umowa rozwiązania spółki

Michał Wojtczuk, Iwona Szpala

Deweloper wyrzuca muzeum z Emilii. Czy to zemsta?

Deweloper wyrzuca muzeum z Emilii. Czy to zemsta?

Spółka Meble Emilia wymówiła miastu umowę najmu dawnego pawilonu meblowego przy ul. Emilii Plater na tymczasową siedzibę Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Wygląda to na zemstę dewelopera, który kupił spółkę, licząc, że na miejscu pawilonu zbuduje wieżowiec. Ale ratusz storpedował te plany, w tajemnicy obejmując pawilon ochroną konserwatorską

Każdy deweloper będzie rzetelny - nie ma innego wyboru

Zapisy ustawy deweloperskiej, która weszła w życie ponad rok temu, miały przede wszystkim ochronić klientów firm deweloperskich. I chociaż inwestycji objętych jej rygorem nie ma jeszcze we Wrocławiu zbyt wiele, to wrocławscy deweloperzy są zgodni - przepisy należało uporządkować.

Mieszkania na strychu. Kryzys im niestraszny i nie brak chętnych

Sprzedażą apartamentów zlokalizowanych w nadbudówkach starych kamienic zajmuje się w Polsce niewielu deweloperów. Wygląda na to, że im kryzys niestraszny, bo na takie mieszkania, mimo wysokich cen, nie brakuje chętnych.

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

zarabiali nie tylko klienci ale i on sam. Co ważne, zyski liczone są od każdej złotówki zainwestowanej przez klienta, czyli od wartości brutto wykończonego mieszkania wraz z garażem. Inwestor w każdej chwili może rozwiązać z firmą umowę, z uwzględnieniem miesięcznego okresu wypowiedzenia. Nie ma tutaj

O co chodzi z ustawą deweloperską?

O co chodzi z ustawą deweloperską?

zestandaryzowany zbiór najważniejszych informacji o danej inwestycji, a także o sytuacji prawnej i finansowej spółki. Taki prospekt staje się integralną częścią umowy deweloperskiej. Prospekt informacyjny składa się z części ogólnej i indywidualnej. W części ogólnej znajduje się opis inwestycji, sposób

Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia - regulacje po nowemu

Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia - regulacje po nowemu

się w czasie niezależnie od inflacji). Kolejnymi informacjami są te dotyczące kosztów wyceny nieruchomości, obowiązków związanych z jej utrzymaniem oraz sposoby rozwiązania umowy.Ważna będzie możliwość wycofania się ze współpracy po zapoznaniu się z warunkami umowy. Emeryt będzie miał od trzech do

Pułapka w ustawie deweloperskiej? Słona opłata za zbędny papier

Pułapka w ustawie deweloperskiej? Słona opłata za zbędny papier

jednorodzinnego", zwanej ustawą deweloperską. Wymaga ona bezwzględnie, by umowy były zawierane w formie aktu notarialnego. Roszczenie wynikające z tej umowy jest wpisywane do księgi wieczystej nieruchomości. Ale akurat to rozwiązanie chroni kupujących mieszkania, bo zyskują oni o wiele większą pewność, że

Spór o odwróconą hipotekę. Kto dostanie licencję?

Spór o odwróconą hipotekę. Kto dostanie licencję?

Prezes Funduszu Hipotecznego Familia Katarzyna Brzeska-Miksa ostrzega, że Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) wyrządza niedźwiedzią przysługę wielu emerytom, bo forsowane rozwiązanie ograniczyłoby konkurencję na rynku.Chodzi o to, że KNF chce pozbawić prywatne fundusze możliwości zarabiania na

Inwestycja w dziurę w ziemi. Zyski co pół roku

Home Broker dodaje: Każde nowe rozwiązanie na rynku nieruchomości kierowane jest do pewnej grupy nabywców - w tym wypadku dość wąskiej. Propozycja spółki Opulentia Real Estate zakłada bowiem zakup obligacji o wartości od 200 tys. złotych wzwyż. Co należy podkreślić zakupu tego nie można sfinansować

Stanęła budowa osiedla. Winny deweloper czy wykonawca?

Stanęła budowa osiedla. Winny deweloper czy wykonawca?

Osiedle powstaje na działce między ulicami Świerszcza, Chrościckiego i Obywatelską. W dziewięciu domach o wysokości od czterech do sześciu pięter ma być prawie 900 mieszkań. Inwestorem jest jeden z większych warszawskich deweloperów, giełdowa spółka Marvipol. Wykonawcą - Mostostal Warszawa, który

Biurowce przy Bramie Portowej otwarte. Innowacyjne, ale jeszcze puste

Biurowce przy Bramie Portowej otwarte. Innowacyjne, ale jeszcze puste

, czasu trwania umowy oraz zapotrzebowania na rozwiązania techniczne najemcy - mówi Szmilewska.Wszystko do recyclinguSzwedzka firma chwali się, że zbudowała jedne z najnowocześniejszych biurowców w Polsce.- Obiekty spełniają wszystkie wymogi amerykańskiego certyfikatu LEED, o który zabiegamy. Certyfikat

Konflikt na budowie

Konflikt na budowie

kontrakt został rozwiązany z winy wykonawcy ze względu na opóźnienia w jego realizacji. Nieoficjalnie mówiło się o dodatkowych pieniądzach, które firmy budowlane zażądały od inwestora. GDDKiA nie tylko odrzuciła te warunki i zerwała umowę, ale także nałożyła na wykonawcę karę w wysokości około 60 mln zł

Nowe centrum logistyczne dla firm z Europy powstaje na 14 ha w Dąbiu

Nowe centrum logistyczne dla firm z Europy powstaje na 14 ha w Dąbiu

Hala wyposażona będzie w nowoczesne rozwiązania techniczne, zapewniające możliwość tzw. wysokiego składowania (10-12 m).Cały park logistyczny powstanie na 140 tys. m kw. terenu przy ul. Kniewskiej (niedaleko Drobimexu). W ubiegłym tygodniu inwestor North-West Logistic Park (spółka zależna Waimea

Hala sportowa jeszcze mocniej opóźniona. "Nie nadrobimy tego" [ZDJĘCIA]

Hala sportowa jeszcze mocniej opóźniona. "Nie nadrobimy tego" [ZDJĘCIA]

składania podpisów pod umową strony deklarowały, że budowa zostanie zakończona wcześniej. Miasto chciało nawet przejąć obiekt pod koniec 2012 r., a najpóźniej wiosną 2013 r. Powodem był list intencyjny podpisany z Polskim Związkiem Piłki Siatkowej, który miał być wstępem do umowy na organizację w Szczecinie

Budujący kwartał dla J.W. Construction

mieszkań, na które jest największy popyt. Z kolei prezesa Domu Development Jarosława Szanajcę najbardziej cieszy malejąca liczba zwrotów oraz kurczący się zapas gotowych mieszkań. W trzecim kwartale umowy z tym deweloperem rozwiązało zaledwie 15 klientów. Na początku roku miał on w swojej ofercie aż 580

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

nie, do czego ma prawo. Rygorom ustawy będzie też podlegała umowa z deweloperem.A gdyby deweloper zbankrutował?Ustawa zawiera rozwiązania, które mają umożliwić kontynuowanie inwestycji. Z masy upadłościowej miałby być wyłączony obiekt objęty rachunkiem powierniczym, a syndyk musiałby dokończyć

Galeria Mosty w maju, ale bez kina

Galeria Mosty w maju, ale bez kina

rozwiązana i zakończona po wypłaceniu spółce odszkodowania przez dewelopera. Zgodnie z porozumieniem deweloper powinien zapłacić odszkodowanie w ciągu 30 dni od zawarcia tego porozumienia".Do trzech razy sztuka?Dlaczego doszło do rozwiązania umowy? Sylwia Wiszowata-Łazarz informuje, że porozumienie w

Łódź chce odebrać ziemię zgierskiemu TBS i sprzedać?

Łódź chce odebrać ziemię zgierskiemu TBS i sprzedać?

Współpraca gminy Łódź i Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Zgierzu rozpoczęła się w pod koniec 2003 roku. Wtedy właśnie, spółka uczestnicząc w przetargu, nabyła prawo wieczystego użytkowania kilku działek znajdujących się między ulicami Zakładową i Wojewódzkiego (ul. Zakładowa 70/72a i 74/86a

Deweloper i klient - jak jest w Europie?

Deweloper i klient - jak jest w Europie?

Kiedy w 2006 r. z okazji 35 rocznicy uchwalenia tzw. prawa Breyne, chroniącego prawa nabywców lokali w budowie, przeprowadzono w Belgii ankietę, okazało się, że wielu klientów wciąż ma problemy z deweloperami. Mimo, że ustawa wymaga załączania do umowy precyzyjnych projektów i opisu nieruchomości

Wieżowiec obok wieżowca

Inwestorem biurowca, który powstanie przy Grzybowskiej 78, jest Golub GetHouse, spółka joint venture założona przez amerykańską firmę deweloperską Golub & Company (to jej dziełem były m.in. Warsaw Financial Center przy Emilii Plater oraz International Business Center przy rondzie Jazdy

Planujesz zakup mieszkania? Zanim się zdecydujesz prześwietl dewelopera

Planujesz zakup mieszkania? Zanim się zdecydujesz prześwietl dewelopera

. wzór umowy deweloperskiej oraz rzut kondygnacji z zaznaczeniem mieszkania. Ponadto w swojej siedzibie lub biurze sprzedaży firma musi zapewnić ci wgląd m.in. do projektu architektoniczno-budowlanego oraz sprawozdania finansowego za ostatnie dwa lata (a w przypadku realizacji inwestycji przez spółkę

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

bowiem umowa pisemna. Kupujący sam musi to zaproponować. > Umowa u notariusza łączy się z dodatkowym wydatkiem - zapłaceniem taksy notarialnej. Rynek usług notarialnych jest jednak dziś na tyle duży, że można sobie pozwolić na negocjacje. Coraz częstszym rozwiązaniem jest dzielenie opłaty na połowę

Odwrócona hipoteka czy dożywotnia renta - co lepsze dla emeryta?

seniorów - z chwilą, gdy podpiszą umowę ze spółką, to ona staje się właścicielem mieszkania lub domu. Oznacza to również, że spadkobiercy nie mają szans na przejęcie nieruchomości (w grę wchodzi co najwyżej określona kwota spadku).Uwaga! Ministerstwo Gospodarki chce, by kwestię oferowanych seniorom przez

Biurowy rozwód przy Jerozolimskich

doszły do wniosku, że pora rozwiązać spółkę. Immofinanz odkupił 49 proc. udziałów Karimpolu w Equatorze oraz w planowanym trzecim budynku kompleksu, o nazwie Nimbus. Z kolei Karimpol przejął udziały Austriaków w czwartym planowanym budynku, o nazwie Cirrus. W efekcie tych decyzji każda firma ma teraz po

Kredyt na Białą

rozwiązania finansowe, które zapewnią spokój oczekującym na odebranie kluczy do swoich mieszkań mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska, spółki, która jest inwestorem sześciopiętrowego apartamentowca powstającego u zbiegu ulic Elektoralnej i Białej.W ramach finansowania Rezydencji Biała PKO Bank Polski

Umowa najmu lokalu mieszkalnego - podstawowe elementy

może być zarówno osoba fizyczna, osoba prawna jak również jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej (np. spółka jawna czy spółka partnerska). Warto pamiętać o umieszczeniu w umowie najmu elementów, które pozwolą na pełną identyfikację jej stron. W przypadku, gdy stroną jest osoba

Porażka Gliwic. Stracą miliony na budowę hali Podium?

zakazanej przez Unię tzw. pomocy publicznej.Dlaczego? Otóż, władze Gliwic postanowiły, że po wybudowaniu hali przekażą ją miejskiej spółce, która będzie nią zarządzała. Jednak zdaniem urzędników marszałka lepszym rozwiązaniem byłoby ogłoszenie przetargu na dzierżawcę obiektu. Komisja Europejska nie będzie

Jak się dobrze umówić... na mieszkanie

. - Zależało nam, aby zaproponowane w projekcie rozwiązania były realne, tzn. aby istniała rzeczywista możliwość wynegocjowania ich od dewelopera - wyjaśnia Katarzyna Siwek z Home Broker. W konsekwencji umowa odzwierciedla nie tylko rozwiązania korzystne dla klienta, ale również postanowienia (najczęściej

Nowi najemcy w Poleczki Business Park

Do dwóch biurowców przy ul. Poleczki wprowadzą się trzej kolejni najemcy. Dwie spółki należące do grupy Kapsch dostarczającej usługi i rozwiązania IT oraz firma World Courier zajmująca się doręczaniem specjalistycznych przesyłek kurierskich zajmą prawie 4 tys. m kw. biur.Budynki przy ul. Poleczki

Hala w Czyżynach: wzmocniony dach, więcej osób przed sceną

estradowe artystów.Poszukiwanie operatora i przeróbkiWzmocnienie dachu kosztowało 19 mln zł. Choć zwiększy to koszty hali, nie trzeba teraz dokapitalizowywać spółki, bo udało się przesunąć transzę pobrania kredytu, poza tym spadła stawka WIBOR-u. Miasto, by w przyszłości nie dokładać do kosztów utrzymania

Reklamowy straszak VAT

"Kup gotowe mieszkania. VAT tylko 7 proc." - takim hasłem zachęca klientów spółka Volumetric MK Polska. Inwestor w swoich reklamach zamieścił informację o niższej, nadal obowiązującej stawce VAT przy dwóch stołecznych inwestycji. Oryginalna reklama została umieszczona pod wizualizacjami

Ghelamco kupiło Bellonę

Putowskiego oraz Zygmunta Skibniewskiego. Budynek ma ok. 5 tys. m kw. powierzchni.Wydawnictwo przeznaczone zostało przez Ministerstwo Skarbu Państwa do prywatyzacji. Ministerstwo wybrało ofertę konsorcjum belgijskiego dewelopera Ghelamco oraz spółki pracowniczej wydawnictwo Bellona. Umowę sfinalizowano 31

Miasto: Nie ma zgody na wyburzenie Hotelu Cracovia

Cracovia). - Celem nie jest zagospodarowanie istniejącego budynku - zapowiada Krzysztof Giemza ze spółki Echo Investment. Jego zdaniem Cracovia nie nadaje się do adaptacji. Giemza zapewnił jednocześnie, że inwestor podda pod dyskusję z władzami miasta i mieszkańcami Krakowa to, w jaki sposób

Bezpieczeństwo klienta czy dewelopera - co ryzykujesz wykładając pieniądze na przyszłe mieszkanie?

(deweloper uspokajał ich, że problemy są chwilowe).A wracając do postawionego wcześniej pytania, trzeba też wziąć pod uwagę, że ustawa deweloperska zawiera także inne rozwiązania, które zabezpieczą kupujących mieszkania. Takim rozwiązaniem jest opisany przez nas przed tygodniem wymóg zawierania umów

Odwrócona hipoteka opóźnia się

wieczystej nieruchomości jako właściciel od początku figuruje dana spółka lub fundusz. Zupełnie inaczej ma się rzecz w przypadku rozwiązań przygotowywanych przez Ministerstwo Finansów. Osoby starsze właścicielami nieruchomości pozostaną do końca życia. Dopiero gdy umrą, a spadkobiercy nie spłacą banku, ten

Nowy wieżowiec w Alejach? O ile sprzedadzą działkę

spółka uznała, że nie było podstaw do rozwiązania umowy, i zaalarmowała prokuraturę wojskową. Sprawa wciąż jest tam rozpatrywana. - To już piąty czy szósty przetarg na tę działkę. Za każdym razem potencjalni zainteresowani tracili zapał, gdy zajrzeli do księgi wieczystej, w której zapisane są nasze

Trójmiejskie miejsca wstydu. Czym nie pochwalimy się na Euro

w końcu sukces. Miasto podpisało z deweloperem umowę przedwstępną, ale mimo iż rozstrzygnięty został konkurs architektoniczny, a i po stronie służb konserwatorskich nie było wątpliwości, co do przyjętych rozwiązań, to inwestycja nie ruszyła. Polnord po zmianie władz spółki się wycofał.  Miasto

Trójmiejskie miejsca wstydu. Czym nie pochwalimy się na Euro

w końcu sukces. Miasto podpisało z deweloperem umowę przedwstępną, ale mimo iż rozstrzygnięty został konkurs architektoniczny, a i po stronie służb konserwatorskich nie było wątpliwości, co do przyjętych rozwiązań, to inwestycja nie ruszyła. Polnord po zmianie władz spółki się wycofał.  Miasto

Najwyższy wieżowiec w Polsce. Będzie proces o miliony

Czarnecki rozwiązał umowę z Walasem. LC Corp Sky Tower twierdzi, że robotnicy zeszli z budowy, bo Walas nie dostarczył projektów wykonawczych. Zarzuca architektowi, że nie udało się uzyskać od miasta kolejnego pozwolenia na budowę (uwzględniającego wprowadzane w projekcie zmiany), bo Walas złożył w

Co należy sprawdzić przed zakupem nowego mieszkania?

reprezentacji, a więc m.in. do zawierania ważnych umów deweloperskich w imieniu firmy. W rejestrze można też sprawdzić, czy w stosunku do spółki nie została już ogłoszona upadłość bądź otwarta likwidacja. Warto również upewnić się, że nie ma wpisów dotyczących objętych egzekucją zaległości podatkowych lub

Biurowce powstaną niedaleko Hali Olivii

wprowadzić już we wrześniu.- To kolejny krok w celu rozwiązania problemu z mieszkaniami komunalnymi - mówi wiceprezydent Maciej Lisicki. - Dzięki takiej formie pozyskiwania mieszkań, jak i budowie ich przez miejskie spółki, lista osób oczekujących na mieszkanie w Gdańsku systematycznie się zmniejsza. W 2004

Dekalog klienta

Katowicki deweloper opracował swoisty dekalog dla osoby kupującej nieruchomość na rynku pierwotnym. Wskazał także trzy najczęściej popełniane przez klientów błędy.Klienci nie czytają umów do końca lub nie rozumieją poszczególnych paragrafów - to podstawowy błąd, jaki popełniają Polacy przy zakupie

ABC kredytu hipotecznego

Aneks - zmiana warunków umowy dokonana w formie pisemnej. Aneks podpisywany jest w przypadkach, gdy Kredytobiorca np. zmienia walutę kredytu, dokonuje wcześniejszej spłaty itp. Bankowa stopa referencyjna - stopa procentowa, służąca jako podstawa wyznaczania stałej stopy procentowej dla kredytu w

TOP 10 wśród deweloperów

. Rogowski Development - 209 mieszkańPierwszy kwartał tego roku był wyjątkowo udany dla firmy - czytamy w komunikacie spółki. Deweloper sprzedał 209 mieszkań, spółka odnotowała tylko trzy przypadki, kiedy klienci zrezygnowali z podpisanej wcześniej umowy. Zdaniem białostockiego inwestora, który z powodzeniem

Deweloper kryzysu się chwyta

to oddawanie kluczy mieszkańcom przed ukończeniem inwestycji. Powód jest zwykle jeden - chęć uniknięcia roszczeń klientów związanych z częstymi opóźnieniami w budowie. Takie rozwiązanie zaproponował klientom Luka-Pol, a tym, którzy nie skorzystali z nielegalnej propozycji, wypowiedział umowy

Jak podnieść się z upadku dewelopera?

. Zapewni nam to pierwsze miejsce w kolejce do zaspokajania roszczeń. Najlepszym rozwiązaniem jednak jest wybieranie inwestycji już zakończonych i podpisywanie od razu ostatecznych umów przeniesienia własności. Tylko wtedy mamy gwarancję, że nie stracimy pieniędzy ani mieszkania. Komentarz Open Finance

Deweloperzy na wynajem

W ramach pakietu rozwiązań antykryzysowych specjaliści z tego resortu rozważają pozbawienie ochrony przed eksmisją (w razie niepłacenia czynszu) lokatorów, którzy zawieraliby umowy najmu na czas określony w nowo budowanych czynszówkach. Pod uwagę brane są również ulgi podatkowe. Ci, którzy płacą

Szwagier lepszy od dewelopera?

Wilanów. Spółka oferuje trzy pakiety wykończeniowe, najtańszy kosztuje 550 zł za m kw., najdroższy 950 zł. za m kw. Zdaniem Emila Kamińskiego, project development menedżera najczęściej z wykończenia pod klucz korzystają osoby traktujące mieszkania jako inwestycję, ale nie oznacza to, że wyłącznie tacy

Baza MPK, ORMO, KPN. Budynek widmo w środku miasta

sposób zmotywować spółkę do działania.Ratusz mógłby także próbować zmienić zapisy umowy, lub nawet ją rozwiązać, ale ta ostatnia droga zaprowadziłaby zapewne obie strony do sądu.Z szefostwem firmy DK-Med nie udało nam się skontaktować.

Coraz więcej biurowców we Wrocławiu, a będzie więcej

rozwiązania mają szereg zalet, zwłaszcza dla małych firm. Oznacza to dla nich chociażby niższy czynsz. Popularne jest to np. w Skandynawii. Czegoś podobnego chcemy spróbować na Nowych Żernikach (eksperyment mieszkaniowy wrocławskich architektów, którzy chcą na Żernikach zaprojektować wzorcowe osiedle

Villa Arte na Woli

: mieszkania 1-pokojowe będą miały powierzchnię od 24 do 31 mkw., 2-pokojowe od 33 do 46 mkw., 3-pokojowe od 47 do 58 mkw. W ofercie znajdą się także trzy mieszkania czteropokojowe.Większość mieszkań w ofercie to lokale o małych metrażach. Takie rozwiązanie pozwoliło na przygotowanie oferty w niespotykanych

Nowe promocje na rynku nieruchomości

zamknięty, wpłaty w postępie prac lub system 10/90. Deweloper przekonuje, że nową ofertę przygotował z myślą o klientach poszukujących najbezpieczniejszych istniejących rozwiązań. W ramach tego systemu płatności pieniądze są wpłacane przez klienta w kilku ratach, wraz z postępem robót, jednak nie trafiają

Będą mieszkania, jak spłacicie nasze długi

swoich poczynaniach jest bezkarny. Zwykła umowa przedwstępna w formie pisemnej, a takie przeważają w przypadku inwestycji przy Lwowskiej, nie daje nic. Trzeba dopłacić, żeby nie stracić i mieszkania, i pieniędzy - rozkłada ręce Michał Marszałek, miejski rzecznik konsumentów. - Jeśli ktoś podpisał umowę

Upadłość deweloperska

procedura sądowa, z drugiej jednak strony mogą sprawdzić dewelopera przed zawarciem umowy, np. przeglądając akta spółki czy księgę wieczystą nieruchomości, na której mają powstać mieszkania czy dom. Takie dokumenty są udostępniane na wniosek zainteresowanych.Klienci dewelopera w odpowiednim momencie powinni

Budowanie pod i nad. Ministerstwo Infrastruktury szykuje nową ustawę

wyjaśnia, że za wykorzystanie przestrzeni pod lub nad jego powierzchnią mógłby pobierać opłatę przez cały okres umowy - choćby i przez 100 lat. Ustawa ma nie narzucać żadnych terminów ani stawek.Ministerstwo infrastruktury: Ta ustawa ma lepiej wykorzystać możliwości gruntów pod zabudowęW naszym przykładzie

Nowe centrum Krakowa, czyli marzenia o Manhattanie

;rlicha AWS chciała wszystko zrobić lepiej i "po swojemu". Porzucono m.in. rozwiązania planistyczne poprzedników. - Prezydent Gołaś zakwestionował też rozwiązania prawne umowy między Tishmanem i miastem. Skutkiem tego Tishman sprzedał prawa do projektu firmie ECE, która była wcześniej

Fortuna na drogę do Gdańska

spółka Intertoll z Afryki Południowej eksploatująca płatne drogi w RPA i na Węgrzech.We wtorek po posiedzeniu rządu minister Grabarczyk mówił, że poprzedniego dnia podpisał umowę z GTC. Wczoraj okazało się, że to tylko umowa przedwstępna - bo spółka nie dostała jeszcze kredytów na inwestycję. Ma na to

Najlepsze inwestycje mieszkaniowe w Warszawie

. Deweloperowi nie straszny był nawet kryzys. Wabikiem okazało się hasło reklamowe: "1 pokój - 200 tys. zł, 2 pokoje - 300 tys. zł i 3 pokoje - 400 tys. zł". Podczas pierwszych kilku tygodni sprzedaży firma podpisała ponad 30 umów. Nieco wolniej sprzedaż idzie teraz. W maju i czerwcu spółka sprzedawała

Strzeżcie się, deweloperzy

- Znam przypadki, m.in. w warszawskim Wilanowie i Bemowie, gdzie bardziej opłaca się zerwać umowę z deweloperem i zapłacić mu karę, niż kontynuować finansowanie inwestycji. Porównywalne mieszkania można dziś bowiem kupić o wiele taniej, np. od inwestorów spekulacyjnych - przyznaje prezes spółki

Mieszkania wyborcze

) lokatorom, którzy po upływie tego okresu będą mogli je nabyć na własność za symboliczną cenę. Elementem kalkulacji czynszu będzie spłata kosztów budowy.PiS proponuje, by w okresie, na który zostanie zawarta umowa najmu, właścicielem lokalu pozostawała spółka publiczno-prywatna. Prawa lokatorów będących

Transparency International: zbadać sprzedaż gruntów PAN

stały się osoby prywatne. Obecnie stoi tam apartamentowiec.Sprawa zaczęła się kiedy ICMDiK zawarł ze spółką deweloperską umowę, która miała na celu budowę budynku mieszkalnego. Umowa ta została rozwiązana, a w ramach kary za jej zerwanie, PAN podjęła decyzję o sprzedaniu deweloperowi działki za cenę

Park Dębnicki będzie miał sąsiada: nowe osiedle

deweloperowi. Nowy właściciel, spółka Echo Investment, chce wybudować tam zespół siedmiu apartamentowców, zaprojektowany przez firmę XYstudio. W sumie na 45 mieszkań. Zbudujemy osiedle, uporządkujemy park- To kameralne osiedle. Budynki będą miały do trzech kondygnacji. Odznacza je wysokiej jakości architektura

Ekscentryczny deweloper walczy ze spiskiem energetyków

monetę terminy oddania osiedla do użytku podawane w umowie z deweloperem. Teraz martwi ich wizja grzywien od nadzoru budowlanego i kłopotów z uzyskaniem odszkodowania w razie np. pożaru. Bez elektryczności w domach nie działa ogrzewanie. A tu zima.Kabel na własną rękęSkąd problemy z prądem? Osiedle

Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością

zasugerowała jednak, że urzędnicy w gminnych TBS-ach mogą się obawiać utraty posady, jeśli znacznie skurczy się ich stan posiadania. Rzecz w tym, że wspólnoty, które powstaną wskutek przekształceń w TBS-ach, mogą zlecić zarządzanie nieruchomością np. prywatnej spółce. Wystarczyłoby poparcie większości

Nie bój się dewelopera

umowy ostatecznej, który powinien wskazywać konkretną datę przeniesienia własności nieruchomości (na przykład do 31 grudnia 2005 r.).Każda umowa przedwstępna powinna też zawierać zapisy dotyczące ewentualnego jej rozwiązania i związanych z tym konsekwencji, zarówno dla dewelopera, jak i dla nas. Chodzi

Powstała Spółka Narodowe Centrum Sportu

dorobek i zdolność wykonania odpowiedniego projektu. Po jego otrzymaniu ogłosimy przetarg na wykonawstwo. Prace budowlane rozpoczną się wiosną 2009 roku - wyjaśniła minister sportu.W skład Rady Nadzorczej nowo powołanej spółki wejdą Mirosław Kochalski, Mirosława Boryczka, Anna Siejda, Agata Mikołajczyk i

Wojewoda wyliczył i przybędzie tanich mieszkań

rozpoczętych już inwestycji nie mogą i nie będą już zmieniane, bo obowiązują nas umowy z wykonawcami - zaznacza prezes.Nowa inwestycja na nowych warunkachPierwszą inwestycją realizowaną po nowej cenie będzie adaptacja czterech budynków w byłych koszarach przy ul. Artyleryjskiej. Spółka, która czeka na

Ekskluzywne osiedla Villa Natura na Kępie Zawadowskiej

Osiedle o nazwie Villa Natura powstanie w pobliżu skrzyżowania ulic Bruzdowej i Hoserów na Kępie Zawadowskiej, nieopodal pętli linii autobusowej 164. Teren inwestycji to 8,5 hektara, częściowo porośnięte lasem. Inwestorem jest spółka celowa Willa Wilanów, założona przez firmę, która ma na koncie

Przepadną pieniądze na dach Stadionu Śląskiego?

inwestora zastępczego, rozpisało drugie postępowanie. Tym razem województwo na nowy dach i modernizację wieży dyspozytorskiej wygospodarowało blisko 130 mln zł, z czego 34 mln zł z funduszy unijnych.Firmy startujące w drugim przetargu, by obniżyć koszty, mogły przedstawić rozwiązania alternatywne do

Jak nie dać się oszukać przez dewelopera

gminy o pozwolenie na użytkowanie - mało korzystne rozwiązanie, bo płacić trzeba na długo przed przeprowadzką); od dnia odbioru kluczy (problem powstaje jednak, jeśli mieszkanie zostało tak spaprane, że nie nadaje się bez poprawek do zamieszkania).Nalegaj, żeby w umowie przedwstępnej znalazł się zapis o

Jak kupić, aby nie żałować?

dewelopera można również sprawdzić osobiście. - Nasi klienci mają dostęp do wszystkich dokumentów spółki, mogą też odwiedzać inwestycje, w których planują zakup mieszkania. Poza tym, nie rozpoczynamy sprzedaży bez prawomocnego pozwolenia na budowę i umowy z generalnym wykonawcą. Takie rozwiązanie eliminuje

Deweloperzy odgrzewają stare kotlety

"Do każdego mieszkania Fiat 500 w prezencie!" -w taki sposób do zakupu apartamentu w inwestycji Puławska 111 zachęca spółka ECC Real Estate. Poniżej małym druczkiem deweloper zaznacza, że oferta ważna dla klientów zawierających umowę przedwstępną do 31 marca 2010 roku. Podobne oferty

Katowicom potrzebny jest sprawny menedżer

rozwiązania przynoszą sukcesy. Wrocław wygrał z Poznaniem rywalizację o potentata informatycznego Hewlett-Packard, a tylko w ostatnich miesiącach miasto podpisało umowy z gigantem internetowym, amerykańskim Google, na utworzenie centrum badawczo- rozwojowego, oraz z Credit Suisse na utworzenie centrum

Deweloper mówi: Płać, bo upadam

wyprzedane. Czy tych klientów też czekają dopłaty? - Nadal trwają rozmowy z inwestorami - ucina prezes.W zapewnienia prezesa nie wierzą klienci. Boją się, że za klika miesięcy zostaną z niczym. - Zarząd spółki postawił warunek: Albo dopłacacie, albo ogłaszamy upadłość i stracicie wszystko. Podpisaliśmy

Deweloperzy sprzedają mieszkania gdzie tylko się da!

. Gdy sprzedaż mieszkań na rynku nieruchomości niemal stanęła w miejscu, deweloperzy poszukują coraz to nowszych rozwiązań, by tylko przekonać do siebie wymagających klientów. Niektórzy z nich z tygodnia na tydzień zmieniają swoje reklamy, inni zaskakują pomysłowością, oryginalnością i całą gamą

Zmiany dotyczące świadectwa energetycznego

ciągle brakSęk w tym, że w ustawie w dalszym ciągu nie ma mowy o sankcjach za ignorowanie tego wymogu. Oznacza to, że jest to kwestia do uzgodnienia między stronami umowy. Tak jak to było dotychczas, notariusze nie będą robić żadnych trudności. Rada Izby Notarialnej w Warszawie wyjaśniła nam, że "

Sprawdź co latem oferują poznańscy deweloperzy

rozwiązaniach wykonane w standardzie deweloperskim. Okna drewniane, parapety z konglomeratu marmurowego7. metr kwadratowy mieszkań na poziomie od 5 515 do 7 353 zł brutto8. inwestycja realizowana będzie etapowo: klatka A i B - XII 2010 r., klatka C i D - VII 2011r.9. w dniu podpisania umowy przedwstępnej 5 proc

Jak wynająć mieszkanie

Każde z tych rozwiązań ma swoje zalety - w pierwszym przypadku zaoszczędzisz pieniądze, w drugim - czas i nerwy. W obu - musisz wiedzieć czego szukasz - pokoju przy rodzinie, mieszkania do spółki z kolegami czy samodzielnej kawalerki? Gdzie chcesz mieszkać, w jakiej dzielnicy? Ile czasu możesz

Czy mieszkanie można kupić bezpiecznie

podpisaniu umowy, a pozostałe 90 proc. po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność. Jeśli firma deweloperska proponuje taki system płatności, to na pewno jest finansowana przez bank. Oczywiście z punktu widzenia klienta jest to bardzo dobre rozwiązanie. Wczoraj miałem w ręku ulotkę z targów

Jak uwierzyć deweloperom?

"Bezpieczna inwestycja! Kredytowana przez Bank Gospodarstwa Krajowego" - w taki oto nietypowy sposób zachęca nas reklama spółki Rekord AW do zakupu nieruchomości w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Korczaka w Pruszkowie. Również na stronie internetowej tej firmy najważniejszą

Rozterki kupującego mieszkanie

, co przeszkadza zwłaszcza w wypadku długoterminowego kredytu hipotecznego. Lepszym rozwiązaniem mógłby być kredyt walutowy, ale z kolei tutaj problemem jest wysokie ryzyko kursowe. Nie cieszmy się z relatywnie słabego złotego. Nie ma gwarancji, że nasza waluta nie osłabi się jeszcze bardziej. Nie

Mieszkanie dla rodziny

ustawę "o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem skarbu państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością skarbu państwa (z późniejszymi zmianami)". Ale wojsko, Lasy Państwowe i PKP

Wykup mieszkań spółdzielczych: droższy albo niemożliwy

pułapkami radzić. Spółdzielcy, którzy muszą walczyć z opornym zarządem, mogą mówić o straconych nerwach. W końcu jednak przekształcą swoje mieszkanie za grosze. Niestety jest też grupa lokatorów, która o takim rozwiązaniu może pomarzyć - dla nich uwłaszczenie będzie znacznie trudniejsze, znacznie droższe

Kupić mieszkanie teraz czy poczekać, bo a nuż potanieją?

jednak nie oznacza, że wszystkie spółki jednakowo tracą na wartości. Podobnie jest z mieszkaniami, więc nie można ich wrzucać do jednego worka. Ceny jednych spadają, innych być może nawet rosną. To zależy od wielu czynników, m.in. renomy dewelopera, tego, czy budowane przez niego mieszkania odpowiadają

Dom tańszy od mieszkania

. Przykładowy biznesplan projektów z segmentu podwyższonego standardu i popularnego (patrz tabela) pokazuje, że wysokość marży zależy głównie od tego, za ile deweloper kupił grunt. Jeśli w szczycie hossy, to marża w segmencie mieszkań popularnych wynosi 9-14 proc. Nie dziwię się niektórym spółkom giełdowym

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie?

przy podpisaniu umowy, a pozostałe 90 proc. po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność. Jeśli firma deweloperska proponuje taki system płatności, to na pewno jest finansowana przez bank. Problem w tym, że takich firm jest niewiele. Czy jeśli deweloper nie dostał kredytu bankowego, to znaczy

Reklamowe triki deweloperów

, którzy tylko czekają na prawdziwe okazje przy zakupie mieszkania.Czary z reklamyCo zrobić gdy nie można czegoś dać klientowi? Rozwiązanie jest proste. Trzeba oczarować go reklamą. Najlepiej czarują teksty reklam. Modne stały się tu słowa "urokliwe", "ciche", "czarodziejskie"

Raport: Kryzys finansowy - Dlaczego nie grozi Polsce

przejęcia przez inny bank, chyba że zostało to inaczej zastrzeżone w umowie lub w regulaminie. Zgodnie z artykułami prawa bankowego umowa lub regulamin powinien regulować warunki jednostronnej zmiany lub rozwiązania umowy kredytowej.Bankructwo banku - matkiA co w sytuacji, gdy bank - matka upadnie

Dziesięć pytań o wspólnoty mieszkaniowe

dwie metody liczenia głosów. Decyzje zapadają większością głosów liczoną według wielkości udziałów. Innymi słowy im większe mieszkanie tym większa siła głosu. Decyzje zapadają większością głosów, gdzie jeden właściciel to jeden głos. Wszystkie głosy są więc równe. Na takie rozwiązanie musi się jednak

Zmieniają się podatki lokalne

działki, w budynkach od ich powierzchni użytkowej.Jeżeli nieruchomość masz z kimś na spółkę (w tzw. współwłasności), to za zapłacenie podatku jesteście odpowiedzialni solidarnie. Znaczy to, że urząd pieniędzy domagać się może albo od ciebie, albo od drugiego współwłaściciela. Jeżeli mieszkasz we

Ulga odsetkowa - jak ją zaklepać na lata

długoterminowe kredyty mieszkaniowe ulgi w trakcie spłaty nie będzie naruszeniem chronionych konstytucyjnie praw nabytych?- Lepszym rozwiązaniem, bardziej dżentelmeńskim, byłoby umożliwienie każdemu podatnikowi, który załapie się na ulgę, korzystania z niej przez cały okres spłaty kredytu. Tak to powinno

Czas na budownictwo energooszczędne

dostępowi do kredytów pula mieszkań do sprzedaży powinna się powoli zacząć kurczyć. Po ustaniu programu "Rodzina na swoim" szybko uwidoczni się również potrzeba wprowadzenia nowych rozwiązań systemowych, które ułatwią młodym ludziom realizowanie marzeń o własnym mieszkaniu. Rząd ma w zanadrzu

Sprawdź jak nas wkręcają deweloperzy

, dopóki ten nie podpisze z nimi wstępnej umowy na zakup domu.Kilka renomowanych firm zachwala kupującym super oferty w jeszcze inny sposób.Za 3 lub 4 tysiące możemy bez trudu kupić mieszkanie na wschodzie, zachodzie czy też południu czy północy Warszawy. Szkopuł w tym, że gdy jedziemy na miejsce, okazuje

Umowa spółki

Umowa spółki (statut spółki) – rodzaj umowy osób fizycznych lub prawnych mający zazwyczaj na celu prowadzenie działalności gospodarczejNiels A. Skov - Finanse i zarządzanie - amerykańskie propozycje dla polskich firm prywatnych, Agencja Wydawnicza "Placet", Warszawa, 1991, s. 16, ISBN 83

Umowa

umowa użyczenia umowa pożyczki umowa rachunku bankowego umowa zlecenia umowa agencyjna umowa komisu umowa przewozu umowa spedycji umowa ubezpieczenia umowa przechowania umowa składu umowa spółki umowa poręczenia umowa darowizny umowa renty umowa adhezyjna umowa o dożywocie Umowa o pracę

Przekształcenie spółki

złożone w terminie miesiąca od powzięcia uchwały o przekształceniu.Trzecim etapem jest powołanie członków organów spółki przekształconej albo określenie wspólników prowadzących sprawy tej spółki i reprezentujących ją.Następnie zostaje zawarta umowa spółki albo podpisany statut spółki przekształconej

Zarząd (spółki kapitałowe)

może określać umowa spółki, która może ustanawiać reprezentację jednoosobową lub wieloosobową (łączną).. Oświadczenia składane spółce oraz doręczenia pism spółce mogą być dokonywane wobec jednego członka zarządu lub prokurenta. W czynnościach między spółką a zarządem spółka jest reprezentowana

Umowa partnerska

Umowa partnerska jest to umowa o partnerstwie (współpracy) między dwoma podmiotami prawa: umowa spółki partnerskiej umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym umowa o partnerstwie komunalnym (umowy między miastami)

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.