umowa między firmami

Katarzyna Miazek, Tax Care

Zmień dom w biuro

Zmień dom w biuro

Rejestracja firmy w domu czy mieszkaniu pozwala przede wszystkim obniżyć koszty jej utrzymania, istotne zwłaszcza w przypadku początkującego czy małego przedsiębiorcy. Nie trzeba tracić czasu na szukanie odpowiedniego lokalu i podpisywanie umowy najmu. Tax Care przybliża cztery najważniejsze kwestie,jakie powinien wziąć pod uwagę każdy, kto decyduje się prowadzić biuro w zaciszu domowym.

Umowa na 11 tys. m kw. biur w Rondo 1

Firma doradcza Ernst & Young przedłużyła do 2021 r. umowę najmu biur w wieżowcu przy rondzie ONZ

Zbudują biurowiec przy nowym placu w Wilanowie

Grupa Capital Park podpisała z firmą Erbud SA umowę na budowę biurowca u zbiegu ulic Klimczaka i Przyczółkowej. Wykonawca urządzi tam swoją siedzibę

Energooszczędne biurowce są atrakcyjne dla najemców

deweloperska Echo Investment, poinformował właśnie o podpisaniu pierwszej umowy najmu. I to nie byle jakiej: firma Schneider Electric Polska zajmie 7 tys. m kw., czyli ponad jedną piątą powierzchni kompleksu. Przeniesie się tam z dwóch biurowców: jednego w kompleksie Empark na Służewcu i jednego w kompleksie

Pierwsi najemcy Senatora

kształtem do budynku Banku Polskiego, który stał na tej działce przed wojną. Zaoferuje ok. 25 tys. m kw. powierzchni biurowej. Podczas uroczystości wmurowania kamienia węgielnego Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco w Polsce, ogłosił, że podpisano już umowy z firmami Rabobank, De Lage

Szybki rozwód

dla firmy Reinhold będzie utrzymanie umowy na zarządzanie tym biurowcem. Reinhold był inwestorem skomplikowanej operacji gruntownej modernizacji obu kamienic. Wiosną tego roku sprzedał biurowiec niemieckiej firmie Union Investment. Wysokość transakcji opiewała na mniej więcej 35 mln euro (prawie 140

Osiedle Franciszkańskie rośnie w najbardziej "rowerowej" dzielnicy Katowic

Osiedle Franciszkańskie rośnie w najbardziej "rowerowej" dzielnicy Katowic

Osiedle Franciszkańskie jest zlokalizowane w rejonie ulic Kijowskiej i Braci Mniejszych w Katowicach. Administracyjnie teren inwestycji wchodzi w obręb Ligoty-Panewnik, jednego z najbardziej zielonych obszarów miasta. W tym roku dzielnica wiedzie prym także pod względem liczby wypożyczalni rowerów m

Małe biura do wzięcia

Małe biura do wzięcia

powierzchni biurowej w Warszawie była umowa typu "pre-lease", zawarta z deweloperem na wczesnym etapie budowy biurowca. Spowodowane to było niską dostępnością powierzchni, szczególnie w centrum miasta. Obecnie wskutek kryzysu firmy rezygnują z części powierzchni biurowej, albo podnajmują ją. Mimo to

Deweloper kryzysu się chwyta

których powstaje osiedle. Deweloper w trakcie inwestycji nadał im inne numery i teraz twierdzi, że w związku z tym umowa przedwstępna go nie obowiązuje - mówi jeden z klientów firmy. Drugi powód wypowiedzenia to "lokalne skutki światowego kryzysu finansowego", które według Luka-Polu powodują, że

Podpisano umowę na projekt hotelu na Okęciu

Będzie to drugi, obok Courtyard by Marriott, hotel na warszawskim lotnisku. Pierwszych klientów przyjmie przed Euro 2012. - Przedmiotem umowy jest kompletny wielofazowy projekt wraz z projektem wnętrz i specyfikacją wyposażenia hotelu. Opracowanie zawierać będzie również projekty technologiczne

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

Aleksandra Woźniak-Janeczek z Gliwic chciała kupić dom. Zainteresowało ją ogłoszenie katowickiej firmy PB Feniks, która oferowała domki szeregowe w Paniówkach pod Gliwicami. Projekty były ładne. Latem zeszłego roku pani Aleksandra zawarła z firmą umowę. Do stycznia tego roku zdążyła wpłacić 70 proc

Kiedy deweloperowi powinie się noga. Albo obie

właścicielu spocznie odpowiedzialność za nasze roszczenie do wybudowania i przeniesienia własności lokalu. Jednak jeśli ten nowy deweloper nie zdecyduje się na wybudowanie dokładnie identycznego budynku, sąd będzie mógł na wniosek tej firmy rozwiązać umowę jako świadczenie niemożliwe lub niosące ze sobą

Odwołanie oddalone. Można remontować rynek

formalność. Przypomnijmy, że najtańszą ofertę, remont za 8,75 mln zł, złożyło PHU Spurek. Drogowcy uznali jednak, że nie spełnia ona wymogów formalnych. Firma odwołała się do KIO, ale wczoraj jej wniosek oddalono. - Stronie pozostaje jeszcze droga sądowa, ale my możemy już podpisywać kontrakt ze zwycięzcą

Większy ruch na rynku najmu

Jej analitycy przyznają, że przełom roku to zwykle okres sezonowego ożywienia na rynku najmu mieszkań. W tym czasie poszukują ich np. osoby, które zmieniają miejsce zamieszkania z powodu podjęcia nowej pracy w innym mieście. W odróżnieniu od najtańszych mieszkań poszukiwanych w okresie sezonowego wz

Co piąty deweloper nie dotrzymuje terminów

Firma Home Broker zapytała swoich doradców, którzy obserwują inwestycje prowadzone przez deweloperów w największych miastach, o to jak było z dotrzymywaniem terminów w ostatnich 6 miesiącach. Wyniki sugerują, że 39 proc. firm budujących mieszkania nie oddało do użytkowania mieszkania w terminie

Nowy biurowiec na warszawskiej Woli

Nowy biurowiec na warszawskiej Woli

- Powierzona naszej firmie inwestycja obejmuje budowę obiektu biurowo - usługowego z garażem podziemnym - mówi Artur Jagodziński, menadżer Projektu, Skanska. - Biurowiec wykonamy w formule BTS (built-to-suit). Oznacza to, że będzie on niejako "szyty na miarę" - dopasowywany

Gorzowski amfiteatr gotowy do remontu

Umowa na przebudowę amfiteatru podpisana została w środę przez dyrektorkę MCK Ewę Hornik i Jarosława Szczupaka, wiceprezesa Alstal Grupa Budowlana z Inowrocławia. Firmę wybrano w przetargu ogłoszonym na początku października. Spośród czterech firm, które przystąpili do tego przetargu, wybrano

Nowe standardy umów przy kupnie mieszkania

Związek, mogą posługiwać się logo Kodeksu Dobrych Praktyk. Ma to podnieść ich wiarygodność w oczach klientów i pozwolić pozytywnie wyróżnić się wśród coraz większej konkurencji. Polski Związek Firm Deweloperskich zrzesza ponad 100 firm. Ich wykaz, a także pełną treść "Katalogu Zasad Umowy

Niedozwolone klauzule w umowie z deweloperem

orzeczeniem sądu - stwierdził wczoraj prezes J.W. Construction Holding Ryszard Matkowski. Zapowiedział, że firma odwoła się do sądu apelacyjnego. Co więcej, do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sporu deweloper nie zrezygnuje z niekorzystnych dla klientów zapisów w umowach. Matkowski przekonuje, że w podobnej

"P": Ujemna sprzedaż mieszkań J.W. Construction

gazety deweloper zanotował w ubiegłym roku "ujemną sprzedaż", wynoszącą aż 536 lokali. Chicago: Sprzedaż mieszkań wyniosła -250 sztuk Ujemną sprzedaż mieszkań notują też firmy w USA. W zeszłym roku liczba nowych mieszkań własnościowych w centrum Chicago spadła o 3 tys. W ostatnim kwartale 2008

Umowa podpisana, zaczną budować spalarnię

w ubiegłym tygodniu musieli zagwarantować tę kwotę w budżecie na najbliższe 25 lat. Bez tego podpisanie umowy pomiędzy miastem a SITĄ nie byłoby możliwe. Spalenie tony śmieci ma kosztować około 380 zł. A jeśli dostaniemy unijną dotację, cena spadnie do 180-200 zł.

Arvato Polska nowym najemcą w Piastów Office Center w Szczecinie

Arvato Polska nowym najemcą w Piastów Office Center w Szczecinie

Inwestorem Piastów Office Center jest Realkapital II Sp. z o.o. Piastów Office Center to kompleks składający się z trzech biurowców klasy A+ o łącznej powierzchni 21.000 m.kw. Budynek A o pow. 8.500 mkw. został już oddany do użytku. Budynek B o pow. 6.800 m.kw. oraz budynek C o pow. 5.700 m.kw. zost

Strzeżcie się, deweloperzy

spekulanci mogą sobie pozwolić na sprzedaż po cenie nabycia od firmy deweloperskiej. Przez ostatnie dwa lata złoty umocnił się względem euro i funta, a to oznacza, że zysk liczony w tych właśnie walutach jest całkiem pokaźny. Załóżmy, że pan Smith podpisał na początku marca 2007 r. umowę z deweloperem. W

Wielki deweloper wchodzi do Portu Praskiego

, który jest właścicielem terenu, wybrał Polnord jako partnera do współpracy ze względu na doświadczenie deweloperskie tej firmy. Również potencjał, kompetencje i umiejętności sprzedażowe spółki będą wykorzystane przy realizacji wspólnej inwestycji. - Podpisanie porozumienia pozwala zagospodarować

To już przesądzone! Hale Banacha idą pod kilof

Dopuszcza to uchwalony kilka tygodni temu plan zagospodarowania rejonu ul. Opaczewskiej, który określa, że na miejscu hal będzie mógł stanąć budynek o wysokości 25 m. Deweloper obiecał spółdzielni Hale Banacha, z którą podpisał porozumienie, że zapewni jej tymczasowy obiekt handlowy, a gdy powstanie

Sam zadecyduj o rozkładzie domu

, Bouygues Immobilier Polska nie podało, kiedy zacznie ich budowę. Na razie zbiera zapisy chętnych na kupno nieruchomości. Wykonawca wkroczy na plac budowy, gdy podpisane zostaną umowy na siedem domów. Deweloper liczy, że budowę całego osiedla zakończy w 2012 r. Stawianie pierwszych domów zaczął w 2008 r

Z rodziną najlepiej na zdjęciu? Nie tylko! Kredyt hipoteczny wzięty wraz z rodzicami może być korzystny

. Jeżeli rodzic ma własną firmę bądź umowę na czas nieokreślony, a dziecko ma jedynie umowę-zlecenie to rodzice nawet nie muszą mieć większych dochodów by uzyskać wyższą zdolność. Jest to korzystne rozwiązanie głównie dla młodych ludzi, którym ciężko udowodnić zdolność kredytową. Czy rodzice, którzy będą

Odwilż na rynku wynajmu mieszkań - Resi4Rent wchodzi na rynek

ponad 1 200 mieszkań w budowie i kolejne 1 700 przygotowane do realizacji w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Według planów dewelopera pierwsi lokatorzy wprowadzą się pod koniec 2019 roku.  Zgodnie z umową ramową, Resi4Rent będzie projektem joint-venture pomiędzy R4R Sarl - podmiotem

Co powinna zawierać umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?

też nie; warunki umowy na wyłączność; - zobowiązanie pośrednika do dokonania na rzecz zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia umowy będącej przedmiotem usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami obejmujące, m.in. zapoznanie się ze stanem nieruchomości, współpracę z innymi firmami w celu

Stan deweloperski - krótka ściągawka, którą musisz znać

gazową Pozostałe elementy umowy Zakres prac to nie jedyne ustalenia jakie powinny się zawrzeć w umowie. Oddzielny dokument powinien być poświęcony materiałom użytym podczas wykończenia. W dokumencie może być nawet zawarte, jaka firma ma być wykonawcą. Ponieważ deweloper może zlecić to firmie zewnętrznej

Targi mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE - Stadion Narodowy - 14-15 kwietnia

o zakupie nowego lokum zdziedziny m.in.: prawa, finansów, podatków oraz aranżacji wnętrz i architektury. Na 63. edycji Targów Nowy DOM Nowe MIESZKANIE inwestycje przedstawią znanewarszawskie i ogólnopolskie firmy deweloperskie m.in.: APM Development, BouyguesImmobilier Polska, Koneser, Marvipol, PHN

Mieszkania od TBS'u teraz na własność

. Giszowiec choć mocno zakorzeniony w historii Katowic, dziś dzielnie patrzy w przyszłość - podpisana umowa na budowę węzła drogowego znacznie poprawi komfort i czas dojazdu do centrum, choć już teraz można się dostać tam w ciągu 5 minut jazdy samochodem. Okolica to także dobre miejsce na wypoczynek - tereny

Budynek Centrum Marszałkowska - ponad 40 proc. powierzchni biurowej wynajęte

Najemca jest dynamicznie rozwijającą się grupą kapitałową zarządzającą wierzytelnościami. Firma wynajęła 5270 mkw. powierzchni biurowej w Centrum Marszałkowska, zajmując aż 4 piętra budynku. Długoterminowa umowa została podpisana na 10 lat na warunkach korzystnych dla obu stron. Pozyskanie

Światowy Dzień Konsumenta - odpowiadamy na 3 najczęstrze pytania

1) Czy deweloper odpowiada za jakość instalacji wykonanych przez firmy zewnętrzne?  Jak twierdzi Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, deweloper w takim wypadku jest stroną umowy o budowę lokalu mieszkalnego zawartą z konsumentem. Podnosi więc pełną odpowiedzialność za czas oraz jakoś

Oferując nocleg na portalu społecznościowym można zostać przedsiębiorcą

zatem dodatkowy zarobek, a od takiego urząd skarbowy nie tylko każe zapłacić podatek – może też wymagać rejestracji własnej firmy . Kwestia wynajmu prywatnych nieruchomości na krótki okres, w tym przy pomocy portali społecznościowych, jest sporna, a zajmowane przez fiskusa w jej zakresie

Co się dzieje, gdy ubyło nieruchomości w portfelu dewelopera - wynik Warimpexu

, wynik firmy w pierwszym kwartale zamknął się w zaledwie 2,4 miliona euro. To spadek o niemal 75 procent w stosunku do zeszłego roku.  Natomiast dzięki ukończeniu inwestycji Bykovskaya na terenie AIRPORTCITY St.Petersburg nastąpił wzrost dochodów z 2,5 miliona do 3,8 miliona euro.  Łącznie

Targi mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE - Warszawa

, kancelaria Adwokacka Marcin Kramek) 13.00-14.00 Czym się kierować przy wyborze kredytu hipotecznego? Jak wybrać dla siebie najlepsze rozwiązanie i uniknąć problemów - praktyczne porady przy ubieganiu się o kredyt (Jacek Kur, Doradca Kredytów Hipotecznych) 14.15-15.15 Umowy deweloperskie w praktyce

Wynajmujący poprzez Airbnb może wybrać kartę podatkową

, którzy pomogą w procesie rejestracji działalności gospodarczej czy też podejmowanych decyzjach prawno – księgowych. Warunki dla kartowiczów Własna firma opodatkowana kartą podatkową to przywilej dostępny wyłącznie dla wybranych przedsiębiorców, głównie zajmujących się drobnymi lokalnymi usługami

Warimpex z najlepszym wynikiem finansowym od wejścia na giełdę

Na ten efekt złożyło się kilka kluczowych inwestycji. Przede wszystkim wyższa wycena nieruchomości biurowych oraz zysków ze sprzedaży udziału w ośmiu hotelach. Gdyby nie to, wynik spółki byłby jeszcze lepszy. Dobre wyniki Warimpexu Dobry wynik finansowy umożliwi firmie realizację trzech

Porady niezbędne przy odbiorze mieszkania od dewelopera

dokona odbioru w terminie, firma uznaje, że wyraził on zgodę i odbiór dokonał się bez jego zastrzeżeń. Takie postępowanie również narusza prawa klienta. W umowie ponadto powinien być bardzo precyzyjnie określony standard przyszłego mieszkania. Do umowy powinien być dołączony plan lokalu zawierający dane

Danone sprzedaje swoją siedzibę

Polski oddział koncernu Danone produkującego m.in. jogurty mieści się w 11-piętrowym budynku przy ul. Redutowej, który ma ok. 5 tys. m kw. powierzchni biurowej. Przy wsparciu doradców z firmy Cushman & Wakefield firma właśnie podpisała umowę na sprzedaż tego budynku funduszowi typu "private

Klienci zapłacą więcej za mieszkanie?

Anna Michalak, Cztery Oceany: W przypadku inwestycji firmy BPI Polska, klienci absolutnie nie są narażeni na dodatkowe wydatki. W związku z czym jeszcze nigdy nie spotkaliśmy się z negatywnym odzewem ze strony kupujących. Mariola Krakowiak, Allcon: Zgodnie ze wskazaniami ustawodawcy umowa

Wynajem mieszkania obcokrajowcom

takiego biura.   Czas trwania umowy Przed zawarciem umowy najmu, warto się zastanowić, jaki czas nas interesuje. Studenci z reguły przyjeżdżają na wymiany trwające od pół roku do maksymalnie roku. Z kolei pracownicy dużych firm korporacyjnych przyjeżdżają do Polski na minimum roczne kontrakty, z

Wyniki finansowe Warimpex za rok 2016. Więcej inwestycji w Polsce

Po dniu bilansowym Warimpex podpisał umowę sprzedaży części hoteli ze swojego portfolio na rzecz tajskiego inwestora U City Public Company Limited (U City). Transakcja dotyczy ośmiu hoteli stanowiących ok. 50% całego majątku nieruchomościowego Warimpexu, o wartości nieruchomości w wys. ok. 180 mln

Rodzina na swoim tylko z notariuszem?

problemu, gdyby deweloperzy i ich klienci zawierali od razu umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego z wpisem roszczenia do księgi wieczystej nieruchomości. Okazało się jednak, że wiele wniosków kredytowych było składanych w oparciu o tzw. umowy rezerwacyjne (czyli bez notariusza). Polski Związek Firm

Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia - regulacje po nowemu

ewentualnych roszczeń. Czas do namysłu i przejrzysta umowa Zasada przejrzystości ma obowiązywać także w relacjach między klientem a firmą wypłacającą rentę dożywotnią. Emeryt musi wiedzieć, na jakie dokładnie świadczenie może liczyć, jak będzie ono wypłacane i jak waloryzowane (wartość mieszkania może zmieniać

Umowy z elektrownią, gazownią i innymi dostawcami

Aby zapewnić sobie nieprzerwane (i właściwie rozliczane) dostawy energii elektrycznej i gazu musisz udać się razem z byłym właścicielem mieszkania do firm dostarczających te nośniki energii i zgłosić fakt zmiany właściciela mieszkania. W czasie wizyt w tych firmach nastąpi rozwiązanie umów z

Jeszcze w kwietniu wznowią budowę ICHOT

Takie informacje podaje internetowa strona Radia Merkury. Przetarg na firmę, która dokończy budynek ICHOT, trzeba było ogłosić po bankructwie wcześniejszego generalnego wykonawcy - poznańskiej spółki Hydrobudowa. Agrobex to również poznańska firma, działa w branży deweloperskiej. Na dniach ma

Kłopotliwy finał RnS. Umowy rezerwacyjne z deweloperem nieuznawane

odrzucają wnioski z umowami rezerwacyjnymi, nie była do przewidzenia pod koniec 2012 roku - przyznaje jeden z doradców finansowych z firmy Open Finance. Boom na RnS tuż przez zamknięciem programu Dołączanie umów rezerwacyjnych do wniosków o kredyt w ramach RnS było powszechną praktyką szczególnie w

Flatio.pl - innowacyjne narzędzie czy podróbka AirBnB

wtedy jest to nie ekonomiczne w stosunku do umowy najmu. Pomysłowy portal Czechów wypełnia tą lukę. Doświadczenia z Austrii, Słowacji i Czech pokazują nam, że zainteresowanie średnioterminowym wynajmem jest olbrzymie. Od maja zeszłego roku udało nam się w sześciu miastach – Berlinie, Wiedniu

Uprawnienia pośrednika w obrocie nieruchomościami

nieruchomości, na pośrednictwo w sprzedaży lub wynajmie których zawarł umowę pośrednictwa. Z jednym wyjątkiem. Może się zdarzyć, że pośrednik wejdzie w porozumienie z innym pośrednikiem lub przedsiębiorstwem. Wówczas może reklamować i ogłaszać te nieruchomości, które znajdują się w ofercie innej firmy. 4. Spór

Wolski gigant wciąż atrakcyjny

małych biur i sal konferencyjnych na zasadach "instant office"), Asec, Teletrade (międzynarodowa firma oferująca kompleksowy wachlarz usług związanych z rynkiem Forex) oraz Best Flights (punkt sprzedaży biletów lotniczych). Z kolei dotychczasowe umowy najmu przedłużyli: Avanssur, Inter Partner

Kiedy zgłosić się po kredyt?

ją do analizy do radcy prawnego lub przedstawić w doradztwie kredytowym, jeżeli z takiego korzysta. Niektóre z firm na rynku doradczym, gdy za ich pośrednictwem dobiera się ofertę kredytową, analizę umowy przeprowadzają bezpłatnie. Można takiej firmie również zlecić przygotowanie umowy przedwstępnej

Ile kosztuje dom Kevina i dlaczego obecny prezydent USA wystąpił w drugiej części

świątecznym przeboju wystąpił obecny prezydent USA - Donald Trump. Był on wtedy właścicielem hotelu, kupił go za 407 milionów dolarów.  Nie nabyłem budynku, nabyłem arcydzieło – Mona Lisę. Pierwszy raz w moim życiu, świadomie zawarłem umowę, która nie była opłacalna ponieważ mogę nigdy

Discovery w Senatorze

Firma zajmie powierzchnię na pierwszym piętrze budynku Senator u zbiegu Senatorskiej i Bielańskiej. Umowę najmu podpisano na pięć lat. Dzięki tej umowie Senator jest już w 80 proc. wynajęty. Siedziby mają tu m.in. PKN Orlen (to główny najemca budynku), BRE Bank, Euronet and Legg Mason i Rabobank

UOKiK kontra deweloperzy w 2010 roku - 44 decyzje i 2,5 mln zł kar

. Zakwestionowano też zapisy, które dawały firmom deweloperskim możliwość zmiany metrażu mieszkania. - W konsekwencji nabywca nie mógł być pewny ani ceny, ani wielkości kupowanego lokalu, jednocześnie nie mając możliwości odstąpienia od umowy - czytamy w raporcie UOKiK. Np. spółka Mieszkania na Sprzedaż Chrzanowscy

Ile kosztuje powierzchnia biurowa na świecie

, iż w wysokości czynszów powierzchni dla firm, przodują głównie miasta azjatyckie oraz amerykańskie. Trzeba pamiętać, że podane kwoty są uśrednione. Ponadto, cena nie uwzględnia takich rzeczy jak konieczność podpisywania umów na niekorzystnie długie terminy dzierżawy lokalu bądź kar za wcześniejsze

Ustawa deweloperska - co zyska nabywca mieszkania

firm deweloperskich ale i sami deweloperzy poniosą niepotrzebne koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego. Bank zanim przyzna kredyt na zakup wymarzonego "M" - zażąda umowy przedwstępnej. W świetle nowej ustawy wszelkie umowy zawierane między deweloperem a nabywcą mieszkania muszą

Przebudowa Konesera - zachodni deweloper wchodzi na Pragę

Pięciohektarowy teren Konesera jest własnością firmy BBI Development. Chce ona odrestaurować część zabytkowych budynków oraz dobudować nowe apartamentowce i biurowce. Krokiem przybliżającym rozpoczęcie tej inwestycji było podpisanie w ubiegłym tygodniu przez BBI umowy z flamandzkim deweloperem

Pułapka w ustawie deweloperskiej? Słona opłata za zbędny papier

jednorodzinnego", zwanej ustawą deweloperską. Wymaga ona bezwzględnie, by umowy były zawierane w formie aktu notarialnego. Roszczenie wynikające z tej umowy jest wpisywane do księgi wieczystej nieruchomości. Ale akurat to rozwiązanie chroni kupujących mieszkania, bo zyskują oni o wiele większą pewność, że

Konflikt na budowie

informacji kontrakt został rozwiązany z winy wykonawcy ze względu na opóźnienia w jego realizacji. Nieoficjalnie mówiło się o dodatkowych pieniądzach, które firmy budowlane zażądały od inwestora. GDDKiA nie tylko odrzuciła te warunki i zerwała umowę, ale także nałożyła na wykonawcę karę w wysokości około 60

Co ukrywa prezydent Gdańska w umowie o Wyspie Spichrzów

, ale również społeczny. Szczególnie, że uchylenie decyzji uniemożliwiającej zapoznanie się z umową podpisaną przez Gdańsk z firmą Polnord, dla każdego profesjonalisty było oczywiste. Przypomnijmy - prezydent Paweł Adamowicz (PO) odmówił radnemu dostępu do informacji publicznej. Chodzi o przedwstępną

Biur przybywa, ale chętni na nie wciąż są

.), przy czym ponad połowę z nich stanowiły umowy przednajmu (54 tys. m kw.). Niespełna jedna czwarta umów to renegocjacje i przedłużenia. Największą transakcją odnotowaną w IV kw. 2012 było podpisanie przez firmę Frontex umowy przednajmu na 14,6 tys. m kw. powierzchni w realizowanym przez firmę Ghelamco

Klienci deweloperów rzadziej się na nich skarżą

przypadki, gdy odstąpienie od umowy z firmą nie było możliwe bez dotkliwych konsekwencji finansowych, mimo iż ta w trakcie jej obowiązywania zmieniła np. cenę, powierzchnię lub rozkład mieszkania. Od roku nie ma mowy o tego typu wolnoamerykance. Deweloperzy muszą np. podawać szczegóły inwestycji w

Nike wynajmie dwa piętra w biurowcu Ghelamco

- firma GATX Rail Poland, która zajmie 1 tys. m kw. Deweloper budynku, firma Ghelamco poinformowała o podpisaniu sześcioletniej umowy najmu z firmą Nike Poland. - Zajmie dwa piętra Crown Square. Na razie to największy najemca w tym biurowcu - informuje Jarosław Zagórski z Ghelamco. - Jesteśmy jednak w

Prosta Tower pnie się do góry

14 stycznia, spółka Marvipol podała do publicznej informacji, że podpisała umowę na finansowanie inwestycji Prosta Tower z bankiem Pekao S.A. Podpisanie umowy kredytowej jest również rozpoczęciem komercjalizacji tego budynku. Jak podają przedstawiciele firmy z dniem dzisiejszym rozpoczyna się

Tommy Hilfiger i Donald Trump - łączy ich jeden budynek. Hotel Plaza w Nowym Jorku

- kupił hotel za 407 milionów dolarów.  Nie nabyłem budynku, nabyłem arcydzieło – Mona Lisę. Pierwszy raz w moim życiu, świadomie zawarłem umowę, która nie była opłacalna ponieważ mogę nigdy nie usprawiedliwić ceny, którą zapłaciłem i to bez względu na to jak sukcesywna stanie się Plaza

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

nieruchomości. Po zawarciu umowy inwestor przekazuje firmie mieszkanie w zarządzanie i przez cały okres obowiązywania umowy ma gwarantowany stały zysk w wysokości 8 proc. w skali rocznej, niezależny od zmiennych warunków rynkowych czy stopnia wynajmu apartamentu. Firma zarządza nie jednym, a kilkudziesięcioma

Teraz nowe mieszkanie kupisz bezpieczniej?

). Klient, który chciał kupić mieszkanie, w praktyce pozbawiony był możliwości negocjacji. Obojętnie, czy chodziło o cenę lokalu, jego wykończenie, wysokość kar umownych czy formę umowy. Jednak to już historia. Teraz to deweloperzy muszą zabiegać o klientów. Efekt? Skupiający 117 firm (mających w sumie ok

Deweloperzy wyprzedzili ustawę

dostosowywać zasady sprzedaży mieszkań i domów do nowych wymogów. Co zyskali klienci tej firmy? Już dziś mają możliwość wglądu w sprawozdania finansowe spółki i oryginał projektu budowlanego. Ustawa gwarantuje także bezpieczeństwo wpłat deponowanych na rachunku powierniczym czy zawarcie umowy deweloperskiej

Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE - Gdynia

rokiem. Popyt na nieruchomości wciąż jest bardzo duży, ale duża jest też podaż, wobec tego firmy starają się wyróżniać swoje inwestycje w każdy możliwy sposób. Wszyscy wystawcy deklarują chęć negocjacji i legitymują się specjalnymi, targowymi programami rabatowymi czy unikalnymi ofertami: niższe ceny

Kredyt hipoteczny a ubezpieczenie na życie

Kontynuacja ubezpieczenia na życie zależy od zapisów w umowie kredytowej. Jeśli - zgodnie z umową - konieczny jest wykup polisy na cały okres kredytowania, niestety bank ma prawo egzekwować to ustalenie. Pozostaje kwestia, czy Santander się o kontynuację polisy upomniał? Jeśli nie - nie warto o tym

Nowa ustawa nie ochroni klientów deweloperów?

okaże się, że powierzchnia różni się od zadeklarowanej przez dewelopera w umowie przedwstępnej. Problem w tym, że część klientów może wykorzystać nawet minimalną różnicę w metrażu jako pretekst do wycofania się z umowy. A wówczas nie tylko firma, ale także pozostali jej klienci mogą się znaleźć na

Wrocław żąda 73 mln zł od Mostostalu za opóźnienia w budowie stadionu

Wysokość kary ustala umowa, jaką Mostostal podpisał z Wrocławiem 15 kwietnia 2009 roku. Ile zapłaci sam Mostostal? Na razie nie wiadomo, bowiem w konsorcjum są jeszcze 3 inne firmy, m.in J&P Avax SA i Wrobis SA z grupy warszawskiego Mostostalu. "Ostateczne wielkości obciążenia karą

Ustawa deweloperska - nowa rzeczywistość dla kupujących

Umowa w formie aktu Wzrosną koszty podpisywania umów z deweloperem. Powód? - Umowa deweloperska będzie musiała być zawarta w formie aktu notarialnego. Dzięki tej formie klient będzie miał możliwość odstąpienia od umowy w sytuacji, kiedy deweloper nie dopełni ustawowych

Wrocławskie firmy chcą budować z Maksem Böglem

Chodzi m.in. o firmę Wrobis, należącą do Grupy Mostostal Warszawa, która po decyzji władz miasta opuszcza teren budowy stadionu. - Pracowało tam 250 osób z Wrobisu. Zerwanie umowy grozi tym ludziom utratą pracy. Nastroje są bardzo złe, dlatego chcielibyśmy, by mogli pracować u nowego wykonawcy. W

UOKiK o ustawie deweloperskiej

warunków umowy, do których zaliczana jest cena i powierzchnia nabywanego mieszkania, daje konsumentowi możliwość rezygnacji bez konsekwencji natury finansowej. Polski Związek Firm Deweloperskich przekonuje, że w obecnej sytuacji rynkowej może to być groźne nie tylko dla firm, ale także ich klientów

Deweloper wyrzuca muzeum z Emilii. Czy to zemsta?

ministerstwo sprywatyzowało przedsiębiorstwo. Za aż 115 mln zł kupiła je spółka z grupy Griffin Investments, inwestującej w nieruchomości w Warszawie. Firma nie ukrywała, że na miejscu pawilonu przy ul. Emilii Plater chce budować wieżowiec. Podpisując umowę prywatyzacyjną, deweloper wiedział, że do połowy 2016

10 tys. za metr kwadratowy biura

, czyli nieco ponad 125 mln zł. To kolejna w tym kwartale umowa dotycząca projektu biurowego Echo Investment (w sierpniu podpisał umowę na sprzedaż krakowskiego Avatara za 21 mln zł). Zarazem to największa na polskim rynku inwestycyjnym transakcja, gdzie obie strony to firmy krajowe. - Dużym udogodnieniem

Odnowione kamienice na Próżnej wynajęte i sprzedane

Biurowiec o nazwie Le Palais został oficjalnie otwarty pod koniec stycznia. W dwóch zabytkowych kamienicach firma Warimpex utworzyła ponad 5 tys. m kw. powierzchni biurowej oraz 1,5 tys. m kw. sklepów w parterze. Zabytki odrestaurowano z największą dbałością o szczegóły - odtworzono detale na

Znamy datę otwarcia centrum handlowego Plac Unii

oraz w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Plac Unii weszły już w ostatnią fazę. Inwestor - firmy BBI Development, Liebrecht&wooD oraz spółdzielnia spożywców Supersam - zakomunikował właśnie, że budynek zostanie otwarty w sobotę 12 października. Część handlowa (będzie nosić nazwę Plac Unii City Shopping

Lotos zaciąga gigantyczny kredyt 1,75 mld dol.

Warunki kredytu uzgodnione były już w kwietniu, jednak przełożenie umowy na język prawa aż dwa miesiące. Lotos zawarł umowę z aż 17 instytucjami finansowymi. Sfinansują one około 70 proc. inwestycji Grupy. Resztę firma pokryje z własnych zasobów. Lotos wyda na Program 10+ około 5,3 mld zł. Jak

Aranżacje pod klucz coraz bardziej popularne

jakiś czas przyjeżdżać do domu, by sprawdzać czy "pan Tadziu" jest na miejscu i czy jest np. trzeźwy. Niektóre firmy z branży oferują nawet możliwość monitorowania postępu prac poprzez Internet. Co jednak najważniejsze - klient, który zdecyduje się i podpisze umowę, uzyskuje gwarancję

Miasto: zmieniamy tylko końcowy termin. Erbud: no to nie będzie hali

Prezydent Szczecina wysłał firmie Erbud aneks do umowy na budowę hali widowiskowo-sportowej. Dokument jest już podpisany przez Piotra Krzystka. Miasto chce, by teraz parafował go wykonawca. - To jednoznacznie rozwieje wątpliwości co do terminu zakończenia inwestycji - uważa Piotr Landowski z biura

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

się od zadeklarowanej przez dewelopera w umowie przedwstępnej. Problem w tym, że część klientów może wykorzystać nawet minimalną różnicę w metrażu jako pretekst do wycofania się z umowy. A wówczas nie tylko firma, ale także pozostali jej klienci mogą się znaleźć na lodzie. Deweloperzy proponuje więc

Deweloperom po łapach

W środę UOKiK ogłosił, że wszczyna oficjalne "postępowanie wyjaśniające" przeciwko Polskiemu Związkowi Firm Deweloperskich. Prezes Urzędu Marek Niechciał uważa, że PZFD może stosować szkodliwe dla konsumentów praktyki rynkowe. Zdaniem UOKiK kryją się one w "Katalogu zasad umowy

Jak się dobrze umówić... na mieszkanie

Tu możesz pobrać wzór umowy z deweloperem Powierzając firmie pieniądze na budowę mieszkania, które ma być oddane do użytku za rok czy nawet za dwa lata, zawsze ryzykujemy ich utratę. Z drugiej strony gotowe czy prawie gotowe mieszkania są zwykle droższe. Wstępne wyniki najnowszych badań firmy

Znów ruszyły prace budowlane w Centrum Południowym

Centrum Południowe ma zbudować firma GP Investment, część hiszpańskiej grupy Prasa. Teren między hotelem Wrocław a dawnym Poltegorem kupiła od miasta za prawie 370 mln zł. Firma walczyła o tę działkę z kieleckim Echo Investment, a także LC Corp Leszka Czarneckiego. W umowie zobowiązała się do

Pustostanów ubywa - czynsze idą górę

szukających oszczędności, umowy typu pre-let mogą być korzystnym rozwiązaniem. Deweloper może się bowiem zgodzić na czynsz niższy od tego, który obowiązuje obecnie na rynku. Przed tego typu dylematem mogą stanąć setki firm, którym umowy najmu kończą się w najbliższych dwóch latach. Innym rozwiązaniem może być

Największe osiedle Dom Development

firmy - oprócz Dom Development były to jeszcze firmy deweloperskie Echo Investment i Marvipol oraz mniej znany w Warszawie PBG Dom, deweloper działający głównie w rejonie Poznania. W kwietniu Kwatera wybrała Dom Development, który zaproponowało 168 mln zł. Transakcja budziła wątpliwości u części

Nowy biurowiec na Czerskiej. Inwestor przejmie fabrykę

Firma Erbud podpisała umowę na budowę biurowca przy ul. Czerskiej 12. Budynek zaprojektowała Polsko-Belgijska Pracownia Architektury "Projekt". Będzie to pięciokondygnacyjny obiekt, który zaoferuje łącznie ok. 6,5 tys. m kw biur. oraz ok. 1,2 tys. m kw usług. Na parterze przewidziano

Kryzys. Szkoła przetrwania

zapisana w umowie. W wielu przypadkach możliwości działania klientów firm deweloperskich są ograniczone, bo te odpowiednio się zabezpieczyły. W połowie roku opisywaliśmy przypadek klienta, który postanowił rozwiązać umowę z deweloperem pod pretekstem niedotrzymania przez niego terminu zakończenia

Warszawskie biura po trzecim kwartale 2010 r.

kompleksu Platinium Business Park u zbiegu Domaniewskiej i Wołoskiej. Deweloperem tego kompleksu jest firma GTC. Jest bardzo zadowolona z zainteresowania najemców biurami. W połowie grudnia Mariusz Kozłowski z GTC poinformował, że jego firma podpisała już umowy na wynajem połowy powierzchni w piątym budynku

Poznańskie szklane domy już gotowe! Zobacz

długoterminowa umowa najmu na ok. 800 m kw. z PricewaterhouseCoopers, jedną z globalnych firm doradczych z tzw. wielkiej czwórki. Cała inwestycja jest warta ok. 33 mln euro. W budynku jest aż 14 tys. m kw. powierzchni użytkowych, a pod nim znajduje się dwupoziomowy podziemny garaż. Autorem projektu jest

Kontrakt na 161 mln zł dla Eiffage Budownictwo

naszej inwestycji i jednocześnie świadczy o poprawiającej się sytuacji na rynku nieruchomości - powiedział po podpisaniu umowy Artur Langner, wiceprezes Echo Investment. Echo Investment i Eiffage Budownictwo Mitex współpracują ze sobą od wielu lat. Firma zrealizowała dla Echo m.in. centra handlowe w

Kontrakt na 161 mln zł dla Eiffage Budownictwo

poprawiającej się sytuacji na rynku nieruchomości - powiedział po podpisaniu umowy Artur Langner, wiceprezes Echo Investment. Echo Investment i Eiffage Budownictwo Mitex współpracują ze sobą od wielu lat. Firma zrealizowała dla Echo m.in. centra handlowe w Olkuszu, Tczewie i Pile, hotele sieci Ibis i Novotel w

"GP": Gdy deweloper upadnie, klient straci

Dziennik wyjaśnia, że klienci są takimi samymi wierzycielami dewelopera jak firmy budowlane i inne podmioty, którym był winien pieniądze. Roszczenia kupujących mieszkania kwalifikowane są jednak dopiero do trzeciej kategorii wierzycieli. w pierwszej kolejności z majątku dewelopera pokrywane są

Mieszkania objęte rachunkiem powierniczym

To rozwiązanie wprowadziła obowiązująca od 29 kwietnia Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwana ustawą deweloperską. Firmy, które zdążyły rozpocząć inwestycje przed tą datą, wciąż mogą brać pieniądze na budowę bezpośrednio od swoich klientów. W przypadku

Aviva wynajęła aż 1,3 hektara biur

podpisać umowę z tak renomowanym najemcą. Tym bardziej że budowa Platinium Business Park IV dopiero co ruszyła - skomentował zawarcie transakcji z Avivą Piotr Kroenke, dyrektor generalny GTC. Podczas negocjacji grupa Aviva była reprezentowana przez firmę doradczą Cushman & Wakefield. - Doceniamy duże

Rachunek powierniczy - deweloperzy i banki muszą się dotrzeć

, na które potrzebny jest taki rachunek. Jedną z firm, które go mają jest Budimex Nieruchomości. Jej prezes Henryk Urbański skarży się jednak na procedury bankowe. Np. firmie kazano przedstawić umowę z generalnym wykonawcą osiedla. Urbański wyjaśnia, że jest to absurdalny wymóg, gdyż deweloper nie może