kredyt na zakup małego mieszkania, może liczyć, że czynsz za wynajem pokryje wszystkie koszty, łącznie z ratą kredytu.Dyrektor regionalny sprzedaży w Home Broker Artur Wach przekonuje, że na ten "innowacyjny produkt" znajdzie chętnych

Czy nadejdą zmiany w czynszówkach? Rząd przygotowuje zmiany w ustawie

rocznie niewiele więcej niż jeden wybudowany lokal. Do tej puli mieszkań można doliczyć kilkanaście tysięcy, które gminy co rok odzyskują, np. po zmarłych najemcach. Jednak równocześnie zasoby gmin kurczą się wskutek sprzedaży mieszkań lokatorom.

Będzie trzeba zapłacić podatek od sprzedanego mieszkania i domu?

Dziś podatku tego nie płaci osoba, która przed sprzedażą była zameldowana na pobyt stały w sprzedawanym mieszkaniu lub domu przez co najmniej 12 miesięcy.Jeśli meldunek zastąpi rejestracja w gminie, wówczas warunek - od którego zależy ulga - będzie niemożliwy do spełnienia. Nie da się z niej

Trik i mieszkanie jest tańsze

mechanizm jest następujący: załóżmy, że deweloper chce sprzedać apartamenty po 10 tys. zł za m kw. Ich wybudowanie kosztowało 6 tys. zł za metr. Od dochodu musiałby zapłacić podatek, w tym przypadku - niespełna 800 zł. Marża netto wyniesie więc ok. 3,2 tys. zł za m kw. W sytuacji, gdy tych mieszkań nikt nie

Kup dom albo mieszkanie na targach

dominują mieszkania małe, na które jest największe zapotrzebowanie: dwupokojowe do 40 m kw. i trzypokojowe do 55 m kw., a deweloperzy, którym zależy na szybszej sprzedaży lokali są bardziej elastyczni niż dotychczas, ostro konkurują między sobą, bowiem mieszkań na rynku jest więcej niż chętnych na nie

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

postaci dostępu do wszystkich mediów, monitoringu, parkingu czy też garażu. Ponadto nabycie nowego mieszkania wiąże się również z niższymi kosztami transakcyjnymi (np. brak kosztów podatku od czynności cywilno-prawnych czy pośrednika), a często też późniejszymi opłatami eksploatacyjnymi (np. czynsz).- Na

Darowizna lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką

nieruchomości i ciążącym na tej nieruchomości ciężarze.Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź ofert na Domiporta.plA może szukasz domu? Zobacz oferty w naszym serwisieChcesz wybudować dom? Zobacz oferty sprzedaży działek na Domiporta.pl

Biuro w domu - za i przeciw

uważać. Jeśli na działalność gospodarczą przeznaczone jest całe mieszkanie, to trzeba będzie zapłacić podatek przy jego sprzedaży. Stanie się tak w przypadku dodania lokalu do majątku firmy.Przeciw - wizerunek i odpoczynekKto decyduje się na prowadzenie biura w domu powinien zastanowić się także nad

Dom w spadku bez podatku

, niestety, mogą się pojawić problemy. Wszystko przez zmianę zasad opodatkowania sprzedaży takich nieruchomości podatkiem dochodowym od osób fizycznych (czyli PIT).Do końca 2006 r. sprzedaż domów i mieszkań nabytych w spadku i darowiźnie była w całości zwolniona od tego podatku. Płaciło się za to podatek od

Mieszkania na własność czy na wynajem?

lokatorom nadziei na własność, mimo iż wielu sfinansowało nawet 30 proc. kosztów budowy swoich mieszkań. W dodatku w czynszu spłacają oni kredyt.W przypadku TBS-ów to do nich będzie należała decyzja w sprawie sprzedaży mieszkań najemcom. W dodatku będą oni musieli spełnić warunek: partycypowali w kosztach

Deweloperzy łamią prawo podając ceny bez VAT

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieChętnych na kupno nowych mieszkań jest coraz mniej. Deweloperzy kuszą więc klientów różnego rodzaju promocjami. Jednym z najważniejszych kryteriów dla klienta jest cena metra

Mieszkania mogą być tańsze. Bezczynność rządu drogo nas kosztuje

: Mieszkania będą tańsze?Podobnie uważają architekci i urbaniści oraz deweloperzy. Ostrzegają, że przestrzeń ulega ciągłej dewastacji, a inwestycje są obciążone nadmiernym ryzykiem wynikającym m.in. z nieprzewidywalności tego, co można zbudować.Wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich Marek Poddany

Budownictwo energooszczędne ze wsparciem państwa

Planowane uruchomienie od początku 2013 roku programu dopłat do budowy mieszkań i domów energooszczędnych to dobra okazja, żeby przyjrzeć się temu, na co mogą liczyć chętni na państwowe wsparcie przy inwestycjach ekologicznych. W tej chwili możliwości są trzy.Możliwość pierwsza (planowana): dopłaty

"GP": Każdy roczny okres zameldowania uprawnia do ulgi

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieNa taki ruch pozwala złagodzona interpretacja resortu finansów w sprawie ulgi meldunkowej. Ulga ta to zwolnienie z podatku przy sprzedaży nieruchomości, którą podatnik nabył po 1

Podatek dochodowy od osób fizycznych na Słowacji

zwolnionymi są: Rekompensaty i odszkodowania; Kredyty i pożyczki; Dywidendy; Sprzedaż domu bądź mieszkania, w którym podatnik był zameldowany przez przynajmniej 2 lata. Z wyjątkiem sytuacji przewidzianych w wyjątkach od zwolnienia; Niektóre dochody ze sprzedaży rzeczy ruchomych; Sprzedaż elementów masy

Podatek Tobina

Podatek Tobina – zaproponowany przez Jamesa Tobina, amerykańskiego noblistę w dziedzinie ekonomii, podatek od spekulacyjnych transakcji walutowych, z którego dochód miał być przeznaczony na wyrównanie nierówności społecznych.Jest on uznawany za jeden z prostszych instrumentów walki z walutową

Podatek od czynności cywilnoprawnych

Podatek od czynności cywilnoprawnych - rodzaj podatku uregulowanego przez "Ustawę z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych"Tekst jednolity "Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych" ().. Zakres przedmiotowy podatku od czynności cywilnoprawnychPodatkowi podlegają

Podatek od spadków i darowizn

Podatek od spadków i darowizn – podatek pobierany na podstawie Ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn ( z późn. zm. – tj: z późn. zm.). Podatek od spadków i darowizn jest podatkiem bezpośrednim, od przyrostu masy majątku, osobistym i samorządowym (gminnym

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT od ang. Personal Income Tax, czyli podatek od dochodów osobistych) – podatek bezpośredni obejmujący dochody uzyskiwane przez osoby fizyczne. "PIT" to również nazwa druków urzędowych udostępnianych w Polsce przez Ministerstwo Finansów

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.