protokół zdawczo - odbiorczy

Odpowiada Joanna Siekaczyńska - aplikant radcowski, Kancelaria Radcy Prawnego Małgorzaty Sobol

Podpisanie protokółu zdawczo - odbiorczego lokalu

Podpisanie protokółu zdawczo - odbiorczego lokalu

"Wynajmowaliśmy mieszkanie i po rozwiązaniu umowy najmu rozliczyliśmy się z właścicielem z kaucji, którą wliczyliśmy w poczet ostatnich wpłat za czynsz. Niestety już od 2,5 miesiąca nie mogę doprosić się podpisania protokołu zdawczo- odbiorczego lokalu. Czy jest jakiś na to określony czas, po którym mogę stwierdzić, że jesteśmy rozliczeni i najemca nie ma prawa dochodzić roszczeń co do stanu lokalu?"

Protokół zdawczo-zbiorczy - co to jest i dlaczego warto go spisać

Protokół zdawczo - zbiorczy powinien być integralną częścią każdej umowy najmu nieruchomości. Przy takiej bowiem umowie jedna ze stron powierza drugiej do użytkowania swój majątek, niejednokrotnie o dużej wartości. Dokument ten powinien zawierać precyzyjny opis powierzonego majątku, nawet jeżeli przedmiotem najmu jest zupełnie pusty lokal.

Czego nie zobaczymy w ogłoszeniu o wynajmie?

Oglądanie mieszkania na wynajem jest świetną okazją do zweryfikowania stanu opisanego w ogłoszeniu. Podczas takich oględzin niewskazany jest pośpiech, przeciwnie warto wytężyć wzrok i słuch, aby znaleźć ewentualne ukryte wady mieszkania.

Czy najem okazjonalny może być okazją?

Czy najem okazjonalny może być okazją?

przyjęcia ich pod swój dach. To powoduje, iż najem okazjonalny w praktyce stosowany jest stosunkowo rzadko. W takiej sytuacji powracamy do podstawowego modelu umowy i znowu pojawia się pytanie o skuteczne zabezpieczenie interesów stron. Pozostają metody klasyczne: kaucja, precyzyjny protokół zdawczo

Najem okazjonalny - nadzieja dla wynajmujących

skuteczne zabezpieczenie interesów stron. Pozostają metody klasyczne: kaucja, precyzyjny protokół zdawczo odbiorczy, ewentualnie wywiad środowiskowy i pytania o źródła finansowania.Sprawdź oferty wynajmu pokoi na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu domów na

Dbaj o mieszkanie. To się opłaca

estetyczne, a "fachowiec" nie okaże się jakimś partaczem.Koszty napraw potrącane z kaucjiPodstawowym dokumentem opisującym bieżący stan mieszkania dla ciebie i twojego najemcy jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany w dniu rozpoczęcia najmu. Pod koniec najmu najemca powinien zwrócić ci mieszkanie

Dbaj o mieszkanie. To się opłaca

estetyczne, a "fachowiec" nie okaże się jakimś partaczem.Koszty napraw potrącane z kaucjiPodstawowym dokumentem opisującym bieżący stan mieszkania dla ciebie i twojego najemcy jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany w dniu rozpoczęcia najmu. Pod koniec najmu najemca powinien zwrócić ci mieszkanie

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

sprzedającego. W dniu przekazania mieszkania należy spisać protokół zdawczo-odbiorczy. Musi się tam znaleźć między innymi stan liczników. Sprawdźmy, czy są plomby na licznikach gazu, prądu , wody. Warto zrobić zdjęcie liczników z ich stanem dla lepszej dokumentacji, szczególnie, gdy brakuje plomb. Opiszmy to w

Wynajem mieszkań 2014

Wynajem mieszkań 2014

ukrycia, nie powinien oponować. Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie niepogorszonym. Konieczna kaucja Zwyczajowo nie przekracza ona wysokości jednomiesięcznej opłaty za najem

Mieszkanie tak, ale bez balkonu i gruntu

sprzedać. I w dodatku jego cena jest niższa - wyjaśnia Górski. I pokazuje protokoły zdawczo-odbiorcze mieszkań, w których czarno na białym jest napisane, że lokale składają się między innymi z piwnic i balkonów. Krzysztof Winiarz, prezes Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, tłumaczy krótko: - Protokół

Dobrze umówieni

internetem.Uwaga! Należy pamiętać o załączniku do umowy - protokole zdawczo-odbiorczym liczników. To oznacza, że należy spisać stan liczników w momencie, w którym zaczynamy wynajmować mieszkanie. Od tej chwili aż do wyprowadzki lokator płaci za zużycie mediów. Taki protokół należy spisać też na koniec wynajmu. >

Wybór najemców

Wybór najemców

adresami e-mail. W razie kłopotów łatwiej jest wywrzeć na najemcy presję, aby wywiązał się z płatności.Szanujący mienie tak jak własneNajemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie

Wybór najemców

adresami e-mail. W razie kłopotów łatwiej jest wywrzeć na najemcy presję, aby wywiązał się z płatności.Szanujący mienie tak jak własneNajemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie

Jak zarabiać na wynajmie?

istnieje ryzyko, że to ty będziesz ponosił te koszty, mimo że z mieszkania nie korzystasz i nie masz bezpośredniego wpływu na sposób jego użytkowania.Dodatkowo w momencie przekazywania mieszkania najemcy powinieneś sporządzić szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy opisujący jego stan techniczny tak, aby

Bezpieczny wynajem okiem właściciela

dodatkowy załącznik, w który będzie zawierał spis pozostawionych urządzeń AGD i RTV, mebli oraz np. opis stanu sanitariatów, stolarki okiennej czy podłogi - tak zwany protokół zdawczo-odbiorczy lokalu, a także wskazania liczników - radzi Marcin Jańczuk. W wypadków studentów rzadko się zdarza, aby ktoś

Zanim kupisz mieszkanie na rynku wtórnym, sprawdź je dokładnie

zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich osób z mieszkania.W umowie określamy kiedy wpłacone zostaną pieniądze (określmy to rozsądnie, zgodnie z naszymi możliwościami) oraz termin przekazania mieszkania.W dniu przekazania mieszkania należy spisać protokół zdawczo-odbiorczy. Musi się tam znaleźć między innymi

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

teorii wszystkie wady powinny być wpisane do protokołu zdawczo-odbiorczego i usunięte terminowo Jeśli metraż się nie zgadza, podłogi są uszkodzone a okna zarysowane - nie można podpisywać protokołu. Ten dokument jest oświadczeniem, że otrzymana nieruchomość spełnia wymogi.Jak skredytować takie mieszkanie?

Samodzielne mieszkanie nie dla każdego

umowę i zapoznaj się z jej treścią; sprawdź, czy osoba, która wynajmuje nieruchomość, jest jej właścicielem, a także czy posługuje się autentycznym dokumentem; zawieraj umowę najmu (ureguluje ona zasady wynajmu i będzie podstawą dochodzenia roszczeń na drodze sądowej); spisz protokół zdawczo

Jak bezpiecznie nająć mieszkanie?

przez najemcę kluczy).Jak uniknąć problemów?Przy podpisywaniu umowy powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Trzeba w nim wymienić rzeczy, które są w mieszkaniu. Czyli np. telewizor marki Sony nr seryjny XXX, stan bardzo dobry. Po zakończeniu najmu właściciel razem z najemcą

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

usterek powinno się wspólnie z deweloperem wyznaczyć termin, w którym zostaną one usunięte. Wszystkie stwierdzone wady należy wpisać do protokołu zdawczo - odbiorczego, który jest swego rodzaju oświadczeniem o przyjęciu przez kupującego nieruchomości. Powinny znaleźć się w nim również wszystkie elementy

Wynajem mieszkań w 2012 roku

dotyczy.Tak bezceremonialne pytania o dochody niektórych mogą oburzać, ale wystarczy potencjalnemu najemcy uświadomić, że nawet kupując telefon komórkowy z abonamentem, musi wykazać się źródłem finansowania.Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo

Wynajem mieszkań w 2012 roku

dotyczy.Tak bezceremonialne pytania o dochody niektórych mogą oburzać, ale wystarczy potencjalnemu najemcy uświadomić, że nawet kupując telefon komórkowy z abonamentem, musi wykazać się źródłem finansowania.Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo

Jak wynająć mieszkanie

za każdym razem czynsz oraz kaucję. 3. Przedmiot najmu - powinno być tutaj maksymalnie precyzyjnie uregulowane, co właściciel wynajmuje (adres, powierzchnia, garaż lub jego brak itp.).4. Przy podpisywaniu umowy powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Powinny być w nim

Mieszkanie dla studenta

niej określona wysokość czynszu - w ten sposób zabezpieczasz się przed nieuzasadnionymi podwyżkami. W dniu odbioru kluczy zawsze trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu.Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan mieszkania. Dokładnie

Mieszkania do wynajęcia - poradnik studencki

określona wysokość czynszu - w ten sposób zabezpieczasz się przed nieuzasadnionymi podwyżkami. W dniu odbioru kluczy zawsze trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu.Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan mieszkania. Dokładnie przeczytaj

Lokum dla żaka, czyli drogie studiowanie

trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu.Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan mieszkania. Dokładnie przeczytaj ten dokument i sprawdź, czy jest zgodny ze stanem faktycznym. Zwróć szczególną uwagę na wszelkiego rodzaju usterki w

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie z pierwszej i drugiej ręki

notarialnego przenoszącego własność mieszkania koniecznie podpisz protokół zdawczo-odbiorczy zaświadczający o tym, co w mieszkaniu jest, a czego nie ma. Spisz również koniecznie stan liczników.

Podpisanie aktu notarialnego

, działki) za zaniżoną, będziesz musiał wtedy zapłacić fiskusowi różnicę między podatkiem od wpisanej w umowie kwoty a podatkiem od kwoty, którą według skarbówki powinieneś był zapłacić.Przekazanie kluczy9. Koniecznie podpisz protokół zdawczo-odbiorczy zaświadczający o tym, co w mieszkaniu jest, a czego nie

Jak rozliczyć się z fiskusem, gdy wynajmujesz mieszkanie

właściciela przed kłopotami, jest kaucja. Jest to standardowo do trzech miesięcznych czynszów najmu. Zazwyczaj jednak wynosi jeden czynsz.5. Przy podpisywaniu umowy powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Powinny być w nim wymienione rzeczy, które są w mieszkaniu. Czyli np. "

Mieszkanie dla studenta

. W tym celu zawsze dokładnie sprawdź, jaki jest stan mieszkania i sprzętów domowych. Przeczytaj i podpisz protokół zdawczo-odbiorczy, który określa dokładny stan mieszkania. W ten sposób właściciel nie będzie mógł obarczyć cię kosztami napraw tych sprzętów, które już przed twoim wprowadzeniem były

Mieszkanie dla studenta

. W tym celu zawsze dokładnie sprawdź, jaki jest stan mieszkania i sprzętów domowych. Przeczytaj i podpisz protokół zdawczo-odbiorczy, który określa dokładny stan mieszkania. W ten sposób właściciel nie będzie mógł obarczyć cię kosztami napraw tych sprzętów, które już przed twoim wprowadzeniem były

Jeziorna (stacja kolejowa)

Jeziorna – stacja kolejowa w Konstancinie-Jeziornie na torze łączącym 937. Stacja obsługuje wyłącznie ruch towarowy. Znajduje się na niej punkt zdawczo-odbiorczy EC Siekierki.

Bielsko-Biała Leszczyny

się tu również trzytorowy punkt zdawczo-odbiorczy Elektrociepłowni Bielsko-Biała.Budynek pozostaje zaniedbany, nie funkcjonują kasy biletowe ani poczekalnia. Połączenia Bielsko-Biała Główna Czechowice-Dziedzice Katowice Pszczyna Tychy Zwardoń Żywiec

Powiat górowski (iławecki)

przedstawicieli PWRN w Olsztynie, podpisano protokół zdawczo-odbiorczy. 1 stycznia 1962 zniesiono również Sąd Powiatowy w Górowie Iławeckim. Powiększony powiat bartoszycki przetrwał aż do reformy administracyjnej w 1975 roku, powracając z dniem 1 stycznia 1999 jako jeden z powiatów nowego województwa warmińsko

Powiat iławecki

o likwidacji powiatu podjęto 10 października 1961 na sesji PPRN w Górowie Iławeckim, natomiast 31 grudnia 1961, w obecności przedstawicieli PWRN w Olsztynie, podpisano protokół zdawczo-odbiorczy. 1 stycznia 1962 zniesiono również Sąd Powiatowy w Górowie Iławeckim. Powiększony powiat bartoszycki przetrwał

Duża Synagoga w Jarosławiu

Protokół zdawczo-odbiorczy z 5 lipca 1954 roku (fragment), str. 320. W 1955 roku Związek Branżowy Spółdzielni Chemiczno-Mineralnych zrezygnował z użytkowania synagogi i w związku z tym od 1 października tego samego roku została przekazana w zarząd i bezpłatne użytkowanie Wydziałowi Oświaty Prezydium

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.