umowa wynajmu domu

Odpowiada Marta Kowalska - prawnik, Kanceleria Małgorzaty Sobol

Wypowiedzenie umowy najmu

Wypowiedzenie umowy najmu

"Córka podpisała umowę wynajmu mieszkania (jako najemca) w dniu 07.08.2012r. na okres 1 roku tj. do 01.08.2013r bez okresu wypowiedzenia. Za m-ce sierpień i wrzesień zapłaciła 50% czynszu za przytrzymanie mieszkania, nie mieszkając w lokalu. Miesiąc po podpisaniu umowy dowiedziała się, że nie została przyjęta na studia i w związku z tym jest zmuszona zrezygnować z wynajmu w/w mieszkania. Jak powinna rozwiązać tę sprawę, aby uniknąć jakichkolwiek utrudnień ze strony wynajmującego?"

Wynajem - niektóre aspekty rynku

Rynek wynajmów ma się całkiem nieźle, a zainteresowanie wynajmem nie będzie słabło tak długo, jak długo banki utrzymają surowe kryteria udzielania kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

Wynajmę, ale komu?

Lipiec i sierpień to czas poszukiwań mieszkań na wynajem. Jakich lokali szukają studenci, pary i rodziny z dziećmi?

Co powinna zawierać umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?

Co powinna zawierać umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?

Do jej istotnych składników treści należą zobowiązania pośrednika i zamawiającego. W umowie pośrednictwa pośrednik zobowiązuje się do dokonywania dla zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia umów (m.in. umów sprzedaży, kupna, dzierżawy, wynajmu, najmu nieruchomości) określonych w art. 180

Wynajem mieszkań 2014

Wynajem mieszkań 2014

musieli się rozliczać z fiskusem obydwoje, każde zapłaci podatek od połowy zarobionych na wynajmie pieniędzy. Z umową najmu bezpieczniej Rejestrując ją w urzędzie skarbowym, możesz skorzystać z przepisów o najmie okazjonalnym w ustawie o ochronie praw lokatorów. Korzyść z tego jest taka, że łatwiej ci się

Prawa najemcy lokalu

Prawa najemcy lokalu

najmowana rzecz, to traci on powyższe roszczenia o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia najmu. Sprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu domów na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu lokali użytkowych na Domiporta.pl

Sytuacja na rynku wynajmu

nie może być reprezentatywny dla tego segmentu.- Domy - spośród wielu domów zgłaszanych do wynajmu, najemców znajdują domy o czynszu nieprzekraczającym poziomu 4000 PLN/mcInteresuje Cię wynajem domu? Zobacz oferty na Domiporta.plŚredni czas wynajmu mieszkań - 45 dni (od zgłoszenia do podpisania umowy

Wynajem - za ile i jakie wyposażenie

prosta, ponieważ w większości umów najmu jest wpisany zakaz podnajmu, więc mając takie zamiary musimy otrzymać zgodę właściciela. Biorąc na siebie ciężar najmu całego domu z intencją podnajmu ryzykujemy poniesienie dodatkowych kosztów w momencie braku pełnego obłożenia. Uniedogodnieniem może być fakt

Najem okazjonalny - nadzieja dla wynajmujących

musi być osoba fizyczna, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu, a umowa zostanie zarejestrowana w urzędzie skarbowym.Proste, ale nie do końca. Zasadniczy problem polega nie tylko na wskazaniu adresu, pod który można wyprowadzić najemcę, ale również na uzyskaniu potwierdzenia

Czy wynajem wielu lokali mieszkalnych to działalność gospodarcza?

rachunek i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, z zaznaczeniem jednak, że to "wyłączenie nie dotyczy przychodów osiągniętych z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, o których mowa w art. 6 ust. 1a". Zatem wynajem (podnajem

Jakie lokum na wakacje

Jakie lokum na wakacje

czteropokojowe. - Do tego zazwyczaj mają atrakcyjną lokalizację, są komfortowo urządzone i wyposażone - mówi Marcin Dumania, prezes firmy Sun & Snow, która zarządza krótkoterminowym wynajmem ok. 800 apartamentów. Ponadto w coraz większej liczbie tego typu obiektów jest bezpłatny dostęp do znajdującego się na

Czy warto wynająć mieszkanie studentom?

pozbawiania właściciela 6-12 - krotności kwoty, o którą mógłby zmniejszyć miesięczną cenę najmu, by wynająć lokal po korekcie cenowej wciąż korzystnie i w krótkim terminie.Sprawdź oferty wynajmu pokoi na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu domów na Domiporta.pl

Jak się mieszka w innych krajach?

znaleźć w wielu domach w Szwajcarii. Tam jednak nie chodzi o sprzątanie, ale o pranie. Większość właścicieli mieszkań na wynajem nie wyposaża swoich lokali w pralki. Kto chce, może natomiast korzystać ze wspólnej pralni. Nie w dowolnym momencie jednak. Każdemu przysługuje termin, w którym ma dostęp do

Kup, a my wynajmiemy

Ochota zaczynają się od 7,6 tys. zł za m kw. Lokale w Skierniewicka City kosztują od 8,9 tys. zł za metr. Po zawarciu umowy sprzedaży mieszkanie jest wykańczane zgodnie ze standardem i wymogami, jakie są stosowane przy wynajmie hotelowym. Klient ponosi koszt wykończenia lokalu, ale tylko w elementy na

Napisali o nas

: Warszawa; Ceny nowych domów; 23.04.2014 www.inwestycje.pl; Home Staging zyskuje na popularności; 22.04.2014 www.olsztyn.gazeta.pl; Wykończenie mieszkania: zlecić ekipie czy robić samemu?; 19.04.2014 TVP: Zapraszamy na kawę; Fundusz Mieszkań na Wynajem; 14.04.2014 Metro; Rekreacja po warszawsku

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

Condo System Dolcan już od 1,5 roku ułatwia zarabianie na nieruchomościach

nieruchomości. Po zawarciu umowy inwestor przekazuje firmie mieszkanie w zarządzanie i przez cały okres obowiązywania umowy ma gwarantowany stały zysk w wysokości 8 proc. w skali rocznej, niezależny od zmiennych warunków rynkowych czy stopnia wynajmu apartamentu. Firma zarządza nie jednym, a kilkudziesięcioma

Mieszkanie dla studenta

Mieszkanie dla studenta

Sierpień i wrzesień to tradycyjnie okres największego ruchu na rynku wynajmu mieszkań, bo wówczas umowy finalizują dziesiątki tysięcy studentów. Co ciekawe, z ankiety przeprowadzonej przez serwis nieruchomości Szybko.pl, agencję Metrohouse & Partnerzy, serwis Students.pl oraz Parlament Studentów RP

Podpisanie protokółu zdawczo - odbiorczego lokalu

ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania, toteż jeśli w takim stanie najemca zwrócił lokal, nie powinien obawiać się roszczeń ze strony wynajmującego.Sprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu domów na Domiporta.plSprawdź oferty

Mieszkania na wynajem czekają na studentów

Mieszkania na wynajem czekają na studentów

podpisuje z właścicielem umowę najmu, wpłaca mu kaucję i przez pierwsze miesiące regularnie opłaca zobowiązania wynikające z umowy. Do czasu, kiedy sam nie opublikuje ogłoszenia, w którym po wyjątkowo atrakcyjnej cenie proponuje wynajem tego samego mieszkania. Chętnych nie brakuje i rzadko kto wobec tak

Właściciel czy lokator - kto ubezpiecza mieszkanie, a kto laptopa?

"W razie kradzieży nie biorę odpowiedzialności za rzeczy pozostawione w mieszkaniu" - taką formułkę wygłaszają często właściciele mieszkań podczas podpisywania umów o wynajmie. Jednocześnie sugerują też, że niechętnie opłacą ewentualne malowanie ścian u sąsiada, jeśli go zalejemy

Wynająć w Berlinie, zamieszkać w Hamburgu

związanych z utrzymaniem budynku. To bowiem kolejna specyfika niemieckiego wynajmu. Jeśli właściciel budynku nie zatrudnia dozorcy, może zawrzeć w umowie najmu zapis, w myśl którego to lokatorzy zobowiązani będą do utrzymania w czystość np. chodnika przed domem. W takim wypadku, w lecie, będą regularnie

Wynająć w Berlinie, zamieszkać w Hamburgu

związanych z utrzymaniem budynku. To bowiem kolejna specyfika niemieckiego wynajmu. Jeśli właściciel budynku nie zatrudnia dozorcy, może zawrzeć w umowie najmu zapis, w myśl którego to lokatorzy zobowiązani będą do utrzymania w czystość np. chodnika przed domem. W takim wypadku, w lecie, będą regularnie

Czy najem okazjonalny może być okazją?

Czy najem okazjonalny może być okazją?

wyprowadzić w razie eksmisji, - właściciel wskazanego lokalu musi złożyć oświadczenie, w formie pisemnej, iż się na to zgadza, a więc w razie jego eksmisji przyjmie najemcę pod swój dach. Dodatkowo wynajmującym musi być osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej w zakresie wynajmu, a umowa

Umowa najmu - broń najemcy czy wynajmującego?

wojenny i uzbroić się w wiedzę prawną dotyczącą wynajmu. Przyda się też przejrzenie własnej umowy najmu, a jeżeli jakieś jej zapisy wydają się nam nieścisłe lub niekorzystne, warto omówić je z drugą stroną umowy i uzgodnić taką jej wersję, która dla obu stron będzie nie bronią a narzędziem udanej

Prawa najemcy - przyjmowanie gości

nastawieni. Przecież do ich domu wkracza osoba, o której nic nie wiedzą. Korzysta ze wspólnych pomieszczeń i, krótko mówiąc, robi dodatkowe zamieszanie - mówi Marcin Jańczuk, Metrohouse&Partnerzy, dodając, że i tu wszystko zależy od uzgodnień z właścicielem.Sprawdź oferty wynajmu pokoi na Domiporta.plSprawdź

Wynajem mieszkania przez agencję

interes, wyselekcjonuje interesujące dla nas oferty oraz pomoże wynegocjować z właścicielem satysfakcjonujące warunki i przejść przez proces najmu.Szukasz mieszkania na wynajęcia? Sprawdź nasze ofertyChcesz wynająć dom? Sprawdź oferty wynajmu na Domiporta.plA może szukasz pokoju do wynajęcia? Zobacz

Pod jednym dachem z wynajmującym

. Warto pamiętać, że decyzja o wynajęciu komuś salonu czy piętra w swoim domu często zapada z powodów materialnych: tacy wynajmujący wolą dzielić swoje lokum z obcą osobą niż zostać całkowicie go pozbawionym. Co za tym idzie - nie traktują wynajmu biznesowo, lecz personalnie. Efektem tego są liczne

Student szuka mieszkania...za granicą

warunkach formę wynajmu, zapłacimy około 365 euro za miesiąc. Akademik jest o 100 euro tańszy.Akademik to bardzo wygodne wyjście. Niemal w całej Europie Zachodniej pokoje w domach studenckich są jednoosobowe, nierzadko z łazienką. Komfort mieszkania jest więc dużo wyższy, ale i ceny nie najniższe. Za pokój

Coraz trudniej o zysk z wynajmu mieszkań

Coraz większe straty liczą osoby, które pod koniec ubiegłego roku zdecydowały się na zakup mieszkania na wynajem. Średni nominalny zwrot z inwestycji w przypadku siedmiu monitorowanych przez nas miast w skali 12 miesięcy wyniósł minus 1,4 proc. Stało się tak, ponieważ dochody z najmu nie 

Dlaczego Europejczycy wolą wynajmować niż kupować?

własność.Regulacje, które funkcjonują w Republice Federalnej sprawiają, że kupno mieszkania czy domu jest opcją drogą i dostępną dla nielicznych. Dlaczego?Nawet połowa na początekPrzyczyną pierwszą jest utrudniony dostęp do kredytu. O ile w krajach anglosaskich, a w pewnym okresie także w Polsce, można było pożyczyć

Pięć deweloperskich tysięczników. Kto sprzedaje 1000 mieszkań rocznie

wymagało wejścia do nowych miast. Od lat do klubu tysiączników należy Dom Development (choć z przerwą na trudniejsze lata 2008 i 2009). W tym roku sprzedał 1605 mieszkań. Atak Murapolu i Atalu Murapol z Bielska-Białej sprzedał w zeszłym roku o 66 proc. więcej mieszkań, czyli 1359, i jest trzecim co do

Wciąż za mało powierzchni handlowych?

czynsze za wynajem. Umowy z nowymi najemcami podpisywane są często w wyższych stawkach. Wiele mniejszych placówekNależy zwrócić uwagę, że centra zakupowe budowane są teraz nie tylko w dużych aglomeracjach. Większość obiektów handlowych w naszym kraju powstaje w mniejszych miejscowościach. Co więcej

Bezpieczny wynajem okiem właściciela

administracyjna i informacyjna - dodaje ekspert.Umowa to podstawaW sierpniu na serwisie GazetaDom.pl przeprowadziliśmy internetową sondę dotyczącą wynajmu. 62 proc. jej uczestników odpowiedziało, że ma podpisaną umowę z właścicielem nieruchomości, którą wynajmuje. To aż i tylko zarazem. 12 proc. nie podpisało

Szukamy w internecie mieszkania do wynajęcia

agenta. Mając na uwadze powyższe wskazówki, wyszukanie wartościowych ofert powinno pójść łatwo i sprawnie, a kolejny etap, jakim będzie oglądanie wyselekcjonowanych mieszkań, nie przyniesie nam rozczarowań.Sprawdź oferty wynajmu mieszkań na Domiporta.pl Sprawdź oferty wynajmu domów na Domiporta.pl

Kalendarz nieruchomościowy 2013

Kiedy wystawić mieszkanie na sprzedaż? W jakim miesiącu spodziewać się wysypu ofert mieszkań deweloperskich? A kiedy pamiętać o mieszkaniowych targach? - zajrzyj do nieruchomościowego kalendarza na 2013 rok. StyczeńNajsłabszy miesiąc do sprzedaży mieszkań, działek i domów. Na początku roku rynek

Targi Mieszkań i Domów nowyadres.pl w Warszawie

Targi nieruchomościowe niezmiennie pozostają najlepszym sposobem na owocne poszukiwanie mieszkania lub domu - w jednym miejscu i czasie można zapoznać się z pełną ofertą rynku, dowiedzieć się wszystkiego o interesującej nas inwestycji, a nawet wynegocjować sobie rabat i podpisać umowę rezerwacyjną

Dlaczego warto zatrudnić home stagera?

wie, które rzeczy powinniśmy zostawić, a których należy się pozbyć. Chodzi tu o obiektywizm, o który trudno w stosunku do własnego mieszkania. Musimy przestać patrzeć na nasz dom poprzez różowe okulary a zacząć myśleć o nim jak o nieruchomości na wynajem lub sprzedaż.Zarówno odłożenie na bok wszelkich

Dobrze umówieni

wynajęcia i pobiera zaliczki na poczet wynajmu mieszkania, po czym ślad po nim ginie) - alarmuje Wydział Prewencji Komendy Stołecznej Policji, który uczestniczy w trwającej akcji "Wynajmuj bezpiecznie" portalu nieruchomości Szybko.pl. Dlatego przed wynajęciem mieszkania warto podpisać umowę. Czego

Rozliczenie wynajmu nieruchomości

przyjemnego?Jako ludzie czynu, postawiliśmy sobie cel: stworzenie aplikacji, która zrewolucjonizuje rynek wynajmu mieszkań - z korzyścią zarówno dla posiadaczy pojedynczych i niedrogich lokali, jak i dla firm dysponujących większą bazą nieruchomości.RozliczWynajem to efekt naszej pracy: osoby poszukujące

Wynajem mieszkań w 2012 roku

też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, wynajmujący nie może ich sobie zaliczyć do kosztów.Uwaga

Wynajem mieszkań w 2012 roku

też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, wynajmujący nie może ich sobie zaliczyć do kosztów.Uwaga

Umowa najmu a obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości

. 93 z późn. zm.). Chcesz wynająć mieszkanie? Odwiedź Domiporta.pl Interesuje Cię wynajem domu? Sprawdź ogłoszenia w naszym serwisie

Targi Mieszkań i Domów nowyadres.pl w Trójmieście

Targi nieruchomościowe niezmiennie pozostają najlepszym sposobem na owocne poszukiwanie mieszkania lub domu - w jednym miejscu i czasie można zapoznać się z pełną ofertą rynku, dowiedzieć się wszystkiego o interesującej nas inwestycji, a nawet wynegocjować sobie rabat i podpisać umowę rezerwacyjną

Kup mieszkanie na kredyt - przyjdź na Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

na usługę negocjacji ceny mieszkania czy domu, dodatkowo - kupon promocyjny ważny 7 dni po tragach uprawniający do bezpłatnego sprawdzenia umowy rezerwacyjnej i umowy w formie aktu notarialnego z deweloperem pod względem zapisów dotyczących: obliczania powierzchni nieruchomości, odbioru technicznego

Więcej umów na wyłączność

pokazywana przez kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt biur pośrednictwa). Bronowicka przyznaje, że obecnie bardzo trudno jest znaleźć chętnego na dom lub mieszkanie. Wielu właścicieli najwyraźniej jest tą sytuacją zmęczonych. To dlatego są skłonni powierzyć sprzedaż tylko jednemu pośrednikowi. Mając umowę na

Współpraca z pośrednikiem w pięciu krokach

przedziale do 1,5 do 3 proc. ceny mieszkania czy domu. W przypadku wynajmu prowizja to zwykle równowartość miesięcznego czynszu. Prowizję płacą obie strony transakcji, choć coraz częściej zdarzają się sytuacje, w których tylko sprzedający jest nią obciążony. Ale uwaga: nie jest dopuszczalna sytuacja, w

Marks & Spencer w Domach Centrum

Sklep Marks & Spencer zaczął działać w Domach Centrum w grudniu na podstawie krótkoterminowej umowy. Brytyjskiej sieci handlowej zależało na tym, żeby jeszcze przed Bożym Narodzeniem otworzyć sklep z ofertą ograniczoną głównie do świątecznych upominków i dekoracji. Chodziło o to, żeby utrwalić swój

Rynek wynajmu: drogich mieszkań nikt nie chce, drogich biur też

obserwuje się niskie zainteresowanie najmem domów. Rozpiętość cenowa jest tu bardzo duża - stawka podstawowa mieści się w przedziale od 2000 zł do 9000 zł za miesiąc, w zależności od standardu, powierzchni, lokalizacji i wyposażenia domu. Powierzchnie biurowe i usługoweNa rynku wynajmu powierzchni

Jak zarabiać na wynajmie?

Wszak kupujesz mieszkania na wynajem po to, aby budować swoją wolność finansową. Możesz doskonale wynająć mieszkanie (np. umowa z renomowaną firmą na trzy lata po wysokiej stawce), ale jeśli nie zwrócisz bacznej uwagi na to, ile i na co wydajesz, okaże się, że po spłaceniu raty kredytu niewiele ci

Wynajmuj z głową

Do transakcji wynajmu mieszkania potrzeba dwóch kontrahentów: lokatora i właściciela lokalu. Żeby transakcja była udana, obie strony muszą być zadowolone. Aby zaś były zadowolone, muszą mieć jasno określone prawa i obowiązki - łącznie z finansowymi i jasność reguł, jakie dotyczą podejmowania

Umiarkowane nastroje na rynku wtórnym

transakcji przeprowadziło mniej. W ocenie Jerzego Sobańskiego z warszawskiej agencji Akces: "Liczba transakcji wzrosła niewiele o około 8- 10 % ale wzrosły kwoty transakcji inaczej mówiąc transakcje dotyczyły nieruchomości o wyższej cenie jednostkowej niż wcześniej. W 2013 roku wynająłem najdroższy dom

Kupić mieszkanie, czy je nająć?

zatrudnianie na tymczasowych umowach. Do tego dochodzi niepewność gospodarcza."Gazeta Wyborcza" i jej serwis gospodarczy Wyborcza.biz przed miesiącem zainicjowały akcję -" Mieszkania dla młodych.", która ma zwrócić uwagę rządzącym, że powinni się skupić na budowaniu rynku wynajmu z

Wynajmuję dwa, cztery siedem lat

okres umowy pojawił się tylko na podpisaniu umowy i czasami przychodzi do administracji budynku po karty do głosowania. Poza tym, w ogóle nie przychodzi do mieszkania. Po roku wynajmu - przy okazji wyprowadzki współlokatora - udało mi się wynegocjować obniżkę. Kiedy poprosiłem o wywiezienie mebli

Najem lokali - rozliczenie za 2012 r. i wybór stawki w 2013 r.

skorzystania ze zwolnienia podmiotowego w VAT.Najem lokali jako odrębne źródło przychodówPrzychody z wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowych mogą być uzyskiwane także poza działalnością gospodarczą, jeżeli lokale te nie są w tej działalności zaliczane do środków trwałych, tylko stanowią majątek odrębny od

Za młodzi na kredyt?

długoletnią hipotekę, jednak spora grupa odrzuca taką możliwość, nie chcąc zadłużać się na długie lata. Większość młodych, pracujących ludzi przedłuża moment rozstania się z domem rodzinnym lub studenckim mieszkaniem z prozaicznej przyczyny- z braku funduszy i zdolności kredytowej. Załóżmy, że 26-letni Janek

Państwo skończy z dopłatami do mieszkań, ale sfinansuje najem

Obecnie budżet dopłaca do kredytów mieszkaniowych w ramach programu "Rodzina na swoim". Z tej formy pomocy skorzystało już ponad 100 tys. rodzin. Ponadto fiskus zwraca m.in. inwestorom budującym domy jednorodzinne część podatku VAT za materiały budowlane. Odzyskują oni w ten sposób nawet

Likwidacja barier na rynku wynajmu mieszkań

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieTo skłoniło Ministerstwo Infrastruktury do poszukania rozwiązań mających na celu zlikwidowanie barier na prywatnym rynku wynajmu i ograniczenie szarej strefy. O jakie rozwiązania

Likwidacja barier na rynku wynajmu mieszkań

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieTo skłoniło Ministerstwo Infrastruktury do poszukania rozwiązań mających na celu zlikwidowanie barier na prywatnym rynku wynajmu i ograniczenie szarej strefy. O jakie rozwiązania

Czy deweloperzy zdecydują się na wynajem mieszkań?

najpierw uprzedzić na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i po odczekaniu miesiąca taki krok wykonać. Tak więc cały proces wydłuża się. Ministerstwo pracuje co prawda nad uproszczeniem zasad wynajmu mieszkań komercyjnych, ale czy dzięki tym zmianom zwiększy się podaż mieszkań pod wynajem? Na taką formę

Nothus gotowy do startu

parkingowych. Tuż przed oficjalnym otwarciem umowę na wynajem trzech najwyższych pięter w Nothusie (łącznie 3,6 tys. m kw. biur) podpisał Polbank. W ten sposób biurowiec się zapełnił - bankowcy za sąsiadów będą mieć LOT Ground Services (1,8 tys. m kw.), Moeller Electric (1,2 tys. m kw.), Mitsubishi (1,1 tys. m

Obowiązki właścicielki mieszkania na wynajem

Jakie? W Anglii czy w USA właściciele mieszkań pod wynajem są stowarzyszeni w organizacjach branżowych i przechodzą kursy, na których dowiadują się o swoich obowiązkach. W Polsce obszar najmu j to wciąż wolnoamerykanka. Mądry Polak po szkodzie Nie dopuść do tego.Instalacje bez usterekWiedz, że jako

Obowiązki właścicielki mieszkania na wynajem

Jakie? W Anglii czy w USA właściciele mieszkań pod wynajem są stowarzyszeni w organizacjach branżowych i przechodzą kursy, na których dowiadują się o swoich obowiązkach. W Polsce obszar najmu j to wciąż wolnoamerykanka. Mądry Polak po szkodzie Nie dopuść do tego.Instalacje bez usterekWiedz, że jako

Certyfikaty energetyczne, ale niestosowane

Certyfikaty energetyczne miały stać się dla klientów narzędziem pomocnym przy wyborze nieruchomości. Dzięki nim zainteresowani kupnem mogliby zawczasu dowiedzieć się, jakie są koszty eksploatacji mieszkania czy domu. Jest jednak inaczej. Jak i dlaczego? Zainteresowani kosztami, nie certyfikatamiZ

Targi Mieszkaniowe Nowy Dom w Warszawie

Blisko 200 wystawców, promocje, premiery, wyjątkowe oferty i rabaty oraz ponad 21 tys. mieszkań w Warszawie, z czego prawie 5 tys. oddanych do użytkowania w drugim kwartale br., bogata oferta nowych mieszkań na wynajem i ostatnie mieszkania w dobiegającym końca rządowym programie Rodzina na Swoim

W deweloperce już wakacje

finansowania zakupu mieszkań. Teraz wystarczy wpłacić tylko 5 proc. wartości mieszkania przy podpisaniu umowy, pozostałe 95 proc. zapłacimy przed odbiorem kluczy. Inwestor zachęca klientów także ceną. Teraz trzy pokoje są w cenie dwóch. Do tego dochodzi pakiet rodzinny przy zakupie mieszkania. Bezpłatny pobyt

Kto mieszka pod twoim dachem?

Do wynajęcia mieszkania lub domu wystarczy zwykła umowa cywilnoprawna. Podpisana bez notariusza. Z jednej strony to ułatwienie dla wynajmującego i najemcy, z drugiej - zielone światło dla oszustów.- Najpopularniejsze przestępstwa w branży nieruchomości to m.in. wynajem mieszkań na cudze nazwisko w

Polacy kupują coraz więcej mieszkań w Hiszpanii

Nowak Czytaj także:Jak wybrać pośrednika w obrocie nieruchomości?Kiedy apartament jest apartamentem?Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Oferty nieruchomości w Hiszpanii: Dom Costa Blanca Mieszkanie Costa Blanca Wynajem dom Costa Blanca Więcej ofert z Hiszpanii

Zamieszkać na świecie: Nowy Jork

niczym od polskich realiów. Właściciele nieruchomości często proszą jednak o dokumenty potwierdzające, że potencjalnego lokatora stać na wynajem i nie będzie problemu z płaceniem czynszu i rachunków, czyli po prostu dowodu zatrudnienia. Kolejny krok to oczywiście podpisanie umowy, w której określona

Trójmiejski wyścig na inwestycje. Biurowców przybywa najszybciej w Polsce

wielkomiejska dzielnica, z dużą liczbą domów, biur i różnymi funkcjami rozrywkowymi. Teren ten przylega bezpośrednio do morza, więc jego atrakcyjność rekreacyjna jest bardzo wysoka. Nauta może sprzedać nieruchomości, ale może też wnieść je aportem do ewentualnej spółki. Wszystkie te szczegóły mają zostać

Zanim wybierzesz pośrednika, spotkaj się i porozmawiaj

pośredników ten dokument - jest on tak naprawdę zabezpieczeniem profesjonalisty i właściciela mieszkania. Pośrednik wie kogo wpuszcza do nie swojego domu. Gdyby dokonano jakiejś kradzieży w danym mieszkaniu, pośrednik dysponuje listą osób podejrzanych. W ubiegłym roku było kilka takich spraw w Warszawie

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, nie możesz ich sobie zaliczyć do kosztów.Kosztem jest też tzw. amortyzacja. To nic innego jak stopniowe zaliczanie do kosztów wydatków na drogie elementy wyposażenia domu

Hipoteka dla firm może być tańsza

oferta banku Millennium i BZ WBK, które pozwalają, by firma nie zajmowała więcej niż 20 proc. domu. Niektóre z banków zastrzegają też, że powierzchnia komercyjna może być przeznaczona tylko do użytku własnego kredytobiorcy, a nie na przykład pod wynajem (HSBC). Z kolei Polbank nie ustala procentowych

Rządowy program "Mieszkanie dla młodych". Wielka ulga dla niewielu

deweloperzy nie rozpoczęli w minionym roku budowy żadnego mieszkania.Co na to rząd? Wiceminister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej Piotr Styczeń uspokaja, że z dopłaty będą mogli skorzystać nabywcy mieszkań w... domach jednorodzinnych. Zgodnie z prawem budowlanym mogą w nich być dwa odrębne lokale

Jak wynająć mieszkanie bezpiecznie i tanio

mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, wynajmujący nie może ich sobie zaliczyć do kosztów.Kosztem jest też tzw. amortyzacja. To nic innego jak

Mieszkania do wynajęcia - poradnik studencki

gospodarz nie toleruje późnych powrotów do domu czy zapraszania twoich przyjaciół.Gdzie szukać stancji? Ogłoszenia na pewno znajdziesz na uczelni, ale także w internecie, np. na stronie Dom.gazeta.pl, Szybko.pl, Stancja.pl, Wynajem.pl czy Oferty.net.Koszty wynajmu mieszkań w czerwcu 2009Dla lubiących

Jakie podatki przy wynajmie

ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, wynajmujący nie może

Mieszkanie dla studenta

o tym, jakie są nasze priorytety i możliwości, głównie finansowe.Studenci mają do dyspozycji co najmniej kilka opcji: od tanich akademika i stancji po wynajem pokoju lub całego mieszkania wraz z innymi. Jeśli mają pieniądze, z pomocą rodziców mogą też kupić własne M.Wszystkie te opcje mają swoje

Kiedy i jak przepisać mieszkanie?

Agnieszka, 57 lat i Franciszek 60 lat. Cztery lata temu przepisali (spisali umowę darowizny w formie aktu notarialnego) mieszkanie najmłodszej 27-letniej córce. Ich starszy syn Adam już kilka lat wcześniej kupił mieszkanie. Pewnego dnia rodzice zrobili rodzinną naradę w sprawie ich mieszkania. Co

We Wrocławiu przybywa nowoczesnych biur

2012 roku dominują umowy wynajmu lokali biurowych z przedziału 50 - 80 mkw., w standardzie klasy A, B+ i B, zawierane na okres 2 lub 3 lat, głównie przez przedstawicieli polskich firm, reprezentujących small business. Zwiększył się też popyt ze strony młodych firm, rozpoczynających dopiero swoją

Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mieszkaniowych

także inwestorów prywatnych mieszkań socjalnych będzie powodowała stworzenie bezpiecznego +bufora+ dla tych, którzy z racji niepłacenia czynszu musieli zostać eksmitowani" - ocenił.Dodał, że w resorcie przygotowywany jest ponadto projekt ustawy o tzw. wynajmie okazjonalnym. Zawarcie takiej umowy

Czy nadejdą zmiany w czynszówkach? Rząd przygotowuje zmiany w ustawie

czynszówce komunalnej, ale i tak obydwaj dostają taką samą dopłatę do mieszkania. Wzrost czynszów w domach należących do gmin zmniejszy tę dysproporcję. Ministerstwo szacuje, że na podwyżkę dodatku mieszkaniowego mogłoby liczyć nawet ćwierć miliona gospodarstw domowych. I co ważne, z punktu widzenia finansów

Rząd zlikwiduje "Rodzinę na swoim". Ale zachęci do wynajmu

, np. cena mieszkań nie mogłaby przekroczyć określonego pułapu.Lokator takiego mieszkania musiałby przy podpisywaniu umowy przedwstępnej wpłacić co najmniej 30 proc. ceny. Ale w formie zaliczki, a nie zadatku. Różnica jest taka, że zadatek przepada w razie rezygnacji z mieszkania, natomiast

Wynajem od podszewki

największą bazą ogłoszeń. Bez wychodzenia z domu, przeglądania gazet możemy przejrzeć setki, a nawet tysiące wpisów od osób, które mają do wynajęcia mieszkanie, pokój albo szukają współlokatora. Pierwszą rzeczą jest sprawdzenie daty zamieszczenia ogłoszenia. W gorącym okresie takim jak sierpień i wrzesień

Mieszkania wyborcze

Związku Banków Polskich, oraz Kazimierza Kirejczyka, prezesa firmy doradczej Reas. W "Gazecie Dom" z 7 września opublikowaliśmy opinie tych ekspertów. Proponują oni: (liberalizację ustawy o ochronie praw lokatorów; (zwiększenie zaangażowania budżetu państwa w pomoc gminom budującym czynszówki

Jakie podatki przy wynajmie

ogrzewanie czy wywóz śmieci. Kosztem mogą być też wydatki na remont mieszkania, a także na zakup mebli czy sprzętu RTV i AGD - to podnosi standard wynajmowanego domu czy mieszkania. Ważne, żeby konieczność poniesienia tych wydatków wynikała z umowy najmu. Jeśli te wydatki ponosi najemca, wynajmujący nie może

Biurowiec w XIX-wiecznych kamienicach

nieruchomości niemieckiej firmie Union Investment (niedawno za 102 mln euro kupiła biurowiec Horizon Plaza na Służewcu). - Transakcja warta jest około 35 mln euro. Ostateczna wartość inwestycji zależy od poziomu wynajmu, stawek czynszu oraz długości umów najmu - wyjawia Piotr Jaśkowski. Jego firma mimo

Program "Rodzina na Swoim" coraz trudniej dostępny

. Nieważne, ile jest ona warta. Budowa 120-metrowego domu, na który chcemy wziąć kredyt, ma nas kosztować 350 tys. zł (tak to wynika z kosztorysu lub umowy z inwestorem zastępczym). Wychodzi więc ok. 2,9 tys. zł za metr kwadratowy. Limit cenowy w województwie mazowieckim wynosi przeszło 3,6 tys. zł za

Ostatni rok kredytu z dopłatą

(tak wynika z kosztorysu lub umowy z inwestorem zastępczym). Wychodzi więc ok. 2,9 tys. zł za m kw. Limit cenowy w województwie mazowieckim wynosi przeszło 3,6 tys. zł za metr. Uwaga! Jeśli już masz działkę budowlaną, a skredytowana będzie jedynie budowa domu, to działka będzie stanowiła twój wkład

Mieszkanie po europejsku

najważniejszym porcie jest własnością osób w nich mieszkających. Niski odsetek mieszkań własnościowych wynika z polityki prowadzonej przez dekady, zwłaszcza w latach 50 i 60. W tamtym czasie władze faworyzowały budowanie domów na wynajem, zwłaszcza w gęsto zaludnionych obszarach na zachodzie kraju. Dziś

O czym pamiętać przy wyborze pośrednika w obrocie nieruchomościami

umowa zostanie wypowiedziana. Czemu służą takie zapisy?Pośrednik próbując sprzedać mieszkanie czy dom podejmuje różne działania, które często wiążą się z kosztami. Z tego samego powodu może się zdarzyć, że klient będzie musiał zapłacić za pośrednictwo nawet wtedy, gdy dokona transakcji po wygaśnięciu

Ogrodnicy przejmują miejskie spółki. I nieruchomości

"Zaplecze" produkuje drzwi i stolarkę aluminiową, ale utrzymuje się głównie z wynajmu nieruchomości. Ma hektary gruntów na Białołęce oraz nieruchomości m.in. na Służewcu i we Włochach. Tam stoi tzw. hala wysokiego składowania."Północ" jest firmą budowlaną, ale nie dysponuje sprzętem

Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą

102, poz. 651 ze zm.).Sprawdź oferty sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Domiporta.plSprawdź oferty sprzedaży domów na rynku wtórnym na Domiporta.plSprawdź oferty wynajmu nieruchomości na Domiporta.pl

Wynajem w standardzie studenckim, czyli jakim?

umowy najmu mieszkaniaPraktyczne rady dla tych, którzy szukają własnego MJakie klauzule w umowie najmu są niedozwolone?Jak urządzić pokój dla studenta?Sprawdź ogłoszenia wynajmu w Twoim mieście

Wynajem w standardzie studenckim, czyli jakim?

Expandera Czytaj także: Wzór umowy najmu mieszkania Praktyczne rady dla tych, którzy szukają własnego M Jakie klauzule w umowie najmu są niedozwolone? Jak urządzić pokój dla studenta? Sprawdź ogłoszenia wynajmu w Twoim mieście

Żegnajcie, lata 90.

Accor, umowę przedwstępną na zakup tego budynku za 31 mln euro. Chce go zburzyć i zastąpić 155-metrowym wieżowcem o powierzchni wynajmu ponad 45 tys. m kw. - Będzie to jeden z najwyższych budynków w Warszawie, który zarówno architektonicznie, jak i funkcjonalnie wzbogaci nowe i stale zmieniające się

Pośrednicy ścigają "pośredników". Wydali wojnę nielegalnym agencjom

wół stoi, że "świadczy specjalistyczne usługi w zakresie skontaktowania podmiotów w celu kupna, sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych". Sprytny przedsiębiorca informuje, że "prezentowane oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w

Samodzielne mieszkanie nie dla każdego

umowę i zapoznaj się z jej treścią; sprawdź, czy osoba, która wynajmuje nieruchomość, jest jej właścicielem, a także czy posługuje się autentycznym dokumentem; zawieraj umowę najmu (ureguluje ona zasady wynajmu i będzie podstawą dochodzenia roszczeń na drodze sądowej); spisz protokół zdawczo

Lokum dla żaka, czyli drogie studiowanie

Niestety, we wrześniu liczba ofert stancji i mieszkań na wynajem zwykle dramatycznie się kurczy. A to oznacza jedno - wyższe ceny najmu! Analitycy rynku mieszkaniowego już w końcówce czerwca namawiali studentów do poszukiwania lokum. Ostrzegali, że w niektórych miastach, np. w Krakowie, muszą się

Mieszkania w kontenerach - na razie w odstawkę

lokali z zewnątrz.- Dajemy ogłoszenia w prasie, że szukamy kuchni letnich i innych obiektów, które mogłyby się nadawać na takie cele. Prowadzimy też rozmowy z różnymi podmiotami. Podpisaliśmy już 15 umów na wynajem mieszkań, w tym roku planujemy zdobyć 50 takich lokali. Zainteresowanie jest spore, a z

Chałupy welcome to?

oddany do użytku w IV kwartale ubiegłego roku a pierwszych gości przyjął już w styczniu 2011. Wraz z początkiem roku ruszył także program wynajmu i inwestorzy zaczęli zarabiać na swoich apartamentach. Deweloperzy, operatorzy i agencje nieruchomości zwykle oferują długoterminowe umowy z gwarancją na

Szpital św. Ducha w Sierakowie

Szpital św. Ducha w Sierakowie - zabytkowy budynek mieszkalny, położony w Sierakowie, w zachodniej części woj. wielkopolskiego, pełniący w wieku XIX funkcję szpitala. W chwili obecnej budynek pełni funkcję domu mieszkalnego z możliwością wynajmu pod działalność gospodarczą.

Kwaterunek

Kwaterunek - mieszkanie przydzielone przez właściwy organ rady narodowej nakazujący właścicielowi domu lub mieszkania wynajęcie danego lokalu osobie, która otrzymała taką decyzję. Umowa najmu zawiązywała się z mocy prawa z chwilą wydania decyzji o przydziale mieszkania.

Konsul honorowy

musi wynająć lokal na urząd konsularny i ewentualnie opłacić personel administracyjny (np. sekretarkę). Niekiedy umowa pomiędzy państwem wysyłającym a konsulem honorowym może przewidywać pewien zwrot wydatków ponoszonych przez niego w związku z prowadzeniem konsulatu (np. koszty wynajmu, wynagrodzenia osób

Telepraca

pracodawcy ograniczenie kosztów m.in. powierzchni biurowej, mediów, a także wynajmu miejsc parkingowych. Korzyścią dla pracownika są z kolei m.in. niższe koszty i oszczędność czasu związana z dojazdami do pracy. Ta forma organizacji pracy pozwala aktywizować pracowników mieszkających na obszarach wiejskich

Parafia Przemienienia Pańskiego w Nowym Jorku

Parafia Przemienienia Pańskiego w Nowym Jorku – parafia Kościoła Prawosławnego w Ameryce w Nowym Jorku, w dzielnicy Brooklyn. HistoriaParafia została powołana przez ukraińskich emigrantów z Galicji, którzy ze względu na niskie ceny wynajmu osiedlali się na terenie Brooklynu. Początkowo

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.