UMOWA TYMCZASOWA -Porady i Aktualności z rynku nieruchomości

Emilia sprzedana za 115 mln. Wieżowiec zamiast muzeum?

wieżowca Warszawskie Centrum Finansowe i 170-metrowego hotelu InterContinental. Jednak budowa wysokiego budynku w tym miejscu byłaby bardzo trudna, bo zacieniałby blok przy Pańskiej. Inwestor musiałby wykupić w nim wszystkie mieszkania. W pawilonie Emilia tymczasową siedzibę otworzyło Muzeum Sztuki

Kiedy kredyt mieszkaniowy wymaga zgody współmałżonka

małżeństwa, do którego należą także pensje obu stron. Teoretycznie istnieje co prawda możliwość, że małżonek weźmie kredyt bez zgody drugiej osoby - zawarcie umowy przez jednego z małżonków, nawet bez zgody drugiego, nie powoduje automatycznie jej nieważności, ale w takim przypadku drugi współmałżonek, by

Gwarancja Doniecka i postępy Lwowa

poruszone oraz rozpatrzone podczas zgromadzenia Komitetu Organizacyjnego Euro 2012, które odbędzie się w czwartek, 22 października, we Lwowie. Postęp ten jest spowodowany podpisaniem we wrześniu umowy ze spółką Siemens, która wykonywała już podobne projekty dla portugalskich lotnisk w ramach przygotowań do

Wynajem mieszkań 2014

czasu, gdy gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub gdy dłużnik znajdzie takie pomieszczenie". Sęk w tym, że w umowie najmu okazjonalnego najemca musi wskazać rezerwowy adres, pod który się wyprowadzi w przypadku wykonania egzekucji opróżnienia lokalu. Konieczne są też dwa załączniki. Pierwszy z

Wynajmuj z głową

korzystniejsza, bowiem wymaga uzyskania wyroku eksmisji, jeżeli lokator nie chce opuścić lokalu. Co więcej - na bruk eksmitować go nie można, lecz w przypadku gdy sąd nie orzeknie, że przysługuje mu lokal socjalny, to i tak trzeba mu zapewnić pomieszczenie tymczasowe. Możliwe jest też zawarcie umowy najmu w

Lokatorzy mniej chronieni

podatek wzrastał do 20 proc.). Natomiast od jutra zmienią się przepisy o tzw. najmie okazjonalnym. Mogą z nich skorzystać wyłącznie właściciele (osoby fizyczne), którzy nie wynajmują mieszkań w ramach działalności gospodarczej. Nowe przepisy obejmują jednak wyłącznie nowo zawierane umowy na czas oznaczony

Najem okazjonalny - od strony prawnej

nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego lub zamiennego, komornik wstrzyma się z dokonaniem czynności do czasu, gdy gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub gdy dłużnik znajdzie takie pomieszczenie". Innymi słowy, zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu naczelnikowi urzędu

Nieruchomości komercyjne w Polsce na celowniku inwestorów

120 mln euro był jedną z największych umów. Eksperci są zdania, że duża ilość nowych projektów przełoży się na ponowny wzrost pustostanów, mimo, iż ich ilość tymczasowo spadła. Dane zebrane w opracowaniu są zgodne z informacjami dotyczącymi cen na rynku warszawskim. Jedna z najnowszych ofert w WGN

Polityka socjalna miasta kosztem prywatnych właścicieli

wielu latach. Lokatorka, której nie może się pozbyć pani Luiza, nawet tam nie mieszka. Ale wprowadziła się jeszcze za czasów, kiedy to mieszkanie zajmował z kwaterunku jej ojciec. Wystarczyło, że po jego śmierci podpisano z nią umowę na rok i tym samym właścicielka sama wpędziła się w kłopoty. - Obecnie

Zmiany w czynszówkach. Będą zabierać mieszkania?

W komunalnych czynszówkach mieszkania zajmuje około miliona rodzin. Na jakie zmiany powinni się przygotować? Umowa najmu Na akceptację rządu czekają przygotowane przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej założenia do nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, która zmieni

Likwidacja barier na rynku wynajmu mieszkań

rozwiązania chodzi? Nowe przepisy skierowane są do właścicieli mieszkań, którzy uzyskują dochody z ich wynajmu. Wielu z nich "omija" obowiązujące przepisy i zawiera umowy najmu "na czarno". Proponowane przez Ministerstwo rozwiązania mają rozwiązać ten problem. Projekt ustawy z dnia 17

Likwidacja barier na rynku wynajmu mieszkań

rozwiązania chodzi? Nowe przepisy skierowane są do właścicieli mieszkań, którzy uzyskują dochody z ich wynajmu. Wielu z nich "omija" obowiązujące przepisy i zawiera umowy najmu "na czarno". Proponowane przez Ministerstwo rozwiązania mają rozwiązać ten problem. Projekt ustawy z dnia 17

Rząd chce zwiększyć liczbę czynszówek ograniczając prawa lokatorów

, którym sąd go nie przyzna, automatycznie trafią na bruk. Część najpewniej znajdzie sobie dach nad głową. Pozostali skorzystają z przysługującego im tymczasowego pomieszczenia. Problem w tym, że po sześciu miesiącach komornik będzie ich mógł usunąć do noclegowni lub schroniska. Jednak to bardzo groźne dla

Ratusz do deweloperów: Macie wreszcie budować ulice

Przy ulicy Meriana C. Coopera na obrzeżach Bemowa firma J.W. Construction zbudowała osiedle Lazurowa. Dwu - i trzypiętrowe domy stanęły po obu stronach tej ulicy, łączącej Górczewską z Batalionów Chłopskich. Kilka tysięcy ludzi mieszka tu już od półtora roku. Ulica jednak wciąż ma tylko tymczasową

Wynajem mieszkania a obowiązek meldunkowy

miejsca pobytu stałego, adres nowego miejsca pobytu stałego, rodzaj, serię i numer dokumentu tożsamości, informacje o wykształceniu. Niezależnie od powyższego ustawa nakłada na właściciela lokalu obowiązek potwierdzenia faktu pobytu osoby zgłaszającej pobyt stały lub tymczasowy trwający ponad 3 miesiące

Wynajem mieszkania a obowiązek meldunkowy

miejsca pobytu stałego, adres nowego miejsca pobytu stałego, rodzaj, serię i numer dokumentu tożsamości, informacje o wykształceniu. Niezależnie od powyższego ustawa nakłada na właściciela lokalu obowiązek potwierdzenia faktu pobytu osoby zgłaszającej pobyt stały lub tymczasowy trwający ponad 3 miesiące

Właścicielu, pamiętaj, że...

właściciele kamienicy mogli wynająć swoje mieszkania na minimum trzy lata albo na czas nieokreślony. Tymczasem większość umów okazyjnych kończy się po dziesięciu miesiącach (tyle trwa rok akademicki). W rezultacie najem okazyjny prawie całkowicie zszedł do szarej strefy. Właściciele mieszkań ze swoimi

Jak bezpiecznie kupić własne M

. Administrowanie osiedlem przez dewelopera powinno mieć charakter tymczasowy, tzn. do czasu zawiązania się wspólnoty. Niektóre firmy próbują w ten sposób "dorobić" na swoich klientach. Jeśli inwestycja, którą sobie upatrzyłeś, cieszy się dużym powodzeniem, powinieneś podpisać tzw. umowę rezerwacyjną

Wynajem mieszkań w 2012 roku

na bruk (choć teoretycznie powinno to być miejsce wskazane w umowie najmu). Lokatora nie będzie bowiem chronił słynny art. 1046 par. 4 kodeksu postępowania cywilnego, który nakazuje komornikowi wstrzymanie eksmisji "do czasu, gdy gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub gdy dłużnik znajdzie

Wynajem mieszkań w 2012 roku

na bruk (choć teoretycznie powinno to być miejsce wskazane w umowie najmu). Lokatora nie będzie bowiem chronił słynny art. 1046 par. 4 kodeksu postępowania cywilnego, który nakazuje komornikowi wstrzymanie eksmisji "do czasu, gdy gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub gdy dłużnik znajdzie

ABC kredytu hipotecznego

Aneks - zmiana warunków umowy dokonana w formie pisemnej. Aneks podpisywany jest w przypadkach, gdy Kredytobiorca np. zmienia walutę kredytu, dokonuje wcześniejszej spłaty itp. Bankowa stopa referencyjna - stopa procentowa, służąca jako podstawa wyznaczania stałej stopy procentowej dla kredytu w

Mieszkania w kontenerach - na razie w odstawkę

lokali z zewnątrz. - Dajemy ogłoszenia w prasie, że szukamy kuchni letnich i innych obiektów, które mogłyby się nadawać na takie cele. Prowadzimy też rozmowy z różnymi podmiotami. Podpisaliśmy już 15 umów na wynajem mieszkań, w tym roku planujemy zdobyć 50 takich lokali. Zainteresowanie jest spore, a z

Przerejestrowanie samochodu

wyspany), po czym otrzymuje się tablice i tymczasowy dowód rejestracyjny. Właściwy dowód odbiera się zwykle po miesiącu. Opłaty. Standardowe (zwykłe) tablice samochodowe - 80 zł. Wydanie dowodu rejestracyjnego z kompletem nalepek legalizacyjnych i nalepką kontrolną - 75,50 zł. Kary. Za prowadzenie

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

Przede wszystkim musisz się liczyć z tym, że mieszkanie może chcieć nająć od ciebie oszust posługujący się ukradzionym lub zgubionym przez kogoś dowodem osobistym. Policja odnotowała przypadek, gdy mężczyzna posługujący się takim dokumentem zawarł umowę najmu mieszkania, potem sprzedał znajdujący

Czy nadejdą zmiany w czynszówkach? Rząd przygotowuje zmiany w ustawie

rozwiązanie prawdopodobnie zadziała z pewnym opóźnieniem, bo nie obejmie już zawartych umów najmu. Oznacza to, że po śmierci obecnych najemców ich dzieci czy wnuki będą mogły przejąć mieszkania na dotychczasowych zasadach. Z tą różnicą, że będą to nowe umowy, zawierane na ściśle określony czas. I jeszcze

Co po halach na pl. Defilad?

zmieniać. Wreszcie znikną z niego dwie gigantyczne blaszane hale. Jedną z nich - halę MarcPolu - kupcy już opuścili. Marek Mikuśkiewicz, właściciel sieci sklepów MarcPol, swoją decyzją o wyprowadzce handlu z blaszaka zaskoczył nawet ratusz. - Pan Mikuśkiewicz wie, co to umowa na czas określony .Tak jak

Jak uniknąć pułapek, podpisując umowę z deweloperem

blokiem przez dewelopera jest co prawda konieczne - ktoś w końcu musi troszczyć się o płacenie rachunków czy wywóz śmieci do momentu, aż powstanie wspólnota - ale powinno być tymczasowe. NASZA RADA Przed podpisaniem umowy dowiedz się, jakie deweloper przewiduje opłaty za mieszkanie. Zwróć też uwagę, czy

Kto mieszka pod twoim dachem?

Do wynajęcia mieszkania lub domu wystarczy zwykła umowa cywilnoprawna. Podpisana bez notariusza. Z jednej strony to ułatwienie dla wynajmującego i najemcy, z drugiej - zielone światło dla oszustów. - Najpopularniejsze przestępstwa w branży nieruchomości to m.in. wynajem mieszkań na cudze nazwisko w

Jak wynająć mieszkanie bezpiecznie i tanio

mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, wynajmujący nie może ich sobie zaliczyć do kosztów. Kosztem jest też tzw. amortyzacja. To nic innego jak

Mieszkanie czynszowe, znaczy dostępne

ci, którym sąd go nie przyzna, automatycznie trafią na bruk. Część najpewniej znajdzie sobie jakiś dach nad głową. Pozostali skorzystają z przysługującego im tymczasowego pomieszczenia. Problem w tym, że po sześciu miesiącach komornik będzie ich mógł usunąć do noclegowni lub schroniska. Trudno sobie

Zaciąg z Bangladeszu

Polakami z samym menadżerem włącznie. Wówczas przyjaciel zapytał mnie, kto zbuduje całą infrastrukturę potrzebną do mistrzostw? Przyznałem się, że nie mam pojęcia. Kolega rzucił pomysł, że może Banglijczycy. I tak wszystko się zaczęło. Minęły dwa miesiące i podpisałem umowę z agencją reprezentującą rząd

Kupujemy dom w stanie surowym

, odprowadzenie ścieków, ew. instalacja burzowa) w przedsiębiorstwie wodociągowym. Podobnie jest z tzw. licznikiem wody. Stosowane są bowiem instalacje wody użytkowej (tymczasowe, na cele budowy) czasami nawet bez licznika (płaci się za kubiki obliczeniowe), ale z właściwym potem załatwieniem formalności

Rząd chce uwolnić najem

nie przyzna, automatycznie trafią na bruk. W dalszym ciągu chronił ich będzie art. 1046 par. 4 kodeksu postępowania cywilnego, który zapewnia eksmitowanym prawo do tymczasowego pomieszczenia. Na jaki okres takie pomieszczenie ma być przyznane eksmitowanemu? Na tydzień, miesiąc czy rok? Trybunał

Mieszkanie po rozwodzie

korzystania ze wspólnego mieszkania ma charakter tymczasowy, ale jak większość prowizorek może trwać latami. Sąd przydziela pokoje Jeśli mieszkanie ma przynajmniej dwa pokoje, każdy z małżonków dostaje po jednym, przy czym ten, któremu sąd przyznał pieczę nad dziećmi, ma prawo do większej izby. Z kuchni i

Od wody ognia i złodzieja

, skutków fali dźwiękowej czy przepięcia elektrycznego. Warianty najdroższe dodatkowo zapewnią ubezpieczonemu zwrot kosztów tymczasowego zakwaterowania (jeśli dom w wyniku zdarzenia objętego ubezpieczeniem nie nadaje się do zamieszkania), stłuczonych szyb, wandalizmu, skutków zamieszek, a także włamania i

Finansowanie kupna mieszkania - poradnik

Umowa kupna mieszkania - wzory umów i poradnik Ranking kredytów mieszkaniowych - listopad 2006 Rządowe dopłaty do kredytów mieszkaniowych - informator Zanim podpiszesz umowę kupna mieszkania, musisz się postarać o pieniądze. Dziś mało kto finansuje zakup nieruchomości z własnych oszczędności

Kupiłeś mieszkanie i co dalej

ETAP I Odbiór O terminach odbioru deweloper (spółdzielnia) poinformuje cię w specjalnym piśmie. Prawdopodobnie będziesz musiał zadzwonić do ich biura, aby umówić się na konkretny dzień i godzinę. Pamiętaj: 1. Na odbiór umów się, gdy jest jasno, np. wczesnym popołudniem. Przy świetle elektrycznym

Kupić mieszkanie, czy je nająć?

zatrudnianie na tymczasowych umowach. Do tego dochodzi niepewność gospodarcza. "Gazeta Wyborcza" i jej serwis gospodarczy Wyborcza.biz przed miesiącem zainicjowały akcję -" Mieszkania dla młodych.", która ma zwrócić uwagę rządzącym, że powinni się skupić na budowaniu rynku wynajmu z

To już przesądzone! Hale Banacha idą pod kilof

Dopuszcza to uchwalony kilka tygodni temu plan zagospodarowania rejonu ul. Opaczewskiej, który określa, że na miejscu hal będzie mógł stanąć budynek o wysokości 25 m. Deweloper obiecał spółdzielni Hale Banacha, z którą podpisał porozumienie, że zapewni jej tymczasowy obiekt handlowy, a gdy

Banki od wszystkiego, czyli kto ma odpowiedź na nietypowe potrzeby klientów

. Nie chodzi tu tyle o warunki cenowe, co o indywidualne podejście do nietypowego klienta. Weźmy pod uwagę choćby źródła dochodów potencjalnych kredytobiorców. Z zaakceptowaniem dochodu z tytułu umowy o pracę czy prowadzenia działalności gospodarczej nie powinno być większych problemów. Schody zaczynają

Co się dzieje po uwolnieniu czynszów

dotychczasowych stawek (chyba że w umowie zapisano dłuższy termin). Wypowiedzenie stawek właściciel musi dać na piśmie - inaczej jest nieważne. UWAGA! Stowarzyszenia właścicieli radzą kamienicznikom, by w celach dowodowych podwyżkę wręczali lokatorowi za pokwitowaniem lub wysłali mu ją listem poleconym za

Kredyty hipoteczne: Czym kierować się przy wyborze?

umów o pracę na czas nieokreślony) łącznie na poziomie 3,5 tys. zł netto, czyli na rękę. Rodzina ta mieszka w 100-tysięcznym mieście, nie ma innych kredytów i posiada samochód. Okazuje się, że największy kredyt złotowy zaproponuje jej GE Money Bank (338 tys. zł), najmniejszy zaś - BGŻ (204,5 tys. zł

Budimex rusza z remontem wrocławskiego Dworca Głównego

Prace rozpoczną się po przekazaniu pasażerom przez PKP tymczasowej hali obsługi podróżnych. W pierwszej kolejności budowlańcy zorganizują plac budowy i rozbiorą kolidujące z nią obiekty, np. budynek PKP Cargo, który nie przedstawia żadnej wartości zabytkowej. Równocześnie będą zabezpieczane

Szpital przy ul. Szkolnej i na sprzedaż, i na wynajem

trzecim piętrze i właśnie podpisała dodatkową umowę na część parteru. - W kwietniu zamierzamy tu otworzyć ośrodek szkoleniowy dla pacjentów i lekarzy oraz ośrodek rehabilitacji kardiologicznej. I mam nadzieję, że na tę działalność dostaniemy kontrakt z NFZ - mówi Maciej Lesiak, prezes spółki I-Kar. Kto

Co dalej z czynszami

, którego nań nie stać. I pamiętaj, że jeśli spełni się czarny scenariusz, nie jesteś całkiem bezbronny. Po pierwsze, jeśli właściciel zażąda wysokiej podwyżki, będzie go obowiązywał co najmniej trzymiesięczny termin wypowiedzenia dotychczasowych stawek (chyba że w umowie ustalicie dłuższy termin). Po

Co po Supersamie? Mamy wideo nowego biurowca

zostać oddany do użytku w 2013 r. Kupcy ze zburzonego Supersamu, którzy dziś działają w tymczasowym pawilonie w pobliżu stacji metra Wilanowska mają zagwarantowane, że dostaną powierzchnie handlową w budynku BBI Development i będą mogli powrócić na swoje dawne miejsce. Przeczytaj także: To już

umowa tymczasowa

Najpopularniejsze: