wykup mieszkania spółdzielczego

sprawdź też:

mieszkanie

Marek Wielgo, PAP

Tani wykup mieszkań spółdzielczych nie będzie zniesiony

Tani wykup mieszkań spółdzielczych nie będzie zniesiony

Zakwestionowane przez Trybunał Konstytucyjny superkorzystne dla lokatorów zasady wykupu mieszkań od spółdzielni nie przestaną obowiązywać 30 grudnia!

Wykup mieszkania spółdzielczego obciążony podatkiem?

Fiskus uderzy po kieszeni tysiące osób, jeśli zechcą one wykupić od spółdzielni mieszkanie, które dotychczas wynajmowały.

Jak wykupić mieszkanie spółdzielcze?

Minął rok od wejścia w życie głośnej nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która umożliwiła wykup mieszkań na bardzo atrakcyjnych warunkach. Skorzystało z nich 450 tys. rodzin.

Wykup mieszkań spółdzielczych: droższy albo niemożliwy

Przekształcenie spółdzielczego mieszkania we własność umożliwiła lokatorom nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (obowiązuje od 31 lipca tego roku). Jej ideą jest przekazanie spółdzielcom mieszkań po spłaceniu przez nich kosztów budowy i dopłaceniu nominalnej kwoty umorzonego przez

Zasady wykupu mieszkań spółdzielczych

Zasady wykupu mieszkań spółdzielczych

spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze prawo własnościowe. Sejm zadbał także o to, aby mimo orzeczenia Trybunału, uprawnieni mogli jeszcze skorzystać z preferencyjnego dotąd wykupu. Niezależnie, czy chodziło o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, czy własnościowe, wobec tego, kto

Zasady wykupu mieszkań spółdzielczych

powiedzieć ponad 2,6 mln rodzin, które poniosły znaczne koszty związane z przekształceniem mieszkań lokatorskich na własnościowe?Wygląda na to, że rząd boi się powtórki z 2001 r., kiedy Trybunał Konstytucyjny zakwestionował uchwalony przez AWS i UW przepis zakładający wykup mieszkań za 3 proc. ich wartości

Będą zmiany zasad wykupu mieszkań spółdzielczych

Będą zmiany zasad wykupu mieszkań spółdzielczych

trzecich głosów. Jeśli lokatorskie mieszkanie było zbudowane za kredyt, który państwo częściowo umorzyło spółdzielni, to ta będzie musiała dać lokatorom co najmniej 50 proc. upust. W praktyce może się zdarzyć, że lokatorzy, który dopiero w przyszłym roku wystąpią o wykup mieszkań zapłacą - w najgorszym

Mieszkania na własność, piwnice spółdzielcze

Mieszkania na własność, piwnice spółdzielcze

Andrzej Czechowski, przewodniczący Rady Osiedla nr V w Wojewodziance, mieszka przy ul. Drukarskiej. Korzystając z nowego prawa spółdzielczego, dającego możliwość wykupu mieszkań za grosze, postanowił stać się właścicielem swojego mieszkania. - Złożyłem wniosek, ale ku mojemu zdziwieniu okazało się

Zdrożeją mieszkania spółdzielcze

Zdrożeją mieszkania spółdzielcze

Możliwość wykupywania mieszkań spółdzielczych za grosze dał wcześniej lokatorom PiS, jednak od 2010 roku zlikwiduje ją nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z jej projektem, przygotowanym przez rząd, spółdzielnia będzie mogła wprowadzić dodatkowe opłaty za uwłaszczenie w

Wykup mieszkań za złotówkę na Nowy Rok

Wykup mieszkań za złotówkę na Nowy Rok

mieszkań, wciąż będą mogli zostać ich właścicielami po dopłaceniu nominalnej kwoty kredytu umorzonego przez państwo. A ponieważ przeszło 90 proc. wszystkich dotychczasowych spółdzielczych mieszkań lokatorskich powstało w czasach PRL, wykup mieszkania kosztuje często zaledwie kilka czy kilkanaście złotych

LiD nie zablokuje wykupu mieszkań

mieście nawet dwa lata.Ale spokojnie! Lokatorzy nie muszą się już obawiać powtórki z 2001 r., kiedy Trybunał Konstytucyjny - na wniosek posłów SLD - uchylił przepis zakładający wykup spółdzielczych mieszkań lokatorskich za 3 proc. ich wartości rynkowej. Poseł Wiesław Szczepański (LiD) poinformował nas

Wykup mieszkań: Jak walczyć ze spółdzielnią?

procent jej wartości.Jak naprawdę jest z tą bonifikatą?Rady gmin faktycznie poprzyznawały spółdzielniom ogromne ulgi (sięgające nawet 95 proc.) na wykup ziemi, którą te miały do tej pory w wieczystym użytkowaniu. Prawdą jest też, że gdy choćby jeden lokator przekształci mieszkanie na takim gruncie w pełną

Mieszkania za grosze nie dla każdego

Cofnijmy się do 31 lipca 2007 r. Wtedy weszła w życie nowelizacja spółdzielczej ustawy, która miała umożliwić wykup mieszkań spółdzielczych na bardzo korzystnych zasadach - nawet za kilkaset złotych. Dała ona zarządom spółdzielni trzy miesiące na podpisanie umowy z lokatorem od momentu złożenia

Zmieniło się prawo spółdzielcze

, a spółdzielcy nie będą chodzić na zebrania.Jakie są jednak najważniejsze zmiany w już obowiązującej ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych oraz prawie spółdzielczym?Wykup po nowemuNowe przepisy są bardzo korzystne dla lokatorów. Ustawa ułatwia im przekształcenie mieszkań spółdzielczych o statusie

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu a odrębna własność

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu a odrębna własność

spółdzielnia. Wyłącznie prawo odrębnej własności daje tytuł własności zarówno do lokalu, jak i do określonego udziału w nieruchomości wspólnej. Posiadając odrębną własność, stajemy się pełnoprawnymi właścicielami mieszkania, ale i proporcjonalnej części gruntu oraz budynku, w którym to mieszkanie się znajduje

Jak zostać właścicielem, czyli wykup mieszkań komunalnych

Krakowie wydał orzeczenie, które uniemożliwiło miastu sprzedawanie lokali z bonifikatą. Sąd uznał, że sprzedaż mieszkań z tak dużą zniżką zbliża się do darowizny, podważył też zasadę, że wyłączność na wykup mieszkania mają aktualni najemcy. Gmina Kraków złożyła do Naczelnego Sądu Administracyjnego kasację

Nowe zasady wykupu mieszkań. Brałeś dodatek? To poczekasz

Nowe zasady wykupu mieszkań. Brałeś dodatek? To poczekasz

teraz oddać, takiej możliwości jednak nie ma - mówi Marta Witkowicz, dyrektorka Wydziału Skarbu UMK. Choć z pozoru wydaje się, że ci, którzy pobierają dodatki mieszkaniowe, nie będą mieli pieniędzy na wykup mieszkania, to w rzeczywistości jest inaczej: na kwotę wykupu z bonifikatą składają się często

Wykup mieszkanie zakładowe na własność

, że przepisy, na podstawie których wyliczono tak niski wkład budowlany, są zgodne z konstytucją. Według niego nie można porównywać osób posiadających spółdzielcze prawo do lokalu z najemcami dawnych mieszkań zakładowych, gdyż mają oni różny status, a przede wszystkim ubiegają się o wykup różnych

Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością

dotychczasowych spółdzielczych mieszkań lokatorskich powstało w czasach PRL, wykup mieszkania kosztuje często zaledwie kilka czy kilkanaście złotych.Z dużo większym wydatkiem przy wykupie mieszkania lokatorskiego w spółdzielni muszą się liczyć ci, którzy klucze dostali w latach 90. To dlatego, że drastycznie

Będzie wykup TBS-ów?

Ministerstwo Infrastruktury rozważa umożliwienie wykupu mieszkań w tzw. Towarzystwach Budownictwa Społecznego (TBS) - poinformowała w czwartek rzecznik prasowa resortu Teresa Jakutowicz. Zainteresowani wykupem takich lokali są przede wszystkim najemcy oraz same towarzystwa (najczęściej prywatne

Uwięzieni w cudzym kredycie. Spółdzielcy w pułapce

Uwięzieni w cudzym kredycie. Spółdzielcy w pułapce

Jankowski. Według niego to kłopot dla ponad 65 tys. rodzin spłacających do tej pory kredyt budowlany, który na przełomie lat 80. i 90. zaciągnęła niejako w ich imieniu spółdzielnia. Wykup mieszkania jest uzależniony od spłacenia przypadającego na nie zadłużenia. - Lokator, który upora się z tym długiem

Będzie można wykupić mieszkanie z TBS

"Musimy dokładnie rozwiązać kwestię rewaloryzacji wartości takiego mieszkania, określić zasady, na jakich pomoc państwa powinna być zrekompensowana oraz w jakiej procedurze wykup ten powinien się odbywać" - mówi gazecie wiceminister Olgierd Dziekoński.Jego zdaniem, kwestia wprowadzenia

Spółdzielnie mieszkaniowe mogą żądać 9 mld zł odszkodowań

Spółdzielnie mieszkaniowe mogą żądać 9 mld zł odszkodowań

ewentualną odpowiedzialność za odszkodowania ponosić będą sędziowie Trybunału. Podkreślił, że ewentualna nowelizacja nie wykluczy roszczeń spółdzielni za okres obowiązywania ustawy.Prawo do wykupu mieszkań spółdzielczych na preferencyjnych warunkach miało ponad milion osób. Skorzystała z tej możliwości ponad

"Mieszkanie dla młodych" a rynek wtórny

spółdzielcze z dawnych lat i wykupione lokale komunalne. Osobom mieszkającym w takich regionach (a należy podkreślić, że tak wygląda większość Polski) nie będzie przysługiwała pomoc państwa. Uważamy, że wyłączenie z dopłat z mieszkań z rynku wtórnego może spowodować jeszcze większy zastój na tym rynku

Mieszkanie dla rodziny

Jeśli chcesz mieć 100-proc. pewność, że zajmowane przez ciebie lokatorskie mieszkanie odziedziczą kiedyś twoi najbliżsi, musisz je wykupić. Tylko będąc właścicielem mieszkania, możesz nim swobodnie dysponować. Jeśli zaś mieszkanie najmujesz od gminy czy zakładu pracy albo dysponujesz spółdzielczym

"GP": 80 tys. osób będzie mogło wykupić mieszkania w TBS

Nowe prawo zezwoli na wykup, ale pod kilkoma warunkami. Mieszkania w Towarzystwach Budownictwa Społecznego będą mogły zmienić właściciela tylko wtedy, gdy zostanie spłacony kredyt zaciągnięty na budowę wraz z odsetkami i dopłatami do tych odsetek. Dodatkowo mieszkańcy TBS-ów będą musieli po cenach

Rewolucja w spółdzielniach mieszkaniowych

projektem bazowym. Kwestią otwartą pozostaje w tej sytuacji jedynie jego ostateczny kształt. PO chce zlikwidować spółdzielnie?Tak twierdzi Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP (skupia ok. 600 spółdzielni). Projekt PO zakłada, że w spółdzielczych budynkach, w których choć jedno mieszkanie jest w

Wykup mieszkań ruszył ale lokatorzy poczekają

Wczoraj weszła w życie długo oczekiwana ustawa umożliwiająca wykup mieszkań spółdzielczych za grosze. Warunkiem jest spłacenie dotacji lub starego kredytu. Ponieważ chodzi o nominalną kwotę, są to koszty niewielkie, np. jeśli państwo w latach 70. dopłaciło do naszego mieszkania 100 tysięcy

Lokatorzy nie muszą się martwić podatkiem VAT

przekształcający spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w prawo odrębnej własności korzystają z preferencyjnej zerowej stawki tego podatku.Dyrektor Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP Ryszard Jajszczyk zwrócił nam jednak uwagę, że 31 lipca tego roku zmieniły się zasady wykupu mieszkań

Zamiana mieszkania - sposób na podreperowanie budżetu?

Problem w tym, że do zamiany potrzebna jest zgoda właściciela. Gdy sam jesteś właścicielem, nie ma problemu. Jeśli nie, musisz prosić o zgodę. Mieszkańcom tzw. kwaterunku udziela jej zarząd gminy, lokatorskich mieszkań spółdzielczych - zarząd spółdzielni, zakładowych - kierownik działu

Książeczki mieszkaniowe - skorzystaj z premii

dokonanie wpłaty na poczet części kosztów budowy lub kaucji w wysokości przekraczającej 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu (czyli praktycznie kosztów jego budowy).Wykup mieszkania od spółdzielni. Sprawa jest prosta - wystarczy przedłożenie aktu notarialnego będącego dowodem przekształcenia

Czy spółdzielnie mieszkaniowe odejdą do lamusa?

członków, a nie jak dotychczas, przez radę nadzorczą.Większe zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych zawsze budzą emocje, gdyż wielu Polaków mieszka w budynkach spółdzielczych. Z pewnością ostateczny kształt ustawy ulegnie zmianom, a w najbliższych dniach można spodziewać się konkurencyjnych

Rodzina na swoim last minute

zaoszczędzisz na odsetkach nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. W Domu Kredytowym Notus policzono, że jeśli kupisz mieszkanie za 30-letni kredyt w wysokości 280 tys. zł, to przy założeniu, że przez osiem lat nie zmieni się oprocentowanie, miesięczna rata spłaty kosztować cię będzie ok. 1050. zł. Dla porównania

Koniec z tanim wykupem

w konstytucyjnie chronione prawa" - uzasadniali sędziowie.Dodajmy, że już raz, a było to w 2001 r., Trybunał - na wniosek posłów SLD - uchylił przepis zakładający wykup spółdzielczych mieszkań lokatorskich za 3 proc. ich wartości rynkowej. Wydawało się, że powtórki z historii nie będzie, gdyż

Będzie łatwiej o premię z książeczki

pory w grę wchodził tylko wykup mieszkania lokatorskiego od gminy czy zakładu pracy), spłatę tzw. starego kredytu spółdzielczego (dotyczy ok. 112,2 tys. rodzin, które w latach 90. wpadły w pułapkę zadłużenia, gdy drastycznie wzrosło oprocentowanie kredytów budowlanych zaciągniętych przez spółdzielnie

Ostatni rok kredytu z dopłatą

. W pozostałym okresie kredytowania marża w Eurobanku wynosi 1,25 proc., jeśli bank kredytuje maksymalnie 90 proc. ceny zakupu mieszkania. Jeśli kredytobiorca nie dysponuje wkładem własnym, musi się liczyć z tym, że zapłaci marżę 1,55 proc. Ponadto bank nie pobiera prowizji przy wykupie oferowanego

Tani wykup pozostanie

dotychczasowych spółdzielczych mieszkań lokatorskich powstało w czasach PRL, wykup mieszkania kosztuje często zaledwie kilka czy kilkanaście złotych. Dochodzą jeszcze koszty związane z transakcją (notarialne i sądowe) - w sumie nieco ponad tysiąc złotych.Posłowie PO i PiS, którzy przeforsowali tę "zmianę

Więcej pieniędzy na mieszkaniówkę

. 823 mln zł.Zabrakło wówczas pieniędzy na Fundusz Termomodernizacji i Remontów, z którego dofinansowywane jest m.in. ocieplenie domów. Z kolei dotacje dla gmin na budowę mieszkań socjalnych miały stopnieć z symbolicznych 45 mln do 20 mln zł. Ostatecznie Ministerstwu Infrastruktury udało się podwoić tę

Kredytem hipotecznym banki finansują nie tylko zakup nieruchomości

banki mówią "czemu nie?". Koszty wyceny czy postępowania notarialnego to wszak realne koszty, więc i je warto kredytować.Żadnych kłopotów nie powinno być ze znalezieniem banku gotowego sfinansować wykup mieszkania spółdzielczego z nabyciem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Ale

Lokator czy właściciel? Wykup mieszkania od spółdzielni

. - Wniosek o wykup mieszkania może złożyć każdy członek danej spółdzielni z prawem do mieszkania lokatorskiego - wyjaśnia inspektor ds. członkowskich Spółdzielni Mieszkaniowej im. Tadeusza Kościuszki w Krakowie: - Następnie we własnym zakresie wynajmuje rzeczoznawcę majątkowego, który dokonuje wyceny

Wykup mieszkanie w spółdzielni

aktu notarialnego) czy kosztów założenia księgi wieczystej. Przed wykupem mieszkania musisz też spłacić wszelkie ewentualne zobowiązania wobec spółdzielni, np. kredyt lub pożyczkę na remont budynku.Wyjaśnijmy, że prawo odrębnej własności jest silniejsze od spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

poprosić kogoś, kto ma dostęp do internetu o wydrukowanie tego dokumentu (ekw.ms.gov.pl ). To nic nie kosztuje.Uwaga! W przypadku mieszkań spółdzielczych do notariusza trzeba się stawić z aktualnym zaświadczeniem ze spółdzielni, aktem notarialnym dokumentującym nabycie lokalu lub przydziałem ze spółdzielni

Książeczki wracają do gry

); przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego mieszkania na własnościowe lub w prawo odrębnej własności (do tej pory w grę wchodził tylko wykup mieszkania lokatorskiego od gminy czy zakładu pracy); zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego jako tzw. wkład własny (obecnie banki coraz częściej odprawiają z kwitkiem tych

Mieszkania tanieją, zainteresowanie nimi spada

w biurze Michalski. - W lutym br. za mkw. płaciliśmy ok. 5 tys., podobnie jest w lipcu. Andrzej Więcławski z Agencji Pasja wylicza przyczyny spadku cen mieszkań: - Na rynku nieruchomości przybywa ofert, trwa wykup mieszkań spółdzielczych i drożeją kredyty. Dodaje, że na największy spadek cen

Będzie VAT od mieszkań spółdzielczych?

, zerowej stawki VAT. Gazeta powołuje się na kilku doradców podatkowych, którzy radzą, by w tej sytuacji pospieszyć się z wykupem mieszkań. Od nowego roku będzie to bowiem kosztowało nawet o kilkaset złotych więcej, bo dojdzie 7-proc. stawka VAT.- To niemożliwe - komentuje dyrektor Związku Rewizyjnego

Miasto kupiło dwa mieszkania, a chętnych tysiące

się, żeby zamieszkujące je osoby po spełnieniu pewnych warunków mogły je wykupić tak jak mieszkania spółdzielcze. Zrobiły to już 3 tys. spośród 7 tys. lokatorów podlegających MZL-owi. Jeśli rodzina mieszkania nie wykupi, a zdecyduje się na jego opuszczenie, to lokal wraca do zasobów MZL i może być

Lokatorze, bierz się za spółdzielczą własność

swoje udziały, ale są to na ogół niewielkie kwoty. Nikomu nie grozi natomiast utrata dachu nad głową. Ci, którzy mają tzw. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uzyskają pełną własność, a lokatorzy staną się zwykłymi najemcami, bo ich mieszkania przejmuje na własność wierzyciel.Jednak spokojnie

Mieszkanie za kilkaset złotych?

opłatach). Na ogół jest to zwykła formalność. Dostaniesz wyliczoną kwotę do zapłacenia (parę złotych). W praktyce całą tę operację można załatwić w ciągu tygodnia.Metoda faktów dokonanychWcześniej radziliśmy ci, żebyś jak najszybciej złożył wniosek o wykup mieszkania. Jeśli będziesz zwlekał, możesz stracić

Wykup gruntu bez bonifikaty?

własności. W spółdzielniach mieszkaniowych sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana, bo w jednym budynku mieszkania mogą mieć status spółdzielczych własnościowych (wtedy o przystąpieniu do wykupu gruntu decyduje spółdzielnia) oraz odrębnej własności (wtedy decyduje właściciel mieszkania).

Sprzedający nadal chcą dużo za mieszkania

. Od sierpnia prawie milion osób może wykupić je od swych spółdzielni za kilkaset złotych. Chodzi tutaj przede wszystkim o lokale w blokach z wielkiej płyty.- Nie przeceniałbym wpływu mieszkań spółdzielczych na sytuacje na rynku. Zwłaszcza że ze względu na ograniczone moce przerobowe notariuszy lokale

wykup mieszkania spółdzielczego

powiedzieć ponad 2,6 mln rodzin, które poniosły znaczne koszty związane z przekształceniem mieszkań lokatorskich na własnościowe?Wygląda na to, że rząd boi się powtórki z 2001 r., kiedy Trybunał Konstytucyjny zakwestionował uchwalony przez AWS i UW przepis zakładający wykup mieszkań za 3 proc. ich wartości

Zamiana użytkowania wieczystego we własność

wszystkich budynków spółdzielni i wspólnot. Opisywaliśmy przykład z Poznania, gdzie na przełomie 2007 i 2008 r. posiadacze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przekształcili je w prawo odrębnej własności, korzystając z możliwości wykupu mieszkań "za złotówkę". Ponieważ mieszkańcy, w

Jak dostać dopłatę budżetową do kredytu?

masz mieszkanie lokatorskie (np. wynajmowane od gminy, zakładu pracy, spółdzielcze o statusie lokatorskim), to - po pierwsze - nie możesz go wykupić za kredyt z dopłatą. Jeśli zależy ci na własności, postaraj się w banku o zwykły kredyt (bez dopłaty) na wykup lokatorskiego mieszkania. Gdybyś jednak

Użytkownicy wieczyści w sidłach gmin

2008 r. posiadacze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przekształcili je w prawo odrębnej własności, korzystając z możliwości wykupu mieszkań "za złotówkę". Ponieważ mieszkańcy, w większości emeryci, przestraszali się drastycznej podwyżki opłaty za użytkowanie wieczyste, postanowili

Szykuj się na wykup mieszkania za grosze

własności małym kosztem, musisz się spieszyć, bo jest spore prawdopodobieństwo, że przepisy dotyczące wykupu zostaną przez sędziów uchylone.Koszty wykupu mieszkań spółdzielczych są od lat kością niezgody między lewicą a prawicą. W poprzednim Sejmie posłowie AWS i UW upierali się, by te koszty były

Grunt na własność - łatwiej, ale drożej

najprawdopodobniej nie obejmuje wszystkich budynków spółdzielni i wspólnot.Przypomnijmy, że z taką sytuacją mamy do czynienia w Poznaniu, gdzie na przełomie 2007 i 2008 r. posiadacze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przekształcili je w prawo odrębnej własności, korzystając z możliwości wykupu mieszkań

Lokatorska własność: Wspólnoty wyprą spółdzielnie mieszkaniowe?

spółdzielczych mieszkań lokatorskich, najpewniej ucieszy wiadomość, że ich lokale uzyskają status ograniczonego prawa rzeczowego. Takowe ma obecnie prawo własnościowe. Oznacza to, że także mieszkanie lokatorskie będzie można dziedziczyć lub... sprzedać na wolnym rynku! Formalnie sprzedawane będzie nie mieszkanie

Komu należy się premia gwarancyjna?

kosztów budowy przypadających na dany lokal. Partycypantem może być np. rodzic, który wpłacił kaucję na mieszkanie dla syna. wykupił mieszkanie komunalne, zakładowe lub spółdzielcze lokatorskie.

Jak się będziemy budować w tym roku

. Może ona wystawić jedną fakturę z 7-proc. stawką podatku obejmującą zarówno usługę, jak i kupione przez tę firmę materiały .Wykup mieszkania z VAT Od 1 stycznia z ustawy o VAT zniknął przepis, dzięki któremu lokatorzy przekształcający spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w prawo odrębnej własności

Nabywanie mieszkań od spółdzielni

W pierwszej kolejności należy podkreślić, iż osoby które złożą do końca tego roku wnioski o wykup mieszkań, pomimo zmiany przepisów, nadal będą nabywać mieszkania na starych zasadach. Warto zatem jak najszybciej udać się do swojej spółdzielni i przedłożyć pismo w tej sprawie.Istotnym jest również

Wykup mieszkań: bałagan zamiast rewolucji

. Zgodnie z ustawą opieszałym, którzy terminu nie dotrzymają, grożą kary - grzywny, a nawet ograniczenia wolności.Zła wola prezesów?Od wejścia ustawy minęło ponad osiem miesięcy, ale zamiast rewolucji jest bałagan i jak na razie mieszkania wykupiła tylko część chętnych. Dla przykładu około 1 tys. na 4 tys

Mieszkanie lub dom za kredyt z dopłatą

. Jeśli zaś masz mieszkanie lokatorskie (np. wynajmowane od gminy, zakładu pracy, spółdzielcze o statusie lokatorskim), to - po pierwsze - nie możesz go wykupić za kredyt z dopłatą. Zależy ci na własności? Możesz starać się w banku o zwykły kredyt (bez dopłaty) na wykup lokatorskiego mieszkania. Ale

Mieszkanie lub dom za kredyt z dopłatą

. Jeśli zaś masz mieszkanie lokatorskie (np. wynajmowane od gminy, zakładu pracy, spółdzielcze o statusie lokatorskim), to - po pierwsze - nie możesz go wykupić za kredyt z dopłatą. Zależy ci na własności? Możesz starać się w banku o zwykły kredyt (bez dopłaty) na wykup lokatorskiego mieszkania. Ale

Rewolucja w książeczkach mieszkaniowych

mieszkaniu, którego posiadacz książeczki jest właścicielem lub do którego ma spółdzielcze prawo lokatorskie bądź własnościowe;(systematyczne wpłacanie przez 12 miesięcy składek na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej; warunek: co najmniej taka sama kwota przypada na danego właściciela

Rządowe dopłaty do kredytów mieszkaniowych

kątem u rodziców.Jeśli zaś masz mieszkanie lokatorskie (wynajmowane od gminy albo spółdzielcze), wówczas - po pierwsze - nie dostaniesz kredytu z dopłatą na jego wykup, a po drugie - będziesz musiał zobowiązać się, że je opuścisz. Będziesz miał na to tylko sześć miesięcy od momentu uzyskania własnego

Jak uzyskać własność przez zasiedzenie?

spółdzielnie, które w czasach PRL za zgodą urzędników wydających pozwolenia budowlane postawiły bloki na cudzej ziemi! W tej sytuacji przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności, jak formalnie nazywany jest wykup mieszkania, nie jest więc możliwe. Zarządy wielu spółdzielni nie

Opłata za użytkowanie wieczyste zbyt wysoka? Broń się!

wielorodzinne - wtedy poszczególnym właścicielom mieszkań przysługuje udział w prawie użytkowania wieczystego. Np. w jednej z warszawskich spółdzielni posiadacze 50-metrowego mieszkania płacili 188 zł. Pod koniec ubiegłego roku gmina podniosła opłatę do prawie 3 tys. rocznie. A jak będzie w tym roku?Podwyżki

Skutki bankructwa spółdzielni dla jej mieszkańców

Gdy domy stoją, a ludzie mieszkają Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności (po zamknięciu upadłości i wykreśleniu spółdzielni z rejestru sądowego). To korzystna zamiana, bo tzw. własność hipoteczna jest mocniejszym prawem, niż własność spółdzielcza

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie mieszkania

jest na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, np. wykup mieszkania komunalnego.Przepisy nie regulują, kto ma płacić podatek (ustawodawca decyzję tę pozostawił stronom umowy), bo dla państwa jest nieważne, czy będzie to sprzedawca, czy kupujący. Ale odpowiedzialność ciąży solidarnie

Co warta jest książeczka mieszkaniowa

Tydzień temu pisaliśmy o cenach mieszkań nowych i z drugiej ręki (szukaj na: dom.gazeta.pl). Nie mamy dobrych wieści, ceny nie będą niższe. Dlatego jeśli planujesz kupić mieszkanie lub dom (ale także wykupić na własność lokal spółdzielczy - o tym na str. XXX ) warto zainteresować się książeczką

Ceny mieszkań sięgnęły sufitu

cen.Eksperci zastanawiają się, jaki wpływ na ceny może mieć pojawienie się na rynku mieszkań spółdzielczych, które od sierpnia prawie milion lokatorów może wykupić od spółdzielni za kilkaset złotych. Część ekspertów ocenia, że na rynku będzie niebawem nawet 15 proc. wykupionych mieszkań. Inni zaś twierdzą, że

Jakie stawki u notariusza?

wysokości 22 proc.!** Trzeba też pamiętać, że obniżka z 2007 r. nie obejmuje wykupu spółdzielczych mieszkań lokatorskich. Tutaj opłaty reguluje ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Wysokość wynagrodzenia notariusza wynosi 1/4 najniższego wynagrodzenia. Obecnie jest to 281,5 zł. Do tego trzeba jeszcze

Użytkowanie wieczyste: opłata może być niższa!

Przypomnijmy, że zwolnienie z opłaty za użytkowanie wieczyste uzyskuje się wówczas, kiedy się je przekształci we własność albo wykupi grunt. Niestety, w przypadku wielorodzinnych budynków często nie jest to możliwe, bo taka operacja wymaga zgodnego działania wszystkich właścicieli mieszkań. Sęk w

Uwłaszczenie działkowców - prawda czy mit?

Zakładamy dobrą wolę polityków, że leży im na sercu dobro działkowców. Np. Lidia Staroń z PO w poprzednim Sejmie przewodziła grupie posłów, którym blisko milion spółdzielczych lokatorów zawdzięcza superkorzystne zasady wykupu mieszkań. Teraz pani poseł postanowiła uszczęśliwić blisko milion

Kataster rodzinny

nieruchomości zbędne, ale o mieszkania czy domki, w których się mieszka. Mam na myśli rencistów i emerytów, którzy niegdyś wykupili zajmowane przez nich mieszkania komunalne za niewielkie pieniądze, właścicieli lokali spółdzielczych też nabywanych na warunkach korzystniejszych niż ceny wolnorynkowe, czy

Barometr kredytowy

największe szanse na zaciągnięcie kredytu w złotych. W naszym zestawieniu zakup całej nieruchomości sfinansuje w złotych aż 14 na 30 banków. W przypadku kredytów w euro będzie to 6 na 15 banków w zestawieniu. Finansując zakup mieszkania w całości kredytem, trzeba się liczyć z dodatkowym kosztem w postaci tzw

Ulga odsetkowa i "ulgowe trupy"

kilku lat 3 mln mieszkań.Co to wszystko oznacza dla podatnika? Ano to, że jeśli nosi się z zamiarem kupna domu bądź mieszkania za pieniądze z kredytu, powinien rozważyć, czy nie warto tego zrobić jeszcze w tym roku. Po to, by zaklepać sobie na długie lata podatkową ulgę na spłatę odsetek od kredytów

Ulga odsetkowa - jak ją zaklepać na lata

budownictwa społecznego oraz spółdzielniom mieszkaniowym na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę mieszkań na wynajem oraz udostępniania lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na podstawie przepisów o niektórych formach popierania budownictwa

PIT 2009: Ulga odsetkowa od kredytów ostro w górę

przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę mieszkań na wynajem oraz udostępniania lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na podstawie przepisów o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego;- udzielanych przez kasy mieszkaniowe na zasadach

Państwo częściowo oddłuży spółdzielców

oprocentowanie tych kredytów (a w efekcie - zadłużenie mieszkań), spłacające je rodziny wpadły w pętlę zadłużenia. Lokatorzy spłacają tego typu kredyt według tzw. normatywu - obecnie 2,9 zł za m kw. mieszkania miesięcznie. Niespłacone odsetki wykupuje od banku budżet państwa. Chcąc szybciej pozbyć się długu

Życie na krawędzi

inwestycyjnych zaangażowanych pośrednio w finansowanie budowy domów i mieszkań w Stanach Zjednoczonych.Można wskazać na dwie zasadnicze przyczyny kryzysu na amerykańskim rynku kredytów hipotecznych:lnadmierne zadłużanie się gospodarstw domowych w tym kraju, szczególnie rodzin o niskich dochodach, w instytucjach

Błąd Sejmu słono kosztuje wykupujących mieszkania

tylko w takim przypadku pozostawiła możliwość przekształcenia mieszkania lokatorskiego w tzw. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ten wyjątek od generalnej zasady, że lokator wykupujący lokal uzyskuje prawo odrębnej własności, przeforsowała PO, by rodziny z bloków stojących na cudzej ziemi nie

Mieszkanie spółdzielcze bez taksy notarialnej?

przekształcenia mieszkania lokatorskiego w tzw. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W poniedziałkowej "Gazecie" napisaliśmy, że przeoczenie poprzedniego Sejmu może słono kosztować lokatorów, bo skasowane zostały przepisy, dzięki którym przekształcenie było prostą operacją - wystarczyła zwykła

PKO BP dobrze rozliczał odsetki

Wyjaśnijmy, że chodzi o kredyty, które spółdzielnie zaciągnęły na budowę mieszkań. Do tej pory spłaca je ok. 98 tys. rodzin. Do spłacenia, głównie w PKO BP, pozostało im łącznie prawie 1,8 mld zł, z czego 483 mln to kapitał, a reszta - skapitalizowane odsetki. Jednak zdaniem poseł Gabrieli

RPO: Spółdzielnie nie zdążą z przekształcaniem mieszkań

Rzecznik zwrócił się do ministra sprawiedliwości Zbigniewa Ziobry z prośbą o zajęcie stanowiska w tej sprawie. Kopię listu otrzymała we wtorek PAP.Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych umożliwia wykup mieszkań lokatorskich na pełną własność po symbolicznych cenach. Spółdzielnie mają

Państwo nie spłaci kredytów spółdzielczych?

m kw. mieszkania). Niespłacone odsetki wykupuje od banku budżet państwa. Po 20 latach regularnej spłaty, licząc od stycznia 1998 r., mają być one umorzone. Senacki projekt zakłada, że umorzenie nastąpi już po 10 latach, a obejmie nie tylko odsetki, lecz także kredyt. Resort finansów twierdzi, że

Rząd pomoże spłacić kredyty - budżet odpuści odsetki

mieszkań.Wyjaśnijmy, że lokatorzy spłacają kredyt według tzw. normatywu - obecnie 2,78 zł za metr kw. mieszkania miesięcznie. Niespłacone odsetki wykupuje od banku budżet państwa. Chcąc szybciej pozbyć się długu, można skorzystać z mechanizmów oddłużeniowych. Np. ci, którzy przez 20 lat, licząc od stycznia 1998 r

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

na spadkobierców i podlega egzekucji, czyli można takie prawo do mieszkania sprzedać, darować, zapisać komuś w testamencie, obciążyć hipoteką. Umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Uprawnionym do lokalu jest z zasady członek spółdzielni

Odwrócona hipoteka

do osób w wieku powyżej 60 lat, którzy mają własnościowe mieszkanie (dom) lub własnościowe prawo do mieszkania spółdzielczego i umożliwia uwolnienie kapitału zamrożonego w posiadanej nieruchomości.Osoba, która korzysta z tego kredytu, otrzymuje comiesięczne raty lub jednorazową wypłatę od banku

Budynek Spar- und Bauverein w Poznaniu

osiedla spółdzielczego.Kolonia budynków zbudowana została w technologii muru pruskiego w latach 1894–1897. Zachowany budynek znajduje się na narożniku ulic Wierzbięcice i Św. Czesława na Wildzie.Na każdej kondygnacji 2-piętrowego budynku zaplanowano pierwotnie cztery trzypokojowe mieszkania

Osiedle Parkowe (Żywiec)

, z budownictwa spółdzielczego i budownictwa rad narodowych. W roku 1962 na Osiedlu Parkowym oddano do użytku 4 bloki, kotłownię i stację transformatorową. W roku 1975 jako ostatni budynek na tym Osiedlu oddane zostało do użytku 4-oddziałowe Przedszkole nr 11. Budowę wspierały żywieckie zakłady pracy

Krajowy Fundusz Mieszkaniowy

/struktura_holdingu/, które domaga się możliwości wykupu tych mieszkań, twierdząc iż najemcy spłacają kredyt - najemcy płacą czynsz, który zawiera wynagrodzenie właściciela. I nic ponadto. Jeżeli najemcę stać na zakup mieszkania, powinien skorzystać z kredytu hipotecznego. Ewentualny wykup mieszkań będzie niezgodny

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.