protokół zdawczo - odbiorczy

Odpowiada Joanna Siekaczyńska - aplikant radcowski, Kancelaria Radcy Prawnego Małgorzaty Sobol

Podpisanie protokółu zdawczo - odbiorczego lokalu

Podpisanie protokółu zdawczo - odbiorczego lokalu

"Wynajmowaliśmy mieszkanie i po rozwiązaniu umowy najmu rozliczyliśmy się z właścicielem z kaucji, którą wliczyliśmy w poczet ostatnich wpłat za czynsz. Niestety już od 2,5 miesiąca nie mogę doprosić się podpisania protokołu zdawczo- odbiorczego lokalu. Czy jest jakiś na to określony czas, po którym mogę stwierdzić, że jesteśmy rozliczeni i najemca nie ma prawa dochodzić roszczeń co do stanu lokalu?"

Protokół zdawczo-zbiorczy - co to jest i dlaczego warto go spisać

Protokół zdawczo - zbiorczy powinien być integralną częścią każdej umowy najmu nieruchomości. Przy takiej bowiem umowie jedna ze stron powierza drugiej do użytkowania swój majątek, niejednokrotnie o dużej wartości. Dokument ten powinien zawierać precyzyjny opis powierzonego majątku, nawet jeżeli przedmiotem najmu jest zupełnie pusty lokal.

Czego nie zobaczymy w ogłoszeniu o wynajmie?

Oglądanie mieszkania na wynajem jest świetną okazją do zweryfikowania stanu opisanego w ogłoszeniu. Podczas takich oględzin niewskazany jest pośpiech, przeciwnie warto wytężyć wzrok i słuch, aby znaleźć ewentualne ukryte wady mieszkania.

Czy najem okazjonalny może być okazją?

Czy najem okazjonalny może być okazją?

przyjęcia ich pod swój dach. To powoduje, iż najem okazjonalny w praktyce stosowany jest stosunkowo rzadko. W takiej sytuacji powracamy do podstawowego modelu umowy i znowu pojawia się pytanie o skuteczne zabezpieczenie interesów stron. Pozostają metody klasyczne: kaucja, precyzyjny protokół zdawczo

Najem okazjonalny - nadzieja dla wynajmujących

skuteczne zabezpieczenie interesów stron. Pozostają metody klasyczne: kaucja, precyzyjny protokół zdawczo odbiorczy, ewentualnie wywiad środowiskowy i pytania o źródła finansowania.Sprawdź oferty wynajmu pokoi na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu domów na

Dbaj o mieszkanie. To się opłaca

estetyczne, a "fachowiec" nie okaże się jakimś partaczem.Koszty napraw potrącane z kaucjiPodstawowym dokumentem opisującym bieżący stan mieszkania dla ciebie i twojego najemcy jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany w dniu rozpoczęcia najmu. Pod koniec najmu najemca powinien zwrócić ci mieszkanie

Dbaj o mieszkanie. To się opłaca

estetyczne, a "fachowiec" nie okaże się jakimś partaczem.Koszty napraw potrącane z kaucjiPodstawowym dokumentem opisującym bieżący stan mieszkania dla ciebie i twojego najemcy jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany w dniu rozpoczęcia najmu. Pod koniec najmu najemca powinien zwrócić ci mieszkanie

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

sprzedającego. W dniu przekazania mieszkania należy spisać protokół zdawczo-odbiorczy. Musi się tam znaleźć między innymi stan liczników. Sprawdźmy, czy są plomby na licznikach gazu, prądu , wody. Warto zrobić zdjęcie liczników z ich stanem dla lepszej dokumentacji, szczególnie, gdy brakuje plomb. Opiszmy to w

Wynajem mieszkań 2014

Wynajem mieszkań 2014

ukrycia, nie powinien oponować. Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie niepogorszonym. Konieczna kaucja Zwyczajowo nie przekracza ona wysokości jednomiesięcznej opłaty za najem

Mieszkanie tak, ale bez balkonu i gruntu

sprzedać. I w dodatku jego cena jest niższa - wyjaśnia Górski. I pokazuje protokoły zdawczo-odbiorcze mieszkań, w których czarno na białym jest napisane, że lokale składają się między innymi z piwnic i balkonów. Krzysztof Winiarz, prezes Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, tłumaczy krótko: - Protokół

Dobrze umówieni

internetem.Uwaga! Należy pamiętać o załączniku do umowy - protokole zdawczo-odbiorczym liczników. To oznacza, że należy spisać stan liczników w momencie, w którym zaczynamy wynajmować mieszkanie. Od tej chwili aż do wyprowadzki lokator płaci za zużycie mediów. Taki protokół należy spisać też na koniec wynajmu. >

Wybór najemców

Wybór najemców

adresami e-mail. W razie kłopotów łatwiej jest wywrzeć na najemcy presję, aby wywiązał się z płatności.Szanujący mienie tak jak własneNajemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie

Wybór najemców

adresami e-mail. W razie kłopotów łatwiej jest wywrzeć na najemcy presję, aby wywiązał się z płatności.Szanujący mienie tak jak własneNajemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie

Jak zarabiać na wynajmie?

istnieje ryzyko, że to ty będziesz ponosił te koszty, mimo że z mieszkania nie korzystasz i nie masz bezpośredniego wpływu na sposób jego użytkowania.Dodatkowo w momencie przekazywania mieszkania najemcy powinieneś sporządzić szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy opisujący jego stan techniczny tak, aby

Bezpieczny wynajem okiem właściciela

dodatkowy załącznik, w który będzie zawierał spis pozostawionych urządzeń AGD i RTV, mebli oraz np. opis stanu sanitariatów, stolarki okiennej czy podłogi - tak zwany protokół zdawczo-odbiorczy lokalu, a także wskazania liczników - radzi Marcin Jańczuk. W wypadków studentów rzadko się zdarza, aby ktoś

Zanim kupisz mieszkanie na rynku wtórnym, sprawdź je dokładnie

zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich osób z mieszkania.W umowie określamy kiedy wpłacone zostaną pieniądze (określmy to rozsądnie, zgodnie z naszymi możliwościami) oraz termin przekazania mieszkania.W dniu przekazania mieszkania należy spisać protokół zdawczo-odbiorczy. Musi się tam znaleźć między innymi

Samodzielne mieszkanie nie dla każdego

umowę i zapoznaj się z jej treścią; sprawdź, czy osoba, która wynajmuje nieruchomość, jest jej właścicielem, a także czy posługuje się autentycznym dokumentem; zawieraj umowę najmu (ureguluje ona zasady wynajmu i będzie podstawą dochodzenia roszczeń na drodze sądowej); spisz protokół zdawczo

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

teorii wszystkie wady powinny być wpisane do protokołu zdawczo-odbiorczego i usunięte terminowo Jeśli metraż się nie zgadza, podłogi są uszkodzone a okna zarysowane - nie można podpisywać protokołu. Ten dokument jest oświadczeniem, że otrzymana nieruchomość spełnia wymogi.Jak skredytować takie mieszkanie?

Jak bezpiecznie nająć mieszkanie?

przez najemcę kluczy).Jak uniknąć problemów?Przy podpisywaniu umowy powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Trzeba w nim wymienić rzeczy, które są w mieszkaniu. Czyli np. telewizor marki Sony nr seryjny XXX, stan bardzo dobry. Po zakończeniu najmu właściciel razem z najemcą

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

usterek powinno się wspólnie z deweloperem wyznaczyć termin, w którym zostaną one usunięte. Wszystkie stwierdzone wady należy wpisać do protokołu zdawczo - odbiorczego, który jest swego rodzaju oświadczeniem o przyjęciu przez kupującego nieruchomości. Powinny znaleźć się w nim również wszystkie elementy

Wynajem mieszkań w 2012 roku

dotyczy.Tak bezceremonialne pytania o dochody niektórych mogą oburzać, ale wystarczy potencjalnemu najemcy uświadomić, że nawet kupując telefon komórkowy z abonamentem, musi wykazać się źródłem finansowania.Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo

Wynajem mieszkań w 2012 roku

dotyczy.Tak bezceremonialne pytania o dochody niektórych mogą oburzać, ale wystarczy potencjalnemu najemcy uświadomić, że nawet kupując telefon komórkowy z abonamentem, musi wykazać się źródłem finansowania.Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo

Jak wynająć mieszkanie

za każdym razem czynsz oraz kaucję. 3. Przedmiot najmu - powinno być tutaj maksymalnie precyzyjnie uregulowane, co właściciel wynajmuje (adres, powierzchnia, garaż lub jego brak itp.).4. Przy podpisywaniu umowy powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Powinny być w nim

Mieszkanie dla studenta

niej określona wysokość czynszu - w ten sposób zabezpieczasz się przed nieuzasadnionymi podwyżkami. W dniu odbioru kluczy zawsze trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu.Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan mieszkania. Dokładnie

Mieszkania do wynajęcia - poradnik studencki

określona wysokość czynszu - w ten sposób zabezpieczasz się przed nieuzasadnionymi podwyżkami. W dniu odbioru kluczy zawsze trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu.Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan mieszkania. Dokładnie przeczytaj

Lokum dla żaka, czyli drogie studiowanie

trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu.Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan mieszkania. Dokładnie przeczytaj ten dokument i sprawdź, czy jest zgodny ze stanem faktycznym. Zwróć szczególną uwagę na wszelkiego rodzaju usterki w

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie z pierwszej i drugiej ręki

notarialnego przenoszącego własność mieszkania koniecznie podpisz protokół zdawczo-odbiorczy zaświadczający o tym, co w mieszkaniu jest, a czego nie ma. Spisz również koniecznie stan liczników.

Podpisanie aktu notarialnego

, działki) za zaniżoną, będziesz musiał wtedy zapłacić fiskusowi różnicę między podatkiem od wpisanej w umowie kwoty a podatkiem od kwoty, którą według skarbówki powinieneś był zapłacić.Przekazanie kluczy9. Koniecznie podpisz protokół zdawczo-odbiorczy zaświadczający o tym, co w mieszkaniu jest, a czego nie

Jak rozliczyć się z fiskusem, gdy wynajmujesz mieszkanie

właściciela przed kłopotami, jest kaucja. Jest to standardowo do trzech miesięcznych czynszów najmu. Zazwyczaj jednak wynosi jeden czynsz.5. Przy podpisywaniu umowy powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Powinny być w nim wymienione rzeczy, które są w mieszkaniu. Czyli np. "

Mieszkanie dla studenta

. W tym celu zawsze dokładnie sprawdź, jaki jest stan mieszkania i sprzętów domowych. Przeczytaj i podpisz protokół zdawczo-odbiorczy, który określa dokładny stan mieszkania. W ten sposób właściciel nie będzie mógł obarczyć cię kosztami napraw tych sprzętów, które już przed twoim wprowadzeniem były

Mieszkanie dla studenta

. W tym celu zawsze dokładnie sprawdź, jaki jest stan mieszkania i sprzętów domowych. Przeczytaj i podpisz protokół zdawczo-odbiorczy, który określa dokładny stan mieszkania. W ten sposób właściciel nie będzie mógł obarczyć cię kosztami napraw tych sprzętów, które już przed twoim wprowadzeniem były

Jeziorna (stacja kolejowa)

Jeziorna – stacja kolejowa w Konstancinie-Jeziornie na torze łączącym 937. Stacja obsługuje wyłącznie ruch towarowy. Znajduje się na niej punkt zdawczo-odbiorczy EC Siekierki.

Bielsko-Biała Leszczyny

się tu również trzytorowy punkt zdawczo-odbiorczy Elektrociepłowni Bielsko-Biała.Budynek pozostaje zaniedbany, nie funkcjonują kasy biletowe ani poczekalnia. Połączenia Bielsko-Biała Główna Czechowice-Dziedzice Katowice Pszczyna Tychy Zwardoń Żywiec

Powiat górowski (iławecki)

przedstawicieli PWRN w Olsztynie, podpisano protokół zdawczo-odbiorczy. 1 stycznia 1962 zniesiono również Sąd Powiatowy w Górowie Iławeckim. Powiększony powiat bartoszycki przetrwał aż do reformy administracyjnej w 1975 roku, powracając z dniem 1 stycznia 1999 jako jeden z powiatów nowego województwa warmińsko

Powiat iławecki

o likwidacji powiatu podjęto 10 października 1961 na sesji PPRN w Górowie Iławeckim, natomiast 31 grudnia 1961, w obecności przedstawicieli PWRN w Olsztynie, podpisano protokół zdawczo-odbiorczy. 1 stycznia 1962 zniesiono również Sąd Powiatowy w Górowie Iławeckim. Powiększony powiat bartoszycki przetrwał

Duża Synagoga w Jarosławiu

Protokół zdawczo-odbiorczy z 5 lipca 1954 roku (fragment), str. 320. W 1955 roku Związek Branżowy Spółdzielni Chemiczno-Mineralnych zrezygnował z użytkowania synagogi i w związku z tym od 1 października tego samego roku została przekazana w zarząd i bezpłatne użytkowanie Wydziałowi Oświaty Prezydium

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.