rodzaje kredytu

tm, ISB

Banki oczekują wzrostu popytu na wszystkie rodzaje kredytów

Banki oczekują wzrostu popytu na wszystkie rodzaje kredytów

Banki spodziewają się nieznacznego złagodzenia polityki kredytowej względem dużych przedsiębiorstw w II kw. 2008 r. Oczekują także wzrostu popytu na kredyty dla przedsiębiorstw oraz na kredyty konsumpcyjne, mimo, że jednocześnie przewidują zaostrzenie polityki kredytowej w segmencie kredytów konsumpcyjnych, wynika z raportu "Sytuacja na rynku kredytowym. Wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych", opublikowanego we wtorek przez Narodowy Bank Polski (NBP).

Najlepszy kredyt na budowę domu

Kredyt hipoteczny na budowę domu systemem gospodarczym, to prawie ten sam kredyt, co na zakup mieszkania. Jednak to "prawie" w przypadku tego rodzaju kredytu jest bardzo istotne. Dom Kredytowy Notus podpowiada, na co zwrócić uwagę, wybierając najlepszy kredyt na dom.

Uwaga na pułapki przy kredytach hipotecznych

Niedawna kontrola wzorców umów kredytów hipotecznych przeprowadzona przez UOKiK, która objęła aż 19 banków, wykazała zastrzeżenia właściwie do wszystkich kredytodawców działających na rynku. Wychwycono aż 40 różnego rodzaju klauzul, do których można mieć poważne uwagi natury prawnej.

Poręczenie

Według prawa cywilnego jest rodzajem zabezpieczenia wierzytelności banku z tytułu udzielonego kredytu. Poręczyciel zobowiązuje się do spłaty kredytu wraz z odsetkami w razie gdyby kredytobiorca nie spłacił kredytu w oznaczonym w umowie terminie.

Bank hipoteczny

Bank specjalizujący się w udzielaniu kredytów hipotecznych. Środki do udzielania tego rodzaju kredytów banki czerpią głównie z emisji hipotecznych listów zastawnych, z terminem ważności nawet do 50 lat - dlatego mogą udzielać nawet kilkunastoletnich kredytów mieszkaniowych lub budowlanych. Banki

Kredyt konsolidacyjny

Korzystnie oprocentowany kredyt zaciągany na spłatę różnego rodzaju pożyczek, np. kredytu hipotecznego, kredytu samochodowego, debetów na rachunkach oszczędnościowo-rozliczeniowych, kart kredytowych, kredytów ratalnych czy pożyczek gotówkowych. Zabezpieczeniem kredytu konsolidacyjnego jest zawsze

Kredyt budowlany

Inaczej mieszkaniowy. Rodzaj długoterminowego kredytu, zwykle zabezpieczonego hipotecznie i przeznaczonego na sfinansowanie inwestycji mieszkaniowej (np. budowę domu, kupno mieszkania). Procedura oceny zdolności kredytowej przy przyznawaniu kredytów budowlanych opiera się na dwóch zasadniczych

Koniec kredytów na 100 proc. ceny mieszkania

Wedle rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego od 1 stycznia 2014 roku maksymalna wartość LtV (loan-to-value), czyli stosunku ceny nieruchomości do wartości kredytu udzielanego przez bank, nie może przekraczać 95 proc. Z upływem czasu minimalna kwota wkładu własnego będzie rosła: w roku 2015

Dylemat kredytobiorcy: raty równe czy malejące?

Kredyt hipoteczny to wieloletnie obciążenie domowego budżetu, zanim więc zostanie on sfinalizowany, trzeba dokładnie przeanalizować jego warunki. Każdy kredytobiorca wie, jak wiele jest aspektów, na które należy zwrócić uwagę. Jedną z takich decydujących kwestii jest wybór rodzaju rat. Raty równe

Chcesz płacić mniejsze raty? Spróbuj przewalutować kredyt

-200 zł, ale np.: Polbank pobierze kwotę w wysokości 500 zł. Natomiast mBank nie pobiera żadnych opłat za tego rodzaju czynność. Przewalutowanie kredytu wiąże się z kosztami, które mogą sięgnąć nawet kilku tysięcy złotych. Jeżeli więc chcesz przewalutować kredyt korzystając z pozytywnych zmian

Jak uniknąć pułapek podpisując umowę kredytową

Sprawdź jak bank ustala oprocentowanie kredytu Zdarza się, że banki stosują różnego rodzaju promocje polegające na obniżeniu oprocentowania kredytu, aby zachęcić klientów do zaciągnięcia kredytu. Jeżeli oprocentowanie znacznie odbiega od ofert dostępnych na rynku, warto dokładnie przeanalizować

Kredyt krok po kroku - wybór oferty kredytowej

Każdy kredytobiorca musi więc ustalić walutę kredytu, okres spłaty czy rodzaj rat. Następnie, w oparciu o zadane parametry, należy porównać oferty banków. Nie jest to zadanie łatwe, ponieważ na koszt finansowego przedsięwzięcia - oprócz oprocentowania - wpłynie wiele innych elementów, takich jak

Kupno działki: co sprawdzić, żeby dobrze trafić?

Kupno działki: co sprawdzić, żeby dobrze trafić?

działki, w zależności od sposobu jego finansowania, należy przygotować się na szereg formalności. O ile w przypadku środków własnych procedura jest prosta, o tyle chcąc zaciągnąć na kredyt jesteśmy zobowiązani do przygotowania dla banku określonych dokumentów. - Przede wszystkim bank będzie chciał

Mieszkanie "pod klucz" czy do wykończenia?

Mieszkanie "pod klucz" czy do wykończenia?

Chcesz kupić mieszkanie? Policz ratę kredytu   By uzyskać taki kredyt, trzeba spełnić szereg formalności. Najważniejszy jest kosztorys prac- w którym należy zawrzeć informacje o zakresie remontu, materiałach itp. Dokument musi dokładnie określać koszty, które nie powinny być ani za bardzo

Nadchodzi odwilż w kredytach?

Pomimo spadku stóp procentowych popyt na tego rodzaju produkty wciąż jest mocno ograniczony, gdyż klienci w obecnej sytuacji gospodarczej wstrzymują się z poważnymi zakupami. Również banki nie są nadmiernie skłonne do udzielania kredytów, obawiając się pogorszenia sytuacji finansowej klientów

Jak najlepiej zaoszczędzisz na wkład własny?

Jak najlepiej zaoszczędzisz na wkład własny?

Możliwością, której nie polecamy jest pożyczenie potrzebnej nam sumy pieniędzy od rodziny czy z banku. Dlaczego tak uważamy? Po pierwsze - rata kredytu hipotecznego w sposób wystarczający obciąży budżet domowy kredytobiorcy (dla przykładu - rata równa trzydziestoletniego kredytu hipotecznego w

ABC kredytu hipotecznego

nieoznaczonej - wpisana do księgi wieczystej Hipoteka zwykła - hipoteka stanowiąca zabezpieczenie wierzytelności oznaczonej co do rodzaju i wysokości - wpisana do księgi wieczystej Kapitalizacja odsetek - dopisywanie należnych odsetek do zadłużenia z tytułu np. zaciągniętego kredytu. Kapitalizacja powoduje

Dwa miesiące spłaty i dług niższy o 40 000 zł

Dwa miesiące spłaty i dług niższy o 40 000 zł

, które istotnie ograniczyły dostęp do tego rodzaju kredytów. W tym czasie wiele osób zainteresowanych kredytem w euro robiło więc wszystko, aby go uzyskać przed końcem roku. Jakie mieszkania warto kupić? Sprawdź na Domiporta.plWidać to w raporcie Amron-Sarfin za IV kw. 2011 r. Pokazuje on, że udział

Finansowanie "dziury w ziemi"

Finansowanie "dziury w ziemi"

własnych przez klienta. Pomimo iż kredyt na rynku pierwotnym jest bardzo podobny do tego na rynku wtórnym, warto zwrócić uwagę na niewielki niuanse, jakie różnią te dwa rodzaje finansowania. Nabywając mieszkanie na rynku pierwotnym, nie zawsze możemy wybrać kredyt najtańszy, gdyż o wyborze decydują także

Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową?

kredytu - takiego, który łatwiej będzie spłacać. Długi okres kredytowania rozkłada zobowiązanie na więcej, ale niższych rat. Dzięki temu są one mniejszym obciążeniem domowego budżetu. Istotną kwestią jest również wybór rodzaju rat. Malejące pozwalają zapłacić mniej odsetek, równe jednak są stosunkowo

Jak podnieść zdolność kredytową?

Jak podnieść zdolność kredytową?

kredytową. - mówi Maciej Górka z Domiporta.pl. - Bank, jako podmiot udzielający wsparcia finansowego, chce mieć pewność, że pożyczone pieniądze nie tylko do niego wrócą, ale jeszcze na nich zarobi. Myśląc o zakupie kredytu, możemy postarać się uwiarygodnić w ocenie banku jako rzetelny klient poprzez

Wpadłeś w kłopoty finansowe? Sprawdź jak dogadać się z bankiem

ci się zastawić tego majątku, by pieniędzmi z kredytu spłacić stare zadłużenie. Kredyt hipoteczny jest najtańszym rodzajem zadłużenia, więc opłaca się zamienić kredyty gotówkowe i karciane na jedną pożyczkę hipoteczną. Powiększenie istniejącego kredytu hipotecznego. Jeśli już spłacasz kredyt

Kredyty w cross - sellingu

Równolegle z kredytem hipotecznym banki proponują swoim przyszłym klientom dodatkowe produkty, takie jak konta osobiste, programy systematycznego oszczędzania, karty kredytowe, ubezpieczenie nieruchomości, na życie lub od utraty pracy, w zamian oferując korzystniejsze od standardowych warunki

Ubezpieczony kredyt hipoteczny

zarazem sporym wydatkiem przy kredycie hipotecznym. Stanowi jednak niezwykle ważny element zobowiązania kredytowego. Nie warto żałować sił ani energii na zapoznanie się z rodzajami i charakterystyką ubezpieczeń oraz na dokładną analizę poszczególnych ofert. Pochopne podjęcie decyzji lub jej brak może nas

ZBP: Mniej Polaków bierze kredyty mieszkaniowe

wcześniej. Mimo wysokiego zadłużenia Polaków, kredyty spłacane są w terminie. Według Mariusza Hildebranda, prezesa Biura Informacji Gospodarczej "Infomonitor", nie spłacanych jest zaledwie 1,25 procent kredytów hipotecznych. W przypadku innego rodzaju kredytów ten odsetek wynosi według

Zaciągamy kredyt mieszkaniowy

namiarów, np. www.money.pl; www.portal-kredytowy.pl, www.gospodarka.gazeta.pl, www.kredytbank.pl; www.OpenFinance.pl; www.expander.pl; itp. Jaki bank wybrać Porównaj oferty co najmniej kilku banków. Nie sugeruj się jedynie reklamami! Pamiętaj, że tańszy kredyt nie zawsze jest najlepszy. Nie mówiąc już o

Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych?

Banki pożyczają coraz mniej na mieszkania. W drugim kwartale pierwszy raz od kilkunastu lat wartość udzielonych nowych kredytów mieszkaniowych była niższa niż w pierwszym kwartale. Przez ostatnie miesiące banki masowo wycofywały się z udzielania kredytów we franku i euro. Akcja kredytowa maleje, bo

Sprzedaż nieruchomości z majątku prywatnego a VAT

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość? Złóż wniosek o dobry kredyt Za podatnika VAT może zostać uznana każdy, kto nawet okazjonalnie dokonuje transakcji sprzedaży nieruchomości, w szczególności jeżeli dotyczy to terenu budowlanego. Przyjęcie, że sprzedając nieruchomość jej zbywca działa w

Hipoteki: głęboki spadek

Consumer Bank, Metrobank Waluty w odwrocie Obserwator rynku kredytowego nie będzie specjalnie zaskoczony spadkiem liczby udzielonych kredytów walutowych, które w I kw. 2009 r. stanowiły 28,5 proc. portfela kredytowego (wśród banków, które podały tego rodzaju dane), podczas gdy przed rokiem trzy na

Do zamieszkania jeden krok

Wspólny kredyt to jednak duże zobowiązanie. Jest niczym kolejna przysięga małżeńska. Dlatego przed rozpoczęciem starań o kredyt hipoteczny warto dobrze przemyśleć wszystkie aspekty i przygotować się do tego rodzaju zobowiązania. Wystarczy wprowadzić w życie kilka prostych działań, które przybliżą

Coraz mniej czasu na kredyt hipoteczny w walucie

W gronie banków oferujących konkurencyjne warunki od dawna znajduje się Bank DnB NORD. Promocja, "Bezpieczne 0%" która obecnie obowiązuje, z pewnością umocni jego pozycję w czołówce banków oferujących najatrakcyjniejsze kredyty hipoteczne, zwłaszcza w EUR. Jeśli jesteśmy zainteresowani

Ranking: gdzie dostać najlepszy kredyt mieszkaniowy

sprytny sposób. Raczej nie unikniesz też płacenia za tzw. ubezpieczenie przejściowe. Jest ono wymagane przez bank w okresie między wypłatą kredytu a wpisem hipoteki do księgi wieczystej, czyli prawomocnego zabezpieczenia kredytu na rzecz banku. To dla niego swego rodzaju polisa bezpieczeństwa. Formalności

Barometr kredytów mieszkaniowych

. Raty kredytów walutowych zmieniają się bowiem wraz z kursem danej waluty. Oznacza to, że mogą one zarówno istotnie wzrosnąć, jak i spaść. Zaciągając tego rodzaju kredyt, warto więc mieć oszczędności, które mogłyby zostać wykorzystane w sytuacji niekorzystnych zmian kursowych. Z powodu występowania

Kredyt walutowy a ryzyko

przeliczenia poszczególnych rat kredytu po wyższym kursie. Należy jednak podkreślić, że w przypadku, kiedy złoty polski uległby aprecjacji, rzeczywisty koszt kredytu dewizowego byłby o wiele niższy niż koszt kredytu udzielonego w walucie krajowej.W celu zabezpieczania się przed tego rodzaju ryzykiem banki

Program "Rodzina na Swoim" coraz trudniej dostępny

czynienia w Lublinie. Być może nieco więcej osób będzie mogło sięgnąć po tego rodzaju kredyt w Poznaniu, we Wrocławiu i w Szczecinie. Nie należy się tam jednak spodziewać radykalnego zwiększenia puli mieszkań objętych "Rodziną na swoim", gdyż limit ceny metra kwadratowego wzrósł w zbyt małym

Nieduże banki rozpychają się na rynku kredytów hipotecznych

rodzajów kredytu oraz podniosły marże kredytowe. Kolejne cztery banki wycofały z oferty kredyty walutowe. Blisko 70% banków odczuło spadek popytu na kredyty mieszkaniowe, ponad połowa z nich określiła go jako znaczny. Banki spodziewają się niewielkiego zaostrzenia polityki kredytowej i pogłębienia się

Hipoteki - kolejny kwartał spadku

bagatelizując ryzyko kursowe wiążące się z zaciąganiem tego rodzaju kredytów. Najprawdopodobniej w większym stopniu na spadek ich udziału w liczbie kredytów ogółem wpłynęło zaostrzenie warunków ich udzielania (lub całkowite wykluczenie z oferty) niż preferencje klientów banków. Dynamika liczby udzielanych

Statystyczny kupujący mieszkanie - czyli kto?

ankietowany miał ponad 50 lat. Tego rodzaju podział wiekowy potencjalnych nabywców nie zaskakuje, tym bardziej, że ankieta została przeprowadzona w sieci, gdzie wg badań Gemiusa internauci w wieku 15-34 lata stanowią 50 proc. wszystkich użytkowników. Dane potwierdzają także statystyki agencji nieruchomości

Kredyty w jenach dla odważnych

Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum FinansowymKlienci bankowości dla zamożnych (private bankingu) w Polsce mają już dostęp do kredytów hipotecznych rozliczanych w japońskiej walucie, ale wciąż nie jest to standardowa oferta. Tego rodzaju kredytów udziela się wyłącznie osobom o dobrej

Gdzie po kredyt hipoteczny?

kredytów hipotecznych, zwłaszcza jeśli potrafiły sobie zapewnić długoterminowe finansowanie (np. lokatami o długim okresie, w tym lokatami strukturyzowanymi). Z ich punktu widzenia udzielanie kredytów hipotecznych jest nawet pewnego rodzaju powinnością ponieważ bank, aby zarabiać, po prostu musi zatrudnić

Mieszkanie w apartamentowcu - na co zwrócić uwagę?

w obszarach mocno zurbanizowanych czy w pobliżu zieleni? ZOBACZ OFERTĘ » Nie jesteś pewien czy mieszkanie które oglądasz faktycznie jest tym za co podaje pośrednik? Sprawdź wtedy takie elementy jak, rodzaj materiałów z którego zrobione są wykończenia. Apartament charakteryzuje się

Kredyty w euro korzystniejsze, ale mało popularne

kilka banków ma je w swojej ofercie, jeden z nich podniósł właśnie marże o 1 pkt proc.), po drugie ostatnie miesiące na rynku walutowym uwypukliły skalę ryzyka wiążącą się z zaciąganiem tego rodzaju kredytów.Osobną sprawą jest utrzymanie tak korzystnej różnicy w ratach kredytów nominowanych w euro

Kredyty hipoteczne coraz droższe

tego rodzaju kredytach rozszerzył się z 1,35-9,5 proc. do 1,35-10,75 proc. (mówimy o marży, nie o oprocentowaniu) - wynika z danych Open Finance. To co jest pozytywne to rosnąca presja na niektóre banki by kredytów jednak udzielać - choć za odpowiednią cenę. Świadczy o tym wzrost dopuszczalnego LTV

Odwrócona hipoteka - co to jest, plusy, minusy

przejmuje na własność nieruchomość. Wpis w księdze wieczystej uniemożliwia jakąkolwiek dyspozycję mieszkaniem czy domem na rzecz spadkobierców. Inaczej będzie działać odwrócony kredyt hipoteczny, nad którym pracuje Ministerstwo Gospodarki. W tym przypadku w księdze wieczystej wpisana zostaje informacja o

Czy ceny mieszkań na rynku wtórnym stanieją w tym roku?

przynajmniej na początku funkcjonowania programu MDM trudno będzie znaleźć właściwe mieszkanie. Być może później będzie nieco lepiej, ale kosztem tego, że jeśli ceny rzeczywiście się nie zmienią, to firmy będą stosować różnego rodzaju triki, by obejść założenia programu, albo też odbije się to na jakości

Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2011

jedną z najkorzystniejszych ofert w tej walucie, znacząco podniósł marżę z 1,6 aż do 4,7 proc. Jest to w praktyce niemal równoznaczne z wycofaniem się z udzielania tego rodzaju kredytów. Dodatkowo bank znacznie wydłużył czas oczekiwania na decyzje kredytową i wypłatę kredytu. Wnioskując obecnie, trzeba

Weksel in blanco

Papier wartościowy zobowiązujący jego wystawcę (kredytobiorcę) do bezwarunkowego zapłacenia określonej kwoty w oznaczonym terminie. To drugie (oprócz hipoteki) obowiązkowe zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Weksel in blanco musi być tylko podpisany przez wystawcę. Inne elementy weksla, takie jak

Mieszkania w dół. Raty bez zmian

lepiej zrobiłyby kupując je np. rok temu, ale czy zakup mieszkania za kredyt będzie bardziej opłacalny w przyszłości niż obecnie (osoby kupujące za gotówkę są raczej wolne od tego rodzaju dylematów). O ile można być pewnym, że mieszkania jeszcze stanieją, to nieco inaczej sprawa się ma z kredytami

Bez oszczędzania, bez kredytów na mieszkania

krajowych - mówi szef ZBP. I dodaje, że do tej pory banki prowadziły akcję kredytową, korzystając w dużej mierze z pożyczek zagranicznych. Dodajmy, że z danych ZBP wynika, że kredyt mieszkaniowy zaciągnęło już przeszło 1,7 mln Polaków, a ich łączne zadłużenie z tego tytułu przekroczyło 316 mld zł

Kredyt z dopłatami taniej w Pekao!

Im głośniej o zmianach w Programie "Rodzina na Swoim" tym więcej Klientów interesuje się tym rodzajem kredytu hipotecznego., Klienci odwiedzają oddziały szukając informacji o cenie i innych formalnościach jakie trzeba spełnić, aby otrzymać kredyt z dopłatami rządowymi. "Nic dziwnego

Scoring - tajna, samobójcza broń banków

przyczyn spotyka negatywna decyzja danego banku. Bardzo często taka odpowiedź generowana jest przez system scoringowy. Zadajmy sobie więc pytanie: Co to takiego ten scoring? Jest to coś w rodzaju "narzędzia statystycznego", a więc systemu komputerowego, który jest wykorzystywany w ocenie wniosków

Mieszkania w dół. Raty bez zmian

zaskakujących wniosków, to osoby stojące przed perspektywą zakupu mieszkania nie powinny zastanawiać się nad tym, czy lepiej zrobiłyby kupując je np. rok temu, ale czy zakup mieszkania za kredyt będzie bardziej opłacalny w przyszłości niż obecnie (osoby kupujące za gotówkę są raczej wolne od tego rodzaju

Rata malejąca czy stała - co się bardziej opłaca ?

lokat, poprzez fundusze oraz powiązane z nimi różnego rodzaju produkty inwestycyjne, na bezpośrednim inwestowaniu na giełdzie kończąc. Naturalnie, z racji nieustannie zmieniającej się sytuacji gospodarczej, nie da się ze stuprocentową dokładnością wyliczyć spodziewanych obciążeń z tytułu kredytu ani też

Zamiast ulubieńca franka, może kredyt w euro?

są one niedoskonałe, powodując różnego rodzaju próby obejścia ich zasad. Wskazuje chociażby na to coraz większa liczba zapytań o to, czy sfinansowany lokal przy pomocy kredytu z dopłatą można swobodnie wynajmować. Chyba nie taki był cel ustawodawcy i intencje tego rodzaju programów. Nie po raz

Barometr kredytów hipotecznych

1598 zł Kredyt dwuwalutowy to rodzaj kompromisu, tańszy od kredytów w złotych, a jednocześnie charakteryzujący się niższym ryzykiem walutowym niż pełny kredyt w walucie obcej. Trzeba jednak pamiętać, że kredyt dwuwalutowy, w przeciwieństwie do zwykłego kredytu w euro

Banki kuszą: zaoszczędzisz 100-200 zł na racie kredytu. Ale są warunki...

względu na wartość kredytu i wskaźnik LtV (kwota kredytu w relacji do wartości zabezpieczenia). Standardowo klient musiałby płacić aż 4 pkt proc. marży. Żeby załapać się na zniżkę, trzeba mieć rachunek w tym banku i zasilać go pensją. Wymagana jest też karta kredytowa oraz dwa rodzaje ubezpieczeń: na

Rynek nieruchomości - jak skutecznie go badać?

Kupujesz nieruchomość? Policz ratę kredytu   Rozmowa z prof. dr. hab. Jackiem Łaszkiem, doradcą prezesa Narodowego Banku Polskiego, wykładowcą Szkoły Głównej Handlowej.   Badania, raporty, analizy, prognozy Rynek nieruchomości odbija się w nich jak w zwierciadle, często krzywym. Jaki

Ranking kredytów hipotecznych - wrzesień 2010

% Staniały jednak nie tylko kredyty w złotych, ale także w euro. Jeszcze w marcu przeciętna marża tego rodzaju kredytów wynosiła 3 proc., a obecnie jest to już 2,65 proc. Najniższą marżę - 1,8 proc. - można obecnie uzyskać w DnB Nord w ramach "Powakacyjnej promocji". Warunkiem, jaki stawia bank

Ranking kredytów hipotecznych "Gazety Wyborczej" i Open Finance

przestała je pożyczać. Open Finance doliczył się zaledwie dziewięciu, które nadal udzielają kredytów mieszkaniowych w szwajcarskiej walucie. Poza tym musisz się liczyć z tym, że procedury okażą się nie do przejścia. Niektóre banki stosują nawet coś w rodzaju castingu dla klientów. Po prostu kredytu

Dorosły, ale za młody na kredyt

. Czyli mogą liczyć tylko na siebie i na pomoc rodziców. - Za granicą pewne rodzaje kredytów, np. na rozruch firm, gwarantuje dla młodych rząd. Nie ma jednak obowiązku życia na kredyt. Nasze apetyty zostały nadmiernie rozbudzone: kilka lat temu do kredytu potrzeba było dwóch żyrantów, dziś wystarczy tylko

Deweloperzy wolą Ibisza zamiast programu rządowych dopłat

"Rodzina na swoim" to rządowy program, w którym można było się ubiegać o dopłatę do kredytu hipotecznego. Trwał od 2006 do końca 2012 roku. Szansę na wsparcie przy zakupie mieszkania miały osoby przed 35. rokiem życia - na początku tylko małżeństwa, a od 2011 roku także single. Przez

Masz dzieci? Możesz nie dostać kredytu!

kredytową w banku, który przyznawał najwyższą zdolność kredytową w pierwszej połowie marca 2011 r. dla przyjętych założeń Jak widać większa liczba dzieci bezpośrednio przekłada się na spadek zdolności kredytowej. Najmniej odczuwalna zmiana związana z liczebnością rodziny miała miejsce w przypadku kredytów

Ślub, studia, rodzice, brak karty kredytowej - zwiększamy zdolność kredytową

kredytową? Praca, wykształcenie, inwestycje Planując kredyt hipoteczny, warto zadbać o rodzaj swojej umowy z pracodawcą. Nie jest rzeczą niezwykłą, że bank przede wszystkim interesować będzie się naszymi dochodami. I to zarówno ich wysokości, jak i regularnością. To dlatego najatrakcyjniejszy kredytobiorca

Mało chętnych na kawalerki

Kupujesz nieruchomość? Policz ratę kredytu Kawalerki szczyt popularności przechodziły na tzw. górce cenowej, czyli w okresie 2007 - 2008, gdy ceny mieszkań rosły bardzo szybko, wręcz z miesiąca na miesiąc. Wywołało to oczywiście lawinę - klienci masowo ruszyli do banków po kredyty w większości

Dlaczego bank odmawia udzielenia kredytu?

Dokumenty kredytobiorcy wędrują bowiem przez ręce czasem nawet kilkunastu osób - różnego rodzaju analityków i decydentów - i każda z nich może powiedzieć "nie". Pomimo spełnienia przez wnioskodawcę wszystkich warunków. Sytuacje takie mają miejsce najczęściej przy tzw. ocenie ryzyka, lub

Co się zmieni w kredytach konsumenckich?

prowizji ani innego rodzaju opłat za wcześniejszą spłatę kredytu. Więcej na kredyt konsumencki Poważnym modyfikacjom ulegnie również zakres przedmiotowy ustawy o kredycie konsumenckim. Obecnie kredyty i pożyczki powyżej 80 tys. zł już się w nim nie mieszczą - konsumenci nie korzystają wówczas z korzystnych

Na co można przeznaczyć środki z kredytu hipotecznego

ponieść koszty ustanowienia hipoteki na nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem kredytu. Środki pochodzące z tego rodzaju pożyczki są znacznie tańsze niż w wypadku kredytów ratalnych, zwykłych pożyczek, kart kredytowych itp., których oprocentowanie przewyższa niekiedy 20%. W dodatku spłatę pożyczki

Ranking pożyczek hipotecznych

dyspozycji. Ponieważ spłata pożyczki hipotecznej asekurowana jest odpowiednim wpisem w księdze wieczystej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, takie produkty mają znacznie korzystniejsze oprocentowanie, niż kredyty samochodowe, limity w kartach kredytowych, czy zwykłe pożyczki gotówkowe. Coś za coś Ze

Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia - regulacje po nowemu

Rząd propozycje Ministerstwa Gospodarki stanowić będą punkt wyjścia do prac nad ustawą regulującą wypłacanie renty dożywotniej i funkcjonowanie odwróconego kredytu hipotecznego. - mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl. - W tej chwili regulowane są one przez zapisy

Polacy zamiast gotowych mieszkań kupują 'dziury w ziemi'

. Niestety, polska gospodarka spowalnia, rośnie bezrobocie. Wprawdzie kredyty mieszkaniowe tanieją, ale równocześnie banki udzielają ich coraz ostrożniej. Grozi to spadkiem popytu na mieszkania. Tymczasem na rynku jest ich zatrzęsienie. Deweloperzy kuszą więc różnego rodzaju promocjami. Nie można wykluczyć

Program Mieszkanie dla Młodych nie będzie dla każdego

Mieszkanie dla Młodych to kolejny po Rodzinie na Swoim program rządowych dopłat do kredytów hipotecznych. Ustawodawca przygotował jednak szereg wymagań, które trzeba spełnić, by móc się w ogóle o pomoc ubiegać. Program będzie wspierać osoby do 35. roku życia w zakupie ich pierwszego mieszkania, ale

Tyczki kredytowe - czemu nie dostaniemy kredytu?

Dochód na odpowiednim poziomie i stała umowa o pracę mogą nie wystarczyć do uzyskania kredytu hipotecznego. Może się też zdarzyć, że bank nie poinformuje o powodach odrzucenia wniosku. Tym bardziej dobrze wiedzieć co w kredytowym slalomie poszło nie tak. Poręczenia to jedna z tych tyczek, które

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

ustanowienia hipoteki - hipoteka po podstawowe zabezpieczenie kredytu musi być wpisana do księgi wieczystej. W tym przypadku nie ma możliwości negocjacji. Po zmianach prawnych, od 20 lutego nie istnieje już podział na hipotekę kaucyjną i zwykłą. Teraz mamy jeden rodzaj hipoteki umownej - po prostu. Nawiązuje

Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości...?

ustanowienia hipoteki - hipoteka po podstawowe zabezpieczenie kredytu musi być wpisana do księgi wieczystej. W tym przypadku nie ma możliwości negocjacji. Po zmianach prawnych, od 20 lutego nie istnieje już podział na hipotekę kaucyjną i zwykłą. Teraz mamy jeden rodzaj hipoteki umownej - po prostu. Nawiązuje

Maleje wysokość możliwego do uzyskania kredytu

W ostatnim czasie szybko rosło oprocentowanie kredytów hipotecznych zaciąganych w złotych. Średnie oprocentowanie tego rodzaju kredytów zaciągniętych na kwotę 200 tys. zł (na 100% wartości nieruchomości, na 30 lat) jeszcze w marcu wynosiło ok. 7,24%, a obecnie wynosi ok. 7,5%, mimo iż w kwietniu i

Ranking kredytów mieszkaniowych

wpływem spłaty rat, ale także pod wpływem zmian kursu walutowego. W przypadku umacniania się złotego zadłużenie spada, spadają więc również raty. Jeśli złoty się umacnia, rosną zadłużenie i raty. Podstawową zaletą tego rodzaju kredytów jest niskie oprocentowanie, a więc i stosunkowo niskie raty

Prowizje bankowe - można sporo przepłacić

własnym marża wynosi zaledwie 1,35%, a oprocentowanie 5,65%. Tymczasem średnie (mediana) oprocentowanie rynkowe tego rodzaju kredytów wynosi 7%. W rezultacie osoba, która zaciągnie kredyt na 300 tys. zł na 30 lat, przy oprocentowaniu 7% zapłaci 418,5 tys. zł samych odsetek. Natomiast w BZ WBK suma

Dopłaty dla bogatych

, które w I kwartale zdecydowały się na ten rodzaj finansowania zakupu nieruchomości, otrzymałyby tradycyjny kredyt. Tak naprawdę do końca 2008 r. program "Rodzina na swoim" nie spełniał w ogóle swoich zadań. Jednak wspomniane zmiany na rynku (również po stronie deweloperów, którzy reklamują

Niech rząd zatroszczy się o bezdomnych

;Bo pieniądze podatników wpompowane są do gospodarki i rośnie inflacja jednego rodzaju dóbr. Osoby pracujące w danej branży mają więcej pracy, gospodarka się rozkręca, ale kosztem ludzi, którzy nie mieli szczęścia być beneficjentami danego programu. Wszyscy zaciągają większe kredyty, niż gdyby

Raport Hipotrendy - I kwartał 2009

kursowych 20 banków. Na całkowity koszt kredytu składają się: odsetki, prowizja, wszelkiego rodzaju ubezpieczenia (niskiego wkładu, na życie, inne wymagane przez bank), spread (w przypadku kredytów walutowych) i wycena nieruchomości. Całkowity koszt wyrażony jest w punktach. Wskaźnik wyliczany jest dla

Banki luzują śrubę kredytową

kredyt w euro spadł z 5 tys. do 3 tys. zł netto. Ponadto różnego rodzaju promocje wprowadziły również Bank Zachodni WBK, DnB Nord, Deutsche Bank PBC, DomBank, Metrobank, Pekao Bank Hipoteczny oraz Eurobank i Millennium. - Na rynku mamy więc delikatną odwilż. Na ogłoszenie wielkiego powrotu hipotek jest

Mieszkania coraz tańsze

walutowe nie mogą wrócić do oferty banków, pomimo teoretycznie dogodniejszych warunków na rynku walutowym (wysokie kursy euro czy franka podnoszą atrakcyjność tego rodzaju kredytów). Oprocentowanie w złotych spada (już poniżej 7 proc. dla kredytów zaciąganych obecnie) i choć sytuacja mogłaby skłonić

Walka deweloperów na promocje nie słabnie

Walka na promocje wcale nie słabnie, pomimo iż na rynku mówi się o ożywieniu, dane sprzedażowe są coraz lepsze, a ponadto wciąż utrzymują się niskie ceny mieszkań i kredytów. Wachlarz stosowanych przez deweloperów "chwytów" jest bardzo rozległy. Dla przykładu, krakowska firma, budująca

Kredyt oszczędnościowy

- Idea kredytu oszczędnościowego jest prosta - tłumaczy Karol Prozner, kierownik warszawskiego oddziału firmy Open Finance. - Zaciągając tego rodzaju zobowiązanie, zakładamy różnego rodzaju scenariusze - nawet te najczarniejsze - i zabezpieczamy się na wypadek nieprzewidzianej sytuacji losowej, po

Kupno M pod wynajem - rentowne, nie rentowne?

wydawały mi się bardziej opłacalne. - mówi.Porównanie rentowności najmu mieszkania i lokaty bankowej Rodzaj inwestycji Rentowność brutto Rentowność netto Zakup

Nie spłacasz rat kredytu? Co robić?

W każdej umowie kredytu hipotecznego lub w regulaminie kredytu, będącym załącznikiem umowy, banki zastrzegają, że w przypadku spadku wartości zabezpieczenia kredytu (najczęściej kredytowanej nieruchomości), kredytobiorca może być zobowiązany do przedstawienia dodatkowego zabezpieczenia. Hipoteka to

Dopłaty do budownictwa energooszczędnego

Najpóźniej 4 lutego dowiemy się, które banki będą przyznawały kredyty w ramach rządowego programu dopłat do budownictwa energooszczędnego. NFOŚiGW zakończył bowiem nabór instytucji finansowych zainteresowanych udziałem w projekcie. Oznacza to, że być może już w pierwszym kwartale 2013 r. będzie

Coraz więcej rodzin na swoim!

Kto może skorzystać z oferty i przez osiem lat płacić niższe raty kredytu? Projekt został stworzony, by pomóc małżeństwom i osobom samotnie wychowującym dzieci. Podstawowym warunkiem jest nieposiadanie innego mieszkania ani domu (także jako współwłaściciel). Ustawa dopuszcza jednak sytuację, w

Sześć sposobów na tańsze mieszkanie

, trzeba wpłacić wadium równe 10 proc. wartości danej nieruchomości. Pozostała kwota musi być zapłacona w ciągu dwóch tygodni od końca licytacji. Co prawda prawo zezwala na wydłużenie tego terminu, ale nie może on wtedy przekraczać miesiąca. Tak krótki okres spłaty może uniemożliwić zaciągnięcie kredytu

Banki od wszystkiego, czyli kto ma odpowiedź na nietypowe potrzeby klientów

rodzaj konta dostępny jest tylko w PKO BP, mBanku i MultiBanku. Z kolei banki należące do BRE nie udzielą kredytu na wkład partycypacyjny w mieszkanie wybudowane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Natomiast większość instytucji, która jest gotowa się tego podjąć zastrzega, że zabezpieczeniem

W Polsce będzie teraz trudniej o kredyt

. - stwierdził w TVN CNBC szef KNF Stanisław Kluza. Co na to deweloperzy? - To jest zarżnięcie rynku mieszkaniowego. Inaczej nie mogę tego skomentować - mówi "Gazecie" wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich Jacek Bielecki. Eksperci Fundacji na rzecz Kredytu Hipotecznego uważają, że

Wszystkim tylko się wydaje, że to grosze - sprawdź prowizje w bankach!

prowizję wynoszącą 3,5%. Bank ten w przypadku kredytów w złotych oferuje jednak bardzo niskie oprocentowanie. Dla kredytu na kwotę 300 tys. zł, przy 25-procentowym wkładzie własnym marża wynosi zaledwie 1,35%, a oprocentowanie 5,65%. Tymczasem średnie (mediana) oprocentowanie rynkowe tego rodzaju kredytów

Odwrócona hipoteka czy dożywotnia renta - co lepsze dla emeryta?

symulacji, biorąc pod uwagę wiek, płeć, region zamieszkania, rodzaj i wartość posiadanej nieruchomości oraz formę i okres wypłaty kredytu. Przyjmijmy wariant realistyczny dla wdowy w wieku 75 lat, która posiada 50-metrowe mieszkanie w Warszawie. Jego wartość wynosi w chwili zawarcia umowy z bankiem blisko

Jak się mieszka w Islandii?

, którzy zaoferowali im dwa rodzaje pożyczek: indeksowane do inflacji kredyty o zmiennym oprocentowaniu i kredyty denominowane w walutach. Koszty pozyskania pieniędzy na nowy dom spadły, zaczął się budowlany boom.Więcej mieszkań, wyższe cenyO jego rozmiarze mogą świadczyć dane dotyczące nowych domów i

Gra w otwarte karty

równocześnie główne źródło swoich dochodów. Nie warto ukrywać tego przed bankiem. Do każdego klienta bank podchodzi indywidualnie, proponując w zależności od konkretnej sytuacji zawieszenie spłaty kredytu nawet na okres sześciu miesięcy lub jego wydłużenie, przewalutowanie, zmianę rodzaju rat kredytu czy

Zakup gruntu - na co zwrócić uwagę?

Przede wszystkim - istotne jest, w jaki rodzaj ziemi zamierzamy zainwestować i jak planujemy przyszłą inwestycję wykorzystać. Zapewnienia właściciela, że działka "jest budowlana" , albo że "z pewnością będzie ją można podzielić na mniejsze", że "jest sucha", albo, że

"Rodzina na Swoim" nadal trwa w Ronsonie

W jego ramach Ronson przez półtora roku będzie spłacał za klienta odsetki od kredytu, a miesięczne dofinansowanie wyniesie średnio ok. 1000 zł. - Rok 2013 jest swego rodzaju rokiem przejściowym - rządowa "Rodzina na Swoim" już wygasła, a nowy program "Mieszkanie dla Młodych" ma

Czego uczy nas kryzys na rynku nieruchomości?

Nauka boli. Najbardziej tych, którzy zamiast trzeźwo oceniać swoje możliwości finansowe finansowali swoje nowe mieszkania kredytami sięgającymi ich maksymalnej zdolności kredytowej. W październiku i listopadzie przez media przetoczyła się lawina opowieści o rodzinach postawionych pod ścianą przez

Raport kredytowy - hipotrendy, październik 2008

przez banki,Rynek kredytów hipotecznych w ciągu pierwszych trzech kwartałów 2008 roku rozwijał się dynamicznie, co było zgodne z przewidywaniami. Nie stanowił w tym kontekście problemu mniej dynamiczny, a nawet spadający rynek nieruchomości. Swego rodzaju szokiem dla obu rynków, którego efekty będziemy