protokół zdawczo odbiorczy

Odpowiada Joanna Siekaczyńska - aplikant radcowski, Kancelaria Radcy Prawnego Małgorzaty Sobol

Podpisanie protokółu zdawczo - odbiorczego lokalu

Podpisanie protokółu zdawczo - odbiorczego lokalu

"Wynajmowaliśmy mieszkanie i po rozwiązaniu umowy najmu rozliczyliśmy się z właścicielem z kaucji, którą wliczyliśmy w poczet ostatnich wpłat za czynsz. Niestety już od 2,5 miesiąca nie mogę doprosić się podpisania protokołu zdawczo- odbiorczego lokalu. Czy jest jakiś na to określony czas, po którym mogę stwierdzić, że jesteśmy rozliczeni i najemca nie ma prawa dochodzić roszczeń co do stanu lokalu?"

Protokół zdawczo-zbiorczy - co to jest i dlaczego warto go spisać

Protokół zdawczo - zbiorczy powinien być integralną częścią każdej umowy najmu nieruchomości. Przy takiej bowiem umowie jedna ze stron powierza drugiej do użytkowania swój majątek, niejednokrotnie o dużej wartości. Dokument ten powinien zawierać precyzyjny opis powierzonego majątku, nawet jeżeli przedmiotem najmu jest zupełnie pusty lokal.

Wynajem mieszkania obcokrajowcom

Polska jest coraz większym obiektem zainteresowania wśród obcokrajowców. Wynika to z faktu, że polski rynek pracy oferuje coraz ciekawsze ścieżki rozwoju w międzynarodowych korporacjach, polskie uczelnie coraz chętniej przyjmują studentów z zagranicy, choćby w ramach europejskiego programu Erasmus, a przede wszystkim, polskie przepisy imigracyjne ułatwiają uzyskanie pozwolenia na legalny pobyt w kraju nad Wisłą.

Czego nie zobaczymy w ogłoszeniu o wynajmie?

podpisywaniu protokołu zdawczo-odbiorczego. Chcesz wynająć mieszkanie? Wejdź na Domiporta.pl Interesuje Cię najem domu? Zobacz ogłoszenia

Najem okazjonalny - nadzieja dla wynajmujących

skuteczne zabezpieczenie interesów stron. Pozostają metody klasyczne: kaucja, precyzyjny protokół zdawczo odbiorczy, ewentualnie wywiad środowiskowy i pytania o źródła finansowania. Sprawdź oferty wynajmu pokoi na Domiporta.pl Sprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.pl Sprawdź oferty wynajmu domów na

Czy najem okazjonalny może być okazją?

Czy najem okazjonalny może być okazją?

protokół zdawczo-odbiorczy, ewentualnie wywiad środowiskowy i pytania o źródła finansowania. Polska Federacja Rynku Nieruchomości (PFRN) z siedzibą w Warszawie jest dobrowolnym związkiem samorządnych organizacji posiadających osobowość prawną. Została utworzona w styczniu 1995 roku przez sześć

Dbaj o mieszkanie. To się opłaca

estetyczne, a "fachowiec" nie okaże się jakimś partaczem. Koszty napraw potrącane z kaucji Podstawowym dokumentem opisującym bieżący stan mieszkania dla ciebie i twojego najemcy jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany w dniu rozpoczęcia najmu. Pod koniec najmu najemca powinien zwrócić ci

Dbaj o mieszkanie. To się opłaca

estetyczne, a "fachowiec" nie okaże się jakimś partaczem. Koszty napraw potrącane z kaucji Podstawowym dokumentem opisującym bieżący stan mieszkania dla ciebie i twojego najemcy jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany w dniu rozpoczęcia najmu. Pod koniec najmu najemca powinien zwrócić ci

Mieszkanie tak, ale bez balkonu i gruntu

sprzedać. I w dodatku jego cena jest niższa - wyjaśnia Górski. I pokazuje protokoły zdawczo-odbiorcze mieszkań, w których czarno na białym jest napisane, że lokale składają się między innymi z piwnic i balkonów. Krzysztof Winiarz, prezes Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, tłumaczy krótko: - Protokół

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

sprzedającego. W dniu przekazania mieszkania należy spisać protokół zdawczo-odbiorczy. Musi się tam znaleźć między innymi stan liczników. Sprawdźmy, czy są plomby na licznikach gazu, prądu , wody. Warto zrobić zdjęcie liczników z ich stanem dla lepszej dokumentacji, szczególnie, gdy brakuje plomb. Opiszmy to w

Dobrze umówieni

internetem. Uwaga! Należy pamiętać o załączniku do umowy - protokole zdawczo-odbiorczym liczników. To oznacza, że należy spisać stan liczników w momencie, w którym zaczynamy wynajmować mieszkanie. Od tej chwili aż do wyprowadzki lokator płaci za zużycie mediów. Taki protokół należy spisać też na koniec

Wynajem mieszkań 2014

Wynajem mieszkań 2014

ukrycia, nie powinien oponować. Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie niepogorszonym. Konieczna kaucja Zwyczajowo nie przekracza ona wysokości jednomiesięcznej opłaty za najem

Wybór najemców

Wybór najemców

przyjaciół, rodziny, łącznie z adresami i adresami e-mail. W razie kłopotów łatwiej jest wywrzeć na najemcy presję, aby wywiązał się z płatności. Szanujący mienie tak jak własne Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu

Wybór najemców

przyjaciół, rodziny, łącznie z adresami i adresami e-mail. W razie kłopotów łatwiej jest wywrzeć na najemcy presję, aby wywiązał się z płatności. Szanujący mienie tak jak własne Najemca powinien jeszcze przed podpisaniem umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu

Jak zarabiać na wynajmie?

.). Inaczej istnieje ryzyko, że to ty będziesz ponosił te koszty, mimo że z mieszkania nie korzystasz i nie masz bezpośredniego wpływu na sposób jego użytkowania. Dodatkowo w momencie przekazywania mieszkania najemcy powinieneś sporządzić szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy opisujący jego stan techniczny

Zanim kupisz mieszkanie na rynku wtórnym, sprawdź je dokładnie

przedstawić zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich osób z mieszkania. W umowie określamy kiedy wpłacone zostaną pieniądze (określmy to rozsądnie, zgodnie z naszymi możliwościami) oraz termin przekazania mieszkania. W dniu przekazania mieszkania należy spisać protokół zdawczo-odbiorczy. Musi się tam znaleźć

Bezpieczny wynajem okiem właściciela

dodatkowy załącznik, w który będzie zawierał spis pozostawionych urządzeń AGD i RTV, mebli oraz np. opis stanu sanitariatów, stolarki okiennej czy podłogi - tak zwany protokół zdawczo-odbiorczy lokalu, a także wskazania liczników - radzi Marcin Jańczuk. W wypadków studentów rzadko się zdarza, aby ktoś

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

usunięcie. W teorii wszystkie wady powinny być wpisane do protokołu zdawczo-odbiorczego i usunięte terminowo Jeśli metraż się nie zgadza, podłogi są uszkodzone a okna zarysowane - nie można podpisywać protokołu. Ten dokument jest oświadczeniem, że otrzymana nieruchomość spełnia wymogi. Jak skredytować takie

Samodzielne mieszkanie nie dla każdego

zdawczo-odbiorczy mieszkania i stan liczników. Cztery pokoje w cenie kawalerki Jeśli zarobki umożliwiają ci wzięcie kredytu na kupno mieszkania, musisz zdecydować, czy wybrać używane, czy nowe od dewelopera lub spółdzielni. Analitycy z Home Broker zauważyli, że za cenę mieszkania w nowym budownictwie

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

rzeczywistych usterek powinno się wspólnie z deweloperem wyznaczyć termin, w którym zostaną one usunięte. Wszystkie stwierdzone wady należy wpisać do protokołu zdawczo - odbiorczego, który jest swego rodzaju oświadczeniem o przyjęciu przez kupującego nieruchomości. Powinny znaleźć się w nim również wszystkie

Jak bezpiecznie nająć mieszkanie?

dopiero przy zdaniu przez najemcę kluczy). Jak uniknąć problemów? Przy podpisywaniu umowy powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Trzeba w nim wymienić rzeczy, które są w mieszkaniu. Czyli np. telewizor marki Sony nr seryjny XXX, stan bardzo dobry. Po zakończeniu najmu właściciel

Jak wynająć mieszkanie

osobom, pobierając za każdym razem czynsz oraz kaucję. 3. Przedmiot najmu - powinno być tutaj maksymalnie precyzyjnie uregulowane, co właściciel wynajmuje (adres, powierzchnia, garaż lub jego brak itp.). 4. Przy podpisywaniu umowy powinien być sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Powinny

Wynajem mieszkań w 2012 roku

umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie niepogorszonym. Konieczna kaucja Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów właściciel może zażądać od lokatora kaucji, która nie może przekraczać sześciokrotnego czynszu

Wynajem mieszkań w 2012 roku

umowy usłyszeć, że zostanie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, a po zakończeniu najmu należy zwrócić mieszkanie w stanie niepogorszonym. Konieczna kaucja Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów właściciel może zażądać od lokatora kaucji, która nie może przekraczać sześciokrotnego czynszu

Mieszkanie dla studenta

, żeby była w niej określona wysokość czynszu - w ten sposób zabezpieczasz się przed nieuzasadnionymi podwyżkami. W dniu odbioru kluczy zawsze trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu. Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan

Lokum dla żaka, czyli drogie studiowanie

zawsze trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu. Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan mieszkania. Dokładnie przeczytaj ten dokument i sprawdź, czy jest zgodny ze stanem faktycznym. Zwróć szczególną uwagę na wszelkiego rodzaju

Mieszkania do wynajęcia - poradnik studencki

niej określona wysokość czynszu - w ten sposób zabezpieczasz się przed nieuzasadnionymi podwyżkami. W dniu odbioru kluczy zawsze trzeba spisać stan liczników gazu, wody, prądu. Gdy podpisujesz umowę, pamiętaj też o protokole zdawczo-odbiorczym, w którym zapisany jest dokładny stan mieszkania. Dokładnie

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie z pierwszej i drugiej ręki

wprowadzeniu nie grozi ci odcięcie wody. UWAGA! Po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania koniecznie podpisz protokół zdawczo-odbiorczy zaświadczający o tym, co w mieszkaniu jest, a czego nie ma. Spisz również koniecznie stan liczników.

Podpisanie aktu notarialnego

podstawie uzna zapłaconą przez ciebie cenę mieszkania (domu, działki) za zaniżoną, będziesz musiał wtedy zapłacić fiskusowi różnicę między podatkiem od wpisanej w umowie kwoty a podatkiem od kwoty, którą według skarbówki powinieneś był zapłacić. Przekazanie kluczy 9. Koniecznie podpisz protokół zdawczo

Jak rozliczyć się z fiskusem, gdy wynajmujesz mieszkanie

zdawczo-odbiorczy mieszkania. Powinny być w nim wymienione rzeczy, które są w mieszkaniu. Czyli np. "telewizor marki Sony nr seryjny XXX, stan bardzo dobry". Po zakończeniu najmu właściciel razem z najemcą powinien sprawdzić, czy wymienione w protokole rzeczy nadal znajdują się w mieszkaniu i

Mieszkanie dla studenta

zabezpieczyć przed nieuzasadnionymi roszczeniami właściciela. W tym celu zawsze dokładnie sprawdź, jaki jest stan mieszkania i sprzętów domowych. Przeczytaj i podpisz protokół zdawczo-odbiorczy, który określa dokładny stan mieszkania. W ten sposób właściciel nie będzie mógł obarczyć cię kosztami napraw tych

Mieszkanie dla studenta

zabezpieczyć przed nieuzasadnionymi roszczeniami właściciela. W tym celu zawsze dokładnie sprawdź, jaki jest stan mieszkania i sprzętów domowych. Przeczytaj i podpisz protokół zdawczo-odbiorczy, który określa dokładny stan mieszkania. W ten sposób właściciel nie będzie mógł obarczyć cię kosztami napraw tych