umowa kupna sprzedaży garażu

Krzysztof Ziajka, prezes zarządu INKOM S.A., wiceprezes oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich we Wrocławiu

Przetarg na mieszkanie - na co zwrócić uwagę?

Przetarg na mieszkanie - na co zwrócić uwagę?

Ze względu na obowiązujące przepisy gros przetargów ogłaszanych na rynku nieruchomości mieszkaniowych jest rozpisywanych przez samorządy. Nierzadko jest to okazja dla nabywców, ponieważ administracja lokalna dysponuje zazwyczaj powierzchniami w bardzo dobrych lokalizacjach i jeśli chce je sprzedać, często ustala korzystną cenę wywoławczą. Przed przystąpieniem do każdego przetargu warto jednak zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii.

Rynek pierwotny nabiera rozpędu

Planując zakup tak poważnej inwestycji, jak mieszkanie, często zadajemy sobie pytanie, gdzie szukać: na rynku pierwotnym czy wtórnym? Jakie informacje mogą nam pomóc w trafnym wyborze właściwej oferty? Jakie mieszkania będą poszukiwane w 2012 roku?

Czy warto kupić mieszkanie z parkingiem?

Przy większej niż popyt podaży mieszkań - gwarancja, że przyszły lokator będzie miał gdzie zaparkować samochód jest dodatkowym, niebagatelnym dziś atutem. Coraz więcej klientów wtórnego rynku mieszkaniowego poszukuje właśnie takich okazji.

"GP": W USA dom tańszy niż mieszkanie w Polsce

staniały średnio o ok. 35 proc., a działki przeceniono nawet o więcej niż połowę. Liczba podpisanych umów sprzedaży domów spadła w Stanach Zjednoczonych w październiku o 0,7 proc. i to - jak mówi "Gazecie Prawnej" Waldemar Wasiluk - był pierwszy miesiąc od 2006 roku, w którym liczba transakcji

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

"akceptowalne" - poszukajmy innego. Zasada ograniczonego zaufania Znaleźliśmy dom lub mieszkanie. Jeśli właściciel może je opuścić w każdej chwili, a my już mamy pieniądze, nie pozostaje nam nic innego jak zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży w formie aktu notarialnego. Takie sytuacje

Mieszkania w starej fabryce prawie gotowe

jeszcze numerów poszczególnych mieszkań. Trzeba też posprzątać korytarze i klatki schodowe. Przyszli właściciele loftów mogą już je oglądać. Mierzą mieszkania i planują ich urządzenie. Klucze dostaną w wakacje, bo wtedy ma się skończyć budowa przy ul. Tymienieckiego. Podpiszą też umowy kupna-sprzedaży i

Nowy eksperyment: Kup mieszkanie na starówce

Nowy eksperyment: Kup mieszkanie na starówce

oferta, bo Krajowy Fundusz Mieszkaniowy nie będzie już więcej udzielał tych pożyczek. Płocki MTBS ma promesę na jedną z ostatnich.Gdyby zdecydował się na taki krok - mieszkania na Złotym Rogu, prawie w sercu Starego Miasta - można by otrzymać za ok. 60 tys. zł (plus obowiązkowe kupno miejsca w garażu

Mieszkanie z dopłatą od państwa

Mieszkanie z dopłatą od państwa

Niestety, sama chęć kupna mieszkania nie wystarczy, żeby dostać rządowe dofinansowanie. Wielokrotnie pisaliśmy, że jest ono obwarowane ograniczeniami. W wielu miasta problemem jest znalezienie mieszkania, które spełnia kryterium cenowe. Wojewodowie ogłaszają taki wskaźnik co pół roku osobno dla województwa

Wiosenne ożywienie w mieszkaniówce

Wiosenne ożywienie w mieszkaniówce

swoim najnowszym pomysłem. Spółka wprowadziła do sprzedaży program dobrze znany na amerykańskim rynku "Najpierw wynajmij - potem kup". W ten sposób deweloper chce pomóc osobom, które chciałby kupić mieszkanie, ale z różnych względów nie mają jeszcze wymaganej kwoty do jego kupna. Po raz

Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży nieruchomości

kupujący będzie się wspomagał kredytem bankowym, na pieniądze (drugą transzę) sprzedający będzie musiał poczekać kilka dni (zazwyczaj około pięciu) od momentu zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży (podpisania aktu notarialnego kupna - sprzedaży).Do wypłaty pieniędzy bank potrzebuje wypisu z aktu

Pół bliźniaka poproszę

sprawdzeniu nieruchomości od A do Z, jesteśmy coraz bliżej kupna. - Bo jeśli udziałowcy są właścicielami konkretnych lokali z odrębną własnością, to nie ma oczywiście żadnego problemu, ponieważ posiadają po prostu pakiet mieszkań w jednej nieruchomości, tak jak wiele osób, które np. inwestują w

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową

przeciągu pierwszego półrocza w 2007 r. ponad trzykrotnie zwiększyła się liczba nowych mieszkań i apartamentów w większych miastach. Na rynek polski wchodzi coraz więcej egzotycznych firm deweloperskich - mówi Anna Boniecka, analityk Bankier.pl. Tym, którym się spieszy alternatywą do kupna obietnicy

Jaką podpisać umowę kupna mieszkania

poczekać kilka dni (zazwyczaj około pięciu) od momentu zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży (podpisania aktu notarialnego kupna - sprzedaży). Do wypłaty pieniędzy bank potrzebuje wypisu z aktu notarialnego przyniesionego przez kupującego bądź sprzedającego. Pieniądze mogą być przy tym wypłacone tylko na

Jak się dobrze umówić... na mieszkanie

Warszawie i we Wrocławiu w ciągu ostatnich dwóch miesięcy.Ci, którzy decydują się na kupno tzw. dziury w ziemi, najpewniej starają się zminimalizować ryzyko. Jak? Np. sprawdzają dewelopera. Drugi krok to podpisanie umowy z nim. Żeby nie był to krok w przepaść, taką umowę należy bardzo dokładnie

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie mieszkania

na stronach umowy. Oznacza to, że jeśli podatek nie wpłynie, urząd skarbowy może się go domagać w pełnej wysokości od kupującego lub sprzedającego. Kogo z was wybierze, zależy od woli urzędników. Przy umowie kupna-sprzedaży podatek zwyczajowo płaci kupujący. Ile się płaci podatku? Zależy to od

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie z pierwszej i drugiej ręki

. powierzchnię mieszkania przed postawieniem ścian działowych (każda ma 12 cm lub więcej grubości). Klient kupuje więc mieszkanie, które na papierze ma 40 m kw., a w rzeczywistości - 38 m kw. Płaci za metry, których nie ma.2. Jeśli kupujesz mieszkanie z garażem, do umowy kupna powinien być dołączony plan, gdzie

Koniec kryzysu?

zastanawiają się nad kupnem mieszkania w nowym osiedlu Dom Development.Trzy etapyDziałkę Dom Development kupił da lata temu od sieci supermarketów Tesco, płacąc 92 mln zł. Osiedle, które na niej zbuduje, powstanie w trzech etapach. Kilka dni temu deweloper podpisał umowę z generalnym wykonawcą, firmą Unibep

W jakie pułapki możesz wpaść, kupując mieszkanie od dewelopera

W jakie pułapki możesz wpaść, kupując mieszkanie od dewelopera

będzie mieć wymiary. Pułapka. Klient, który chce się wycofać z umowy z deweloperem, musi: zapłacić karę umowną (zazwyczaj ok. 5 proc. ceny kupna mieszkania); znaleźć chętnego na mieszkanie, bo pieniądze są mu zwracane np. "w ciągu trzech tygodni od znalezienia nowego nabywcy tego samego lokalu i

Zanim podpiszesz umowę z deweloperem

, gdzie będzie twoje miejsce parkingowe oraz jakie będzie mieć wymiary. PUŁAPKA. Klient, który chce się wycofać z umowy z deweloperem, musi: zapłacić karę umowną (zazwyczaj ok. 5 proc. ceny kupna mieszkania); znaleźć chętnego na mieszkanie, bo pieniądze są mu zwracane np. "w ciągu trzech tygodni od

Odbiór mieszkania krok po kroku

notarialnych, zakładaniu księgi wieczystej - słowem o całej kołomyi która czeka nas po kupnie mieszkania. Jak ją przeżyć i nie oszaleć. Krok po kroku.Odbiór za dnia1. Podstawowa zasada - nie rób nic w pośpiechu. Nie pozwól się poganiać przedstawicielowi developera czy spółdzielni.2. Na odbiór umów się, gdy

Mieszkanie na dom zamienię

Mieszkanie na dom zamienię

zbudowaniu domu samodzielnie lub z firmą budowlaną. Posiadacze dużych mieszkań i wartych około 600 tys. PLN mogą pozwolić sobie na luksus kupna domu/segmentu od dewelopera. A jeśli wybiorą któreś z miast satelickich (dla Warszawy np. Otwock, Grodzisk), to po takiej zamianie jeszcze może im zostać parę groszy

Zanim sprzedasz mieszkanie

spółdzielni lokal na prawie odrębnej własności, znajdź akt notarialny kupna. Będzie potrzebny do zawarcia transakcji. Masz mieszkanie spółdzielcze własnościowe? Poszukaj przydziału.A teraz pośrednikJeśli chcesz sprzedać lokal z pośrednikiem, zdecyduj, czy będzie dla ciebie pracował jeden pośrednik czy wielu

Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przejść przez ten horror

nieokreślony (aż do znalezienia mieszkania). Przy umowie otwartej płaci się prowizję w wysokości poniżej 3 proc. wartości nieruchomości (przy sprzedaży i kupnie). Przy umowie na wyłączność nie wolno ci korzystać z usług innego agenta. Pośrednik bardziej się jednak przykłada do swojego zadania, bo wie, że

Deweloper, mój przyjaciel?

oddawania kluczy do mieszkań.Umeblują całe mieszkanie, dadzą dwa garaże Porównaj oferty kredytów w naszym Centrum FinansowymDwa lata temu przed biurami sprzedaży ustawiały się kilkudniowe kolejki a wiele mieszkań deweloperzy sprzedawali jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty. Każdy chciał kupić chociażby

Jak kupić działkę pod budowę domu i wybrać projekt

wieczystych. Oznacza to, że jeśli nawet okaże się, że działkę kupiłeś od osoby nieuprawnionej, która nie była jej faktycznym właścicielem, ale w księdze figurowała jako właściciel, to i tak nieruchomość jest już twoja.Wszystko OK? To możesz iść do notariusza. Tylko u niego możesz podpisać umowę kupna

Jak kupować mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym

mieszkanie spełnia wszelkie wyznaczone przez nas kryteria - jesteśmy gotowi zapłacić za nie więcej niż inni klienci i nie będziemy mieli wrażenia, że przepłacamy. Z kolei często klienci ulegają pokusie kupna za okazyjną cenę mieszkania wymagającego dużego remontu - po doliczeniu kosztów, które poniosą na

Apartamentowce - pierwsza liga mieszkaniowa

; jeszcze na etapie zawierania umowy sprzedaży deweloper powinien gwarantować właścicielom dodatkowe usługi, np. pranie, usługi kurierskie, sprzątanie mieszkania itp. deweloper powinien przynajmniej jako opcję oferować wykończenie lokalu "pod klucz", czyli ze zrobioną łazienką, kuchnią, czasami

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie?

deweloperskich sięga po kredyt bankowy na realizację inwestycji. Oznacza , to zdecydowana większość z nich zależy od powodzenia procesu sprzedaży mieszkań. Czyli mówiąc wprost: jeżeli sprzedaż idzie wolniej, a z taką sytuacją mamy ostatnio do czynienia w największych aglomeracjach, to przedłuża się czas budowy

Zakup domu z rynku wtórnego

porozumieć. Podpisują więc umowę, w wyniku której droga zostaje obciążona służebnością osobistą. Dzięki temu sąsiad, który nie jest jej właścicielem, może z niej korzystać. Problem jednak powstaje, jeśli chcesz od niego kupić dom. Nie masz bowiem prawa do przejazdu przez drogę drugiego sąsiada, ponieważ

Sprawdź jak nas wkręcają deweloperzy

coraz więcej osób - mówi. W swojej reklamie firma stosuje tę metodę od początku kryzysu. Za każdym razem do działu sprzedaży dzwoni ponad dwa razy więcej osób zainteresowanych kupnem mieszkania niż po zamieszczeniu zwykłego ogłoszenia. Zdaniem dyrektora marketingu pomorskiej firmy jeszcze dwa lata temu

Deweloperzy prześcigają się w promocjach

idą na rękę kupującym i w trakcie negocjacji potrafią obniżyć cenę o nawet 15- 20 proc - mówi Marek Stobniak, prezes wrocławskiej agencji nieruchomości Optimax.Zdaniem ekspertów na rynku nowych mieszkań najbardziej tanieją te, których oferty kupna dopiero co trafiły na rynek.Chojnacki: - Projekty te

Rodzina na swoim last minute

do innego miasta. Co prawda, możesz swój lokal wynająć, ale stracisz wtedy dopłatę do kredytu. Ba, jeśli w ciągu 14 dni od wynajęcia mieszkania nie poinformujesz o tym banku, ten będzie ci mógł wypowiedzieć umowę kredytową. Musiałbyś wówczas zwrócić otrzymane wcześniej dopłaty. Nie każde mieszkanie z

Umowa sprzedaży

Sprzedaż – umowa cywilna, w której sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę rzeczy w gotówce lub równowartości gotówki. Umowa sprzedaży w polskim prawie Charakterystyka umowy

Umowa sprzedaży energii elektrycznej

Umowa sprzedaży energii elektrycznej – umowa cywilnoprawna zawierana pomiędzy odbiorcą energii elektrycznej a sprzedawcą energii elektrycznej. Według art. 5 ust. 2 ustawy Prawo energetyczne umowa sprzedaży energii elektrycznej powinna zawierać co najmniej postanowienia określające: miejsce

Opcja kupna

zwykle jest określana przez podanie konkretnej daty, zwanej datą wygaśnięcia (expiration date) danej opcji. Cena, którą ewentualnie zapłaci posiadacz opcji kupna w momencie realizacji kontraktu nazywa się ceną wykonania (strike price lub exercise price). opcja, opcja sprzedaży, opcja terminowa, wzór

Umowa

oraz obowiązek zwrotu przedmiotu pożyczki i uprawnienie do jego odzyskania. Wśród umów dwustronnie zobowiązujących wyróżnia się umowy wzajemne, w których świadczenie jednej ze stron ma odpowiadać świadczeniu drugiej strony (być jego ekwiwalentem). Przykładem tego typu umów jest np. umowa sprzedaży

Umowa komisu

Umowa komisu jest jedną z umów cywilnoprawnych, na podstawie której, zleceniobiorca (komisant) zobowiązuje się do kupna lub sprzedaży rzeczy ruchomych na rzecz zleceniodawcy (komitenta), lecz w imieniu własnym. Komitent zobowiązuje się natomiast zapłacić za tę usługę wynagrodzenie (prowizję

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.