Ceny po jakich zawierane są transakcje na rynku mieszkaniowym potrafią znacząco odbiegać od tego, czego życzyliby sobie sprzedający. 10-proc. obniżki są niemal normą. Do takich wniosków skłania analiza przeprowadzona w oparciu o oferty sprzedaży mieszkań zamieszczone w serwisie Domiporta.pl w grudniu ub.r. oraz ceny, po których transakcje zakupu lokali w IV kw. ub.r. realizowali klienci Open Finance.
Sprzedaż mieszkań stanęła niemal w miejscu. Deweloperzy chwytają się wszelkich zabiegów marketingowych, by tylko sprzedać kolejne lokum. Teraz wzorem dealerów samochodowych czy sklepów z odzieżą chcą pozbyć się wszystkiego, co pozostało im na stanie. Z jedną tylko różnicą. Słowo wyprzedaż zamieniają różnymi hasłami i sloganami. Od promocji i zniżek począwszy po rabaty, specjalne oferty czy ostatnio modne urodzinowe prezenty
Jeszcze kilkanaście lat temu tapety uważane były za relikt poprzedniej epoki - zdecydowanie nie były w modzie. Jednak od niedawna powracają do łask stylistów wnętrz. Pomagają wydobyć walory naszego mieszkania, ozdobić je w oryginalny sposób oraz podkreślić indywidualizm. Wybór jest ogromny! Od klasycznych, przez nowoczesne wzory aż po spersonalizowane fototapety. Oto kilka inspiracji:
projektowania. Na tle modernistycznych białych ścian i w połączeniu z ażurowym, opływowym stolikiem kawowym tworzą nowoczesną reinterpretację designu sprzed ponad 50 lat. »> ZOBACZ OFERTĘ SPRZEDAŻY TEGO MIESZKANIA «< Uniwersalizm mebli wzorem z lat 60-tych pozwala na ich nietypowe
ceramicznymi. Industrialnego charakteru dodaje kuchenny okap. W częsci jadalnej, wokół stołu z tworzywa sztucznego stoją designerskie krzesła. Zobacz ofertę sprzedaży tego mieszkania »> Stonowane, jasne barwy na ścianach i frontach szafek zostały uzupełnione przez kontrastowe, graficzne wzory na
bielą we wnętrzach trzeba uważać, gdyż jej nadmiar może poskutkować aranżacją bez wyrazu. Wprowadzenie kilku wyrazistych akcentów skutecznie temu przeciwdziała, a dodatkowo uzmysławia jak sprawdzą się w mieszkaniu różnorodne wzory i intensywne kolory. »> ZOBACZ OFERTĘ SPRZEDAŻY
zasługuje piękna garderoba, godna gwiazdy Hollywood. ZOBACZ OFERTĘ SPRZEDAŻY TEGO MIESZKANIA»> W całym mieszkaniu położony został jesionowy parkiet (wzór w "jodełkę"), tynki zachowały przy suficie zaokrąglenie i odcięcie, niektóre ściany zdobią tapety. Mieszkanie wypełnione jest
wynajmu tego mieszkania Biel przełamać można nie tylko za pomocą wyrazistych kolorów. Właściciele krakowskiego domu, zdecydowali się na oryginalny wzór pokrywający całą ścianę. Zobacz ofertę wynajmu tego domu W luksusowym apartamencie w centrum Warszawy, biel zestawiono z mocno turkusowymi sofami. Na dużą
dawny blask, a wszystkie elementy wykończenia oddają klimat epoki, w której został wzniesiony. Sprawdź ofertę sprzedaży tej nieruchomości. Przepiękny pałacyk, pochodzący z drugiej połowy XIX wieku, położony 7 kilometrów od Wrocławia. Wybudowany został w stylu neogotyckim z wieżą i blankami na wzór
dewelopera? Zobacz oferty Sprawdź ogłoszenia sprzedaży lokali użytkowych na Domiporta.pl
Potrzeba Czy w dzisiejszych czasach w ogóle trzeba mieć lokal dla gości? Wystarczy przecież wpisać Pyszne.pl i od razu mamy podane setki restauracji z ofertą dostawy do domu? To proste! Nie musimy nawet nigdzie iść! Zgadza się, ale jeżeli planujemy nasz biznes z głową, powinniśmy pamiętać o
. Chcesz kupić pałac? Przejrzyj nasze oferty sprzedaży! Zobacz najciekawsze oferty zabytkowych rezydencji na sprzedaż
jest w stanie stwierdzić jakiej jakości był ten remont. Może to było tylko zaszpachlowanie dziur pod sprzedaż? Kolejną kwestią jest sprawdzenie kondycji wspólnoty mieszkaniowej np. pod kątem zadłużeń. Profesjonalista nawet jeśli nie zrobi wszystkiego za kupującego, to udzieli mu wskazówek, poprowadzi
Wiosna to także najlepszy moment, aby wystawić swój dom na sprzedaż. Jednym z najpewniejszych sposobów na przyspieszenie sprzedaży nieruchomości jest inwestycja w Home Staging. Istnieje wiele rzeczy, które możesz zrobić zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu, aby uatrakcyjnić jego wygląd, zanim
, art. 41 ust.1, ust. 2 w zw. z poz. 162 zał. nr 3, art. 113 ust.1 i ust. 9 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j.: Dz.U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054; ost.zm. Dz.U. z 2013 poz. 312). Szukasz działki na sprzedaż? Sprawdź nasze oferty Chcesz kupić dom? Odwiedź nasz serwis http
. Również oferta warszawskich deweloperów zawiera więcej mieszkań o większych metrażach niż w pozostałych miastach. Z całej puli nowych mieszkań w mieście (19 tys.) lokale 5-pokojowe i większe stanowią 3 procenty. A w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku obejmują tylko 1 procent. oferty deweloperów. Z
, nie należy się ścigać z czasem - im dokładniej wszystko przemyślisz i przekalkulujesz, tym więcej oszczędzisz, a bezpieczeństwo transakcji wzrośnie. Zobacz oferty mieszkań na sprzedaż z rynku wtórnego na Domiporta.pl
końca umowy). W pakiecie "Bezpieczny" jest to 25 zł. Jeśli więc ktoś wypowiada umowę zawartą na okres 24 miesięcy na rok przed jej końcem, będzie musiał dodatkowo dopłacić 300 zł. Z kolei firma pośrednicząca w sprzedaży prądu - Energetyczne Centrum - stosuje skomplikowany wzór, w którym
targowych stoiskach. Wystawcy przedstawią najnowsze realizacje i zaoferują atrakcyjne rabaty, niedostępne na co dzień w biurach sprzedaży. Specjalnie dla odwiedzających banki przygotowały niecodzienne oferty. Warto pytać i negocjować przez cały czas trwania targów. Promocje, premiery, nowości... Bank Pekao
zmiany jakościowej, a nie ilościowej. Ze względu na wyższe koszty budowy energooszczędnych domów i mieszkań nie przyniosą także ulgi planującym zaciągnięcie kredytu. Sprawdź oferty sprzedaży mieszkań w ramach programu "Rodzina na Swoim" na Domiporta.pl Sprawdź oferty sprzedaży mieszkań na rynku
użyciu najlepszych materiałów wykończeniowych. W budynku będzie też sześć lokali usługowych przeznaczonych wyłącznie na wynajem. Sprzedaż apartamentów rozpocznie się na początku kwietnia tego roku a ich oferta będzie prezentowana w całej Polsce. Cena za jeden metr będzie się wahać od 7 od 8 tys. zł
Warszawy, trzeba zapłacić przeciętnie od 300 do 600 tys. zł i więcej. Cena zależy rzecz jasna od lokalizacji. Przykładowo w okolicach Jabłonny czy Legionowa przeciętne oferty sprzedaży kształtują się w okolicach 300-400 zł za metr kwadratowy, w Markach czy Zielonce 500-600 zł, w Sulejówku czy Lesznowoli
standard od dewelopera, albo polują samemu. - Udało mi się oszczędzić na: kładzeniu paneli (położył je brat z kolegą), stole i krzesłach (kupiłam w promocji wiosennej), meblach do kuchni (kupiłam drewniane, ale z mniejszą ilością szuflad, przeszkleń i udziwnień, bo taki wzór był tańszy) - mówi Kamila
możliwość wprowadzenia zmian bezpośrednio z projektantem. Opcje aranżacji klient może zobaczyć "na żywo" w mieszkaniach gotowych - mówi Łukasz Hołub, kierownik biura sprzedaży Atal w Łodzi. Inaczej jest w Neocity. Zaczyna się od spotkania klienta z projektantem. - Po zapoznaniu się z ofertą z
wygląda nieprofesjonalnie czy nie ma strony internetowej może zniechęcać do transakcji. Z rzeczy praktycznych, które można sprawdzić od razu, liczy się także informatyka. Coraz więcej biur ma w swoich komputerach oprogramowanie, które łączy wielu pośredników w sieć. Oferta, która trafi do takiej sieci
tym samym ich bezpieczeństwo. Jednakże koszty nowych rozwiązań prawnych i finansowych bez wątpienia zwiększą obciążenia finansowe po ich stronie. Zobacz oferty nieruchomości z rynku pierwotnego na sprzedaż na Domiporta.pl
ma wyjątkową ofertę. "Najlepsza w Warszawie - jakość, cena i atmosfera". Z kolei Turret Deelopment przekonuje, że jego osiedle "Zielony Żoliborz" to najbardziej oczekiwana inwestycja już w sprzedaży". Dalej trwa ciekawa wyliczanka, może nawet licytacja o bycie najlepszym
wobec tak okazyjnej ceny prosi oferenta o przedstawienie dokumentów świadczących o prawie do lokalu. Oszust podpisuje standardową umowę najmu (jej wzór można znaleźć w internecie), pobiera kaucję, często również czynsz za pierwsze miesiące. Czynność powtarza z kolejnymi naiwnymi klientami. W prosty
ustawa pozostawi tę kwestię rynkowi. Dlatego trzeba będzie porównać oferty poszczególnych banków. Nie będzie to trudne, bo będą musiały przedstawić potencjalnym kredytobiorcom na piśmie stosowną informację (minister finansów określi nawet wzór specjalnego formularza). Kredytobiorca uzgodni też z bankiem
doradczej Reas pokazują, że np. w Warszawie mieszkania wprowadzane przez firmy deweloperskie do sprzedaży w drugim kwartale tego roku były na metrze kwadratowym przeciętnie o ponad 500 zł tańsze od gotowych, których deweloperzy mają jeszcze sporo w ofercie. Katarzyna Kuniewicz z Reasa zwraca ponadto uwagę
HomeBroker Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Najprostszym rozwiązaniem jest udanie się do biura doradcy do spraw nieruchomości, gdzie znajdziemy oferty tylko deweloperów poddanych starannej weryfikacji. Jeśli
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Wbrew pozorom znalezienie osoby, z którą zamienimy się na mieszkanie, może okazać się łatwiejsze niż sprzedaż dotychczasowego i kupno nowego. A przy tym można sporo zaoszczędzić
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Od początku zeszłego roku nabycie w ramach spadku czy darowizny nieruchomości (nie tylko domu czy mieszkania, ale także np. ziemi lub gospodarstwa rolnego) jest wolne od podatku
mieszkańców jest sztuczne jezioro, boiska oraz alejki spacerowe. W pobliżu jest też prywatna przychodnia. O tym, że nowy trend dopiero się pojawił, świadczy przypadek Miasteczka Wilanów, sztandarowej inwestycji okresu boomu mieszkaniowego. Duże, zamknięte osiedle będące wzorem dla podobnych rozwiązań w całym
spłaca kredyt, bank będzie musiał ujawniać, po jakim kursie przelicza mu raty, jaka jest różnica między kursem kupna i sprzedaży waluty oraz jaki średni spread stosuje w danym miesiącu. - Chcemy, by osoba zaciągająca kredyt miała pełną informację o jego kosztach i mogła samodzielnie porównać oferty
). Umowa o pośrednictwo Po wybraniu agencji nieruchomości podpisujemy umowę o pośrednictwo. Z reguły przygotowuje ją pośrednik, ale nie powinniśmy jej podpisywać bez wnikliwej analizy - najlepiej zawczasu poprosić o jej wzór i dokładnie przemyśleć wszelkie zawarte w niej zapisy. Standardowo w umowie z
to co najbardziej rzuca się w oczy to absolutny puryzm zastosowany we wnętrzu. Znajdziemy w nim jedynie to co jest potrzebne, żadnych zbędnych elementów. Dom jest obecnie wystawiony na sprzedaż, więc nowy właściciel będzie mógł spokojnie wprowadzić swój charakter do wnętrza za pomocą skromnych
okna kolejnych etapów budowy, wszystkie budynki powstają w tym samym czasie. Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Na parterze głównego budynku będzie recepcja dla gości, a przyszli mieszkańcy Melody Parku będą
lub firm doradztwa kredytowego, warto poprosić także o opinię w tym miejscu czy nawet o skontaktowanie z osobami, które kupowały tam mieszkania. Oczywiście dowiemy się jedynie o przeszłości danej firmy, ale to już znaczne zminimalizowanie ryzyka. Poproś o wzór umowy Dopiero po upewnieniu się co do
następującego wzoru: tzw. stopa referencyjna (stawka WIBOR 3M) plus 2 punkty procentowe. Załóżmy, że pożyczamy 300 tys. zł na 30 lat, a oprocentowanie kredytu wynosi 6,81 proc. Od tej kwoty bank obliczy odsetki według stopy referencyjnej. Połowę z nich pokryje rząd. W tym przypadku będzie to ok. 1080 zł. Karol
. PKO BP, DomBank, Kredyt Bank i BZ WBK) i podniosła marże (średnio o 1-2 pkt proc.). - Na razie banki wprowadzały zmiany w najbardziej widocznych elementach oferty. Miał to być przede wszystkim sygnał dla nadzorcy, że nie zamierzają uprawiać kredytowego rozdawnictwa - mówi Paweł Majtkowski, analityk
na zimne i ani przez moment nie zapominać o jednej podstawowej zasadzie - czego nie masz w umowie, nie istnieje. Jeśli trafisz do sądu, bo sprzedawca nie zrobił czegoś, co obiecał, sąd zapyta - a ma pan to na piśmie? Nie masz? To przegrałeś proces. W "Domu" zamieszczamy wzór umowy kupna
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Kupno własnego mieszkania to droga przez mękę. Wie o tym każdy, kto przechodził przez ten proces. Najpierw przeglądanie ogłoszeń, umawianie się z agentami z firm zajmujących się
sprzedawca nie zrobił czegoś, co obiecał, sąd zapyta - a ma pan to na piśmie? Nie masz? To przegrałeś proces. W "Domu" zamieszczamy wzór umowy kupna mieszkania na rynku wtórnym, która pozwoli ci spać spokojnie. Jednocześnie dodajemy do niej minisłownik z wyjaśnieniem najważniejszych paragrafów
Od kilku miesięcy szaleńczo rośnie zainteresowanie działkami rolnymi. Według Adama Bronisza z firmy BB specjalizującej się w obrocie działkami w okolicach Warszawy boom na ziemię zaczął się wiosną ubiegłego roku i trwa nadal. - Miałem w ofercie bardzo dużo działek rolnych powyżej dwóch hektarów
W ofercie jest 26 domów o metrażach od 135 do ponad 230 m kw. Ich ceny kształtują się w przedziale od 670 tys. do 1 mln zł. Termin odbioru budynków zaplanowano na II kwartał 2012 r. Deweloper, budując Le Village, inspiruje się francuskimi miasteczkami. Osiedle składa się z czterech części
Na początku o blok troszczy się deweloper. Ba, większość firm wręcz zastrzega sobie w umowie przedwstępnej sprzedaży mieszkania, że będzie administrować wybudowanym przez siebie budynkiem przez rok lub dwa lata. Takie rozwiązanie ma plusy i minusy. Plusy to oczywiście brak kłopotów. Deweloper
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Ubiegły rok był niezwykle dobry dla właścicieli mieszkań, którzy zdecydowali się na wynajem. Ceny w całym kraju wzrosły o jedną czwartą - dane Szybko.pl i firmy Expander. W
poinformowała, że oferta już się ukazała. Agent, który przekładał spotkanie - w końcu przyjechał. Czytaj więcej: Jak bezpiecznie kupić własne M? Nowe produkty deweloperów Wzory umów
